Расширенный поиск

Постановление Администрации города Костромы от 23.04.2013 № 749

Документ имеет не последнюю редакцию.

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ                     


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                      от 23 апреля 2013 г. N 749                      


О муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного 
жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного
 строительства на территории городского округа город Кострома на 2013 
                                 год"                                 


     В соответствии с Федеральным законом  от  21  июля  2007  года  N
185-ФЗ   "О   Фонде  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства", Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  руководствуясь
статьями   42,   44,  частью  1  статьи  57  Устава  города  Костромы,
постановляю:
     Утвердить   прилагаемую    муниципальную    адресную    программу
"Переселение   граждан   из   аварийного   жилищного  фонда  с  учетом
необходимости  развития  малоэтажного   жилищного   строительства   на
территории городского округа город Кострома на 2013 год".


                                   Глава Администрации города Костромы
                                                             В.В. Емец





                                                            Утверждена
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                          от 23 апреля 2013 года N 749

                   Муниципальная адресная программа                   
          "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда          
        с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного        
            строительства на территории городского округа             
                     город Кострома на 2013 год"                      

          Раздел I. ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ          
          "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА          
             С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО             
           ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО           
                  ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА НА 2013 ГОД"                  

     Наименование  программы  -   муниципальная   адресная   программа
"Переселение   граждан   из   аварийного   жилищного  фонда  с  учетом
необходимости  развития  малоэтажного   жилищного   строительства   на
территории  городского  округа  город  Кострома  на 2013 год" (далее -
Программа).
     Основание для разработки Программы:
     1) Федеральный закон от 6 октября 2003 года N  131-ФЗ  "Об  общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
     2) Федеральный закон от 21 июля  2007  года  N  185-ФЗ  "О  Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
     3) Жилищный кодекс Российской Федерации.
     Заказчик Программы - Администрация города Костромы.
     Разработчики и исполнители Программы:
     1) Управление строительства и капитального ремонта  Администрации
города Костромы;
     2)  Отдел  обеспечения  реализации   прав   граждан   на   жилище
Администрации города Костромы.
     Цели Программы:
     1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до  1
января  2012  года  в  установленном  порядке аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции в связи с физическим  износом  в  процессе  их
эксплуатации;
     2)  создание  безопасных  и  благоприятных   условий   проживания
граждан;
     3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории  города
Костромы.
     Задачи Программы:
     1)  развитие  малоэтажного  строительства  на  территории  города
Костромы;
     2)  формирование  условий   для   стимулирования   инвестиционной
активности  в  жилищном  строительстве, в том числе в части реализации
проектов комплексного освоения и развития территорий;
     3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные  и  комфортные
условия проживания;
     4)  снос  и  реконструкция  расселенных  многоквартирных   домов,
признанных  до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции в связи  с  физическим  износом  в
процессе их эксплуатации.
     Срок реализации Программы - 2013 год.
     Перечень мероприятий Программы:
     1)  приобретение  жилых  помещений  у  застройщиков   малоэтажных
многоквартирных домов;
     2) переселение граждан из  многоквартирных  домов,  признанных  в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
в  связи  с  физическим  износом  в  процессе   их   эксплуатации,   в
приобретенные  жилые  помещения  в малоэтажных многоквартирных домах у
застройщиков путем:
     - заключений с собственниками жилых  помещений,  расположенных  в
многоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений;
     - предоставления  гражданам,  выселяемым  из  жилых  помещений  в
аварийном  многоквартирном  доме,  занимаемых по договорам социального
найма, в соответствии  со  статьями  86,  частью  3  статьи  88  и  89
Жилищного    кодекса    Российской    Федерации    жилых    помещений,
благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором
расположен   аварийный  многоквартирный  дом,  равнозначных  по  общей
площади ранее занимаемым жилым  помещениям,  отвечающих  установленным
жилищным   законодательством   требованиям   и   находящихся  в  черте
населенного пункта, в  котором  расположен  аварийный  многоквартирный
дом,  или  в  границах  другого населенного пункта субъекта Российской
Федерации с письменного согласия граждан в  соответствии  с  частью  1
статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
     3) снос и  реконструкция  расселенных  многоквартирных  аварийных
домов.
     Объемы и источники финансирования Программы:
     общий  объем  средств,  привлекаемых  для  реализации  Программы,
рассчитан   исходя   из  общей  площади  расселяемых  аварийных  жилых
помещений в размере 7062,3 кв. м и стоимости 1 квадратного метра общей
площади   жилья   по  Костромской  области  в  размере  29150  рублей,
утвержденной  Приказом  Федерального  агентства  по  строительству   и
жилищно-коммунальному  хозяйству  Министерства  Регионального развития
Российской Федерации от 27 декабря 2012 года N  117/ГС,  и  составляет
205866045 рублей, в том числе:
     1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства - 127822227,36 рублей;
     2) средства областного бюджета - 78043817,64 рублей.
     Ожидаемые результаты Программы:
     1) переселение 180 семей численностью 488 человек, проживающих  в
аварийном  жилищном  фонде,  признанном  таковым  на территории города
Костромы по состоянию на 1 января 2012 года;
     2) снос 26 многоквартирных  аварийных  домов  и  реконструкция  5
многоквартирных  аварийных  домов,  являющихся  объектами  культурного
наследия.
     Контроль над реализацией Программы осуществляют:
     1) Управление строительства и капитального ремонта  Администрации
города Костромы;
     2) Управление финансов Администрации города Костромы;
     3)  Отдел  обеспечения  реализации   прав   граждан   на   жилище
Администрации города Костромы.

