Постановление Главы администрации Московской области от 29.04.1996 № 176-ПГ

     2.3.3. Копию проекта  основного  договора и  проект договора  о
залоге (в трех экземплярах), согласованный с залогодержателем.
     В договоре  о  залоге должны  содержаться  следующие  сведения:
предмет залога  и его  оценка,  существо, размер  и срок  исполнения
обязательства,   обеспечиваемого  залогом.   В   нем  должно   также
содержаться указание на то,  у какой из сторон находится  заложенное
имущество.
     Договор о  залоге  должен  быть  заключен  в  письменной  форме
(приложение 2).
     2.3.4. Баланс  предприятия и  приложение  к балансу  1  и 2  на
последнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции.
     2.3.5. Заверенная  выписка  из  поземельной  книги,  касающаяся
закладываемого имущества.
     2.4. Комитет  по   управлению  имуществом  обязан   рассмотреть
документы о залоге имущества в  течение двух недель после того,  как
будут представлены необходимые для вынесения решения документы.
     2.5. Комитет  по  управлению   имуществом  вправе  отказать   в
согласовании залоговой сделки:
     - при несоблюдении требований п. 2.1-2.3 настоящего Положения;
     - при наличии принятого  решения о приватизации, ликвидации,  а
также  в  случаях  принятия  решения  об  обязательной  приватизации
предприятия;
     - при  возбуждении  производства по  делу  о  несостоятельности
(банкротстве) предприятия;
     - в  иных  случаях,  предусмотренных  законодательством  РФ   и
Московской области.
     Об отказе согласования залоговой  сделки Комитет по  управлению
имуществом уведомляет залогодателя в письменной форме.
     2.6. Передаваемое в залог  имущество должно быть  застраховано.
Виды  страховых рисков,  на  случай наступления  которых  проводится
страхование  передаваемого   в  залог   имущества,  определяются   в
соответствии с действующим законодательством.
     2.7. В  случае  внесения  изменений и  дополнений  к  основному
договору (относительно  заложенного  имущества), требующих  внесения
изменений и дополнений к  договору о залоге, производится  повторное
согласие  Комитета  по  управлению имуществом,  за  исключением  тех
случаев, когда  изменения и  дополнения вносятся в  те договоры,  на
заключение которых  согласия  Комитета по  управлению имуществом  не
требовалось.
     2.8. Замена предмета залога осуществляется с согласия  Комитета
по управлению имуществом путем внесения изменений в договор залога.
     2.9. Залог прекращается:
     - с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
     - по   требованию    залогодателя   при   наличии    оснований,
предусмотренных пунктом 3 статьи 343 Гражданского кодекса РФ;
     - в случае гибели  заложенной вещи или прекращения  заложенного
права, если залогодатель  не воспользовался правом,  предусмотренным
пунктом 2 статьи 345 Гражданского кодекса РФ;
     - в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества,  а
также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (пункт  4
статьи 350 Гражданского кодекса РФ).
     При прекращении  залога  вследствие  исполнения   обеспеченного
залогом  обязательства  либо  по требованию  залогодателя  (пункт  3
статьи  343 Гражданского  кодекса  РФ) залогодержатель,  у  которого
находилось заложенное  имущество, обязан  немедленно возвратить  его
залогодателю.
     2.10. Согласие  на  залог имущества  оформляется  распоряжением
Комитета по управлению имуществом. Один экземпляр договора о залоге,
подписанный  залогодателем   и   залогодержателем  и   согласованный
Комитетом по управлению имуществом, остается на хранении в  Комитете
по управлению имуществом.
     Залогодатель в  2-недельный срок  после  заключения договора  о
залоге  представляет  в  Комитет  по  управлению  имуществом   копию
оформленного основного договора и копию страхового полиса.
     2.11. Договоры о залоге государственного имущества и  имущества
государственных предприятий  подлежат нотариальному заверению  после
их согласования с Комитетом по управлению имуществом.
     2.12. Сделки    по    закладу    государственного    имущества,
закрепленного    за    государственным   предприятием    на    праве
хозяйственного ведения, по договору не допускаются.

           3. Обращение взыскания на заложенное имущество

     Удовлетворение требований   кредитора  при   неисполнении   или
ненадлежащем    исполнении    должником    обеспеченного     залогом
обязательства осуществляется путем  продажи заложенного имущества  в
порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.



     Приложение 1
     к Положению о согласовании
     залоговых сделок


                             ЗАЯВЛЕНИЕ


   Залогодатель ____________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
просит Комитет по управлению имуществом дать согласие на  заключение
договора   о    залоге   государственного   имущества    (движимого,
недвижимого) с залогодержателем ____________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
для получения кредита в сумме ______________________________________
____________________________________________________________________
На цели: ___________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Подписи:
   Руководитель предприятия ________________________________________
   Гл. бухгалтер предприятия _______________________________________

   К заявлению прилагаются:
   1. Устав предприятия, заверенный надлежащим образом.
   2. Свидетельство о регистрации, заверенное надлежащим образом.
   3. Копия   официального   уведомления  об   установленной   форме
собственности.
   4. Опись   имущества,   рассматриваемого  как   предмет   залога,
заверенная руководителем и главным бухгалтером предприятия.
   5. Копия проекта основного договора.
   6. Баланс предприятия и приложения к  балансу 1 и 2 на  последнюю
дату с отметкой налоговой инспекции.
   7. Заверенная  выписка  из  книги  залогов  о  ранее  заключенных
залоговых договорах.
   8. Проект договора о залоге (3 экземпляра).
   9. Копия  договора  страхования с  оформлением  начала  страховой
защиты не позднее даты получения кредита.



