Постановление Правительства Московской области от 31.12.2010 № 1245/61

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ПРАВИТЕЛЬСТВО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                  от 31 декабря 2010 г. N 1245/61


Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального
значения - усадьбы "Нехлюдово: парк, второй половины XVIII-XIX вв."
    в поселке Нагорное городского поселения Мытищи Мытищинского
              муниципального района Московской области


     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом    Российской
Федерации, Федеральным законом  от 25.06.2002  N 73-ФЗ "Об  объектах
культурного  наследия  (памятниках   истории  и  культуры)   народов
Российской Федерации", Законом  Московской области N 26/2005-ОЗ  "Об
объектах  культурного наследия  (памятниках  истории и  культуры)  в
Московской области" Правительство Московской области
     
     постановляет:
     
     Утвердить зоны    охраны    объекта    культурного     наследия
регионального значения -  усадьбы "Нехлюдово: парк, второй  половины
XVIII-XIX  вв."  в  поселке  Нагорное  городского  поселения  Мытищи
Мытищинского муниципального района Московской области (прилагаются).
     

     Губернатор
     Московской области Б.В. Громов
     
     
     
     Утверждены
     постановлением Правительства
     Московской области
     от 31 декабря 2010 г. N 1245/61
     
     
                                ЗОНЫ
         ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
        ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ "НЕХЛЮДОВО: ПАРК, ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ
       XVIII-XIX ВВ." В ПОСЕЛКЕ НАГОРНОЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
    МЫТИЩИ МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
     
     
     В целях обеспечения  сохранности  объекта культурного  наследия
регионального значения -  усадьбы "Нехлюдово: парк, второй  половины
XVIII-XIX  вв."  в  поселке  Нагорное  городского  поселения  Мытищи
Мытищинского  муниципального  района  Московской  области  (далее  -
усадьба "Нехлюдово") в его  исторической среде на сопряженной с  ним
территории  устанавливаются следующие  зоны  охраны: охранная  зона,
зона регулирования  застройки  и хозяйственной  деятельности и  зона
охраняемого природного ландшафта.
     Граница территории  и  режим использования  территории  усадьбы
"Нехлюдово"   утверждены    распоряжением   Министерства    культуры
Московской области  от 29.10.2009  N 359-Р  "Об утверждении  границы
территории  и режима  использования  территории объекта  культурного
наследия регионального значения  - усадьбы "Нехлюдово: парк,  второй
половины  XVIII-XIX вв."  в  поселке Нагорное  городского  поселения
Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области".
     Графическое изображение зон охраны прилагается.
     
    I. Описание границы охранной зоны усадьбы "Нехлюдово", режим
         использования земель и градостроительный регламент
                       в границах данной зоны
     
