Расширенный поиск

Постановление Правительства Московской области от 28.10.2014 № 921/43

 
 
 
 
 
                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
 
                           ПРАВИТЕЛЬСТВО
 
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
 
                   от 28 октября 2014 г. N 921/43
 
 
            О внесении изменений в Порядок осуществления
    государственного жилищного надзора на территории Московской
     области, Положение о Главном управлении Московской области
      "Государственная жилищная инспекция Московской области"
     и об установлении штатной численности Главного управления
            Московской области "Государственная жилищная
                   инспекция Московской области"
 
 
     (В редакции Постановления Правительства Московской области     
                       от 16.04.2015 № 261/14)                      
 
     В соответствии  с   Жилищным   кодексом  Российской   Федерации
Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     1. Внести в  Порядок  осуществления государственного  жилищного
надзора    на    территории   Московской    области,    утвержденный
постановлением  Правительства  Московской области  от  02.07.2013  N
485/27  "Об   утверждении  Порядка  осуществления   государственного
жилищного надзора  на территории  Московской области  и Положения  о
Главном  управлении  Московской  области  "Государственная  жилищная
инспекция   Московской    области"      изменениями,    внесенными
постановлениями  Правительства Московской  области  от 17.09.2013  N
743/42, от  19.10.2013 N 832/46,  от 26.05.2014  N 380/17) (далее  -
Порядок), следующие изменения:
     1.1. Пункт  3 после  слов  "энергетических ресурсов"  дополнить
словами ",  требований к  предоставлению жилых  помещений в  наемных
домах социального использования".
     1.2. В абзаце втором пункта 6:
     слова "начальник   Правового   управления"   заменить   словами
"начальники управлений".
     1.3. В пункте 16:
     абзац первый признать утратившим силу;
     дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:
     "1.1) постановки на учет в муниципальном реестре наемных  домов
социального   использования   первого  наемного   дома   социального
использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо,
деятельность которого подлежит проверке;".
     1.4. Пункт 17 изложить в следующей редакции:
     "17. Основанием для  проведения внеплановой  проверки наряду  с
основаниями, указанными  в части  2 статьи  10 Федерального  закона,
является поступление в Госжилинспекцию Московской области  обращений
и заявлений  граждан, в том  числе индивидуальных  предпринимателей,
юридических  лиц,  информации  от  органов  государственной  власти,
органов  местного самоуправления  о  фактах нарушения  требований  к
порядку  создания   товарищества  собственников  жилья,   жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива,  уставу  товарищества собственников  жилья,  жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества
или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений  в
многоквартирном доме решения  о выборе юридического лица  независимо
от     организационно-правовой     формы     или     индивидуального
предпринимателя,   осуществляющих    деятельность   по    управлению
многоквартирным домом  (далее  - управляющая  организация), в  целях
заключения   с   управляющей   организацией   договора    управления
многоквартирным   домом,   решения  о   заключении   с   управляющей
организацией договора  оказания услуг  и (или)  выполнения работ  по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,
решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 ЖК РФ  лицами
договоров оказания услуг по  содержанию и (или) выполнению работ  по
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения
условий этих договоров  и их  заключения, порядку содержания  общего
имущества   собственников  помещений   в   многоквартирном  доме   и
осуществления текущего  и  капитального ремонта  общего имущества  в
данном   доме,   о   фактах   нарушения   управляющей   организацией
обязательств, предусмотренных частью  2 статьи 162  ЖК РФ, о  фактах
нарушения в  области применения  предельных (максимальных)  индексов
изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные  услуги,
о фактах  нарушения наймодателями  жилых помещений  в наемных  домах
социального использования обязательных  требований к наймодателям  и
нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению
договоров  найма   жилых  помещений   жилищного  фонда   социального
использования  и  договоров   найма  жилых  помещений.   Внеплановая
проверка  по  указанным  основаниям проводится  без  согласования  с
органами прокуратуры и без предварительного уведомления  проверяемой
организации о проведении такой проверки.".
     1.5. Пункт 20 изложить в следующей редакции:
     "20. При организации и осуществлении государственного жилищного
надзора Госжилинспекция     Московской     области      осуществляет
взаимодействие  с   федеральными  органами  исполнительной   власти,
центральными    и    территориальными    исполнительными    органами
государственной власти Московской области, государственными органами
