постановление Администрации Курской области от 21.06.2007 № 122

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 21 июня 2007 г. N 122

        О порядке предоставления за счет средств областного
        бюджета безвозмездных субсидий отдельным категориям
           граждан на выплату первоначального взноса при
          получении ипотечного жилищного кредита (займа)
              на приобретение жилья в Курской области
     
     В соответствии   с  Законом   Курской   области  "О   развитии
долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Курской области",
областной целевой программой "Развитие системы ипотечного жилищного
кредитования в Курской области"  на 2005 - 2011 годы,  утвержденной
постановлением  Курской областной  Думы  от  6  октября 2005  г.  N
1246-III ОД, Администрация Курской области постановляет:
     1. Утвердить  прилагаемые   Правила  предоставления  за   счет
средств  областного   бюджета   безвозмездных  субсидий   отдельным
категориям граждан на выплату первоначального взноса при  получении
ипотечного  жилищного  кредита  (займа)  на  приобретение  жилья  в
Курской области.
     2. Комитету  строительства  и стройиндустрии  Курской  области
(Р.В. Филатов):
     предусматривать ежегодно при распределении лимитов капитальных
вложений средства  на  выделение безвозмездных  субсидий  отдельным
категориям граждан на выплату первоначального взноса при  получении
ипотечного  жилищного  кредита  (займа)  на  приобретение  жилья  в
Курской области;
     обеспечить контроль  за   целевым  использованием   выделенных
средств.
     3. Комитету финансов Курской  области (В.К. Серов)  обеспечить
финансирование расходов, связанных с предоставлением  безвозмездных
субсидий отдельным  категориям граждан  на выплату  первоначального
взноса  при  получении  ипотечного  жилищного  кредита  (займа)  на
приобретение  жилья   в  Курской  области,   в  пределах   средств,
предусмотренных на указанные цели  в перечне строек и объектов  для
областных    государственных    нужд,   финансируемых    за    счет
государственных капитальных  вложений, предусмотренных в  областном
бюджете на соответствующий год.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя  Председателя Правительства  Курской  области  И.Н.
Пахомова.
     5. Постановление  вступает в  силу  со  дня его  подписания  и
подлежит официальному опубликованию в установленном порядке.
     
                                                         Губернатор
                                                    Курской области
                                                       А.Н.МИХАЙЛОВ
     
     
     
     
     
                                                         Утверждены
                                                     постановлением
                                      Администрации Курской области
                                           от 21 июня 2007 г. N 122
     
                              ПРАВИЛА
         ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
        БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
          НА ВЫПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ
               ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА)
              НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
     
                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
     
     1. Настоящие Правила определяют порядок предоставления за счет
средств областного   бюджета   безвозмездных   субсидий   отдельным
категориям граждан на выплату первоначального взноса при  получении
ипотечного  жилищного  кредита  (займа) на  приобретение  жилья  на
территории Курской области (далее - субсидии), обладающим правом на
их  получение  в   соответствии  с  областной  целевой   программой
"Развитие  системы  ипотечного  жилищного  кредитования  в  Курской
области" на 2005 -  2011 годы, утвержденной постановлением  Курской
областной Думы от 6 октября 2005 года N 1246-III ОД.
     2. Субсидии   предоставляются   гражданам,   проживающим    на
территории  Курской  области  и  состоящим  на  учете  в   качестве
нуждающихся  в   улучшении  жилищных  условий   в  соответствии   с
действующим законодательством.
     3. Право на  получение  безвозмездной субсидии  удостоверяется
путем выдачи лицу, обратившемуся за ее получением, свидетельства  о
предоставлении безвозмездной субсидии по форме согласно  приложению
N  1 к  настоящим  Правилам  (далее  - свидетельство),  которое  не
является ценной бумагой.
     4. Оформление и выдача свидетельства осуществляются  комитетом
строительства  и  стройиндустрии   Курской  области  на   основании
распоряжения Правительства Курской области.
     5. Срок действия  свидетельства  составляет 6  месяцев с  даты
выдачи, указанной в свидетельстве.
     
