Постановление Администрации Костромской области от 26.12.2013 № 576-а

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 26 декабря 2013 г N 576-а                     
                             г. Кострома                              


 Об утверждении порядка предоставления лицом, на имя которого открыт  
   специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих   
  предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183   
    Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений,    
подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления 
                            таких сведений                            


     В  соответствии  с  пунктом  6  статьи  167   Жилищного   кодекса
Российской Федерации, статьей 28 Устава Костромской области, пунктом 6
части 2 статьи 3 Закона Костромской области от 25 ноября 2013  года  №
449-5-ЗКО  «Об  организации  проведения  капитального  ремонта  общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных   на   территории
Костромской области»
     администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить прилагаемый порядок  предоставления  лицом,  на  имя
которого  открыт специальный счет, и региональным оператором сведений,
подлежащих предоставлению в соответствии  с  частью  7  статьи  177  и
статьей  183  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации, перечень иных
сведений,  подлежащих  предоставлению  указанными  лицами,  и  порядок
предоставления таких сведений.
     2.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


Губернатор области                                          С.Ситников


                                             Приложение               
                                             Утвержден                
                                    постановлением администрации      
                                        Костромской области           
                                   «26» декабря 2013 г. №  576-а      
                                                                      

                               Порядок                                
    предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет,    
    и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению     
 в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса 
       Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих       
      предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления      
                            таких сведений                            