             Раздел II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ, ОЖИДАЕМЫЕ              
               РЕЗУЛЬТАТЫ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ                

     Целями Программы являются:
     1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до  1
января  2012  года  в  установленном  порядке аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции в связи с физическим  износом  в  процессе  их
эксплуатации;
     2)  создание  безопасных  и  благоприятных   условий   проживания
граждан;
     3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории  города
Костромы.
     Достижение поставленных целей Программы возможно в рамках решения
следующих задач Программы:
     1)  развитие  малоэтажного  строительства  на  территории  города
Костромы;
     2)  формирование  условий   для   стимулирования   инвестиционной
активности  в  жилищном  строительстве, в том числе в части реализации
проектов комплексного освоения и развития территорий;
     3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные  и  комфортные
условия проживания;
     4)  снос  и  реконструкция  расселенных  многоквартирных   домов,
признанных  до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции в связи  с  физическим  износом  в
процессе их эксплуатации.
     Программа носит краткосрочный характер и реализуется в 2013  году
в несколько этапов:
     1) 2-3  квартал  2013  года  -  приобретение  жилых  помещений  у
застройщиков малоэтажных многоквартирных домов;
     2) 4 квартал 2013 года - переселение граждан  из  многоквартирных
домов,  признанных  аварийными,  подлежащими сносу или реконструкции в
связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в приобретенные
жилые   помещения   в   малоэтажных   многоквартирных   домах   взамен
принадлежащих  на  праве  собственности  или  занимаемых  по  договору
социального найма жилых помещений в аварийном доме.
     Снос  и  реконструкция  многоквартирных   домов,   признанных   в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
в связи  с  физическим  износом  в  процессе  их  эксплуатации,  будут
производиться   после  завершения  процедуры  переселения  граждан  из
указанных домов.
     По итогам реализации Программы планируется  достижение  следующих
результатов:
     1) переселение 180 семей численностью 488 человек, проживающих  в
аварийном  жилищном  фонде,  признанном  таковым  на территории города
Костромы по состоянию на 1 января 2012 года;
     2) снос 26 многоквартирных  аварийных  домов  и  реконструкция  5
многоквартирных  аварийных  домов,  являющихся  объектами  культурного
наследия.

