Закон Курской области от 02.10.2012 № 89-ЗКО

 

     
                          КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН

     О порядке осуществления муниципального жилищного контроля
      и взаимодействии органа регионального государственного
       жилищного надзора с органами муниципального жилищного
                             контроля
     
                                                             Принят
                                            Курской областной Думой
                                              27 сентября 2012 года
     
     Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
     
     Настоящим Законом    определяются    порядок     осуществления
муниципального жилищного контроля  на территории Курской области  и
порядок взаимодействия уполномоченного органа исполнительной власти
Курской  области  на осуществление  регионального  государственного
жилищного  надзора (далее  -  орган регионального  государственного
жилищного надзора) с органами муниципального жилищного контроля при
организации и осуществлении муниципального жилищного контроля.
     
     Статья 2. Основные понятия и термины, применяемые в  настоящем
Законе
     
     Понятия и термины, применяемые в настоящем Законе, применяются
в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации  и
Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав
юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении
государственного  контроля  (надзора)  и  муниципального  контроля"
(далее - Федеральный закон).
     
     Статья 3.  Порядок   осуществления  муниципального   жилищного
контроля на территории Курской области
     
     1. Органы местного  самоуправления Курской области  организуют
муниципальный  жилищный   контроль  на  территории   муниципального
образования   и    определяют   орган   местного    самоуправления,
уполномоченный на  осуществление муниципального жилищного  контроля
(далее - орган муниципального жилищного контроля), в соответствии с
законодательством  Российской  Федерации,  уставом   муниципального
образования и иным муниципальным правовым актом.
     2. В  соответствии  с федеральным  законодательством  перечень
должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный
контроль, являющихся муниципальными жилищными инспекторами (далее -
уполномоченные  должностные лица),  утверждается  в соответствии  с
уставом муниципального образования и иными муниципальными правовыми
актами.
     3. В  целях  осуществления муниципального  жилищного  контроля
орган   муниципального   жилищного  контроля   в   соответствии   с
Федеральным  законом,  статьей  20  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации в порядке, установленном настоящим Законом и  принимаемым
в соответствии  с ним  муниципальным правовым  актом, организует  и
осуществляет    проверки     соблюдения    юридическими     лицами,
индивидуальными  предпринимателями  и  гражданами  установленных  в
соответствии  с  жилищным законодательством,  законодательством  об
энергосбережении  и   о   повышении  энергетической   эффективности
требований к  использованию и  сохранности жилищного  фонда, в  том
числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию,
использованию и содержанию общего имущества собственников помещений
в многоквартирных домах,  созданию и деятельности юридических  лиц,
индивидуальных    предпринимателей,    осуществляющих    управление
многоквартирными  домами, оказывающих  услуги  и (или)  выполняющих
работы по содержанию и  ремонту общего имущества в  многоквартирных
домах,   предоставлению   коммунальных   услуг   собственникам    и
пользователям  помещений в  многоквартирных  домах и  жилых  домах,
требований энергетической  эффективности  и оснащенности  помещений
многоквартирных домов  и жилых домов  приборами учета  используемых
энергетических   ресурсов   (далее  -   обязательных   требований),
установленных   в   отношении   муниципального   жилищного    фонда
федеральными законами и законами Курской области в области жилищных
отношений, а также муниципальными правовыми актами.
     
     Статья 4. Взаимодействие органа регионального государственного
жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля
     
     Органы муниципального жилищного контроля и орган регионального
государственного жилищного надзора при организации и  осуществлении
муниципального    жилищного    контроля   в    целях    организации
взаимодействия вправе:
     проводить совместные    совещания,    создавать     совместные
координационные  и совещательные  органы  с  участием в  их  работе
экспертов, экспертных организаций;
     заключать договоры   (соглашения)    о   взаимодействии    при
осуществлении регионального  государственного  жилищного надзора  и
муниципального жилищного контроля;
     обмениваться информацией;
     осуществлять иные формы взаимодействия.
     
