Закон Костромской области от 24.02.2004 № 167-зко

 
                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                               ЗАКОН
                        КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

            О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
         НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                                 Принят Костромской областной Думой
                                               13 февраля 2004 года

     Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

     1. Предметом    регулирования   настоящего   Закона   являются
отношения,   связанные  с  владением,  пользованием,  распоряжением
земельными  участками,  находящимися  в  собственности  Костромской
области.
     2. К    отношениям   по   управлению   земельными   участками,
находящимися    в    собственности    Костромской    области,    не
урегулированным  настоящим  Законом, применяются нормы федерального
и областного законодательства.

     Статья 2. Правовая основа настоящего Закона

     Правовой   основой   настоящего  Закона  являются  Конституция
Российской   Федерации,   Земельный  кодекс  Российской  Федерации,
Гражданский  кодекс  Российской  Федерации,  Федеральный  закон  "О
введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской  Федерации",
Федеральный  закон  "О  разграничении государственной собственности
на  землю",  Федеральный  закон  "О приватизации государственного и
муниципального   имущества",  федеральные  законы,  устанавливающие
социальные   гарантии   в   сфере   земельных  отношений  отдельным
категориям  граждан,  Устав  (Основной  закон) Костромской области,
Закон  Костромской  области  "О  порядке управления государственным
имуществом  Костромской  области",  Закон  Костромской  области  "О
разграничении  полномочий  между  органами  государственной  власти
Костромской области в сфере регулирования земельных отношений".

     Статья  3. Орган государственной власти Костромской области по
управлению земельными участками

     1. Администрация      Костромской      области      определяет
уполномоченный    орган   исполнительной   государственной   власти
Костромской  области  по  управлению  земельными участками (далее -
уполномоченный   орган   по   управлению   земельными   участками),
осуществляющий  от  имени  Костромской  области  права собственника
земельных участков.
     2. Решение   о  передаче  земельных  участков,  находящихся  в
собственности   Костромской  области,  в  собственность  Российской
Федерации    или    в   муниципальную   собственность   принимается
администрацией Костромской области.

     Статья   4.   Основания   возникновения   и  прекращения  прав
собственности Костромской области на земельные участки

     1. В   собственности   Костромской  области  могут  находиться
земельные участки:
     1) признанные таковыми федеральными законами;
     2)   право   собственности   Костромской  области  на  которые
возникло при разграничении государственной собственности на землю;
     3)  при передаче в собственность Костромской области земельных
участков от Российской Федерации или муниципальных образований;
     4)   приобретенные   Костромской   областью   по   основаниям,
предусмотренным гражданским законодательством.
     2. Право   собственности   Костромской  области  на  земельные
участки может быть прекращено:
     1)  при  продаже земельных участков в собственность физических
и юридических лиц;
     2)   при   бесплатном   предоставлении  земельных  участков  в
собственность граждан Российской Федерации;
     3)  при передаче земельных участков в собственность Российской
Федерации или в муниципальную собственность;
     4) на основании решения суда.

     Статья   5.   Основания   возникновения   прав   физических  и
юридических  лиц  на земельные участки, находящиеся в собственности
Костромской области

     1. Земельные  участки, находящиеся в собственности Костромской
области, могут предоставляться:
     1) физическим лицам - в собственность или в аренду;
     2) государственным и муниципальным предприятиям - в аренду;
     3)    органам   государственной   власти,   органам   местного
самоуправления,   государственным   и   муниципальным  учреждениям,
казенным  предприятиям - в постоянное (бессрочное) пользование либо
в безвозмездное срочное пользование;
     4) иным юридическим лицам - в собственность или аренду.
     2. Решение  о предоставлении земельных участков, находящихся в
собственности  Костромской  области,  в  собственность,  постоянное
(бессрочное)  пользование,  безвозмездное срочное пользование или в
аренду  принимается уполномоченным органом по управлению земельными
участками  в  порядке,  установленном Земельным кодексом Российской
Федерации.
     3. Физические  и  юридические лица приобретают в собственность
земельные   участки,   находящиеся   в   собственности  Костромской
области, за плату.
     Предоставление     земельных     участков,    находящиеся    в
собственности   Костромской   области,   в   собственность  граждан
Российской   Федерации   и  юридических  лиц  может  осуществляться
бесплатно   в   случаях,   установленных  федеральными  законами  и
настоящим Законом.
     4. Иностранным  гражданам, лицам без гражданства и иностранным
юридическим    лицам    земельные    участки    предоставляются   в
собственность только за плату.

