Постановление Администрации Липецкой области от 30.05.2008 № 119

     6.2.9. Размещение жилой застройки для  расселения  обслуживающего
персонала  санаторно-курортных  и  оздоровительных  учреждений следует
предусматривать вне курортной  зоны  при  условии  обеспечения  затрат
времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
     6.2.10. Однородные и близкие  по  профилю  санаторно-курортные  и
оздоровительные  учреждения, размещаемые в пределах курортных зон, как
правило, следует объединять  в  комплексы,  обеспечивая  централизацию
медицинского,   культурно-бытового  и  хозяйственного  обслуживания  в
единое архитектурно-пространственное решение.
     6.2.11.   Расстояние   от   границ   земельных   участков   вновь
проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует
принимать, м, не менее:

    до жилой застройки учреждений                      50;
    коммунального хозяйства и складов
    (в условиях реконструкции
    не менее 100 м)
    до автомобильных дорог категорий:
    I, II, III                                         50;
    IV                                                 20.

     6.2.12.  Размеры  территорий  общего  пользования  курортных  зон
следует   устанавливать   из   расчета,   кв.   м  на  одно  место,  в
санаторно-курортных  и  оздоровительных   учреждениях:   общекурортных
центров - 10, озелененных - 100.
     6.2.13. Размеры территорий пляжей, размещаемых в курортных  зонах
и  зонах  отдыха,  следует  принимать,  кв. м на одного посетителя, не
менее:

    речных и озерных                                    8;
    речных и озерных (для детей)                        4.

     Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых на землях, пригодных
для  сельскохозяйственного использования, следует принимать из расчета
5 кв. м на одного посетителя.
     Размеры  территории  специализированных   лечебных   пляжей   для
лечащихся с ограниченной подвижностью следует принимать из расчета 8 -
12 кв. м на одного посетителя.
     6.2.14. Минимальную  протяженность  береговой  полосы  речного  и
озерного пляжа на одного посетителя следует принимать не менее 0,25 м.
     6.2.15. Рассчитывать число единовременных посетителей  на  пляжах
следует с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:

    санаториев                                     0,6 - 0,8;
    учреждений отдыха и туризма                    0,7 - 0,9;
    пионерских лагерей                             0,5 - 1,0;
    общего пользования для местного                   0,2;
    населения
    отдыхающих без путевок                            0,5.

      3. Ландшафтная архитектура и садово-парковое строительство      

     6.3.1.   В   городских   и   сельских    поселениях    необходимо
предусматривать,   как   правило,   непрерывную   систему  озелененных
территорий и других открытых  пространств.  Удельный  вес  озелененных
территорий  различного  назначения в пределах застройки городов должен
быть не менее 40%, а в границах территории жилого района  -  не  менее
25% (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона).
     Примечание:
     В    городах    с    предприятиями,     требующими     устройства
санитарно-защитных  зон  шириной  более 1 км, удельный вес озелененных
территорий следует увеличивать не менее чем на 15%.

     6.3.2.  Площадь  озелененных  территорий  общего  пользования   -
парков,   садов,   скверов,   бульваров,   размещаемых  на  селитебной
территории  городских  и  сельских  поселений,  следует  принимать  по
таблице 35:

                                                            Таблица 35

----------------------T--------------------------------------------------¬
¦     Озелененные     ¦    Площадь озелененных территорий, кв. м/чел.    ¦
¦  территории общего  +-------------T------------T-----------T-----------+
¦     пользования     ¦ крупнейших, ¦  средних   ¦   малых   ¦ сельских  ¦
¦                     ¦  крупных    ¦  городов   ¦  городов  ¦ поселений ¦
¦                     ¦ и больших   ¦            ¦           ¦           ¦
¦                     ¦  городов    ¦            ¦           ¦           ¦
+---------------------+-------------+------------+-----------+-----------+
¦Общегородские        ¦     10      ¦      7     ¦ 8 (10) <*>¦     12    ¦
¦Жилых районов        ¦      6      ¦      6     ¦     -     ¦     -     ¦
L---------------------+-------------+------------+-----------+------------

     --------------------------------
     <*> В скобках приведены размеры для малых городов с  численностью
населения до 20 тыс. чел.

     Примечание:
     В средних, малых городах и сельских поселениях,  расположенных  в
окружении  лесов,  в  прибрежных зонах крупных рек и водоемов, площадь
озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не
более чем на 20%.

     6.3.3. В крупных и больших городах существующие массивы городских
лесов  следует  преобразовывать  в  городские  лесопарки и относить их
дополнительно к озелененным территориям общего пользования  исходя  из
расчета не более 5 кв. м/чел.
     6.3.4. В  структуре  озелененных  территорий  общего  пользования
крупные  парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не
менее 10%.
     6.3.5. Парк -  озелененная  территория  многофункционального  или
специализированного  направления рекреационной деятельности с развитой
системой благоустройства, предназначенная для периодического массового
отдыха населения.

                Соотношение элементов территории парка                

                                                            Таблица 36

--------------------T----------------------------------------------------¬
¦      Объект       ¦      Элементы территории (% от общей площади)      ¦
¦   нормирования    +---------------------T-----------------T------------+
¦                   ¦  Территории зеленых ¦ Аллеи, дорожки, ¦ Сооружения ¦
¦                   ¦насаждений и водоемов¦    площадки     ¦и застройка ¦
+-------------------+---------------------+-----------------+------------+
¦парк               ¦       65 - 70       ¦     28 - 25     ¦    7 - 5   ¦
L-------------------+---------------------+-----------------+-------------

     Сад  -  озелененная  территория  с  ограниченным  набором   видов
рекреационной   деятельности,   предназначенная   преимущественно  для
прогулок  и  повседневного  тихого  отдыха  населения,  размером,  как
правило,  от  2  до  5  га.  Величина  сада  в  условиях реконструкции
определяется существующей градостроительной ситуацией.
     Сад-выставка       (скульптуры,       цветов,        произведений
декоративно-прикладного  искусства и др.) - экспозиционная территория,
действующая как самостоятельный объект или как часть городского парка.
Планировочная  организация  сада-выставки  должна  быть  направлена на
выгодное представление экспозиции и создание удобного движения при  ее
осмотре.

                Соотношение элементов территории сада                 

                                                            Таблица 37

--------------------T----------------------------------------------------¬
¦      Объект       ¦      Элементы территории (% от общей площади)      ¦
¦   нормирования    +---------------------T-----------------T------------+
¦                   ¦  Территории зеленых ¦ Аллеи, дорожки, ¦ Сооружения ¦
¦                   ¦насаждений и водоемов¦    площадки     ¦и застройка ¦
+-------------------+---------------------+-----------------+------------+
¦        сад        ¦       80 - 90       ¦     15 - 8      ¦    5 - 2   ¦
L-------------------+---------------------+-----------------+-------------

     Бульвар - озелененная территория линейной  формы,  расположенная,
как  правило,  вдоль  улиц  и  рек,  предназначенная  для  транзитного
пешеходного  движения,  прогулок,  повседневного  отдыха.  Минимальное
соотношение  ширины  и  длины бульвара следует принимать не менее 1:3.
Ширину  бульваров  с  одной  продольной  пешеходной   аллеей   следует
принимать, м, не менее, размещаемых:

    по оси улиц                                        18;
    с одной стороны улицы между                        10.
    проезжей частью и застройкой

              Соотношение элементов территории бульвара               

                                                            Таблица 38

--------------------T----------------------------------------------------¬
¦      Объект       ¦      Элементы территории (% от общей площади)      ¦
¦   нормирования    +---------------------T-----------------T------------+
¦                   ¦  Территории зеленых ¦ Аллеи, дорожки, ¦ Сооружения ¦
¦                   ¦насаждений и водоемов¦    площадки     ¦и застройка ¦
+-------------------+---------------------+-----------------+------------+
¦  Бульвар шириной  ¦                     ¦                 ¦            ¦
¦     10 - 20 м     ¦       65 - 70       ¦     23 - 17     ¦      -     ¦
¦     20 - 30 м     ¦       70 - 75       ¦     30 - 25     ¦    2 - 3   ¦
¦    более 30 м     ¦       75 - 80       ¦     30 - 25     ¦ не более 5 ¦
L-------------------+---------------------+-----------------+-------------

     Сквер - компактная озелененная  территория,  предназначенная  для
повседневного   кратковременного   отдыха  и  транзитного  пешеходного
передвижения населения, размером, как правило, от 0,15 до 2,00 га.  На
территории сквера запрещается размещение застройки.

               Соотношение элементов территории сквера                

                                                            Таблица 39

--------------------------------------T----------------------------------¬
¦        Объект нормирования          ¦       Элементы территории        ¦
¦                                     ¦       (% от общей площади)       ¦
¦                                     +------------------T---------------+
¦                                     ¦Территории зеленых¦Аллеи, дорожки,¦
¦                                     ¦    насаждений    ¦   площадки,   ¦
¦                                     ¦    и водоемов    ¦  малые формы  ¦
+-------------------------------------+------------------+---------------+
¦              Скверы                 ¦                  ¦               ¦
¦На городских улицах и площадях       ¦     70 - 75      ¦    40 - 25    ¦
¦В жилых районах, на жилых улицах,    ¦     70 - 80      ¦    30 - 20    ¦
¦между домами, перед отдельными       ¦                  ¦               ¦
¦зданиями                             ¦                  ¦               ¦
L-------------------------------------+------------------+----------------

     6.3.6.  На  территории  парка  (сада)  разрешается  строительство
зданий  для  обслуживания  посетителей  и  эксплуатации  парка, высота
которых не превышает 8 м (для  сада  -  6  -  8  м);  высота  парковых
сооружений  -  аттракционов  - не ограничивается. Площадь застройки не
должна превышать 7% территории парка (для сада - 5%).
     6.3.7. Функциональная организация территории многофункционального
парка  включает  следующие  зоны  с преобладающим видом использования:
массовых,           культурно-просветительских            мероприятий,
физкультурно-оздоровительную,      отдыха      детей,     прогулочную,
хозяйственную. Процентное соотношение зон на территории парка  следует
принимать согласно таблице 40:

                                                            Таблица 40

---------------------------------------T-----------------T---------------¬
¦      Функциональные зоны парка       ¦Территории парка ¦ Норма площади ¦
¦                                      ¦  (% от общей    ¦    (кв. м     ¦
¦                                      ¦территории парка)¦ на посетителя)¦
+--------------------------------------+-----------------+---------------+
¦Культурно-просветительских мероприятий¦     3 - 8       ¦    10 - 20    ¦
+--------------------------------------+-----------------+---------------+
¦Отдых детей                           ¦     5 - 10      ¦    80 - 170   ¦
+--------------------------------------+-----------------+---------------+
¦Массовых мероприятий (зрелища,        ¦     5 - 17      ¦    30 - 40    ¦
¦аттракционы и пр.)                    ¦                 ¦               ¦
+--------------------------------------+-----------------+---------------+
¦Физкультурно-оздоровительных          ¦    10 - 20      ¦    75 - 100   ¦
¦мероприятий                           ¦                 ¦               ¦
+--------------------------------------+-----------------+---------------+
¦Прогулочная                           ¦    40 - 75      ¦      200      ¦
+--------------------------------------+-----------------+---------------+
¦Хозяйственная                         ¦     2 - 5       ¦       -       ¦
L--------------------------------------+-----------------+----------------

     6.3.8. Время доступности городских парков должно быть не более 20
мин.,  а  парков  планировочных  районов - не более 15 мин. Расстояние
между жилой застройкой  и  ближним  краем  паркового  массива  следует
принимать не менее 30 м.
     6.3.9.  Расчетное  число  единовременных  посетителей  территории
парков,  лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать, чел./га, не
более:

    для городских парков                        100;
    -"- парков зон отдыха                        70;
    -"- парков курортов                          50;
    -"- лесопарков (лугопарков, гидропарков)     10;
    лесов                                      1 - 3.

