постановление Администрации города Курска Курской области от 19.06.2012 № 2149

 


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 19 июня 2012 г. N 2149

     Об утверждении порядка льготного предоставления отдельным
        категориям граждан земельных участков на территории
                           города Курска
     
     В целях реализации положений Федерального закона от  24.11.1995
N  181-ФЗ (ред.  от  30.11.2011) "О  социальной  защите инвалидов  в
Российской Федерации", Закона  Российской Федерации от 15.05.1991  N
1244-1  (ред.   от   30.11.2011)  "О   социальной  защите   граждан,
подвергшихся   воздействию   радиации   вследствие   катастрофы   на
Чернобыльской АЭС", в соответствии с Правилами предоставления  льгот
инвалидам  и  семьям,  имеющим детей-инвалидов,  по  обеспечению  их
жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденными
Постановлением Правительства  Российской Федерации  от 27.07.1996  N
901, Законом Курской области от 06.10.2006 N 65-ЗКО "О регулировании
некоторых вопросов в  сфере земельных  отношений в Курской  области"
постановляю:
     1. Утвердить  прилагаемый   порядок  льготного   предоставления
отдельным категориям граждан земельных участков на территории города
Курска.
     2. Управлению информации и  печати Администрации города  Курска
(Лымарь  Н.В.)   опубликовать  настоящее   постановление  в   газете
"Городские известия" и разместить на официальном сайте Администрации
города Курска.
     3. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
     
                                                 Глава Администрации
                                                       города Курска
                                                         Н.И.ОВЧАРОВ
     
     
     
     
     
                                                           Утвержден
                                                      постановлением
                                         Администрации города Курска
                                           от 19 июня 2012 г. N 2149
     
                              ПОРЯДОК
       ЛЬГОТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
           ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРСКА
     