     Статья 5. Порядок взаимодействия при обмене информацией
     
     1. Орган регионального государственного жилищного надзора:
     1) ежеквартально информирует  органы муниципального  жилищного
контроля о нормативных правовых актах и методических документах  по
вопросам организации и осуществления регионального государственного
жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;
     2) ежеквартально информирует  органы муниципального  жилищного
контроля о результатах  проведенных проверок, состоянии  соблюдения
действующего     законодательства     в     сфере     регионального
государственного  жилищного  надзора  и  муниципального   жилищного
контроля   и   об  эффективности   регионального   государственного
жилищного   надзора    посредством   направления    соответствующих
документов и информации;
     3) направляет   органам  муниципального   жилищного   контроля
предложения  о  совершенствовании действующего  законодательства  в
части   организации   и  осуществления   муниципального   жилищного
контроля;
     4) направляет   органам  муниципального   жилищного   контроля
запросы,  подлежащие  обязательному рассмотрению  и  предоставлению
запрашиваемой информации в  течение 30 календарных  дней со дня  их
поступления, если иной срок не установлен в запросе;
     5) направляет   органам  муниципального   жилищного   контроля
информацию о семинарах и совещаниях, проводимых в целях  содействия
повышению квалификации  специалистов, осуществляющих  муниципальный
жилищный контроль, не позднее чем за 14 календарных дней до дня  их
проведения;
     6) направляют   органам  муниципального   жилищного   контроля
административный     регламент     осуществления      регионального
государственного   жилищного    надзора,   принятый   в    порядке,
установленном Администрацией Курской области;
     7) направляет   органам  муниципального   жилищного   контроля
административный  регламент  взаимодействия  органа   регионального
государственного   жилищного   надзора,   органов    муниципального
жилищного  контроля  при  осуществлении  муниципального   жилищного
контроля, принятый в порядке, установленном Администрацией  Курской
области;
     8) направляет   органам  муниципального   жилищного   контроля
информацию   о   фактах   неисполнения   управляющей   организацией
обязательных  требований  для  принятия  мер  по  взаимодействию  с
собственниками помещений в многоквартирном доме.
     2. Органы муниципального жилищного контроля:
     1) ежеквартально      информируют     орган      регионального
государственного жилищного надзора о нормативных правовых актах  по
вопросам  организации  и  осуществления  муниципального   жилищного
контроля;
     2) ежеквартально      информируют     орган      регионального
государственного  жилищного   надзора  о  результатах   проведенных
проверок,  о  соблюдении  действующего  законодательства  в   сфере
муниципального  жилищного  контроля,   в  том  числе   обязательных
требований, и  об эффективности  муниципального жилищного  контроля
посредством направления соответствующих документов и информации;
     3) направляют органу регионального государственного  жилищного
надзора     предложения    о     совершенствовании     действующего
законодательства в части организации и осуществления муниципального
жилищного контроля;
     4) направляют органу регионального государственного  жилищного
надзора   запросы,   подлежащие   обязательному   рассмотрению    и
предоставлению запрашиваемой  информации в  течение 30  календарных
дней со дня их поступления, если иной срок не установлен в запросе;
     5) направляют органу регионального государственного  жилищного
надзора  административный  регламент  осуществления  муниципального
жилищного    контроля,    принятый   в    порядке,    установленном
постановлением Администрации Курской области;
     6) направляют органу регионального государственного  жилищного
надзора  предложения   по  принятию  административного   регламента
взаимодействия  органа  регионального  государственного   жилищного
надзора,   органов    муниципального    жилищного   контроля    при
осуществлении  муниципального  жилищного контроля,  принимаемого  в
порядке, установленном Администрацией Курской области.
     
     Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона
     
     Настоящий Закон  вступает  в  силу через  10  дней  после  его
официального опубликования.
     
                                                         Губернатор
                                                    Курской области
                                                       А.Н.МИХАЙЛОВ
     г. Курск
     2 октября 2012 г.
     N 89 - ЗКО