Постановление Администрации города Костромы от 30.08.2010 № 1687

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ                     


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 30 августа 2010 г. N 1687                     


      Об утверждении Административного регламента предоставления      
администрацией города Костромы муниципальной услуги по переводу жилого
 помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

       (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
          от 25.11.2010 г. N 2401; от 15.06.2011 г. N 1394;
           от 23.05.2012 г. N 1099; от 07.02.2013 г. N 193)
 


     В соответствии с Федеральным законом  от  27  июля  2010  года  N
210-ФЗ  "Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг", постановлением Администрации города Костромы от 4 февраля 2010
года  N  204 "Об организации разработки и утверждения административных
регламентов  предоставления  муниципальных  услуг  и  административных
регламентов  исполнения  муниципальных  функций в Администрации города
Костромы", в целях установления порядка взаимодействия  с  заявителями
при предоставлении Администрацией города Костромы муниципальной услуги
по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого  помещения
в  жилое  помещение,  руководствуясь  статьей  35,  частью 1 статьи 47
Устава города Костромы, постановляю:
     1.    Утвердить    прилагаемый     Административный     регламент
предоставления  Администрацией города Костромы муниципальной услуги по
переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого  помещения  в
жилое помещение.
     2.  Положения Административного регламента, утвержденного пунктом
1  настоящего постановления, в части, касающейся возможности обращения
заявителей   за   получением  муниципальной  услуги  с  использованием
электронных     документов,    подписанных    электронной    подписью,
приостановить   до   вступления  в  силу  постановления  Правительства
Российской  Федерации,  устанавливающего  виды  электронных  подписей,
использование   которых   допускается   при  обращении  за  получением
государственных   и   муниципальных   услуг,   а   также   порядок  их
использования.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 15.06.2011 г. N 1394)
     2.1.   Положения   Административного   регламента,  утвержденного
пунктом  1  настоящего  постановления, в части, касающейся возможности
выдачи  заявителю  результата  предоставления  муниципальной  услуги в
электронном  виде,  приостановить  до  вступления в силу постановления
Правительства  Российской Федерации, устанавливающего виды электронных
подписей,  используемых  органами  исполнительной  власти  и  органами
местного  самоуправления, порядок их использования, а также требования
об   обеспечении   совместимости   средств  электронных  подписей  при
организации электронного взаимодействия указанных органов между собой.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 15.06.2011 г. N 1394)
     3.  Установить,  что   требования   к   помещениям,   в   которых
предоставляется  муниципальная  услуга, установленные Административным
регламентом,  утвержденным  пунктом  1  настоящего  постановления,  не
применяются  к  зданиям, введенным в эксплуатацию до вступления в силу
настоящего постановления вплоть до осуществления их реконструкции  или
капитального ремонта.
     4. Расходы на реализацию настоящего постановления производить  за
счет  средств, предусмотренных решением Думы города Костромы о бюджете
города Костромы на  соответствующий  год  по  разделу  0501  "Жилищное
хозяйство" классификации расходов бюджетов Российской Федерации.
     5.  Начальнику  Управления  строительства  и капитального ремонта
Администрации города Костромы (С.Г.Репиной) обеспечить:
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     5.1.   выполнение   муниципальными   служащими,   обеспечивающими
предоставление  Администрацией города Костромы муниципальной услуги по
переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого  помещения  в
жилое помещение, положений Административного регламента, утвержденного
пунктом 1 настоящего постановления;
     5.2.    осуществление     мониторинга     практики     применения
Административного   регламента,  утвержденного  пунктом  1  настоящего
постановления.
     5.3.   в   установленном   порядке  размещение  Административного
регламента,  утвержденного пунктом 1 настоящего постановления, а также
сведений о муниципальной услуге по переводу жилого помещения в нежилое
помещение  и  нежилого  помещения  в жилое помещение в государственной
информационной   системе   Костромской  области  "Региональный  портал
государственных и муниципальных услуг" и в федеральной государственной
информационной  системе "Единый портал государственных и муниципальных
услуг.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     6.   Настоящее   постановление   вступает   в  силу  со  дня  его
официального  опубликования  за  исключением  положений,  для  которых
установлены  иные  сроки  вступления в силу. (В редакции Постановления
Администрации города Костромы от 15.06.2011 г. N 1394)


                                                 Глава города Костромы
                                                         А.А.Кудрявцев


                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                                         Администрации
                                                       города Костромы
                                        от 30 августа 2010 года N 1687

                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ                      
                 ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА                 
              КОСТРОМЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПЕРЕВОДУ               
                ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И                
                 НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ                 

                          1. Общие положения                          

                      1.1. Предмет регулирования                      

     1.1.1.  Предметом  регулирования   настоящего   Административного
регламента  являются  отношения,  возникающие  между  физическими  или
юридическими  лицами  либо  их   уполномоченными   представителями   и
Администрацией    города   Костромы,   связанные   с   предоставлением
Администрацией города Костромы муниципальной услуги по переводу жилого
помещения  в  нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
(далее также - муниципальная услуга).
     1.1.2. Административный регламент разработан  в  целях  повышения
качества  предоставления  и доступности муниципальной услуги, создания
комфортных  условий  для   участников   отношений,   возникающих   при
предоставлении    муниципальной   услуги,   и   определяет   сроки   и
последовательность  административных   действий   и   административных
процедур при предоставлении муниципальной услуги.

      1.2. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги      

     1.2.1. Заявителями, которым предоставляется муниципальная услуга,
являются   физические   либо   юридические   лица,  имеющие  намерение
перевести жилое (нежилое) помещение  в  нежилое  (жилое)  помещение  и
которым  переводимое  жилое  (нежилое)  помещение принадлежит на праве
собственности.
     1.2.2. В случае, когда заявителем является юридическое  лицо,  от
имени  заявителя с заявлением о переводе жилого (нежилого) помещения в
нежилое (жилое) помещение (далее также - заявление) вправе  обращаться
лицо,  уполномоченное  на  обращение  с  заявлением  о  предоставлении
муниципальной услуги (далее также именуемое "заявитель").
     1.2.3.  От  имени  заявителя  с   заявлением   о   предоставлении
муниципальной  услуги  может обратиться представитель заявителя (далее
также именуемый "заявитель").

           2. Стандарт предоставления муниципальной услуги            

                2.1. Наименование муниципальной услуги                

     Муниципальная   услуга,   предоставление   которой   регулируется
настоящим  Административным  регламентом,  именуется  "Перевод  жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".

           2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу           

     Обеспечение  принятия  Администрацией  города  Костромы решений о
переводе  жилого  помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в
жилое  помещение  осуществляет Управление строительства и капитального
ремонта   Администрации   города   Костромы  (далее  -  Управление)  в
соответствии  с  Положением об Управлении строительства и капитального
ремонта  Администрации  города  Костромы,  утвержденным  решением Думы
города Костромы от 20 ноября 2012 года N 202.
     (В   редакции   Постановлений   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099; от 07.02.2013 г. N 193)

           2.3. Органы и организации, с которыми заявитель            
     взаимодействует в целях предоставления муниципальной услуги      

     2.3.1. При получении документов, необходимых  для  предоставления
муниципальной услуги, заявитель взаимодействует со следующими органами
и организациями:
     а) организацией, осуществляющей государственный технический  учет
и   (или)   техническую   инвентаризацию   объектов  градостроительной
деятельности,  для  получения  плана  переводимого  помещения  с   его
техническим  описанием (технического паспорта переводимого помещения -
если переводимое помещение является жилым), а также  поэтажного  плана
дома, в котором находится переводимое помещение;
     б)   с   проектными   организациями   для    получения    проекта
переустройства   и  (или)  перепланировки  переводимого  помещения  (в
случае, если  переустройство  и  (или)  перепланировка  требуются  для
обеспечения  использования  такого  помещения  в  качестве  жилого или
нежилого помещения);
     в)  (Утратил  силу  - Постановление Администрации города Костромы
от 15.06.2011 г. N 1394)
     г)  (Утратил  силу  - Постановление Администрации города Костромы
от 15.06.2011 г. N 1394)
     2.3.2. Если для обеспечения использования  помещения  в  качестве
жилого  или  нежилого  помещения  требуются его переустройство и (или)
перепланировка, то в целях согласования проекта переустройства и (или)
перепланировки  переводимого  помещения  заявитель  взаимодействует со
следующими организациями:
     а) организацией,  имеющей  лицензию  на  осуществление  работ  по
монтажу,   ремонту   и   обслуживанию   средств  обеспечения  пожарной
безопасности зданий и сооружений;
     б) Федеральным государственным учреждением здравоохранения "Центр
гигиены и эпидемиологии по Костромской области";
     в) открытым  акционерным  обществом  "Костромаоблгаз"  (в  случае
установки  в  переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом помещении
газового котла, газовой колонки или иного газового оборудования);
     г)   Верхневолжским    управлением    Федеральной    службы    по
экологическому,   технологическому   и   атомному  надзору  (в  случае
установки в переустраиваемом и (или) перепланируемом  жилом  помещении
электрооборудования);
     д) организацией, осуществляющей  теплоснабжение  жилого  дома,  в
котором  размещается  переустраиваемое  и  (или) перепланируемое жилое
помещение   (в   случае    перевода    переустраиваемого    и    (или)
перепланируемого жилого помещения на автономное отопление).
     е)    управляющей    организацией,    осуществляющей   управление
многоквартирным  домом,  в  котором находится переустраиваемое и (или)
перепланируемое помещение.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 25.11.2010 г. N 2401)
     2.3.3. В случае если для обеспечения  использования  помещения  в
качестве  жилого  или  нежилого  требуются  его переустройство и (или)
перепланировка и такое помещение или дом,  в  котором  оно  находится,
является   памятником   архитектуры,  истории  и  культуры,  заявитель
осуществляет взаимодействие с исполнительным  органом  государственной
власти  Костромской  области,  уполномоченным  выдавать  заключения  о
допустимости проведения переустройства и (или)  перепланировки  жилого
помещения   (разрешения   на  ремонтные  работы  объектов  культурного
наследия), в целях получения такого заключения (разрешения).
     2.3.4.  В  целях  свидетельствования  верности  копий документов,
необходимых   для   предоставления  муниципальной  услуги,  которые  в
соответствии  с  настоящим  Административным  регламентом  могут  быть
представлены   в  виде  нотариально  удостоверенных  копий,  заявитель
взаимодействует с нотариусом.
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 25.11.2010 г. N 2401)