     Приложение 2
     к Положению о согласовании
     залоговых сделок


                       ТИПОВОЙ ДОГОВОР ЗАЛОГА


                                            "___"__________199 __ г.

_______________________________________________________, действующее
             (наименование предприятия)
на основании Устава, утвержденного _________________________________
_________________________ и зарегистрированного ____________________
___________________________________________________________________,
в лице ____________________________________________________________,
именуемого в дальнейшем Залогодатель, и ____________________________
______________________________________________________________ банк,
действующий на основании Устава, зарегистрированного _______________
___________________________________________________________________,
в лице ____________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Залогодержатель, заключили настоящий  договор
о нижеследующем:
   1. По кредитному договору  N _____ от  "___"___________ 199 _  г.
Залогодержатель  предоставил  Залогодателю  кредит  в  сумме  ______
(__________________________________) млн. рублей со сроком погашения
          (прописью)
"___"_______________ 199 __ г. из расчета _____________ % годовых.
                                            (прописью)
   2. В   обеспечение   своевременного  возврата   кредита,   уплаты
процентов  за   пользование  ссудой,   включая  возмещение   потерь,
причиненных  Залогодержателю  ненадлежащим  выполнением   кредитного
договора, Залогодатель передает  в залог Залогодержателю  имущество,
закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения.
   Опись заложенного   имущества   является   неотъемлемой    частью
настоящего договора (приложение).
   Заложенное имущество оценивается сторонами в сумме ______________
___________________________________________________________________.
   3. Залогодатель гарантирует, что:
   - залог  осуществляется   с   согласия  органа,   уполномоченного
собственником имущества;
   - имущество,  переданное  в  залог  по  настоящему  договору,  не
является предметом залога по другому договору, свободно от долгов  и
не подлежит удержанию.
   Заложенное имущество остается у Залогодателя.
   4. Залогодатель обязан:
   - застраховать  предмет залога  за  свой  счет  и на  его  полную
стоимость по  согласованию  с собственником  имущества или  органом,
уполномоченным распоряжаться имуществом;
   - принимать  меры, необходимые  для  сохранения предмета  залога,
включая капитальный и текущий ремонт;
   - предоставлять    Залогодержателю   возможность    осуществления
проверки  сохранности  заложенного  имущества,  предъявлять  по  его
первому требованию необходимые документы;
   - в  случае  возникновения  у  Залогодержателя  права   обращения
взыскания   на  заложенное   имущество   реализовать  его   согласно
существующему законодательству.
   5. Залогодатель имеет право:
   - владеть и пользоваться  предметом залога  в соответствии с  его
назначением и при условии его сохранности;
   - при  залоге  товаров  в   обороте  и  переработке  -   владеть,
пользоваться   и   распоряжаться    ими   с   соблюдением    правил,
предусмотренных Гражданским кодексом РФ и Законом РФ "О залоге";
   - в любое время до момента реализации предмета залога  прекратить
обращение взыскания на  заложенное имущество посредством  исполнения
обеспеченного залогом обязательства.
   6. Залогодержатель обязан по  требованию Залогодателя выдать  ему
документы,   подтверждающие   полное   или   частичное    исполнение
обязательства.
   7. Залогодержатель вправе:
   - проверять по документам и фактически наличие, размер, состояние
и условия  хранения  предмета  залога и  требовать  от  Залогодателя
принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога;
   - проверять целевое использование выданной им под залог ссуды;
   - в случае невозврата в  установленные кредитным договором N  ___
от "___"___________  199  __ г.  сроки  полученных денежных  средств
требовать от  собственника имущества или  уполномоченного им  органа
реализовать в установленном  законом порядке заложенное имущество  и
обратить полученную  выручку на погашение  обязательств заемщика  по
полученным средствам;
   - получить в установленном  законом порядке недостающую сумму  от
продажи  другого  имущества  в случае,  если  сумма,  вырученная  от
продажи заложенных ценностей, недостаточна для покрытия долга.
   8. Помимо  вышеуказанных  прав  сторон  по  настоящему   договору
Комитет  по  управлению имуществом  также  обладает  самостоятельным
правом проверять в любое  время по документам и фактически  наличие,
состояние и условия содержания и эксплуатации заложенного имущества,
в т.ч. с привлечением соответствующих специалистов.
   9. Отношения  сторон   регулируются   во  всем,   что  прямо   не
предусмотрено настоящим договором, действующим законодательством РФ.
   10. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания  и
регистрации его в  реестре залоговых  сделок Комитета по  управлению
имуществом,  прекращается   с   исполнением  обеспеченного   залогом
обязательства.
   11. Залогодатель обязан:
   - в 10-дневный  срок  с момента  регистрации настоящего  договора
внести в книгу записи залогов запись о залоге указанного в  договоре
имущества и представить свидетельство о регистрации залога в Комитет
по управлению имуществом.
   12. Все   изменения   и   дополнения   к   настоящему    договору
действительны только  при условии  их оформления  в письменном  виде
уполномоченными представителями сторон.
   13. Настоящий  договор  составлен  в 4  экземплярах,  из  которых
первый  и  третий  хранятся  у  Залогодержателя,  второй   экземпляр
выдается  Залогодателю,  четвертый   -  у  Комитета  по   управлению
имуществом.
   14. Юридические адреса сторон:
   Залогодатель __________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
   Залогодержатель _______________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

   Залогодатель               Залогодержатель
   ____________________       _______________________
        (подпись)                   (подпись)
           М.П.                       М.П.