     1. Граница охранной зоны усадьбы "Нехлюдово" состоит из четырех
участков:
     1) граница участка 1 проходит:
     1-2 -  из точки,  расположенной  в  120  м от  береговой  линии
усадебного пруда и в 50 м от дороги пейзажного усадебного парка,  на
северо-восток 150 м на расстоянии  110 м от берега усадебного  пруда
до южной границы земельного участка с кадастровым номером  50:12:008
05 07:0001;
     2-3 - на северо-восток 70 м от южной границы земельного участка
с кадастровым номером 50:12:008 05 07:0001 до его восточной границы;
     3-4 - на север 50 м  на расстоянии 60 м вдоль западного  берега
усадебного пруда;
     4-5 - на  северо-запад 220  м на  расстоянии около  60 м  вдоль
западного берега усадебного пруда;
     5-6 - на северо-восток  100 м,  пересекая по мостику  усадебный
пруд, на расстоянии 10 м от северной дороги-аллеи парка;
     6-7 - на юго-восток 50 м по восточному берегу усадебного  пруда
на расстоянии 25 м от северной дороги-аллеи парка;
     7-8 - на юго-восток 320 м  на расстоянии 60 м вдоль  восточного
берега усадебного пруда;
     8-9 - на восток 190 м вдоль парковой дороги-аллеи на расстоянии
30 м к северу от ее оси;
     9-10 - на север 270  м вдоль аллеи парка  на расстоянии 40 м  к
западу от оси аллеи;
     10-11 - на северо-восток 20 м до аллеи парка на расстоянии 20 м
к западу от оси аллеи;
     11-12 - на  юг 320 м  вдоль аллеи  парка на расстоянии  20 м  к
западу от оси аллеи;
     12-13 - на запад 380 м, пересекая усадебный пруд, на расстоянии
20 м к северу от парковой дороги-аллеи усадьбы "Нехлюдово";
     13-14 - на юго-запад,  юго-восток 230 м на  расстоянии 60 м  от
западного берега пруда;
     14-15 - на запад 280 м вдоль аллеи парка;
     15-16 - на северо-восток 40 м вдоль западной границы земельного
участка с кадастровым номером 50:12:0080508:22;
     16-1 - на восток 260 м на расстоянии 40 м от дороги  пейзажного
парка в исходную точку;
     2) граница участка 2 проходит:
     17-18 -  из  точки,  расположенной  на  пересечении   объездной
усадебной  дороги  и   местного  проезда,  проходящего  по   границе
земельного  участка  с   кадастровым  номером  50:12:0080508:22   на
расстоянии  80 м  к  северу от  автомобильной  дороги -  Липкинского
шоссе, на восток 350 м вдоль объездной усадебной дороги-аллеи;
     18-19 - на восток 30 м вдоль объездной усадебной дороги-аллеи;
     19-20-21 - на восток 90 м вдоль южного берега усадебного пруда;
     21-22 - на юго-восток и восток 220 м вдоль объездной  усадебной
дороги-аллеи;
     22-23 -  на  северо-восток  150  м  вдоль  объездной  усадебной
дороги-аллеи, пересекает въездную дорогу в усадьбу;
     23-24 - на  юго-восток 40  м  вдоль въездной  дороги в  усадьбу
"Нехлюдово";
     24-25 -  на юго-запад  40  м вдоль  въездной  дороги в  усадьбу
"Нехлюдово" в направлении автомобильной дороги - Липкинского шоссе;
     25-26 - на  юго-запад 80  м  вдоль объездной  дороги в  усадьбу
"Нехлюдово" в сторону автомобильной дороги - Липкинского шоссе;
     26-27-28 - на юг  100 м по  границе коттеджной жилой  застройки
пос.   Нагорное,   расположенной  вдоль   автомобильной   дороги   -
Липкинского шоссе;
     28-29 -  на  запад  около  50 м  по  границе  коттеджной  жилой
застройки пос. Нагорное;
     29-30 - на  север 70  м по границе  коттеджной жилой  застройки
пос. Нагорное;
     30-31 - на запад, юг и запад 230 м по границе коттеджной  жилой
застройки пос. Нагорное;
     31-32 - на  юг и  юго-запад 80  м по  границе коттеджной  жилой
застройки пос. Нагорное и  вдоль восточного берега реки  Вздериножки
на расстоянии 50 м  от русла ручья  до пересечения с полосой  отвода
автомобильной дороги - Липкинского шоссе;
     32-33 - на северо-запад 110 м вдоль полосы отвода автомобильной
дороги - Липкинского шоссе;
     33-34 -  на  север  70  м  до  границы  земельного  участка   с
кадастровым номером 50:12:0080508:22;
     34-35 - на северо-запад 360  м по границе земельного участка  с
кадастровым номером 50:12:0080508:22;
     35-17 - на север 40 м в исходную точку;
     3) граница участка 3 проходит:
     36-37-38 - из точки,  расположенной на пересечении аллеи  парка
