Постановление Главы администрации города Липецка от 05.09.1995 № 1712

 
                                                                      
                         П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                    
                                                                      
                    ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА                

05.09.1995г.                   г.Липецк                        N 1712

Об упорядочении предоставления коммунальных услуг
и их оплате населением

     В целях улучшения предоставления  коммунальных  услуг  населению,
повышения  ответственности жилищно-коммунальных предприятий г. Липецка
за их качество, своевременной оплаты предоставленных услуг владельцами
жилой площади постановляю:
     1.  Утвердить  порядок  оплаты   жилья   и   коммунальных   услуг
гражданами,  временно  отсутствующими  на  занимаемой  жилой  площади.
(Приложение N 1).
     2. Поручить Главному управлению  жилищно-коммунального  хозяйства
г.  Липецка  (Глебов) разработать и представить на утверждение условия
оплаты коммунальных услуг населением при снижении их качества  в  срок
до 1 октября 1995 года.
     3.  Довести  до  сведения  жилищно-коммунальных   предприятий   и
населения  меры  ответственности  граждан  за несвоевременное внесение
платы за жилье и коммунальные услуги. (Приложение N 2).
     4. Обязать УКС администрации г. Липецка  (Иванов),  руководителей
предприятий,   организаций,   учреждений,  являющихся  заказчиками  на
строительство жилья, при сдаче жилых домов в эксплуатацию одновременно
с  актом  государственной  комиссии  представлять  в  Бюро технической
инвентаризации   и   жилищно-эксплуатационные    организации    списки
владельцев жилой площади во вновь построенных домах.
     Запретить заселение домов-новостроек без предоставления указанной
документации.
     5.  Бюро  технической  документации  (Садовский),  агентству   по
приватизации жилой площади (Панкратова), фирме "Липецкая недвижимость"
(Хрусталев):
     - представить в жилищно-эксплуатационные организации информацию о
наличии  владельцев  жилой площади в домах муниципального фонда в срок
до 1 октября 1995 года;
     - ежемесячно, в срок  до  5-го  числа  представлять  сведения  об
изменениях,  дополнениях,  которые  произошли  в результате сделок или
иных действий, совершенных владельцами жилой  площади.  (Приложение  N
3).
     6.  Обязать   жилищно-эксплуатационные   предприятия   (Корвяков,
Станкевич,    Колесников,    Усов)   и   рекомендовать   предприятиям,
организациям, учреждениям, являющимся владельцами жилого фонда:
     -  организовать  абонентские  отделы  (группы)  по  контролю   за
качеством  предоставления  коммунальных услуг населению поставщиками и
своевременной оплатой их населением, в срок до 1 октября 1995 года;
     - усилить  контроль  за  своевременным  поступлением  средств  за
оплату жилья и коммунальных услуг;
     - своевременно принимать установленные законодательством меры  по
сокращению   задолженности  по  оплате  жилья  и  коммунальных  услуг,
используя при этом и средства массовой информации.
     7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы администрации города Глебова В.М.
     8. Поручить пресс-центру  городской  администрации  (Чирикова)  в
срок  до  1  октября  1995 года опубликовать настоящее постановление в
средствах массовой информации. Настоящее постановление вступает в силу
с 1 октября 1995 года.



Глава администрации
города Липецка                                            А.И.Савенков

Внесено:
Главное управление жилищно -
коммунального хозяйства г. Липецка,
зам. главы администрации города                             В.М.Глебов



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                                   главы администрации
                                                        города Липецка
                                          от 5 сентября 1995 г. N 1712

                               ПОРЯДОК                                
            ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМИ,             
             ВРЕМЕННО ОТСУТСТВУЮЩИМИ НА ЗАНИМАЕМОЙ ЖИЛОЙ              
                               ПЛОЩАДИ                                