     1.  Порядок  предоставления  лицом,  на   имя   которого   открыт
специальный  счет,  и  региональным  оператором  сведений,  подлежащих
предоставлению в соответствии с частью 7  статьи  177  и  статьей  183
Жилищного   кодекса  Российской  Федерации,  перечень  иных  сведений,
подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок  предоставления
таких  сведений (далее – Порядок) разработан в соответствии с Жилищным
кодексом   Российской   Федерации   и   направлен    на    обеспечение
своевременного  проведения  капитального  ремонта  общего  имущества в
многоквартирных  домах,  расположенных   на   территории   Костромской
области.
    2.  Лица,  указанные  в  части  2  статьи  175  Жилищного  кодекса
Российской   Федерации   (далее   –   владелец   специального   счета)
предоставляют  по   требованию   любого   собственника   помещения   в
многоквартирном доме (далее – собственник помещения) информацию:
     1) о  сумме  зачисленных  на  счет  платежей  собственников  всех
помещений в многоквартирном доме;
     2) об остатке средств на специальном счете;
     3) обо всех операциях по данному специальному счету.
     3. Региональный оператор по запросу  предоставляет  собственникам
помещений,   а   также   лицу,   ответственному   за  управление  этим
многоквартирным домом  (товариществу  собственников  жилья,  жилищному
кооперативу    или    иному    специализированному    потребительскому
кооперативу,  управляющей   организации),   и   при   непосредственном
управлении  многоквартирным  домом  собственниками  помещений  в  этом
многоквартирном  доме  лицу,  имеющему  право  действовать  от   имени
собственников  помещений  в таком доме в отношениях с третьими лицами,
на  основании  решения  общего  собрания  собственников  помещений   в
многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким
домом,   или   иному   лицу,   имеющему   полномочие,   удостоверенное
доверенностью,  выданной в письменной форме ему всеми или большинством
собственников помещений в таком доме (далее  -  лицо,  которое  вправе
получать сведения), сведения:
     1) о размере начисленных  и  уплаченных  взносов  на  капитальный
ремонт   каждым   собственником   помещения  в  многоквартирном  доме,
задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов;
     2) о размере средств,  направленных  региональным  оператором  на
капитальный  ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном доме, в том
числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ  по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
     3)  о  размере  задолженности  за  оказанные   услуги   и   (или)
выполненные   работы   по  капитальному  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме.
     4. Владелец специального счета,  кроме  информации,  указанной  в
пункте  2 настоящего Порядка, предоставляет по требованию собственника
помещения сведения:
     1) о наличии  оформленного  протоколом  решения  общего  собрания
собственников  помещений  в  многоквартирном доме об изменении способа
формирования  фонда   капитального   ремонта,   о   замене   владельца
специального  счета  или  кредитной организации при условии отсутствия
непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации
кредиту   на   проведение  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирном доме;
     2) о наличии протокола общего собрания собственников помещений  в
многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания о заключении
кредитного  договора,  договора   займа   соответственно   с   банком,
займодавцем  с указанием этих банка, займодавца, суммы и цели кредита,
займа;
     3) о наличии кредитного договора, договора займа.
     5. Региональный оператор, кроме сведений, указанных  в  пункте  3
настоящего   Порядка,  предоставляет  следующие  сведения  по  запросу
собственника  помещения,  а  также  лица,  которое   вправе   получать
сведения:
     1) о наличии заключенных от своего имени договоров  с  подрядными
организациями,  привлеченными  для  оказания  услуг и (или) выполнения
работ по капитальному ремонту;
     2) об осуществлении приемки выполненных работ.
     6. Собственник помещения и (или) лицо,  которое  вправе  получать
сведения,  направляют требование и (или) запрос владельцу специального
счета и (или) региональному оператору о  предоставлении  информации  и
(или)  сведений, указанных в пунктах 2 - 5 настоящего Порядка (далее -
требование и (или) запрос), в виде заказного почтового  отправления  с
уведомлением   о  вручении.  Требование  и  (или)  запрос  могут  быть
предоставлены собственником помещения и (или)  лицом,  которые  вправе
получать   сведения,   лично  или  через  представителя  под  расписку
представителя  владельца  специального  счета  и  (или)  представителя
регионального оператора, а также по электронной почте.
     7. В требовании и (или) запросе  собственник  помещения  и  (или)
лицо, которое вправе получать сведения, указывают:
     1) свои Ф.И.О., адрес электронной почты, если ответ  должен  быть
направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ
должен быть направлен в письменной форме;
     2) полное или  сокращенное  наименование  владельца  специального
счета или регионального оператора;
     3)  наименование  и  адрес  лица,  ответственного  за  управление
многоквартирным  домом  (товарищества  собственников  жилья, жилищного
кооператива    или    иного    специализированного    потребительского
кооператива, управляющей организации, лица, имеющего право действовать
от имени собственников помещений в многоквартирном доме  в  отношениях
с третьими лицами);
     4) сведения, подлежащие предоставлению;
     5) способ получения запрашиваемых информации и (или) сведений.
     Требование и (или) запрос подписывается собственником помещения и
(или) лицом, которые вправе получать сведения.
     8. Днем получения требования и (или) запроса является:
     1) для  требования  и  (или)  запроса,  врученного  под  расписку
представителю  владельца  специального  счета  и  (или)  представителю
регионального оператора, - дата, указанная  в  расписке  представителя
владельца  специального  счета  и  (или)  представителя  регионального
оператора о принятии требования и (или) запроса соответственно;
     2)  для  требования  и  (или)  запроса,  направленного  владельцу
специального  счета  и (или) региональному оператору заказным почтовым
отправлением  с  уведомлением  о  вручении,  -   дата,   указанная   в
уведомлении о вручении; по электронной почте - дата получения.
     9. Владелец специального счета и (или)  региональный  оператор  в
течение  тридцати календарных дней с даты получения требования и (или)
запроса осуществляет их рассмотрение и направляет информацию  и  (или)
сведения,  указанные  в пунктах 2 - 5 настоящего Порядка, собственнику
помещения  и   (или)   лицу,   который   вправе   получать   сведения,
обратившемуся  с  соответствующим  требованием и (или) запросом, или в
тот же срок отказывают в предоставлении информации и (или) сведений по
основаниям, указанным в пункте 11 настоящего Порядка.
     10. Датой предоставления информации и (или) сведений, указанных в
пунктах 2 - 5 настоящего Порядка, считается:
     1)  дата  их  фактического  предоставления,  при   предоставлении
представителем  владельца  специального  счета  и (или) представителем
регионального оператора лично под расписку  собственнику  помещения  и
(или)  лицу,  которые  вправе  получать  сведения,  или  представителю
собственника помещения и (или) лица, которые вправе получать сведения;
     2) дата их отправки почтовым отправлением;
     3) дата их отправки по электронной почте.
     11. Основаниями для отказа в предоставлении  информации  и  (или)
сведений, указанных в пунктах 2 - 5 настоящего Порядка, являются:
     1) несоответствие требования и (или) запроса  условиям  пункта  7
настоящего Порядка;
     2) текст требования и (или) запроса не поддается прочтению;
     3)   отсутствие   информации   и   (или)   сведений,   подлежащих
предоставлению в соответствии с пунктами 2 - 5 настоящего Порядка;
     4)  несоответствие  запрашиваемых  информации  и  (или)  сведений
перечню, установленному пунктами 2 - 5 настоящего Порядка.
     12.  Запрашиваемые  сведения  предоставляются  на   безвозмездной
основе.