Постановление Администрации Липецкой области от 12.08.2014 № 343

 

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       

                    АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                    

12.08.2014г.                  г.Липецк                           N 343

О мерах по защите законных прав и интересов граждан,
своевременно и в полном объеме оплачивающих
коммунальные услуги

     В целях защиты законных прав и интересов граждан, своевременно  и
в  полном  объеме  оплачивающих  потребленные  коммунальные  услуги по
приборам учета, оказания содействия исполнителям коммунальных услуг  и
организациям,  осуществляющим  деятельность  по  содержанию и текущему
ремонту жилья, на  территории  Липецкой  области  в  сборе  финансовых
средств    с    собственников    (и/или   нанимателей)   помещений   в
многоквартирных и жилых домах за  оказанные  жилищные  и  коммунальные
услуги администрация Липецкой области постановляет:
     1. Государственной жилищной инспекции Липецкой области  в  рамках
своих полномочий:
     1)  усилить  контроль  над   соблюдением   требований   жилищного
законодательства всеми участниками жилищных отношений, в том числе над
расчетами за оказанные  жилищные  и  коммунальные  услуги,  санитарным
состоянием помещений жилищного фонда, техническим состоянием жилищного
фонда и инженерного оборудования общего  имущества  в  многоквартирных
домах, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту;
     2) организовать  плановую  работу  по  выявлению  многоквартирных
домов,  имеющих  утечки коммунальных ресурсов, и вынесению предписаний
об устранении;
     3)  усилить  работу  по  выявлению  собственников   помещений   в
многоквартирных домах (в том числе нежилых помещений), не обеспечивших
установку  индивидуальных  приборов  учета  коммунальных  ресурсов   в
соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 года
N  261-ФЗ  "Об   энергосбережении   и   о   повышении   энергетической
эффективности  и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации";
     4) осуществлять контроль за  надлежащим  содержанием  общедомовых
приборов учета коммунальных ресурсов;
     5)  осуществлять  контроль  за  применением   коэффициентов   при
отсутствии   приборов   учета,   указанных   в   пункте  3  настоящего
постановления.
     2. В срок до  1  октября  2014  года  собственники  жилых  домов,
собственники   жилых   помещений   в   многоквартирных  домах  обязаны
обеспечить  оснащение  таких   домов   (помещений)   приборами   учета
используемых  воды,  электрической энергии, а также ввод установленных
приборов учета в эксплуатацию.
     3. Установить с 1 октября 2014  года  повышающие  коэффициенты  к
нормативам потребления коммунальных услуг в жилых и нежилых помещениях
многоквартирных домов:
     1) по холодному и горячему водоснабжению в размере 2,5;
     2) по электроснабжению в размере 1,5;
     3) по отоплению в размере 1,01.
     Исполнителям коммунальных услуг применять:
     а) коэффициенты, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 3 настоящего
постановления,  при  расчете  платы  за  соответствующую  коммунальную
услугу в случае отсутствия индивидуального прибора учета в  жилом  или
нежилом  помещении  многоквартирного  дома или жилого дома при наличии
технической возможности его установки;
     б) коэффициент, указанный  в  подпункте  3  пункта  3  настоящего
постановления,     при     невыполнении    собственниками    помещений
многоквартирного  дома  обязательных  требований  законодательства  по
оснащению общедомовым прибором учета тепловой энергии.
     4. Предложить органам местного самоуправления городских поселений
и муниципальных районов Липецкой области:
     1) проработать вопрос о применении энергосервисных контрактов для
решения проблем повышения энергоэффективности многоквартирных домов;
     2) усилить работу по подготовке объектов энергоснабжения к работе
в  осенне-зимний  период, в том числе по разработке и утверждению схем
теплоснабжения,    качественного    и    бесперебойного    обеспечения
потребителей  (в  том  числе  населения)  всеми  видами энергетических
ресурсов.
     5.   В   срок   до    1    сентября    2014    года    управлению
жилищно-коммунального  хозяйства Липецкой области, управлению финансов
Липецкой области и управлению  социальной  защиты  населения  Липецкой
области  проработать возможность оказания помощи из областного бюджета
пенсионерам и малоимущим гражданам для выполнения работ по установке и
проведению   поверки   индивидуальных   приборов   учета  коммунальных
ресурсов.
     6. Управлению жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области:
     1) постоянно проводить  разъяснительную  работу  с  потребителями
коммунальных    услуг    о   необходимости   проведения   мероприятий,
направленных на уменьшение объема используемых коммунальных услуг;
     2)  в  срок  до  1  октября  2014  года   разработать   регламент
взаимодействия  ресурсоснабжающих  организаций  при  снятии  показаний
приборов учета коммунальных ресурсов;
     3) в срок до 1 октября 2014  года  определить  механизм  взимания
исполнителями  коммунальных  услуг  и  организациями,  осуществляющими
деятельность по содержанию и текущему  ремонту  жилья,  оплаты  объема
коммунального  ресурса,  израсходованного  при  оказании платных услуг
собственникам  помещений  в  многоквартирных  домах.  Механизм  должен
исключать   возможность   повторной  оплаты  собственниками  помещений
данного ресурса через взимание платы  по  начислениям  на  общедомовые
нужды.
     7. Предложить исполнителям  коммунальных  услуг  и  организациям,
осуществляющим  деятельность по содержанию и текущему ремонту жилья на
территории Липецкой области:
     1) в срок до 1 октября 2014 года  разработать  порядок  выявления
фактов   недостоверной   передачи   потребителями  коммунальных  услуг
показаний индивидуальных приборов учета, а также  несанкционированного
вмешательства в их работу;
     2) принять  меры  к  установлению  количества  граждан,  временно
проживающих  в  жилом  помещении,  не оборудованном индивидуальным или
общим  (квартирным)   прибором   учета.   Организовать   обмен   такой
информацией   между  организациями,  осуществляющими  деятельность  по
содержанию и текущему ремонту жилья;
     3)   утвердить   графики   периодических   осмотров   инженерного
оборудования многоквартирных домов;
     4)  усилить  контроль  технического   состояния   общедомовых   и
индивидуальных приборов учета;
     5)  организовать  ежемесячное   снятие   и   передачу   показаний
общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов;
     6) обеспечивать  сбор  и  хранение  информации  о  неисправностях
санитарно-технического оборудования в квартирах;
     7) проводить проверку фактов временного  отсутствия  потребителей
при подаче заявлений о перерасчете.
     8.   Рекомендовать   управлению   строительства   и   архитектуры
жилищно-коммунального    хозяйства    Липецкой   области   на   стадии
проектирования жилья предусматривать установку автоматической  системы
контроля учета энергии.



Временно
исполняющий обязанности
главы администрации
Липецкой области                                           О.П.Королев