                          I. Общие положения                          

     1.  Взаимоотношения  между  собственниками  (нанимателями)  жилых
помещений  и  предприятием,  осуществляющим  оказание  коммунальных  и
ремонтно-эксплуатационных услуг основываются на договорных отношениях.
     2. При заключении договора между собственниками жилых помещений и
предприятием,  оказывающим  жилищно-коммунальные услуги, следует иметь
в виду, что  Постановлением  Верховного  Совета  РСФСР  о  введении  в
действие Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (статья
4) для собственников приватизированных  квартир  предусмотрен  тот  же
порядок   оплаты  коммунальных  услуг  и  участие  в  общих  расходах,
связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома, что и для нанимателей
жилых  помещений  в  домах государственного и муниципального жилищного
фонда.
     3. Решение конфликтных ситуаций, возникающих между собственниками
жилья   и  предприятиями,  выполняющими  его  обслуживание  и  ремонт,
осуществляется в установленном законом порядке.
     4. Граждане, юридические лица обязаны производить оплату жилья  и
коммунальных  услуг ежемесячно не позднее десятого числа следующего за
прожитым месяца (Жилищный кодекс РСФСР, ст. 56).
     5.   Плата   за   коммунальные   услуги   (водоснабжение,    газ,
электрическая,  тепловая  и другие услуги) взимается по утвержденным в
установленном порядке тарифам.

                II. Оплата жилья и коммунальных услуг                 

     1. Плата за коммунальные  услуги  может  не  взиматься  в  случае
отсутствия гражданина или членов его семьи на занимаемой жилой площади
свыше месяца  при  наличии  письменного  оповещения  владельцем  жилой
площади   жилищно-эксплуатационного  предприятия  с  указанием  сроков
отсутствия.
     2. При выезде из занимаемой жилой площади владельца и всех членов
семьи  жилищно-эксплуатационные предприятия снимают показания приборов
учета  потребления  коммунальных  услуг,  при  возможности  производят
отключение (опечатывание) установленного оборудования в квартире.
     Данные  действия  производятся  в  присутствии  владельца   жилой
площади  и  оформляются  актами,  один  экземпляр которого находится у
владельца жилой площади.
     3. При отсутствии письменного  оповещения  со  стороны  владельца
жилой  площади или членов его семьи начисление и плата за коммунальные
услуги производится в полном размере.
     4. Плата за общие расходы по содержанию и обслуживанию всего дома
и  коммунальные услуги в домах-новостройках вносится владельцами жилой
площади и членов их  семей  на  общих  основаниях,  с  момента  начала
пользования  жилой  площадью,  коммунальными  услугами,  независимо от
сроков прописки и вступления в права собственности.

Зам. начальника Главного управления
ЖКХ г. Липецка                                              В.А.Долгов



                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                                   главы администрации
                                                        города Липецка
                                          от 5 сентября 1995 г. N 1712

                                 МЕРЫ                                 
              ОТВЕТСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННОЕ              
            ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ             

-----------------T-----------------------------T--------------------¬
¦     Меры       ¦        Разъяснения          ¦      Основание     ¦
¦ответственности ¦                             ¦                    ¦
+----------------+-----------------------------+--------------------+
¦       1        ¦             2               ¦           3        ¦
L----------------+-----------------------------+---------------------
1. Пени          При    оплате     жилья       и Постановление Совета
                 коммунальных услуг с  1  января Министров - Прави-
                 1994 г. установлен размер пеней тельства РФ N 935 от
                 с сумм, просроченных платежей - 22.09.93 г. "О
переходе
                 1 процент    за   каждый   день на новую систему
оплаты
                 просрочки.                      жилья и коммунальных
                                                 услуг и порядке
                                                 предоставления
                                                 гражданам компенсации
                                                 субсидий (п. 6)".