              2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СУБСИДИИ
     
     6. Субсидия предоставляется в  размере от  10 до 70  процентов
рыночной стоимости жилья  в зависимости  от уровня дохода,  времени
ожидания после постановки  на учет  по улучшению жилищных  условий.
Коэффициент обеспечения субсидией рассчитывается по формуле:
     
     К = 80 - 4Д + 2В,
     
     где:
     Д -  отношение  месячного  дохода  на  одного  члена  семьи  к
установленному минимальному размеру оплаты труда;
     В - время нахождения  на учете  по улучшению жилищных  условий
(полных лет).
     7. Размер субсидии  рассчитывается  комитетом строительства  и
стройиндустрии Курской области с учетом положений настоящих Правил.
     8. Расчет  размера  субсидии производится  исходя  из  размера
общей  площади жилого  помещения,  установленной для  семей  разной
численности,  количества  членов  семьи,  наличия  имеющейся  общей
площади жилья,  средней рыночной  стоимости 1 кв.  м общей  площади
жилья  по  Курской  области,  устанавливаемой  федеральным  органом
исполнительной  власти,  уполномоченным  Правительством  Российской
Федерации.
     9. Размер общей  площади  жилого помещения,  с учетом  которой
определяется размер субсидии, составляет:
     для одиноких граждан - 33 кв. м;
     для семьи из двух человек - 42 кв. м;
     для семьи численностью  три  и более  человек -  18  кв. м  на
каждого человека.
     10. Размер субсидии рассчитывается по формуле:
     
     Рс = (Сx (Sн - Sим)) К,
     
     где:
     Рс - размер предоставляемой субсидии;
     Сx - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по
Курской области, устанавливаемая федеральным органом исполнительной
власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;
     К - коэффициент обеспечения субсидией;
     Sн - размер  общей  площади жилого  помещения, определяемой  в
соответствии с пунктом 9 настоящих Правил;
     Sим - размер  общей площади жилого  помещения, занимаемого  по
договору  социального  найма   или  находящегося  в   собственности
гражданина.
     11. Граждане, имеющие  право получить  субсидию по  нескольким
основаниям, обеспечиваются таковой только по одному основанию по их
выбору.
     12. Приобретенное    жилое    помещение    должно     отвечать
установленным   санитарным   и   техническим   требованиям,    быть
благоустроенным  применительно   к  условиям  населенного   пункта,
выбранного  для  постоянного проживания,  в  котором  приобретается
жилое  помещение. Указанное  жилое  помещение оформляется  в  общую
совместную   собственность   всех   членов   семьи,   указанных   в
свидетельстве.
     
