Постановление Администрации Костромской области от 09.12.2011 № 475-а

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 9 декабря 2011 г. N 475-а                     


 Об утверждении Положения о порядке и условиях согласования залоговых 
                                сделок                                


    В соответствии с Законом Костромской области  от  24  апреля  2008
года  № 301-4-ЗКО "О порядке управления и распоряжения государственным
имуществом   Костромской   области",   постановлением    администрации
Костромской  области  от  15  августа  2011  года № 300-а "О поручении
исполнительным  органам  государственной  власти  Костромской  области
осуществлять  полномочия  от имени администрации Костромской области в
сфере управления и распоряжения государственным имуществом Костромской
области" администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.  Утвердить  прилагаемое  Положение   о   порядке   и   условиях
согласования залоговых сделок.
    2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.


                                                    Губернатор области
                                                            И. Слюняев

                                                            Приложение
                                                            Утверждено
                                          постановлением администрации
                                                   Костромской области
                                       от «09» декабря 2011 г. № 475-а


                              Положение                               
          о порядке и условиях согласования залоговых сделок          

                       Глава 1. Общие положения                       

     1. Настоящее Положение определяет порядок и условия  согласования
залоговых сделок, предметом которых является государственное имущество
Костромской  области,  закрепленное  за  государственным  предприятием
Костромской   области   на   праве  хозяйственного  ведения  (далее  –
государственное имущество).
     2.  Государственное  предприятие  Костромской  области  (далее  –
Предприятие)  передает  в залог недвижимое государственное имущество с
предварительного письменного  согласия  департамента  государственного
имущества   и   культурного  наследия  Костромской  области  (далее  –
Департамент).
     Остальное государственное имущество может быть передано  в  залог
Предприятием   самостоятельно,   за   исключением  следующих  случаев,
требующих   обязательного    согласования    исполнительного    органа
государственной  власти  Костромской  области,  на  который  возложены
координация и регулирование  деятельности  в  соответствующей  отрасли
экономики (сфере управления):
     предоставление имущества в залог  является  одновременно  крупной
сделкой;
     предоставление имущества в залог является сделкой,  в  совершении
которой имеется заинтересованность руководителя;
     предоставление  имущества  в  залог  может   повлечь   отчуждение
имущества Предприятия.
     3.  Согласие  Департамента  на  передачу  Предприятием  в   залог
недвижимого   государственного  имущества  дается  до  государственной
регистрации залога.

             Глава 2. Перечень документов, представляемых             
                      Предприятием в Департамент                      

     4. Для получения согласия на залог  недвижимого  государственного
имущества Предприятие представляет в Департамент:
     заявление на имя руководителя Департамента;
     выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
     копию  устава  (изменений  в  устав)  Предприятия,  заверенную  в
установленном порядке;
     проект договора о залоге;
     проект кредитного договора;
     перечень закладываемого государственного недвижимого имущества  с
указанием  его  первоначальной  и  остаточной  стоимости  на последнюю
отчетную  дату,  подписанный  руководителем  Предприятия   и   главным
бухгалтером, скрепленный печатью Предприятия;
     бухгалтерскую отчетность Предприятия на последнюю отчетную дату в
объеме  и  по  формам,  предусмотренным действующим законодательством,
подписанную   руководителем   Предприятия   и   главным    бухгалтером
Предприятия, с отметкой налогового органа;
     экономический   расчет    возможности    исполнения    кредитного
обязательства, обеспеченного залогом;
     заключение   исполнительного   органа   государственной    власти
Костромской  области, на который возложены координация и регулирование
деятельности в соответствующей отрасли экономики (сфере управления), о
возможности    предоставления   Предприятием   в   залог   недвижимого
государственного имущества;
     копию   свидетельства   о   государственной   регистрации   права
хозяйственного    ведения    на    объект    недвижимого    имущества,
предоставляемого в залог при наличии регистрации;
     копию  отчета  независимого   оценщика   о   рыночной   стоимости
имущества, предоставляемого Предприятием в залог;
     проект   договора    страхования    передаваемого    Предприятием
недвижимого   государственного   имущества  в  залог  в  случае,  если
договором о залоге предусмотрено его страхование.
     5. Департамент не  вправе  требовать  от  Предприятия  документы,
указанные  в  пункте  4  настоящего  Положения,  если  такие документы
(сведения,   содержащиеся   в   них)    находятся    в    распоряжении
государственных   органов,   органов   местного   самоуправления  либо
подведомственных  государственным   органам   или   органам   местного
самоуправления   организаций,   за  исключением  случаев,  если  такие
документы включены в  перечень  документов,  определенный  Федеральным
законом  от  27 июля 2007 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления
государственных и  муниципальных  услуг».  Департамент  самостоятельно
запрашивает   такие   документы   (сведения,  содержащиеся  в  них)  в
соответствующих  органах,  если  Предприятие  не  представило  их   по
собственной инициативе.
     6.    При    непредставлении    полного    перечня    документов,
предусмотренных    пунктом   4   настоящего   Положения,   Департамент
приостанавливает рассмотрение заявления о получении согласия на  залог
недвижимого государственного имущества на срок до формирования полного
пакета документов.
           Глава 3. Принятие решения о согласовании залога            

     7. Департамент принимает решение о  согласовании  залога  или  об
отказе  в согласовании залога не более чем в двухнедельный срок со дня
регистрации заявления Предприятия.
     8. Решение о согласовании залога  или  уведомление  об  отказе  в
согласовании  залога  с  указанием  причин отказа направляется в адрес
Предприятия в течение трех рабочих дней со дня его принятия.
     9. Решение об отказе в согласовании залога может быть  обжаловано
Предприятием в судебном порядке.

            Глава 4. Основания отказа в согласии на залог             

     10. Департамент отказывает Предприятию  в  согласии  на  залог  в
случае, если:
     предлагаемое  к  залогу  имущество  является  предметом   другого
действующего договора залога либо обременено иными обязательствами;
     предметом залога является имущество, изъятое из  оборота  или  на
которое  в соответствии с федеральными законами не может быть обращено
взыскание, а также имущество, в  отношении  которого  в  установленном
федеральными  законами порядке предусмотрена обязательная приватизация
либо приватизация которого запрещена.

                 Глава 5. Порядок внесения изменений                  
                    и дополнений в договор залога                     

     11. При согласовании внесения изменений и  дополнений  в  договор
залога   применяются   порядок   и  условия,  установленные  настоящим
Положением.
                                                                      
       Глава 6. Обязанности Предприятия при прекращении залога        

     12.  При  прекращении  залога  по   основаниям,   предусмотренным
действующим законодательством, Предприятие в течение трех рабочих дней
со  дня  погашения  регистрационной   записи   о   залоге   в   Едином
государственном  реестре  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним
уведомляет Департамент о прекращении залога.