Постановление Администрации Костромской области от 04.02.2012 № 21-а

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   


                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 4 февраля 2012 г. N 21-а                      


О внесении изменений в постановление администрации Костромской области
                        от 19.05.2008 № 140-а                         


    В целях приведения нормативных правовых актов Костромской  области
в   соответствие   с   действующим  законодательством,  постановлением
Правительства Российской Федерации от 28 сентября 2010 года № 767  «Об
определении  официального  сайта  Российской Федерации в сети Интернет
для  размещения   информации   о   проведении   торгов»   и   приказом
Минэкономразвития  Российской Федерации от 13 сентября 2011 года № 475
«Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения  прав
на земельный участок» администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.   Внести   в   Порядок   распоряжения   земельными   участками,
государственная   собственность   на   которые   не  разграничена,  на
территории города Костромы (приложение),  утвержденный  постановлением
администрации  Костромской  области  от  19  мая  2008 года № 140-а «О
порядке    распоряжения    земельными    участками,    государственная
собственность   на  которые  не  разграничена,  на  территории  города
Костромы» (в редакции постановлений администрации Костромской  области
от  13.10.2008 № 365-а, от 16.06.2009 № 238-а, от 22.07.2011 № 274-а),
следующие изменения:
    1) пункт 6 изложить в следующей редакции:
    «6. Земельные участки для  целей,  указанных  в  настоящей  главе,
предоставляются в аренду.»;
    2) абзац третий пункта 7 изложить в следующей редакции:
    «К заявлению должны быть приложены:
    1)   копия   документа,   удостоверяющего    личность    заявителя
(заявителей),    являющегося    физическим    лицом,   либо   личность
представителя физического или юридического лица;
    2) ситуационный план участка;
    3)   копия   документа,   удостоверяющего    права    (полномочия)
представителя  физического  или  юридического  лица, если с заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей);
    4)  копии  учредительных  документов,  в  том   числе   документы,
подтверждающие полномочия руководителя юридического лица;
    5) копия свидетельства о государственной  регистрации  физического
лица  в  качестве  индивидуального предпринимателя (для индивидуальных
предпринимателей), копия свидетельства о  государственной  регистрации
юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных
реестров  о  юридическом  лице  или  индивидуальном   предпринимателе,
являющемся   заявителем,   ходатайствующим   о  приобретении  прав  на
земельный участок;
    6) копия свидетельства о постановке на налоговый учет юридического
лица  (для  юридических  лиц) или индивидуального предпринимателя (для
индивидуальных предпринимателей).»;
    3) в пункте 9 цифры «2008» заменить цифрами «2007»;
    4) абзац третий пункта 15 изложить в следующей редакции:
    «К заявлению должны быть приложены:
    1)   копия   документа,   удостоверяющего    личность    заявителя
(заявителей),    являющегося    физическим    лицом,   либо   личность
представителя физического или юридического лица;
    2) ситуационный план участка;
    3)   копия   документа,   удостоверяющего    права    (полномочия)
представителя  физического  или  юридического  лица, если с заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей);
    4)  копии  учредительных  документов,  в  том   числе   документы,
подтверждающие   полномочия   руководителя   юридического   лица  (для
юридических лиц);
    5) копия свидетельства о государственной  регистрации  физического
лица  в  качестве  индивидуального предпринимателя (для индивидуальных
предпринимателей), копия свидетельства о  государственной  регистрации
юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных
реестров  о  юридическом  лице  или  индивидуальном   предпринимателе,
являющемся   заявителем,   ходатайствующим   о  приобретении  прав  на
земельный участок;
    6) копия свидетельства о постановке на налоговый учет юридического
лица  (для  юридических  лиц) или индивидуального предпринимателя (для
индивидуальных предпринимателей).»;
    5) пункт 21 изложить в следующей редакции:
    «21. В заявлении о предоставлении земельного  участка  указываются
цель  использования  земельного участка, его размеры и местоположение,
испрашиваемое право на землю (собственность,  постоянное  (бессрочное)
пользование, аренда, безвозмездное срочное пользование).
    К заявлению должны быть приложены:
    1)   копия   документа,   удостоверяющего    личность    заявителя
(заявителей),    являющегося    физическим    лицом,   либо   личность
представителя физического или юридического лица;
    2) копия свидетельства о государственной  регистрации  физического
лица  в  качестве  индивидуального предпринимателя (для индивидуальных
предпринимателей), копия свидетельства о  государственной  регистрации
юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных
реестров  о  юридическом  лице  или  индивидуальном   предпринимателе,
являющемся   заявителем,   ходатайствующим   о  приобретении  прав  на
земельный участок;
    3)   копия   документа,   удостоверяющего    права    (полномочия)