     1. Земельные    участки    на    территории    города    Курска
предоставляются  в  соответствии  с  настоящим  порядком   льготного
предоставления отдельным  категориям граждан  земельных участков  на
территории города Курска (далее - порядок) в собственность за плату,
без   проведения  торгов   и   предварительного  согласования   мест
размещения объектов гражданам,  постоянно проживающим на  территории
города Курска  и относящимся  к категориям  граждан, определенным  в
пункте 2 настоящего порядка.
     2. Настоящий порядок распространяет свое действие на  следующие
категории граждан:
     1) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
     2) признанные  нуждающимися   в   жилых  помещениях   граждане,
внеочередное предоставление земельных участков которым предусмотрено
Законом  Российской  Федерации  от  15.05.1991  N  1244-1  (ред.  от
30.11.2011) "О социальной  защите граждан, подвергшихся  воздействию
радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС".
     3. Земельные  участки  предоставляются гражданам,  указанным  в
подпункте 2 пункта 2 настоящего порядка, - во внеочередном  порядке,
указанным  в  подпункте  1  пункта  2  -  в  первоочередном  порядке
однократно.
     4. Земельные    участки    предоставляются    гражданам     для
индивидуального  жилищного   строительства  без  проведения   торгов
(аукционов) за плату. Плата  за предоставление земельного участка  в
собственность устанавливается в  размере, равном рыночной  стоимости
земельного участка, определенной в соответствии с  законодательством
Российской Федерации об оценочной деятельности.
     5. Гражданам   предоставляются   только   земельные    участки,
включенные в Перечень земельных  участков, в соответствии с  пунктом
17 настоящего порядка.
     6. Гражданин,  имеющий  право   приобрести  в  соответствии   с
настоящим порядком земельный участок (далее - заявитель), обращается
в земельный комитет города  Курска (далее - Комитет) и  представляет
следующие документы:
     1) заявление,  в   котором   указываются  цель   предоставления
земельного участка, контактный номер телефона, адрес для направления
заявителю соответствующих документов и извещений;
     2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
     3) документ, подтверждающий принятие гражданина (семьи) на учет
в качестве  нуждающегося  в  жилом  помещении,  предоставляемом   по
договорам социального найма  (для граждан,  указанных в подпункте  2
пункта 2 настоящего порядка);
     4) в случае подачи заявления гражданами, указанными в подпункте
1 пункта   2    настоящего   порядка,    -   справку    федерального
государственного   учреждения   медико-социальной   экспертизы    об
установлении  инвалидности;  при наличии  ребенка-инвалида  -  копию
свидетельства   о    рождении   либо   усыновлении    (удочеренного)
ребенка-инвалида;
     5) в случае подачи заявления гражданами, указанными в подпункте
2 пункта   2   настоящего  постановления,   -   копию   специального
удостоверения  инвалида,  подтверждающего  право  на  получение  мер
социальной поддержки, предусмотренных Законом;
     6) нотариально  удостоверенную  доверенность,  выданную   лицу,
уполномоченному действовать от  имени гражданина, имеющего право  на
приобретение земельного участка в соответствии с настоящим порядком.
     7. Указанные   в   пункте  6   настоящего   порядка   документы
представляются  в копиях  с  одновременным представлением  оригинала
либо в нотариально заверенных копиях.
     8. Поступившие  заявления  граждан  о  льготном  предоставлении
земельных  участков   регистрируются   в  системе   делопроизводства
Комитета с присвоением номера и даты поступления.
     9. Комитет в  тридцатидневный срок со  дня получения  заявления
рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и
принимает решение  о принятии  заявителя на  учет либо  об отказе  в
постановке на учет льготного предоставления земельных участков.
     10. Основаниями  для  отказа  заявителю в  постановке  на  учет
являются следующие обстоятельства:
     1) отсутствуют   основания    для   льготного    предоставления
земельного  участка  в  собственность  заявителя  в  соответствии  с
действующим законодательством;
     2) заявителем   представлен   неполный   комплект   документов,
необходимый в соответствии с настоящим порядком;
     3) заявление  подано  лицом, не  уполномоченным  заявителем  на
осуществление таких действий;
     4) заявителем ранее уже было  реализовано право на получение  в
льготном порядке в собственность земельного участка;
     5) сообщение заявителем недостоверных сведений.
     11. Комитет в семидневный срок со дня принятия решения сообщает
заявителю о принятом решении.
     12. Право состоять на учете льготного предоставления  земельных
участков сохраняется за заявителями до получения земельного  участка
или до выявления оснований для снятия с учета.
     13. Заявитель   снимается   с  учета   на   основании   решения
уполномоченного органа в следующих случаях:
     1) подачи им заявления о снятии с учета;
     2) утраты им оснований,  указанных в настоящем порядке,  дающих
ему право получения в собственность земельного участка;
     3) выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное
образование Курской  области  либо   в  другой  субъект   Российской
Федерации или страну;
     4) выявления   в    представленных   документах,    послуживших
основанием  для постановки  на  учет, сведений,  не  соответствующих
действительности.
     14. Решение  о   снятии  с  учета   направляется  заявителю   в
семидневный  срок  со  дня  принятия  Комитетом  решения  о   снятии
заявителя с учета.
     15. Предоставление земельных участков гражданам  осуществляется
после  формирования   перечня  земельных   участков  для   льготного
предоставления (далее - Перечень)  в порядке очередности, исходя  из
времени принятия  таких  граждан на  учет,  за исключением  граждан,
определенных в подпункте 2 пункта 2 настоящего порядка.
     16. Комитет ежегодно в срок  до 1 июня текущего года  формирует
Перечень  земельных   участков  (при  их   наличии)  для   льготного
предоставления в собственность в соответствии с настоящим порядком в
соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального
образования   "Город   Курск",   утвержденными   решением   Курского
городского Собрания от 23.10.2007  N 388-3-РС (ред. от  28.09.2011),
землеустроительной, градостроительной и проектной документацией  для
индивидуального жилищного строительства.
     17. В  Перечень  включаются земельные  участки,  находящиеся  в
муниципальной  собственности  и  государственная  собственность   на
которые   не   разграничена,   сформированные   в   соответствии   с
требованиями   земельного  законодательства,   предназначенные   для
льготного  предоставления   в  собственность  отдельным   категориям
граждан.  Включению  в  Перечень  подлежат  не  менее  20  процентов
земельных участков, свободных от прав третьих лиц и поставленных  на
кадастровый  учет для  индивидуального  жилищного строительства,  от
общего   числа   земельных  участков,   сформированных   в   течение
календарного года.
     18. Перечень   должен   содержать   следующие    характеристики
земельных участков:
     1) кадастровый номер;
     2) местоположение;
     3) площадь;
     4) вид разрешенного использования;
     5) начальная  цена земельного  участка,  определяемая с  учетом
Федерального   закона  от   29.07.1998   N  135-ФЗ   "Об   оценочной
деятельности в Российской Федерации".
     19. Перечень  утверждается   Администрацией  города  Курска   и
подлежит официальному опубликованию в газете "Городские известия", а
также размещению на официальном сайте Администрации города Курска.
     20. Комитет в  течение  7 дней  после  опубликования Перечня  в
письменной форме  почтовым  отправлением с  уведомлением о  вручении
информирует граждан о необходимости прибыть в Комитет в указанные  в
уведомлении  дату  и  время для  возможности  выбора  местоположения
земельного  участка   с  целью  последующего   приобретения  его   в
собственность (далее - уведомление).
     21. Информирование   осуществляется   в   отношении    граждан,
состоящих на  учете льготного предоставления  земельных участков,  в
порядке очередности в соответствии с порядковым номером, присвоенным
заявлению гражданина, за исключением граждан, указанных в  подпункте
2  пункта  2  настоящего порядка.  Граждане,  обладающие  правом  на
льготное получение земельного участка согласно подпункту 2 пункта  2
настоящего порядка, информируются во внеочередном порядке.
     22. Гражданин  в письменной  форме  сообщает Комитету  о  своем
согласии приобрести предложенный земельный  участок или об отказе  в
его приобретении (далее - письменное сообщение).
     23. Отсутствие письменного сообщения гражданина о согласии  или
об отказе в приобретении земельного участка расценивается как  отказ
от приобретения предложенного участка.
     24. Одновременно с  согласием на  получение земельного  участка
заявитель также должен подтвердить неизменность ранее представленных
сведений.
     25. В случае,  если в  составе сведений  о заявителе  произошли
изменения,  заявитель   в   течение  10   календарных  дней   обязан
представить документы,  подтверждающие  произошедшие изменения.  При
этом  комитет  в  течение 14  календарных  дней  должен  осуществить
проверку обоснованности  отнесения заявителя  к категориям  граждан,
обладающих  правом  на  льготное  получение  земельных  участков   в
соответствии с пунктом 2 настоящего порядка, с учетом представленных
документов.
     26. Гражданин,  отказавшийся   от  приобретения   предложенного
земельного участка, не исключается из учета льготного предоставления
земельных участков  и  сохраняет право  на  льготное приобретение  в
собственность  земельного участка  в  порядке очередности  из  числа
земельных участков, вновь включенных в соответствующий перечень.

