Постановление Главы администрации города Липецка от 20.08.1999 № 3120

 
                                                                      
                         П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                    
                                                                      
                     ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА               

20.08.1999г.                   г.Липецк                        N 3120

Об установке замочно - переговорных
устройств (домофонов) в г.Липецке

     (В редакции Постановления Главы администрации города Липецка
                       от 28.01.2000 г. N 290)

     При подготовке жилых  домов  к  сезонной  эксплуатации  городские
жилищные  управления  ежегодно  затрачивают  значительные  средства на
проведение  ремонтов   в   подъездах   жилых   домов,   восстановление
остекления,  установку  похищенных  дверей  в подъезды, на чердаки и в
подвалы. Свободный доступ  посторонних  лиц  в  подъезды  жилых  домов
способствует   возросшему   числу   хищений   лифтового   и  антенного
оборудования,  созданию  условий  для  совершения   квартирных   краж,
чердачные  и  подвальные  помещения  зачастую  становятся  пристанищем
бродяг и хулиганствующих подростков.
     В значительной  мере  снизить  предпосылки  указанных  негативных
явлений   способна   установка  металлических  дверей,  автоматических
запирающих устройств или домофонов при строительстве  домов,  а  также
проведение  этой  работы  на эксплуатируемых жилых домах г. Липецка за
счет средств жителей.
     В целях улучшения  содержания  подъездов  жилых  домов,  снижения
затрат на содержание жилого фонда

                               постановляю:                           

     1.Возложить   на   главное  управление  жилищно  -  коммунального
хозяйства    администрации   г.   Липецка   координацию   деятельности
предприятий  и  организаций,  осуществляющих  работы  по  установке  и
эксплуатации автоматических запирающих устройств, домофонов.        (В
редакции    Постановления    Главы    администрации   города   Липецка
от 28.01.2000 г. N 290)
     2.  Утвердить  представленный  Главным  управлением   жилищно   -
коммунального  хозяйства  (В.М.  Глебов) "Порядок организации работ по
установке  и   обслуживанию   автоматических   запирающих   устройств,
домофонов на существующих жилых домах" (приложение).
     3.  Заказчикам,  независимо  от   форм   собственности,   ведущим
проектирование,  строительство  и ремонт объектов жилья, передаваемого
на    обслуживание    муниципальным    предприятиям,    с    01.09.99,
предусматривать    в    проектах   обязательное   применение   входных
металлических дверей и систем домофонизации:
     3.1.    Установка    и    обслуживание    домофонов   выполняется
предприятиями, осуществляющими указанный вид деятельности на основании
лицензии государственного образца. (В   редакции  Постановления  Главы
администрации города Липецка от 28.01.2000 г. N 290)
     3.2. МУП по ремонту и содержанию антенн коллективного пользования
(В.К.   Бахаев)  совместно  с  Муниципальным  учреждением  "Управление
строительства г.  Липецка"  (В.П.  Иванов)  разработать  Положение  об
установке  домофонов  на  вновь вводимых жилых домах и предоставить на
утверждение до 01.10.99.
     3.3.  Инспекции  государственного  архитектурно  -  строительного
надзора  (Н.М.  Ильин)  не принимать с 01.01.2000 в эксплуатацию вновь
вводимые жилые дома  без  установки  металлических  входных  дверей  и
систем домофонизации.
     3.4. Установка и обслуживание домофонов выполняется Муниципальным
унитарным  предприятием  по  ремонту и содержанию телевизионных антенн
коллективного пользования либо  иными  предприятиями,  осуществляющими
указанный вид деятельности на основании лицензии.
     4. Муниципальному унитарному предприятию по ремонту и  содержанию
телевизионных антенн коллективного пользования (В.К. Бахаев):
     4.1.  В  срок  до   01.09.1999   организовать   учет   домофонов,
установленных другими организациями на жилом муниципальном фонде, и на
договорных условиях обеспечить их эксплуатацию.
     С  целью   отзыва   лицензий   ставить   в   известность   органы
лицензирования  о  предприятиях,  допускающих  нарушения при установке
домофонов, а также не обеспечивающих их обслуживание  в  установленном
порядке.
     4.2.   Обеспечить   выполнение   необходимых   организационно   -
технических   мероприятий   по   максимальному   привлечению   средств
населения, организаций  и  предприятий  для  финансирования  работ  по
установке домофонов.
     4.3. Совместно с  жилищными  предприятиями  организовать  систему
согласований установки домофонов сторонними организациями.
     4.4.  До  01.09.99  организовать  прием  заявок   по   устранению
неисправностей домофонов и дежурство мастера.
     5. Начальникам городских жилищных управлений (Н.Ф. Корвяков, А.П.
Наумов,  А.А.  Шкуркин,  Н.А.  Громогласов, С.М. Селянин, А.С. Бурков,
А.В. Храбрых):
     5.1. При проведении  работ  по  установке  металлических  входных
дверей   взамен   похищенных   и  вышедших  из  строя  предусматривать
конструкцию, обеспечивающую возможность установки домофона.
     5.2. В срок до  01.10.1999  разработать  программы  по  установке
запирающих  устройств за счет средств жителей, с проведением ремонтных
работ в подъездах, восстановления отопления и освещения на  лестничных
клетках  и  в  холлах, закрытия чердачных помещений и подвалов за счет
средств на содержание жилого фонда.
     5.3. (Исключен - Постановление Главы администрации города Липецка
от 28.01.2000 г. N 290)
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
Главное управление ЖКХ г. Липецка (В.М. Глебов).