усадьбы "Нехлюдово" и местного проезда, идущего к лечебному  корпусу
детского реабилитационного центра, на юго-восток 40 м вдоль местного
проезда,  идущего  к лечебному  корпусу  детского  реабилитационного
центра;
     38-39 - на юг  410 м вдоль аллеи  парка усадьбы "Нехлюдово"  на
расстоянии 40 м от оси аллеи;
     39-40 -  на  восток  150  м  на  расстоянии  25  м  от   ограды
конюшенного двора усадьбы "Нехлюдово";
     40-41 - на восток 160 м вдоль аллеи парка усадьбы "Нехлюдово" в
40 м от ее оси;
     41-42 - на  восток 60  м,  пересекает аллею  парка, до  границы
жилой застройки пос. Нагорное;
     42-43 -  на  юго-восток  40  м  по  границе  коттеджной   жилой
застройки пос. Нагорное;
     43-44 - на юг 230 м вдоль аллеи парка усадьбы "Нехлюдово" в  40
м от ее оси до угла коттеджной застройки пос. Нагорное;
     44-45 - на запад 20 м;
     45-46 - на север 250 м вдоль  аллеи парка на расстоянии 20 м  к
востоку от оси аллеи;
     46-47 - на запад 30 м, пересекает аллею парка;
     47-48 - на юг 170 м  вдоль восточной аллеи парка на  расстоянии
20 м от оси аллеи;
     48-49 - на запад 200  м вдоль парковой дороги, соединяющей  две
парковые аллеи;
     49-36 -  на север,  северо-запад  460 м  вдоль  аллеи парка  на
расстоянии 20 м к востоку от оси аллеи в исходную точку;
     4) граница участка 4 проходит:
     50-51 - из точки, расположенной на границе земельного участка с
кадастровым номером  50:12:0080508:22  на пересечении  с  подъездной
дорогой к детскому реабилитационному  центру на расстоянии 180 м  от
автомобильной дороги  - Липкинского  шоссе, на  северо-восток 480  м
вдоль   границы   земельного    участка   с   кадастровым    номером
50:12:0080508:22 до пересечения с ул. Вербной в 8 м от ее оси;
     51-52 - на юго-восток 12 м вдоль ул. Вербной в 8 м от ее оси;
     52-53 -  на юго-запад  480  м на  расстоянии  12 м  от  границы
земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080508:22;
     53-50 -  на северо-запад  вдоль  подъездной дороги  к  детскому
реабилитационному центру в исходную точку.
     2. Режим использования земель в границах охранной зоны  усадьбы
"Нехлюдово" запрещает:
     строительство нежилых и жилых зданий и сооружений, не связанное
с восстановлением (регенерацией)  исторических утраченных  построек,
историко-градостроительной среды;
     хозяйственную деятельность,   ведущую   к   изменению    уровня
грунтовых вод, нарушению гидрологического режима;
     изменение лесопаркового  и   паркового  характера   территории,
уничтожение  ценных лесонасаждений,  самовольную  посадку и  вырубку
зеленых насаждений;
     возведение железобетонных ограждений;
     изменение рельефа  местности,  кроме  работ,  направленных   на
благоустройство территории;
     изменение характерных   гидрологических  условий,   загрязнение
почв;
     разработку полезных ископаемых;
     изменение почвенного покрова;
     установку вышек телекоммуникаций, высоких рекламных щитов;
     организацию необорудованных мест для мусора и свалок.
     3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны усадьбы
"Нехлюдово" направлен     на     сохранение     и     восстановление
историко-градостроительной  и природной  среды  в целях  обеспечения
сохранности объекта культурного наследия и разрешает:
     проведение мероприятий   по   расчистке,   благоустройству    и
озеленению  территории, в  том  числе проведение  санитарных  рубок,
рубок формирования на участках парковой зоны;
     применение "кулис"  из  зеленых  насаждений  по  границе  жилой
застройки пос.  Нагорное,  примыкающей к  границе отвода  земельного
участка детского реабилитационного центра;
     проведение мероприятий  по  благоустройству  береговой   полосы
прудов и  ручьев  с организацией  дорожно-тропиночной сети,  видовых
площадок;
     проведение работ  по   реконструкции  природного  ландшафта   и
отдельных его элементов;
     восстановление утраченных  исторических  древесно-кустарниковых
насаждений вдоль береговой линии прудов;
     ремонт, прокладку    дорог,    инженерного    оборудования    и
коммуникаций.
     
