Постановление Администрации Костромской области от 12.08.2009 № 306-а

     работа или изъявление желания работать по трудовому  договору  не
менее  5  лет в организации агропромышленного комплекса или социальной
сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
     постоянное проживание или изъявление желания постоянно  проживать
в сельской местности;
     признание  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий  либо  не
имеющим  жилья  в  сельской  местности, в которой работает или изъявил
желание работать по трудовому договору не менее 5  лет  в  организации
агропромышленного комплекса или социальной сферы;
     наличие  у  молодого  специалиста  собственных  и  (или)  заемных
средств   в   размере   не  менее  20  процентов  расчетной  стоимости
строительства (приобретения)  жилья,  определяемой  в  соответствии  с
пунктом 9 настоящего Положения.
     27. В настоящем Положении:
     1)  под  организациями  агропромышленного  комплекса   понимаются
сельскохозяйственные   товаропроизводители,   признанные   таковыми  в
соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 декабря 2006  года
N  264-ФЗ  "О  развитии  сельского хозяйства", за исключением граждан,
ведущих личное подсобное хозяйство;
     2)  под  организациями  социальной  сферы  в  сельской  местности
понимаются  организации независимо от их организационно-правовой формы
(индивидуальные предприниматели), работающие в  сельской  местности  и
выполняющие  работы  или оказывающие услуги в области здравоохранения,
образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и
спорта.
     28.  Молодые  семьи  и   молодые   специалисты   представляют   в
администрацию   муниципального   образования   заявление   по   форме,
установленной Постановлением Правительства Российской Федерации  от  3
декабря  2002  года N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное
развитие села до 2012 года", с приложением:
     1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя  и  членов
его семьи;
     2)   копии   документа   об   образовании   либо    справки    из
образовательного  учреждения  об обучении заявителя на последнем курсе
этого образовательного учреждения;
     3) копий свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке);
     4) копий свидетельств  о  рождении  или  об  усыновлении  ребенка
(детей);
     5) копии трудового договора с работодателем;
     6) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого  счета
(для  лиц,  постоянно  проживающих  в сельской местности) либо справки
органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя на территории
муниципального  образования  жилья  для  постоянного проживания в этой
сельской местности;
     7) документов, подтверждающих признание заявителя  нуждающимся  в
улучшении  жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности,
в которой он  работает  или  изъявил  желание  работать  по  трудовому
договору  не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или
социальной сферы;
     8)  копий  документов,   подтверждающих   наличие   у   заявителя
собственных   и  (или)  заемных  средств  в  размере  части  стоимости
строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной  за  счет  средств
социальной выплаты.
     В  качестве  документа,  подтверждающего  наличие   у   заявителя
собственных   и  (или)  заемных  средств  в  размере  части  стоимости
строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной  за  счет  средств
социальной    выплаты,   предоставляется   расписка   на   имя   главы
администрации муниципального района о наличии собственных или  заемных
средств.
     29. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом  28
настоящего Положения, должны быть заверены в установленном порядке.
     30. Предоставление социальных выплат  молодым  семьям  и  молодым
специалистам    и   их   использование   осуществляется   в   порядке,
предусмотренном пунктами 6-11 и 14-25 настоящего Положения.
     31. В случае предоставления молодой семье (молодому  специалисту)
социальной выплаты департамент агропромышленного комплекса Костромской
области,  член  молодой  семьи  (молодой  специалист)  и  работодатель
заключают  трехсторонний  договор  об обеспечении жильем молодой семьи
(молодого специалиста) с учетом предусмотренной на эти цели социальной
выплаты. Существенными условиями этого договора являются:
     1)  обязательство  члена  молодой  семьи  (молодого  специалиста)
работать  у  работодателя  по трудовому договору не менее 5 лет с даты
выдачи Свидетельства;
     2) право  департамента  агропромышленного  комплекса  Костромской
области   истребовать  в  судебном  порядке  от  члена  молодой  семьи
(молодого специалиста) средства в размере  предоставленной  социальной
выплаты   в   случае   расторжения  трудового  договора  до  истечения
установленного срока по инициативе молодого специалиста (члена молодой
семьи  -  если  другой  член  молодой  семьи  не  работает  в сельской
местности) в соответствии со статьей 80 Трудового  кодекса  Российской
Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81
Трудового  кодекса  Российской  Федерации  основаниям,   связанным   с
нарушением  членом  молодой  семьи  (молодым  специалистом)  положений
трудового законодательства.
     32. Одним из условий трехстороннего договора, указанного в пункте
31  настоящего  Положения,  может  быть  обязательство органа местного
самоуправления    муниципального    образования    или    работодателя
предоставить  молодой  семье (молодому специалисту) временное жилье на
период строительства жилого дома при использовании социальной  выплаты
на указанные цели.
     33.  Право  члена  молодой  семьи   (молодого   специалиста)   на
социальную   выплату   сохраняется  в  случае  досрочного  расторжения
трудового договора не по  инициативе  члена  молодой  семьи  (молодого
специалиста)  и  по  причинам,  не  связанным  с  нарушением трудового
законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в  срок
не  более 6 месяцев заключил трудовой договор с другим работодателем в
сельской  местности  или  обратился  в  администрацию   муниципального
образования  с  просьбой  о содействии в трудоустройстве в организации
агропромышленного комплекса или  социальной  сферы.  При  этом  период
трудовой   деятельности   у   прежнего  работодателя  учитывается  при
исполнении    членом    молодой    семьи    (молодым     специалистом)
предусмотренного   трехсторонним  договором,  указанным  в  пункте  31
настоящего   Положения,   обязательства   о   работе   в   организации
агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение 5 лет.
     При несоблюдении указанных условий департамент  агропромышленного
комплекса  Костромской  области сохраняет право истребовать в судебном
порядке от члена  молодой  семьи  (молодого  специалиста)  средства  в
размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в
указанном трехстороннем договоре.
     34. В случае представления документов в соответствии с пунктом 28
настоящего  Положения  работодатель  вправе предоставить члену молодой
семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой  договор,
заем  на  строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости
строительства,  не  обеспеченной  финансированием  за   счет   средств
социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным
условием договора займа является  согласие  молодого  специалиста  или
члена  (членов)  молодой  семьи  работать  у работодателя по трудовому
договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5  лет
с    даты   заключения   договора   займа   и   передать   в   ипотеку
работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное)  с  использованием
заемных   средств  жилье  до  погашения  молодой  семьей  или  молодым
специалистом обязательств по договору займа.
     35.  При  рождении  (усыновлении)  у  молодой   семьи   (молодого
специалиста)  одного  и  более  детей  органы  местного самоуправления
муниципальных  образований  Костромской  области  вправе  осуществлять
дополнительное  выделение  средств на погашение основной суммы долга и
уплату  процентов  по  ипотечным   жилищным   кредитам   (займам)   на
строительство  (приобретение) жилья за счет средств местного бюджета в
порядке и на  условиях,  определяемых  нормативными  правовыми  актами
муниципальных образований.

