Постановление Главы администрации Московской области от 03.12.1993 № 248

 



                        МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                        ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                    от 3 декабря 1993 г. N 248

 
 Об упорядочении изъятия земельных участков для государственных и
  муниципальных нужд и выделении земельных долей (паев) в натуре


     В целях   упорядочения   изъятия   земельных   участков    для
государственных и муниципальных нужд  и реализации прав граждан  на
компенсацию взамен выделения земельной доли (пая) в натуре
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить Порядок прекращения  прав собственности на  землю
пожизненного  наследуемого  владения,  пользования  и  аренды   при
изъятии   (выкупе)  земельных   участков   для  государственных   и
муниципальных нужд с целью их предоставления для государственных  и
общественных надобностей (приложение 1).
     2. Утвердить Порядок  реализации прав  граждан на  компенсацию
взамен выделения земельной доли (пая) в натуре (приложение 2).
     3. Утвердить нормативы оценочной  стоимости земель вне  границ
городов  и  поселков  городского  типа  по  Московской  области   и
нормативы оценочной стоимости земель городов и поселков  городского
типа по Московской области (приложение 3).


     Глава Администрации
     Московской области А.С. Тяжлов
     
     
     
     Приложение 1
     к постановлению
     Главы Администрации
     Московской области
     от 3 декабря 1993 г. N 248


                              ПОРЯДОК
ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ, ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО
   ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И АРЕНДЫ ПРИ ИЗЪЯТИИ (ВЫКУПЕ) ЗЕМЕЛЬНЫХ
         УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД


                        1. Общие положения

     1.1. Настоящим Порядком устанавливается процедура  прекращения
прав собственности, пожизненного наследуемого владения, пользования
и аренды граждан и  юридических лиц при изъятии (выкупе)  земельных
участков для государственных и муниципальных нужд с целью  создания
и     развития      объектов     оборонного,      природоохранного,
природозаповедного,  историко  - культурного  назначения,  а  также
объектов,  возведение   которых  связано   с  реализацией   целевых
федеральных, межрегиональных,  областных  и муниципальных  программ
социально - экономического развития.
     1.2. Изъятие (выкуп) земельных  участков для федеральных  нужд
производится Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и
землеустройству   на   основании   решения   Совета   Министров   -
Правительства  Российской  Федерации  в  соответствии  с  порядком,
устанавливаемым  Советом  Министров  -  Правительством   Российской
Федерации.
     1.3. Изъятие  (выкуп) земельных  участков  для областных  нужд
производится  на   основании  постановления  (распоряжения)   главы
местной  администрации   по   поручению  Администрации   Московской
области.
     Изъятие (выкуп)  земельных  участков  для  муниципальных  нужд
производится  на   основании  постановления  (распоряжения)   главы
местной администрации.
     1.4. Условия   изъятия    (выкупа)   земельного   участка    у
собственника,    землепользователя,   землевладельца,    арендатора
устанавливаются  в составе  землеустроительного  проекта на  стадии
предварительного   согласования   места   размещения   объекта    и
предусматривают:
     - предоставление равноценного участка взамен изымаемого;
     - возмещение стоимости выкупаемого земельного участка;
     - возмещение  убытков  землепользователей  (включая  упущенную
выгоду),  потерь   сельскохозяйственного  производства  и   затрат,
связанных с приобретением и использованием участков.
     Согласование условий  изъятия  (выкупа) земельного  участка  с
собственником,  землепользователем,  землевладельцем,   арендатором
производится  в  письменном   виде  при  составлении  акта   выбора
земельного участка.
     При согласии       собственника      земельного       участка,
землепользователя, землевладельца, арендатора с изъятием земельного
участка    главой    администрации    принимается     постановление
(распоряжение) об изъятии  (выкупе) земельного участка на  принятых
условиях с указанием сроков их реализации.
     При несогласии  собственника  земельного  участка  с  изъятием
земельного участка и  предложенными условиями главой  администрации
принимается постановление  (распоряжение)  о принудительном  выкупе
земельного участка с соблюдением требований, изложенных в пп.  2.2,
2.3 настоящего Порядка.
     При несогласии землепользователя, землевладельца, арендатора с
изъятием земельного   участка  главой   администрации   принимается
постановление  (распоряжение)  об  изъятии  земельного  участка   с
соблюдением требований, изложенных в  пп. 2.2, 2.3, 2.4  настоящего
Порядка и сроков их реализации.
     1.5. Постановление  (распоряжение)   главы  администрации   об
изъятии   (выкупе)   с   условиями   изъятия   (выкупа)   вручается
собственнику,  владельцу,  пользователю или  арендатору  изымаемого
участка в  семидневный срок  с момента  его принятия  и может  быть
обжаловано в суд гражданами и в арбитражный суд юридическими лицами
в исковом порядке.  Обжалование постановления (распоряжения) в  суд
приостанавливает его исполнение.
     Выкуп участка оформляется  договором купли  - продажи,  сделка
вступает  в силу  после  подтверждения правомерности  постановления
(распоряжения)  или  по   истечении  срока  исковой  давности   его
обжалования в суд с момента регистрации нотариально удостоверенного
договора купли - продажи земельного участка.
     1.6. При  невыполнении  условий  изъятия  (выкупа)  земельного
участка и сроков  их реализации постановление (распоряжение)  главы
администрации   приостанавливается.   Вопрос   о   признании    его
недействительным  решается судом,  арбитражным  судом по  заявлению
собственника или другого лица, права которого нарушены.