       3. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СУБСИДИИ
     
     13. Граждане,   указанные  в   пункте   1  настоящих   Правил,
обратившиеся за получением  субсидии в  планируемом году, подают  в
комитет  строительства  и  стройиндустрии  Курской  области  до   1
сентября года, предшествующего планируемому, следующие документы:
     а) заявление в двух экземплярах по форме согласно приложению N
2 (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты  принятия
заявления и приложенных к нему документов);
     б) документы,  подтверждающие  состав семьи  (свидетельство  о
рождении, свидетельство о заключении брака, решение об  усыновлении
(удочерении), судебное решение  о признании  членом семьи и  другие
документы);
     в) документ,  подтверждающий  категорию  гражданина,  имеющего
право на получение субсидии;
     г) выписку из  домовой  книги или  копию финансового  лицевого
счета;
     д) копии документов,  подтверждающих  право пользования  жилым
помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
     е) справку организаций  технической  инвентаризации и  органов
государственной  регистрации   о  наличии   или  отсутствии   жилых
помещений на  праве собственности по  месту постоянного  жительства
заявителя и членов его семьи;
     ж) выписку из  технического  паспорта БТИ  с поэтажным  планом
(при наличии) и экспликаций;
     з) документ, подтверждающий  постановку гражданина  на учет  в
качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
     и) справки о доходах членов семьи за последние 6 месяцев;
     к) копию трудовой книжки (для работников бюджетных учреждений,
финансируемых за счет средств областного бюджета);
     л) справку банка (кредитной организации) или юридического лица
(некредитной организации)  о  возможном  размере   предоставляемого
кредита (займа).
     Заявитель может представить подлинники документов вместе с  их
копиями либо копии, заверенные в установленном порядке.
     14. Комитет  строительства  и стройиндустрии  Курской  области
обеспечивает   проверку  правильности   оформления   представленных
документов  и достоверность  содержащихся  в них  сведений  и до  1
октября  года,  предшествующего  планируемому,  формирует   сводные
списки по категориям граждан, обратившихся за получением субсидии в
планируемом году, по форме согласно приложению N 3. Сводные  списки
по категориям формируются  в хронологической последовательности  по
дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий.
     Граждане, поставленные  на  учет  в   один  и  тот  же   день,
указываются в списке в алфавитном порядке.
     На каждого заявителя, включенного в списки, заводится  учетное
дело, которое хранится в течение 5 лет после получения субсидии.
     15. Размер  средств  на  предоставление  субсидий  по   каждой
категории   граждан   определяется   комитетом   строительства    и
стройиндустрии Курской  области пропорционально  их численности  от
общего   количества   поданных   заявлений   и   объема    средств,
предусмотренных  в  областном  бюджете на  соответствующий  год  на
реализацию областной целевой программы "Развитие системы ипотечного
жилищного кредитования в Курской области" на 2005 - 2011 годы.
     
                 4. ПОРЯДОК ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
     
     16. Комитет строительства и  стройиндустрии Курской области  в
месячный срок  после вступления  в силу закона  Курской области  об
областном  бюджете  на  соответствующий  год  в  пределах  средств,
предусмотренных  на   предоставление  субсидий,  формирует   список
граждан (основной и резервный) по форме согласно приложению N 4  на
предоставление субсидий и готовит проект распоряжения Правительства
Курской области о его утверждении.
     17. На основании  распоряжения  Правительства Курской  области
комитет строительства и стройиндустрии Курской области не позднее 1
апреля оформляет и выдает свидетельства.
     18. Субсидия   предоставляется   владельцу   свидетельства   в
безналичной форме путем  зачисления соответствующих средств на  его
банковский  счет, открытый  в  банке, отобранном  для  обслуживания
средств,   предоставляемых   в   качестве   субсидий   на   выплату
первоначального взноса при  получении ипотечного жилищного  кредита
(займа) на приобретение жилья в Курской области (далее - банк).
     19. Владелец  свидетельства  в  течение  срока,  указанного  в
пункте 24 настоящих Правил, представляет свидетельство в банк. Банк
в  соответствии   с  действующим   законодательством  заключает   с
владельцем свидетельства договор  банковского счета и открывает  на
его имя банковский счет.
     20. Распорядитель   счета   обращается   в   банк   (кредитную
организацию) или к юридическому лицу (некредитной организации)  для
решения  вопроса  о  предоставлении  ипотечного  жилищного  кредита
(займа).
     21. Для осуществления выплат  по свидетельству его  обладатель
представляет  в  комитет  строительства  и  стройиндустрии  Курской
области свидетельство, копию  договора о предоставлении  ипотечного
жилищного  кредита  (займа)  и  заявление  о  перечислении  средств
субсидии с указанием реквизитов банковского счета.
     22. Если   условия   договора  о   предоставлении   ипотечного
жилищного  кредита  (займа)  соответствуют  условиям,  указанным  в
свидетельстве, а также не пропущен срок заключения такого договора,
указанный в свидетельстве,  комитет строительства и  стройиндустрии
Курской  области  оформляет  платежные  поручения  о   перечислении
средств субсидий и направляет их на указанный счет в банке.
     23. Основанием для перечисления банком средств субсидии в счет
оплаты приобретаемого  жилья  являются  соответствующее   заявление
получателя  субсидии, копия  договора  о предоставлении  ипотечного
жилищного  кредита  (займа), копия  договора  купли-продажи  жилого
помещения  или  копия  договора долевого  участия  в  строительстве
жилья. О перечислении средств банк уведомляет комитет строительства
и стройиндустрии Курской области в установленном порядке.
     24. Гражданин должен реализовать средства субсидии в течение 6
месяцев с даты получения свидетельства. Граждане, не использовавшие
субсидию, могут подать заявление и документы, указанные в пункте 13
настоящих Правил, в следующем году.
     25. Граждане,   претендующие   на   получение   субсидий   или
получившие  субсидии,  несут  ответственность  за  достоверность  и
полноту  представленных  документов в  соответствии  с  действующим
законодательством.  Гражданин  имеет право  на  получение  субсидии
только один раз.
     Суммы субсидий,  излишне   выплаченных  гражданам   вследствие
предоставления  ими  документов с  заведомо  неверными  сведениями,
сокрытия  данных,  влияющих  на  право  предоставления  субсидии  и
исчисления ее размеров, возмещаются  самими гражданами, а в  случае
спора - взыскиваются в судебном порядке.
     26. Граждане, реализовавшие средства субсидии на  приобретение
жилья,  исключаются из  очереди  нуждающихся в  улучшении  жилищных
условий  в  установленном порядке.  Дальнейшее  улучшение  жилищных
условий получателей субсидий  осуществляется на общих основаниях  в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
     