             Раздел III. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ             

     Для  достижения  поставленных  целей,  и   решения   обозначенных
Программой   задач   планируется   реализация   следующих  программных
мероприятий:
     1)  приобретение  жилых  помещений  у  застройщиков   малоэтажных
многоквартирных домов;
     2) переселение граждан из  многоквартирных  домов,  признанных  в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
в  связи  с  физическим  износом  в  процессе   их   эксплуатации,   в
приобретенные  жилые  помещения  в малоэтажных многоквартирных домах у
застройщиков путем:
     - заключений с собственниками жилых  помещений,  расположенных  в
многоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений;
     - предоставления  гражданам,  выселяемым  из  жилых  помещений  в
аварийном  многоквартирном  доме,  занимаемых по договорам социального
найма, в соответствии  со  статьями  86,  частью  3  статьи  88  и  89
Жилищного    кодекса    Российской    Федерации    жилых    помещений,
благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором
расположен   аварийный  многоквартирный  дом,  равнозначных  по  общей
площади ранее занимаемым жилым  помещениям,  отвечающих  установленным
жилищным   законодательством   требованиям   и   находящихся  в  черте
населенного пункта, в  котором  расположен  аварийный  многоквартирный
дом,  или  в  границах  другого населенного пункта субъекта Российской
Федерации с письменного согласия граждан в  соответствии  с  частью  1
статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
     3) снос и  реконструкция  расселенных  многоквартирных  аварийных
домов.
     В рамках  реализации  Программы  планируется  расселение  и  снос
следующих  многоквартирных  домов,  признанных до 1 января 2012 года в
установленном порядке аварийными и подлежащими сносу:
     1) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд,  7,  город
Кострома;
     2) многоквартирный дом по адресу: Шагова улица,  71а  (литер  Б),
город Кострома;
     3) многоквартирный дом по адресу: Депутатская  улица,  80  (литер
А), город Кострома;
     4) многоквартирный дом по адресу: Депутатская  улица,  17  (литер
Б), город Кострома;
     5) многоквартирный дом по адресу: Рабочая 1-я  улица,  42,  город
Кострома;
     6) многоквартирный  дом  по  адресу:  Водяная  улица,  38,  город
Кострома;
     7) многоквартирный дом по адресу: Ленина улица, 16/1  (литер  Е),
город Кострома;
     8) многоквартирный  дом  по  адресу:  Водяная  улица,  40,  город
Кострома;
     9) многоквартирный дом по адресу:  Лавровская  улица,  16,  город
Кострома;
     10) многоквартирный дом по адресу: Коммунаров  улица,  65,  город
Кострома;
     11) многоквартирный дом  по  адресу:  Водяная  улица,  32,  город
Кострома;
     12) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд, 5,  город
Кострома;
     13) многоквартирный дом по адресу: Новый  Быт  улица,  14,  город
Кострома;
     14) многоквартирный дом по  адресу:  Торфяная  улица,  28,  город
Кострома;
     15) многоквартирный дом  по  адресу:  Козуева  улица,  88,  город
Кострома;
     16) многоквартирный дом  по  адресу:  Козуева  улица,  58,  город
Кострома;
     17) многоквартирный дом по адресу: Юных пионеров улица, 92, город
Кострома;
     18) многоквартирный дом по адресу:  Красноармейская  улица,  10в,
город Кострома;
     19) многоквартирный дом по адресу: Речной 4-й  проезд,  9,  город
Кострома;
     20) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 48, город
Кострома;
     21) многоквартирный дом по  адресу:  Текстильщиков  проспект,  80
(литер А), город Кострома;
     22) многоквартирный дом по адресу: Симановского улица, 71  (литер
Г), город Кострома;
     23) многоквартирный дом по адресу:  Долматова  улица,  17,  город
Кострома;
     24) многоквартирный дом по адресу: Пригородная улица,  17,  город
Кострома;
     25) многоквартирный дом по адресу: Коммунаров улица,  73а,  город
Кострома;
     26) многоквартирный дом по  адресу:  Торфяная  улица,  30,  город
Кострома.
     Также в рамках  реализации  Программы  планируется  расселение  и
реконструкция  многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года
в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции:
     1) многоквартирный дом по адресу: Федосеева улица, 9  (литер  Б),
город Кострома (объект культурного наследия);
     2) многоквартирный дом по адресу: Смоленская улица,  31/1,  город
Кострома (объект культурного наследия);
     3) многоквартирный дом по адресу:  Лермонтова  улица,  14,  город
Кострома (объект культурного наследия);
     4) многоквартирный дом по адресу: Горная улица, 4, город Кострома
(объект культурного наследия);
     5) многоквартирный дом по адресу: Лермонтова улица, 10/26  (литер
Б), город Кострома (объект культурного наследия).

              Раздел IV. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ              

     Общий  объем  средств,  привлекаемых  для  реализации  Программы,
составляет 205866045 рублей, в том числе:
     1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства - 127822227,36 рублей;
     2) средства областного бюджета - 78043817,64 рублей.
     Объем средств, необходимых для переселения граждан из  аварийного
жилищного  фонда, определен в соответствии с Федеральным законом от 21
июля  2007  года  N  185-ФЗ   "О   фонде   содействия   реформированию
жилищно-коммунального хозяйства".