   Согласовано:
   Председатель (заместитель)
   Комитета по управлению имуществом _____________________________
                                                 (подпись)
                                         "___"__________ 199 __ г.
      М.П.



     Приложение 6
     к постановлению
     Главы Администрации
     Московской области
     от 29 апреля 1996 г. N 176-ПГ


                             ПОЛОЖЕНИЕ


     О ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА (АКТИВОВ) ДЕЙСТВУЮЩИХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
      ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА АУКЦИОНЕ
                            (ЗА ДЕНЬГИ)


    (В редакции Постановления Первого Вице-главы администрации
           Московской области от 06.08.96 г. N 361-ПВГ)

                         I. Общие положения

     1.1. Настоящее   Положение   разработано   в   соответствии   с
Государственной    программой   приватизации    государственных    и
муниципальных предприятий, утвержденной Указом Президента Российской
Федерации  от  24  декабря  1993  г.  N  2284,  а  также   Основными
положениями Государственной программы приватизации государственных и
муниципальных предприятий в Российской  Федерации после 1 июля  1994
г., утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 22.07.94
N 1535.
     1.2. Положение   устанавливает   общий   порядок    организации
аукционов  по  продаже  за деньги  имущества  (активов)  действующих
государственных  предприятий  и   организаций  (далее  -   имущества
предприятий),  расположенных   на  территории  Московской   области,
находящихся в областной собственности.
     1.3. Решение  о  продаже  имущества  предприятий  на   аукционе
принимается Комитетом  по управлению  имуществом Московской  области
(далее - Мособлкомимущество).
     1.4. Продажу  на  аукционе имущества  предприятий  осуществляет
Фонд имущества Московской области (далее - Фонд).
     1.5. Для реализации имущества предприятие, на балансе  которого
оно   находится,  представляет   в   Мособлкомимущество  заявку   по
установленной форме и перечень имущества, предлагаемого к реализации
(приложения 1, 2, 3).
     1.6. Продажа    недвижимого    имущества    осуществляется    в
соответствии с настоящим Положением.
     1.7. Продажа  движимого  имущества  предприятий  осуществляется
самим  предприятием  - балансодержателем  на  основании  разрешения,
выданного Мособлкомимуществом (приложение 4).
     Доходы от  продажи  движимого имущества  поступают  предприятию
полностью за вычетом отчислений  Мособлкомимуществу в размере 4%  от
цены  продажи.  Продажа движимого  имущества  оформляется  договором
купли - продажи, который подлежит учету в Мособлкомимуществе.
     Высвобождающиеся автотранспорт,  морские,  речные  и  воздушные
суда предприятий, учреждений и  предприятий транспорта (в том  числе
находящиеся в процессе приватизации) реализуются на аукционе.
     1.8. Мособлкомимущество в  2-недельный  срок после  регистрации
заявки принимает  решение  о возможности  продажи  имущества, о  чем
сообщается предприятию (приложение 5).
     1.9. С момента принятия  Мособлкомимуществом решения о  продаже
имущества  предприятию,  за  которым  оно  закреплено,   запрещается
совершать с ним какие - либо сделки. Ответственность за  сохранность
имущества до регистрации договора купли - продажи несет предприятие.
     1.10. Предприятие обязано представить в Мособлкомимущество  для
принятия  решения о  продаже  имущества заключение  соответствующего
(отраслевого)  федерального  органа  исполнительной  власти,  а  при
продаже социально  значимых  объектов также  и районной  (городской)
администрации.
     В случае необходимости дополнительных согласований и проведения
независимой экспертизы срок принятия решения может быть увеличен  до
2-х месяцев.
     1.11. Для определения стоимости продаваемого имущества, а также
способа продажи    Мособлкомимущество     создает    Комиссию     из
представителей:
     - Мособлкомимущества,
     - предприятия - балансодержателя.
     В состав Комиссии могут быть включены представители аудиторских
служб, администрации, другие заинтересованные лица.
     1.12. Решение Комиссии подлежит  согласованию с предприятием  -
балансодержателем в соответствии  с действующим законодательством  и
утверждению Мособлкомимуществом (приложение 6).
     Приложениями к решению  Комиссии  являются перечень  имущества,
подлежащего реализации, и план земельного участка.
     1.13. Начальная цена объекта  продажи устанавливается с  учетом
переоценки стоимости  основных фондов, проводимой  в соответствии  с
постановлением Правительства Российской Федерации от 14.08.92 N 595,
и последующих переоценок.
     1.14. После утверждения  решения Комиссии Мособлкомимущество  в
3-дневный срок  передает Фонду имущества  документы для  организации
торгов (приложение 7).
     1.15. Фонд   имущества   вправе  поручить   продажу   имущества
посредникам  в   соответствии   с  соглашением   в  пределах   своей
компетенции и собственных средств.