 2. Порядок предоставления равноценного земельного участка взамен
изымаемого, выкупа земельного участка, возмещения убытков (включая
   упущенную выгоду) и потерь сельскохозяйственного производства

     2.1. Предоставление земельного участка взамен изымаемого может
производиться за    счет    районных    или    областного    фондов
перераспределения  земель,   земель  запаса   или  других   земель,
находящихся    в    государственной    (федеральной,    областной),
муниципальной  собственности.   Собственнику  земельного   участка,
землепользователю,  землевладельцу  и  арендатору  предлагается  на
выбор не более трех равноценных земельных участков.
     При предоставлении земельного участка, качественно худшего  по
сравнению   с    изымаемым,   собственнику   земельного    участка,
землепользователю,   землевладельцу   и  арендатору   должны   быть
возмещены затраты на приведение предоставляемого земельного участка
в  состояние,  пригодное   для  его  использования  по   назначению
(мелиоративные, культуртехнические и другие работы).
     При предоставлении качественно  лучшего земельного участка  по
сравнению с изымаемым  площадь предоставляемого участка может  быть
скорректирована:
     - с  учетом  коэффициента  продуктивности  изымаемого  участка
относительно продуктивности предоставляемого участка;
     - с учетом  показателей комплексной  оценки земель  населенных
пунктов по зонам разной градостроительной ценности.
     2.2. Выкуп  земельных  участков, находящихся  в  собственности
граждан и юридических лиц,  производится по договорной цене, но  не
ниже  нормативов оценочной  стоимости  земель, утверждаемых  Главой
Администрации Московской области.
     Выкуп земельных   участков   для  федеральных,   областных   и
муниципальных  нужд производится  за  счет средств  соответствующих
бюджетов или внебюджетных фондов.
     В случае предоставления равноценного земельного участка взамен
изымаемого возмещение его стоимости не производится.
     Потери сельскохозяйственного     производства      возмещаются
соответственно за  счет средств  федерального, областного  бюджетов
или средств соответствующих внебюджетных фондов.
     2.3. Собственнику земли,  землевладельцу, землепользователю  и
арендатору изымаемого (выкупаемого) земельного участка  возмещаются
убытки и затраты, связанные с:
     - переносом или возведением на новом месте зданий,  сооружений
и  иных  объектов  недвижимости,  аналогичных  по  назначению,  или
компенсацией их стоимости;
     - компенсацией упущенной выгоды;
     - возмещением  затрат на  приобретение  прав собственности  на
землю, владение земельным  участком и  его улучшение, если  таковые
имели место;
     - компенсацией  прочих убытков  в  соответствии с  действующим
законодательством.
     Затраты, связанные  с возведением  зданий,  сооружений и  иных
объектов   недвижимости,   определяются   по   стоимости   на    их
строительство  в  рыночных  ценах  на  момент  изъятия   земельного
участка.
     Упущенная выгода  определяется  в размере  ежегодного  дохода,
теряемого   в    течение    периода   восстановления    нарушенного
производства.
     При изъятии  земельных  участков   с  расположенными  на   них
объектами  непроизводственного   назначения  упущенная  выгода   не
возникает.
     Затраты на   приобретение   прав   собственности,    владения,
пользования и аренды в случае  получения этих прав по конкурсу  или
аукциону возмещаются  по конкурсной или  аукционной стоимости  этих
прав на момент их приобретения.
     Потери сельскохозяйственного   производства   возмещаются    в
случаях   изъятия   и   предоставления   земельных   участков   для
федеральных,  межрегиональных и  областных  нужд при  изменении  их
целевого назначения.
     Затраты на  улучшение  земель,  произведенные   собственником,
владельцем, пользователем или арендатором участка, определяются  по
соответствующим ценам на момент изъятия участка.
     Убытки землепользователя (включая упущенную выгоду) и  затраты
на  приобретение  прав  на  участок  и  его  улучшение  возмещаются
соответственно   за   счет   средств   федерального,    областного,
муниципальных  бюджетов  или средств  соответствующих  внебюджетных
фондов.
     2.4. При  изъятии   земельных  участков,  предоставленных   во
временное  пользование  (до  3  лет)  или  аренду  гражданину   или
юридическому  лицу, возмещение  убытков  и затрат  производится  на
основе соответствующих положений заключенного сторонами договора  о
временном пользовании или аренде.
     В случае, если в договор не включены взаимные обязательства  и
права сторон  в связи  с изъятием земельного  участка до  окончания
срока аренды или временного пользования, арендатору  (пользователю)
возмещаются следующие убытки:
     - стоимость  в  рыночных  ценах  расположенных  на   изымаемом
участке зданий, сооружений и  иных объектов недвижимости, если  они
возведены по согласованию с собственником;
     - упущенная  выгода  арендатора (пользователя)  в  расчете  на
предстоящий  период,  необходимый  для  восстановления  нарушенного
производства, в  пределах оставшегося срока  аренды или  временного
пользования;
     - затраты   на  приобретение   права   на  аренду   (временное
пользование) участка и его улучшение, если таковые имели место;
     - прочие  убытки арендатора  (пользователя)  в соответствии  с
действующим законодательством и нормативными актами.