          2.4. Результат предоставления муниципальной услуги          

     Результатом предоставления муниципальной услуги  является  выдача
заявителю одного из следующих документов:
     а) уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения  в  нежилое
(жилое)  помещение  с  приложением  копии  постановления Администрации
города Костромы о  переводе  жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое
(жилое) помещение;
     б) уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в
нежилое   (жилое)   помещение   с   приложением   копии  постановления
Администрации города Костромы об отказе в переводе  жилого  (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение.

            2.5. Срок предоставления муниципальной услуги             
        и сроки выполнения отдельных административных действий        

     2.5.1.  Максимальный  срок  предоставления  муниципальной  услуги
составляет   47   дней,  исчисляемых  со  дня  обращения  заявителя  в
Управление    с    документами,    необходимыми   для   предоставления
муниципальной услуги.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     2.5.2.  При  направлении  заявления и документов, необходимых для
предоставления  муниципальной  услуги,  по  почте  срок предоставления
муниципальной  услуги  исчисляется  со  дня  поступления  в Управление
заявления  и  документов, необходимых для предоставления муниципальной
услуги (по дате регистрации).
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     2.5.3. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче  заявления
и  документов,  необходимых  для  предоставления муниципальной услуги,
составляет 1 час. (В   редакции   Постановления  Администрации  города
Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     2.5.4.   Максимальный  срок  ожидания  в  очереди  при  получении
результата  предоставления  муниципальной  услуги составляет 1 час. (В
редакции  Постановления Администрации города Костромы от 25.11.2010 г.
N 2401)
     2.5.5.   Максимальный  срок  продолжительности  приема  заявителя
должностным  лицом  Управления при предоставлении муниципальной услуги
составляет 30 минут.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     2.5.6.  Максимальный  срок  ожидания  в  очереди  для   получения
консультации составляет 1 час. (В редакции Постановления Администрации
города Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     2.5.7.  Максимальный  срок  ожидания  в  очереди   на   прием   к
заместителю начальника Управления составляет 15 минут.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     2.5.8. Максимальный срок регистрации заявления  о  предоставлении
муниципальной  услуги  составляет  1  день с момента его поступления в
Управление.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)

              2.6. Правовые основания для предоставления              
                         муниципальной услуги                         

     Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии
с:
     а) Конституцией Российской Федерации;
     б) Жилищным кодексом Российской Федерации;
     в) Градостроительным кодексом Российской Федерации;
     г) Федеральным законом от 2 мая 2006  года  N  59-ФЗ  "О  порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
     д) Указом Президиума Верховного Совета СССР  от  4  августа  1983
года  N  9779-Х  "О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями,
учреждениями  и  организациями  копий  документов,   касающихся   прав
граждан";
     е) Постановлением Правительства РФ от 10 августа 2005 года N  502
"Об  утверждении  формы  уведомления  о  переводе  (отказе в переводе)
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
     ж) Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006  года  N  47
"Об  утверждении  Положения  о  признании  помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания  и  многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
     з) Уставом города Костромы;
     и)  (Утратил  силу  - Постановление Администрации города Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     к) Регламентом Администрации города Костромы;
     л) Инструкцией по делопроизводству Администрации города Костромы,
утвержденной  распоряжением  Главы города Костромы от 4 июня 2009 года
N 115-рг;
     м) настоящим Административным регламентом.

      2.7. Заявление и документы, необходимые для предоставления
 муниципальной услуги (В редакции Постановления Администрации города
                  Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)

     2.7.1.  Муниципальная   услуга   предоставляется   на   основании
заявления о предоставлении муниципальной услуги.
     2.7.2. К заявлению о предоставлении муниципальной  услуги  должны
быть приложены:
     а)      оригинал     или     нотариально     заверенная     копия
правоустанавливающего   документа   на   переводимое  помещение,  если
указанные  документы  (сведения)  отсутствуют в Едином государственном
реестре  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним; (В редакции
Постановлений  Администрации  города Костромы от 25.11.2010 г. N 2401;
от 07.02.2013 г. N 193)
     б)  (Утратил  силу  - Постановление Администрации города Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     в)   (Утратил  силу - Постановление Администрации города Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     г)  подготовленный  и  оформленный в установленном порядке проект
переустройства   и  (или)  перепланировки  переводимого  помещения  (в
случае,  если  переустройство  и  (или)  перепланировка  требуются для
обеспечения  использования  такого  помещения  в  качестве  жилого или
нежилого  помещения);  (В  редакции Постановления Администрации города
Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     д) (Утратил  силу  -  Постановление Администрации города Костромы
от 15.06.2011 г. N 1394)
     е) (Утратил  силу  -  Постановление Администрации города Костромы
от 15.06.2011 г. N 1394)
     ж)  документ,  подтверждающий  в  соответствии  со   статьей   40
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  согласие всех собственников
помещений  в  многоквартирном   доме   на   переустройство   и   (или)
перепланировку  помещения,  если переустройство и (или) перепланировка
требуются для обеспечения использования такого  помещения  в  качестве
жилого  или нежилого помещения и переустройство и (или) перепланировка
помещения невозможны без присоединения к нему части общего имущества в
многоквартирном доме;
     з) заключение о допустимости проведения  переустройства  и  (или)
перепланировки  помещения  (разрешение на проведение ремонтных работ),
выданное исполнительным  органом  государственной  власти  Костромской
области,  уполномоченным  выдавать такие заключения (разрешения), если
помещение или  дом,  в  котором  оно  находится,  является  памятником
архитектуры, истории и культуры;
     и)  оригинал  или  заверенная  копия  документа,  удостоверяющего
полномочия физического лица на обращение с заявлением о предоставлении
муниципальной   услуги   (в  случае,  когда  с  заявлением  обращается
представитель заявителя либо заявителем является юридическое лицо);
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     к) документ, подтверждающий согласие всех собственников помещений
в  многоквартирном доме, в случае если в ходе реконструкции уменьшился
размер общего имущества в многоквартирном доме;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     2.7.3.  При представлении заявления и документов, необходимых для
предоставления  муниципальной  услуги, заявитель предъявляет документ,
удостоверяющий   его   личность.  В  случае  направления  заявления  и
документов,  необходимых  для  предоставления муниципальной услуги, по
почте  или  при  помощи  средств связи, предусмотренных подпунктом "в"
пункта  2.7.5  настоящего  Административного  регламента,  к заявлению
прикладывается  копия  такого  документа.  (В  редакции  Постановления
Администрации города Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     2.7.4.    Документы,    представляемые     заявителем,     должны
соответствовать следующим требованиям:
     а) заявление составлено в единственном экземпляре - подлиннике по
форме   согласно   приложению   1   к   настоящему   Административному
регламенту; (В  редакции  Постановления  Администрации города Костромы
от 15.06.2011 г. N 1394)
     б) полномочия представителя оформлены в установленном порядке;
     в) тексты документов написаны разборчиво;
     г) фамилия, имя и отчество (наименование)  заявителя,  адрес  его
места  жительства  (места нахождения), телефон (если имеется) написаны
полностью;
     д) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и  иных
неоговоренных исправлений;
     е) документы не исполнены карандашом.
     2.7.5.  Заявление  и  документы,  необходимые  для предоставления
муниципальной услуги, представляются заявителем:
     а) при личном обращении - в областное государственное  учреждение
"Многофункциональный    центр    предоставления    государственных   и
муниципальных услуг населению" (далее - многофункциональный центр)  по
адресу:   Калиновская  улица,  дом  38,  город  Кострома,  Костромская
область, 156013;
     б)  по  почте  -  в Управление по адресу: Кадыевский пер., дом 4,
город Кострома, Костромская обл., 156000;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     в) по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа,  в
том  числе  сети  Интернет,  включая  единый  портал государственных и
муниципальных   услуг,   либо   по   электронной   почте   по   адресу
[email protected]  в виде электронных документов, подписанных
электронной  подписью. (В  редакции Постановления Администрации города
Костромы от 15.06.2011 г. N 1394)
     Пункт   2.7.5. (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     2.7.6.  Копия  документа,  удостоверяющего полномочия физического
лица  на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги,
может  быть  заверена  нотариусом,  либо выдавшей его организацией. По
просьбе заявителя копия такого документа заверяется должностным лицом,
ответственным   за   прием  и  регистрацию  документов  заявителя,  на
основании его оригинала.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 25.11.2010 г. N 2401)