     Примечания:
     При числе единовременных посетителей 10 - 50  чел./га  необходимо
предусматривать  дорожно-тропиночную сеть для организации их движения,
а на опушках полян - почвозащитные посадки, при  числе  единовременных
посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного
ландшафта в парковый.

     6.3.10. В крупных и больших городах наряду с парками городского и
районного  значения  необходимо  предусматривать  специализированные -
детские,  спортивные,  выставочные,  зоологические  и  другие   парки,
ботанические  сады,  размеры  которых  следует принимать по заданию на
проектирование. Функциональная и планировочная организация  территории
специализированного  парка  производится  в соответствии с его целевым
назначением по заданию на проектирование.
     6.3.11.  Ориентировочные  размеры  детских   парков   допускается
принимать  из  расчета  0,5  кв. м/чел., включая площадки и спортивные
сооружения.
     6.3.12.   На   территориях   с   высокой   степенью   сохранности
естественных   ландшафтов,   имеющих   эстетическую  и  познавательную
ценность,  следует  формировать  национальные   и   природные   парки.
Архитектурно-пространственная  организация  национальных  и  природных
парков должна предусматривать использование их территории  в  научных,
культурно-просветительных  и  рекреационных  целях  с  выделением, как
правило,   заповедной,   заповедно-рекреационной,   рекреационной    и
хозяйственной зон.
     6.3.13.  Для  лучшего  использования  парков  в   зимний   период
учреждения               круглогодичного              функционирования
(культурно-просветительские,  зрелищные,  пункты  проката  и  питания)
следует размещать вблизи основных входов.
     6.3.14.  При  размещении  парков  и  садов  следует   максимально
сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.
     6.3.15.  Площадь  территории  парков,  садов  и  скверов  следует
принимать,  га,  не менее: городских парков - 15, парков планировочных
районов - 10, садов жилых районов - 3,  скверов  -  0,5:  для  условий
реконструкции площадь скверов может быть меньших размеров.
     Площадь  общепоселкового  парка  (сада)  в  поселках  и  сельских
поселениях следует принимать не менее 2 га.
     6.3.16.    Обязательный    перечень    элементов     комплексного
благоустройства  на  территории  парка  (сада)  включает: твердые виды
покрытия  (плиточное  мощение)  основных  дорожек  и  площадок  (кроме
спортивных  и  детских), элементы сопряжения поверхностей, озеленение,
элементы   декоративно-прикладного   оформления,   водные   устройства
(водоемы,  фонтаны),  скамьи,  урны  и  малые  контейнеры  для мусора,
ограждение (парка в целом, зон аттракционов,  отдельных  площадок  или
насаждений),  оборудование  площадок, уличное техническое оборудование
(тележки    "Вода",    "Мороженое"),    осветительное    оборудование,
оборудование     архитектурно-декоративного    освещения,    носителей
информации о зоне парка или о парке в целом.
     6.3.17. Сады при  зданиях  и  сооружениях  формируются  у  зданий
общественных  организаций,  зрелищных  учреждений  и  других  зданий и
сооружений  общественного  назначения.  Планировочная  структура  сада
должна обеспечивать рациональные подходы к объекту и быструю эвакуацию
посетителей. При озеленении рекомендуется применять  различные  приемы
озеленения  и  цветочного  оформления в зависимости от функционального
назначения зданий и сооружений: партерные (репрезентативный,  парадный
сад),   интерьерные   -  с  площадками  отдыха,  кулисами,  беседками,
ландшафтными цветниками.
     6.3.18. Бульвары и пешеходные  аллеи  следует  предусматривать  в
направлении   массовых   потоков   пешеходного   движения.  Размещение
бульвара, его протяженность и  ширину,  а  также  место  в  поперечном
профиле  улицы следует определять с учетом архитектурно-планировочного
решения улицы и ее застройки. На бульварах и пешеходных аллеях следует
предусматривать площадки для кратковременного отдыха.
     Ширину бульваров с одной  продольной  пешеходной  аллеей  следует
принимать, м, не менее, размещаемых:

    по оси улиц                           18;
    с одной стороны улицы между           10.
    проезжей частью и застройкой

     При  ширине  бульвара  менее   20   м,   как   правило,   следует
предусматривать  устройство  одной аллеи шириной 3 - 6 м, на бульварах
шириной более 20 м следует устраивать дополнительно к  основной  аллее
дорожки  шириной  1,5  - 3 м, на бульварах шириной более 30 м возможно
размещение объектов  рекреационного  обслуживания  (павильоны,  кафе),
детских  игровых  площадок,  велодорожек.  Высота  застройки не должна
превышать 6 м.
     6.3.19. Система входов на бульвар  устраивается  по  длинным  его
сторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным движением -
в  увязке  с  пешеходными  переходами.  Вдоль   жилых   улиц   следует
проектировать бульварные полосы шириной от 10 до 15 м.
     6.3.20. Озелененные территории  общего  пользования  должны  быть
благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и
бассейнами, лестницами,  пандусами,  подпорными  стенками,  беседками,
светильниками  и  др.  Число светильников следует определять по нормам
освещенности территорий.
     6.3.21.   Дорожную   сеть   ландшафтно-рекреационных   территорий
(дороги,   аллеи,   тропы)   следует  трассировать  по  возможности  с
минимальными уклонами в соответствии с  направлениями  основных  путей
движения  пешеходов  и  с  учетом  определения кратчайших расстояний к
остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам.  Ширина  дорожки
должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).
     6.3.22. Покрытия площадок, дорожно-тропиночной  сети  в  пределах
ландшафтно-рекреационных территорий следует применять из плиток, щебня
и  других  прочных   минеральных   материалов,   допуская   применение
асфальтового покрытия в исключительных случаях.
     6.3.23.  Расстояния  от  зданий,  сооружений,  а  также  объектов
инженерного   благоустройства   до   деревьев  и  кустарников  следует
принимать по таблице 41:

                                                            Таблица 41

---------------------------------------T---------------------------------¬
¦Здание, сооружение, объект инженерного¦    Расстояния, м, от здания,    ¦
¦           благоустройства            ¦   сооружения, объекта до оси    ¦
¦                                      +-----------------T---------------+
¦                                      ¦  ствола дерева  ¦  кустарника   ¦
+--------------------------------------+-----------------+---------------+
¦Наружная стена здания и сооружения    ¦       5,0       ¦      1,5      ¦
¦Край тротуара и садовой дорожки       ¦       0,7       ¦      0,5      ¦
¦Край проезжей части улиц, кромка      ¦       2,0       ¦      1,0      ¦
¦укрепленной полосы обочины дороги     ¦                 ¦               ¦
¦или бровка канавы                     ¦                 ¦               ¦
¦Мачта и опора осветительной сети,     ¦       4,0       ¦       -       ¦
¦мостовая опора и эстакада             ¦                 ¦               ¦
¦Подошва откоса, террасы и др.         ¦       1,0       ¦      0,5      ¦
¦Подошва или внутренняя грань подпорной¦       3,0       ¦      1,0      ¦
¦стенки                                ¦                 ¦               ¦
¦Подземные сети:                       ¦                 ¦               ¦
¦газопровод, канализация               ¦       1,5       ¦       -       ¦
¦тепловая сеть (стенка канала, тоннеля ¦       2,0       ¦      1,0      ¦
¦или оболочка при бесканальной         ¦                 ¦               ¦
¦прокладке)                            ¦                 ¦               ¦
¦водопровод, дренаж                    ¦       2,0       ¦       -       ¦
¦силовой кабель и кабель связи         ¦       2,0       ¦      0,7      ¦
L--------------------------------------+-----------------+----------------

     Примечания:
     1. Приведенные нормы относятся к деревьям с  диаметром  кроны  не
более  5  м  и  должны  быть  увеличены для деревьев с кроной большего
диаметра.
     2. Расстояния от  воздушных  линий  электропередачи  до  деревьев
следует принимать по правилам устройства электроустановок.
     3. Деревья,  высаживаемые  у  зданий,  не  должны  препятствовать
инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

     6.3.24. В зеленых зонах городов следует предусматривать питомники
древесных  и  кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства
с учетом обеспечения посадочным материалом группы городских и сельских
поселений. Площадь питомников должна быть не менее 80 га.
     6.3.25. Площадь питомников следует принимать из расчета 3 - 5 кв.
м/чел.  в  зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными
территориями  общего  пользования,  размеров  санитарно-защитных  зон,
развития         садоводческих        товариществ,        особенностей
природно-климатических и других местных условий.
     Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из
расчета 0,4 кв. м/чел.

        Часть VII. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ        
                   ЗОНЫ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ                   

          1. Памятники истории и культуры, исторические зоны          

     7.1.1.  В  проектах  генеральных  планов  городских  и   сельских
поселений  следует  соблюдать  требования законодательства об охране и
использовании памятников  истории  и  культуры  Российской  Федерации.
Градостроительная  деятельность  на  территории  не должна приводить к
искажению объектов  культурного  наследия,  а  также  особенностей  их
восприятия.
     7.1.2.  Регулирование  градостроительной  деятельности  в   части
охраны  культурного  наследия  осуществляется в соответствии с Законом
Российской Федерации  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятники
истории  и  культуры) народов Российской Федерации" N 73-ФЗ от 25 июня
2002 г. и на основании:
     утвержденных   границ,   режимов   содержания   и   использования
территорий историко-культурного назначения;
     нормативных параметров эволюционно сложившихся типов застройки  -
морфотипов;
     историко-культурных исследований;
     требований и ограничений визуально-ландшафтного характера.
     7.1.3. При этом  следует  устанавливать  зоны  охраны  памятников
истории  и  культуры,  зоны регулирования застройки и зоны охраняемого
природного  ландшафта.  Зоны  охраны  памятников  истории  и  культуры
предусматриваются  для  отдельных  зданий и сооружений, их ансамблей и
комплексов,    а    также    других     ценных     историко-культурных
градостроительных элементов.
     7.1.4. Границы,  режимы  содержания  и  использования  территорий
историко-культурного    назначения    в    городе    (или   поселении)
устанавливаются  органом  охраны  памятников  города  и   утверждаются
органом  исполнительной  власти города (или поселения) по согласованию
органа  охраны  памятников   федерального,   регионального,   местного
(муниципального) значения - соответственно.
     7.1.5. Территории историко-культурного значения включают  в  себя
территории   недвижимых   памятников,   заповедные  территории,  особо
охраняемые территории и зоны их охраны.
     Примечание:
     Требования   специальных   режимов   охраны   и    использования,
установленные  положениями о каждом конкретном заповеднике (заповедной
территории),  должны  распространяться   на   ансамбли   и   комплексы
памятников истории и культуры, исторические центры, кварталы, площади,
улицы, памятные места, культурные слои древних  городов,  природные  и
искусственные   ландшафты,   памятники   садово-паркового   искусства,
представляющие особую историческую,  археологическую  и  архитектурную
ценность   и  объявленные  в  установленном  порядке  государственными
историко-архитектурными   заповедниками    или    историко-культурными
заповедными территориями (местами).