     
     
     
     
                                                     Приложение N 1
                          к Правилам предоставления за счет средств
                          областного бюджета безвозмездных субсидий
                            отдельным категориям граждан на выплату
                               первоначального взноса при получении
                               ипотечного жилищного кредита (займа)
                            на приобретение жилья в Курской области
     
                      СВИДЕТЕЛЬСТВО N _____
         о предоставлении безвозмездной субсидии за счет
       средств областного бюджета на выплату первоначального
        взноса при получении ипотечного жилищного кредита
          (займа) на приобретение жилья в Курской области

    Настоящим свидетельством удостоверяется, что семье в составе:
    заявитель ____________________________________________________
                      (Ф.И.О., паспортные данные)
    члены семьи заявителя:
    ______________________________________________________________
              (Ф.И.О., степень родства, паспортные данные)
    ______________________________________________________________
              (Ф.И.О., степень родства, паспортные данные)
    ______________________________________________________________
              (Ф.И.О., степень родства, паспортные данные)
    ______________________________________________________________
              (Ф.И.О., степень родства, паспортные данные)
    в соответствии с Правилами предоставления за счет средств
областного бюджета безвозмездных субсидий отдельным категориям
граждан на выплату первоначального взноса при получении ипотечного
жилищного кредита (займа) на приобретение жилья в Курской области
и распоряжения Правительства Курской области от __________________
N ______ предоставляется субсидия в размере ______________________
____________________________________________________ рублей.
               (цифрами и прописью)

    Свидетельство действительно до "__" ____________ 20__ г.
(включительно)
    Дата выдачи "__" ____________ 20__ г.