            2.7.1 Документы, необходимые для предоставления           
              муниципальной услуги, подлежащие получению              
              Администрацией в рамках межведомственного               
          информационного взаимодействия, которые заявитель           
             вправе представить по собственной инициативе             

     2.7.1.1. Для оказания заявителю муниципальной услуги Управление в
рамках  межведомственного  информационного взаимодействия осуществляет
получение  следующих  документов  (информации),  которые  находятся  в
распоряжении   органов,   предоставляющих  государственные  услуги,  в
соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации:
     а) правоустанавливающие документы на переводимое помещение,  если
право  на  него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
     б) план переводимого помещения с  его  техническим  описанием  (в
случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт
такого помещения);
     в)  поэтажный  план  дома,  в   котором   находится   переводимое
помещение;
     г) сведения, подтверждающие, что жилое помещение не  используется
собственником  данного помещения или иным гражданином в качестве места
постоянного проживания.
     2.7.1.2. Заявитель  вправе  представить  документы,  указанные  в
пункте 2.7.1.1 настоящего Административного регламента, по собственной
инициативе.
     2.7.1.3.  Документы,  представляемые  заявителем  по  собственной
инициативе,   представляются   в   порядке,  предусмотренном  пунктами
2.7.4-2.7.6 настоящего Административного регламента.
     2.7.1.4. Запрещается требовать от заявителя:
     а)  представления  документов  и  информации  или   осуществления
действий,  в  том  числе согласований, представление или осуществление
которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,  регулирующими
отношения,  возникающие  в  связи  с  предоставлением  государственной
услуги;
     б) представления документов и  информации,  которые  находятся  в
распоряжении   органов,  предоставляющих  муниципальную  услугу,  иных
государственных   органов,   органов   местного    самоуправления    и
организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  нормативными   правовыми   актами   субъектов   Российской
Федерации и муниципальными правовыми актами.
     Подраздел  2.7.1. (Дополнен  - Постановление Администрации города
Костромы от 07.02.2013 г. N 193)

            2.8. Основания для отказа в приеме документов,            
         необходимых для предоставления муниципальной услуги          

     Основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых
для   предоставления   муниципальной  услуги,  нормативными  правовыми
актами не предусмотрены.

              2.9. Основания для отказа в предоставлении              
                         муниципальной услуги                         

     В предоставлении муниципальной услуги  заявителю  отказывается  в
случае:
     а) непредставления документов, определенных  пунктом  2.7.1-2.7.3
настоящего   Административного   регламента,   отвечающих  требованиям
пунктов 2.7.4-2.7.6 настоящего Административного регламента;
     б) несоблюдение  предусмотренных  статьей  22  Жилищного  кодекса
Российской Федерации условий перевода помещения, в том числе:
     отсутствия    согласия    всех    собственником    помещений    в
многоквартирном  доме,  в  случаях,  если такое согласие обязательно в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
     наличия иных оснований;
     в) несоответствия проекта переустройства и  (или)  перепланировки
жилого помещения требованиям законодательства;
     г) поступления в Управление ответа органа государственной  власти
либо   подведомственной   органу  государственной  власти  или  органу
местного  самоуправления  организации  на   межведомственный   запрос,
свидетельствующего   об   отсутствии  документа  и  (или)  информации,
необходимых для перевода жилого  помещения  в  нежилое  помещение  или
нежилого  помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи
23  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  если   соответствующий
документ  не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в
переводе помещения по указанному основанию допускается в случае,  если
Управление  после  получения  указанного  ответа уведомило заявителя о
получении такого ответа, предложило заявителю представить  документ  и
(или)  информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение и  не  получило  от
заявителя  такие  документы  и  (или)  информацию в течение пятнадцати
рабочих дней со дня направления уведомления.
     Подраздел  2.9. (В  редакции  Постановления  Администрации города
Костромы от 07.02.2013 г. N 193)

             2.10. Информация о платности (бесплатности)              
                 предоставления муниципальной услуги                  

     Взимание   платы   за   предоставление    муниципальной    услуги
нормативными правовыми актами не предусмотрено.

               2.11. Требования к местам предоставления               
                         муниципальной услуги                         

     2.11.1.    На   территории,   прилегающей   к   месторасположению
Управления,  оборудуются  места для парковки автотранспортных средств.
На  стоянке должно быть не менее 5 мест, из них не менее 1 места - для
парковки   специальных   транспортных   средств  лиц  с  ограниченными
возможностями  передвижения.  Доступ  заявителей  к парковочным местам
является бесплатным.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     2.11.2.  Здание,  в  котором  расположен  Управление, должно быть
оборудовано  отдельным  входом  для  свободного  доступа  заявителей в
помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     2.11.3.   Входы   в   помещения,   в   которых    предоставляется
муниципальная  услуга,  оборудуются пандусами, расширенными проходами,
позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ лиц  с  ограниченными
возможностями    передвижения,   в   том   числе   лиц,   использующих
кресла-коляски.
     2.11.4.  Центральный  вход  в  здание  должен   быть   оборудован
информационной   табличкой   (вывеской),   содержащей   информацию   о
наименовании и графике работы Управления.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     2.11.5.  Помещения,  в  которых   предоставляется   муниципальная
услуга,   должны   соответствовать   установленным  противопожарным  и
санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
     2.11.6.  Помещения,  в  которых   предоставляется   муниципальная
услуга,  должны  иметь  туалет  со свободным доступом к нему в рабочее
время.
     2.11.7.  Помещения,  в  которых   предоставляется   муниципальная
услуга,   включают   места  для  ожидания,  места  для  информирования
заявителей и заполнения необходимых  документов,  а  также  места  для
приема заявителей.
     2.11.8. Места  для  ожидания  должны  соответствовать  комфортным
условиям для заявителей и оптимальным условиям работы должностных лиц.
     2.11.9.  Места  для  ожидания  оборудуются  стульями,  количество
которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для
их размещения в здании, но не может составлять менее 2  мест  на  одно
должностное лицо, ведущее прием заявителей.
     2.11.10.  Места  для  информирования  и  заполнения   необходимых
документов  оборудуются  информационными  стендами, стульями и столами
либо  стойками  для  оформления  документов,  обеспечиваются  бланками
заявлений и необходимыми канцелярскими принадлежностями.
     2.11.11.   На   информационном   стенде   размещается   следующая
информация:
     а) срок предоставления муниципальной услуги  и  сроки  выполнения
отдельных административных действий;
     б)  форма  заявления  о  предоставлении  муниципальной  услуги  и
образец его заполнения;
     в)   перечень   документов,   необходимых   для    предоставления
муниципальной услуги, и предъявляемые к ним требования;
     г) перечень оснований для отказа в  предоставлении  муниципальной
услуги;
     д)   информация   о   платности   (бесплатности)   предоставления
муниципальной услуги;
     е) извлечения из настоящего Административного регламента.
     2.11.12. Прием заявителей осуществляется  в  служебных  кабинетах
должностных лиц, ведущих прием.
     2.11.13.  Кабинеты  приема  заявителей  должны  быть  оборудованы
информационными табличками с указанием:
     а) номера кабинета;
     б) фамилии, имени, отчества и должности лица, ведущего прием;
     в) графика приема.
     2.11.14.  Должностные  лица,  осуществляющие  прием   заявителей,
обеспечиваются   личными   идентификационными   карточками   и   (или)
настольными табличками.
     2.11.15. Места для приема заявителей должны быть снабжены стулом,
иметь место для письма и раскладки документов.
     2.11.16.  В  целях  обеспечения  конфиденциальности  сведений   о
заявителе,  одним  должностным лицом одновременно ведется прием только
одного заявителя. Одновременный  прием  двух  и  более  заявителей  не
допускается.
     2.11.17. Каждое  рабочее  место  должностного  лица  должно  быть
оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа
к информационным базам данных, печатающим устройством.
     2.11.18. При оборудовании помещений,  в  которых  предоставляется
муниципальная  услуга,  обеспечивается  возможность  беспрепятственной
эвакуации всех заявителей и должностных  лиц  в  случае  возникновения
чрезвычайной ситуации.