     7.1.6.  Проекты  планировки  и  застройки  городских  и  сельских
поселений  не  должны  предусматривать  снос,  перемещение  или другие
изменения состояния памятников истории и  культуры.  В  исключительных
случаях   предложения   по   изменению  состояния  памятников  следует
представлять в соответствии с действующим законодательством.
     7.1.7.  Охрану  ценной  исторической  среды  районов  сложившейся
застройки  следует  обеспечивать  методами  комплексной реконструкции,
предусматривая и проводя одновременно работы  по  реставрации  зданий,
имеющих   архитектурную   и  культурную  ценность,  по  реконструкции,
модернизации  и  капитальному   строительству   существующих   зданий,
выборочному  новому  строительству,  не  нарушающему  характер  среды,
развитию систем инженерного оборудования и благоустройству территории.
     7.1.8.    Территория     памятника     истории     и     культуры
(историко-архитектурного,                            садово-паркового,
монументально-декоративного наследия) подлежит охране и  использованию
вместе с самим памятником как единый комплекс.
     На территории памятника запрещена  строительная  и  хозяйственная
деятельность,   кроме   реставрации,  регенерации  и  мероприятий  для
обеспечения физической сохранности памятника и условий его восприятия.
Режим  содержания территории памятника допускает использование методов
компенсационного строительства в целях  восстановления  композиционной
целостности памятников.
     7.1.9.  Заповедным  территориям   соответствует   строгий   режим
регулирования застройки, предусматривающий сохранение и восстановление
своеобразия   и   ценностных   параметров   традиционного   городского
ландшафта,  а  также  обеспечения  оптимальной взаимосвязи современных
построек с исторической градостроительной средой.
     7.1.10. Проектирование планировки  и  застройки  на  территориях,
правила   землепользования   и  застройки  прилегающих  к  территориям
объектов культурного наследия  следует  проводить  и  разрабатывать  в
соответствии  с установленными режимами содержания и использования зон
охраны объектов культурного наследия:
     охранная  (объединенная  охранная)  зона  памятника   истории   и
культуры  -  территория  с особо строгим режимом использования земель,
запрещающим строительную и хозяйственную деятельность,  которая  может
привести  к  нарушению  физической  сохранности  памятника  истории  и
культуры, а также искажению  условий  его  восприятия  и  традиционных
высотных     параметров    ценного    градостроительного    окружения.
Преимущественным режимом содержания охранной зоны является регенерация
градостроительного   окружения  памятников  истории  и  культуры  (для
участков, радикально трансформированных, определен режим  реновации  -
новое строительство в масштабе традиционного морфотипа застройки);
     зона  строгого  регулирования  застройки   со   строгим   режимом
градостроительного    регулирования,   предусматривающим   сохранение,
восстановление  и   обеспечение   оптимального   восприятия   объектов
градостроительного   наследия   -   заповедных   территорий,  а  также
прилегающей ценной  градостроительной  среды  в  структуре  городского
ландшафта;
     зона  регулирования  застройки   с   режимом   градостроительного
регулирования,  который  обеспечивает  сохранение общей композиционной
роли  памятников  истории  и  культуры   в   городском   ландшафте   и
осуществляется   методами   реконструкции  и  нового  строительства  с
регулированием высотных параметров проектируемых зданий;
     зона охраняемого ландшафта со строгим режимом  градостроительного
регулирования,      предусматривающим     обеспечение     оптимального
взаимодействия природного  и  антропогенного  ландшафта,  формирование
благоприятных     условий     зрительного     восприятия    памятников
садово-паркового искусства, основных природных  компонентов  окружения
памятников  садово-паркового  искусства, фрагментов ценного природного
рельефа и озеленения, а  также  развитие  рекреационных  территорий  и
улучшение экологических характеристик городской среды;
     зона  охраняемого  культурного  слоя,  режим  содержания  которой
предусматривает  проведение  охранных археологических раскопок с целью
исследования,  консервации  и  музеефикации   историко-археологических
памятников,  а  также осуществление археологических наблюдений с целью
изучения  культурного  слоя   и   выявления   историко-археологических
памятников.
     7.1.11.  В   целях   сохранения   традиционной   пространственной
организации  застройки,  представляющей  историко-культурную ценность,
уделить  особое  внимание   сохранению   следующих   градостроительных
характеристик:
     высотность: средняя  этажность  застройки  в  квартале,  характер
уличного фронта;
     соотношение  открытых  и  застроенных  пространств  в   квартале:
процент застроенности территории, плотность застройки;
     максимальные габариты зданий в квартале: высота (в этажах), длина
(в метрах);
     линия  застройки  квартала:  процент  интервалов  между   домами,
характер   архитектурного  оформления  интервала,  ориентация  уличных
фасадов зданий относительно линии застройки;
     внутриквартальная планировка: устойчивая форма участков (дворов),
наибольший размер стороны участка (двора).
     7.1.12.  Расстояния  от  памятников   истории   и   культуры   до
транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать, м, не менее:
     до  проезжих  частей  магистралей  скоростного   и   непрерывного
движения:

    в условиях сложного рельефа                   100;
    на плоском рельефе                             50;
    до сетей водопровода, канализации              15;
    и теплоснабжения (кроме разводящих)
    до других подземных инженерных сетей            5.

     В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей
допускается  сокращать,  но  принимать,  м,  не  менее: до водонесущих
сетей -  5;  неводонесущих  -  2.  При  этом  необходимо  обеспечивать
проведение   специальных   технических  мероприятий  при  производстве
строительных работ.

                  2. Территории природных комплексов                  

     7.2.1. При размещении объектов, оказывающих прямое либо косвенное
влияние  на  состояние  окружающей природной среды, должны выполняться
требования экологической безопасности  и  охраны  здоровья  населения,
предусматриваться   мероприятия   по   охране  природы,  рациональному
использованию  и  воспроизводству  природных  ресурсов,   оздоровлению
окружающей   природной  среды  в  соответствии  с  Законом  Российской
Федерации "Об особо охраняемых природных территориях" N  33-ФЗ  от  14
марта 1995 г. и Земельным кодексом Российской Федерации N 136-ФЗ от 25
октября 2001 г.
     7.2.2.   Государственный   экологический   контроль   в   области
осуществляет   Управление   экологии  и  природных  ресурсов  Липецкой
области.
     7.2.3. На  особо  охраняемых  природных  территориях  запрещается
деятельность,   не  связанная  с  сохранением  и  изучением  природных
комплексов и объектов и не  предусмотренная  федеральными  законами  и
законами Липецкой области.
     7.2.4.  Размещение   зданий,   сооружений   и   коммуникаций   не
допускается:
     на землях  государственных  природных  заповедников,  заказников,
природных национальных парков, памятников природы, ботанических садов,
дендрологических   парков,   лечебно-оздоровительных   местностей    и
курортов, прибрежных защитных полос и т.д.;
     на землях зеленых зон городов,  включая  земли  городских  лесов,
если  проектируемые  объекты  не  предназначены для отдыха, спорта или
обслуживания пригородного лесного хозяйства;
     в зонах охраны гидрометеорологических станций;
     в  первой  зоне  санитарной  охраны  источников  водоснабжения  и
площадок  водопроводных  сооружений,  если  проектируемые  объекты  не
связаны с эксплуатацией источников;
     в  первой  зоне   округа   санитарной   охраны   курортов,   если
проектируемые  объекты  не  связаны с эксплуатацией природных лечебных
средств курортов.
     Во второй зоне  округа  санитарной  охраны  курортов  допускается
размещать    объекты,   связанные   с   эксплуатацией,   развитием   и
благоустройством курортов,  а  также  объекты  обслуживания  населения
курортов,  если  они  не  вызывают загрязнения атмосферы, почвы и вод,
превышения нормативных уровней  шума  и  напряжения  электромагнитного
поля.
     В третьей зоне  округа  санитарной  охраны  курортов  допускается
размещение  объектов,  которые  не оказывают отрицательного влияния на
природные лечебные средства и санитарное состояние курорта.
     7.2.5.  Размещение  сельскохозяйственных  предприятий,  зданий  и
сооружений   в   охранных   зонах   заповедников   допускается,   если
строительство указанных  объектов  или  их  эксплуатация  не  нарушают
природных  условий  заповедников  и  не будут угрожать их сохранности.
Условия  размещения  таких  объектов   должны   быть   согласованы   с
ведомствами, в ведении которых находятся эти заповедники.
     В целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений, устройств
и  других  объектов  транспорта  могут устанавливаться охранные зоны в
соответствии с действующим законодательством  и  Положением  о  землях
транспорта.
     7.2.6. Леса зеленых зон  городов,  городские  и  курортные  леса,
относящиеся   к   лесам   I   группы,   должны   быть  использованы  в
рекреационных,  санитарно-гигиенических  и  оздоровительных  целях.  В
заболоченных  лесах  на территории поселений и пригородных зон следует
предусматривать гидролесомелиоративные мероприятия  в  соответствии  с
требованиями ГОСТ 17.5.3.03-80.
     7.2.7. Изъятие под застройку земель Гослесфонда  (перевод  лесных
площадей  в  нелесные)  допускается  в исключительных случаях только в
установленном законом порядке.
     Размещение застройки на землях Гослесфонда  должно  производиться
на  участках,  не покрытых лесом или занятых кустарником и малоценными
насаждениями.