     Приложение 2
     к постановлению
     Главы Администрации
     Московской области
     от 3 декабря 1993 г. N 248


                              ПОРЯДОК
 РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВ ГРАЖДАН НА КОМПЕНСАЦИЮ ВЗАМЕН ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОЙ
                        ДОЛИ (ПАЯ) В НАТУРЕ


                        1. Общие положения

     1.1. Настоящий  Порядок  разработан  на  основе   действующего
законодательства   и   правовых   актов   Московской   области    и
регламентирует денежную и иную компенсацию гражданам, получившим  в
установленном порядке право  собственности на земельную долю  (пай)
взамен выделения его в натуре.
     Данный порядок распространяется на случаи, когда:
     - выделение земельных долей (паев) в натуре не производится  в
соответствии  с  пунктами  20-23 и  26  Положения  о  реорганизации
колхозов,     совхозов      и     приватизации      государственных
сельскохозяйственных   предприятий,  утвержденного   постановлением
Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708;
     - ограничены  права граждан  -  собственников земельных  долей
(паев)  на   создание  крестьянского   (фермерского)  хозяйства   в
соответствии с действующим законодательством и нормативными  актами
Московской области;
     - выделение  земельных   долей   (паев)  нарушает   требования
рациональной организации территории и компактного землепользования,
установленные проектами внутрихозяйственного землеустройства.
     1.2. Основными принципами компенсации являются:
     - соблюдение законодательства Российской Федерации, правовых и
нормативных актов Московской области и настоящего Порядка;
     - гарантированное обеспечение прав собственников доли (пая) на
ее компенсацию;
     - согласие сторон при выборе возможной формы компенсации.
     1.3. Формы компенсации могут быть следующие:
     а) единовременная компенсация земельной доли (пая) в виде:
     - обмена   на  равноценный   земельный   участок  вне   границ
сельскохозяйственного предприятия (далее - предприятия);
     - выплаты стоимости земельной доли (пая);
     - обмена  на  имущественный   пай  другого  члена   коллектива
предприятия.
     б) текущая (ежегодная) компенсация в виде:
     - получения  арендной платы  за  земельный пай,  переданный  в
аренду сельскохозяйственному предприятию;
     - выплаты    процентов    по    облигациям    акционированного
предприятия, которые гражданин получил за свой земельный пай;
     - выплаты дивидендов по  привилегированным или обычным  акциям
акционерного  общества,  полученным  гражданином  за  внесенную   в
уставной капитал земельную долю (пай).
     1.4. Форма компенсации земельной доли (пая) устанавливается по
взаимной договоренности  сторон  на  основании  решения  учредителя
(коллектива) предприятия, в  общей совместной  или в общей  долевой
собственности которого находится земельная доля (пай) гражданина, с
документальным  оформлением решения.  Если  при этом  затрагиваются
интересы третьей стороны, то это также документально оформляется.
     1.5. При получении компенсации  за земельную долю (пай)  право
собственника земельной  доли (пая)  на собственность,  пользование,
владение  участками  для  ведения  личного  подсобного   хозяйства,
индивидуального жилищного строительства сохраняется.
     1.6. В случае получения работником предприятия  единовременной
компенсации  за земельную  долю  (пай)  в форме  денежных  средств,
имущественного пая  или земельного  участка в  другом месте  данный
работник  может  сохранить  трудовые отношения  с  предприятием  на
договорной (контрактной) основе.
     1.7. Условия и  формы  предлагаемой учредителем  (коллективом)
предприятия  компенсации  за   земельную  долю  (пай)  могут   быть
обжалованы гражданином - собственником земельной доли (пая) в суд в
установленном порядке.

