Постановление Думы Костромской области от 01.03.2007 № 1595

 



                      КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА                      

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       


                      от 1 марта 2007 г.  N 1595                      


    Об утверждении  порядка  проведения согласительных процедур по    
  местоположению земельного участка, выделяемого в счет доли в праве  
      общей долевой собственности на земельный участок из земель      
                   сельскохозяйственного назначения                   


    В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ
"Об   обороте   земель  сельскохозяйственного  назначения"  и  Законом
Костромской  области  от   18.07.2002  N   68-ЗКО   "О   разграничении
полномочий  между органами  государственной власти Костромской области
в сфере регулирования  земельных  отношений",   Костромская  областная
Дума ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.Утвердить  порядок   проведения   согласительных   процедур   по
местоположению  земельного  участка,  выделяемого  в счет доли в праве
общей  долевой  собственности   на   земельный   участок   из   земель
сельскохозяйственного назначения  (приложение).
    2.Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить  на
председателя комитета Костромской областной Думы по аграрной политике,
природным ресурсам и  экологии  Костромской  областной  Думы  Лазутина
А.С.
    3. Настоящее постановление вступает в силу  через  10  дней  после
его официального опубликования.


                               Председатель Костромской областной Думы
                                                            А.И.Бычков


                                           Приложение  к постановлению
                                                        областной Думы
                                             от 1 марта 2007 г. № 1595


                               ПОРЯДОК                                
   ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР ПО МЕСТОПОЛОЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО    
 УЧАСТКА, ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ 
   НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ    

    1.   Настоящий   Порядок    устанавливает    правила    проведения
согласительных   процедур    по   местоположению  земельного  участка,
выделяемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности
на  земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, если
участниками  долевой  собственности  были  соблюдены  все  условия  по
выделу  земельного  участка  в  счет  земельной  доли  в  праве  общей
собственности на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения,  однако  поступили возражения от других участников долевой
собственности.
    2.   Согласительные   процедуры   осуществляются    согласительной
комиссией,   созданной   на  постоянной  основе  сроком  на  один  год
распоряжением главы муниципального образования, на территории которого
расположен   выделяемый   земельный   участок,  в  отношении  которого
проводятся согласительные процедуры (поселение, городской  округ).  Из
числа   членов   согласительной  комиссии   назначаются  председатель,
заместитель председателя и секретарь согласительной комиссии.
    В состав согласительной комиссии входят представители:
    -  администрации  поселения,  городского  округа,  на   территории
которого расположен выделяемый земельный участок, в отношении которого
проводятся согласительные процедуры;
    -  представители  сельскохозяйственной  организации,  использующей
земельный  участок,  находящийся  в  долевой  собственности,  в состав
которого входит выделяемый земельный  участок,  в  отношении  которого
проводятся согласительные процедуры;
    -   администрации   муниципального   района   по   местонахождению
выделяемого  земельного участка (по согласованию);
    -  другие заинтересованные  лица.
    3. В своей деятельности  согласительная  комиссия  руководствуется
Федеральным  законом  от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель
сельскохозяйственного  назначения",  другими  нормативными   правовыми
актами  Российской  Федерации,  Костромской  области, органов местного
самоуправления, настоящим Порядком.
    4.  Заседания   согласительной   комиссии   проводятся   по   мере
поступления   заявлений   и   считаются   правомочными,  если  на  них
присутствует  более  половины  членов  комиссии.   Срок   рассмотрения
заявлений  не  может  быть  более  тридцати   дней  со дня поступления
заявления в комиссию.
    5. Сторона, желающая прибегнуть к согласительной процедуре  (далее
-  заявитель),  направляет заявление в согласительную  комиссию (форма
Ф-1).
    6. К заявлению прилагаются:
    1)  документ,  подтверждающий  право  собственности  заявителя  на
земельную долю;
    2) выкопировка на испрашиваемый земельный участок;
    3) решение общего  собрания  участников  долевой  собственности  о
местоположении  части  находящегося в долевой собственности земельного
участка, в  границах  которого  в  первоочередном  порядке  выделяются
земельные участки в счет земельных долей.
    7.  Секретарь согласительной комиссии в течение трех дней  со  дня
получения заявления извещает заинтересованные стороны о согласительной
процедуре и предлагает в срок не более десяти дней  со  дня  получения
извещения  представить  обоснованные   возражения по существу спора. В
случае  отсутствия  обоснованных  возражений  согласительная  комиссия
принимает решение в пользу заявителя.
    Согласительная комиссия приостанавливает проведение согласительных
процедур  в  случае   смерти  заявителя - до определения наследника, а
также в случае  невозможности  участия  в  работе  комиссии  одной  из
сторон спора по уважительной причине (болезнь, командировка и др.).
    8.  Согласительная комиссия  имеет  право  запрашивать  у  сторон,
органов  государственной  власти,  органов  местного  самоуправления и
организаций  всех   форм   собственности   материалы   и   информацию,
необходимые  для  выполнения   функций  в  соответствии  с  настоящими
согласительными процедурами.
    9. Согласительная  комиссия  разрабатывает  варианты  согласования
местоположения  земельного  участка,  выделяемого  в счет доли в праве
общей    собственности    на    земельный    участок     из     земель
сельскохозяйственного  назначения,  исходя  из  поступивших письменных
возражений и причин, побудивших к выбору именно  этого  местоположения
спорного  земельного  участка.  Приоритет предоставляется той стороне,
которая   использует  спорный  земельный  участок   для   производства
сельскохозяйственной    продукции,    ее   первичной   и   последующей
(промышленной) переработки  (в  том  числе  на  арендованных  основных
средствах).
    10. Секретарь комиссии ведёт  протокол заседания комиссии, который
хранится  в  течение  одного года со дня принятия комиссией заключения
по рассматриваемому заявлению.
    11.  Решение  согласительной   комиссии   носит   рекомендательный
характер  и считается принятым, если за него проголосовало большинство
членов  согласительной   комиссии.   При   равенстве   голосов   голос
председателя согласительной комиссии считается решающим.
Согласительная  комиссия  принимает   решение   в   присутствии   всех
заинтересованных  сторон,  оформляет  его  в  виде заключения, которое
подписывается всеми  членами  согласительной  комиссии  и  под  личную
роспись выдается заявителю  и возражающей стороне (форма Ф-2).
    12. Повторное проведение согласительной процедуры с участием одних
и  тех  же  лиц  по  согласованию  местоположения  одного  и  того  же
земельного    участка    допускается    только    при    возникновении
дополнительных, ранее не рассматриваемых обстоятельств.
Не допускается рассмотрение спора при изменении возражений, изложенных
письменно в адрес лица, выделяющего земельный участок.
    13. В случае несогласия с рекомендациями  согласительной  комиссии
споры   о   местоположении  земельного  участка,  выделяемого  в  счет
земельной доли в праве общей собственности  на  земельный  участок  из
земель сельскохозяйственного назначения, разрешаются в суде.