       Часть VIII. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ        
                     ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ                     

                             1. Кладбище                              

     8.1.1. Размеры земельного участка под  кладбище  определяются  из
расчета 0,24 га на 1 тыс. чел.
     8.1.2. При решении градостроительных задач по созданию,  развитию
и  реконструкции  кладбищ  следует  в расчетах принимать кладбищенский
период не менее 13,5 года для погребения умерших в гробах,  а  среднее
количество  погребений  на  одном  месте  захоронения  не  менее двух,
ориентируясь на создание семейных мест захоронения.
     8.1.3. Размеры территории, необходимой для  устройства  кладбища,
следует  определять  с  учетом срока их эксплуатации для погребений не
менее чем в два кладбищенских периода  -  27  лет.  При  этом  следует
отводить участки с площадью не менее 0,50 га и не более 40 га.
     8.1.4.  На  территориях  с   площадью   свыше   40   га   следует
предусматривать  зону  моральной защиты (ЗМЗ) между участками площадью
до 40 га. Ширину ЗМЗ рекомендуется устанавливать с расчетом  прокладки
в  ней  магистральной дороги с комплексом инженерных систем и сетей, а
также двухрядных посадок  деревьев  и  кустарников  с  каждой  стороны
дороги.
     8.1.5.  Допускается  устройство  в   ЗМЗ   мест   отдыха,   малых
архитектурных   форм   благоустройства,   зданий   и   сооружений  для
обслуживания посетителей, а также мемориальных зданий и сооружений, не
имеющих в своем составе захоронений.
     8.1.6.   Следует   размещать   кладбища   традиционного   способа
захоронения  в  пригородной зоне или в пределах ландшафтных территорий
городского округа или сельского  поселения  с  соблюдением  требований
экологической и санитарной защиты.
     8.1.7. Существующие кладбища допускается сохранять и использовать
в селитебной зоне как кладбища с погребениями после кремации.
     8.1.8. При сохранении и реконструкции кладбища в селитебной  зоне
вокруг  него следует предусматривать, в соответствии, озелененную зону
моральной защиты (ЗМЗ) шириной  не  менее  20  м.  В  ней  разрешается
размещать:
     пешеходную дорогу;
     инженерные сети;
     торговые киоски по продаже цветов и рассады.
     8.1.9.  Зоны  моральной  защиты  рекомендуется   устраивать   при
размещении  в  застройке  реконструируемых,  восстанавливаемых,  в том
числе реставрируемых, кладбищ с погребениями, прошедшими кладбищенский
период, являющихся закрытыми (без погребений в родственные могилы).
     8.1.10. Не допускается осуществлять новые погребения останков  на
сохраняемых в застройке, реконструируемых, реставрируемых кладбищах, в
случаях отсутствия вокруг них санитарно-защитных  зон  (СЗЗ).  Размеры
СЗЗ должны быть не менее 500 м до селитебной территории.
     8.1.11. Строительство  кладбищ  без  мер  соответствующей  защиты
вблизи объектов с повышенным шумовым режимом эксплуатации (аэропорты и
т.п.), а также вблизи объектов,  распространяющих  неприятные  запахи,
не допускается.
     8.1.12. Автостоянки и остановки общественного транспорта  следует
располагать на расстоянии не более 150 м от кладбищ.
     8.1.13.  В  соответствии  с  Законом  Российской   Федерации   "О
погребении  и  похоронном деле" могут устраиваться кладбища следующего
назначения:
     общественные;
     вероисповедальные;
     воинские.
     8.1.14. Территорию кладбища  независимо  от  способа  захоронения
следует подразделять на функциональные зоны:
     входную;
     ритуальную;
     административно-хозяйственную;
     захоронений;
     моральной (зеленой) защиты по периметру кладбища.
     8.1.15.  Во  входной  зоне  следует  предусматривать   раздельные
въезд-выезд для автотранспорта и вход-выход для посетителей, отдельный
хозяйственный   въезд,   автостоянку   и    остановки    общественного
транспорта.    В    этой    зоне    необходимо   также   предусмотреть
справочно-информационный  стенд,  цветочные  киоски  и  места  продажи
цветов, общественные туалеты, скамьи, питьевые фонтанчики.
     8.1.16. Расстояние от окончания радиуса поворота  с  транспортной
дороги до ворот въезда-выезда должно быть не менее 30 м.
     8.1.17. Ритуальную зону  следует  размещать  вблизи  от  главного
входа и административно-бытового здания.
     8.1.18. В ритуальной зоне рекомендуется предусматривать: здания и
сооружения  для  проведения  траурных  обрядов  и  прощания, культовые
здания и сооружения, памятники общественного  значения,  площадки  для
отдыха с навесами, здания или сооружения для поминовения.
     8.1.19.    Административно-хозяйственную    зону    рекомендуется
располагать  смежно  с входной зоной. На кладбищах площадью до 15 га в
этой зоне  рекомендуется  размещать:  административно-бытовое  здание,
навес для топлива и материалов, общественный туалет.
     8.1.20.  На  кладбищах  площадью  свыше   15   га   целесообразно
предусматривать:   административно-бытовое   здание,   материальный  и
инвентарный склады, теплую стоянку машин и механизмов для обслуживания
территории   кладбища,  трансформаторную  подстанцию,  котельную  (при
значительном удалении от источника теплоснабжения).
     8.1.21.   При   входе   на   кладбище   рекомендуется    устроить
показательный участок оформления захоронения.
     8.1.22. Зона захоронений является основной функциональной  частью
кладбища и делится на кварталы и участки.
     На  кладбищах  следует  предусматривать  участки  для   одиночных
захоронений,  семейных  захоронений,  братских  могил,  захоронений  в
склепах и мемориальных сооружениях.
     8.1.23.  Для  инвалидов  и  маломобильных  групп   населения   на
пешеходных  путях  кладбищ,  на  участках  кварталов и непосредственно
около мест захоронения следует устраивать места отдыха,  в  том  числе
скамьи  и другие виды оборудования для облегчения движения и защиты от
атмосферных осадков.
     8.1.24. На воинских кладбищах или участках  общественных  кладбищ
для воинских захоронений должны предусматриваться площадки для отдания
воинских почестей. Ритуальная зона таких кладбищ или  участков  должна
обеспечивать  размещение  почетного  эскорта  в  строю не менее чем на
воинское отделение и оркестра, а также и  маршевую  дорогу  (площадку)
для торжественного марша воинского подразделения.
     Ширину маршевой дороги (площадки) следует принимать не менее  4,5
м, а длину не менее 30 м.
     На воинских кладбищах допускается устройство  в  ритуальной  зоне
культовых  сооружений  и  зданий,  а  также  мемориальных сооружений с
Вечным огнем.
     8.1.25. Вероисповедальные кладбища или  участки  кладбищ  следует
проектировать с учетом требований и традиций религиозных организаций и
конфессий.
     Вероисповедальные  участки   кладбищ   следует   отделять   зоной
моральной  защиты  шириной  не  менее  20  м.  Территория  зоны  может
использоваться для озеленения и благоустройства  с  применением  малых
архитектурных форм.
     8.1.26. Перед входом на кладбище следует размещать  площадку  для
ожидания и сбора родственников, сопровождающих траурную процессию, при
наличии подъездов городского транспорта  предусмотреть  павильон-навес
для пассажиров, ожидающих транспорт.
     8.1.27. Территория кладбища, как  правило,  должна  иметь  ограду
высотой  не менее 2,0 м. Кладбища в лесопарковой защитной полосе могут
иметь ограду в виде деревянной или живой зеленой изгороди из древесных
и кустарниковых пород и рва глубиной 60 - 80 см.
     8.1.28. Для всех типов кладбищ площадь  мест  захоронения  должна
составлять  не  менее  65  -  75% от общей площади кладбища, а площадь
зеленых насаждений - не менее 25%.
     8.1.29. По периметру кладбищ устраивается  кольцевая  (объездная)
дорога, имеющая хозяйственное значение: вдоль нее размещаются туалеты,
мусоросборники и трасса поливочного водопровода.
     При прокладке проездов  и  внутриквартальных  дорог  на  кладбище
следует  принимать  расстояние от наиболее удаленной могилы на участке
до проезда или дороги не более 25 м. При этом каждое место захоронения
должно  выходить  одной  из сторон к пешеходной дороге, обеспечивающей
проезд хозяйственного моторизованного транспорта.
     8.1.30. На участках дорог, предназначенных для движения инвалидов
и   маломобильных   лиц,  уклоны,  горизонтальные  участки,  разметку,
рельефные элементы следует принимать в соответствии с нормами.
     8.1.31. При выделении под  кладбища  территорий,  занятых  лесом,
следует   производить   выборочные   вырубки  деревьев  с  тем,  чтобы
использовать  естественные  лесные  угодья  в  качестве  СЗЗ,  ЗМЗ   и
озеленения территории кладбища.
     8.1.32. На участках зданий и  сооружений  похоронного  назначения
рекомендуется   предусматривать   озелененную  зону  моральной  защиты
шириной не  менее  20  м,  стоянку  автокатафалков  и  автотранспорта,
благоустроенные  места  встречи  участников  похорон,  урны  для сбора
мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним.
     8.1.33. Дорожная сеть по всей территории  кладбищ,  на  отдельных
участках,  в  том числе участках зданий и сооружений, в зависимости от
их   значения   и   размеров,   расчетной   интенсивности    движения,
подразделяется на следующие категории:
     магистральные дороги, центральные площади и главные аллеи;
     межквартальные дороги;
     внутриквартальные дороги;
     дорожки и тротуары.
     8.1.34.  На  участках,  не  имеющих  естественного  стока  или  с
уклонами,  превышающими  максимально  допустимые, необходимо проводить
мероприятия по инженерной подготовке территории.
     8.1.35. Водоотводы с участков  кладбищ  с  традиционным  способом
захоронения     в     пониженные    места    прилегающих    территорий
предусматриваются только по согласованию с Роспотребнадзором.

            2. Учреждения жилищно-коммунального хозяйства.            
                    Бюро похоронного обслуживания                     

     8.2.1. Бюро похоронного обслуживания предусматривается  1  объект
на 0,5 - 1 млн. чел.
     8.2.2.  Отвод   земельных   участков   для   строительства   бюро
похоронного   обслуживания  производится  на  основании  утвержденного
генерального  плана  застройки   городского   округа   или   сельского
поселения.
     8.2.3.   Бюро   и    бюро-магазины    похоронного    обслуживания
рекомендуется размещать на селитебной территории. Указанные учреждения
не разрешается размещать  ближе  100  м  от  жилых  зданий,  лечебных,
детских, спортивных и культурно-просветительских учреждений.
     8.2.4. Размещение учреждений похоронного обслуживания, имеющих  в
своем  составе залы для прощания, на территории медицинских учреждений
не рекомендуется.
     8.2.5. Территория для строительства бюро похоронного обслуживания
не   должна   непосредственно   примыкать   к  дорогам  с  интенсивным
транспортным движением.
     8.2.6.  Земельный  участок  для  строительства  бюро  похоронного
назначения   следует   размещать   на   обособленных  участках  вблизи
существующих инженерных коммуникаций и дорог. Эти участки должны иметь
удобные подъезды, автостоянки и остановки общественного транспорта.
     8.2.7. Допускается размещать Дом траурных обрядов  на  территории
действующих, закрытых или вновь проектируемых кладбищ. На участке Дома
траурных   обрядов    допускается    размещение    бюро    похоронного
обслуживания.
     8.2.8. Бюро похоронного  обслуживания  допускается  размещать  на
территориях действующих, закрытых и проектируемых кладбищ.