                     2.12. Порядок информирования                     
            о правилах предоставления муниципальной услуги            

     2.12.1.  Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги
можно получить:
     а) при личном обращении в многофункциональный  центр  по  адресу:
Калиновская  улица,  дом  38,  город  Кострома,  Костромская  область,
156013;
     б)  при  письменном  обращении в Управление по адресу: Кадыевский
пер., дом 4, город Кострома, Костромская обл., 156000;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     в) по электронной почте [email protected];
     г)   на   информационных  стендах,  размещенных  в  Управление  и
многофункциональном центре;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     д)   по  телефонам:  (4942)  51-96-11,  (4942)  51-45-22,  (4942)
62-05-00;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     е) в информационно-телекоммуникационной сети  Интернет  на  сайте
www.gradkostroma.ru;
     Пункт  2.12.1. (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     2.12.2. Информация о порядке предоставления муниципальной  услуги
размещается в едином портале государственных и муниципальных услуг.
     2.12.3. Информация о порядке предоставления муниципальной  услуги
может  публиковаться  в  средствах массовой информации и в раздаточных
информационных материалах (брошюрах, буклетах и т.п.).
     2.12.4. (Утратил   силу   -  Постановление  Администрации  города
Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     2.12.5.  Прием,  а  также  консультирование заявителей при личном
обращении в многофункциональный центр и по телефону [phone] по
вопросам,    связанным   с   предоставлением   муниципальной   услуги,
осуществляется в соответствии со следующим графиком:

|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Дни недели                         |Время приема и консультирования                               |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Понедельник                        |08.00-19.00                                                   |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Вторник                            |08.00-19.00                                                   |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Среда                              |08.00-19.00                                                   |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Четверг                            |08.00-19.00                                                   |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Пятница                            |08.00-19.00                                                   |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Суббота                            |08.00-13.00                                                   |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 25.11.2010 г. N 2401)
     2.12.6.  Консультирование  заявителей по телефону [phone]
осуществляется в соответствии со следующим графиком:

|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Дни недели                         |Время консультирования                                        |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Понедельник                        |08.00-12.00, 13.00-17.00                                      |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Вторник                            |08.00-12.00, 13.00-17.00                                      |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Среда                              |08.00-12.00, 13.00-17.00                                      |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Четверг                            |08.00-12.00, 13.00-17.00                                      |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Пятница                            |08.00-12.00, 13.00-17.00                                      |
|———————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 25.11.2010 г. N 2401)

     2.12.7.   Личный   прием  заявителей  начальником  Управления  по
вопросам  управления жилищным фондом (далее - начальник Управления) по
вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется по адресу:
Кадыевский  пер., дом 4, город Кострома, Костромская область, 156000 в
соответствии   со   следующим   графиком:  (В  редакции  Постановлений
Администрации  города  Костромы от 25.11.2010 г. N 2401; от 23.05.2012
г. N 1099)

|—————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————|
|Приемные дни:                                    |Приемные часы:                  |
|—————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————|
|Второй и четвертый четверг месяца                |с 9-00 до 12-00                 |
|—————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————————|

     2.12.8.  Основными  требованиями  к   информированию   заявителей
являются:
     а) достоверность предоставляемой информации;
     б) четкость в изложении информации;
     в) полнота информирования;
     г) удобство и доступность получения информации.
     2.12.9. Консультации  по  вопросам  предоставления  муниципальной
услуги    осуществляются    должностными    лицами,    обеспечивающими
предоставление муниципальной услуги.
     2.12.10. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
     а)   перечень   документов,   необходимых   для    предоставления
муниципальной  услуги,  комплектности  (достаточности)  представленных
документов;
     б)  органы  власти  и  организации,  в  которых  заявитель  может
получить   документы,  необходимые  для  предоставления  муниципальной
услуги (наименование и их местонахождение);
     в) время приема и выдачи документов;
     г) порядок и сроки предоставления муниципальной услуги;
     д)  порядок  обжалования  решений  или  действий   (бездействия),
принятых   или  осуществленных  в  ходе  предоставления  муниципальной
услуги.
     2.12.11. Консультирование заявителей по  вопросам  предоставления
муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
     2.12.12.  При  ответах  на  телефонные звонки и устные обращения,
должностные  лица подробно и в вежливой форме информируют заявителя по
интересующим   его   вопросам.   Ответ  на  телефонный  звонок  должен
начинаться  с  информации  о  наименовании  структурного подразделения
Управления,  в  которое позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и
должности лица, принявшего звонок.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     2.12.13. При невозможности должностного лица, принявшего  звонок,
самостоятельно  ответить  на  поставленные  вопросы, телефонный звонок
должен  быть  переадресован   на   другое   должностное   лицо,   либо
обратившемуся   заявителю  должен  быть  сообщен  номер  телефона,  по
которому он может получить необходимую информацию.
     2.12.14.  С  момента  приема  документов заявитель имеет право на
получение  сведений  о  ходе  предоставления  муниципальной услуги при
личном   обращении   в   Управление,   по  телефону  либо  посредством
электронной  почты. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком
этапе   (на   стадии   выполнения  какой  административной  процедуры)
находится представленный им пакет документов.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     2.12.15. При консультировании заявителей по электронной почте,  в
том  числе  о  ходе  предоставления муниципальной услуги, ответ должен
быть направлен в течение 5 дней, исчисляемых  со  дня,  следующего  за
днем поступления соответствующего запроса.
     2.12.16 (Утратил   силу   -  Постановление  Администрации  города
Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     2.12.17.  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  города
Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     2.12.18.  (Утратил  силу  -  Постановление  Администрации  города
Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)

               2.13. Показатели доступности и качества                
                         муниципальной услуги                         

     2.13.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
     а) транспортная доступность к местам предоставления муниципальной
услуги;
     б) обеспечение беспрепятственного  доступа  лиц  с  ограниченными
возможностями  передвижения  к  помещениям,  в которых предоставляется
муниципальная услуга;
     в)  обеспечение возможности направления заявления в Управление по
электронной почте;
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     г)   обеспечение   предоставления    муниципальной    услуги    с
использованием   возможностей   единого   портала   государственных  и
муниципальных услуг;
     д) размещение информации о порядке  предоставления  муниципальной
услуги на официальном сайте Администрации города Костромы;
     е) размещение информации о порядке  предоставления  муниципальной
услуги на едином портале государственных и муниципальных услуг.
     2.13.2. Показателями качества муниципальной услуги являются:
     а) соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
     б)  соблюдение  сроков  ожидания  в  очереди  при  предоставлении
муниципальной услуги;
     в) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и
действия  (бездействия),  принятые и осуществленные при предоставлении
муниципальной услуги.

              2.14. (Утратил силу - Постановление Администрации города
Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)

                    3. Административные процедуры                     

          3.1. Последовательность административных процедур           

     3.1.1.   Предоставление  муниципальной  услуги  включает  в  себя
следующие административные процедуры:
     а) прием и регистрация документов заявителя;
     б) рассмотрение документов заявителя;
     в) принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или  об
отказе в ее предоставлении;
     г)  выдача  заявителю  результата  предоставления   муниципальной
услуги.
     Пункт   3.1.1. (В  редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 23.05.2012 г. N 1099)
     3.1.2.    Блок-схема    описания    административного    процесса
предоставления   муниципальной  услуги  приведена  в  приложении  3  к
настоящему Административному регламенту.

