Постановление Главы городского округа Орехово-Зуево от 22.05.2009 № 444

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО

                               ГЛАВА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 22 мая 2009 г. N 444


Об утверждении Порядка оформления документов по выдаче разрешений на
     ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на
             территории городского округа Орехово-Зуево


     В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса  Российской
Федерации и  с  Федеральным законом  РФ от  18.12.2006  N 232-ФЗ  "О
внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации"
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить Порядок оформления документов по выдаче разрешений
на ввод  в  эксплуатацию  объектов  капитального  строительства   на
территории городского округа Орехово-Зуево (прилагается).
     2. Уполномоченным  подписывать  разрешение на  ввод  объекта  в
эксплуатацию назначить  заместителя  главы администрации  городского
округа, курирующего вопросы строительства.
     3. Уполномоченным вести реестр и осуществлять выдачу разрешений
на ввод объекта  в эксплуатацию назначить  управление архитектуры  и
градостроительства администрации городского округа.
     4. Признать  утратившим  силу  постановление  главы  городского
округа Орехово-Зуево  от  19.01.2007 N  41  "Об утверждении  Порядка
выдачи разрешения на  строительство и разрешения  на ввод объекта  в
эксплуатацию на территории городского округа Орехово-Зуево".
     5. Опубликовать  Порядок   оформления   документов  по   выдаче
разрешений   на   ввод   в   эксплуатацию   объектов    капитального
строительства  на  территории  городского  округа  Орехово-Зуево   в
средства массовой информации.
     
     
     Глава
     городского округа О.В. Апарин
     
     
     
     Приложение N 1
     к постановлению главы
     городского округа Орехово-Зуево
     Московской области
     от 22 мая 2009 г. N 444
     
     
                              ПОРЯДОК
 ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
                           ОРЕХОВО-ЗУЕВО

     1. Для  получения разрешения  на  ввод объекта  в  эксплуатацию
после  его   строительства,   реконструкции,  капитального   ремонта
застройщиком направляется заявка в администрацию городского  округа.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, ст. 55, к  заявлению
прилагаются следующие документы:
     1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
     2) градостроительный план земельного участка;
     3) разрешение на строительство;
     4) акт  приемки объекта  капитального  строительства (в  случае
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта  на
основании договора);
     5) документ,    подтверждающий    соответствие    построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта    капитального
строительства  требованиям  технических  регламентов  и  подписанный
лицом, осуществляющим строительство;
     6) документ,     подтверждающий     соответствие     параметров
построенного,   реконструированного,   отремонтированного    объекта
капитального  строительства  проектной  документации  и  подписанный
лицом,   осуществляющим    строительство   (лицом,    осуществляющим
строительство, и застройщиком или заказчиком в случае  осуществления
строительства,  реконструкции,  капитального  ремонта  на  основании
договора),  за  исключением  случаев  осуществления   строительства,
реконструкции,   капитального   ремонта   объектов   индивидуального
жилищного строительства;
     7) документы,    подтверждающие   соответствие    построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта    капитального
строительства  техническим  условиям и  подписанные  представителями
организаций,        осуществляющих        эксплуатацию         сетей
инженерно-технического обеспечения;
     8) схема,      отображающая     расположение      построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта    капитального
строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения
в границах земельного участка и планировочную организацию земельного
участка и  подписанная лицом,  осуществляющим строительство  (лицом,
осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае
осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта  на
основании договора);
     9) заключение  органа государственного  строительного  надзора,
органа   государственного   пожарного  надзора   (в   случае,   если
предусмотрено осуществление государственного строительного  надзора,
государственного  пожарного  надзора) о  соответствии  построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта    капитального
строительства  требованиям   технических  регламентов  и   проектной
документации.
     2. Документы    должны    быть    сформированы    застройщиком,
пронумерованы, прошиты, заверены печатью и подписью застройщика и  с
заявкой представлены в управление архитектуры и градостроительства.
     3. Управление архитектуры и градостроительства в течение десяти
дней со  дня  поступления  заявления о  выдаче  разрешения  на  ввод
объекта  в  эксплуатацию  и  сформированного  (согласно  п.  1  и  2
настоящего   Порядка)   дела   обеспечивает   проверку   наличия   и
правильности  оформления  документов,  осмотр  объекта  капитального
строительства, оформление разрешения на ввод объекта в  эксплуатацию
с  подписью у  заместителя  главы администрации  городского  округа,
регистрацию  и  выдачу  заявителю  разрешения  на  ввод  объекта   в
эксплуатацию  либо отказ  в  выдаче  такого разрешения  с  указанием
причин отказа.
     4. Основанием  для   принятия  решения  об   отказе  в   выдаче
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
     1) отсутствие документов, указанных в п. 1 настоящего Порядка;
     2) несоответствие     объекта    капитального     строительства
требованиям градостроительного плана земельного участка;
     3) несоответствие     объекта    капитального     строительства
требованиям, установленным в разрешении на строительство;
     4) несоответствие параметров построенного, реконструированного,
отремонтированного объекта   капитального  строительства   проектной
документации. Данное основание  не применяется в отношении  объектов
индивидуального жилищного строительства.
     5. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта  в
эксплуатацию, кроме указанных в  п. 1 настоящего Порядка  оснований,
является  невыполнение   застройщиком  требований,   предусмотренных
частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской  Федерации
(застройщик в  течение десяти  дней со дня  получения разрешения  на
строительство   обязан   безвозмездно   передать   в   администрацию
городского  округа сведения  о  площади,  о  высоте и  об  этажности
планируемого   объекта    капитального   строительства,   о    сетях
инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копий  материалов
инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной
документации, предусмотренных пунктами  2, 8-10  части 12 статьи  48
Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации   или   одного
экземпляра копии схемы планировочной организации земельного  участка
с обозначением  места размещения  объекта индивидуального  жилищного
строительства.
     6. Отказ в  выдаче разрешения  на ввод  объекта в  эксплуатацию
может быть оспорен в судебном порядке.
     7. Разрешение   на  ввод   объекта   в  эксплуатацию   выдается
застройщику  в  случае,  если  в  администрацию  городского   округа
передана  безвозмездно   копия   схемы,  отображающей   расположение
построенного,   реконструированного,   отремонтированного    объекта
капитального        строительства,        расположение         сетей
инженерно-технического обеспечения в  границах земельного участка  и
планировочную организацию земельного  участка, для размещения  такой
копии  в   информационной   системе  обеспечения   градостроительной
деятельности.
     8. Разрешение   на  ввод   объекта   в  эксплуатацию   является
основанием  для  постановки  на  государственный  учет  построенного
объекта капитального строительства,  внесения изменений в  документы
государственного  учета  реконструированного  объекта   капитального
строительства.
     9. В разрешении  на  ввод объекта  в  эксплуатацию должны  быть
отражены сведения  об объекте капитального  строительства в  объеме,
необходимом  для  осуществления  его  государственного  кадастрового
учета.
     10. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию установлена
Правительством Российской     Федерации,     которая      утверждена
постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября  2005
г. N 698.
     11. После   согласования   разрешения   на   ввод   объекта   в
эксплуатацию управление архитектуры и градостроительства присваивает
регистрационный  номер  разрешению  согласно  журналу   регистрации,
который пронумерован и прошит.
     12. Сформированное  дело хранится  в  управлении архитектуры  и
градостроительства до  сдачи  его в  архив администрации  городского
округа в установленном порядке.
     
     
     Начальник управления
     архитектуры и градостроительства Т.И. Павлова