     Статья    6.    Учет   земельных   участков,   находящихся   в
собственности Костромской области

     1. Земельные  участки, находящиеся в собственности Костромской
области, являются составной частью казны Костромской области.
     2. Учет   земельных   участков,  находящихся  в  собственности
Костромской   области,   осуществляет   уполномоченный   орган   по
управлению   земельными   ресурсами   посредством  ведения  реестра
государственного   имущества   Костромской   области   в   порядке,
устанавливаемом администрацией Костромской области.

     Статья  7.  Предоставление  земельных  участков, находящихся в
собственности   Костромской   области,  в  постоянное  (бессрочное)
пользование

     1. В  постоянное  (бессрочное)  пользование земельные участки,
находящиеся  в  собственности  Костромской области, предоставляются
органам  государственной  власти,  органам местного самоуправления,
государственным     и     муниципальным    учреждениям,    казенным
предприятиям.
     2. Органы     государственной    власти,    органы    местного
самоуправления,   государственные   и   муниципальные   учреждения,
казенные  предприятия не вправе распоряжаться земельными участками,
предоставленными им в постоянное (бессрочное) пользование.

     Статья  8.  Предоставление  земельных  участков, находящихся в
собственности   Костромской   области,   в   безвозмездное  срочное
пользование

     1. В  безвозмездное  срочное  пользование  земельные  участки,
находящиеся в собственности Костромской области, предоставляются:
     1)  юридическим лицам, указанным в статье 7 настоящего Закона,
на срок не более чем один год;
     2)   работникам   организаций  отдельных  отраслей  экономики,
имеющим  право на предоставление служебного надела в соответствии с
законодательством  Российской  Федерации  и Костромской области, на
время установления трудовых отношений.
     2. Служебный  надел предоставляется по решению соответствующей
организации    из   предоставленных   ей   земельных   участков   в
соответствии    с    законодательством   Российской   Федерации   и
Костромской области.

     Статья  9.  Предоставление  земельных  участков, находящихся в
собственности Костромской области, в аренду

     1. Земельные  участки, находящиеся в собственности Костромской
области,  могут  предоставляться  в аренду физическим и юридическим
лицам   (в   том   числе  государственным  унитарным  предприятиям,
основанным   на   праве  хозяйственного  ведения),  за  исключением
юридических лиц, указанных в статье 7 настоящего Закона.
     2. Арендодателем    земельных    участков,    находящихся    в
собственности  Костромской  области, выступает уполномоченный орган
по управлению земельными ресурсами.
     3. Размер арендной платы определяется договором аренды.
     Порядок   определения  размера  арендной  платы  за  земельные
участки,   находящиеся   в   собственности   Костромской   области,
устанавливается администрацией Костромской области.
     4. Максимальный  срок  аренды земельного участка, находящегося
в собственности Костромской области, составляет сорок девять лет.
     5. Арендатор  земельного участка, находящегося в собственности
Костромской  области,  имеет  право передать арендованный земельный
участок  в  субаренду  в  пределах срока договора аренды земельного
участка  без  согласия  собственника земельного участка при условии
его  уведомления,  если  договором  аренды  земельного  участка  не
предусмотрено иное.
     6. При    аренде    земельного    участка,    находящегося   в
собственности  Костромской  области,  на  срок  пять  лет  и менее,
арендатор  земельного  участка  не  вправе  передавать свои права и
обязанности  по договору аренды земельного участка третьему лицу, в
том  числе  отдавать  их  в  залог  и  вносить  в качестве вклада в
уставный  капитал  хозяйственного  товарищества  или  общества либо
паевого   взноса   в   производственный  кооператив,  без  согласия
уполномоченного органа по управлению земельными ресурсами.
     7. Физические   и  юридические  лица  -  собственники  зданий,
строений,  сооружений,  не  являющихся  самовольными постройками, а
также  объектов,  строительство  которых  не  завершено  и  которые
признаны    самостоятельными    объектами    недвижимости,    имеют
исключительное   право   аренды   земельных   участков   под  этими
объектами.

