Постановление Главы города города Костромы от 25.10.2007 № 2578

 



                        ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ                         


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                     от 25 октября 2007 г. N 2578                     


О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда 
                           города Костромы

        (В редакции Постановлений Главы города города Костромы
           от 05.06.2008 г. N 970; от 05.09.2008 г. N 1678;
 от 27.04.2009 г. N 729; Постановлений Администрации города Костромы
          от 12.08.2011 г. N 1862; от 06.09.2011 г. N 2045;
          от 14.12.2011 г. N 2826; от 08.06.2012 г. N 1193)
                            


     В соответствии со статьями 14 и 19 Жилищного  кодекса  Российской
Федерации,  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации от 28
января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании  помещения
жилым  помещением,  жилого  помещения  непригодным  для  проживания  и
многоквартирного дома аварийным и  подлежащим  сносу",  руководствуясь
статьей  35,  частью  1  статьи  47  Устава муниципального образования
городского округа город Кострома, постановляю:
     1. Утвердить Положение  о  межведомственной  комиссии  по  оценке
жилых помещений жилищного фонда города Костромы (приложение 1).
     2. Утвердить Состав межведомственной  комиссии  по  оценке  жилых
помещений жилищного фонда города Костромы (приложение 2).
     3. Директору муниципального бюджетного учреждения города Костромы
"Автохозяйство"  Сахарову  А.Л.  обеспечить  комиссию  транспортом для
выезда  на  обследуемые  объекты  согласно  ежемесячно представляемого
графика-заявки.   (В   редакции   Постановления  Администрации  города
Костромы от 06.09.2011 г. N 2045)
     4. Признать утратившим силу  постановление  главы  самоуправления
города  Костромы:  от  28.06.2001  N  2301 "Об утверждении Положения о
городской межведомственной комиссии по перепланировкам  и  определению
пригодности   проживания   (эксплуатации)   жилых   домов  и  объектов
социального назначения".
     5. Признать утратившим силу постановление Администрации города от
25  марта 2005 г. N 886 "О составе городской межведомственной комиссии
по   перепланировкам   и   определению   пригодности   для  проживания
(эксплуатации) жилых домов и объектов социального назначения.
     (В   редакции   Постановления   Главы   города   города  Костромы
от 05.06.2008 г. N 970)
     6. Настоящее постановление вступает в силу  со  дня  официального
опубликования.


                                                 Глава города Костромы
                                                       И.В.Переверзева


                                                          Приложение 1
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                        от 25 октября 2007 года N 2578

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
             о межведомственной комиссии по оценке жилых              
              помещений жилищного фонда города Костромы               

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Межведомственная  комиссия  по   оценке   жилых   помещений
жилищного  фонда города Костромы (далее - Комиссия) является постоянно
действующим  коллегиальным  совещательным  органом  при  Администрации
города Костромы.
     1.2. В своей деятельности Комиссия  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, законами и  иными  нормативными
правовыми   актами   Костромской   области,   Уставом   муниципального
образования городского округа  город  Кострома,  иными  муниципальными
правовыми  актами,  в  том числе Регламентом Администрации и настоящим
Положением.

                       2. Компетенция Комиссии                        

        2.1. Сфера деятельности и пределы компетенции Комиссии        

     2.1.1.  По  результатам  работы  комиссия  принимает  в отношении
муниципального жилищного фонда одно из следующих решений:
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 08.06.2012 г. N 1193)
     а) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым  к  жилому
помещению, и его пригодности для проживания;
     б) о необходимости и возможности проведения капитального ремонта,
реконструкции     или     перепланировки    (при    необходимости    с
технико-экономическим обоснованием) с целью  приведения  утраченных  в
процессе  эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с
требованиями, установленными Положением о  признании  помещения  жилым
помещением,    жилого   помещения   непригодным   для   проживания   и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или  реконструкции,
утвержденным  Постановлением  Правительства Российской Федерации от 28
января 2006 года N 47, и после их завершения - о продолжении процедуры
оценки;
     в) о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому
помещению,  с  указанием  оснований,  по  которым помещение признается
непригодным для проживания;
     г) о  признании  многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим
сносу;
     д) о  признании  многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим
реконструкции.
     Пункт   2.1.1. (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 14.12.2011 г. N 2826)
     2.1.2.  Решения  Комиссии   учитываются   Администрацией   города
Костромы и иными уполномоченными органами при принятии соответствующих
решений.