        Глава 4. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ        
       СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ       
                         В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ                         

     36.  Свидетельства  о  предоставлении   социальной   выплаты   на
строительство  (приобретение)  жилья  в сельской местности оформляются
департаментом агропромышленного комплекса  Костромской  области  после
утверждения  сводного  списка  участников  мероприятий  -  получателей
социальных выплат по форме, утвержденной Постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  3  декабря  2002  года N 858 "О федеральной
целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года".
     37. Департамент агропромышленного комплекса  Костромской  области
информирует  органы  местного самоуправления муниципальных образований
Костромской области о дате и времени выдачи  Свидетельств,  которые  в
свою   очередь   доводят   информацию   до  участников  мероприятий  -
получателей социальных выплат.
     38. Оформленное Свидетельство выдается участнику мероприятий  под
роспись  с регистрацией в журнале выдачи Свидетельств о предоставлении
социальной выплаты на строительство (приобретение)  жилья  в  сельской
местности (далее - журнал выдачи Свидетельств).
     39.  Выдача  Свидетельств  подтверждается   оформлением   корешка
Свидетельства.
     40. Свидетельство может быть заменено:
     1) при возникновении обстоятельств,  требующих  замены  выданного
Свидетельства.
     2) в случае смерти владельца Свидетельства.
     41. Для замены Свидетельства:
     1)   владелец   Свидетельства    представляет    в    департамент
агропромышленного  комплекса  Костромской  области  заявление о замене
Свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его  замены,  и
приложением копий документов, подтверждающих эти обстоятельства.
     2) член семьи умершего владельца  Свидетельства,  действующий  на
основании  доверенности  других  совершеннолетних  членов  семьи, либо
законный  представитель  членов   семьи   обращается   в   департамент
агропромышленного  комплекса Костромской области с заявлением о замене
Свидетельства с приложением копии  свидетельства  о  смерти  владельца
Свидетельства.
     В случае замены Свидетельство  подлежит  возврату  в  департамент
агропромышленного комплекса Костромской области.
     42.  Решение  о  замене   Свидетельства   принимается   комиссией
департамента агропромышленного комплекса Костромской области в течение
30-ти дней со дня поступления заявления.
     43.   Свидетельства   с   отметкой   кредитной   организации    о
произведенной  оплате  и  корешки Свидетельств хранятся в департаменте
агропромышленного комплекса Костромской области.


                                                        Приложение N 1
                                          к Положению о предоставлении
                                    социальных выплат на строительство
                                       (приобретение) жилья гражданам,
                                     проживающим в сельской местности,
                                          в том числе молодым семьям и
                                                  молодым специалистам

                               ПОРЯДОК                                
      формирования и утверждения списков участников мероприятий       
              Программы - получателей социальных выплат               

     1.  Органы  местного  самоуправления  муниципальных   образований
Костромской  области  в  срок  до 1 марта текущего года представляют в
департамент агропромышленного комплекса Костромской области  документы
и  списки  участников  мероприятий  -  получателей социальных выплат в
рамках реализации областной  целевой  программы  "Социальное  развитие
села Костромской области на 2009-2012 годы".
     2.   Специалисты   департамента    агропромышленного    комплекса
Костромской области (далее - специалисты департамента АПК) в срок до 1
мая  текущего  года  рассматривают  представленные  органами  местного
самоуправления  муниципальных образований Костромской области списки и
документы, формируют сводный список участников мероприятий Программы -
получателей  социальных  выплат  в рамках реализации областной целевой
программы "Социальное развитие села Костромской области  на  2009-2012
годы"  по  форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской
Федерации от  3  декабря  2002  года  N  858  "О  федеральной  целевой
программе  "Социальное  развитие  села  до  2012  года",  и  с  учетом
замечаний выносят на рассмотрение комиссии, созданной  в  департаменте
агропромышленного комплекса Костромской области.
     3. Комиссия принимает решение о признании граждан, молодых  семей
и  молодых  специалистов  участниками  мероприятий и формирует сводный
список участников мероприятий Программы для утверждения  руководителем
департамента агропромышленного комплекса Костромской области.
     4.  Основаниями  для  отказа  о  включении  в  список  участников
мероприятий Программы - получателей социальных выплат граждан, молодых
семей и молодых специалистов являются:
     1) представление документов  не  в  полном  объеме,  указанном  в
пунктах  12  и  28  Положения  о  предоставлении  социальных выплат на
строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим  в  сельской
местности,   в   том  числе  молодым  семьям  и  молодым  специалистам
(приложение N 11 к областной целевой  программе  "Социальное  развитие
села Костромской области на 2009-2012 годы");
     2) несоответствие граждан, молодых семей и  молодых  специалистов
условиям,  установленным  пунктами  4  и 26 Положения о предоставлении
социальных выплат на  строительство  (приобретение)  жилья  гражданам,
проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым
специалистам  (приложение  N  11   к   областной   целевой   программе
"Социальное развитие села Костромской области на 2009-2012 годы");
     3)   выявление   недостоверной   информации,    содержащейся    в
представленных документах;
     4) ранее реализованное гражданами  право  на  улучшение  жилищных
условий  с использованием средств государственной поддержки (субсидии,
социальные выплаты).
     5.  Решение  об  исключении  граждан,  молодых  семей  и  молодых
специалистов  из  утвержденных  сводных списков участников мероприятий
Программы выносится комиссией по следующим основаниям:
     1) письменное заявление участника Программы об отказе от  участия
в Программе;
     2)  изменение  жилищных  условий,  в  результате  которых  отпали
основания  для  признания  гражданина нуждающимся в улучшении жилищных
условий;
     3)   выявление   недостоверной   информации,    содержащейся    в
представленных документах.