         II. Описание границы зоны регулирования застройки
      и хозяйственной деятельности усадьбы "Нехлюдово", режим
         использования земель и градостроительный регламент
                       в границах данной зоны
     
     1. Зона регулирования  застройки  и хозяйственной  деятельности
усадьбы "Нехлюдово" включает участки 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8:
     1) граница участка 1 проходит:
     1-2 - из точки,  расположенной в северо-восточном углу  границы
земельного участка  с кадастровым  номером 50:12:008  05 07:0002  на
расстоянии  около  60  м  к  югу  от  берега  усадебного  пруда,  на
юго-восток  по  границе  земельного участка  с  кадастровым  номером
50:12:008 05 07:0002 до его юго-восточного угла;
     2-3 -  на юго-запад  120  м  по  границе земельного  участка  с
кадастровым номером 50:12:008 05 07:0002;
     3-4 -  на  север  350   м  по  границе  земельного  участка   с
кадастровым номером 50:12:008 05 07:0002 и вдоль местного проезда;
     4-1 - на  северо-восток 70  м по границе  земельного участка  с
кадастровым номером 50:12:008 05 07:0002 в исходную точку;
     2) граница участка 2 проходит:
     5-6 -  из точки,  расположенной  в юго-восточном  углу  границы
земельного участка с  кадастровым номером  50:12:008 05 07:0002,  на
юго-восток 50 м по границе земельного участка с кадастровым  номером
50:12:008 05 07:0001;
     6-7 - на  юго-запад  и запад  300 м  - на  расстоянии  90 м  от
усадебного  пруда,   далее  вдоль  границы   земельного  участка   с
кадастровым номером 50:12:008 05 07:0001;
     7-8 - на север 80 м по границе земельного участка с кадастровым
номером 50:12:008 05 07:0001 и вдоль местного проезда;
     8-9-10 - на  северо-восток  50 м,  на восток  80  м по  границе
земельного участка  с  кадастровым номером  50:12:008  05 07:0001  и
вдоль местного проезда;
     10-5 - на северо-восток 120  м по границе земельного участка  с
кадастровым номером 50:12:008 05 07:0001 в исходную точку;
     3) граница участка 3 проходит:
     11-12 - из точки, расположенной на северо-западном углу границы
земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080508:22 в 40 м  от
берега  усадебного  пруда,  на   северо-восток  220  м  по   границе
земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080508:22;
     12-13 - на  юго-восток 210  м по границе  земельного участка  с
кадастровым номером 50:12:0080508:22;
     13-14-15 - на юго-запад, юго-восток 110 м по границе земельного
участка с кадастровым номером 50:12:0080508:22;
     15-16 -  на  восток  40  м  по  границе  земельного  участка  с
кадастровым  номером 50:12:0080508:22,  далее  по границе  застройки
лечебно-оздоровительного центра "Солярис";
     16-17 -  на юго-восток  70  м по  местному  проезду, вдоль  ул.
Вербной;
     17-18 - на  юго-восток 160  м  по местному  проезду до  границы
коттеджной жилой застройки пос. Нагорное;
     18-23 -  на  юго-запад,  юго-восток  вдоль  границы  коттеджной
застройки пос. Нагорное до пересечения с границей охранной зоны;