             II. Условия участия покупателей в аукционе

     2.1. К участию в аукционе допускаются юридические и  физические
лица,   своевременно   представившие  указанные   в   информационном
сообщении документы и внесшие  в установленном порядке сумму  залога
(задатка) в  размере 100  процентов  начальной цены  объекта, но  не
более   1000-кратного   размера   установленной    законодательством
Российской Федерации минимальной оплаты труда.
     2.2. Для участия  в аукционе  необходимо представить  следующие
документы:
     - заявку на участие в аукционе;
     - копию платежного  документа, подтверждающего внесение  залога
на  расчетный  счет   аукционной  фирмы   в  размере,  указанном   в
информационном сообщении.
     Юридические лица    дополнительно    представляют    заверенные
нотариально   либо   органом,  осуществляющим   регистрацию,   копии
учредительных документов,  банковскую гарантию  на наличие  денежных
средств  при продаже  имущества  по  стартовой  цене свыше  50  млн.
рублей.
     Лица, желающие  принять  участие в  аукционных  торгах,  вправе
ознакомиться  с  описанием имущества,  представленным  продавцом,  а
также  непосредственно ознакомиться  с  имуществом, выставленным  на
торги, в сроки, согласованные с предприятием - балансодержателем.
     Особенности участия  в  торгах иностранных  юридических  лиц  и
граждан определяются действующим законодательством.
     2.3. Заявки на участие  в торгах  оформляются в соответствии  с
приложением 8. Прием заявок прекращается аукционной фирмой за  сутки
до проведения торгов, если иное не оговорено поручением продавца.

               III. Подготовка к проведению аукциона

     3.1. Продавцом     имущества    действующих     государственных
предприятий Московской  области является  Фонд имущества  Московской
области (в дальнейшем - Продавец).
     3.2. Продавец   при   организации   продаж   действует    через
представителей Продавца,  т.е. специализированные аукционные  фирмы,
имеющие  необходимый   опыт  в  продаже   движимого  и   недвижимого
имущества,     что     подтверждается     наличием     свидетельства
Мособлкомимущества  о   наделении  их  правами   на  организацию   и
проведение аукционных торгов.
     Представитель Продавца при проведении торгов действует от имени
Продавца по доверенности, поручению или договору.
     3.3. Документами, подтверждающими  право  на продажу  имущества
предприятий на аукционных торгах, являются:
     - заявка предприятия - балансодержателя;
     - разрешение  Мособлкомимущества  на  продажу  государственного
имущества, находящегося на балансе предприятия;
     - доверенность   (поручение,   договор)  от   Фонда   имущества
организатору аукционных торгов.
     3.4. Вид  и  объем  информационного  сообщения  об   имуществе,
выставляемом на продажу через торги, определяются Продавцом или  его
представителем.

              IV. Порядок проведения аукционных торгов

     4.1. Под    продажей     имущества    (активов)     действующих
государственных  предприятий  на аукционных  торгах  понимается  его
приобретение  у  предприятий  физическими и  юридическими  лицами  в
собственность. При этом  право собственности передается  покупателю,
предложившему в  ходе торгов  максимальную цену  и выполнившему  все
указанные данным Положением последующие процедуры.
     4.2.  Торги  проводятся  в  форме  аукциона  или коммерческого
конкурса в виде открытых аукционных торгов. (В             редакции
Постановления  Первого  Вице-главы администрации Московской области
от 06.08.96 г. N 361-ПВГ)
     4.3. Лицам, допущенным к участию в аукционных торгах,  выдаются
номера, под которыми они участвуют в торгах.
     Номер предоставляется участнику на основании полученной от него
заявки, факта  перечисления   залогового  платежа   (в  случае   его
обязательного внесения), банковской гарантии (для юридических лиц) и
входного билета.
     Лица, не являющиеся участниками торгов, могут присутствовать на
торгах, приобретя входной билет.
     Стоимость входного билета  устанавливается в  размере 0,01%  от
стартовой цены продажи.
     Аукцион может быть начат при наличии не менее 2-х участников.
     4.4.   Аукционы  проводит  аукционист.  Перед  началом  торгов
аукционист оглашает наименование, краткую характеристику, стартовую
цену   объекта   продажи,   условия,  которые  участники  обязуются
выполнить  при приобретении имущества (в случае проведения торгов в
виде  коммерческого  конкурса),  а  также  шаг аукциона, который он
устанавливает  в  пределах  от  5 до 15 процентов от стартовой цены
продажи. (В редакции Постановления Первого Вице-главы администрации
Московской области от 06.08.96 г. N 361-ПВГ)
     В процессе  торгов  аукционист  называет  цену,  а   покупатели
сигнализируют о готовности  купить объект  по данной цене  поднятием
своего номера.
     4.5. Торги  начинаются  с объявления  стартовой  цены  объекта.
После объявления цены аукционист называет номер покупателя,  который
первым поднял  номер. Затем  аукционист объявляет  следующую цену  в
соответствии  с   шагом  аукциона  и   называет  номер   покупателя,
согласного купить  объект по  данной цене и  первым поднявшего  свой
номер.
     При отсутствии покупателей, готовых купить объект по  очередной
цене, аукционист повторяет цену три раза.
     4.6. Торги  завершаются,  когда после  троекратного  объявления
цены ни один  из покупателей не  поднял номер. Победителем  аукциона
становится покупатель, номер которого был назван последним.
     По завершении   торгов    аукционист   объявляет   о    продаже
выставленного объекта, называет продажную цену и номер победителя.
     4.7. Если после троекратного объявления стартовой цены ни  один
из покупателей не  поднял номер, аукцион признается  несостоявшимся.
Аукцион  также   признается  несостоявшимся,   если  все   участники
аукциона,  кроме  одного,  не  подняли  свой  номер  при  объявлении
стартовой цены.
     4.8.(Исключен - Постановление Первого Вице-главы администрации
Московской области от 06.08.96 г. N 361-ПВГ)
     4.9. Победитель  аукциона  должен  после  окончания  торгов  по
данному   объекту   подписать  протокол   о   результатах   аукциона
(приложение   9).   Протокол  подписывается   в   трех   экземплярах
покупателем   или    его   полномочным   представителем.    Протокол
утверждается   организаторами  аукциона   после   расчетов  с   ними
победителя аукциона. Один экземпляр протокола о результатах аукциона
выдается  покупателю  и является  документом,  удостоверяющим  право
покупателя на заключение договора купли - продажи объекта.
     В случае проведения  торгов  в виде  коммерческого конкурса  в
протоколе о результатах торгов указываются обязательства покупателя,
которые он готов выполнить после приобретения имущества.         (В
редакции  Постановления Первого Вице-главы администрации Московской
области от 06.08.96 г. N 361-ПВГ)
     4.10. Если  победитель  аукциона  не подписал  протокол  о  его
результатах,   результаты   аукциона   аннулируются.   Организатором
аукциона  взыскивается штраф  с  покупателя в  размере  10% от  цены
продажи,  зафиксированной аукционистом  (в  том числе  из  залоговых
платежей).