Московской области,  органами местного самоуправления  муниципальных
образований Московской  области, организациями  независимо от  формы
собственности и организационно-правовой формы.".
     1.6. В пункте 22:
     подпункт 2 после слов "многоквартирные дома," дополнить словами
"наемные дома социального использования,";
     в подпункте 4:
     слова "статьями 7.21-7.23, 7.23.1, частями  4 и 5 статьи  9.16,
частью 1 статьи 19.4, статьей 19.4.1, частью 1 статьи 19.5, статьями
19.6, 19.7" заменить словами "статьей 6.24 (в части курения табака в
лифтах  и  помещениях  общего  пользования  многоквартирных  домов),
статьями 7.21-7.23,  7.23.1, 7.23.2,  7.32.2, частями 4  и 5  статьи
9.16, статьей 13.19.2, статьей  17.7, статьей 17.9, частью 1  статьи
19.4, статьей 19.4.1, частью  1 статьи 19.5, статьей 19.6,  статьями
19.7, 19.7.11, частью 1 статьи 19.26, частью 1 статьи 20.25";
     после слов "территории  Московской области," дополнить  словами
"Законом  Московской  области  N  86/2014-ОЗ  "Об   административной
ответственности за нарушения обязательных требований,  установленных
в жилищной сфере на территории Московской области,";
     подпункт 6 изложить в следующей редакции:
     "6) обращаться в суд с заявлениями:
     о признании недействительным решения, принятого общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме либо общим  собранием
членов     товарищества     собственников     жилья,      жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива с нарушением требований ЖК РФ;
     о ликвидации  товарищества   собственников  жилья,   жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива в случае  неисполнения в установленный срок  предписания
об устранении несоответствия  устава такого товарищества или  такого
кооператива,  внесенных  в  устав  такого  товарищества  или  такого
кооператива изменений  требованиям  ЖК РФ  либо  в случае  выявления
нарушений   порядка   создания  такого   товарищества   или   такого
кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
     о признании договора управления многоквартирным домом, договора
оказания услуг и  (или)  выполнения работ  по  содержанию и  ремонту
общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг
по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в
многоквартирном  доме  недействительными  в  случае  неисполнения  в
установленный срок предписания об устранении нарушений требований ЖК
РФ о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора
управления многоквартирным домом  и о  его заключении, о  заключении
договора оказания  услуг и  (или) выполнения работ  по содержанию  и
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  либо  договора
оказания услуг  по содержанию  и (или) выполнению  работ по  ремонту
общего  имущества в  многоквартирном  доме, об  утверждении  условий
указанных договоров;
     в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и
других пользователей жилых помещений  по их  обращению или в  защиту
прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае
выявления нарушения обязательных требований;
     о признании  договора найма  жилого  помещения жилищного  фонда
социального использования недействительным  в случае неисполнения  в
установленный срок предписания об устранении несоответствия  данного
договора обязательным требованиям, установленным ЖК РФ.";
     подпункт 7 изложить в следующей редакции:
     "проверять в   установленном   федеральным    законодательством
порядке:
     соблюдение наймодателями  жилых   помещений  в  наемных   домах
социального использования обязательных  требований к наймодателям  и
нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению
договоров  найма   жилых  помещений   жилищного  фонда   социального
использования и договоров найма жилых помещений;
     соблюдение лицами, предусмотренными в  соответствии с частью  2
статьи  91.18   ЖК  РФ,  требований   к  представлению   документов,
подтверждающих  сведения,  необходимые  для  учета  в  муниципальном
реестре наемных домов социального использования;
     соответствие устава    товарищества    собственников     жилья,
жилищного,  жилищно-строительного   или  иного   специализированного
потребительского кооператива, внесенных в устав такого  товарищества
или  такого   кооператива  изменений  требованиям   законодательства
Российской Федерации;
     правомерность принятия общим собранием собственников  помещений
в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников
жилья;
     правомерность избрания  общим  собранием  членов   товарищества
собственников  жилья,  жилищного,  жилищно-строительного  или  иного
специализированного    потребительского    кооператива     правления
товарищества собственников  жилья, жилищного,  жилищно-строительного
или иного специализированного потребительского кооператива;
     правомерность избрания  общим  собранием  членов   товарищества
собственников жилья или правлением товарищества собственников  жилья
председателя правления такого товарищества;
     правомерность избрания          правлением           жилищного,
жилищно-строительного или иного специализированного потребительского