     Статья  10.  Предоставление  земельных участков, находящихся в
собственности Костромской области, в аренду для строительства

     1. Предоставление    земельных    участков,    находящихся   в
собственности   Костромской   области,   в   аренду   физическим  и
юридическим   лицам   для   строительства   осуществляется  либо  с
предварительным  согласованием  мест  размещения объектов, либо без
предварительного согласования мест размещения объектов.
     2. Право    аренды    земельного   участка,   находящегося   в
собственности   Костромской  области,  предоставляется  на  торгах,
аукционах,   конкурсах   в   случаях  и  в  порядке,  установленных
законодательством Российской Федерации.
     Предметом  торгов  (аукционов,  конкурсов) может быть право на
заключение  договора  аренды  земельного участка, сформированного в
соответствии    с   положениями   Земельного   кодекса   Российской
Федерации.
     3. Категориям  гражданам,  указанным  в  пункте  4  статьи  14
настоящего  Закона,  земельные участки предоставляются в аренду без
выставления на торги.

     Статья  11.  Прекращение прав казенных предприятий Костромской
области,    государственных    предприятий   Костромской   области,
областных государственных учреждений на земельные участки

     1. Право   постоянного   (бессрочного)  пользования  земельным
участком прекращается:
     1)  при  отказе  казенного  предприятия  Костромской  области,
государственного  предприятия  Костромской  области, основанного на
праве    хозяйственного    ведения,   областного   государственного
учреждения от принадлежащего им права на земельный участок;
     2) принудительно по решению суда.
     2. Право   безвозмездного   срочного   пользования   земельным
участком прекращается:
     1)  при  отказе  казенного  предприятия  Костромской  области,
областного  государственного  учреждения от принадлежащего им права
на земельный участок;
     2)  при истечении срока, на который был предоставлен земельный
участок;
     3) принудительно по решению суда.
     3. Договор    аренды   земельного   участка,   заключенный   с
государственным  предприятием  Костромской области, прекращается по
основаниям  и  в  порядке,  предусмотренным гражданским и земельным
законодательством.
     4. Казенное  предприятие Костромской области вправе отказаться
от   права   постоянного   (бессрочного)   пользования  либо  права
безвозмездного  срочного  пользования  земельным  участком только с
согласия  уполномоченного органа по управлению земельными ресурсами
при  условии  возможности  в  дальнейшем осуществлять деятельность,
предмет и цели которой определены уставом такого предприятия.
     5. Государственное  унитарное предприятие Костромской области,
основанное  на  праве  хозяйственного  ведения,  не  переоформившее
право  постоянного  (бессрочного) пользования земельным участком на
право  аренды, вправе отказаться от права постоянного (бессрочного)
пользования  земельным  участком  только с согласия уполномоченного
органа  по  управлению земельными ресурсами при условии возможности
в  дальнейшем  осуществлять  деятельность,  предмет  и цели которой
определены уставом такого предприятия.
     6. Областное  государственное  учреждение вправе отказаться от
права    постоянного    (бессрочного)    пользования   либо   права
безвозмездного  срочного  пользования  земельным  участком только с
согласия    уполномоченного   органа   по   управлению   земельными
ресурсами.

     Статья  12.  Предоставление  земельных участков, находящихся в
собственности   Костромской   области,   в   собственность  граждан
бесплатно

