РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
от 12 декабря 2013г. N 156/2013-ОЗ
О формировании списков граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса, построенного или строящегося на земельных
участках единого института развития в жилищной сфере
(В редакции Законов Московской области от 13.05.2016 № 46/2016-ОЗ,
от 21.02.2017 № 19/2017-ОЗ)
Принят
постановлением
Московской областной Думы
от 28 ноября 2013 г. N 25/70-П
Статья 1
Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 24 июля
2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
(далее - Федеральный закон) устанавливает правила формирования
списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического
класса, построенного или строящегося на земельных участках единого
института развития в жилищной сфере, переданных в безвозмездное
срочное пользование или аренду для строительства жилья
экономического класса, в том числе для их комплексного освоения
в целях строительства такого жилья, в сроки, предусмотренные статьей
16.6 Федерального закона (далее - Списки граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса), и порядок, в частности
очередность, включения указанных граждан в эти списки на территории
Московской области.
(Часть статьи в редакции Закона Московской области
от 21.02.2017 № 19/2017-ОЗ)
Статья 2
Понятия "жилье экономического класса", "земельные участки
единого института развития в жилищной сфере", "договор купли-продажи
жилья экономического класса", "договор участия в долевом
строительстве жилья экономического класса" используются в настоящем
Законе в тех же значениях, в которых они используются в Федеральном
законе.
(Часть статьи в редакции Закона Московской области
от 21.02.2017 № 19/2017-ОЗ)
Статья 3
1. Правительство Московской области:
1) определяет уполномоченный исполнительный орган
государственной власти Московской области, осуществляющий
полномочия, предусмотренные частью 2 настоящей статьи (далее -
Уполномоченный орган);
2) утверждает порядок ведения Сводного реестра граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса и граждан,
реализовавших право на приобретение жилья экономического класса
(далее – Сводный реестр); (Пункт в редакции Закона Московской
Области от 13.05.2016 № 46/2016-ОЗ)
3) утверждает форму Сводного реестра. (Пункт в редакции Закона
Московской области от 13.05.2016 № 46/2016-ОЗ)
2. Уполномоченный орган:
1) осуществляет ведение Сводного реестра граждан, имеющих право
на приобретение жилья экономического класса;
2) разрабатывает и утверждает форму заявления, указанного в
части 1 статьи 4 настоящего Закона;
3) утверждает порядок регистрации и рассмотрения заявлений,
указанных в части 1 статьи 4 настоящего Закона;
4) утверждает порядок учета граждан, указанных в части 3 статьи
5 настоящего Закона;
5) утверждает перечень документов, которые представляются
гражданами в органы местного самоуправления поселений, городских
округов Московской области (далее - органы местного самоуправления)
вместе с заявлением, указанным в части 1 статьи 4 настоящего Закона;
6) дает разъяснения по применению настоящего Закона.
3. Органы местного самоуправления:
1) формируют и утверждают Списки граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса, вносят изменения в
утвержденные Списки граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса;
2) определяют официальные средства массовой информации, в
которых подлежат опубликованию Списки граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса, изменения в них;
3) обеспечивают опубликование в соответствии со статьей 16.6
Федерального закона Списков граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса, изменений в них;
4) направляют в Уполномоченный орган Списки граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса, а также сведения
о гражданах, реализовавших свое право на приобретение жилья
экономического класса, построенного или строящегося на земельных
участках единого института развития в жилищной сфере в соответствии
со статьей 16.6 Федерального закона.
(Часть статьи в редакции Закона Московской области
от 21.02.2017 № 19/2017-ОЗ)
Статья 4
1. Согласие гражданина приобрести жилье экономического класса
на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона,
предусмотренного статьей 16.6 Федерального закона, оформляется в
виде письменного заявления о включении в Список граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса (далее -
Заявление), поданного в орган местного самоуправления, на территории
которого расположен земельный участок единого института развития в
жилищной сфере , в отношении которого проведен указанный аукцион.
(Часть статьи в редакции Закона Московской области
от 21.02.2017 № 19/2017-ОЗ)
2. Заявление подается гражданином Российской Федерации,
постоянно проживающим на территории Московской области и относящимся
к одной или одновременно нескольким категориям, определенным
Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 166
Федерального закона, при наличии оснований включения в Список
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,
определенных Правительством Российской Федерации в соответствии со
статьей 166 Федерального закона. (Часть статьи в редакции Закона
Московской области от 13.05.2016 № 46/2016-ОЗ)
3. Заявление подается гражданином по форме, утвержденной
Уполномоченным органом, с приложением документов, перечень которых
утверждается Уполномоченным органом. В Заявлении гражданин вправе
указать форму его уведомления о результатах рассмотрения Заявления
(на бумажном носителе или в форме электронного документа) и адрес, в
который должно быть направлено уведомление о результатах
рассмотрения Заявления.