     КонсультантПлюс: примечание.
     В официальном  тексте  документа,  видимо,  допущена  опечатка:
после слова "заявлением" пропущено слово "в".

     27. Гражданин,    трижды    отказавшийся    от     приобретения
предложенного земельного  участка,  исключается из  соответствующего
учета  с  правом  повторного   обращения  с  заявлением  Комитет   в
соответствии с настоящим порядком.
     28. Письменное сообщение гражданина  о его согласии  приобрести
предложенный  земельный  участок  и подтверждение  своего  права  на
льготное  получение  земельного  участка  является  основанием   для
принятия  Администрацией  города  решения  о  предоставлении  такому
гражданину  земельного  участка  в собственность  в  соответствии  с
договором купли-продажи.
     29. Решение о предоставлении  участка принимается в течение  15
рабочих  дней  с  момента  получения  отчета  об  оценке  земельного
участка.
     30. Комитет в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения  о
предоставлении  гражданину   земельного   участка  в   собственность
направляет гражданину решение и проект договора купли-продажи.
     31. Гражданин,    заключивший    договор    купли-продажи     и
перечисливший  указанную в  договоре  стоимость земельного  участка,
получает  в  Комитете  кадастровый  паспорт  земельного  участка   и
подписывает  акт   приема-передачи   участка.  Исполненный   договор
купли-продажи является  основанием  для государственной  регистрации
права  собственности  на   земельный  участок  для   индивидуального
жилищного строительства.