                                                        Приложение N 2
                                          к Положению о предоставлении
                                    социальных выплат на строительство
                                       (приобретение) жилья гражданам,
                                     проживающим в сельской местности,
                                          в том числе молодым семьям и
                                                  молодым специалистам

                            СВОДНЫЙ СПИСОК                            
        участников мероприятий - получателей социальных выплат        
           в рамках реализации областной целевой программы            
            "Социальное развитие села Костромской области             
                          на 2009-2012 годы"                          
     по ____________________________________________ на 200_ год      
       (наименование муниципального района Костромской области)       

|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————------|————————————————————|——————————————|
|                                                                                   |Наименование        |Способ        |
|                                                                                   |сельского           |улучшения     |
|                                                                                   |поселения           |жилищных      |
|                                                                                   |(населенного        |условий       |
|                                                                                   |пункта),            |              |
|                                                                                   |выбранного для      |              |
|                                                                                   |строительства       |              |
|                                                                                   |(приобретения) жилья|              |
|                                                                                   |                    |              |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————------|————————————————————|——————————————|
|————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————|——————————————|————————————————————|——————————————|
|    |Фамилия,    |Наименование и        |Число,  месяц,|Место       |Численный     |                    |              |
|    |имя,        |реквизиты             |год           |работы      |состав   семьи|                    |              |
|    |отчество    |документа,            |рождения      |(учебы)     |(человек)     |                    |              |
|    |            |удостоверяющего       |              |            |              |                    |              |
|    |            |личность              |              |            |              |                    |              |
|————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————|——————————————|————————————————————|——————————————|
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————--------|
|1. Граждане, проживающие в сельской местности                                                                          |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————--------|
|————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————|——————————————|————————————————————|——————————————|
|1.  |            |                      |              |            |              |                    |              |
|————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————|——————————————|————————————————————|——————————————|
|2.  |            |                      |              |            |              |                    |              |
|————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————|——————————————|————————————————————|——————————————|
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————--------|
|2. Молодые семьи и молодые специалисты                                                                                 |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————--------|
|————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————|——————————————|————————————————————|——————————————|
|1.  |            |                      |              |            |              |                    |              |
|————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————|——————————————|————————————————————|——————————————|
|2.  |            |                      |              |            |              |                    |              |
|————|————————————|——————————————————————|——————————————|————————————|——————————————|————————————————————|——————————————|

   _____________________________ __________________
   (Глава муниципального района) (подпись) (Ф.И.О.)


                                                        Приложение N 3
                                          к Положению о предоставлении
                                    социальных выплат на строительство
                                       (приобретение) жилья гражданам,
                                     проживающим в сельской местности,
                                          в том числе молодым семьям и
                                                  молодым специалистам

                                РЕЕСТР                                
      выданных и оплаченных свидетельств гражданам - участникам       
          мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках          
          реализации областной целевой программы "Социальное          
         развитие села Костромской области на 2009-2012 годы"         

|————|———————————————|———————————————|————————————————————————————————————---|——————————————————|——————————————————————————————————--|———————————————|
|    |Номер и    дата|Фамилия,   имя,|Размер средств       по                |Стоимость         |Перечислено       средств           |Дата           |
|    |выдачи         |отчество       |свидетельству      (тыс. рублей)       |строящегося       |(тыс. рублей)                       |оплаты         |
|    |свидетель-     |владельца      |                                       |(приобретен- ного)|                                    |свидетель- ства|
|    |ства           |свидетель- ства|                                       |жилья  (тыс.      |                                    |               |
|    |               |               |                                       |рублей)           |                                    |               |
|————|———————————————|———————————————|————————————————————————————————————---|——————————————————|——————————————————————————————————--|———————————————|
|————|———————————————|———————————————|————————|———————————————|——————————————|——————————————————|————————|————————————|——————————————|———————————————|
|    |               |               |всего   |в том    числе |в том         |                  |всего   |в том       |в том         |               |
|    |               |               |        |за  счет       |числе за  счет|                  |        |числе за    |числе за  счет|               |
|    |               |               |        |средств        |средств       |                  |        |счет        |средств       |               |
|    |               |               |        |областного     |федераль-     |                  |        |средств     |федераль-     |               |
|    |               |               |        |бюджета        |ного          |                  |        |област-     |ного          |               |
|    |               |               |        |               |бюджета       |                  |        |ного        |бюджета       |               |
|    |               |               |        |               |              |                  |        |бюджета     |              |               |
|————|———————————————|———————————————|————————|———————————————|——————————————|——————————————————|————————|————————————|——————————————|———————————————|
|1   |2              |3              |4       |5              |6             |7                 |8       |9           |10            |11             |
|————|———————————————|———————————————|————————|———————————————|——————————————|——————————————————|————————|————————————|——————————————|———————————————|
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————------------|
|Наименование муниципального района                                                                                                                  |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————------------|
|————|———————————————|———————————————|————————|———————————————|——————————————|——————————————————|————————|————————————|——————————————|———————————————|
|    |               |               |        |               |              |                  |        |            |              |               |
|————|———————————————|———————————————|————————|———————————————|——————————————|——————————————————|————————|————————————|——————————————|———————————————|
|    |               |               |        |               |              |                  |        |            |              |               |
|————|———————————————|———————————————|————————|———————————————|——————————————|——————————————————|————————|————————————|——————————————|———————————————|

