Постановление Главы Химкинского муниципального района от 04.02.2005 № 11

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

            МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ХИМКИНСКИЙ РАЙОН"

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 4 февраля 2005 г. N 11


 О введении на территории Химкинского района должности старшего по
        дому и прилегающей территории и старшего по подъезду

 (В редакции Постановления Главы Химкинского муниципального района
                      от 11.11.2005 г. N 176)


     В целях усовершенствования управления и контроля за  состоянием
жилищного  фонда  Химкинского  района  и  руководствуясь  программой
"Реформирование  и   модернизация  жилищно-коммунального   комплекса
Российской  Федерации",  утвержденной  постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  17.11.2001  N  797,  Федеральной  целевой
программой "Жилище" на 2002-2010 годы
     
     постановляю:
     
     1. Ввести  с  01.03.2005   на  территории  Химкинского   района
должности старшего по  дому и прилегающей  территории и старшего  по
подъезду.
     2. Утвердить  Положение о  старшем  по  дому (группе  домов)  и
прилегающей придомовой территории  (управдом) и Положение о  старшем
по подъезду жилого дома (приложения N 1, 2).
     3. Предоставить старшим  по  домам и  прилегающей территории  и
старшим по подъездам муниципального жилищного фонда льготы по оплате
жилищно-коммунальных услуг в размере 50% от их стоимости. Возмещение
выпадающих  доходов  в  связи  с  предоставлением  указанных   льгот
производить  за счет  и  в пределах  сбора  средств, поступающих  от
населения  за   коммунальные  услуги   и  техническое   обслуживание
муниципального жилищного фонда.
     4. МП "ДЕЗ ЖКУ" (Ким И.В.): (В   редакции  Постановления  Главы
Химкинского муниципального района от 11.11.2005 г. N 176)
     4.1.  Организовать  работу  по избранию жителями муниципального
жилищного фонда г. Химки старших по домам и прилегающей территории и
старших  по  подъездам с последующим утверждением их в администрации
района на основании представленных протоколов. (В           редакции
Постановления     Главы     Химкинского     муниципального    района
от 11.11.2005 г. N 176)
     4.2.  Производить  перерасчет  оплаты  за  жилищно-коммунальные
услуги  с применением пониженных ставок избранным старшим по домам и
прилегающей  территории и старшим по подъездам с даты утверждения их
в администрации района. (В  редакции Постановления Главы Химкинского
муниципального района от 11.11.2005 г. N 176)
     4.3.  При  перерасчете  оплаты  старшим  по  домам и старшим по
подъездам  не  допускать  применение  пониженных  ставок  оплаты при
наличии  у них задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные
услуги. (Дополнен  -  Постановление Главы Химкинского муниципального
района от 11.11.2005 г. N 176)
     4.4.  При  совмещении должностей старшего по дому и прилегающей
территории  и  старшего по подъезду перерасчет по пониженным ставкам
производить    в    размере    50%    от    стоимости    оплаты   за
жилищно-коммунальные услуги. (Дополнен    -    Постановление   Главы
Химкинского муниципального района от 11.11.2005 г. N 176)
     5. Опубликовать настоящее  постановление  в газете  "Химкинские
новости".
     6. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя главы администрации Уланова Ю.Н.
     
     
     Глава
     района В.В. Стрельченко
     
     
     
     Приложение N 1
     к постановлению главы
     муниципального образования
     "Химкинский район"
     Московской области
     от 4 февраля 2005 г. N 11
     
     
                             Положение
о старшем по дому (группе домов) и прилегающей придомовой территории
                             (управдом)
 
 (В редакции Постановления Главы Химкинского муниципального района
                      от 11.11.2005 г. N 176)
    
