Постановление Администрации Костромской области от 07.09.2010 № 312-а

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 7 сентября 2010 г. N 312                      


  Об утверждении Порядка реализации преимущественного права покупки   
    земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения     
   Костромской областью и взаимодействия администрации Костромской    
области с органами местного самоуправления в случае отказа Костромской
   области от преимущественного права покупки земельного участка из   
               земель сельскохозяйственного назначения                


    В целях реализации Закона Костромской области от 5 марта 2004 года
№  172-ЗКО  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
Костромской области" администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  реализации  преимущественного
права  покупки  земельного  участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения  Костромской  областью   и   взаимодействия   администрации
Костромской области с органами местного самоуправления в случае отказа
Костромской области  от  преимущественного  права  покупки  земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения.
    2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.


                                                    Губернатор области
                                                            И. Слюняев


                                                            Приложение
                                                             Утвержден
                                          постановлением администрации
                                                   Костромской области
                                     от « 07 » сентября 2010г. № 312-а


                               Порядок                                
   реализации преимущественного права покупки земельного участка из   
    земель сельскохозяйственного назначения Костромской областью и    
 взаимодействия администрации Костромской области с органами местного 
        самоуправления в случае отказа Костромской области от         
     преимущественного права покупки земельного участка из земель     
                   сельскохозяйственного назначения                   

     1. Настоящий Порядок  разработан  в  соответствии  с  Федеральным
законом   от   24   июля   2002  года  №  101-ФЗ  "Об  обороте  земель
сельскохозяйственного назначения", Законом Костромской  области  от  5
марта  2004  года  №  172-ЗКО "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения  в  Костромской  области",   постановлением   администрации
Костромской  области  от  27  мая  2008  года  №  160-а  «О  поручении
исполнительным  органам  государственной  власти  Костромской  области
осуществлять  полномочия  от имени администрации Костромской области в
сфере управления и распоряжения государственным имуществом Костромской
области»  и регламентирует порядок принятия решения о приобретении или
об   отказе   от   приобретения   земельного   участка    из    земель
сельскохозяйственного    назначения,    взаимодействие   администрации
Костромской области с органами местного  самоуправления  муниципальных
образований Костромской области при реализации преимущественного права
покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного  назначения
(далее  –  земельный  участок)  муниципальными  образованиями в случае
отказа Костромской области от преимущественного права покупки.
     2. Продавец земельного участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения   (далее   -   продавец)   извещает   в   письменной  форме
администрацию  Костромской  области  о  намерении  продать   земельный
участок (далее - извещение).
     3. Извещение вручается под  расписку  или  направляется  заказным
письмом с уведомлением о вручении.
     4. В  день  поступления  извещения  в  администрацию  Костромской
области  оно  направляется  в  департамент  имущественных  и земельных
отношений    Костромской    области,     являющийся     уполномоченным
исполнительным  органом  государственной власти Костромской области по
реализации от имени   Костромской  области  прав  в  сфере  отношений,
связанных     с     оборотом     земельных    участков    из    земель
сельскохозяйственного назначения (далее - уполномоченный орган).
     5. В извещении должны быть указаны цена,  размер,  местоположение
земельного   участка   и  срок,  до  истечения  которого  должен  быть
осуществлен взаимный расчет. Отсутствие в извещении указанных сведений
является   основанием   для  оставления  извещения  без  рассмотрения.
Уполномоченный  орган  в  течение  трех  календарных   дней   со   дня
поступления  извещения  в администрацию Костромской области направляет
продавцу уведомление с  указанием  причины  оставления  извещения  без
рассмотрения.
     6. Уполномоченный орган в течение трех календарных  дней  со  дня
получения извещения от продавца земельного участка о намерении продать
свой земельный участок направляет копии  указанного  извещения  членам
межведомственной  комиссии  по повышению эффективности использования и
оборота  земель   сельскохозяйственного   назначения   на   территории
Костромской  области  для подготовки ими заключений о целесообразности
приобретения земельного участка в собственность Костромской области.
     7. Решение о целесообразности приобретения земельного  участка  в
собственность    Костромской    области   принимается   на   заседании
межведомственной комиссии по повышению эффективности  использования  и
оборота   земель   сельскохозяйственного   назначения   на  территории
Костромской области (далее - комиссия) в  течение  десяти  календарных
дней со дня получения извещения.
     8.  В  случае  принятия  комиссией  решения  о   целесообразности
приобретения  земельного  участка  уполномоченный орган в течение трех
календарных дней принимает распоряжение о покупке земельного участка и
направляет  уведомление  продавцу  о  намерении  приобрести  земельный
участок в течение тридцати дней со дня получения от него извещения.
     9.  На  основании  распоряжения  уполномоченный  орган  заключает
договор  купли-продажи  земельного  участка  в  порядке, установленном
гражданским законодательством.
     10. В случае  принятия  комиссией  решения  о  нецелесообразности
покупки   земельного   участка  в  собственность  Костромской  области
уполномоченный орган  в  течение  пятнадцати  дней  со  дня  получения
извещения  от  продавца  направляет  в  соответствующий орган местного
самоуправления  муниципального  образования  Костромской  области,   в
границах которого расположен земельный участок,  уведомление об отказе
от  покупки  земельного  участка  с  приложением  копии  извещения  от
продавца  земельного  участка  и указанием даты поступления указанного
извещения в администрацию Костромской области.
     11.  Орган  местного  самоуправления  муниципального  образования
Костромской области после получения уведомления уполномоченного органа
об отказе от покупки земельного участка уведомляет в письменной  форме
продавца  земельного  участка  о  покупке  либо  об  отказе от покупки
земельного участка  в  срок,  не  превышающий  тридцати  дней  со  дня
поступления извещения от продавца в администрацию Костромской области.
     12.  Если  Костромская  область  или  муниципальное   образование
Костромской области откажутся от покупки либо не уведомят в письменной
форме продавца земельного участка о намерении  приобрести  продаваемый
земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения
от продавца в администрацию Костромской области,  продавец  земельного
участка  в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу
на условиях, указанных в извещении и не  ниже  указанной  в  извещении
цены.