            3.2. Прием и регистрация документов заявителя             

     3.2.1.  Основанием для начала административной процедуры приема и
регистрации документов заявителя является личное обращение заявителя в
многофункциональный центр с заявлением и документами, необходимыми для
предоставления   муниципальной   услуги,  либо  поступление  указанных
документов        в        Управление        по        почте,       по
информационно-телекоммуникационным  сетям  общего доступа, в том числе
сети  Интернет,  включая единый портал государственных и муниципальных
услуг,  электронной  почте  в виде электронных документов, подписанных
электронной цифровой подписью. (В редакции Постановлений Администрации
города Костромы от 25.11.2010 г. N 2401; от 23.05.2012 г. N 1099)
     3.2.1.1. В случае представления заявителем в Управление заявления
и  документов,  необходимых для предоставления муниципальной услуги, в
виде  электронных  документов, подписанных электронной подписью, такие
документы  распечатываются должностным лицом, ответственным за прием и
регистрацию  документов  заявителя,  на бумажном носителе и выполнение
административных  процедур, предусмотренных настоящим Административным
регламентом,  в  дальнейшем  осуществляется  с использованием бумажных
носителей.
     (В   редакции   Постановлений   Администрации   города   Костромы
от 15.06.2011 г. N 1394; от 23.05.2012 г. N 1099)
     3.2.2. При получении  заявления  и  документов,  необходимых  для
предоставления  муниципальной  услуги, должностное лицо, ответственное
за прием и регистрацию документов заявителя:
     а) устанавливает предмет обращения;
     б) проверяет документ, удостоверяющий  личность  заявителя  (если
заявление представлено заявителем лично);
     в) проверяет наличие документов, необходимых  для  предоставления
муниципальной  услуги,  и  их соответствие установленным требованиям в
соответствии   с   подразделом   2.7   настоящего    Административного
регламента;
     г)  при  отсутствии  у  заявителя  заполненного   заявления   или
неправильном   его   заполнении,  помогает  заявителю  собственноручно
заполнить заявление;
     д)  в  случае  необходимости  свидетельствования  верности  копий
представленных документов сверяет представленные экземпляры оригиналов
и  копий  документов,  делает  на  копиях  документов  надпись  об  их
соответствии   подлинным  экземплярам  и  заверяет  своей  подписью  с
указанием должности, фамилии и инициалов;
     е)  регистрирует  заявление  в  соответствии   с   установленными
правилами делопроизводства.
     3.2.3. При установлении  факта  отсутствия  документов,  перечень
которых  установлен  настоящим  Административным  регламентом, и (или)
несоответствия представленных  документов  требованиям,  установленным
настоящим     Административным    регламентом,    должностное    лицо,
ответственное за прием и регистрацию документов заявителя,  уведомляет
заявителя  о  наличии  препятствий  для  предоставления  муниципальной
услуги,   объясняет   ему   содержание   выявленных   недостатков    в
представленных  документах и предлагает принять меры по их устранению.
При желании заявителя устранить недостатки, прервав  процедуру  подачи
документов  для предоставления муниципальной услуги, должностное лицо,
ответственное за прием и регистрацию документов заявителя,  возвращает
заявителю представленные им документы.
     3.2.4.  Если  при  установлении  факта   отсутствия   документов,
перечень  которых установлен настоящим Административным регламентом, и
(или)   несоответствия    представленных    документов    требованиям,
установленным   настоящим   Административным   регламентом,  заявитель
настаивает  на  приеме  заявления  и   документов,   необходимых   для
предоставления  муниципальной  услуги, должностное лицо, ответственное
за  прием  и  регистрацию  документов  заявителя,  принимает  от  него
представленные   документы,   указывает   в  заявлении  на  выявленные
недостатки и (или) на факт отсутствия необходимых документов.
     3.2.5. Должностное лицо, ответственное  за  прием  и  регистрацию
документов  заявителя,  вносит  запись  о  приеме  заявления  в Журнал
регистрации заявлений и решений, а также оформляет расписку  о  приеме
документов    по    форме   согласно   приложению   4   к   настоящему
Административному регламенту и выдает ее заявителю.
     3.2.6.  Должностное  лицо,  ответственное  за прием и регистрацию
документов  заявителя, передает заявление и документы, необходимые для
предоставления  муниципальной  услуги,  начальнику Управления, который
рассматривает  заявление,  накладывает  соответствующую  резолюцию  на
заявление    и    передает   документы,   представленные   заявителем,
должностному   лицу,   ответственному  за  формирование  личного  дела
заявителя и экспертизу документов.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     3.2.7. (Утратил   силу   -   Постановление  Администрации  города
Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     3.2.8.   Результатом   административной   процедуры   приема    и
регистрации документов заявителя является получение должностным лицом,
ответственным за формирование  личного  дела  заявителя  и  экспертизу
документов, документов, представленных заявителем.
     3.2.9. Максимальный срок  выполнения  административной  процедуры
приема и регистрации документов заявителя составляет 1 день.

               3.3. Рассмотрение документов заявителя
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)                        

     3.3.1.   Основанием   для   начала   административной   процедура
рассмотрения   документов  заявителя  является  получение  должностным
лицом,   ответственным   за  формирование  личного  дела  заявителя  и
экспертизу документов, документов, представленных заявителем.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     3.3.2. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов
заявителя:
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     а) устанавливает предмет обращения заявителя;
     б) формирует личное дело заявителя,  которое  представляет  собой
сброшюрованный и подшитый в обложку личного дела комплект документов;
     в) вводит в электронную базу данных  информацию,  содержащуюся  в
документах, представленных заявителем.
     г)  при  необходимости  готовит  и  направляет  в соответствующие
органы запросы о предоставлении сведений посредством межведомственного
информационного взаимодействия;
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     3.3.3. Осуществляя рассмотрение документов заявителя, необходимых
для    предоставления    муниципальной   услуги,   должностное   лицо,
ответственное за рассмотрение документов заявителя:
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     а)  проверяет  наличие  у  заявителя  полномочий  на  обращение с
заявлением  о  предоставлении  муниципальной услуги, если с заявлением
обращается   представитель   заявителя;   (В   редакции  Постановления
Администрации города Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     б)  проверяет  наличие  полномочий сособственника на распоряжение
переводимым  помещением  в  случае,  когда помещение находится в общей
собственности и обращается только один из сособственников; (В редакции
Постановления Администрации города Костромы от 25.11.2010 г. N 2401)
     в)  устанавливает  принадлежность  заявителя  к  категории   лиц,
имеющих   право   на   получение  муниципальной  услуги  на  основании
правоустанавливающих документов на переводимое помещение;
     г) проверяет полноту представленных документов и соответствие  их
установленным  требованиям в соответствии с подразделом 2.7 настоящего
Административного регламента;
     д) при необходимости  осуществления  работ  по  переустройству  и
(или) перепланировке помещения, подлежащего переводу:
     -  проверяет  соответствие   проекта   переустройства   и   (или)
перепланировки   переустраиваемого  и  (или)  перепланируемого  жилого
помещения требованиям законодательства;
     - в случае если  помещение,  подлежащее  переустройству  и  (или)
перепланировке,  или дом, в котором оно находится, является памятником
архитектуры, истории или культуры, проверяет  допустимость  проведения
переустройства  и  (или)  перепланировки жилого помещения на основании
заключения органа  государственной  власти,  уполномоченного  выдавать
заключения   о   допустимости   проведения   переустройства   и  (или)
перепланировки жилого помещения;
     -   проверяет   согласие   всех   собственников    помещений    в
многоквартирном   доме   на   переустройство  и  (или)  перепланировку
помещения, если переустройство и (или)  перепланировка  требуются  для
обеспечения  использования  такого  помещения  в  качестве  жилого или
нежилого и переустройство и (или) перепланировка помещения  невозможны
без  присоединения  к  нему  части  общего имущества в многоквартирном
доме;
     запрашивает   в  Управлении  Федеральной  службы  государственной
регистрации,  кадастра и картографии по Костромской области сведения о
собственниках многоквартирного дома;
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     осуществляет    установление    факта   наличия   согласия   всех
собственников  помещений  в многоквартирном доме в случаях, если такое
согласие  обязательно  в  соответствии  с Жилищным кодексом Российской
Федерации;
     (Дополнен   -   Постановление   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     е) в случае если заявитель  обратился  с  заявлением  о  переводе
жилого помещения в нежилое помещение:
     -  проверяет  наличие  доступа  к  переводимому   помещению   без
использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или
наличие технической возможности оборудовать  такой  доступ  к  данному
помещению   при   проведении   работ   по   переустройству   и   (или)
перепланировке    (согласно    проекту    переустройства    и    (или)
перепланировки) на основании поэтажного плана;
     - устанавливает, что переводимое  помещение  не  является  частью
жилого помещения и не используется собственником данного помещения или
иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
     - проверяет отсутствие обременения правами каких-либо  лиц  права
собственности  на помещение, подлежащее переводу, на основании выписки
из Единого государственного реестра прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним;
     ж) в случае если заявитель обратился с заявлением  о  переводе  в
нежилое   помещение   квартиры   в   многоквартирном  доме,  проверяет
отсутствие непосредственно под данной  квартирой  жилых  помещений  на
основании поэтажного плана;
     з) в случае если заявитель  обратился  с  заявлением  о  переводе
нежилого  помещения  в  жилое  помещение,  устанавливает  соответствие
такого помещения установленным  требованиям  к  жилым  помещениям  или
наличие   возможности   обеспечить   соответствие   такого   помещения
установленным требованиям к жилым помещениям при проведении  работ  по
переустройству и (или) перепланировке.
     3.3.4. При отсутствии предусмотренных настоящим  Административным
регламентом оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
должностное  лицо,  ответственное   за   формирование   личного   дела
заявителя   и  экспертизу  документов,  готовит  проект  постановления
Администрации города Костромы о переводе жилого (нежилого) помещения в
нежилое   (жилое)   помещение   (далее   -   проект  постановления)  в
соответствии с Инструкцией по  делопроизводству  Администрации  города
Костромы.
     3.3.5.  При  наличии  предусмотренных  настоящим Административным
регламентом оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
должностное  лицо, ответственное за рассмотрение документов заявителя,
готовит  проект  постановления  об отказе в переводе жилого (нежилого)
помещения   в   нежилое  (жилого)  помещение  (далее  также  -  проект
постановления)   со   ссылкой  на  предусмотренное  Жилищным  кодексом
Российской  Федерации  и  подразделом 2.9 настоящего Административного
регламента основание для такого отказа.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     3.3.6. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов
заявителя,  визирует  проект  постановления  и  передает  его вместе с
личным   делом   заявителя   начальнику  уполномоченного  структурного
подразделения  Управления, осуществляющего непосредственное исполнение
полномочий Комитета по подготовке решений о переводе жилых помещений в
нежилые  помещения  и  нежилых  помещений  в  жилые помещения (далее -
начальник уполномоченного структурного подразделения Управления).
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     3.3.7.   Результатом   административной   процедуры  рассмотрения
документов  заявителя  является  получение начальником уполномоченного
структурного  подразделения  Управления проекта постановления вместе с
личным делом заявителя.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     3.3.8.  Максимальный  срок  выполнения административной процедуры
рассмотрения документов заявителя составляет 14 дней.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)

