Постановление Администрации города Костромы от 13.05.2013 № 894

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ                     


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                       от 13 мая 2013 г. N 894                        


  Об организации проведения открытого конкурса по отбору управляющих  
   организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в    
                    эксплуатацию в городе Костроме                    


     В  соответствии  со  статьей  161  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации,  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от 6
февраля  2006  года  N  75  "О  порядке  проведения  органом  местного
самоуправления  открытого  конкурса  по отбору управляющей организации
для управления многоквартирным домом", руководствуясь статьями 42, 44,
частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
     1. В  целях  проведения  открытого  конкурса  Комитет  городского
хозяйства Администрации города Костромы осуществляет:
     1.1.  создание  конкурсной  комиссии  и  утверждение  ее  состава
приказом председателя Комитета;
     1.2.   установление   объемов   и   перечней    обязательных    и
дополнительных   работ  и  услуг  по  содержанию  и  ремонту  объектов
открытого конкурса;
     1.3.  подготовку  проекта  договора  управления   многоквартирным
домом;
     1.4. утверждение конкурсной документации  и  определение  условий
проведения открытого конкурса и оснований их изменения.
     2. Установить  следующий  порядок  по  организации  и  проведению
открытого  конкурса  по  отбору управляющих организаций для управления
многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию в городе Костроме:
     2.1. Управление территориального планирования, городских  земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации города Костромы (А.В.Логутов)  в  течение  пяти  рабочих
дней  со  дня  регистрации  заявления  на  выдачу разрешения на ввод в
эксплуатацию многоквартирного дома  направляет  в  Комитет  городского
хозяйства  Администрации города Костромы информацию о принятии данного
заявления,  после   выдачи   разрешения   на   ввод   в   эксплуатацию
многоквартирного  дома  -  копию  разрешения  на  ввод  в эксплуатацию
многоквартирного дома, а также при наличии следующую информацию:
     2.1.1.    о    степени    благоустройства    вновь     созданного
многоквартирного дома;
     2.1.2. об общей площади мягкой кровли  многоквартирного  дома  (в
кв. м);
     2.1.3. о протяженности водосточных труб (в кв. м);
     2.1.4.  о  площади  лестничных  площадок  и   лестничных   маршей
многоквартирного дома;
     2.1.5.  о  площади  лифтовых  кабин   в   многоквартирном   доме,
впоследствии подлежащей уборке;
     2.1.6. о площади стен лифтовых кабин в многоквартирном доме;
     2.1.7. о типе мусороприемников в многоквартирном доме;
     2.1.8. о  площади  придомовой  территории  с  указанием  отдельно
сведений о площади тротуаров и о площади газонов.
     2.2. Комитет городского хозяйства Администрации  города  Костромы
(И.Н.Нечаев)   в  течение  трех  рабочих  дней  со  дня  получения  от
Управления   территориального    планирования,    городских    земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации  города  Костромы  разрешения  на  ввод  в  эксплуатацию
многоквартирного  дома  определяет  объемы  и перечни работ и услуг по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  в  соответствии  с  Правилами содержания общего
имущества  в  многоквартирном   доме,   утвержденными   Постановлением
Правительства  Российской  Федерации  13  августа  2006  года  N  491,
являющимся  объектом   конкурса,   вносит   в   Управление   экономики
Администрации  города  Костромы  предложение  об  установлении размера
платы за содержание и ремонт жилого помещения.
     2.3.   Управление   экономики   Администрации   города   Костромы
(Д.М.Урядников)   в   течение  трех  рабочих  дней  со  дня  получения
документов,  указанных  в   пункте   2.2   настоящего   постановления,
осуществляет  расчет  размера  платы  за  содержание  и  ремонт жилого
помещения в зависимости от степени благоустройства,  конструктивных  и
технических   параметров   многоквартирного   дома,   степени  износа,
этажности,  наличия  лифтов  и  иного  механического,  электрического,
санитарно-технического  и  иного  оборудования,  других  параметров, в
соответствии с действующим законодательством.
     В случае  непредставления  информации,  указанной  в  пункте  2.1
настоящего  постановления,  размер платы за содержание и ремонт жилого
помещения Управлением  экономики  Администрации  города  Костромы  для
проведения конкурса определяется на основе размера платы за содержание
и  ремонт  жилого  помещения  для  нанимателей  жилых   помещений   по
договорам   социального   найма  и  договорам  найма  жилых  помещений
государственного   или   муниципального   жилищного   фонда   и    для
собственников  жилых  помещений,  которые  не приняли решение о выборе
способа управления многоквартирным домом и (или) на их общем  собрании
не  принято  решение  об  установлении  размера  платы за содержание и
ремонт жилого помещения,  установленных  постановлением  Администрации
города Костромы.
     2.4. Комитет городского хозяйства Администрации  города  Костромы
(И.Н.Нечаев)   в   течение   одного  рабочего  дня  со  дня  получения
документов,  указанных  в   пункте   2.3   настоящего   постановления,
направляет  в  Отдел  по  работе  со  средствами  массовой  информации
Администрации города Костромы всю исходную информацию, необходимую для
проведения   открытого   конкурса,  в  соответствии  с  Постановлением
Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года N 75.
     2.5.  Отдел  по  работе   со   средствами   массовой   информации
Администрации  города  Костромы (Ю.В.Воронцова) в течение двух рабочих
дней со дня получения документов, указанных в  пункте  2.4  настоящего
постановления,   обеспечивает  опубликование  извещения  о  проведении
открытого конкурса и его размещения на официальном сайте Администрации
города Костромы.


                                   Глава Администрации города Костромы
                                                             В.В. Емец