            V. Расчеты с участниками аукционных торгов,
             оформление прав собственности на имущество

     5.1. Победитель  торгов обязан  перевести  на расчетные  счета,
указанные в  заявке на  участие  в торгах,  соответствующие суммы  в
сроки в соответствии с заключаемым договором купли - продажи.
     В случае, если  покупатель не переведет  установленные суммы  в
оговоренные   в  заявке   сроки,   результаты  торгов   могут   быть
аннулированы.  При  этом  с  покупателя  взыскивается  организатором
торгов  штраф в  размере  15% от  цены  продажи, зафиксированной  на
аукционе (в том числе из его залоговых платежей).
     5.2. После  завершения  расчетов  покупателя  с   организатором
аукциона Продавец в срок не позднее 20 дней оформляет договор  купли
- продажи.
     Данный договор  купли   -  продажи   является  основанием   для
обязательной   передачи   имущества    по   акту   предприятием    -
балансодержателем покупателю.
     Риск случайной  гибели  или случайного  повреждения  имущества,
являющегося предметом  договора  купли -  продажи, до  возникновения
права собственности  несет предприятие, если  иное не  предусмотрено
договором купли - продажи.
     5.3. Право  собственности на  объект  переходит от  Продавца  к
покупателю с  момента подписания  акта приема -  передачи с  баланса
государственного предприятия на баланс покупателя.
     5.4. Договор  купли -  продажи  между покупателем  и  Продавцом
(Фондом имущества Московской области) является для районных  органов
технической  инвентаризации   Московской  области  достаточным   для
обязательной регистрации смены  пользователя на правах  собственника
для объектов недвижимого имущества.
     5.5. Фонд имущества самостоятельно ведет учет сделок по продаже
имущества, заключаемых по итогам аукционов.

           VI. Распределение средств от продажи имущества

     6.1. В  соответствии с  договором  купли -  продажи  покупатель
перечисляет  80%  от   цены  продажи  объекта,  зафиксированной   на
аукционе, на счет предприятия - балансодержателя и 20% на счет Фонда
имущества,   которые   распределяются  им   между   получателями   в
соответствии с  нормативами распределения  средств от  приватизации,
установленными в приложении 1 к Основным положениям  Государственной
программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в
Российской Федерации после 1 июля 1994 г.
     6.2. Средства, полученные предприятием - балансодержателем,  не
могут быть направлены на оплату труда.
     6.3. Оплата услуг аукционных  фирм по организации и  проведению
торгов  производится  победителем  торгов  на  основании  заявки  на
участие в открытых торгах и протокола о результатах аукциона.



     Приложение 1
     к Положению о продаже имущества
     (активов) действующих государственных
     предприятий и организаций Московской
     области на аукционе (за деньги)


                                      Рег. N _____________________
                                      от "__" ____________ 199_ г.


       В КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                               ЗАЯВКА
         НА РЕАЛИЗАЦИЮ ИМУЩЕСТВА (АКТИВОВ) ГОСУДАРСТВЕННОГО
                   ПРЕДПРИЯТИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             Заявитель:
____________________________________________________________________
           (наименование предприятия - балансодержателя)
Адрес предприятия: _________________________________________________
____________________________________________________________________
Расчетный счет предприятия: ________________________________________
____________________________________________________________________
Ведомственная принадлежность предприятия: __________________________
____________________________________________________________________
   Прошу принять   решение   о   реализации   имущества   (активов),
находящегося на балансе предприятия, согласно прилагаемому перечню.
   Причина реализации: _____________________________________________
____________________________________________________________________
   С Положением   о   продаже   имущества   (активов)    действующих
государственных  предприятий  и организаций  Московской  области  на
аукционе (за деньги) ознакомлен.
   Обязуюсь:
   - принять  все меры  по  сохранности имущества,  предлагаемого  к
реализации;
   - передать  на  баланс   покупателя  реализованное  имущество   в
соответствии с  договором  купли -  продажи  между Фондом  имущества
Московской области и покупателем.