     23-11 - вдоль границы охранной зоны в исходную точку;
     4) граница участка 4 проходит:
     18-19-20 - из точки,  расположенной на границе жилой  застройки
пос. Нагорное  в 8  м от  оси ул. Вербной,  на юго-восток  650 м  по
границе коттеджной жилой застройки пос. Нагорное;
     20-21 -  на северо-запад  320  м  по границе  коттеджной  жилой
застройки пос. Нагорное до пересечения с границей охранной зоны;
     21-22-23 - на север, северо-запад вдоль границы охранной зоны;
     23-18 - на северо-запад, северо-восток вдоль границы коттеджной
жилой застройки пос. Нагорное в исходную точку;
     5) граница участка 5 проходит:
     30-31 - из точки, расположенной на подъездной дороге к детскому
реабилитационному центру,  на  расстоянии  180  м  от  автомобильной
дороги  - Липкинского  шоссе,  на  северо-восток  480 м  по  границе
охранной зоны;
     31-32 - на юго-восток 100 м вдоль ул. Вербной до пересечения  с
полосой отвода автомобильной дороги - Липкинского шоссе;
     32-33 - на юго-запад  470 м  вдоль полосы отвода  автомобильной
дороги - Липкинского шоссе;
     33-34-30 - на  северо-запад  170 м  вдоль  подъездной дороги  к
детскому реабилитационному центру в исходную точку;
     6) граница участка 6 проходит:
     35-36 -  из  точки, расположенной  на  северо-западной  стороне
подъездной дороги к детскому реабилитационному центру на  расстоянии
170 м к северо-западу  от автомобильной дороги - Липкинского  шоссе,
на   юго-восток  170   м   вдоль   подъездной  дороги   к   детскому
реабилитационному   центру   до   пересечения   с   полосой   отвода
автомобильной дороги - Липкинского шоссе;
     36-37 - на юго-запад и  северо-запад 410 м вдоль полосы  отвода
автомобильной дороги - Липкинского шоссе;
     37-38 - на  северо-запад и  север 80 м  вдоль западной  границы
коттеджной жилой застройки пос. Нагорное;
     38-39 - на восток, север и  восток 230 м по границе  коттеджной
жилой застройки пос. Нагорное;
     39-40 - на юг 70 м  по границе коттеджной жилой застройки  пос.
Нагорное;
     40-41 -  на восток  около  50  м  по границе  коттеджной  жилой
застройки пос. Нагорное;
     41-42 - на север  100 м по  границе коттеджной жилой  застройки
пос. Нагорное;
     42-35 - на северо-восток 80 м в исходную точку;
     7) граница участка 7 проходит:
     43-44 - из точки, расположенной в северо-западном углу  границы
земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080508:22, на юг  70
м до пересечения с полосой отвода автомобильной дороги - Липкинского
шоссе;
     44-45 - на северо-запад 470 м вдоль полосы отвода автомобильной
дороги - Липкинского шоссе;
     45-46 - на  восток 450  м  вдоль границы  земельного участка  с
кадастровым номером 50:12:0080508:22 в исходную точку;
     8) граница участка 8 проходит:
     46-47 - из точки, расположенной на границе земельного участка с
кадастровым номером 50:12:0080508:22 на расстоянии 150 м к западу от
автомобильной дороги  - Липкинского  шоссе,  на  север 150  м  вдоль
местного  проезда,  проходящего  по  границе  земельного  участка  с