   ________________________________  ___________  _______________
   (должность уполномоченного лица,   (Ф.И.О.)       (подпись)
          ведущего реестр)


                                                       Приложение N 12
                                         к областной целевой Программе
                                             "Социальное развитие села
                                                   Костромской области
                                                    на 2009-2012 годы"

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
       о предоставлении субсидий на софинансирование расходных        
        обязательств муниципальных районов Костромской области        
       по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого        
          молодым семьям и молодым специалистам по договору           
                        найма жилого помещения                        

     1. Молодые семьи и молодые специалисты,  являющиеся  получателями
социальных  выплат  в  случае,  если соблюдаются условия и требования,
установленные в главе 3 Положения о предоставлении  социальных  выплат
на   строительство   (приобретение)  жилья  гражданам,  проживающим  в
сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым  специалистам
(приложение  N  11  к областной целевой программе "Социальное развитие
села  Костромской  области  на  2009-2012  годы"),   но   не   имеющие
собственных  (заемных) средств в размере части стоимости строительства
(приобретения) жилья,  не  обеспеченной  за  счет  социальной  выплаты
(далее  соответственно  -  молодые  семьи, молодые специалисты), имеют
право на обеспечение жильем по договорам  найма  путем  предоставления
субсидий  на  софинансирование  расходных  обязательств  муниципальных
районов Костромской области на строительство  (приобретение)  жилья  с
привлечением средств работодателей.
     2.   Работодатели   по   согласованию   с    органами    местного
самоуправления  муниципальных  районов  Костромской области определяют
потребность  в  работниках  в  случае,   если   соблюдаются   условия,
предусмотренные  настоящим  Положением, и указанные работники изъявили
желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность,
и  заключают  с  ними  трудовые договоры, в которых дата начала работы
связывается с  окончанием  образовательного  учреждения  (для  молодых
специалистов - учащихся последнего курса образовательных учреждений) и
(или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность.
     3. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает  в
орган   местного   самоуправления  муниципального  района  Костромской
области   заявку   о   необходимом    ему    количестве    работников,
предусмотренных  пунктом  2  настоящего  Положения,  с указанием в ней
возможности участия в  софинансировании  строительства  (приобретения)
жилья  для  молодых  семей  и  молодых  специалистов  и размере такого
участия.
     4.   Органы   местного   самоуправления   муниципальных   районов
Костромской области и работодатели разъясняют молодым семьям и молодым
специалистам условия и порядок обеспечения их жильем.
     5. Молодые семьи и  молодые  специалисты  представляют  в  органы
местного  самоуправления  муниципальных  районов  Костромской  области
заявление  по  форме,   установленной   Постановлением   Правительства
Российской  Федерации  от  3  декабря  2002  года N 858 "О федеральной
целевой  программе  "Социальное  развитие  села  до  2012   года",   с
приложением:
     1) копий документов, удостоверяющих личность заявителя  и  членов
его семьи;
     2)   копии   документа   об   образовании   либо    справки    из
образовательного  учреждения  об обучении заявителя на последнем курсе
этого образовательного учреждения;
     3) копий свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке);
     4) копий свидетельств  о  рождении  или  об  усыновлении  ребенка
(детей);
     5) копии трудового договора с работодателем;
     6) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого  счета
(для  лиц,  постоянно  проживающих  в сельской местности) либо справки
органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя на территории
муниципального  образования  жилья  для  постоянного проживания в этой
сельской местности;
     7) документов, подтверждающих признание заявителя  нуждающимся  в
улучшении  жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности,
в которой он  работает  или  изъявил  желание  работать  по  трудовому
договору  не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или
социальной сферы;
     8)   документа,   подтверждающего    участие    работодателя    в
софинансировании   строительства   (приобретения)   жилья   для  этого
заявителя.
     6. Копии документов, представляемых в соответствии  с  пунктом  5
настоящего Положения, должны быть заверены в установленном порядке.
     7.   Орган   местного   самоуправления   муниципального    района
Костромской  области  проверяет правильность оформления представленных
молодыми  семьями  и  молодыми  специалистами  документов,   а   также
достоверность  содержащихся  в  них сведений, формирует список молодых
семей  и  молодых  специалистов,  подлежащих  обеспечению  жильем   по
договору  найма  жилого  помещения,  по  форме  согласно  приложению к
настоящему Положению и направляет их в  департамент  агропромышленного
комплекса  Костромской  области  с  приложением  сведений  о  размерах
расходных обязательств муниципального  района  Костромской  области  и
привлеченных средств работодателя на указанные цели.
     При  выявлении  недостоверной  информации,  содержащейся  в  этих
документах,   орган   местного  самоуправления  муниципального  района
Костромской  области  возвращает  их  заявителю  с  указанием   причин
возврата.
     8. Департамент агропромышленного комплекса Костромской области на
основании   указанных  в  пункте  7  настоящего  Положения  списков  и
документов формирует и с учетом объема  субсидий,  предусмотренных  на
мероприятия  по  обеспечению  доступным жильем молодых семей и молодых
специалистов на  селе,  утверждает  сводные  списки  молодых  семей  и
молодых  специалистов  -  получателей  жилья  по договору найма жилого
помещения в рамках реализации областной целевой программы  "Социальное
развитие  села  Костромской  области  на  2009-2012  годы"  по  форме,
утвержденной Постановлением Правительства Российской  Федерации  от  3
декабря  2002  года N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное
развитие села до  2012  года",  а  также  уведомляет  органы  местного
самоуправления   муниципальных   образований   Костромской  области  о
принятом решении для доведения до молодых семей и молодых специалистов