     1.   Старший   по  дому  и  прилегающей  придомовой  территории
избирается  на  общем  собрании  жителей  дома  из  числа  постоянно
зарегистрированных  собственников и нанимателей в данном доме сроком
на  1 год и уполномочивается представлять их интересы в МП "Дирекция
единого    заказчика"    жилищно-коммунальных    услуг   г.   Химки,
администрации    района,    органах    внутренних   дел   и   других
государственных  организациях  по  вопросам содержания и сохранности
жилого дома и придомовой территории. (В редакции Постановления Главы
Химкинского муниципального района от 11.11.2005 г. N 176)
     2. Основные задачи  старшего по дому  и прилегающей  придомовой
территории  состоят  в  обеспечении сохранности  жилищного  фонда  и
повышении ответственности населения за содержание квартир, подъездов
и   придомовой  территории.   Он   самостоятельно  решает   вопросы,
относящиеся  к его  компетенции  и  не требующие  проведения  общего
собрания, а также совместно со старшими по подъездам выносит вопросы
для обсуждения на общих собраниях.
     3. Организует и проводит:
     3.1. Работы по привлечению жителей к участию в мероприятиях  по
обеспечению сохранности жилищного фонда, инженерного оборудования  и
запирающих устройств, по поддержанию  чистоты и порядка в  подъездах
жилых домов и на прилегающей территории.
     3.2. Собрания жителей дома,  на которых принимаются решения  по
взаимодействию  населения  и администрации  района,  рассматриваются
другие  вопросы, связанные  с  обеспечением нормальной  эксплуатации
жилищного фонда.
     4.  Участвует  в  работе  по  контролю  и  оценке  деятельности
подрядных   организаций,   обслуживающих   жилищный  фонд,  обобщает
предложения жителей по улучшению работы ремонтных и эксплуатационных
организаций  и  доводит  их до сведения руководства МП "ДЕЗ ЖКУ" для
принятия мер. (В    редакции    Постановления    Главы   Химкинского
муниципального района от 11.11.2005 г. N 176)
     5. Координирует деятельность старших  по подъездам по  вопросам
организации  дежурств  в подъездах,  уведомлению  неплательщиков  за
жилищно-коммунальные   услуги.   Организует   взаимодействие   между
старшими по подъездам  и жилищно-эксплуатационными организациями  по
вопросам контроля за санитарным содержанием подъездов и  прилегающей
к дому территории.
     6. Принимает через  органы  милиции и  жилищно-эксплуатационную
организацию   установленные    законом   меры   общественного    или
административного   воздействия   к  жителям,   нарушающим   правила
пользования  жилым   и   вспомогательными  помещениями,   инженерным
оборудованием,  лифтами,  содержания  домашних  животных,  а   также
допускающим загрязнение подъезда и порчу оборудования дома.
     7.  Отчитывается  о  проделанной  работе перед жильцами данного
дома не реже одного раза в полугодие. (Дополнен    -   Постановление
Главы Химкинского муниципального района от 11.11.2005 г. N 176)
     
     
     Заместитель главы
     администрации Ю.Н. Уланов
     
     
     
     Приложение N 2
     к постановлению главы
     муниципального образования
     "Химкинский район"
     Московской области
     от 4 февраля 2005 г. N 11
     
     
                             Положение
                 о старшем по подъезду жилого дома
 
 (В редакции Постановления Главы Химкинского муниципального района
                      от 11.11.2005 г. N 176)
    
     1.  Старший  по  подъезду  избирается на общем собрании жителей
подъезда  из  числа  постоянно  зарегистрированных  собственников  и
нанимателей  в  данном  подъезде  сроком на 1 год и уполномочивается
представлять их интересы по вопросам сохранности, содержания, охраны
подъездов,   инженерного   оборудования   в   них,  а  также  оплаты
коммунальных    услуг    в    МП    "Дирекция   единого   заказчика"
жилищно-коммунальных услуг. (В    редакции    Постановления    Главы
Химкинского муниципального района от 11.11.2005 г. N 176)
     2. Решает вопросы, не требующие проведения общего собрания,  по
содержанию и  сохранности подъездов, их  инженерного оборудования  и
запирающих устройств, оплате этих услуг, а также готовит предложения
для обсуждения на общих собраниях жильцов дома.
     3. Организует и проводит:
     3.1. Работу по привлечению жителей к участию в мероприятиях  по
сохранности жилищного фонда,  инженерного оборудования и  запирающих
устройств  подъездов,   устранению  нарушений,  уведомляет   жителей
подъезда об имеющейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
     3.2. Собрания  жителей,  на  которых  принимаются  решения   по
взаимодействию жителей и администрации района.
     4. Участвует  в  работе  по  контролю  и  оценке   деятельности
подрядных организаций, обслуживающих  жилищный фонд, а также  вносит
предложения по улучшению  их работы и  заключению договоров МП  "ДЕЗ
ЖКУ"  с подрядными организациями. (В  редакции  Постановления  Главы
Химкинского муниципального района от 11.11.2005 г. N 176)
     5.  Отчитывается  о  проделанной работе перед жильцами подъезда
дома не реже одного раза в полугодие. (Дополнен    -   Постановление
Главы Химкинского муниципального района от 11.11.2005 г. N 176)
     
     
     Заместитель главы
     администрации Ю.Н. Уланов