       2. Единовременная компенсация за земельную долю (пай)

     2.1. В   зависимости   от  формы   компенсации   механизм   ее
осуществления может включать следующие варианты реализации права на
компенсацию земельной доли (пая), предусматривающие участие в  этой
процедуре:
     а) гражданина   -   собственника  земельной   доли   (пая)   и
предприятия;
     б) гражданина -  собственника земельной доли  (пая) и  другого
члена коллектива предприятия;
     в) гражданина   -   собственника  земельной   доли   (пая)   и
администрации;
     г) гражданина - собственника земельной доли (пая), предприятия
и администрации.
     В последнем    случае    предприятие    ходатайствует    перед
администрацией о выделении земельного участка гражданину в обмен на
его земельную долю (пай).
     2.2. Обмен земельной доли (пая) на участок в натуре может быть
осуществлен путем выделения  земельного участка в  этом или  другом
административном районе из фонда перераспределения земель.
     При этом могут быть использованы следующие формы обмена:
     - администрация, предоставившая земельный участок  гражданину,
получает право на распоряжение его земельной долей (паем),  которое
может  реализовать, сдав  земельную  долю  (пай) в  аренду  данному
предприятию;
     - предприятие,   в   общей  совместной   или   общей   долевой
собственности которого находится  земельная доля (пай)  гражданина,
выкупает земельный участок у администрации с последующим выделением
его гражданину  в  обмен на  земельную долю  (пай).  В этом  случае
земельная доля (пай) остается в общей совместной или общей  долевой
собственности коллектива предприятия с последующим пересчетом долей
остальных его членов пропорционально площади каждой доли в пределах
до  размеров  установленной  средней  районной  нормы   бесплатного
предоставления земель. При  превышении этой нормы члены  коллектива
предприятия  имеют  первоочередное  право  выкупа  нераспределенной
части земельной доли (пая).
     При предоставлении земельного  участка  с кадастровой  оценкой
ниже  среднехозяйственной  оценки земель  предприятия,  выделившего
земельную долю (пай), гражданину предоставляются налоговые и другие
льготы или возмещаются затраты  на повышение плодородия участка  до
среднехозяйственного уровня.
     При предоставлении земельного  участка  с кадастровой  оценкой
выше   среднехозяйственной   оценки  земель   предприятия   площадь
предлагаемого   участка  может   быть   скорректирована  с   учетом
показателей его оценки.
     2.3. При    невозможности   выделения    земельного    участка
собственнику  земельной  доли  (пая)  в  другом  месте  предприятие
выплачивает стоимость земельной доли  (пая) по договорной цене,  но
не ниже нормативов оценочной стоимости земель сельскохозяйственного
использования,   утверждаемых   Главой   Администрации   Московской
области.  В этом  случае  земельная  доля  (пай) остается  в  общей
совместной или в общей долевой собственности коллектива предприятия
с  соблюдением  условий,  изложенных в  части  третьей  пункта  2.2
настоящего Порядка.
     2.4. В случаях, когда: 1) собственника земельной доли (пая) не
удовлетворяют качественные  характеристики  предлагаемых  земельных
участков  (местоположение,  плодородие,  конфигурация  и  др.);  2)
собственник земельной доли (пая) не согласен на условия компенсации
земельной  доли  (пая),   -  комитеты   по  земельным  ресурсам   и
землеустройству  по  поручению  администрации  в  целях  пополнения
фондов перераспределения земель имеют право выкупать земельные доли
(паи) у их собственников по договорным ценам, но не ниже нормативов
оценочной стоимости земель сельскохозяйственного использования.
     2.5. Собственник земельной доли (пая) имеет право обменять  ее
на имущественный пай другого члена коллектива данного  предприятия.
При этом право  собственности на земельную  долю (пай) переходит  к
члену  коллектива  предприятия,  предоставившего  для  обмена  свой
имущественный пай.