4. Гражданину, подавшему Заявление, в день подачи Заявления
выдается расписка в получении документов с указанием их перечня,
даты и времени поступления в орган местного самоуправления.
5. Заявление регистрируется и рассматривается органом местного
самоуправления в порядке, установленном Уполномоченным органом.
6. По результатам рассмотрения Заявления орган местного
самоуправления принимает решение о включении гражданина в Список
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса,
либо об отказе включить гражданина в Список граждан, имеющих право
на приобретение жилья экономического класса.
7. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения,
предусмотренного частью 6 настоящей статьи, орган местного
самоуправления направляет гражданину уведомление о результатах
рассмотрения Заявления.
8. Уведомление о результатах рассмотрения Заявления
направляется на бумажном носителе или в форме электронного документа
по выбору гражданина, выраженному в Заявлении. В случае если в
Заявлении не указана форма уведомления гражданина о результатах
рассмотрения Заявления и адрес, в который оно должно быть
направлено, уведомление о результатах рассмотрения Заявления
направляется на бумажном носителе по адресу места жительства
гражданина.
9. Орган местного самоуправления принимает решение об отказе
включить гражданина в Список граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса, по следующим основаниям:
1) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса,
определенных Правительством Российской Федерации в соответствии со
статьей 16.6 Федерального закона;
2) отсутствуют определенные Правительством Российской Федерации
в соответствии со статьей 16.6 Федерального закона основания
включения гражданина в Список граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса;
3) представленные гражданином документы содержат недостоверные
сведения о гражданине и (или) членах его семьи;
4) невозможно включить гражданина в Список граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса, в соответствии со
статьей 5 настоящего Закона.
10. Решение об отказе включить гражданина в Список граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса, может
быть обжаловано таким гражданином в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации.
11. Гражданин, в отношении которого было принято решение об
отказе включить его в Список граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса, вправе повторно подать Заявление после
устранения обстоятельств, послуживших основанием принятия такого
решения.
Статья 5
1. Списки граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса, формируются в хронологической
последовательности согласно дате и времени поступления в орган
местного самоуправления Заявлений с учетом особенностей,
предусмотренных настоящей статьей.
2. В случае если в соответствии с параметрами разрешенного
строительства, указанными в извещении о проведении аукциона,
предусмотренном статьей 16.6 Федерального закона, невозможно
обеспечить реализацию права на приобретение жилья экономического
класса всеми гражданами, подавшими Заявления и в отношении которых
не были приняты решения, предусмотренные частью 9 статьи 4
настоящего Закона, граждане включаются в указанный список в
следующем порядке:
1) в первую очередь в Список граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса, включаются граждане,
проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке
признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в
многоквартирном доме, который в установленном порядке признан
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2) после граждан, указанных в пункте 1 настоящей части, в
Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического
класса, включаются граждане, имеющие трех и более детей;
3) после граждан, указанных в пункте 2 настоящей части, в
Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического
класса, включаются граждане, имеющие одного ребенка и более, при
условии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в
неполной семье не превышает 35 лет;
4) после граждан, указанных в пункте 3 настоящей части, в
Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического
класса, включаются граждане, состоящие на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51
Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом,
указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные
нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком
учете;
5) после граждан, указанных в пункте 4 настоящей части, в
Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического
класса, включаются граждане, не указанные в пунктах 1-4 настоящей
части.
3. Учет граждан, в отношении которых было принято решение об
отказе включить гражданина в Список граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса, по основанию,
предусмотренному пунктом 4 части 9 статьи 4 настоящего Закона,
осуществляется органами местного самоуправления в порядке,
утвержденном Уполномоченным органом.
4. При внесении изменений в утвержденный Список граждан,
имеющих право на приобретение жилья экономического класса, в случае,
предусмотренном пунктом 3 части 24 статьи 16.6 Федерального закона,
замена гражданина, исключенного из такого списка, осуществляется
другим гражданином из числа граждан, указанных в части 3 настоящей
статьи.
Статья 6
Список граждан, имеющих право на приобретение жилья
экономического класса, в течение трех рабочих дней после его
утверждения или внесения в него изменений в соответствии со статьей
16.6 Федерального закона направляется главой поселения, городского
округа Московской области в Уполномоченный орган в целях
формирования Сводного реестра.
(Часть статьи в редакции Закона Московской области
от 13.05.2016 № 46/2016-ОЗ)
Статья 7
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
Губернатор
Московской области А.Ю. Воробьев