                3.4. Принятие решения о предоставлении                
        муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении        

     3.4.1. Основанием для начала административной процедуры  принятия
решения  о  предоставлении  муниципальной  услуги  или  об отказе в ее
предоставлении   является   получение   начальником    уполномоченного
структурного  подразделения  Управления проекта постановления вместе с
личным делом заявителя.
     3.4.2.  Начальник  уполномоченного   структурного   подразделения
Управления   проверяет   правомерность   перевода   жилого  (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение и визирует проект постановления.
     3.4.3. Завизированный  начальником  уполномоченного  структурного
подразделения  Управления  проект  постановления вместе с личным делом
заявителя  передается  для  рассмотрения  и   визирования   начальнику
Управления.
     3.4.4.   Если   при   выполнении    административных    действий,
предусмотренных  пунктами  3.4.2,  3.4.3  настоящего Административного
регламента, соответствующее должностное лицо установит неправомерность
перевода  жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое  (жилое) помещение
(отказа в переводе  жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое  (жилое)
помещение)  или  несоответствие  проекта  постановления  установленным
требованиям,   указанное   должностное   лицо   обеспечивает   возврат
полученных    документов    должностному   лицу,   ответственному   за
рассмотрение  документов   заявителя,   для   исправления   выявленных
недостатков.  После  исправления  выявленных  недостатков  должностное
лицо, ответственное за рассмотрение документов  заявителя,  направляет
исправленные   (подготовленные)   документы   вместе  с  личным  делом
заявителя  начальнику   уполномоченного   структурного   подразделения
Управления для дальнейшего согласования.
     3.4.5.  Начальник  Управления  передает   завизированный   проект
постановления  вместе  с  личным  делом  заявителя  должностному лицу,
ответственному за рассмотрение документов заявителя.
     3.4.6. В случае, когда  результатом  административной  процедуры,
предусмотренной  разделом 3.3 настоящего Административного регламента,
является передача должностным  лицом,  ответственным  за  рассмотрение
документов    заявителя,   начальнику   уполномоченного   структурного
подразделения  Управления  проекта  постановления  о  переводе  жилого
(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение вместе с личным делом
заявителя, должностное лицо, ответственное за рассмотрение  документов
заявителя,    уведомляет    заявителя    и    проектную   организацию,
подготовившую проект переустройства и (или) перепланировки  (в  случае
если  переустройство  и (или) перепланировка требуется для обеспечения
использования  такого  помещения  в  качестве  жилого   или   нежилого
помещения),  по  телефону,  по  почте  или  иным способом о готовности
проекта постановления  и  обеспечивает  их  ознакомление  с  указанным
проектом.   Факт   ознакомления  заявителя  с  проектом  постановления
подтверждается   его   подписью   на   листе   согласования    проекта
постановления,  а  для  проектной  организации,  подготовившей  проект
переустройства и (или) перепланировки, - печатью такой  организации  и
подписью уполномоченного лица.
     3.4.7. После  получения  завизированного  начальником  Управления
проекта  постановления  вместе  с  личным делом заявителя, а в случае,
предусмотренном пунктом 3.4.6 настоящего Административного регламента,
-  после  ознакомления  с  проектом заявителя и проектной организации,
подготовившей проект переустройства и (или) перепланировки, с проектом
постановления,   должностное   лицо,   ответственное  за  рассмотрение
документов заявителя, передает проект постановления на согласование  в
соответствии с Регламентом Администрации города Костромы.
     3.4.8.  Проект  постановления подлежит обязательному согласованию
Управлением    территориального    планирования,   городских   земель,
градостроительства,    архитектуры    и    муниципального    имущества
Администрации    города    Костромы.    Управление    территориального
планирования,  городских  земель,  градостроительства,  архитектуры  и
муниципального    имущества    Администрации   города   Костромы   при
согласовании определяет:
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     а) характер вносимых изменений (реконструкция, перепланировка);
     б) соответствие функционального назначения переводимого помещения
разрешенному  виду  использования земельного участка, установленному в
границах территориальной зоны города  Костромы,  в  которых  помещение
расположено.
     По  результатам  рассмотрения  проекта  постановления  Управление
территориального  планирования,  городских земель, градостроительства,
архитектуры  и  муниципального имущества Администрации города Костромы
при  необходимости  осуществления  работ  по  переустройству  и  (или)
перепланировке  помещения, подлежащего переводу готовит мотивированное
заключение,  в  котором  указывает основания выбора характера вносимых
изменений   и   определяет   соответствие  (несоответствие)  помещения
разрешенному  виду  использования земельного участка, установленному в
границах данной территориальной зоны города Костромы.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     3.4.9. При наличии  предусмотренных  подразделом  2.9  настоящего
Административного  регламента  оснований  для  отказа в предоставлении
муниципальной услуги должностное лицо, ответственное  за  рассмотрение
документов  заявителя,  осуществляет подготовку проекта уведомления об
отказе в  переводе  жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое  (жилое)
помещение    по    форме    согласно   приложению   5   к   настоящему
Административному регламенту.
     3.4.10. При отсутствии предусмотренных подразделом 2.9 настоящего
Административного  регламента  оснований  для  отказа в предоставлении
муниципальной услуги должностное лицо, ответственное  за  рассмотрение
документов  заявителя,  осуществляет  подготовку проекта уведомления о
переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое  (жилое)  помещение  по
форме согласно приложению 5 к настоящему Административному регламенту.
     3.4.11.   Должностное   лицо,   ответственное   за   рассмотрение
документов  заявителя,  передает  подготовленный  проект уведомления о
переводе (отказе в переводе) жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое
(жилое)  помещение  на  подпись  начальнику  Управления, который после
подписания   уведомления    возвращает    его    должностному    лицу,
ответственному за рассмотрение документов заявителя.
     3.4.12. Результатом административной процедуры принятия решения о
предоставлении  муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении
является получение уведомления о переводе (отказе в  переводе)  жилого
(нежилого)   помещения   в  нежилое  (жилое)  помещение,  подписанного
начальником   Управления,   должностным   лицом,   ответственным    за
рассмотрение документов заявителя.
     3.4.13. Максимальный срок выполнения  административной  процедуры
принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в
ее предоставлении составляет 30 дней.
     Подраздел  3.4. (В  редакции  Постановления  Администрации города
Костромы от 23.05.2012 г. N 1099)

             3.5. Выдача заявителю результата предоставления              
 муниципальной услуги (В редакции Постановления Администрации города
                  Костромы от 23.05.2012 г. N 1099)

     3.5.1.  Основанием  для  начала административной процедуры выдачи
заявителю  результата  предоставления  муниципальной  услуги  является
получение  должностным лицом, ответственным за рассмотрение документов
заявителя, уведомления, подписанного начальником Управления.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     3.5.2. Должностное лицо, ответственное за рассмотрение документов
заявителя,   выдает   заявителю  (при  личном  обращении  заявителя  в
многофункциональный  центр)  или направляет ему по почте уведомление с
приложением  копии постановления, а также направляет копию уведомления
собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого
принято  указанное  решение.  (В  редакции Постановлений Администрации
города Костромы от 25.11.2010 г. N 2401; от 23.05.2012 г. N 1099)
     3.5.3.  Результатом  административной  процедуры выдачи заявителю
результата   предоставления   муниципальной   услуги  является  выдача
(направление   по   почте)   должностным   лицом,   ответственным   за
рассмотрение  документов  заявителя,  заявителю уведомления о переводе
жилого  (нежилого)  помещения  в  нежилое (жилого) помещение (отказе в
переводе  жилого  (нежилого) помещения в нежилое (жилого) помещение) с
приложением  копии  постановления  о  таком  переводе  (отказе в таком
переводе).
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)
     3.5.4.  Максимальный  срок  выполнения административной процедуры
выдачи   заявителю   результата  предоставления  муниципальной  услуги
составляет 2 дня.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 23.05.2012 г. N 1099)

                     4. Порядок и формы контроля                      
               за предоставлением муниципальной услуги                

     4.1.   Начальник  Управления  осуществляет  текущий  контроль  за
соблюдением    последовательности    административных    действий    и
административных  процедур, предусмотренных настоящим Административным
регламентом.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником
Управления или уполномоченными лицами проверок соблюдения должностными
лицами,    обеспечивающими    предоставление   муниципальной   услуги,
нормативных  правовых актов Российской Федерации, Костромской области,
муниципальных  правовых  актов  города  Костромы,  а  также  положений
настоящего Административного регламента.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     4.3.   Начальник  Управления  или  уполномоченные  лица  проводят
проверки   полноты  и  качества  предоставления  муниципальной  услуги
должностными лицами Управления.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     4.4.  Проверки  могут  быть  плановыми на основании планов работы
Администрации   города   Костромы,   Управления   либо   внеплановыми,
проводимыми,  в  том  числе  по  жалобе заявителей на своевременность,
полноту и качество предоставления муниципальной услуги.
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)
     4.5. По результатам проведенной проверки составляется справка,  в
которой   описываются   выявленные  недостатки  и  предложения  по  их
устранению.
     4.6.    Должностные    лица    Управления    несут   персональную
ответственность за несоблюдение сроков и последовательности выполнения
административных  процедур, предусмотренных настоящим Административным
регламентом. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется
в   их   должностных   инструкциях.   В  случае  выявленных  нарушений
должностное лицо несет административную ответственность в соответствии
с  Кодексом  Костромской области об административных правонарушениях и
(или)   дисциплинарную   ответственность  в  соответствии  с  Трудовым
кодексом Российской Федерации. (В редакции Постановлений Администрации
города Костромы от 15.06.2011 г. N 1394; от 07.02.2013 г. N 193)