   Руководитель предприятия                /_____________/
   Главный бухгалтер                       /_____________/
                                     М.П.



     Приложение 2
     к Положению о продаже имущества
     (активов) действующих государственных
     предприятий и организаций Московской
     области на аукционе (за деньги)


                              ПЕРЕЧЕНЬ
      ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ ПРЕДПРИЯТИЯ,
          ПРЕДЛАГАЕМЫХ К РЕАЛИЗАЦИИ (С УЧЕТОМ ПЕРЕОЦЕНКИ)

 __________________________________________________________________
           (наименование предприятия - балансодержателя)


|————|———————————————|—————————————————————|————————————————|———————————|——————————————|———————————|———————————————-|
| N  | Инвентарный   | Наименование зданий | Год ввода      | Балансовая| Фактический  | Остаточная| Предлагаемая   |
| п/п| номер объекта | и сооружений, их    | в эксплуатацию | стоимость,| (физический) | стоимость,| цена           |
|    |               | местонахождение     |                | тыс. руб. | износ,       | тыс. руб. | реализации,    |
|    |               |                     |                |           |              |           | (тыс. руб.)    |
|    |               |                     |                |           |——————————|———|           |                |
|    |               |                     |                |           | тыс. руб.| % |           |                |
|————|———————————————|—————————————————————|————————————————|———————————|——————————|———|———————————|————————————————|
| 1  | 2             | 3                   | 4              | 5         | 6        | 7 | 8         | 9              |
|————|———————————————|—————————————————————|————————————————|———————————|——————————|———|———————————|————————————————|
|    |               |                     |                |           |          |   |           |                |
|————|———————————————|—————————————————————|————————————————|———————————|——————————|———|———————————|————————————————|

Руководитель предприятия             /_____________/
Главный бухгалтер                    /_____________/



     Приложение 3
     к Положению о продаже имущества
     (активов) действующих государственных
     предприятий и организаций Московской
     области на аукционе (за деньги)


                              ПЕРЕЧЕНЬ
         МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ (В ТОМ ЧИСЛЕ НЕУСТАНОВЛЕННОГО)
       И ДРУГИХ АКТИВОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ ПРЕДПРИЯТИЯ,
          ПРЕДЛАГАЕМЫХ К РЕАЛИЗАЦИИ (С УЧЕТОМ ПЕРЕОЦЕНКИ)

 __________________________________________________________________
           (наименование предприятия - балансодержателя)


|————|———————————————|———————————————————————|——————|———————————|———————————|——————————————|———————————|——————————————-|
| N  | Инвентарный   | Наименование машин,   | Марка| Год ввода | Балансовая| Фактический  | Остаточная| Предлагаемая  |
| п/п| номер объекта | оборудования, других  |      | в эксплуа-| стоимость,| (физический) | стоимость,| цена          |
|    |               | основных средств, их  |      | тацию     | тыс. руб. | износ,       | тыс. руб. | реализации,   |
|    |               | местонахождение       |      |           |           |              |           | (тыс. руб.)   |
|    |               |                       |      |           |           |——————————|———|           |               |
|    |               |                       |      |           |           | тыс. руб.| % |           |               |
|————|———————————————|———————————————————————|——————|———————————|———————————|——————————|———|———————————|———————————————|
| 1  | 2             | 3                     | 4    | 5         | 6         | 7        | 8 | 9         | 10            |
|————|———————————————|———————————————————————|——————|———————————|———————————|——————————|———|———————————|———————————————|
|    |               |                       |      |           |           |          |   |           |               |
|————|———————————————|———————————————————————|——————|———————————|———————————|——————————|———|———————————|———————————————|

Руководитель предприятия                   /_____________/
Главный бухгалтер                          /_____________/
                                  М.П.



     Приложение 4
     к Положению о продаже имущества
     (активов) действующих государственных
     предприятий и организаций Московской
     области на аукционе (за деньги)


                  АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
        КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


                         РАЗРЕШЕНИЕ N _____
                    от "__" __________ 199__ г.

   Комитет, рассмотрев     заявку    на     реализацию     имущества
государственного предприятия ______________________________________,
                                   (наименование предприятия)
разрешает продажу  имущества,   находящегося   на  балансе   данного
предприятия, по ценам в соответствии с прилагаемым перечнем.
   Государственному предприятию ____________________________________
                                     (наименование предприятия)
в месячный  срок  после  реализации  имущества  зарегистрировать   в
Мособлкомимуществе  договор  купли   -  продажи  и  перечислить   на
расчетный счет Мособлкомимущества 4,0% от цены продажи (р/с 609301 в
АКБ "Московский национальный  банк" г. Москва  уч-к 98 код  44583795
МФО 996040).

Приложение. Перечень имущества, разрешенного к реализации.

Председатель (заместитель) Комитета                  /_____________/
по управлению имуществом



     Приложение
     к Разрешению N ____ от " " ____________ 199__ г.