                   3. Культовые здания и сооружения                   

     8.3.1.  Территории  для  строительства  храмовых  комплексов   на
селитебных   территориях   отводятся  в  соответствии  с  генеральными
планами, а при их отсутствии - по схемам застройки.
     Территории для строительства храмовых  комплексов,  расположенных
за  пределами границ городских округов и сельских поселений, отводятся
на основе  проектов  и  схем  территориального  планирования  области,
муниципального образования.
     На  селитебной  территории   здания,   сооружения   и   комплексы
православных   храмов   следует  размещать  на  основании  задания  на
проектирование,   как   правило,   вблизи   существующих    инженерных
коммуникаций   и   дорог   с   условием   обеспеченности  общественным
пассажирским транспортом.
     8.3.2. Выбор  участков  на  селитебной  территории  рекомендуется
производить с учетом обеспечения доминантной роли храма в формировании
окружающей застройки: участки с повышенным  рельефом,  ориентированные
по  осям  магистральных  дорог,  с  учетом  их конфигурации, застройки
соседних участков и др. в зависимости от градостроительных условий.
     8.3.3. Монастыри могут располагаться на селитебной территории или
за  пределами  границ  городских  округов  и сельских поселений. Скиты
могут располагаться на территории монастыря или на отдельном  участке,
в  том  числе  вне  селитебной территории. Монастырские подворья могут
располагаться в городских округах и сельских поселениях.
     8.3.4. Размеры земельных участков приходских храмовых комплексов,
включающих    основные    здания   и   сооружения   богослужебного   и
вспомогательного  назначения,  рекомендуется   принимать   исходя   из
удельного  показателя  -  7  м  площади участка на единицу вместимости
храма.
     8.3.5.  При   строительстве   храмовых   комплексов   в   районах
затесненной   городской  застройки  допускается  уменьшение  удельного
показателя земельного участка (м на единицу вместимости), но не  более
чем на 20 - 25%.
     8.3.6. Планировку территорий монастырских комплексов и комплексов
общественного  назначения, включающих здания и сооружения православных
храмов,  следует   осуществлять   в   соответствии   с   заданием   на
проектирование и градостроительным заключением.
     8.3.7. На земельных участках храмовых комплексов не рекомендуется
размещать  здания  и  сооружения,  функционально  не связанные с ними.
Допускается  предусматривать  рядом  с  земельными  участками   храмов
участки  для  размещения  жилых  домов  церковного  причта, богаделен,
гостиниц,  мастерских  и  хозяйственных  служб.  Размеры  участков   и
номенклатура  зданий  и  сооружений,  размещаемых на смежных участках,
устанавливаются  заданием  на  проектирование.   При   обосновании   в
зависимости   от   местных   условий   жилые  дома  церковного  причта
допускается размещать на земельных участках храмов.
     8.3.8. Территорию храмового  комплекса  следует  подразделять  на
функциональные зоны:
     входную;
     храмовую;
     вспомогательного назначения;
     хозяйственную.
     8.3.9.  Во  входной  зоне  следует  предусматривать   въезд   для
автотранспорта  и  вход  для  прихожан.  В этой зоне предусматриваются
киоски и церковные лавки по продаже церковных  принадлежностей,  места
для отдыха прихожан. Входная зона должна иметь связь с храмовой зоной.
     8.3.10. Храмовая зона, предназначенная для проведения религиозных
обрядов,   должна   иметь   непосредственную   связь   с   входной   и
вспомогательной зонами. В храмовой зоне следует предусматривать здания
храмов,   колоколен   и   звонниц,  часовен,  памятников,  водосвятных
колодцев, площадки  для  проведения  культовых  мероприятий  и  отдыха
прихожан.
     8.3.11. Вокруг храма должен быть  обеспечен  круговой  обход  для
прохождения  Крестного хода во время церковных праздников шириной, как
правило, от 3 до 5 м с  площадками  шириной  до  6  м  перед  боковыми
входами в храм и напротив алтаря.
     Перед главным  входом  в  храм,  располагаемым,  как  правило,  с
западной  стороны, следует предусматривать площадь из расчета 0,2 м на
одно место в храме.
     8.3.12.  Положение  храмов  определяется  церковным   требованием
ориентации  алтаря  в  восточном  направлении  с возможным смещением в
пределах  30  градусов  в  связи  с  градостроительными  особенностями
размещения участка.
     8.3.13. Здания храмов следует размещать, как правило, не ближе  3
м  от  красных линий застройки для организации кругового обхода вокруг
храма. При реконструкции и строительстве храмов в районах  затесненной
городской   застройки  это  расстояние  может  быть  сокращено,  но  с
возможностью организации кругового обхода,  вплоть  до  красных  линий
застройки, с выходом Крестного хода за пределы храмовой территории.
     8.3.14. В храмовой  зоне  допускается  устройство  захоронений  в
соответствии  с Санитарными правилами устройства и содержания кладбищ.
Вопрос  о  каждом  захоронении  должен  решаться  с  участием  органов
Роспотребнадзора.
     8.3.15. Вспомогательная  зона,  предназначенная  для  организации
приходской,  учебной,  благотворительной  и  иной деятельности, должна
быть, как правило, связана с входной и храмовой  зоной.  В  этой  зоне
рекомендуется  размещать  церковно-причтовый  дом,  воскресную  школу,
богадельню или иные здания и сооружения в соответствии с  заданием  на
проектирование.
     8.3.16. Церковно-причтовый  дом,  гостиница  и  воскресная  школа
могут быть отдельно стоящими или сблокированными между собой, а иногда
с храмом и хозяйственным блоком. Богадельню рекомендуется  располагать
смежно  с  озелененными  участками  храмового комплекса. Туалетные для
прихожан могут быть размещены  в  отдельно  стоящем  здании  или  быть
сблокированы  с другими вспомогательными зданиями храмового комплекса.
Туалетные  для  священнослужителей  должны  размещаться  отдельно   от
туалетных общего пользования.
     8.3.17. В зависимости  от  градостроительной  ситуации  здания  и
сооружения  вспомогательного  назначения  могут размещаться на участке
храма в соответствии с функциональным зонированием территории, а также
в стилобатной части храма или в пристройках к нему.
     8.3.18.  Хозяйственная  зона  приходского  храмового   комплекса,
предназначенная  для  размещения хозяйственных сооружений, в том числе
складов, мастерских, гаража для автотранспортных средств, площадки для
мусоросборника  и печного устройства для сжигания поминальных записок,
должна иметь удобные подъезды со стороны транспортных  магистралей  (в
том  числе  для  пожарных  машин)  и  быть  оборудована  стоянкой  для
грузового и легкового автотранспорта,  принадлежащего  храму.  Площадь
хозяйственной   зоны   определяется   размером   зданий  и  сооружений
хозяйственного  назначения,  количеством   автотранспортных   средств,
определяемым  заданием  на проектирование, и составляет ориентировочно
15% площади участка. Подъезд  грузовых  транспортных  средств  следует
предусматривать со стороны хозяйственной зоны храмового комплекса.
     8.3.19. На  земельных  участках  храмов  следует  предусматривать
подъездные  дороги  к  главному  входу  в  храм,  а  также  к основным
эвакуационным выходам из всех зданий и сооружений, входящих в храмовый
комплекс.
     8.3.20. Территория храмового комплекса должна быть  озеленена  не
менее  15%  площади  участка.  Подбор цветов рекомендуется производить
таким образом, чтобы обеспечить непрерывное цветение в  течение  всего
весенне-летне-осеннего сезона.
     8.3.21. Дороги,  площадки  и  обход  вокруг  храма  должны  иметь
твердое  покрытие  с  вертикальной  планировкой,  обеспечивающей  сток
дождевых вод.
     8.3.22.  За  пределами   ограды   храмовых   комплексов   следует
предусматривать  стоянки  автомобилей  из  расчета  2  машино-места на
каждые 50 мест вместимости храма.  Автостоянки  легковых  автомашин  и
автобусов,   а   также   остановки  общественного  транспорта  следует
располагать на расстоянии, как  правило,  не  далее  50  м  от  зданий
храмов.

      Часть IX. ИНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ      

                            1. Общая часть                            

     9.1.1. В соответствии  с  Градостроительным  кодексом  Российской
Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ вся совокупность обязательных
для   выполнения    требований,    обусловленных    соблюдением    мер
безопасности,   содержится   в  Технических  регламентах,  принимаемых
посредством федеральных законов.
     9.1.2. Технические регламенты с учетом степени  риска  причинения
вреда устанавливают минимально необходимые требования, обеспечивающие:
безопасность       излучений,       биологическую        безопасность,
взрывобезопасность, механическую, пожарную, промышленную, термическую,
химическую,  электрическую,  ядерную  и   радиационную   безопасность,
электромагнитную совместимость в части обеспечения безопасности работы
приборов и оборудования, единство измерений.
     9.1.3.   При    разработке    проектной    документации    должна
обеспечиваться  приоритетность  охраны окружающей среды, рационального
природопользования, защиты здоровья и  формирования  безопасной  среды
обитания  населения.  Общие  экологические  и  санитарно-гигиенические
требования,  соблюдение  которых  обязательно  при   градостроительном
проектировании,   установлены   соответствующими  законами  Российской
Федерации.

                 2. Защита атмосферы, водных объектов                 
                        и почв от загрязнения                         