    3. Текущая (ежегодная) компенсация за земельную долю (пай)

     3.1. Передача  земельной  доли  (пая)  в  аренду   предприятию
производится  по  договору,   в  котором  устанавливаются   размеры
арендной платы, условия и сроки ее выплаты и перерасчета.
     В связи с тем,  что сельскохозяйственное предприятие  ежегодно
уплачивает земельный  налог в  районный бюджет,  в договоре  аренды
должна быть учтена доля усредненного земельного налога  предприятия
посредством уменьшения  арендной платы  на сумму  налога с  площади
земельной доли (пая).
     Земельная доля (пай) не может быть передана в аренду, если  ее
собственник вложил свой пай в уставной капитал, облигации и т.п.
     3.2. Текущая   компенсация  в   виде   выплаты  процентов   по
облигациям и дивидендов  на акции  осуществляется в соответствии  с
Законом РФ  "О предприятиях и  предпринимательской деятельности"  и
законодательством об обращении ценных бумаг.
     3.3. При  продаже  облигаций,  акций  другому  гражданину  или
юридическому лицу  теряется право собственности  на земельную  долю
(пай) и любую иную форму ее компенсации.



     Приложение 3
     к постановлению
     Главы Администрации
     Московской области
     от 3 декабря 1993 г. N 248


                           1. НОРМАТИВЫ
ОЦЕНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ВНЕ ГРАНИЦ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ ГОРОДСКОГО
             ТИПА ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (НА 01.09.93)

