Закон Липецкой области от 09.04.2009 № 262-оз

ЗАКОН

ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

О правовом регулировании некоторых вопросов

в сфере градостроительной деятельности

на территории Липецкой области

(В редакции Закона  Липецкой области от 11.11.2015 № 450-оз)

Принят Липецким областным
Советом депутатов 6 апреля 2009 года

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон регулирует на территории Липецкой области (далее - области) правоотношения в сфере градостроительной деятельности, связанные с определением состава документов территориального планирования муниципальных образований, устанавливает предельную численность лиц, проживающих или зарегистрированных на части территории населенного пункта, для проведения публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений и городских округов, проектам правил землепользования и застройки поселений и городских округов, общие требования к составу и порядку деятельности комиссий по подготовке проектов правил землепользования и застройки территорий поселений и городских округов. (В редакции Закона  Липецкой области от 11.11.2015 № 450-оз)

Статья 2. Основные понятия

Основные понятия, используемые в настоящем Законе, употребляются в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Глава 2. СОСТАВ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО

ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ

Статья 3. Состав схемы территориального планирования муниципального района области

1. Схема территориального планирования муниципального района области включает в себя материалы в текстовой форме и карты (схемы), которые составляют графическую часть.

2. Графическая часть схемы территориального планирования муниципального района области включает в себя:

1) план современного использования территории (опорный план);

2) схему комплексной оценки территории (с отображением результатов анализа комплексного развития территории и выявленных социальных, экономических и природных потенциалов);

3) основной чертеж - схему территориального планирования муниципального района;

4) схему зонирования территорий;

5) схему инженерно-транспортных коммуникаций;

6) схему защиты территорий от опасных природных и техногенных воздействий;

7) схему планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первую очередь (может быть совмещена с основным чертежом).

3. Схемы графической части выполняются в масштабе 1:50000 - 1:25000.

Статья 4. Состав генерального плана поселения, городского округа

1. Генеральный план поселения, городского округа (далее - генеральный план) включает в себя материалы в текстовой форме и карты (схемы), которые составляют графическую часть.

2. Графическая часть генерального плана включает в себя:

1) план современного использования территории (опорный план);

2) схему комплексной оценки территории (с отображением результатов анализа комплексного развития территории и выявленных социальных, экономических и природных потенциалов);

3) основной чертеж - генеральный план поселения, городского округа;

4) схему зонирования территории;

5) схему транспортной инфраструктуры;

6) схему инженерной инфраструктуры и благоустройства территории;

7) схему планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первую очередь (может быть совмещена с основным чертежом).

3. Графические материалы генерального плана поселения, городского округа с проектной численностью населения 500 тыс. человек и более выполняются в масштабе 1:25000 - 1:10000; с проектной численностью населения 100 - 500 тыс. человек - в масштабе 1:10000 - 1:5000; с проектной численностью населения от 10 тыс. до 100 тыс. человек - в масштабе 1:5000; с расчетной численностью населения менее 10 тыс. человек - в масштабе 1:2000.

Статья 4.1. Предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на части территории населенного пункта, при проведении публичных слушаний.(Введена - Законом  Липецкой области от 11.11.2015 № 450-оз)

1. При разделе территории населенного пункта на части в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для выражения своего мнения при проведении публичных слушаний по проектам генеральных планов, правил землепользования и застройки поселений и городских округов, предельная численность лиц, проживающих или зарегистрированных на такой части территории населенного пункта, должна составлять:

в населенных пунктах с численностью населения 200000 человек и более - не менее 30 процентов от численности лиц, зарегистрированных на всей территории населенного пункта;

в населенных пунктах с численностью населения от 50000 до 200000 человек - не менее 45 процентов от численности лиц, зарегистрированных на всей территории населенного пункта.

2. В населенных пунктах с численностью населения менее 50000 человек разделение населенного пункта на части не производится.

Глава 2.1. ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВУ И ПОРЯДКУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ

(Введена - Законом  Липецкой области от 11.11.2015 № 450-оз)

Статья 4.2. Требования к составу комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - комиссия), создаваемая главой местной администрации поселения или городского округа (далее - глава местной администрации) для рассмотрения вопросов по подготовке проекта правил землепользования и застройки, внесения в них изменений, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, является постоянно действующей.

2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

3. Комиссия должна состоять из нечетного числа членов общей численностью не менее 5 человек.

4. В состав комиссии в обязательном порядке включаются представители:

1) представительного органа поселения, городского округа;

2) уполномоченных органов местного самоуправления:

а) в сфере градостроительной деятельности;

б) в сфере имущественных отношений;

в) в сфере земельных отношений.

5. Председатель комиссии назначается главой местной администрации при утверждении персонального состава членов комиссии.

6. В состав комиссии могут включаться представители исполнительных органов государственной власти области, иных государственных органов, органов государственного контроля и надзора, научных, строительных и проектных организаций, коммерческих организаций, общественных объединений и иных некоммерческих организаций.

Статья 4.3. Требования к порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, внесению в них изменений

1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний в соответствии с положением о порядке деятельности комиссии, утверждаемым главой местной администрации, с учетом требований настоящей статьи.

2. Необходимость и периодичность проведения заседаний комиссии определяются председателем комиссии и обусловливаются сроками проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки, процедурой их согласования и внесения в них изменений, процедурой подготовки и предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. Заседание комиссии считается правомочным, если в нем принимают участие не менее половины ее состава.

4. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который подписывают председательствующий на заседании и член комиссии, ведущий протокол. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

5. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании ее членов путем открытого голосования.

Глава 3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации Липецкой области

О.П.Королев

Липецк

9 апреля 2009 года

N 262-ОЗ