        5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений       
       или действий (бездействия), принятых или осуществленных        
              в ходе предоставления муниципальной услуги              

     5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
     а)  нарушение  срока   регистрации   запроса   о   предоставлении
муниципальной услуги;
     б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
     в)  требование  у  заявителя   документов,   не   предусмотренных
нормативными   правовыми  актами  Российской  Федерации,  нормативными
правовыми актами Костромской области, муниципальными правовыми  актами
города Костромы для предоставления муниципальной услуги;
     г)   отказ   в   приеме   документов,   предоставление    которых
предусмотрено  нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации,
нормативными  правовыми  актами  Костромской  области,  муниципальными
правовыми  актами  города  Костромы  для  предоставления муниципальной
услуги, у заявителя;
     д) отказ в предоставлении муниципальной  услуги,  если  основания
отказа   не   предусмотрены   федеральными   законами  и  принятыми  в
соответствии с ними иными  нормативными  правовыми  актами  Российской
Федерации,   нормативными   правовыми   актами   Костромской  области,
муниципальными правовыми актами города Костромы;
     е) затребование  с  заявителя  при  предоставлении  муниципальной
услуги   платы,   не  предусмотренной  нормативными  правовыми  актами
Российской  Федерации,   нормативными   правовыми   актами   субъектов
Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
     ж)   отказ   органа,   предоставляющего   муниципальную   услугу,
должностного  лица  органа,  предоставляющего  муниципальную услугу, в
исправлении допущенных опечаток  и  ошибок  в  выданных  в  результате
предоставления   муниципальной   услуги   документах   либо  нарушение
установленного срока таких исправлений.
     5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном  носителе,  в
электронной  форме  в  Управление  на  имя  главы Администрации города
Костромы либо начальника Управления.
     5.3. Жалоба должна содержать:
     а) наименование органа,  предоставляющего  муниципальную  услугу,
должностных лиц, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
     б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии),  сведения  о
месте  жительства  физического  лица  -  заявителя  либо наименование,
сведения о месте нахождения юридического лица  -  заявителя,  а  также
номер  (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты
(при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ
заявителю;
     в) сведения об  обжалуемых  решениях  и  действиях  (бездействии)
органа,   предоставляющего   муниципальную  услугу,  должностных  лиц,
муниципальных служащих;
     г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с  решением
и  действием  (бездействием)  органа,  предоставляющего  муниципальную
услугу, должностных лиц или  муниципальных  служащих;  документы  (при
наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
     5.4. Жалоба, поступившая в орган,  предоставляющий  муниципальную
услугу, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня
ее   регистрации,   а   в   случае    обжалования    отказа    органа,
предоставляющего    муниципальную    услугу,   должностных   лиц   или
муниципальных служащих  в  принятии  документов  у  заявителя  либо  в
исправлении  допущенных  опечаток  и  ошибок  или в случае обжалования
нарушения установленного срока таких  исправлений  -  в  течение  пяти
рабочих дней со дня ее регистрации.
     5.5. По результатам рассмотрения  жалобы  орган,  предоставляющий
муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
     а) удовлетворяет жалобу, в том числе  в  форме  отмены  принятого
решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную
услугу, опечаток и  ошибок  в  выданных  в  результате  предоставления
муниципальной  услуги документах, возврата заявителю денежных средств,
взимание  которых  не  предусмотрено  нормативными  правовыми   актами
Российской   Федерации,   нормативными  правовыми  актами  Костромской
области, муниципальными правовыми актами города Костромы,  а  также  в
иных формах;
     б) отказывает в удовлетворении жалобы.
     5.6.  Не  позднее  дня,  следующего  за  днем  принятия  решения,
указанного  в  пункте  5.5  настоящего  Административного  регламента,
заявителю в письменной форме или по желанию  заявителя  в  электронной
форме  направляется  мотивированный  ответ  о результатах рассмотрения
жалобы.
     5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения
жалобы    признаков    состава    административного   или   уголовного
правонарушения должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб,
незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
     5.8. Заявитель, считающий, что решения или действия (бездействие)
должностных  лиц  Управления  нарушают его права, свободы или законные
интересы, имеет  право  на  обжалование  таких  решений  или  действий
(бездействия)  в  судебном  порядке в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
     Подраздел   5 (В   редакции  Постановления  Администрации  города
Костромы от 07.02.2013 г. N 193)


                                                          Приложение 1
                                        к Административному регламенту
                                         предоставления Администрацией
                                         города Костромы муниципальной
                                   услуги по переводу жилого помещения
                                        в нежилое помещение и нежилого
                                           помещения в жилое помещение
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)

             Форма заявления о переводе жилого (нежилого)             
                помещения в нежилое (жилое) помещение                 

                                   Кадыевский пер., д. 4, г. Кострома,
                                              Костромская обл., 156000
                                            в Управление строительства
                                                и капитального ремонта
                                         Администрации города Костромы
                              от _____________________________________
                                              (Ф.И.О. заявителя(ей)<1>
                              _______________________________________,
                              проживающего по адресу: ________________
                              _______________________________________,
                              паспорт ________________________________
                                     (серия, номер, кем и когда выдан)
                                      ________________________________
                              Телефон ________________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ                               
     о переводе помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)      


    Прошу разрешить перевод помещения общей площадью ______________ кв. м,
находящегося по адресу: г. Кострома ______________________________________
_________________________________________________________________________,
     жилого в нежилое
из ___________________ в  целях   использования   помещения   в   качестве
     нежилого в жилое
  (ненужное зачеркнуть)
_________________________________________________________________________,
              (предполагаемый вид использования помещения)
    К заявлению прилагаются следующие документы:
    1) ___________________________________________________________________
          (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
                          на переводимое помещение)
_________________________________________ на ____________ листах;
    2) проект переустройства и (или) перепланировки помещения на _________
листах<2>;
    3) документ,  подтверждающий согласие всех  собственников помещений  в
многоквартирном доме на переустройство и  (или)  перепланировку помещения,
на _________ листах<3>;
    4) заключение  (разрешение) органа  по  охране памятников архитектуры,
истории и  культуры  о  допустимости  проведения  переустройства  и  (или)
перепланировки жилого помещения (проведения ремонтных работ)<4>;
    5)  оригинал   или   копия   документа,   удостоверяющего   полномочия
физического лица на обращение  с заявлением о предоставлении муниципальной
услуги<5>;
    6) документ,  подтверждающий  согласие  всех  собственников  комнат  в
коммунальной квартире на  переустройство  и  (или)  перепланировку  жилого
помещения<6>;
    7) иные документы: ________________________________________<7>.
                       (доверенности, выписки из уставов и др.)

"___" ______________ 20___ г.   ____________________________  ____________
                                   (Ф.И.О. заявителя(ей)        (подпись)


     <1> В случае, когда помещение находится в общей собственности,  в
заявлении   указываются   все   сособственники,   если   ни   один  из
сособственников либо иное лицо не уполномочены в установленном порядке
представлять их интересы.
     <2>  Прикладывается  в  случае,  когда  переустройство  и   (или)
перепланировка   помещения  требуются  для  обеспечения  использования
такого помещения в качестве жилого или нежилого.
     <3>  Прикладывается  в  случае,  когда  переустройство  и   (или)
перепланировка   требуются   для   обеспечения   использования  такого
помещения в качестве жилого или  нежилого  и  переустройство  и  (или)
перепланировка  помещения  невозможны  без  присоединения к нему части
общего имущества в многоквартирном доме.
     <4> Представляется в случаях, когда помещение или дом, в  котором
оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
     <5>  Прикладывается  в  случае,  когда  с  заявлением  обращается
представитель заявителя либо заявителем является юридическое лицо.
     <6>  Прикладывается  в  случае,  когда  переустройство  и   (или)
перепланировка   требуются   для   обеспечения   использования  такого
помещения в качестве нежилого и переустройство и (или)  перепланировка
жилого   помещения   влечет   изменение  размера  общего  имущества  в
коммунальной квартире.
     <7> Прикладывается в случае направления заявления  и  документов,
необходимых  для  предоставления  муниципальной  услуги,  по почте, по
информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в  том  числе
сети  Интернет,  включая единый портал государственных и муниципальных
услуг, электронной почте в виде  электронных  документов,  подписанных
электронной подписью.