     9.2.1. Селитебные  территории  следует  размещать  с  наветренной
стороны   (для  ветров  преобладающего  направления)  по  отношению  к
производственным  предприятиям,  являющимся  источниками   загрязнения
атмосферного  воздуха,  а  также  представляющим  повышенную  пожарную
опасность. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха,
не  следует  размещать  с  подветренной  стороны ветров преобладающего
направления  по  отношению  к  соседним  предприятиям  с   источниками
загрязнения атмосферного воздуха.
     9.2.2.   Животноводческие,   птицеводческие   и    звероводческие
предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений
и  другие  пожаровзрывоопасные  склады  и  производства,  ветеринарные
учреждения,  объекты  и  предприятия по утилизации отходов, котельные,
очистные   сооружения,   навозохранилища   открытого   типа    следует
располагать   с   подветренной   стороны  (для  ветров  преобладающего
направления)  по  отношению   к   селитебной   территории   и   другим
предприятиям   и  объектам  производственной  зоны  в  соответствии  с
действующими нормативными документами.
     9.2.3.  Мероприятия  по  защите  водоемов,  водотоков  и  морских
акваторий  необходимо  предусматривать  в  соответствии с требованиями
водного   законодательства   и   санитарных   норм,   утвержденных   в
установленном    порядке,   обеспечивая   предупреждение   загрязнения
поверхностных и подземных вод с соблюдением норм предельно  допустимых
концентраций   (ПДК)   загрязняющих   веществ   в   водных   объектах,
используемых   для   хозяйственно-питьевого   водоснабжения,    отдыха
населения и в рыбохозяйственных целях.
     9.2.4. Селитебные  территории  городских  и  сельских  поселений,
курортные  зоны  и  места  массового  отдыха следует размещать выше по
течению водотоков и водоемов относительно выпусков производственных  и
хозяйственно-бытовых   сточных   вод.  Размещение  их  ниже  указанных
выпусков допускается при соблюдении Правил охраны поверхностных вод.
     Предприятия, требующие устройства  грузовых  причалов,  пристаней
или других портовых сооружений, следует размещать по течению реки ниже
селитебной территории на расстоянии не менее 200 м.
     9.2.5. Размещение промышленных предприятий в  прибрежных  полосах
(зонах)     водоемов     допускается    только    при    необходимости
непосредственного  примыкания  площадки  предприятия  к  водоемам   по
согласованию  с органами по регулированию использования и охране вод в
соответствии с законодательством.  Число  и  протяженность  примыканий
площадок предприятий к водоемам должны быть минимальными.
     9.2.6.  При  размещении  учреждений  отдыха,   дачных   поселков,
сельскохозяйственных   предприятий  (при  отсутствии  непосредственной
связи предприятий с ними)  на  прибрежных  участках  водоемов  следует
предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м.
     9.2.7. При размещении складов минеральных удобрений и  химических
средств защиты растений, животноводческих и птицеводческих предприятий
должны быть  предусмотрены  необходимые  меры,  исключающие  попадание
указанных веществ, навозных стоков и помета в водоемы.
     Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений
следует  располагать  на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных
водоемов.  В  случае  особой   необходимости   допускается   уменьшать
расстояние  от  указанных  складов  до  рыбохозяйственных водоемов при
условии  согласования  с  органами,  осуществляющими   охрану   рыбных
запасов.
     9.2.8. Ширина водоохранной зоны рек и ручьев  устанавливается  от
их истока для рек или ручьев протяженностью:
     1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
     2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
     3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
     Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от  истока
до  устья  водоохранная  зона совпадает с прибрежной защитной полосой.
Радиус водоохранной зоны для истоков  реки,  ручья  устанавливается  в
размере пятидесяти метров.
     Ширина водоохранной зоны озера,  водохранилища,  за  исключением,
озера,  расположенного  внутри  болота,  или  озера,  водохранилища  с
акваторией менее 0,5 кв.  км,  устанавливается  в  размере  пятидесяти
метров.
     Водоохранные  зоны  рек,  их  частей,   помещенных   в   закрытые
коллекторы, не устанавливаются.
     Полоса  земли  вдоль  береговой  линии  водного  объекта   общего
пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования.
Ширина береговой полосы каналов, а также рек и  ручьев,  протяженность
которых  от истока до устья не более чем десять километров, составляет
пять метров.
     Береговая полоса болот, ледников,  снежников,  природных  выходов
подземных вод (родников, гейзеров) и иных предусмотренных федеральными
законами водных объектов не определяется.
     Каждый гражданин вправе иметь доступ  к  водным  объектам  общего
пользования  и  бесплатно  использовать  их для личных и бытовых нужд,
если иное  не  предусмотрено  Водным  кодексом,  другими  федеральными
законами.
     Каждый   гражданин   вправе   пользоваться   (без   использования
механических  транспортных  средств) береговой полосой водных объектов
общего пользования для передвижения и  пребывания  около  них,  в  том
числе  для  осуществления  любительского  и  спортивного рыболовства и
причаливания плавучих средств.
     Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается  в  зависимости
от  уклона  берега  водного  объекта  и составляет тридцать метров для
обратного или  нулевого  уклона,  сорок  метров  для  уклона  до  трех
градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.
     Для расположенных в границах болот проточных  и  сточных  озер  и
соответствующих    водотоков   ширина   прибрежной   защитной   полосы
устанавливается в размере пятидесяти метров.
     Ширина прибрежной защитной полосы озера,  водохранилища,  имеющих
особо   ценное  рыбохозяйственное  значение  (места  нереста,  нагула,
зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в
размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.
     На территориях  поселений  при  наличии  ливневой  канализации  и
набережных  границы  прибрежных  защитных полос совпадают с парапетами
набережных.   Ширина   водоохранной   зоны   на   таких    территориях
устанавливается  от  парапета  набережной.  При  отсутствии набережной
ширина водоохранной зоны, прибрежной  защитной  полосы  измеряется  от
береговой линии.
     В границах водоохранных зон запрещаются:
     1) использование сточных вод для удобрения почв;
     2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов
производства  и  потребления,  радиоактивных,  химических, взрывчатых,
токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
     3) осуществление  авиационных  мер  по  борьбе  с  вредителями  и
болезнями растений;
     4) движение и стоянка транспортных  средств,  за  исключением  их
движения  по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных
местах, имеющих твердое покрытие.
     В   границах   водоохранных   зон   допускаются   проектирование,
размещение,   строительство,   реконструкция,   ввод  в  эксплуатацию,
эксплуатация хозяйственных и иных объектов  при  условии  оборудования
таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от
загрязнения,  засорения  и  истощения  вод  в  соответствии  с  водным
законодательством  и  законодательством  в  области  охраны окружающей
среды.
     В границах прибрежных защитных полос запрещается:
     1) распашка земель;
     2) размещение отвалов размываемых грунтов;
     4) выпас сельскохозяйственных  животных  и  организация  для  них
летних лагерей, ванн.
     Закрепление  на  местности  границ  водоохранных  зон  и   границ
прибрежных   защитных   полос   специальными  информационными  знаками
осуществляется в соответствии с земельным законодательством.
     9.2.9. Эксплуатацию водохранилищ и их нижних бьефов, используемых
или    намечаемых    к    использованию    в    качестве    источников
хозяйственно-питьевого и культурно-бытового  водопользования,  следует
осуществлять  с учетом Санитарных правил проектирования, строительства
и  эксплуатации   водохранилищ,   утвержденных   и   согласованных   в
установленном порядке.
     9.2.10. Поверхностные воды (атмосферные осадки) перед  сбросом  в
открытые  водоемы  подлежат  очистке с учетом требований Правил охраны
поверхностных вод.
     Территории городских и сельских поселений, места массового отдыха
следует  размещать  выше  по течению водотоков и водоемов относительно
выпусков производственных и хозяйственно-бытовых сточных вод.
     Отведение  поверхностного   стока   с   территории   промышленных
предприятий  в  водные  объекты  допускается  в тех случаях, когда его
использование в промводоснабжении оказывается  технически  невозможным
или экономически нецелесообразным.
     9.2.11. В декоративных  водоемах  и  водоемах,  используемых  для
купания,    расположенных    на    территории    поселений,    следует
предусматривать периодический обмен воды  за  осенне-летний  период  в
зависимости от площади их зеркала: в декоративных водоемах при площади
зеркала до 3 га - два раза, при площади более  3  га  -  один  раз;  в
водоемах для купания - соответственно четыре и три раза, а при площади
более 6 га - два раза.
     9.2.12.  Глубина  воды  в  водоемах,  расположенных  в   пределах
селитебных  территорий,  в  весенне-летний период должна быть не менее
1,5 м, а в прибрежной зоне при условии периодического удаления  водной
растительности - не менее 1 м.
     9.2.13. Прибрежные полосы прудов и других  водоемов  должны  быть
благоустроены.  Следует  предусматривать меры, исключающие загрязнение
водоемов поверхностными водами.
     9.2.14. Мероприятия по защите почв необходимо  предусматривать  в
соответствии   с   требованиями  законодательства  по  охране  почв  и
санитарных норм, утвержденных в установленном порядке.

       3. Защита от шума, вибрации, электромагнитных излучений        

     9.3.1. Допустимые уровни шума для жилых и общественных  зданий  и
прилегающих   к   ним   территорий,  шумовые  характеристики  основных
источников внешнего шума, порядок определения ожидаемых уровней шума и
требуемого   их   снижения   в   расчетных  точках,  методики  расчета
акустической      эффективности      архитектурно-планировочных      и
строительно-акустических  средств  снижения шума и основные требования
по их проектированию следует принимать в соответствии  с  требованиями
действующих   нормативных   документов   СН   2.2.4/2.1.8.562-96,   СН
2.2.4/2.1.8.583-96, СНиП 23-03-2003 и других нормативных актов.
     9.3.2. Допустимые уровни вибрации в жилых и общественных зданиях,
вибрационные   характеристики  основных  источников  вибрации  следует
принимать в соответствии с требованиями санитарного  законодательства:
СН 2.2.4/2.1.8.566-96 и других нормативных актов.
     9.3.3.    Разрабатываемые    меры    защиты    должны    включать
градостроительные,                         архитектурно-планировочные,
строительно-акустические мероприятия:
     обеспечение функционального зонирования  городской  территории  и
формирования   застройки  с  учетом  требуемой  степени  акустического
комфорта;
     устройство санитарно-защитных зон между жилой застройкой города и
промышленными,    коммунально-транспортными   предприятиями,   другими
пространственными источниками шума;
     применение  планировочных  и   объемно-пространственных   решений
застройки, использующих шумозащитные свойства окружающей среды;
     использование шумо- и виброзащитных экранов-барьеров, размещаемых
между источниками шума и объектами защиты от него;
     предусматривать необходимые расстояния между  жилыми  зданиями  и
источниками   вибрации,  применение  на  этих  источниках  эффективных
виброгасящих материалов и конструкций;
     использование подземного пространства для размещения транспортных
и других источников интенсивного внешнего шума и вибрации;
     усиление звукоизоляции наружных ограждающих конструкций  жилых  и
общественных зданий и др.
     9.3.4.  При  размещении  передающих   радиотехнических   объектов
(теле-,  радиостанции,  радиолокаторы, базовые станции сотовой связи),
промышленных  установок,  воздушных  линий  электропередачи  и  других
объектов,  являющихся  источниками электромагнитного излучения, оценке
электромагнитной  ситуации  помещений  жилых,  общественных  зданий  и
селитебной    территории    следует   руководствоваться   действующими
нормативными   документами:   СанПиН    2.1.8/2.2.4.1383-03,    СанПиН
2.1.8/2.2.4.1190-03, СанПиН N 2971-84 и др.
     9.3.5.   На   территории    жилой    застройки,    где    уровень
электромагнитного  излучения  превышает  предельно  допустимые уровни,
необходимо  предусматривать  проведение  архитектурно-планировочных  и
инженерно-технических      мероприятий      (ограничение      мощности
радиопередающих  объектов,  изменение  высоты  установки   антенны   и
направления угла излучения, вынос объекта-источника за пределы жилья и
помещений с пребыванием людей или  жилья  и  помещений  с  пребыванием
людей из зоны влияния объекта-источника, кабельная укладка).