                       2.2. Полномочия Комиссии                       

     2.2.1.  Проводит  оценку  соответствия  помещений   установленным
Положением  о  признании  помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным  для  проживания  и  многоквартирного  дома  аварийным   и
подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской
Федерации от 28 января 2006 года N 47, требованиям,  оценивая  степень
и  категории  технического состояния строительных конструкций и жилого
дома в целом, степень его огнестойкости, условия обеспечения эвакуации
проживающих  граждан  в  случае  пожара,  санитарно-эпидемиологические
требования и гигиенические нормативы, содержание потенциально  опасных
для человека химических и биологических веществ, качество атмосферного
воздуха, уровень радиационного фона и физических  факторов  источников
шума, вибрации, наличие электромагнитных полей, параметры микроклимата
помещения, месторасположение жилого помещения.
     2.2.2. Принимает решения о необходимости проведения  обследования
жилого помещения;
     2.2.3. Составляет акты обследования помещения (в случае  принятия
комиссией  решения  о необходимости проведения обследования) по форме,
утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации  от  28
января 2006 года N 47;
     2.2.4.  Составляет  заключения  о  признании   жилого   помещения
соответствующим  (не  соответствующим)  установленным  в  Положении  о
признании помещения жилым помещением,  жилого  помещения  непригодными
для  проживания  и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации  от  28
января  2006  года  N  47,  требованиям  и пригодным (непригодным) для
проживания и признании многоквартирного дома  аварийным  и  подлежащим
сносу,  по  форме приложения 1 к Положению о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания.

                  2.3. Права и обязанности Комиссии                   

     2.3.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:
     а)   проводить   опрос   собственников   жилых   помещений    или
уполномоченных  ими  лиц  с  целью уточнения вопросов, необходимых для
принятия Комиссией окончательного решения;
     б)   приглашать   на   заседания   Комиссии   при   необходимости
представителя  экспертного  отдела  Правового управления Администрации
города  для  обсуждения  правовых  вопросов; (В редакции Постановления
Администрации города Костромы от 06.09.2011 г. N 2045)
     в)   приглашать   на   заседания   Комиссии   собственников   или
уполномоченных   ими   лиц,  заявителей,  нанимателей,  представителей
предприятий,  организаций,  управляющих  компаний   при   рассмотрении
заявлений;
     г) привлекать специалистов  проектно-изыскательских  организаций,
строительных  лабораторий  и  других организаций с оплатой их расходов
физическим или юридическим лицом, инициировавшим рассмотрение вопроса.
     2.3.2. Обязанностями Комиссии являются:
     а)  своевременное   и   качественное   исполнение   установленных
полномочий;
     б)  принятие  решений  в  строгом  соответствии   с   действующим
законодательством.

                 3. Организация деятельности Комиссии                 

                         3.1. Состав Комиссии                         

     3.1.1.  В  состав  Комиссии  входят  представители  Администрации
города  Костромы,  представители органов, уполномоченных на проведение
государственного      контроля      и      надзора      в       сферах
санитарно-эпидемиологической,  пожарной, промышленной, экологической и
иной безопасности, защиты прав потребителей и  благополучия  человека,
на  проведение  инвентаризации  и регистрации объектов недвижимости, в
необходимых случаях органов градостроительства и архитектуры и  других
организаций.
     3.1.2. Персональный состав Комиссии  утверждается  постановлением
Администрации города Костромы. (В редакции Постановления Администрации
города Костромы от 06.09.2011 г. N 2045)
     3.1.3. К работе в Комиссии привлекается с  правом  совещательного
голоса  собственник  жилого  помещения или уполномоченное им лицо, а в
необходимых      случаях      -       квалифицированные       эксперты
проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
     3.1.4. При отсутствии члена Комиссии по уважительной  причине  он
может   с   согласия   председательствующего   на  заседании  Комиссии
замещаться  другим  лицом,  имеющим  полномочия  на  выражение  мнения
представляемого  органа или организации с правом подписания заключения
Комиссии и акта обследования.
     3.1.5. Ответственность за организацию работы Комиссии возлагается
на  председателя  Комиссии, а в случае его отсутствия - на заместителя
председателя Комиссии.
     3.1.6. Ответственный секретарь  Комиссии  осуществляет  следующие
функции:
     а) знакомит членов комиссии с материалами;
     б) ведет протокол заседания комиссии;
     в) готовит проекты актов и заключений;
     г) направляет заключения комиссии заявителям и  в  уполномоченные
органы Администрации для принятия мер;
     д) участвует в работе комиссии без права совещательного голоса;
     3.1.7. Секретарь Комиссии осуществляет следующие функции:
     а)  ведет  регистрацию   обращений   и   заявлений   и   отправку
корреспонденции;
     б) заказывает транспорт  для  выезда  членов  комиссии  на  место
обследования помещения (дома);
     в) информирует членов комиссии о дне и месте проведения комиссии;
     г) оформляет акты и заключения.