                                                          Приложение 2
                                        к Административному регламенту
                                         предоставления Администрацией
                                         города Костромы муниципальной
                                             услуги по переводу жилого
                                         помещения в нежилое помещение
                                и нежилого помещения в жилое помещение
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 25.11.2010 г. N 2401)

                            Форма заявления                           
       о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)       
          помещение заявителя, являющегося юридическим лицом          

                                     Советская ул., д. 3, г. Кострома,
                                              Костромская обл., 156000
                                       В Комитет жилищно-коммунального
                               хозяйства Администрации города Костромы
                               от ____________________________________
                                        (наименование заявителя(ей)<1>
                               ______________________________________,
                               Адрес места нахождения: _______________
                               ______________________________________,
                               Телефон _______________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ                               
     о переводе помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)      

    Прошу  разрешить перевод  помещения общей  площадью ___________ кв. м,
находящегося по адресу: г. Кострома ______________________________________

     жилого в нежилое
из ---------------------- в целях использования помещения в качестве _____
      нежилого в жилое
    (ненужное зачеркнуть)
__________________________________________________________________________
               (предполагаемый вид использования помещения)
       
       К заявлению прилагаются следующие документы:
       
    1) ___________________________________________________________________
        (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
_________________________________________________________ на _____ листах;
               на переводимое помещение)

     2) технический паспорт переводимого  жилого  помещения  на  _____
листах<2>;
     3)  план  переводимого  нежилого  помещения  с  его   техническим
описанием на ____ листах<3>;
     4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
на _____ листах;
     5) проект переустройства и (или) перепланировки помещения на ____
листах<4>;
     6) справка, подтверждающая, что жилое помещение  не  используется
собственником  данного помещения или иным гражданином в качестве места
постоянного проживания<2>;
     7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество  и  сделок с ним, подтверждающая, что право собственности на
переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц;
     8) документ, подтверждающий согласие всех собственников помещений
в  многоквартирном  доме  на  переустройство  и  (или)  перепланировку
помещения<5>;
     9)  заключение   (разрешение)   органа   по   охране   памятников
архитектуры,    истории   и   культуры   о   допустимости   проведения
переустройства и (или)  перепланировки  жилого  помещения  (проведения
ремонтных работ)<6>;
     10) документ, подтверждающий согласие всех собственников комнат в
коммунальной  квартире на переустройство и (или) перепланировку жилого
помещения<7>;
     11) оригинал или копия документа, удостоверяющего полномочия лица
на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги;

"____" ____________ 20___ г. _____________________________ _______________
                             (Ф.И.О. уполномоченного лица)    (подпись)

     <1> В случае когда помещение находится в общей  собственности,  в
заявлении  указываются  все  сособственники помещения, если ни один из
сособственников либо иное лицо не уполномочено в установленном порядке
представлять их интересы.
     <2> Прикладывается в случае, когда переводимое помещение является
жилым.
     <3> Прикладывается в случае, когда переводимое помещение является
нежилым.
     <4>  Прикладывается  в  случае,  когда  переустройство  и   (или)
перепланировка   помещения  требуются  для  обеспечения  использования
такого помещения в качестве жилого или нежилого.
     <5>  Прикладывается  в  случае,  когда  переустройство  и   (или)
перепланировка   требуются   для   обеспечения   использования  такого
помещения в качестве жилого или  нежилого  и  переустройство  и  (или)
перепланировка  помещения  невозможны  без  присоединения к нему части
общего имущества в многоквартирном доме.
     <6> Представляется в случаях, когда помещение или дом, в  котором
оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
     <7>  Прикладывается  в  случае,  когда  переустройство  и   (или)
перепланировка   требуются   для   обеспечения   использования  жилого
помещения в качестве нежилого и переустройство и (или)  перепланировка
жилого   помещения   влечет   изменение  размера  общего  имущества  в
коммунальной квартире.


                                                          Приложение 3
                                        к Административному регламенту
                                         предоставления Администрацией
                                         города Костромы муниципальной
                                             услуги по переводу жилого
                                         помещения в нежилое помещение
                                и нежилого помещения в жилое помещение

                              Блок-схема                              
          описания административного процесса предоставления          
               муниципальной услуги по переводу жилого                
               помещения в нежилое помещение и нежилого               
                     помещения в жилое помещение                      

     |—————————————————————————|
|———>|   Прием и регистрация   |
|    |  документов заявителя   |
|    |————————————|————————————|
|                 |
|                 \/
|    |—————————————————————————|
|    |Формирование личного дела|
|    | заявителя и экспертиза  |
|    |        документов       |
|    |————————————|————————————|
|                 |
|                 \/
|    |—————————————————————————|
|    |    Принятие решения     |
|    |    о предоставлении     |
|    |  муниципальной услуги   |
|    |   или об отказе в ее    |
|    |     предоставлении      |
|    |————————————|————————————|
|                 |
|                 \/
|    |—————————————————————————|
|    |    Выдача заявителю     |
|    | уведомления о переводе  |
|    | (об отказе в переводе)  |
|    |    жилого (нежилого)    |
|    |   помещения в нежилое   |
|    |    (жилое) помещение    |
|    |  с приложением копии    |
|    |      постановления      |
|    |————————————|————————————|
|                 |
|                 \/
|    |—————————————————————————|
|————|        Заявитель        |
     |—————————————————————————|


                                                          Приложение 4
                                        к Административному регламенту
                                         предоставления Администрацией
                                         города Костромы муниципальной
                                             услуги по переводу жилого
                                         помещения в нежилое помещение
                                и нежилого помещения в жилое помещение
     (В   редакции   Постановления   Администрации   города   Костромы
от 07.02.2013 г. N 193)

          Форма расписки в получении от заявителя документов          

             Расписка в получении от заявителя документов             

    Заявление и документы ________________________________________________
                                        (Ф.И.О. заявителя(ей)
приняты в соответствии с описью.
    Перечень документов, принятых от заявителя:
    1) ___________________________________________________________________
          (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
                         на переводимое помещение)
__________________________ на ____________________________ листах;


     2) копия проекта переустройства и (или) перепланировки  помещения
на ______________ листах;
     3) документ, подтверждающий согласие всех собственников помещений
в  многоквартирном  доме  на  переустройство  и  (или)  перепланировку
помещения, на ______________ листах;
     4)  оригинал  или  копия  документа,  удостоверяющего  полномочия
физического   или  юридического  лица  на  обращение  с  заявлением  о
предоставлении муниципальной услуги;
     5) копия документа, удостоверяющего личность.
     Сведения и документы, которые будут получены по  межведомственным
запросам:
     а) правоустанавливающий документ на переводимое  помещение,  если
право  на  него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
     6) план переводимого помещения с  его  техническим  описанием  (в
случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт
такого помещения);
     в)  поэтажный  план  дома,  в   котором   находится   переводимое
помещение;
     г) справка, подтверждающая, что жилое помещение  не  используется
собственником  данного помещения или иным гражданином в качестве места
постоянного проживания.

Регистрационный номер ___________________________
Дата принятия документов от заявителя ________________________

Подпись должностного лица,
принявшего документы               __________________ /Фамилия И.О./


                                                          Приложение 5
                                        к Административному регламенту
                                         предоставления Администрацией
                                         города Костромы муниципальной
                                             услуги по переводу жилого
                                         помещения в нежилое помещение
                                и нежилого помещения в жилое помещение

                                                            УТВЕРЖДЕНА
                                                        Постановлением
                                                         Правительства
                                                  Российской Федерации
                                         от 10 августа 2005 года N 502

           Форма уведомления о переводе (отказе в переводе)           
       жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение        

                                Кому _________________________________
                                     (Ф.И.О. (наименование) заявителя)
                                ______________________________________
                                Куда _________________________________
                                             (индекс и адрес заявителя
                                ______________________________________
                                        согласно заявлению о переводе)

                             УВЕДОМЛЕНИЕ                              
           о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)           
                помещения в нежилое (жилое) помещение                 

     Управление  строительства  и  капитального  ремонта Администрации
города   Костромы   города   Костромы,   рассмотрев  представленные  в
соответствии  с  частью  2  статьи  23  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации документы о переводе помещения общей площадью
_____ кв. м, находящегося по адресу: город Кострома, _____________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
     (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
                       корпус (владение, строение)
дом ______, -------------------------------------------------, кв. ______,
                         (ненужное зачеркнуть)

               из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
------------------------------------------------------------------ в целях
                          (ненужное зачеркнуть)
использования помещения в качестве _______________________________________
__________________________________________________________________________
   (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
_________________________________________________________________________,

РЕШИЛ (_________________________________________________________________):
                (наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
                             жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
а) перевести из ----------------------------------------------------------
                              (ненужное зачеркнуть)
без предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения
в установленном порядке следующих видов работ:
__________________________________________________________________________
  (перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных
__________________________________________________________________________
   необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое
(жилое) в связи с ________________________________________________________
                       (основание(я), установленное частью 1 статьи 24
__________________________________________________________________________
                 Жилищного кодекса Российской Федерации)
__________________________________________________________________________

_________________________     _____________     __________________________
    (должность лица,            (подпись)         (расшифровка подписи)
подписавшего уведомление)

" ____ " ____________ 200___ г.

М.П.