представителя  физического  или  юридического  лица, если с заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей);
    4) при  наличии  зданий,  строений,  сооружений  на  приобретаемом
земельном  участке  - выписка из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним (далее  -  ЕГРП)  о  правах  на
здание,  строение,  сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном
участке, или:
    уведомление  об  отсутствии  в  ЕГРП  запрашиваемых   сведений   о
зарегистрированных  правах на указанные здания, строения, сооружения и
копии документов,  удостоверяющих  (устанавливающих)  права  на  такое
здание,  строение,  сооружение,  если право на такое здание, строение,
сооружение в соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации
признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
    5) выписка из ЕГРП о правах  на  приобретаемый  земельный  участок
или:
уведомление  об   отсутствии   в   ЕГРП   запрашиваемых   сведений   о
зарегистрированных  правах  на  указанный  земельный  участок  и копии
документов, удостоверяющих (устанавливающих)  права  на  приобретаемый
земельный   участок,   если   право  на  данный  земельный  участок  в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации   признается
возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
    6) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка
о  земельном  участке  в случае, если заявление о приобретении прав на
данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
    7) копия документа, подтверждающего обстоятельства,  дающие  право
приобретения  земельного  участка,  в  том числе на особых условиях, в
постоянное   (бессрочное)   пользование,   в   безвозмездное   срочное
пользование,  в  собственность или в аренду на условиях, установленных
земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует  из
документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего пункта;
    8) сообщение  заявителя  (заявителей),  содержащее  перечень  всех
зданий,  строений,  сооружений,  расположенных на земельном участке, в
отношении которого подано заявление о приобретении прав,  с  указанием
(при  их  наличии  у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и
адресных ориентиров.»;
    6) абзац третий пункта 28 изложить в следующей редакции:
    «К заявлению должны быть приложены:
    1)   копия   документа,   удостоверяющего    личность    заявителя
(заявителей),    являющегося    физическим    лицом,   либо   личность
представителя физического или юридического лица;
    2)   копия   документа,   удостоверяющего    права    (полномочия)
представителя  физического  или  юридического  лица, если с заявлением
обращается представитель заявителя (заявителей);
    3)  копии  учредительных  документов,  в  том   числе   документы,
подтверждающие   полномочия   руководителя   юридического   лица  (для
юридических лиц);
    4) копия свидетельства о государственной  регистрации  физического
лица  в  качестве  индивидуального предпринимателя (для индивидуальных
предпринимателей), копия свидетельства о  государственной  регистрации
юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных
реестров  о  юридическом  лице  или  индивидуальном   предпринимателе,
являющемся   заявителем,   ходатайствующим   о  приобретении  прав  на
земельный участок;
    5) копия свидетельства о постановке на налоговый учет юридического
лица  (для  юридических  лиц) или индивидуального предпринимателя (для
индивидуальных предпринимателей);
    6) ситуационный план участка.»;
    7) пункт 30 изложить в следующей редакции:
    «30. Уполномоченный орган после получения от Администрации  города
Костромы  документов,  указанных  в  пункте  29,  принимает решение об
организации работы по подготовке торгов по продаже земельного  участка
либо  продаже права на заключение договора аренды земельного участка и
обеспечивает  проведение  в  отношении   такого   земельного   участка
кадастровых  работ  и  постановку  его на государственного кадастровый
учет   в   соответствии   с   требованиями   действующего   земельного
законодательства.»;
    8) пункт 32 дополнить абзацем третьим следующего содержания:
    «Извещение о проведении торгов по продаже земельного участка  либо
права  на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного
строительства,  по  продаже  права  на  заключение  договоров   аренды
земельного   участка  для  индивидуального  и  малоэтажного  жилищного
строительства размещается на официальном  сайте  Российской  Федерации
для  размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в сети
Интернет не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов.»;
    9) пункт 49 изложить в следующей редакции:
    «49. Решение уполномоченного органа о предварительном согласовании
места   размещения   объекта  является  основанием  для  проведения  в
отношении такого земельного участка кадастровых работ и постановки его
на  государственный  кадастровый  учет  в  соответствии с требованиями
действующего земельного законодательства за счет заявителя.».
    2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
    Подпункт 8 пункта 1 настоящего постановления  распространяет  свое
действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.


                                                    Губернатор области
                                                            И. Слюняев