2. Принудитель-  Взыскание         задолженности Порядок и условия
   ное взыскание производится по  исполнительной взыскания по исполни-
   задолженности надписи. Для          получения тельной надписи
   (с учетом     исполнительной          надписи регулируются разделом
   сумм пени) по взыскатель должен   представить V Гражданского
   исполнитель-  нотариусу            документы, процессуального
   ной надписи   устанавливающие   задолженность кодекса.
                 нанимателя жилых  помещений  по Порядок и условия
                 квартирной плате    и    оплате совершения исполни-
                 коммунальных услуг          при тельной надписи -
                 отсутствии спора    о   размере глава XVI Основ
                 платы, заверенную   взыскателем законодательства
                 копию  счета,     направленного РФ о нотариате,
                 нанимателю, с          отметкой Постановление
                 взыскателя о        непогашении Совмина РФ от
                 задолженности после    вручения 11.03.76 г. N 171,
                 письменного предупреждения и об Основы законодатель-
                 отсутствии   судебного   спора, ства о нотариате
                 исполнительная          надпись 13.03.93 г.
                 совершается          нотариусом
                 при условии, что представленные
                 документы          подтверждают
                 бесспорность  задолженности,  а
                 также если со дня возникновения
                 права на иск  прошло  не  более
                 3-х лет  (по  истечении данного
                 срока  взыскание       возможно
                 только в   судебном   порядке).
                 Исполнительная          надпись
                 оформляется  в    виде   штампа
                 установленного         образца,
                 скрепленного печатью и надписью
                 нотариуса.

3. Взыскание     Взыскание может быть  применено Гражданский
   задолжен-     в следующих случаях:            кодекс РФ от
   ности по      1. Невозможности предоставления 21.10.94 г.
   оплате        взыскателем         документов,
   жилья и       подтверждающих     бесспорность
   коммунальных  задолженности.
   услуг в       2. Когда    задолжник    заявил
   судебном      взыскателю свое   несогласие  о
   порядке       размере задолженности.
                 3. Когда истек срок,  в течение
                 которого               возможно
                 совершение       исполнительной
                 надписи.

4. Выселение     Если оплата       жилья       и Закон РФ "Об основах
   в судебном    коммунальных услуг  по договору федеральной жилищной
   порядке       найма не производится в течение политики" (ст. 15).
                 6 месяцев, граждане подлежат
                 выселению в судебном порядке  с
                 предоставлением          жилого
                 помещения,          отвечающего
                 санитарным и        техническим
                 требованиям по           нормам
                 общежития. Этот срок может быть
                 изменен с     учетом     особых
                 обстоятельств.

Зам. начальника Главного управления
жилищно-коммунального хозяйства
г. Липецка                                                 В.А.Долгов



                                                        Приложение N 3
                                                       к постановлению
                                                   главы администрации
                                                        города Липецка
                                          от 5 сентября 1995 г. N 1712

                                                             Форма N 1

                              ИНФОРМАЦИЯ                              
                  О НАЛИЧИИ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ                  
                     В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ                      

--T---------------T--------------T--------------T-----------------¬
¦N¦  Фамилия, имя,¦Почтовый адрес¦Почтовый адрес¦Вид собственности¦
¦ ¦  отчество     ¦проживания    ¦собственности ¦(долевое участие,¦
¦ ¦  владельца    ¦владельца     ¦              ¦приватизация,    ¦
¦ ¦               ¦              ¦              ¦купля и т.д.)    ¦
+-+---------------+--------------+--------------+-----------------+
¦1¦       2       ¦      3       ¦      4       ¦       5         ¦
L-+---------------+--------------+--------------+------------------

         Руководитель предприятия _____________________
                                   (подпись)

                                                             Форма N 2

                               СВЕДЕНИЯ                               
               ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ, ДОПОЛНЕНИЯХ ПО ВЛАДЕЛЬЦАМ               
              ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛОМ ФОНДЕ               
                ЗА _______________ МЕСЯЦ _______ ГОДА                 

--T--------------T--------------T--------------T--------T---------¬
¦N¦ Фамилия, имя,¦Почтовый адрес¦Почтовый адрес¦Наимено-¦Адрес,   ¦
¦ ¦ отчество     ¦проживания    ¦собственности ¦вание   ¦Ф.И.О.   ¦
¦ ¦ владельца    ¦владельца     ¦              ¦сделки  ¦прежнего ¦
¦ ¦              ¦              ¦              ¦        ¦владельца¦
+-+--------------+--------------+--------------+--------+---------+
¦1¦     2        ¦      3       ¦       4      ¦    5   ¦    6    ¦
L-+--------------+--------------+--------------+--------+----------

           Руководитель предприятия __________________
                                         (подпись)

Зам. начальника Главного управления
жилищно-коммунального хозяйства
г. Липецка                                                  В.А.Долгов