----T--------------------T------------------------------------------¬
¦ N ¦                    ¦Нормативы оценочной стоимости, тыс. руб/га¦
¦п/п¦   Районы зоны      +------------------T--------------T--------+
¦   ¦                    ¦Продуктивные земли¦Земли под     ¦Прочие  ¦
¦   ¦                    ¦сельско- и лесо-  ¦индивидуальным¦земли   ¦
¦   ¦                    ¦хозяйственного    ¦и дачным      ¦        ¦
¦   ¦                    ¦использования     ¦строительством¦        ¦
+---+--------------------+------------------+--------------+--------+                           ¦                                                         ¦
¦      1. Лесопарковая                                              ¦
+---T--------------------T------------------T--------------T--------+
¦1. ¦Химкинский          ¦   10730          ¦    21460     ¦  6650  ¦
¦2. ¦Мытищинский         ¦   11840          ¦    23680     ¦   -    ¦
¦3. ¦Балашихинский       ¦   13240          ¦    26480     ¦   -    ¦
¦4. ¦Люберецкий          ¦   11660          ¦    23320     ¦   -    ¦
¦5. ¦Одинцовский         ¦   15070          ¦    30140     ¦   -    ¦
¦6. ¦Красногорский       ¦   11780          ¦    23560     ¦   -    ¦
¦7. ¦Ленинский           ¦   14640          ¦    29280     ¦   -    ¦
¦   ¦В среднем по зоне   ¦   13300          ¦    26600     ¦  6650  ¦
+---+--------------------+------------------+--------------+--------+
¦      2. Центральная                                               ¦
+---T--------------------T------------------T--------------T--------+
¦8. ¦Пушкинский          ¦   8090           ¦    16180     ¦  3236  ¦
¦9. ¦Щелковский          ¦   8020           ¦    16040     ¦   -    ¦
¦10.¦Ногинский           ¦   7030           ¦    14060     ¦   -    ¦
¦11.¦Раменский           ¦   7070           ¦    14140     ¦   -    ¦
¦12.¦Подольский          ¦   7410           ¦    14820     ¦   -    ¦
¦13.¦Чеховский           ¦   5230           ¦    10460     ¦   -    ¦
¦14.¦Наро - Фоминский    ¦   3830           ¦     7660     ¦   -    ¦
¦15.¦Истринский          ¦   6450           ¦    12900     ¦   -    ¦
¦16.¦Солнечногорский     ¦   6300           ¦    12600     ¦   -    ¦
¦17.¦Домодедовский       ¦   8020           ¦    16040     ¦   -    ¦
¦   ¦В среднем по зоне   ¦   6470           ¦    12940     ¦  3236  ¦
+---+--------------------+------------------+--------------+--------+
¦      3. Северо - Западная                                         ¦
+---T--------------------T------------------T--------------T--------+
¦18.¦Можайский           ¦   3590           ¦     7180     ¦  2770  ¦
¦19.¦Рузский             ¦   3580           ¦     7160     ¦   -    ¦
¦20.¦Волоколамский       ¦   3000           ¦     6000     ¦   -    ¦
¦21.¦Шаховской           ¦   2790           ¦     5580     ¦   -    ¦
¦22.¦Лотошинский         ¦   2790           ¦     5580     ¦   -    ¦
¦23.¦Клинский            ¦   4560           ¦     9120     ¦   -    ¦
¦24.¦Дмитровский         ¦   6100           ¦    12200     ¦   -    ¦
¦25.¦Талдомский          ¦   3520           ¦     7040     ¦   -    ¦
¦26.¦Сергиево - Посадский¦   4600           ¦     9200     ¦   -    ¦
¦   ¦В среднем по зоне   ¦   3810           ¦     7620     ¦  2770  ¦
+---+--------------------+------------------+--------------+--------+
¦      4. Восточно - Мещерская                                      ¦
+---T--------------------T------------------T--------------T--------+
¦27.¦Павлово - Посадский ¦   3000           ¦     6000     ¦  2770  ¦
¦28.¦Орехово - Зуевский  ¦   2500           ¦     5000     ¦   -    ¦
¦29.¦Шатурский           ¦   2960           ¦     5920     ¦   -    ¦
¦30.¦Егорьевский         ¦   3240           ¦     6480     ¦   -    ¦
¦   ¦В среднем по зоне   ¦   2800           ¦     5600     ¦  2770  ¦
+---+--------------------+------------------+--------------+--------+
¦      5. Южная                                                     ¦
+---T--------------------T------------------T--------------T--------+
¦31.¦Воскресенский       ¦   5790           ¦    11580     ¦  2770  ¦
¦32.¦Коломенский         ¦   5750           ¦    11500     ¦   -    ¦
¦33.¦Луховицкий          ¦   5860           ¦    11720     ¦   -    ¦
¦34.¦Озерский            ¦   5470           ¦    10940     ¦   -    ¦
¦35.¦Зарайский           ¦   5400           ¦    10800     ¦   -    ¦
¦36.¦Серебряно - Прудский¦   5340           ¦    10680     ¦   -    ¦
¦37.¦Ступинский          ¦   5300           ¦    10600     ¦   -    ¦
¦38.¦Каширский           ¦   5590           ¦    11180     ¦   -    ¦
¦39.¦Серпуховский        ¦   5880           ¦    11760     ¦   -    ¦
¦   ¦В среднем по зоне   ¦   5540           ¦    11080     ¦  2770  ¦
+---+--------------------+------------------+--------------+--------+
¦   ¦Итого по области    ¦   5500           ¦    11000     ¦  2770  ¦
L---+--------------------+------------------+--------------+---------

     Примечание. Нормативы      оценочной     стоимости      земель
лесохозяйственного  назначения   приведены   без  учета   стоимости
древостоя, которая определяется по его породному составу и таксовой
стоимости древесины на корню.

                           2. НОРМАТИВЫ
 ОЦЕНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ ГОРОДСКОГО ТИПА ПО
                 МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (НА 01.09.93)

-------------------------T-------------------------------------------------------¬
¦                        ¦Нормативы оценочной стоимости по категориям городов и  ¦
¦         Зоны           ¦ПГТ с учетом численности населения тыс. руб/га         ¦
¦                        +---------T---------T----------T-----------T------------+
¦                        ¦до 5 тыс.¦5-20 тыс.¦21-50 тыс.¦51-100 тыс.¦101-250 тыс.¦
¦                        ¦жителей  ¦жителей  ¦жителей   ¦жителей    ¦жителей     ¦
+------------------------+---------+---------+----------+-----------+------------+
¦1. Лесопарковая         ¦  30000  ¦  50000  ¦   75000  ¦    85000  ¦    90000   ¦
¦2. Центральная          ¦  16000  ¦  27000  ¦   40000  ¦    46000  ¦    48000   ¦
¦3. Северо - Западная,   ¦         ¦         ¦          ¦           ¦            ¦
¦   Восточно - Мещерская,¦         ¦         ¦          ¦           ¦            ¦
¦   Южная                ¦  12000  ¦  20000  ¦   30000  ¦    34000  ¦    36000   ¦
L------------------------+---------+---------+----------+-----------+-------------