                                                             Форма Ф-1

                              Заявление                               
   в согласительную комиссию по разрешению споров о местоположении    
   земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, и размере   
                             компенсации                              

                            Председателю согласительной комиссии

_____________________________________________
                                     (фамилия, имя, отчество)
                            от участника долевой собственности

_____________________________________________
                                     (фамилия, имя, отчество)

_____________________________________________
                                (наименование сельскохозяйственной

_____________________________________________
                                             организации)
                            ______________________________________
район,
                            ____________________________________
область,
                            проживающего по адресу
______________________

_____________________________________________

                              Заявление                               

     Прошу рассмотреть  и  согласовать  местоположение  выделяемого
мне
земельного участка в счет земельной доли в
_____________________________
______________________________________________________________________
__
             (наименование сельскохозяйственной организации)
и  (или)  размер  компенсации,  который  мне   необходимо  выплатить
за
выделяемый земельный участок.

     К заявлению прилагаю: перечень документов
Дата
Подпись

                                                             Форма Ф-2

                              Заключение                              
            согласительной комиссии по рассмотрению споров            
          о местоположении выделяемого в счет земельной доли          
           земельного участка и размера компенсации за него           
                     _______________________ района
_______________________ области

                                                     от _________  г.

     Согласительная   комиссия    рассмотрела    возражения
участников
общедолевой собственности
_______________________________________________
                          (наименование сельскохозяйственной
организации)
к  местоположению выделяемого гр.
_______________________________________
                                         (фамилия, имя, отчество)
(паспорт серии __ N ___) земельного участка  в  счет его  земельной
доли
(свидетельство на право собственности на земельную долю серия ____
N_____
выдано ___________),  и  (или)  размеру  компенсации  участникам
долевой
        (дата)
собственности,   оценила   их   обоснованность   и   вынесла
следующие
рекомендации:
     1. Согласиться (или не согласиться) с  местоположением
выделяемого
земельного участка в счет земельной доли
_______________________________.
                                            (описание местоположения)
     2. Размер компенсации, выплачиваемой гр.
___________________________
                                                (фамилия, имя,
отчество)
участникам   долевой    собственности
__________________________________,
                          (наименование сельскохозяйственной
организации)
________________________________ района _________________________
области
установить в сумме ______________________________________________
рублей.
                               (цифрой и прописью)

       Председатель комиссии
___________________________________________
                                  (подпись, фамилия, имя, отчество)
       Члены комиссии:

___________________________________________
                                  (подпись, фамилия, имя, отчество)

___________________________________________
                                  (подпись, фамилия, имя, отчество)

___________________________________________
                                  (подпись, фамилия, имя, отчество)


Настоящее заключение получил на руки                           "___"
_____ 20__ года


___________________________________________
                                  (подпись, фамилия, имя, отчество)


Настоящее заключение получил на руки                           "___"
_____ 20__ года

    ___________________________________________
                                  (подпись, фамилия, имя, отчество)