                        ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА,
                     РАЗРЕШЕННОГО К РЕАЛИЗАЦИИ


+---+---------------------------------------+--------------+
| N |        Наименование имущества         | Цена продажи |
|п/п|                                       | (тыс. руб.)  |
+---+---------------------------------------+--------------+
|   |                                       |              |
|   |                                       |              |
|   |                                       |              |
|   |                                       |              |
+---+---------------------------------------+--------------+

   Председатель (заместитель) Комитета      /_____________/
   по управлению имуществом



     Приложение 5
     к Положению о продаже имущества
     (активов) действующих государственных
     предприятий и организаций Московской
     области на аукционе (за деньги)


                                        Директору
                     _____________________________________________
                     (наименование предприятия - балансодержателя)


                            УВЕДОМЛЕНИЕ


   Уведомляю, что заявка Вашего предприятия на реализацию  имущества
(рег. N ___ от "__" ____________ 199__ г.) рассмотрена Комитетом  по
управлению имуществом  Московской области  и принято  решение о  его
реализации.
   В соответствии  с  Положением   о  продаже  имущества   (активов)
действующих  государственных  предприятий и  организаций  Московской
области на аукционе (за деньги) прошу направить Вашего представителя
в  состав  Комиссии  по  оценке  стоимости  и  определению   способа
реализации имущества.
   Прошу принять   необходимые   меры  по   сохранности   имущества,
предлагаемого к реализации.

Председатель (заместитель) Комитета                   /____________/
по управлению имуществом



     Приложение 6
     к Положению о продаже имущества
     (активов) действующих государственных
     предприятий и организаций Московской
     области на аукционе (за деньги)


    (В редакции Постановления Первого Вице-главы администрации
           Московской области от 06.08.96 г. N 361-ПВГ)

      "СОГЛАСОВАНО"                     "УТВЕРЖДАЮ"
__________________________        Председатель (заместитель)
(руководитель предприятия -          Мособлкомимущества
__________________________
   балансодержателя)
_____________ /___________/       _______________/__________/
"__" ___________ 199__ г.         "__" _____________ 199__ г.


                           РЕШЕНИЕ N ____
            КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ И СПОСОБА
           ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ГОСУДАРСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ


   Комиссия, рассмотрев заявку (рег. N  __ от "__" _______ 199_  г.)
на реализацию имущества государственного предприятия _______________
____________________________________________________________________
                     (наименование предприятия)
и прилагаемые к ней документы, приняла решение:
   1. Назначить начальную (стартовую) цену продажи имущества в сумме
___________________________________________________________________.
                        (цифрами и прописью)
   2. Считать целесообразным определить способ продажи в виде
____________________________________________________________________
          (аукцион,   коммерческий конкурс в виде аукционных торгов)
   3. Условия продажи (в случае коммерческого конкурса) _______________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

   Приложения:
   1. Перечень имущества, подлежащего реализации.
   2. План земельного участка.

   Члены комиссии:
1.                                               /_____________/
2.                                               /_____________/
3.                                               /_____________/
4.                                               /_____________/



     Приложение
     к решению Комиссии по определению
     стоимости продажи имущества


                                 N ___ от "__" __________ 199_ г.


                         ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА
     предприятия _____________________________________________
           (наименование предприятия - балансодержателя)
     __________________________________, подлежащего реализации


+---+-----------------------------------------+--------------+
| N |          Наименование имущества         | Цена продажи |
|п/п|                                         | (тыс. руб.)  |
+---+-----------------------------------------+--------------+
|   |                                         |              |
|   |                                         |              |
|   |                                         |              |
|   |                                         |              |
+---+-----------------------------------------+--------------+

   Члены комиссии:
1.                                        /_____________/
2.                                        /_____________/
3.                                        /_____________/
4.                                        /_____________/



     Приложение 7
     к Положению о продаже имущества
     (активов) действующих государственных
     предприятий и организаций Московской
     области на аукционе (за деньги)


                  АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
        КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


                         РАЗРЕШЕНИЕ N _____
                    от "__" __________ 199__ г.
 
   Комитет, рассмотрев     заявку    на     реализацию     имущества
государственного предприятия ______________________________________,
                                  (наименование предприятия)
разрешает Фонду  имущества  Московской  области  продажу  имущества,
находящегося на балансе данного предприятия.
   Комплект документов на продажу прилагается.

   Приложение.


Председатель (заместитель) Комитета                 /_____________/
по управлению имуществом



     Приложение 8
     к Положению о продаже имущества
     (активов) действующих государственных
     предприятий и организаций Московской
     области на аукционе (за деньги)


    (В редакции Постановления Первого Вице-главы администрации
           Московской области от 06.08.96 г. N 361-ПВГ)

                               ЗАЯВКА
                    НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТЫХ ТОРГАХ