кадастровым номером 50:12:0080508:22;
     47-48 - на  восток 230  м  вдоль границы  земельного участка  с
кадастровым номером 50:12:0080508:22;
     48-49 - на юго-восток 140 м  вдоль усадебного пруда в 110 м  от
его берега;
     49-46 - на  запад  210 м  вдоль  парковой дороги-аллеи  усадьбы
"Нехлюдово" в 40 м от ее оси в исходную точку.
     2. Режим  использования земель  в  границах зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности усадьбы "Нехлюдово":
     1) для всех участков запрещает:
     строительство объектов, нарушающих облик, характер  сложившейся
застройки, с активным цветовым решением фасадов и крыш,  завершением
зданий (башни, шпили);
     возведение сплошных ограждений и ограждений выше 2 м;
     размещение хозяйственных зон  (контейнеров, мусоросборников)  в
зоне видимости усадьбы "Нехлюдово", организацию необорудованных мест
для мусора;
     2) для участков 1, 2, 8 запрещает:
     строительство объектов    коммунально-складского    назначения,
крупных торгово-развлекательных комплексов.
     3. Градостроительный регламент  в  границах зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности усадьбы "Нехлюдово":
     1) для участков 1, 2, 8 разрешает:
     строительство объектов   жилого,   лечебного   и    спортивного
назначения с высотными параметрами не  выше 14 м до конька кровли  и
протяженностью фасадов: для объектов жилого назначения - не более 15
м; для объектов лечебного и спортивного назначения - не более 30 м;
     использование традиционных    материалов    отделки     фасадов
(дерево-кирпич, штукатурка), рекомендуемая форма кровли - скатная;
     размещение фасадов зданий в сторону прудов и реки Вздериножки;
     соблюдение взаимосвязи  цветового  и  объемно-пространственного
решения объектов строительства,  выступающих фоновой застройкой  для
усадьбы "Нехлюдово";
     2) для участков 3, 4, 5, 6, 7 разрешает:
     ремонт, реконструкцию   существующих  построек,   строительство
зданий и  сооружений жилого, лечебно-оздоровительного,  спортивного,
рекреационного назначения с  высотными параметрами не  выше 12 м  до
конька  кровли  и   протяженностью  фасадов:  для  объектов   жилого
назначения - не более 15 м, для объектов лечебно-оздоровительного  и
спортивного назначения,  блокированных зданий -  не более  30 м -  с
использованием    традиционных     материалов    отделки     фасадов
(дерево-кирпич,   штукатурка)  и   высоким   уровнем  озеленения   и
благоустройства территории;
     обязательным условием  освоения   участков  является   создание
буферной  озелененной   зоны  между   границей  территории   усадьбы
"Нехлюдово" и территории  застройки шириной 5 м  с посадкой 2  рядов
деревьев и кустарника;
     размещение объектов  инфраструктуры,   в  том  числе   тепловых
пунктов, в глубине участков;
     соблюдение взаимосвязи  цветового  и  объемно-пространственного
решения объектов строительства,  выступающих фоновой застройкой  для
усадьбы "Нехлюдово";
     возведение прозрачных ограждений.
     