информации о включении их в указанные списки.
     9.   Расчет   размера   субсидий   из   областного   бюджета   на
софинансирование    расходных   обязательств   муниципальных   районов
Костромской   области   по   строительству    (приобретению)    жилья,
предоставляемого  молодым  семьям  и  молодым специалистам по договору
найма жилого помещения, производится  исходя  из  расчетной  стоимости
строительства  (приобретения)  жилья,  определяемой  в  соответствии с
пунктом  9   Положения   о   предоставлении   социальных   выплат   на
строительство  (приобретение)  жилья гражданам, проживающим в сельской
местности,  в  том  числе  молодым  семьям  и   молодым   специалистам
(приложение  N  11  к областной целевой программе "Социальное развитие
села  Костромской  области  на  2009-2012  годы"),  и  размера  уровня
софинансирования, установленного для Костромской области Министерством
сельского хозяйства Российской Федерации.
     10. Департамент агропромышленного комплекса  Костромской  области
представляет  в  департамент  финансов  Костромской  области платежные
поручения  о  перечислении  средств  областного   бюджета   в   бюджет
муниципального   района   Костромской   области  с  приложением  копии
соглашения,   заключенного   между   департаментом   агропромышленного
комплекса   Костромской  области  и  органом  местного  самоуправления
муниципального района Костромской области.
     Неисполненные   обязательства   областного    бюджета    подлежат
исполнению  в  следующем финансовом году в соответствии с соглашениями
(дополнительными соглашениями) между  департаментом  агропромышленного
комплекса  Костромской  области  и  органами  местного  самоуправления
муниципальных районов Костромской области.
     11. В целях обеспечения  молодой  семьи  и  молодого  специалиста
жильем  в  соответствии  с  условиями  договора найма жилого помещения
орган  местного  самоуправления  муниципального   района   Костромской
области   или  орган  местного  самоуправления  муниципального  района
Костромской  области  совместно  с  работодателем  заключает   договор
купли-продажи  жилого  помещения,  договор  подряда  на  строительство
жилого   дома   либо   договор   участия   в   долевом   строительстве
многоквартирного жилого дома.
     12. В отношении приобретенного  (построенного)  жилого  помещения
органом  местного  самоуправления  муниципального  района  Костромской
области или  органом  местного  самоуправления  муниципального  района
Костромской    области    совместно    с   работодателем   оформляется
свидетельство  о   праве   муниципальной   или   общей   собственности
соответственно.    В    случае   если   в   отношении   приобретенного
(построенного)   жилого   помещения   зарегистрировано   право   общей
собственности    муниципального    района    Костромской   области   и
работодателя, они заключают соглашение о порядке владения, пользования
и  распоряжения  жилым  помещением,  в  котором  оговариваются целевое
назначение использования помещения  (для  обеспечения  жильем  молодых
семей и молодых специалистов) и полномочия собственников по заключению
с  молодой  семьей  и  молодым  специалистом  договора   найма   этого
помещения, а также по изменению и расторжению такого договора.
     13. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в соответствии с
пунктом   12   настоящего   Положения,  относятся  к  жилищному  фонду
коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодым
специалистам  в  возмездное  владение  и пользование по договору найма
жилого помещения в  соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской
Федерации.  В указанном договоре предусматривается право молодой семьи
(молодого специалиста) по истечении 5 лет работы по трудовому договору
с  соответствующим  работодателем приобрести указанное жилое помещение
в свою собственность по цене, не превышающей  10  процентов  расчетной
стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупная цена жилья).
Уплата средств в размере выкупной цены жилья  может  производиться  по
усмотрению  нанимателей  жилого помещения ежемесячно или ежеквартально
равными долями в течение указанных 5 лет без права досрочного внесения
платежей.
     В случае если жилое помещение  находится  в  общей  собственности
муниципального  района  Костромской области и работодателя, в договоре
найма жилого помещения определяется, кому и в каких размерах  вносятся
платежи.
     14.  Существенным  условием  договора  найма   жилого   помещения
является  условие  о  работе  нанимателя жилого помещения по трудовому
договору в течение не менее 5  лет  в  организациях  агропромышленного
комплекса  и  социальной  сферы, расположенных в сельской местности, в
которой предоставляется жилое помещение.
     Досрочное  расторжение  трудового  договора   по   неуважительным
причинам  до  истечения  установленного  срока является основанием для
расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения.
     В случае расторжения договора найма жилого помещения по указанным
причинам   собственник   (собственники)  жилого  помещения  возвращает
нанимателю жилого помещения  средства,  внесенные  им  в  счет  уплаты
средств в размере выкупной цены жилья.
     15. В случае если право  собственности  на  долю  работодателя  в
общей  собственности  на  жилое  помещение  переходит  к другим лицам,
молодой специалист (член (члены) молодой семьи),  который  заключил  с
прежним  работодателем трудовой договор, должен в срок, не превышающий
6 месяцев, обратиться в письменной форме к новому собственнику  жилого
помещения  с  просьбой  о  заключении  с ним трудового договора либо в
орган местного  самоуправления  муниципального  образования  по  месту
нахождения жилого помещения, предоставленного ему по договору найма, с
просьбой о содействии в трудоустройстве в этой сельской местности.
     В случае отказа нового собственника жилого помещения в заключении
трудового  договора  или органа местного самоуправления муниципального
образования в оказании содействия в трудоустройстве молодой специалист
(член   (члены)  молодой  семьи)  вправе  трудоустроиться  в  сельской
местности в пределах Костромской области.
     В случае если молодой специалист (член (члены) молодой  семьи)  в
установленный  срок  не  трудоустроился  на  указанных условиях, такое
обстоятельство является основанием для  обращения  в  суд  с  иском  о
расторжении договора найма жилого помещения.
     Возврат средств, внесенных нанимателем жилого  помещения  в  счет
уплаты  средств  в  размере  выкупной  цены  жилья,  осуществляется  в
порядке,  установленном   гражданским   законодательством   Российской
Федерации и (или) договором найма жилого помещения.