от _________________________________________________________________
   (для юридического лица: полное наименование, юридический адрес,
____________________________________________________________________
   р/счет, N тел.; для физического лица: паспорт, место прописки,
____________________________________________________________________
                       N тел., счет в банке)
   1. Изучив  данные  об  объекте  продажи  и  Положение  о  продаже
имущества  (активов)   государственных  предприятий  и   организаций
Московской области на  аукционе (за деньги), мы,  нижеподписавшиеся,
уполномоченные на подписание заявки, согласны приобрести:
____________________________________________________________________
    (полное наименование объекта продажи или перечень имущества,
____________________________________________________________________
                      прилагающийся к заявке)
   2. В случае победы на торгах принимаем на себя обязательства:
   а) ______________________________________________________________
       (обязательные   условия   приобретения   объекта   -    для
_________________________________________________________________;
                            коммерческого конкурса)
   б) подписать  в день  проведения  торгов протокол  о  результатах
торгов;
   в) перечислить в  течение ___________ банковских  дней с  момента
подписания  нами  протокола  о  результатах  торгов  на  спец.  Счет
Продавца 20 процентов  от цены  продажи объекта, зафиксированной  на
торгах;
   г) перечислить в  течение  __________ банковских  дней с  момента
подписания нами  протокола о  результатах торгов  на расчетный  счет
предприятия -  балансодержателя проданного объекта  80 процентов  от
цены продажи объекта, зафиксированной на торгах (за вычетом  остатка
залоговых  платежей,  остающегося  у  представителя  Продавца  после
нашего с ним взаиморасчета);
   д) перечислить в  течение  __________ банковских  дней с  момента
подписания нами  протокола о  результатах торгов  на расчетный  счет
представителя  Продавца  ___ (________________)  процентов  от  цены
продажи объекта,  зафиксированной  на торгах  (за вычетом  залоговых
платежей, если  они перечислялись  по условиям  торгов), в  качестве
оплаты услуг по подготовке и проведению торгов;
   е) подписать  со  своей  стороны  в  20-дневный  срок  с  момента
расчетов с представителем Продавца договор купли - продажи объекта.
   3. Мы согласны с тем, что при признании нас победителем торгов и:
   - в случае отказа от подписания протокола о результатах торгов  с
нас  взимается  штраф  в  размере  10  процентов  от  цены  продажи,
зафиксированной на торгах;
   - в случае отказа от оплаты объекта после подписания протокола  о
результатах  торгов   с  нас   взыскивается  штраф   в  размере   15
(пятнадцати) процентов от цены продажи, зафиксированной на торгах;
   - в случае просрочки платежей  по пп. 2 в,  г, д с нас  взимаются
пени в пользу  соответствующего получателя  платежей в размере  ____
(_____________)  процентов  от  неуплаченной суммы  за  каждый  день
просрочки.
   4. Представитель Продавца обязуется:
   - в случае проигрыша участника  торгов в течение пяти  банковских
дней с момента подписания протокола о результатах торгов перечислить
на  расчетный счет  участника  торгов  залоговые платежи,  если  они
перечислялись по  условиям  торгов на  расчетный счет  представителя
Продавца.
   5. До  подписания  договора  купли -  продажи  объекта  настоящая
заявка вместе  с  протоколом о  результатах  торгов будет  считаться
имеющей силу договора между нами и представителем Продавца.
   6. Совершено "__" __________ 199_ г.

            Подано                           Принято
________________________________  ________________________________
   (наименование покупателя)          (представитель Продавца)
________________________________  ________________________________
(должность уполномоченного лица)  (должность уполномоченного лица)
________________________________  ________________________________
________________________________  ________________________________
           (Ф.И.О.)                           (Ф.И.О.)
________________________________  ________________________________
           (подпись)                         (подпись)
              М.П.                              М.П.
__________________________________________________________________

                        Платежные реквизиты:

Продавец - Фонд имущества Московской области ИНН 7710074962
   адрес: 103070, г. Москва, Старая площадь, д. 6

   спец. счет: с/с N 1609017 в Уникомбанке г. Москвы
               уч-к А-6 МФО 44652136.

Предприятие - балансодержатель:
   адрес: ________________________________________________________
   расчетный счет: _______________________________________________
   _______________________________________________________________

Представитель Продавца:
   адрес: ________________________________________________________
   расчетный счет: _______________________________________________
   _______________________________________________________________


     
     Приложение 9
     к Положению о продаже имущества
     (активов) действующих государственных
     предприятий и организаций Московской
     области на аукционе (за деньги)


    (В редакции Постановления Первого Вице-главы администрации
           Московской области от 06.08.96 г. N 361-ПВГ)

         "УТВЕРЖДАЮ"
   Представитель Продавца
______________ /_____________/


                              ПРОТОКОЛ
                       О РЕЗУЛЬТАТАХ АУКЦИОНА


1. Дата проведения аукциона: "__" ________________________ 199_ г.
2. Место проведения аукциона: ____________________________________
3. Наименование объекта: _________________________________________
4. Предприятие - балансодержатель: _______________________________
5. Продавец: Фонд имущества Московской области
6. Представитель Продавца: _______________________________________
7. Покупатель (представитель покупателя): ________________________
8. Окончательная цена продажи: ___________________________________
                                      (цифрами, прописью)
9. Условия продажи (при продаже на коммерческом конкурсе): ___________
____________________________________________________________________
   Данный протокол, подписанный покупателем и утвержденный Продавцом
(представителем Продавца), является документом, удостоверяющим право
победителя на заключение договора купли  - продажи, при условии  его
расчетов  по  приобретению   объекта  в  соответствии  с   условиями
аукциона.
   Протокол составлен в трех  экземплярах, имеющих одинаковую  силу,
один выдан покупателю,  один -  Фонду имущества Московской  области,
один хранится у представителя Продавца.

  Подпись уполномоченного            Подпись аукциониста
  лица от покупателя                 фирмы "__________"

За _____________________________     ________________________
    (наименование покупателя)               (Ф.И.О.)
________________________________
(должность уполномоченного лица)
________________________________
          (Ф.И.О.)
________________________________     ________________________
          (подпись)                         (подпись)