     1. Право   на   бесплатное   предоставление   в  собственность
земельных  участков  в соответствии с действующим законодательством
имеют:
     1)   граждане   Российской  Федерации  в  отношении  земельных
участков,  принадлежащих  им  на  праве  постоянного  (бессрочного)
пользования;
     2)   граждане   Российской  Федерации  в  отношении  земельных
участков,  принадлежащих  им  на  праве  пожизненного  наследуемого
владения;
     3)  граждане  Российской  Федерации,  имеющие  в фактическом в
пользовании  земельные  участки  с  расположенными  на  них  жилыми
домами,  приобретенными  ими  в  результате  сделок,  которые  были
совершены  до  вступления  в  силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N
1305-I  "О  собственности  в  СССР",  но которые не были надлежащим
образом  оформлены  и  зарегистрированы  -  в  отношении  указанных
земельных участков;
     4)    инвалиды   войны   -   для   индивидуального   жилищного
строительства, садоводства и огородничества;
     5) участники Великой Отечественной войны из числа:
     а)  военнослужащих,  в том числе уволенных в запас (отставку),
проходивших  военную  службу (включая воспитанников воинских частей
и  юнг)  либо  временно  находившихся  в  воинских частях, штабах и
учреждениях,   входивших   в  состав  действующей  армии  в  период
гражданской  войны,  период  Великой Отечественной войны или период
других  боевых  операций  по  защите  Отечества, а также партизан и
членов  подпольных  организаций, действовавших в период гражданской
войны   или   период   Великой   Отечественной  войны  на  временно
оккупированных территориях СССР;
     б)  военнослужащих,  в том числе уволенных в запас (отставку),
лиц  рядового  и  начальствующего  состава органов внутренних дел и
органов  государственной безопасности, проходивших в период Великой
Отечественной  войны  службу  в  городах, участие в обороне которых
засчитывается  в  выслугу  лет  для  назначения  пенсий на льготных
условиях,   установленных   для   военнослужащих   воинских  частей
действующей армии;
     в)  лиц  вольнонаемного состава армии и флота, войск и органов
внутренних  дел, органов государственной безопасности, занимавших в
период  Великой  Отечественной  войны  штатные должности в воинских
частях,  штабах  и  учреждениях,  входивших  в  состав  действующей
армии,  либо  находившихся  в указанный период в городах, участие в
обороне  которых  засчитывается в выслугу лет для назначения пенсий
на  льготных  условиях,  установленных  для военнослужащих воинских
частей действующей армии;
     г)  сотрудников  разведки, контрразведки, выполнявших в период
Великой  Отечественной войны специальные задания в воинских частях,
входивших  в  состав  действующей  армии,  в тылу противника или на
территориях других государств;
     д)  работников  предприятий  и  военных  объектов, наркоматов,
ведомств,  переведенных  в  период  Великой  Отечественной войны на
положение  лиц,  состоящих  в  рядах  Красной  Армии  и выполнявших
задачи  в  интересах  армии  и  флота  в  пределах  тыловых  границ
действующих  фронтов  или  операционных  зон  действующих флотов, а
также  работников  учреждений и организаций (в том числе учреждений
и  организаций  культуры  и искусства), корреспондентов центральных
газет,   журналов,  ТАСС,  Совинформбюро  и  радио,  кинооператоров
Центральной    студии    документальных    фильмов   (кинохроники),
командированных  в период Великой Отечественной войны в действующую
армию;
     е)  военнослужащих,  в том числе уволенных в запас (отставку),
лиц  рядового  и  начальствующего  состава органов внутренних дел и
органов  государственной  безопасности, бойцов и командного состава
истребительных   батальонов,   взводов  и  отрядов  защиты  народа,
принимавших  участие  в  боевых  операциях  по  борьбе  с десантами
противника  и  боевых  действиях  совместно  с  воинскими  частями,
входившими   в   состав   действующей   армии,   в  период  Великой
Отечественной   войны,   а   также  принимавших  участие  в  боевых
операциях    по    ликвидации   националистического   подполья   на
территориях  Украины,  Белоруссии, Литвы, Латвии и Эстонии в период
с 1 января 1944 года по 31 декабря 1951 года;
     ж)  лиц, принимавших участие в операциях по боевому тралению в
подразделениях,  не входивших в состав действующего флота, в период
Великой  Отечественной  войны, а также привлекавшихся организациями
Осоавиахима   СССР  и  органами  местной  власти  к  разминированию