кооператива председателя правления такого кооператива;
     правомерность принятия общим собранием собственников  помещений
в многоквартирном доме  решения о  выборе управляющей организации  в
целях заключения с ней  договора управления многоквартирным домом  в
соответствии со статьей 162 ЖК РФ, правомерность утверждения условий
этого договора и его заключения;
     правомерность заключения  с управляющей  организацией  договора
оказания услуг  и (или)  выполнения  работ по  содержанию и  ремонту
общего имущества в многоквартирном доме;
     правомерность заключения   при   непосредственном    управлении
многоквартирным домом с собственниками помещений договоров  оказания
услуг  по содержанию  и  (или) выполнению  работ  по ремонту  общего
имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения  условий
данных договоров;
     соответствие качества,   объема   и   порядка    предоставления
коммунальных    услуг    требованиям,    установленным     Правилами
предоставления  коммунальных  услуг  собственникам  и  пользователям
помещений  в  многоквартирных  домах и  жилых  домов,  утвержденными
постановлением Правительства  Российской Федерации  от 06.05.2011  N
354      предоставлении   коммунальных   услуг   собственникам   и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
     1.7. В пункте 26:
     слова "и  экспертные  организации, аккредитованные  в  порядке,
установленном постановлением  Правительства Российской Федерации  от
20.08.2009  N 689  "Об  утверждении  Правил аккредитации  граждан  и
организаций,   привлекаемых   органами   государственного   контроля
(надзора)   и   органами  муниципального   контроля   к   проведению
мероприятий  по  контролю"  заменить  словами  ",  аттестованные   в
соответствии    с    правилами,    установленными     постановлением
Правительства  Российской   Федерации  от  10.07.2014   N  636   "Об
аттестации  экспертов,  привлекаемых  органами,  уполномоченными  на
осуществление   государственного   контроля   (надзора),    органами
муниципального контроля, к проведению мероприятий по контролю".
     1.8. В подпункте  3 пункта  30  слова "в  течение месяца  после
проведения  отчетного собрания,  но  не  позднее 5  марта"  заменить
словами "до 5 марта".
     1.9. Приложение к  Порядку изложить в  новой редакции  согласно
приложению к настоящему постановлению.
     2. Внести в Положение  о Главном управлении Московской  области
"Государственная    жилищная    инспекция    Московской    области",
утвержденное  постановлением  Правительства  Московской  области  от
02.07.2013   N   485/27  "Об   утверждении   Порядка   осуществления
государственного жилищного надзора на территории Московской  области
и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная
жилищная инспекция  Московской области"  (с изменениями,  внесенными
постановлениями  Правительства Московской  области  от 17.09.2013  N
743/42, от 19.10.2013 N  832/46, от 26.05.2014 N 380/17),  следующие
изменения:
     2.1. В  абзаце  втором  пункта  9  слова  "141400,   Московская
область,  г.  Химки,  ул.  Ленинградская,  д.  1"  заменить  словами
"143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей,  д.
4, корп. 1".
     2.2. Пункт 11 дополнить абзацем следующего содержания:
     "лицензирование деятельности  по  управлению   многоквартирными
домами".
     2.3. В пункте 12:
     подпункт 12.1   после   слова  "надзора,"   дополнить   словами
"лицензирования   деятельности   по   управлению    многоквартирными
домами,";
     дополнить подпунктом 12.2.1 следующего содержания:
     "12.2.1. Осуществляет лицензирование деятельности по управлению
многоквартирными домами и лицензионный контроль.";
     в подпункте 12.4 слова "внеплановых проверок" заменить  словами
"плановых и внеплановых проверок".
     2.4. Подпункт  14.6  после  слова  "дома,"  дополнить   словами
"наемные дома социального использования,".
     2.5. Пункт  16 после  слов  "должности Губернатором  Московской
области"  дополнить  словами   "по  согласованию  с   уполномоченным
Правительством    Российской    Федерации    федеральным     органом
исполнительной власти".
     2.6. В  пункте  27   слова  "Начальник  Правового   управления"
заменить словами "Начальники управлений".
     3.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Московской
области от 16.04.2015 № 261/14)
     4. Признать утратившим силу пункт 3 постановления Правительства
Московской области от 19.10.2013  N 832/46  "О внесении изменений  в
Порядок   осуществления   государственного  жилищного   надзора   на
территории  Московской  области,  Положение  о  Главном   управлении
Московской области  "Государственная  жилищная инспекция  Московской
области" и об  установлении штатной численности Главного  управления
Московской области  "Государственная  жилищная инспекция  Московской
области".
     5. Главному управлению  по  информационной политике  Московской
области    обеспечить    официальное    опубликование     настоящего
постановления   в  газете   "Ежедневные   новости.  Подмосковье"   и
размещение   (опубликование)   на   Интернет-портале   Правительства
Московской области.
     6. Настоящее постановление  вступает  в силу  с  1 ноября  2014
года.
 