                                                            Приложение
                                          к Положению о предоставлении
                                          субсидий на софинансирование
                                  расходных обязательств муниципальных
                                           районов Костромской области
                                по строительству (приобретению) жилья,
                                     предоставляемого молодым семьям и
                                      молодым специалистам по договору
                                                найма жилого помещения

                            СВОДНЫЙ СПИСОК                            
        участников мероприятий - получателей жилья по договору        
              найма жилого помещения в рамках реализации              
           областной целевой программы "Социальное развитие           
             села Костромской области на 2009-2012 годы"              
     по ____________________________________________ на 200_ год      
       (наименование муниципального района Костромской области)       

|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————------|————————————————————|——————————————|
|                                                                                    |Наименование        |Способ        |
|                                                                                    |сельского           |улучшения     |
|                                                                                    |поселения           |жилищных      |
|                                                                                    |(населенного        |условий       |
|                                                                                    |пункта),            |              |
|                                                                                    |выбранного для      |              |
|                                                                                    |строительства       |              |
|                                                                                    |(приобретения) жилья|              |
|                                                                                    |                    |              |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————------|————————————————————|——————————————|
|————|————————————|——————————————————————|————————————|———————————|——————————————————|————————————————————|——————————————|
|    |Фамилия,    |Наименование и        |Число,      |Место      |Количествен- ный  |                    |              |
|    |имя,        |реквизиты             |месяц,  год |работы     |состав   семьи    |                    |              |
|    |отчество    |документа,            |рождения    |(учебы)    |(человек)         |                    |              |
|    |            |удостоверяющего       |            |           |                  |                    |              |
|    |            |личность              |            |           |                  |                    |              |
|————|————————————|——————————————————————|————————————|———————————|——————————————————|————————————————————|——————————————|
|1.  |            |                      |            |           |                  |                    |              |
|————|————————————|——————————————————————|————————————|———————————|——————————————————|————————————————————|——————————————|
|2.  |            |                      |            |           |                  |                    |              |
|————|————————————|——————————————————————|————————————|———————————|——————————————————|————————————————————|——————————————|

   _____________________________  _________   _________
   (Глава муниципального района)  (подпись)    (Ф.И.О.)


                                                       Приложение N 13
                                         к областной целевой Программе
                                             "Социальное развитие села
                                                   Костромской области
                                                    на 2009-2012 годы"

                               ПРАВИЛА                                
        предоставления субсидий из областного бюджета бюджетам        
        муниципальных районов Костромской области на развитие         
     социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности      