территорий  и  объектов,  сбору  боеприпасов  и  военной  техники в
период с 1 февраля 1944 года по 9 мая 1945 года;
     з)   лиц,   принимавших  участие  в  боевых  действиях  против
фашистской  Германии и ее союзников в составе партизанских отрядов,
подпольных  групп,  других  антифашистских  формирований  в  период
Великой Отечественной войны на территориях других государств;
     и)   лиц,   работавших   на   предприятиях,  в  учреждениях  и
организациях  города  Ленинграда в период блокады с 8 сентября 1941
года  по  27  января  1944  года и награжденных медалью "За оборону
Ленинграда"   -   для   индивидуального   жилищного  строительства,
садоводства и огородничества;
     6) ветераны боевых действий из числа:
     а)  военнослужащих,  в том числе уволенных в запас (отставку),
военнообязанных,  призванных  на  военные  сборы,  лиц  рядового  и
начальствующего   состава   органов   внутренних   дел   и  органов
государственной   безопасности,   работников   указанных   органов,
работников  Министерства  обороны  СССР  и  работников Министерства
обороны  Российской  Федерации,  направленных  в другие государства
органами  государственной  власти  СССР,  органами  государственной
власти   Российской   Федерации  и  принимавших  участие  в  боевых
действиях    при   исполнении   служебных   обязанностей   в   этих
государствах;
     б)  военнослужащих,  в том числе уволенных в запас (отставку),
лиц  рядового  и  начальствующего  состава органов внутренних дел и
органов   государственной   безопасности,   лиц,   участвовавшие  в
операциях   при  выполнении  правительственных  боевых  заданий  по
разминированию   территорий   и   объектов  на  территории  СССР  и
территориях  других  государств  в  период с 10 мая 1945 года по 31
декабря  1951  года,  в том числе в операциях по боевому тралению в
период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1957 года;
     в)  военнослужащих  автомобильных батальонов, направлявшихся в
Афганистан  в  период  ведения  там  боевых  действий  для доставки
грузов;
     г)  военнослужащих  летного  состава, совершавших с территории
СССР  вылеты  на  боевые  задания в Афганистан в период ведения там
боевых  действий  -  для  индивидуального  жилищного строительства,
садоводства и огородничества;
     7)  лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда" -
для   индивидуального   жилищного   строительства,   садоводства  и
огородничества;
     8)  лица,  работавшие  в период Великой Отечественной войны на
объектах   противовоздушной   обороны,   местной   противовоздушной
обороны,  строительстве  оборонительных  сооружений, военно-морских
баз,  аэродромов  и  других  военных  объектов  в  пределах тыловых
границ  действующих  фронтов,  операционных зон действующих флотов,
на  прифронтовых  участках  железных  и  автомобильных  дорог - для
индивидуального      жилищного      строительства,     садоводства,
огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
     9)  лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по
9  мая  1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на
временно   оккупированных   территориях   СССР,  либо  награжденным
орденами  или  медалями  СССР  за  самоотверженный  труд  в  период
Великой   Отечественной   войны  -  для  индивидуального  жилищного
строительства;
     10)   нетрудоспособные   члены   семьи   погибшего  (умершего)
инвалида  войны,  участника  Великой  Отечественной войны, ветерана
боевых  действий,  состоявшие  на его иждивении и получающие пенсию
по  случаю  потери  кормильца  (имеющим  право  на  ее получение) в
соответствии  с  пенсионным законодательством Российской Федерации,
а  также  независимо  от нахождения на иждивении и получения любого
вида  пенсии  и  заработка;  родители погибшего (умершего); супруга
(супруг)  погибшего  (умершего)  инвалида  войны, не вступившая (не
вступивший)  в  повторный брак; супруга (супруг) умершего участника
Великой  Отечественной  войны, ставшего инвалидом вследствие общего
заболевания,   трудового   увечья   и  других  причин  (кроме  лиц,
инвалидность   которых   наступила   вследствие  их  противоправных
действий),  не вступившая (не вступивший) в повторный брак; супруга
(супруг)   умершего   участника  Великой  Отечественной  войны  или
ветерана   боевых   действий,   не  вступившая  (не  вступивший)  в
повторный   брак   и   проживающая   (проживающий)  одиноко  -  для
индивидуального      жилищного      строительства,     садоводства,
огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
     11)  нетрудоспособные члены семей военнослужащих, лиц рядового
и  начальствующего  состава органов внутренних дел, Государственной
противопожарной  службы  и  органов  государственной  безопасности,
погибших  при  исполнении  обязанностей  военной  службы (служебных
обязанностей);  состоявшие  на его иждивении и получающие пенсию по
случаю   потери   кормильца  (имеющим  право  на  ее  получение)  в
соответствии  с  пенсионным законодательством Российской Федерации;
а  также;  независимо от нахождения на иждивении и получения любого
вида  пенсии  и  заработка;  родители  погибшего  (умершего)  - для
индивидуального     жилищного    строительства,    садоводства    и
огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
     12)  нетрудоспособные члены семьи военнослужащего, погибшего в
плену,  признанного  в  установленном порядке пропавшим без вести в
районах  боевых  действий, состоявшие на его иждивении и получающие
пенсию  по  случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение)
в    соответствии   с   пенсионным   законодательством   Российской
Федерации,   а  также  независимо  от  нахождения  на  иждивении  и
получения    любого    вида    пенсии    и    заработка;   родители
военнослужащего,  погибшего  в  плену,  признанного в установленном
порядке  пропавшим  без вести в районах боевых действий, со времени
его  исключения  из  списков  воинских частей - для индивидуального
жилищного  строительства,  садоводства  и  огородничества,  ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства;
     13)   нетрудоспособные   члены   семей   погибших   в  Великой
Отечественной  войне  лиц из числа личного состава групп самозащиты
объектовых  и  аварийных команд местной противовоздушной обороны, а
также   семей  погибших  работников  госпиталей  и  больниц  города
Ленинграда,  состоявшие  на  иждивении  указанных  лиц и получающие
пенсию  по  случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение)
в    соответствии   с   пенсионным   законодательством   Российской
Федерации,   а  также  независимо  от  нахождения  на  иждивении  и
получения  любого вида пенсии и заработка; родители указанных лиц -
для   индивидуального   жилищного   строительства,   садоводства  и
огородничества, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
     14)  военнослужащие,  проходящие  военную службу по контракту,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и
более  -  по  месту  военной  службы  для индивидуального жилищного
строительства,   ведения   личного  подсобного  хозяйства,  дачного
строительства или садоводства;
     15)  военнослужащие,  проходящие  военную службу по контракту,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и
более,  за  три  года до увольнения с военной службы по возрасту, а
также  граждане,  уволенные  с  военной  службы  по  достижении ими
предельного   возраста  пребывания  на  военной  службе,  состоянию
здоровья  или  в  связи  с  организационно-штатными  мероприятиями,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и
более  -  по  месту  военной службы или избранному месту жительства
для   индивидуального   жилищного  строительства,  ведения  личного
подсобного  хозяйства, дачного строительства, ведения крестьянского
(фермерского) хозяйства или садоводства;
     16)   Герои  Советского  Союза,  Герои  Российской  Федерации,
полные  кавалеры  ордена  Славы  -  для  индивидуального  жилищного
строительства,  дачного строительства, садоводства, огородничества,
ведения личного подсобного хозяйства;
     17)  Герои  Социалистического  Труда,  граждане,  награжденные
орденом   Трудовой   Славы  трех  степеней  -  для  индивидуального
жилищного   строительства,   дачного   строительства,  садоводства,
огородничества;
     18)  иные  категории  граждан,  имеющие  право  на  бесплатное
предоставление  в собственность земельных участков в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
     2. Граждане,   имеющие  право  на  бесплатное  приобретение  в
собственность  земельных  участков на основании пунктов "1)" - "2)"
части  1  настоящей статьи, вправе реализовать указанное право один
раз по каждому основанию.
     При   предоставлении   земельных   участков   в  собственность
категориям  граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, взимание
дополнительных   денежных   сумм,   помимо   сборов,  установленных
федеральными законами, не допускается.