    III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта
          усадьбы "Нехлюдово", режим использования земель
        и градостроительный регламент в границах данной зоны
     
     1. Граница  зоны   охраняемого  природного  ландшафта   усадьбы
"Нехлюдово" включает участки А, Б, В:
     1) граница участка А проходит:
     1-2 - из точки, расположенной  на границе жилой застройки  пос.
Вешки в 90  м от местного  проезда и в 105  м от границы  земельного
участка с кадастровым номером 50:12:008 05 07:0002, на северо-восток
120  м  вдоль   границы  жилой  застройки   пос.  Вешки  до   точки,
расположенной в 30 м от береговой линии реки Вздериножки;
     2-3 - на юго-восток 80  м вдоль реки Вздериножки на  расстоянии
30  м  от  ее  береговой  линии  до  границы  земельного  участка  с
кадастровым номером 50:12:0080508:22;
     3-4 -  на  юго-восток  160  м  вдоль  аллеи  лесопарка  усадьбы
"Нехлюдово" в 30 м от береговой линии усадебного пруда;
     4-5 - на юго-запад 30 м от аллеи лесопарка усадьбы  "Нехлюдово"
до береговой линии усадебного пруда;
     5-6-7 - на юго-запад 60 м, пересекает усадебный пруд, далее  до
границы его водоохранной зоны;
     7-8 - на юго-запад 20 м;
     8-9-10 - на юго-восток, юго-запад 220 м вдоль западного  берега
усадебного пруда на расстоянии 60 м от его береговой линии;
     10-11 - на юго-запад 50 м до пересечения с границей  земельного
участка с кадастровым номером 50:12:008 05 07:0001;
     11-12 - на северо-запад 410  м по границе земельных участков  с
кадастровыми номерами 50:12:008 05 07:0001 и 50:12:0080508:0002;
     12-1 - на северо-запад 105 м в исходную точку;
     2) граница участка Б проходит:
     13-14 -  из  точки,   расположенной  на  просеке  квартала   96
Хлебниковского       участкового      лесничества       Дмитровского
филиала-лесничества   ФГУ   "Мособллес"   (далее   -   Хлебниковское
участковое лесничество) в 40 м от ул. Вербной, на восток 120 м вдоль
просеки квартала 96 Хлебниковского участкового лесничества;
     14-15 - на восток 160 м вдоль лесопарковой аллеи;
     15-16 - на восток 180 м вдоль лесопарковой аллеи на  расстоянии
10 м к северу от ее оси;
     16-17 -  на юго-запад  320  м  по  восточной кромке  оврага  до
пересечения  с полосой  отвода  автомобильной дороги  -  Липкинского
шоссе;
     17-18 - на юго-запад  220 м  вдоль полосы отвода  автомобильной
дороги - Липкинского шоссе на расстоянии 20 м к северу от ее оси;
     18-19-20 - на северо-запад 340 м вдоль ул. Вербной;
     20-13 - на  северо-запад 80  м вдоль ул.  Вербной, далее  вдоль
просеки Хлебниковского участкового лесничества в исходную точку;
     3) граница участка 3 проходит:
     21-22 - из точки, расположенной на границе земельного участка с
кадастровым номером 50:12:0080508:22 в 10 м от местного проезда,  на
юг 50 м  вдоль местного проезда,  проходящего по границе  земельного
участка с кадастровым номером 50:12:0080508:22;
     22-23-24-25 - на  юг 280  м  вдоль местного  проезда и  границы
земельного участка  с  кадастровым номером  50:12:0080508:22 до  его
юго-западного угла;
     25-26 -  на  запад  80  м  до  пересечения  с  полосой   отвода
автомобильной дороги - Липкинского шоссе;
     26-27 - на северо-запад 330 м вдоль полосы отвода автомобильной
дороги - Липкинского шоссе, пересекает местный проезд;
     28-21 -  на восток  140  м вдоль  местного  проезда в  исходную
точку.
     2. Режим  использования  земель  в  границах  зоны  охраняемого
природного ландшафта усадьбы "Нехлюдово" запрещает:
     любое строительство;
     самовольную вырубку и посадку зеленых насаждений;
     хозяйственную деятельность, которая может привести к  изменению
облика исторического ландшафта;
     любую хозяйственную  деятельность,  связанную  с   загрязнением
почв, грунтовых  и подземных вод,  поверхностных стоков,  нарушением
почвенного   покрова,    береговых   линий   водоемов,    изменением
гидрологического режима;
     размещение бытовых и промышленных свалок.
     3. Градостроительный  регламент  в  границах  зоны  охраняемого
природного ландшафта  усадьбы "Нехлюдово"  направлен на  обеспечение
композиционной целостности исторических панорам по основным секторам
обзора и основным трассам восприятия усадьбы и разрешает:
     проведение мероприятий,     направленных     на      сохранение
гидрологических и экологических систем окружающего ландшафта;
     благоустройство и озеленение территории;
     создание рекреационных зон, размещение объектов  рекреационного
обслуживания (для  участка "Б" -  не выше  12 м до  конька кровли  с
высокой степенью озеленения территории);
     прокладку инженерных         коммуникаций,          организацию
дорожно-тропиночной сети.
     
     
     
     Приложение
     к Зонам
     
     
                      ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ
       ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
        ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ "НЕХЛЮДОВО: ПАРК, ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ
       XVIII-XIX ВВ." В ПОСЕЛКЕ НАГОРНОЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
    МЫТИЩИ МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                       Рисунок не приводится.