    Председатель комитета строительства
    и стройиндустрии Курской области __________ __________________
                                          (подпись) (расшифровка
                                                        подписи)
    __________________
          (дата)
     
     
     
     
     
                                                     Приложение N 2
                          к Правилам предоставления за счет средств
                          областного бюджета безвозмездных субсидий
                            отдельным категориям граждан на выплату
                               первоначального взноса при получении
                               ипотечного жилищного кредита (займа)
                            на приобретение жилья в Курской области
     
                          В комитет строительства и стройиндустрии
                          Курской области от гражданина(ки)
                          ________________________________________
                                          (Ф.И.О.)
                          проживающего(ей) по адресу:
                          ________________________________________
                          место работы ___________________________
                          должность ______________________________

                           ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу включить меня, _________________________________________
                                 (Ф.И.О. заявителя)
    в список участников получения безвозмездной субсидии за счет
средств областного бюджета на выплату первоначального взноса при
получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение
жилья в 20__ году
    в ____________________________________________________________
      (наименование населенного пункта, где гражданин желает
      приобрести жилое помещение)
    Состав семьи:
    _________________ __________________________ _______________
    (степень родства) (Ф.И.О.) (дата рождения)
    проживает по адресу: _________________________________________
                              (степень родства) (Ф.И.О.)
    ______________________________________________________________
             (паспортные данные, сведения о регистрации)
    проживает по адресу: _________________________________________
    (степень родства) (Ф.И.О.)
    ______________________________________________________________
            (паспортные данные, сведения о регистрации)
    проживает по адресу: _________________________________________
    _________________ ___________________________ _______________
    (степень родства) (Ф.И.О.) (дата рождения)
    проживает по адресу: _________________________________________
    Состою в очереди на улучшение жилищных условий
    с "__" ____________ 20__ г.
    в ____________________________________________________________
                      (место постановки на учет)
    С условиями Правил предоставления за счет средств областного
бюджета безвозмездных субсидий отдельным категориям граждан на
выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного
кредита (займа) на приобретение жилья в Курской области
ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.
    Согласен(на) на исключение меня из очереди по улучшению
жилищных условий после приобретения жилого помещения с помощью
безвозмездной субсидии.
    К заявлению прилагаются следующие документы:
    ______________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

    _________________ _________________ ________________
        (Ф.И.О.) (подпись) (дата)

                                                     Приложение N 3
                          к Правилам предоставления за счет средств
                          областного бюджета безвозмездных субсидий
                            отдельным категориям граждан на выплату
                               первоначального взноса при получении
                               ипотечного жилищного кредита (займа)
                            на приобретение жилья в Курской области
     
                        Сводный список
    граждан, обратившихся за получением безвозмездных субсидий
    на выплату первоначального взноса при получении ипотечного
       жилищного кредита (займа) за счет средств областного
         бюджета на приобретение жилья в Курской области
      ______________________________________________________
                     (категория граждан)
     
+----+-------+-----------+--------+---------+----------+---------+----------+-------+---------+--------+-------------------+------------+
| N  | Ф.И.О | Паспортные| Место  | Адрес   | Дата     | N       | Дата     | Доход | Размер  | Размер | Средняя рыночная  | Размер     |
| п/п| заяви-| данные,   | работы,| места   | постанов-| решения | принятия | на    | жилой   | имею-  | стоимость 1 кв. м | субсидии   |
|    | теля  | свидетель-| долж-  | житель- | ки на    | и наиме-| заявления| одного| площади | щейся  | общей площади     |            |
|    | и     | ство о    | ность  | ства,   | учет в   | нование | о        | члена | по      | жилой  | жилья по Курской  |            |
|    | членов| рождении  | заяви- | занимае-| качестве | органа  | включении| семьи | социаль-| площади| области,          |            |
|    | семьи | (усыновле-| теля   | мая     | нуждающе-| местного| в список | (руб.)| ной     | (кв. м)| устанавливаемая   |            |
|    |       | нии)      |        | площадь | гося в   | само-   | на       |       | норме   |        | федеральным       |            |
|    |       |           |        | (кв. м) | улучшении| управле-| получение|       | (кв. м) |        | органом           |            |
|    |       |           |        |         | жилищных | ния,    | субсидии |       |         |        | исполнительной    |            |
|    |       |           |        |         | условий  | органи- | в        |       |         |        | власти,           |            |
|    |       |           |        |         |          | зации   | планируе-|       |         |        | уполномоченным    |            |
|    |       |           |        |         |          |         | мом году |       |         |        | Правительством    |            |
|    |       |           |        |         |          |         |          |       |         |        | Российской        |            |
|    |       |           |        |         |          |         |          |       |         |        | Федерации         |            |
|    |       |           |        |         |          |         |          |       |         |        |                   +--+---------+
|    |       |           |        |         |          |         |          |       |         |        |                   | %| сумма   |
|    |       |           |        |         |          |         |          |       |         |        |                   |  | (руб.)  |
+----+-------+-----------+--------+---------+----------+---------+----------+-------+---------+--------+-------------------+--+---------+
     