     1. Настоящие Правила устанавливают цели и условия  предоставления
и  расходования  субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных
районов  Костромской  области  на  развитие  социальной  и  инженерной
инфраструктуры  в  сельской местности в рамках реализации мероприятий,
предусмотренных областной целевой программой "Социальное развитие села
Костромской   области  на  2009-2012  годы"  (далее  соответственно  -
субсидии, Программа), за  исключением  мероприятий  по  развитию  сети
автомобильных  дорог  в  сельской  местности,  финансирование  которых
осуществляется в рамках  федеральных  целевых  программ  "Модернизация
транспортной системы России (2002-2010 годы)" и "Развитие транспортной
системы России (2010-2015 годы)".
     2.  Субсидии  предоставляются  для   софинансирования   расходных
обязательств  муниципальных  районов Костромской области по реализации
областной целевой программы,  включающей  мероприятия  по  обеспечению
строительства  и  (или) реконструкции объектов социальной и инженерной
инфраструктуры в сельской местности, предусматривающей  развитие  сети
общеобразовательных учреждений, учреждений первичной медико-санитарной
помощи,  информационно-консультационного  обслуживания   (создание   и
открытие    информационно-консультационных    центров),   газификации,
водоснабжения (строительство локальных водопроводов с  учетом  станций
водоподготовки и систем водоотведения).
     3.  Перечни  объектов  строительства  и  перечни  оборудования  и
специализированного   автотранспорта,  планируемых  к  финансированию,
формируются   департаментом  агропромышленного  комплекса  Костромской
области,  департамент  строительства, архитектуры и градостроительства
Костромской   области   и  департаментом  здравоохранения  Костромской
области   (далее   -   исполнительные  органы  государственной  власти
Костромской  области) на основании документов, представляемых органами
местного  самоуправления муниципальных районов Костромской области. (В
редакции Постановления Администрации Костромской области от 25.04.2011
г. N 133-а)
     4.   Органы   местного   самоуправления   муниципальных   районов
Костромской  области  в  срок  до  1  июля  года, предшествующего году
строительства или реконструкции объектов, приобретения оборудования  и
специализированного   автотранспорта,  представляют  в  исполнительные
органы государственной власти Костромской области в соответствии с  их
компетенцией документы:
     1) по объектам строительства (реконструкции):
     положительное   заключение   экспертизы    на    проектно-сметную
документацию;
     сводный сметный расчет;
     пояснительную записку к проектно-сметной документации;
     пояснительную    записку     с     обоснованием     необходимости
государственной поддержки;
     сведения  о  финансировании  объекта  из  бюджета  муниципального
района  и  (или)  внебюджетных источников (бюджет сельского поселения,
банковские кредиты, средства инвесторов и др.).
     2)    на    приобретение    оборудования,     специализированного
автотранспорта:
     заявку   на   приобретение   оборудования,    специализированного
автотранспорта;
     пояснительную    записку     с     обоснованием     необходимости
государственной поддержки;
     сведения о финансировании  из  бюджета  муниципального  района  и
(или)  внебюджетных источников (бюджет сельского поселения, банковские
кредиты, средства инвесторов и др.).
     5.  Исполнительные  органы  государственной  власти   Костромской
области  в  течение  месяца  рассматривают  представленные документы и
формируют  сводные  перечни  объектов  строительства  (реконструкции),
оборудования,   специализированного   автотранспорта,   планируемых  к
финансированию  за  счет  средств  областного  бюджета   в   следующем
финансовом году.
     6.  Исполнительные  органы  государственной  власти   Костромской
области  представляют заявку на финансирование программных мероприятий
координатору  программы  -  департаменту  агропромышленного  комплекса
Костромской области.
     7. Критериями отбора муниципальных  районов  Костромской  области
являются:
     1) высокая техническая готовность  незавершенного  строительством
объекта;
     2) доля софинансирования за счет средств  бюджета  муниципального
района Костромской области и внебюджетных источников;
     3) социальная значимость объекта;
     4)  наличие  на  территории  муниципального  района   Костромской
области,   в   пределах   которого   находится   объект,   организаций
агропромышленного комплекса, перспективы развития на данной территории
сельскохозяйственного   производства,   в   том   числе   малых   форм
хозяйствования, а также создания инвестиционных площадок.
     8.  Субсидии  из  областного  бюджета  предоставляются   бюджетам
муниципальных районов Костромской области на следующих условиях:
     1)   наличие   утвержденной   муниципальной   целевой   программы
социального развития села до 2012 года;
     2)  наличие  предусмотренных   в   нормативных   правовых   актах
представительных  органов  муниципальных районов Костромской области о
местных бюджетах бюджетных ассигнований на исполнение  соответствующих
расходных   обязательств   по   софинансированию   (финансированию)  в
соответствующем финансовом году  мероприятий,  указанных  в  пункте  2
настоящих Правил, с учетом установленного уровня софинансирования;
     3) привлечение муниципальным районом Костромской области  средств
внебюджетных источников в объемах, необходимых для выполнения основных
целевых индикаторов и показателей Программы.
     9.  Размер  уровня  софинансирования   расходного   обязательства
муниципального  района  Костромской  области определяется в размере не
менее пяти процентов от суммы заключенного муниципального контракта на
строительство  (реконструкцию) объектов капитального строительства или
на приобретение оборудования, специализированного автотранспорта.
     10.  Размер  уровня  софинансирования   из   областного   бюджета
рассчитывается   исполнительными   органами   государственной   власти
Костромской  области  ежегодно  в  зависимости   от   размера   уровня
софинансирования, установленного для Костромской области Министерством
сельского хозяйства Российской Федерации.
     11.   Предоставление   субсидий   осуществляется   на   основании
заключенного   между  исполнительным  органом  государственной  власти
Костромской области и органом местного  самоуправления  муниципального
района   Костромской   области   соглашения   о   порядке  и  условиях
предоставления субсидий, предусматривающего:
     1)  сведения  об   объеме   субсидий,   предоставляемых   бюджету
муниципального района Костромской области;
     2) целевое назначение субсидий;
     3) сведения об объеме бюджетных ассигнований,  предусмотренных  в
нормативных  правовых  актах  представительных  органов  муниципальных
районов  Костромской  области  на  финансовое  обеспечение   расходных
обязательств     муниципальных     районов     по     софинансированию
(финансированию) мероприятий, указанных в пункте 2 настоящих Правил, а
также об объеме средств, привлекаемых из внебюджетных источников;
     4) сведения  о  наличии  утвержденной  проектной  документации  и
положительного   заключения   государственной  экспертизы  на  объекты
социальной и инженерной инфраструктуры;
     5) обязательство  муниципального  района  о  достижении  значений
целевых  показателей  эффективности  использования  субсидий,  которые
устанавливаются по согласованию сторон в соответствии с пунктами 15  и
16 настоящих Правил;
     6) обязательство  муниципального  района  Костромской  области  о
представлении  отчетов  об  исполнении  им обязательств, вытекающих из
соглашения, в  том  числе  отчетов  о  расходах  местных  бюджетов  на
реализацию  мероприятий областной целевой программы, предусматривающей
мероприятия,  указанные  в  пункте  2  настоящих  Правил,  а  также  о
достигнутых  значениях целевых индикаторов и показателей эффективности
использования субсидии;
     7)  порядок  осуществления  контроля   за   исполнением   условий
соглашения;
     8) ответственность сторон за нарушение условий соглашения;
     9) иные условия, определяемые по соглашению сторон.
     12. Форма соглашения, указанного в пункте  11  настоящих  Правил,
определяется    исполнительными    органами   государственной   власти
Костромской области.
     13.  Перечисление  субсидий  в  бюджеты   муниципальных   районов
Костромской   области  осуществляется  в  пределах  лимитов  бюджетных
обязательств, предусмотренных исполнительным  органам  государственной
власти  Костромской  области, на лицевые счета администраторов доходов
местных бюджетов.
     Исполнительные органы государственной власти Костромской  области
представляют  в  департамент  финансов  Костромской  области платежные
поручения с приложением копии соглашения (дополнительного соглашения),
заключенного   между  исполнительным  органом  государственной  власти
Костромской области и органом местного  самоуправления  муниципального
района  Костромской  области,  и  пакета  документов,  необходимых для
финансирования.
     14.  В  случае  невыполнения  органом   местного   самоуправления
муниципального   района   обязательств,  предусмотренных  соглашением,
заключенным в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил, несоблюдения
установленного   уровня  софинансирования  и  непредставления  в  срок
установленной отчетности, исполнительный орган государственной  власти
Костромской  области  вправе  приостановить предоставление субсидии, о
чем он информирует орган местного самоуправления муниципального района
Костромской  области с указанием причин такого приостановления и срока
устранения нарушений.
     15.  Эффективность  использования   субсидий   на   строительство
(реконструкцию)   объектов   социальной  и  инженерной  инфраструктуры
оценивается   ежегодно   департаментом   агропромышленного   комплекса
Костромской   области   на   основе   отчетов   муниципальных  районов
Костромской области по форме согласно приложению к настоящим Правилам.
     16.  Значения  целевых  показателей  эффективности  использования
субсидий  устанавливаются  соглашением  между  исполнительным  органом
государственной  власти  Костромской  области   и   органом   местного
самоуправления муниципального района Костромской области.
     17. Остаток субсидий, не использованных в текущем финансовом году
органом  местного  самоуправления  муниципального  района  Костромской
области, потребность в которых сохраняется, подлежит  использованию  в
очередном финансовом году на соответствующие цели.
     При установлении исполнительным  органом  государственной  власти
Костромской    области    отсутствия   потребности   органа   местного
самоуправления муниципального района Костромской области в  субсидиях,
их  остаток  подлежит  возврату в доход бюджета Костромской области. В
случае неперечисления остатка субсидий  в  доход  бюджета  Костромской
области  эти  средства  подлежат взысканию в доход бюджета Костромской
области в порядке, установленном  департаментом  финансов  Костромской
области.
     18.    Ответственность    за     достоверность     представляемых
исполнительному  органу  государственной  власти  Костромской  области
сведений  и  целевое  использование  субсидий  возлагается  на  органы
местного самоуправления муниципальных районов Костромской области.
     19. Контроль  за  соблюдением  органами  местного  самоуправления
муниципальных   районов  Костромской  области  условий  предоставления
субсидий из областного бюджета осуществляется исполнительными органами
государственной  власти  Костромской области и контрольным управлением
администрации Костромской области.