Глава администрации
города Липецка                                        А.С.Коробейников


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                    главы администрации города Липецка
                                          от 20 августа 1999 г. N 3120

                               ПОРЯДОК                                
                    ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ                    
               И ОБСЛУЖИВАНИЮ АВТОМАТИЧЕСКИХ ЗАПИРАЮЩИХ               
          УСТРОЙСТВ И ДОМОФОНОВ НА СУЩЕСТВУЮЩИХ ЖИЛЫХ ДОМАХ           

                          1. Общие положения                          

     1.1. Настоящий Порядок разработан в  целях  улучшения  содержания
жилищного  фонда  г. Липецка, сохранения имущества граждан, определяет
условия установки  автоматических  запирающих  устройств  и  домофонов
(далее  по  тексту  -  специальное  оборудование) на жилищном фонде г.
Липецка, устанавливает очередность выполнения  согласований  и  работ,
обязателен для выполнения муниципальными предприятиями и учреждениями,
а   также   иными   предприятиями,   осуществляющими   указанный   вид
деятельности на основании лицензии.
     1.2.  Работы  по  установке  и   обслуживанию   в   жилых   домах
специального   оборудования   выполняются   с   привлечением   средств
населения.

                 2. Работа с населением и подготовка                  
                             документации                             

     2.1.  Вопрос  об  установке  и  обслуживании  в  доме  (подъезде)
специального  оборудования  должен решаться после опроса жильцов этого
дома  (подъезда)   и   получения   их   согласия.   Опрос   проводится
Муниципальным   унитарным   предприятием   по   ремонту  и  содержанию
коллективных телевизионных антенн.  Опрос  может  быть  проведен  иным
предприятием,  осуществляющим  указанный вид деятельности на основании
лицензии.
     2.2. При проведении опроса  жителей  следует  проинформировать  о
постановлении  главы  администрации г. Липецка "Об установке замочно -
переговорных устройств (домофонов) в г.  Липецке".  Результаты  опроса
оформляются   протоколом.  Протокол  опроса  направляется  в  жилищное
предприятие, на балансе которого находится жилой дом.
     2.3. В протоколе опроса жителей указываются:
     - решение об установке специального оборудования либо  отказе  от
него;
     - номера квартир с фамилиями ответственных квартиросъемщиков  или
собственников   жилых  помещений  (представителя  собственников,  если
квартира находится в общей  собственности),  их  мнение  об  установке
специального оборудования, личные подписи граждан;
     - процент голосов жителей, согласных  на  установку  специального
оборудования,  который  должен  составлять  не  менее  80 процентов от
общего количества квартиросъемщиков и собственников квартир;
     - порядок распределения оплаты (по количеству проживающих  или  с
каждой  квартиры)  в случае согласия жителей на установку специального
оборудования.
     2.4. При согласии жителей на установку специального  оборудования
между  Муниципальным  унитарным  предприятием  по ремонту и содержанию
коллективных   телевизионных    антенн    или    иным    предприятием,
осуществляющим  указанный  вид  деятельности  на основании лицензии, и
жильцами оформляется индивидуальный договор,  который  заключается  на
срок  не  менее  года  и далее продлевается в установленном порядке. В
договоре  определяется  вид  оплаты  за   услуги   между   жильцом   и
предприятием, устанавливающим специальное оборудование.
     2.5. В случае отказа отдельных жильцов принимать участие в оплате
работ  по  установке  и  обслуживанию  специального оборудования или в
оплате  услуг  по   его   обслуживанию   эксплуатирующая   организация
определяет  порядок  возмещения  убытков,  который  согласовывается со
всеми жителями. Отказавшимся жильцам выдаются ключи от кодовых замков,
а  переговорные  устройства и другое оборудование не устанавливается и
не выдается.

                  3. Организация контроля за работой                  
                запирающих устройств и сбор абонплаты                 

     3.1.Контроль  за работой специального оборудования осуществляется
обслуживающей    организацией   согласно   заключенному   договору   с
абонентами. (В   редакции  Постановления  Главы  администрации  города
Липецка от 28.01.2000 г. N 290)
     3.2. Организация, установившая специальное оборудование,  обязана
обеспечить  необходимым  количеством ключей сотрудников ЖЭК, Почтового
отделения,  диспетчерской  службы  лифтового  хозяйства  и   т.д.   по
согласованию с жилищными управлениями.
     3.3.  Ведение  расчетов  с  населением  за  услуги по установке и
эксплуатации   специального   оборудования   может   выполнять   любая
организация   или  предприятие,  что  оговаривается  в  индивидуальном
договоре с абонентами. (В  редакции  Постановления Главы администрации
города Липецка от 28.01.2000 г. N 290)
     3.4. Перерасчет стоимости услуг в связи с  изменением  тарифа  на
эксплуатацию  специального  оборудования  производится в установленном
порядке, о чем информируются абоненты, которым представляется расчет -
обоснование изменений стоимости услуг.
     3.5. При расчете через жилищные управления  плата  за  выполнение
работ по установке и содержанию специального оборудования включается в
лицевой счет квартиросъемщика (карточку учета собственника  помещения)
и  в  перечень  услуг.  В  расчетную  книжку  сумма  оплаты  заносится
отдельной строкой и относится к прочим целевым сборам.
     3.6. В домах жилищных  и  жилищно  -  строительных  кооперативов,
Товариществ собственников помещений, в управлении и на балансе которых
находятся жилые дома, вопрос о порядке оплаты  услуг  по  установке  и
обслуживанию   специального  оборудования  решается  в  индивидуальном
порядке, определенном Уставом организации.

И.о.начальника
Главного управления ЖКХ                                А.В.Верхоланцев