   Председатель комитета строительства и стройиндустрии
   Курской области _________ _________ _____________
                                                         (дата)
(подпись) (расшифровка
                                                                                 подписи)
     
     
     
     
     
                                                     Приложение N 4
                          к Правилам предоставления за счет средств
                          областного бюджета безвозмездных субсидий
                            отдельным категориям граждан на выплату
                               первоначального взноса при получении
                               ипотечного жилищного кредита (займа)
                            на приобретение жилья в Курской области

                              Список
    граждан, обратившихся за получением безвозмездных субсидий
    на выплату первоначального взноса при получении ипотечного
       жилищного кредита (займа) за счет средств областного
         бюджета на приобретение жилья в Курской области
                      (основной, резервный)
            _________________________________________
                       (категория граждан)
     
+----+-------+-----------+--------+---------+----------+---------+----------+-------+---------+--------+-------------------+------------+
| N  | Ф.И.О | Паспортные| Место  | Адрес   | Дата     | N       | Дата     | Доход | Размер  | Размер | Средняя рыночная  | Размер     |
| п/п| заяви-| данные,   | работы,| места   | постанов-| решения | принятия | на    | жилой   | имею-  | стоимость 1 кв. м | субсидии   |
|    | теля  | свидетель-| долж-  | житель- | ки на    | и наиме-| заявления| одного| площади | щейся  | общей площади     |            |
|    | и     | ство о    | ность  | ства,   | учет в   | нование | о        | члена | по      | жилой  | жилья по Курской  |            |
|    | членов| рождении  | заяви- | занимае-| качестве | органа  | включении| семьи | социаль-| площади| области,          |            |
|    | семьи | (усыновле-| теля   | мая     | нуждающе-| местного| в список | (руб.)| ной     | (кв. м)| устанавливаемая   |            |
|    |       | нии)      |        | площадь | гося в   | само-   | на       |       | норме   |        | федеральным       |            |
|    |       |           |        | (кв. м) | улучшении| управле-| получение|       | (кв. м) |        | органом           |            |
|    |       |           |        |         | жилищных | ния,    | субсидии |       |         |        | исполнительной    |            |
|    |       |           |        |         | условий  | органи- | в        |       |         |        | власти,           |            |
|    |       |           |        |         |          | зации   | планируе-|       |         |        | уполномоченным    |            |
|    |       |           |        |         |          |         | мом году |       |         |        | Правительством    |            |
|    |       |           |        |         |          |         |          |       |         |        | Российской        |            |
|    |       |           |        |         |          |         |          |       |         |        | Федерации         |            |
|    |       |           |        |         |          |         |          |       |         |        |                   +--+---------+
|    |       |           |        |         |          |         |          |       |         |        |                   | %| сумма   |
|    |       |           |        |         |          |         |          |       |         |        |                   |  | (руб.)  |
+----+-------+-----------+--------+---------+----------+---------+----------+-------+---------+--------+-------------------+--+---------+
     
   Председатель комитета строительства и стройиндустрии
   Курской области                                     _________ _________ _____________
                                                         (дата)  (подпись) (расшифровка подписи)