     Статья    13.   Максимальные   размеры   земельных   участков,
предоставляемых гражданам в собственность бесплатно

     1. Максимальные  размеры земельных участков, предоставляемых в
собственность гражданам бесплатно, составляют:
     1)  для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 0,5 га
земель,  пригодных  для  сельскохозяйственного  использования, всем
категориям  граждан,  имеющим  право на бесплатное предоставление в
собственность     земельных     участков     в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации и Костромской области;
     2) для садоводства:
     а)  Героям  Советского  Союза,  Героям  Российской  Федерации,
полным  кавалерам  ордена  Славы  -  0,2  га  в  городах и поселках
городского типа и 0,4 га в сельской местности;
     б)  Героям  Социалистического  Труда,  гражданам, награжденным
орденом  Трудовой  Славы  трех  степеней  -  0,08  га  в  городах и
поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности;
     в)  военнослужащим,  проходящим  военную  службу по контракту,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и
более,  за  три  года до увольнения с военной службы по возрасту, а
также  гражданам,  уволенным  с  военной  службы  по достижении ими
предельного   возраста  пребывания  на  военной  службе,  состоянию
здоровья  или  в  связи  с  организационно-штатными  мероприятиями,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и
более  -  0,1  га  в  городах  и  поселках городского типа и 0,25 в
сельской местности;
     г) иным категориям граждан - 0,06 га;
     3) для огородничества:
     а)  Героям  Советского  Союза,  Героям  Российской  Федерации,
полным  кавалерам  ордена  Славы  -  0,2  га  в  городах и поселках
городского типа и 0,4 га в сельской местности;
     б)  Героям  Социалистического  Труда,  гражданам, награжденным
орденом  Трудовой  Славы  трех  степеней  -  0,08  га  в  городах и
поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности;
     в) иным категориям граждан - 0,04 га;
     4)  для  животноводства  -  0,06  га  всем категориям граждан,
имеющим   право   на   бесплатное  предоставление  в  собственность
земельных  участков  в  соответствии с законодательством Российской
Федерации и настоящим Законом;
     5) для дачного строительства:
     а)  Героям  Советского  Союза,  Героям  Российской  Федерации,
полным  кавалерам  ордена  Славы  -  0,2  га  в  городах и поселках
городского типа и 0,4 га в сельской местности;
     б)  Героям  Социалистического  Труда,  гражданам, награжденным
орденом  Трудовой  Славы  трех  степеней  -  0,08  га  в  городах и
поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности;
     в)  военнослужащим,  проходящим  военную  службу по контракту,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и
более,  за  три  года до увольнения с военной службы по возрасту, а
также  гражданам,  уволенным  с  военной  службы  по достижении ими
предельного   возраста  пребывания  на  военной  службе,  состоянию
здоровья  или  в  связи  с  организационно-штатными  мероприятиями,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и
более  -  0,1  га  в  городах  и  поселках городского типа и 0,25 в
сельской местности;
     г) иным категориям граждан - 0,06 га;
     6) для ведения личного подсобного хозяйства:
     а)  Героям  Советского  Союза,  Героям  Российской  Федерации,
полным  кавалерам  ордена  Славы  -  0,2  га  в  городах и поселках
городского типа и 0,4 га в сельской местности;
     б)  военнослужащим,  проходящим  военную  службу по контракту,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и
более,  за  три  года до увольнения с военной службы по возрасту, а
также  гражданам,  уволенным  с  военной  службы  по достижении ими
предельного   возраста  пребывания  на  военной  службе,  состоянию
здоровья  или  в  связи  с  организационно-штатными  мероприятиями,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и
более  -  0,1  га  в  городах  и  поселках городского типа и 0,25 в
сельской местности;
     в) иным категориям граждан - 0,06 га;
     7) для индивидуального жилищного строительства:
     а)  Героям  Советского  Союза,  Героям  Российской  Федерации,
полным  кавалерам  ордена  Славы  -  0,2  га  в  городах и поселках
городского типа и 0,4 га в сельской местности;
     б)  Героям  Социалистического  Труда,  гражданам, награжденным
орденом  Трудовой Славы трех степеней - 0,1 га в городах и поселках
городского типа и 0,25 га в сельской местности;
     в)  военнослужащим,  проходящим  военную  службу по контракту,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и
более,  за  три  года до увольнения с военной службы по возрасту, а
также  гражданам,  уволенным  с  военной  службы  по достижении ими
предельного   возраста  пребывания  на  военной  службе,  состоянию
здоровья  или  в  связи  с  организационно-штатными  мероприятиями,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и
более  -  0,1  га  в  городах  и  поселках городского типа и 0,25 в
сельской местности;
     г) иным категориям граждан - 0,1 га.