                     3.2. Порядок работы Комиссии                     

     3.2.1. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии или  его
заместитель.  Заседания  Комиссии проводятся по мере необходимости, но
не реже 2-х раз в месяц.
     3.2.2. Заседание  Комиссии  считается  правомочным,  если  в  нем
принимают  участие не менее половины членов комиссии. Решения Комиссии
принимаются простым большинством голосов присутствующих  на  заседании
членов  Комиссии  путем  открытого  голосования.  В  случае  равенства
голосов голос председательствующего считается решающим.
     3.2.3. В случае несогласия с  принятым  решением  члены  Комиссии
вправе  выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его
к заключению.
     3.2.4. Заключения  Комиссии  и  акты  обследования  подписываются
всеми участвующими в заседании членами Комиссии.
     3.2.5.  Результаты  заседания  Комиссии  оформляются  протоколом,
который  подписывается всеми участвующими в заседании членами Комиссии
и ответственным секретарем Комиссии.
     3.2.6.  Организация  работы  Комиссии возлагается на отдел учета,
распределения   жилой   площади   и   определения   статуса  и  оценки
технического       состояния      жилых      помещений      Управления
жилищно-коммунального    хозяйства    и   капитального   строительства
Администрации города Костромы. (В редакции Постановления Администрации
города Костромы от 06.09.2011 г. N 2045)


                                                          Приложение 2
                                                       к постановлению
                                                 Главы города Костромы
                                        от 25 октября 2007 года N 2578
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 12.08.2011 г. N 1862)

                                СОСТАВ                                
              межведомственной комиссии по оценке жилых               
              помещений жилищного фонда города Костромы               

     Юдичева Зоя  Константиновна  -  заместитель  главы  Администрации
города, председатель комиссии

     Репина Светлана Геннадьевна - исполняющий обязанности  начальника
Управления   капитального   строительства,   заместитель  председателя
комиссии

     Скворцова Татьяна Ивановна - главный специалист отдела содержания
жилищного фонда и благоустройства, ответственный секретарь комиссии

     Волкова  Марина  Алексеевна  -  начальник  отдела  муниципального
имущества  Управления территориального планирования, городских земель,
градостроительства, архитектуры и муниципального имущества

     Матросова Людмила Полиэктовна - начальник отдела  государственной
охраны  объектов  культурного  наследия  департамента государственного
имущества и культурного наследия Костромской области

     Орлов  Вячеслав  Валентинович  -  заместитель  начальника  отдела
надзорной  деятельности  ГУ  МЧС  России  по  Костромской  области (по
согласованию)

     Осипова  Анна  Михайловна   -   начальник   отдела   технического
планирования МУ "СМЗ по ЖКХ"

     Павлова  Ольга  Владимировна   -   начальник   отдела   учета   и
распределения жилой площади Комитета жилищно-коммунального хозяйства

     Смирнов Дмитрий Александрович - начальник  инспекторского  отдела
государственной    жилищной    инспекции   Костромской   области   (по
согласованию)

     Снипковский Рудольф Павлович - главный специалист по  технической
инвентаризации      объектов     капитального     строительства     ГП
"Костромаоблтех-инвентаризация" (по согласованию)

     Фахуртдинова Наталья Валентиновна - заместитель начальника отдела
санитарного  надзора  Управления Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей  и  благосостояния  человека  по  Костромской
области (по согласованию)

     Янова Елена Сергеевна - начальник отдела  городского  кадастра  и
градостроительных  планов  Управления  территориального  планирования,
городских земель,  градостроительства,  архитектуры  и  муниципального
имущества