         4. Защита жилых территорий от ионизирующих излучений         

     9.4.1.  Отводу  территорий  под  жилищное  строительство   должно
предшествовать  получение информации о состоянии гамма-фона, плотности
потока радона с грунта и наличии (отсутствии) радиоактивного излучения
на участке предполагаемой застройки.
     В соответствии с Федеральным законом от  30.03.1999  N  52-ФЗ  "О
санитарно-эпидемиологическом  благополучии  населения"  предоставление
земельных участков  под  строительство  жилых  и  общественных  зданий
допускается  при  наличии  санитарно-эпидемиологического  заключения о
соответствии   предполагаемого   использования   земельных    участков
санитарным нормам.
     9.4.2. При наличии радиоактивного излучения  в  пределах  участка
предполагаемой  жилой застройки должны быть проведены дезактивационные
работы, рекультивация территории с соблюдением действующих требований.
     9.4.3.  Размещение  объектов,  предназначенных   для   работы   с
источниками  ионизирующих  излучений,  осуществляется в соответствии с
требованиями  радиационной  безопасности  НРБ-96  (Нормы  радиационной
безопасности),   ОСПОРБ   (Основные   санитарные  правила  обеспечения
радиационной безопасности).

                     5. Инсоляция и солнцезащита                      

     9.5.1. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите зданий
и территорий установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
     9.5.2. Размещение,  ориентация  и  объемно-планировочное  решение
жилых   и  общественных  зданий  (за  исключением  детских  дошкольных
учреждений,   общеобразовательных   школ,   школ-интернатов)    должны
обеспечивать  непрерывную  продолжительность  инсоляции помещений - не
менее 2,0 часа в день на период с 22 марта по 22 сентября.
     9.5.3.  Размещение  и  ориентация   зданий   детских   дошкольных
учреждений,   общеобразовательных  школ,  школ-интернатов,  учреждений
здравоохранения и отдыха должны обеспечивать  непрерывную  трехчасовую
продолжительность  инсоляции в помещениях, предусмотренных Санитарными
нормами и правилами обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий
и территорий жилой застройки, утвержденными в установленном порядке.
     9.5.4.  На  территориях  детских  игровых  площадок,   спортивных
площадок   жилых  домов,  групповых  площадок  дошкольных  учреждений,
спортивной   зоны,   зоны   отдыха    общеобразовательных    школ    и
школ-интернатов,   зоны   отдыха  лечебно-профилактических  учреждений
стационарного типа продолжительность инсоляции  должна  составлять  не
менее 3 часов на 50% площади участка.
     9.5.5. Продолжительность инсоляции в жилых  зданиях  должна  быть
обеспечена  не  менее чем в одной комнате 1 - 3-комнатных квартир и не
менее чем в двух комнатах 4  и  более  комнатных  квартир.  В  зданиях
общежитий должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат. Допускается
прерывистость  продолжительности  инсоляции,  при  которой   один   из
периодов   должен   быть   не  менее  1,0  часа.  При  этом  суммарная
продолжительность нормируемой инсоляции должна  увеличиваться  на  0,5
часа соответственно для каждой зоны.
     Примечание:
     В жилых домах меридионального типа, где инсолируются все  комнаты
квартиры, а также при реконструкции жилой застройки или при размещении
нового  строительства  в  особо  сложных  градостроительных   условиях
(исторически   ценная   городская   среда,   дорогостоящая  подготовка
территории,  зона  общегородского  и  районного  центра)   допускается
сокращение   продолжительности   инсоляции   помещений   на   0,5   ч.
соответственно для каждой зоны.

     9.5.6. Ограничение избыточного  теплового  воздействия  инсоляции
помещений  и  территорий  в  жаркое  время  года должно обеспечиваться
соответствующей планировкой  и  ориентацией  зданий,  благоустройством
территорий,  а  при  невозможности  обеспечения солнцезащиты помещений
ориентацией необходимо предусматривать  конструктивные  и  технические
средства    солнцезащиты    (кондиционирование,   внутренние   системы
охлаждения,  жалюзи  и  т.д.).   Ограничение   теплового   воздействия
инсоляции   территорий  должно  обеспечиваться  затенением  от  зданий
специальными затеняющими устройствами и рациональным озеленением. Меры
по  ограничению  избыточного теплового воздействия инсоляции не должны
приводить к нарушению норм естественного освещения помещений.

                    6. Охрана геологической среды                     

     9.6.1. Проектирование  и  строительство  поселений,  промышленных
комплексов   и   других   объектов   возможно   после   получения   от
соответствующей территориальной геологической  организации  данных  об
отсутствии  полезных  ископаемых  в  недрах  под  участком предстоящей
застройки.
     9.6.2. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а  также
размещение  в  местах  их залегания подземных сооружений допускаются с
разрешения органов управления государственным фондом  недр  и  горного
надзора  в  соответствии  с  Законом  Российской  Федерации "О недрах"
только  при  условии  обеспечения  возможности   извлечения   полезных
ископаемых    или    доказанности    экономической    целесообразности
эффективности застройки.
     Пригодность нарушенных земель для различных  видов  использования
после рекультивации следует оценивать согласно ГОСТ 17.4.3.06-86.
     9.6.3. Планировка и застройка территории должны осуществляться на
основе    инженерно-геологического    районирования    территории    и
сопоставительной  оценки  районов  по  степени   благоприятности   для
градостроительного  освоения с учетом прогноза изменения геологической
среды в процессе  строительства  и  эксплуатации  объектов.  При  этом
оцениваются:    возможность   изменения   гидрогеологического   режима
территории,  защищенность  подземных  вод  от   загрязнения,   ресурсы
подземных   вод   для   технического  водоснабжения,  наличие  опасных
инженерно-геологических  процессов  и   возможность   их   активизации
(карстово-суффозионные,    оползневые,    эрозия,   оврагообразование,
подтопление территорий, подъем  грунтовых  вод  и  др.),  устойчивость
грунтов в основании сооружений.

       7. Очистка территории от промышленных и бытовых отходов        

     9.7.1.  При   разработке   генерального   плана   города   должны
предусматриваться   мероприятия   по   сбору,  удалению,  захоронению,
переработке (с учетом  вторичного  использования)  производственных  и
бытовых отходов.
     Мероприятия   по   созданию   экологически   безопасных   условий
размещения и утилизации отходов разрабатываются комплексно (от системы
сбора и транспортировки отходов от источника их образования  до  места
переработки,  захоронения)  с  учетом потребности в земельных ресурсах
под  размещение  объектов  по  переработке  (захоронению)  отходов   и
геологических   условий  территорий,  предназначенных  под  размещение
данных объектов. Также разрабатываются мероприятия  по  предотвращению
неконтролируемого   вывоза   токсичных   отходов  на  полигоны  ТБО  и
образования несанкционированных свалок.
     9.7.2. Для крупных городов следует предусматривать предприятия по
промышленной  переработке  бытовых  отходов  -  мусороперерабатывающие
предприятия.
     9.7.3. Нормы накопления бытовых отходов допускается  принимать  в
соответствии с таблицей 43:

                                                             Таблица 43

---------------------------------------T---------------------------------¬
¦           Бытовые отходы             ¦   Количество бытовых отходов    ¦
¦                                      ¦        на 1 чел. в год          ¦
¦                                      +-----------------T---------------+
¦                                      ¦        кг       ¦       л       ¦
+--------------------------------------+-----------------+---------------+
¦Твердые:                              ¦                 ¦               ¦
¦от жилых зданий, оборудованных        ¦   220 - 255     ¦  1000 - 1100  ¦
¦водопроводом, канализацией,           ¦                 ¦               ¦
¦центральным отоплением и газом;       ¦                 ¦               ¦
¦от прочих жилых зданий                ¦   350 - 500     ¦  1200 - 1600  ¦
¦Общее количество по городу с учетом   ¦   310 - 330     ¦  1550 - 1650  ¦
¦общественных зданий                   ¦                 ¦               ¦
¦Жидкие из выгребов (при отсутствии    ¦       -         ¦  2200 - 3700  ¦
¦канализации)                          ¦                 ¦               ¦
¦Смет 1 м2 твердых покрытий улиц,      ¦     6 - 16      ¦     9 - 21    ¦
¦площадей и парков                     ¦                 ¦               ¦
L--------------------------------------+-----------------+----------------

     Примечания:
     1. Большие значения норм накопления отходов следует принимать для
крупных городов.
     2. Нормы  накопления  крупногабаритных  бытовых  отходов  следует
принимать  в размере 5% в составе приведенных значений твердых бытовых
отходов.

     9.7.4.  Размеры  земельных  участков  и  санитарно-защитных   зон
предприятий   и   сооружений   по  транспортировке,  обезвреживанию  и
переработке бытовых отходов следует принимать по таблице 44:

                                                            Таблица 44

-------------------------------------T------------------T----------------¬
¦     Предприятия и сооружения       ¦Размеры земельных ¦Размеры         ¦
¦                                    ¦участков на 1000 т¦санитарно-      ¦
¦                                    ¦ твердых бытовых  ¦защитных зон, м ¦
¦                                    ¦ отходов в год, га¦                ¦
+------------------------------------+------------------+----------------+
¦Предприятия по промышленной         ¦                  ¦                ¦
¦переработке бытовых отходов         ¦                  ¦                ¦
¦мощностью, тысяч тонн в год:        ¦                  ¦                ¦
+------------------------------------+------------------+----------------+
¦До 100                              ¦       0,05       ¦       300      ¦
+------------------------------------+------------------+----------------+
¦Свыше 100                           ¦       0,05       ¦       500      ¦
+------------------------------------+------------------+----------------+
¦Склады свежего компоста             ¦       0,04       ¦       500      ¦
+------------------------------------+------------------+----------------+
¦Полигоны                            ¦   0,02 - 0,05    ¦       500      ¦
+------------------------------------+------------------+----------------+
¦Поля компостирования                ¦    0,5 - 1,0     ¦       500      ¦
+------------------------------------+------------------+----------------+
¦Поля ассенизации                    ¦      2 - 4       ¦      1000      ¦
+------------------------------------+------------------+----------------+
¦Сливные станции                     ¦       0,2        ¦       300      ¦
+------------------------------------+------------------+----------------+
¦Мусороперегрузочные станции         ¦       0,04       ¦       100      ¦
+------------------------------------+------------------+----------------+
¦Поля складирования и захоронения    ¦       0,3        ¦      1000      ¦
¦обезвреженных осадков (по сухому    ¦                  ¦                ¦
¦веществу)                           ¦                  ¦                ¦
L------------------------------------+------------------+-----------------

     9.7.5. Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению  токсичных
промышленных   отходов,   размещение   которых   следует  принимать  в
соответствии с техническими регламентами.
     9.7.6. Наименьшие размеры земельных участков  полей  ассенизации,
компостирования    и    полигонов    следует    принимать   с   учетом
гидрологических, климатических и грунтовых условий.