 
     Губернатор 
     Московской области А.Ю.Воробьев
     
 
     Приложение
     к постановлению Правительства
     Московской области
     от 28 октября 2014 г. N 921/43
 
 
     "Приложение
     к Порядку осуществления
     государственного жилищного надзора
     на территории Московской области
     (в редакции постановления
     Правительства Московской области
     от 28 октября 2014 г. N 921/43)
 
 
 
                             СТРУКТУРА
      ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ
               ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
 
         Наименование структурных подразделений, должностей
 
     Руководитель в  ранге   министра   -  Главный   государственный
жилищный инспектор Московской области;
     первый заместитель   руководителя   -   заместитель    Главного
государственного жилищного инспектора Московской области;
     заместитель руководителя      -      заместитель       Главного
государственного жилищного инспектора Московской области;
     советник руководителя;
     помощник руководителя.
     Правовое управление:
     судебно-договорный отдел;
     отдел правового обеспечения деятельности;
     отдел административной практики.
     Управление лицензирования     деятельности    по     управлению
многоквартирными домами:
     отдел лицензирования;
     отдел ведения реестра лицензий.
     Управление по взаимодействию  с муниципальными образованиями  и
связям с общественностью:
     отдел организационной работы;
     отдел по связям с общественностью;
     отдел по  взаимодействию  с органами  муниципального  жилищного
контроля.
     Управление планирования,  контроля   и  работы  с   обращениями
граждан:
     отдел планирования и контроля;
     отдел по  работе  с  обращениями  граждан  и  документационного
обеспечения.
     Отдел государственной    гражданской    службы    и     кадров,
мобилизационной подготовки и охраны труда.
     Отдел планово-экономической работы и закупок.
     Отдел обеспечения деятельности и защиты информации.
     Отдел бухгалтерского учета и отчетности.
     Отдел по     надзору     за     начислением     платежей     за
жилищно-коммунальные услуги.
     Отдел анализа надзорной деятельности и рейтингования.
     Отдел мониторинга и учета жилищного фонда.
     Отдел надзора за  формированием фондов  капитального ремонта  и
деятельностью регионального оператора.
     Отдел по работе с управляющими организациями.
     Отдел по работе с территориями Запад.
     Отдел по работе с территориями Восток.
     Отдел по работе с территориями Север.
     Отдел по работе с территориями Юг.
     Территориальный отдел N 1.
     Территориальный отдел N 2.
     Территориальный отдел N 3.
     Территориальный отдел N 4.
     Территориальный отдел N 5.
     Территориальный отдел N 6.
     Территориальный отдел N 7.
     Территориальный отдел N 8.
     Территориальный отдел N 9.
     Территориальный отдел N 10.
     Территориальный отдел N 11.
     Территориальный отдел N 12.
     Территориальный отдел N 13.
     Территориальный отдел N 14.
     Территориальный отдел N 15.
     Территориальный отдел N 16.
     Территориальный отдел N 17.
     Территориальный отдел N 18.
     Территориальный отдел N 19.
     Территориальный отдел N 20.
     Территориальный отдел N 21.
     Территориальный отдел N 22.
     Территориальный отдел N 23.
     Территориальный отдел N 24.
     Территориальный отдел N 25.
     Территориальный отдел N 26.
     Территориальный отдел N 27.
     Территориальный отдел N 28.".
 
 
 
 


Информация по документу
Читайте также