     Статья  14.  Предоставление  земельных участков, находящихся в
собственности  Костромской  области,  в  собственность физическим и
юридическим лицам для строительства

     1. Предоставление    земельных    участков,    находящихся   в
собственности  Костромской  области,  в  собственность физическим и
юридическим    лицам    для    строительства    осуществляется    с
предварительным  согласованием  мест  размещения  объектов либо без
предварительного согласования мест размещения объектов.
     2. Предоставление   находящихся  в  собственности  Костромской
области  земельных участков, расположенных на территории городского
или   сельского   поселения   и  предназначенных  под  застройку  в
соответствии   с   градостроительной   документацией   и  правилами
землепользования  и  застройки,  для  строительства в собственность
физическим  и  юридическим  лицам  осуществляется  исключительно на
торгах  (аукционах,  конкурсах)  без  предварительного согласования
мест  размещения  объектов,  за  исключением случаев, установленных
пунктом 4 настоящей статьи.
     3. Торги  по  продаже  находящихся в собственности Костромской
области  земельных  участков  организуются  и проводятся в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации.
     4. Без  выставления на торги земельные участки предоставляются
для  индивидуального  жилищного  строительства следующим категориям
граждан:
     1)  военнослужащим,  проходящим военную службу по контракту, и
гражданам,   уволенным   с   военной   службы   по  достижении  ими
предельного   возраста  пребывания  на  военной  службе,  состоянию
здоровья  или  в  связи  с  организационно-штатными  мероприятиями,
общая  продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и
более;
     2) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов;
     3)   гражданам,   эвакуированным   (в   том   числе  выехавшим
добровольно)  в  1986  году  из  зоны  отчуждения  или переселенным
(переселяемым),   в   том  числе  выехавшим  добровольно,  из  зоны
отселения  в  1986  году и в последующие годы, включая детей, в том
числе  детей,  которые  в момент эвакуации находились (находятся) в
состоянии внутриутробного развития;
     4)  гражданам,  получившим  или  перенесшим  лучевую болезнь и
другие   заболевания,   связанные   с   радиационным   воздействием
вследствие  чернобыльской  катастрофы  или с работами по ликвидации
последствий   катастрофы   на   Чернобыльской  АЭС  -  при  условии
признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;
     5) инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы из числа:
     а)   граждан   (в   том   числе   временно   направленных  или
командированных),  принимавших  участие  в  ликвидации  последствий
катастрофы  в  пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации
или других работах на Чернобыльской АЭС;
     б)    военнослужащих    и   военнообязанных,   призванных   на
специальные  сборы  и  привлеченных к выполнению работ, связанных с
ликвидацией  последствий  чернобыльской  катастрофы,  независимо от
места    дислокации    и   выполнявшихся   работ,   а   также   лиц
начальствующего   и   рядового   состава  органов  внутренних  дел,
Государственной  противопожарной  службы,  проходивших (проходящих)
службу в зоне отчуждения;
     в)  граждан,  эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных
из   зоны  отселения  либо  выехавших  в  добровольном  порядке  из
указанных зон после принятия решения об эвакуации;
     г)  граждан,  отдавших  костный мозг для спасения жизни людей,
пострадавших  вследствие  чернобыльской  катастрофы,  независимо от
времени,  прошедшего  с  момента  трансплантации  костного мозга, и
времени  развития  у  них  в  этой связи инвалидности - при условии
признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;
     6)  иным  категориям  граждан, имеющим первоочередное право на
предоставление     земельных     участков    в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации.

     Статья   15.  Отчуждение  земельных  участков,  находящихся  в
собственности  Костромской  области, собственникам расположенных на
них объектов недвижимости

     1. Физические   и  юридические  лица  -  собственники  зданий,
строений,  сооружений,  не  являющихся  самовольными постройками, а
также  объектов,  строительство  которых  не  завершено  и  которые
признаны    самостоятельными    объектами    недвижимости,    имеют
исключительное  право  на  приобретение  в  собственность земельных
участков под этими объектами.
     2. Границы   и  размеры  земельного  участка,  отчуждаемого  в
собственность   физических  и  юридических  лиц  в  соответствии  с
настоящей  статьей,  определяются  на основании предоставленной ими
кадастровой карты (плана) земельного участка.

     Статья 16. Вступление в силу настоящего Закона

     Настоящий  Закон  вступает  в силу через десять дней после его
официального опубликования.

                                                         Губернатор
                                                Костромской области
                                                       В.А.ШЕРШУНОВ
24 февраля 2004 года
N 167-ЗКО