                                                            Приложение
                                             к Правилам предоставления
                                                субсидий из областного
                                        бюджета бюджетам муниципальных
                                           районов Костромской области
                                              на развитие социальной и
                                             инженерной инфраструктуры
                                                  в сельской местности

                                Отчет                                 
     о достижении критериев эффективности использования субсидий      
          на развитие социальной и инженерной инфраструктуры          
                         в сельской местности                         
            _____________________________________________             
              (наименование муниципального образования)               
                          за ___________ год                          

|——————————————————————————|———————————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————————|
|Наименование   критерия   |Показатель                     |Значение      показателя  |Значение       показателя  |
|                          |                               |на    начало отчетного    |на    конец отчетного      |
|                          |                               |года                      |года                       |
|——————————————————————————|———————————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————————|
|Повышение уровня          |- удельный вес                 |                          |                           |
|обеспеченности            |учащихся, обучающихся  в 1-ю   |                          |                           |
|объектами                 |смену, в общей   численности   |                          |                           |
|социальной и              |учащихся   общеобразовательных |                          |                           |
|инженерной                |учреждений в сельской          |                          |                           |
|инфраструктуры     в      |местности;             -       |                          |                           |
|сельской         местности|количество                     |                          |                           |
|                          |фельдшерско-акушерских пунктов |                          |                           |
|                          |на 10000       жителей сельской|                          |                           |
|                          |местности;             -       |                          |                           |
|                          |количество                     |                          |                           |
|                          |информационно-                 |                          |                           |
|                          |консультационных       центров |                          |                           |
|                          |на территории  муниципального  |                          |                           |
|                          |района; - уровень газификации  |                          |                           |
|                          |домов (квартир)        сетевым |                          |                           |
|                          |газом;         - обеспеченность|                          |                           |
|                          |сельского населения            |                          |                           |
|                          |питьевой водой                 |                          |                           |
|——————————————————————————|———————————————————————————————|——————————————————————————|———————————————————————————|
|——————————————|——————————————|—————————|—————————|———————————————————|——————————|
| Наименование |  Показатель  | Единица | Наличие | Целевой индикатор | Наличие  |
|   критерия   |              |измерения|мощностей|  на отчетный год  |мощностей |
|              |              |         |на начало|—————————|—————————| на конец |
|              |              |         |отчетного|плановый |фактичес-|отчетного |
|              |              |         |  года   |         |кий      |   года   |
|——————————————|——————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|
|Прирост       |объем ввода   |         |         |         |         |          |
|мощностей     |объектов      |         |         |         |         |          |
|объектов      |социальной и  |         |         |         |         |          |
|социальной и  |инженерной    |         |         |         |         |          |
|инженерной    |инфраструкту- |         |         |         |         |          |
|инфраструктуры|ры:           |         |         |         |         |          |
|в сельской    |общеобразова- |  мест   |         |         |         |          |
|местности     |тельные       |         |         |         |         |          |
|              |учреждения;   |         |         |         |         |          |
|              |фельдшерско-  | единиц  |         |         |         |          |
|              |акушерские    |посещений|         |         |         |          |
|              |пункты;       | в смену |         |         |         |          |
|              |информационно-| единиц  |         |         |         |          |
|              |консультацион-|         |         |         |         |          |
|              |ные центры;   |         |         |         |         |          |
|              |распределите- |   км    |         |         |         |          |
|              |льные         |         |         |         |         |          |
|              |газовые сети; |         |         |         |         |          |
|              |локальные     |   км    |         |         |         |          |
|              |водопроводы   |         |         |         |         |          |
|——————————————|——————————————|—————————|—————————|—————————|—————————|——————————|
       
  Руководитель муниципального образования __________ _____________________
                                           (подпись) (расшифровка подписи)
                                          М.П.

  Исполнитель    ____________ _______________________
                  (подпись)    (расшифровка подписи)

  "____" _________________
   тел. __________________