          Перечень законодательных и нормативных документов           

        1. Федеральные законы, указы Президента, постановления        
          Правительства Российской Федерации и администрации          
                           Липецкой области                           

     1.1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993.
     1.2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от  29.12.2004
N 190-ФЗ.
     1.3.  Земельный  кодекс  Российской  Федерации  от  25.10.2001  N
136-ФЗ.
     1.4. Водный кодекс Российской Федерации от 16.11.1995 N 167-ФЗ.
     1.5. Лесной кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ.
     1.6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 31.12.2004 N 189-ФЗ.
     1.7. Закон Российской Федерации "Об  особо  охраняемых  природных
территориях" от 14.03.1995 N 33-ФЗ.
     1.8.  Закон  Российской  Федерации  "О  недрах"  в  редакции   от
22.08.2004 N 122-ФЗ.
     1.9. Закон Российской Федерации "Об охране атмосферного  воздуха"
от 04.05.1999 N 96-ФЗ.
     1.10. Закон  Российской  Федерации  "Об  отходах  производства  и
потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ.
     1.11. Закон Российской Федерации "О  санитарно-эпидемиологическом
благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ.
     1.12.  Закон  Российской  Федерации  "Об   объектах   культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
от 25.06.2002 N 73-ФЗ.
     1.13. Закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды"  от
10.01.2002 N 7-ФЗ.
     1.14. Закон Российской Федерации "Об экологической экспертизе" от
23.11.1995 N 174-ФЗ.
     1.15. Закон Российской Федерации "О защите населения и территорий
от  чрезвычайных  ситуаций  природного  и  техногенного  характера" от
21.12.1994 N 68-ФЗ.
     1.16. Закон Российской Федерации "Об архитектурной деятельности в
РФ" от 17.11.1995 N 169-ФЗ.
     1.17. Закон Российской  Федерации  "О  радиационной  безопасности
населения" от 9 января 1996 г. N 3-ФЗ.
     1.18.  Положение  о  водоохранных  зонах  водных  объектов  и  их
прибрежных  защитных  полосах. Утверждено Постановлением Правительства
Российской Федерации от 23.11.1996 N 1404.
     1.19. "Социальные нормативы и  нормы",  одобренные  распоряжением
Правительства Российской Федерации от 03.05.1996 N 1063.

           2. Нормативные документы министерств и ведомств            
                         Российской Федерации                         

     2.1.  СанПиН  2.1.7.1287-03.  Почва,  очистка  населенных   мест,
бытовые    и    промышленные    отходы,   санитарная   охрана   почвы.
Санитарно-эпидемиологические    требования    к    качеству     почвы.
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы.
     2.2.  СанПиН  2.2.1/2.1.1.1200-03.  Санитарно-защитные   зоны   и
санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.
     2.3.  СанПиН  2.2.1/2.1.1.1076-01.  Гигиенические  требования   к
инсоляции  и  солнцезащите  помещений  жилых  и  общественных зданий и
территорий жилой застройки.
     2.4.  СанПиН  2.1.5.980-00.  Гигиенические  требования  к  охране
поверхностных вод.
     2.5. СанПиН  2.1.4.1110-02.  Зоны  санитарной  охраны  источников
водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.
     2.6. СанПиН 2.1.6.1032-01. Атмосферный воздух и  воздух  закрытых
помещений,  санитарная  охрана  воздуха.  Гигиенические  требования  к
обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест.
     2.7. СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96. Инфразвук на  рабочих  местах,  в
жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки.
     2.8.  СНиП  II-89-80  (1994).  Генеральные   планы   промышленных
предприятий.
     2.9.  СНиП  II-97-76*.  Генеральные  планы   сельскохозяйственных
предприятий.
     2.10.  СНиП   2.07.01-89*.   Градостроительство.   Планировка   и
застройка городских и сельских поселений.
     2.11. СНиП 22-02-2003. Инженерная  защита  территорий,  зданий  и
сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения.
     2.12. СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений.
     2.13. СНиП 2.05.02-85*. Автомобильные дороги.
     2.14. СНиП 2.08.02-89*. Общественные здания и сооружения.
     2.15. СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания.
     2.16. СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные.
     2.17. СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные.
     2.18.  СНиП  35-01-2001.  Доступность  зданий  и  сооружений  для
маломобильных групп населения.
     2.19. СНиП 2.01.28-85. Полигоны по обезвреживанию  и  захоронению
токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию.
     2.20. СНиП 2.04.02-84  (2002).  Водоснабжение.  Наружные  сети  и
сооружения.
     2.21. СНиП 41-02-2003. Тепловые сети.
     2.22. СНиП 42-01-2002. Газораспределительные системы.
     2.23. СНиП 2.05.13-90.  Нефтепродуктопроводы,  прокладываемые  на
территории городов и других населенных пунктов.
     2.24. СНиП 32-01-95. Железные дороги колеи 1520 мм.
     2.25. СНиП 32-03-96. Аэродромы.
     2.26.  СНиП  2.04.03-85  (1986).  Канализация.  Наружные  сети  и
сооружения.
     2.27. СНиП 23-03-2003. Защита от шума.
     2.28. ВСН 62-91*. Проектирование среды жизнедеятельности с учетом
потребностей инвалидов и маломобильных групп населения.
     2.29. ГОСТ 12.1.036-81 (2001)  ССБТ  "Шум.  Допустимые  уровни  в
жилых и общественных зданиях".
     2.30. ГОСТ Р22.6.01-95 "Безопасность  в  чрезвычайных  ситуациях.
Защита систем хозяйственно-питьевого водоснабжения. Общие требования".
     2.31. РД 34.20.185-94 (с доп. 1999). Инструкция по проектированию
городских электрических сетей.
     2.32.  РД  45.120-2000  (НТП  112-2000).  Нормы  технологического
проектирования. Городские и сельские телефонные сети.
     2.33. ПУЭ. Правила устройства электроустановок (2004).
     2.34.  МГСН  1.01-99  (в  редакции   2002).   Нормы   и   правила
проектирования планировки и застройки г. Москвы.
     2.35. Пособие по водоснабжению и канализации городских и сельских
поселений  (к  СНиП  2.07.01-89). М.: ЦНИИЭП инженерного оборудования.
1990.

                     3. Рекомендации, руководства                     

     3.1. Руководство по  учету  в  проектах  планировки  и  застройки
городов  требований  снижения  уровней шума. ЦНИИП градостроительства.
М., Стройиздат, 1984 г.
     3.2. Руководство по разработке раздела "Охрана окружающей  среды"
к проекту планировки (реконструкции) жилого района. М., ЭФ "Экогород",
1998 г.
     3.3.   Рекомендации   по   разработке   санитарно-защитных    зон
промышленных предприятий, групп предприятий, М., РЭФИА, 1998 г.
     3.4. Рекомендации по проектированию  и  эксплуатации  заводов  по
сжиганию ТБО. МЖКЛ, АКХ. М., 1987 г.
     3.5. Рекомендации по проектированию окружающей  среды,  зданий  и
сооружений  с  учетом  потребностей  инвалидов  и других маломобильных
групп населения. М., 1995 г.
     3.6. "Прикладные  методы  градостроительных  исследований",  В.А.
Сосновский, Н.С. Русакова. М., 2006 г.

                        Термины и определения                         

     Социально гарантированные условия жизнедеятельности  -  состояние
городской  среды,  отвечающее  современным социальным, гигиеническим и
градостроительным    требованиям,    достигаемое    соблюдением    при
проектировании   (реконструкции)   территории  нормативных  параметров
функционально-планировочной  организации  объектов  градостроительного
нормирования.
     Территориальное планирование - планирование развития  территорий,
в  том  числе  для  установления  функциональных зон, зон планируемого
размещения объектов капитального строительства для  государственных  и
муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.
     Зоны с особыми условиями  использования  территорий  -  охранные,
санитарно-защитные  зоны,  зоны  охраны  объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации  (объекты
культурного  наследия),  водоохранные  зоны,  зоны  охраны  источников
питьевого  водоснабжения,  зоны  охраняемых   объектов,   иные   зоны,
устанавливаемые   в   соответствии   с   законодательством  Российской
Федерации.
     Плотность  застройки  -  суммарная  поэтажная  площадь  застройки
наземной   части  зданий  и  сооружений  в  габаритах  наружных  стен,
приходящаяся на единицу территории участка (квартала), тыс. кв. м/га.
     Плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадь  наземной
части   жилых  домов  и  встроенно-пристроенных  нежилых  помещений  в
габаритах наружных стен, приходящаяся на  единицу  территории  участка
жилой, смешанной жилой застройки, тыс. кв. м/га.
     Городской   узел   -   территория    общественного    назначения,
формирующаяся   на   пересечении   магистральных  улиц  общегородского
значения.
     Участок  -  обособленная  часть  территории  города   конкретного
функционального, строительного, ландшафтного назначения.
     Красные  линии  -   линии,   которые   обозначают   существующие,
планируемые  (изменяемые,  вновь образуемые) границы территорий общего
пользования,  границы  земельных  участков,  на  которых   расположены
инженерные коммуникации, автомобильные дороги, железнодорожные линии и
другие подобные сооружения (линейные объекты).
     Территории   общего   пользования    -    территории,    которыми
беспрепятственно  пользуется  неограниченный  круг  лиц  (в  том числе
площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
     Улица,  площадь  -  территория,  ограниченная  красными   линиями
улично-дорожной сети населенного пункта.
     Квартал - межуличная территория,  ограниченная  красными  линиями
улично-дорожной сети населенного пункта.
     Территории природного  комплекса  -  территории  с  преобладанием
растительности  и  (или)  водных объектов, выполняющие преимущественно
средозащитные,  природоохранные,  рекреационные,   оздоровительные   и
ландшафтообразующие функции.
     Особо   охраняемые   природные   территории   -   территории    с
расположенными   на   них   природными   объектами,   имеющими  особое
природоохранное, научное, культурное,  эстетическое,  рекреационное  и
оздоровительное    значение,    на    которых,    в   соответствии   с
законодательством, установлен режим особой охраны: национальный  парк,
природный,  природно-исторический  парк,  природный заказник, памятник
природы, городской  лес  или  лесопарк,  водоохранная  зона  и  другие
категории особо охраняемых природных территорий.
     Градостроительное   зонирование    -    зонирование    территорий
муниципальных  образований  в  целях определения территориальных зон и
установления градостроительных регламентов.
     Пешеходная зона - территория,  предназначенная  для  передвижения
пешеходов,  на  ней  не допускается движение транспорта за исключением
специального, обслуживающего эту территорию.
     Стоянка для автомобилей (автостоянка) - здание, сооружение (часть
здания,     сооружения)    или    специальная    открытая    площадка,
предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей.
     Надземная автостоянка закрытого типа (закрытая) -  автостоянка  с
наружными стеновыми ограждениями.
     Автостоянка открытого типа (открытая) - автостоянка без  наружных
стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается также такое
сооружение, которое открыто, по крайней мере, с  двух  противоположных
сторон  наибольшей  протяженности.  Сторона  считается  открытой, если
общая площадь отверстий,  распределенных  по  стороне,  составляет  не
менее 50% наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже).
     Усадебный  жилой  дом  -  одноквартирный  дом   с   приквартирным
участком, постройками для подсобного хозяйства.
     Блокированный жилой дом - дом, состоящий из двух и более квартир,
каждая  из  которых имеет непосредственный выход на свой приквартирный
участок.
     Линии   регулирования,    застройки    -    границы    застройки,
устанавливаемые   при   размещении  зданий,  строений,  сооружений,  с
отступом от красных линий или от границ земельного участка.