Постановление Губернатора Московской области от 16.01.1998 № 6-ПГ

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                             ГУБЕРНАТОР

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                    от 16 января 1998 г. N 6-ПГ


   ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ,
 СООРУЖЕНИЙ И ПЛОДОВО-ЯГОДНЫХ НАСАЖДЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ


     Во исполнение Закона РСФСР  "О налогах на имущество  физических
лиц"  от  09.12.91  N  2003-1  и  Федерального  закона  "О  внесении
изменений  и  дополнений  в  Закон РСФСР  "О  налогах  на  имущество
физических  лиц" от  11.08.94  N 25-ФЗ,  а  также в  соответствии  с
распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.03.92 N 469-р
для определения восстановительной  стоимости (в текущем уровне  цен)
строений,  помещений, сооружений  и  плодово -  ягодных  насаждений,
принадлежащих гражданам на  праве собственности, в целях  исчисления
налога на имущество физических лиц, для возмещения потерь при  сносе
строений в связи с изъятием земельных участков и применения в других
гражданско - правовых отношениях.
     
     постановляю:
     
     1. Утвердить  и  ввести  в  действие  с  1  января  1998   года
коэффициенты  к  восстановительной  стоимости  строений,  помещений,
сооружений и плодово -  ягодных насаждений, определенной в  базисных
(1984 г.) ценах (приложение).
     2. Оценку  строений,  помещений  и  сооружений  производить   в
соответствии с  Порядком  оценки строений,  помещений и  сооружений,
принадлежащих  гражданам   на   праве  собственности,   утвержденным
приказом  Министерства  архитектуры,   строительства  и  жилищно   -
коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.92 N 87.
     Установить, что  коэффициенты  при  оценке  строений  и   жилых
помещений для  возмещения потерь  при их  сносе в  связи с  изъятием
земельных участков на основании п. 12 постановления Совета Министров
-  Правительства  Российской   Федерации  от   28.01.93  N  77   "Об
утверждении  Положения о  порядке  возмещения убытков  собственникам
земли,  землевладельцам,  землепользователям, арендаторам  и  потерь
сельскохозяйственного производства"  применяются к полной  стоимости
строений без учета физического износа.
     3. В  случае  изменения   минимального  размера  оплаты   труда
коэффициенты для оценки строений, помещений, сооружений и плодово  -
ягодных насаждений, принадлежащих гражданам на праве  собственности,
соответственно изменяются на  индекс изменения минимального  размера
оплаты  труда,  исчисленный  как  отношение  текущего   минимального
размера оплаты  труда к  установленному  на дату  вступления в  силу
настоящего постановления.
     4. Для  целей  налогообложения оценка  и  переоценка  строений,
помещений   и   сооружений,   принадлежащих   гражданам   на   праве
собственности,  производится  бюро  технической  инвентаризации   на
местах ежегодно по состоянию на 1 января и исходя из действующих  на
эту дату индексов.
     5. Комитету  по  экономике  Администрации  Московской   области
(Усков Е.И.)  совместно  с Государственной  налоговой инспекцией  по
Московской  области  (Гулаев  В.И.) обобщить  по  итогам  1997  года
результаты   применения   указанных  коэффициентов   и   подготовить
предложения по их совершенствованию.
     6. Считать утратившими  силу постановления Главы  Администрации
Московской   области   от   08.09.95  N   179-ПГ   "Об   утверждении
коэффициентов  для оценки  строений,  жилых  помещений и  плодово  -
ягодных насаждений, принадлежащих гражданам" и от 08.09.95 N  180-ПГ
"Об утверждении коэффициентов для оценки строений, жилых помещений и
сооружений, принадлежащих гражданам".
     7. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на  Комитет по  экономике  Администрации Московской  области  (Усков
Е.И.).


     И.о. Губернатора
     Московской области В.О. Власов



     Приложение
     к постановлению
     Губернатора
     Московской области
     от 16 января 1998 г. N 6-ПГ


                            КОЭФФИЦИЕНТЫ
               ДЛЯ ОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
             СООРУЖЕНИЙ И ПЛОДОВО - ЯГОДНЫХ НАСАЖДЕНИЙ,
           ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ


                                               (вводятся с 01.01.98)
+---+---------------------+------------------+------------------------------------------+
|N  | Объекты             | Индексы          |         Коэффициенты к графе 3           |
|п/п| собственности       | для пересчета    +-----------------+------------------------+
|   |                     | восстановительной|для              |для возмещения          |
|   |                     | стоимости в      |налогообложения, |потерь при              |
|   |                     | текущий уровень  |в т.ч. при       |сносе строений,         |
|   |                     | цен              |наследовании     |в др. гражданско -      |
|   |                     |                  |и дарении        |правовых отношениях,    |
|   |                     |                  |для 1 и 2 степени|в т.ч. при продаже      |
|   |                     |                  |родства          |                        |
+---+---------------------+------------------+-----------------+------------------------+
| 1 |      2              |         3        |         4       |          5             |
+---+---------------------+------------------+-----------------+------------------------+
| 1.  Жилые дома, дачи,                                                                 |
|     гаражи и иные                                                                     |
|     строения и сооружения                                                             |
|     (из керамического                                                                 |
|     и силикатного                                                                     |
|     кирпича)                  16,1 <*>              0,17                 1,0          |
| 2.  Жилые дома, дачи,                                                                 |
|     гаражи и иные                                                                     |
|     строения и                                                                        |
|     сооружения (кроме                                                                 |
|     кирпичных)                15,6 <*>              0,18                 1,0          |
| 3.  Квартиры в жилых                                                                  |
|     домах муниципального                                                              |
|     и ведомственного                                                                  |
|     жилого фонда                                                                      |
|     (приватизированного                                                               |
|     жилья),                                                                           |
|     а также ЖСК и ГСК         14,5 <**>             0,44                 1,0          |
| 4.  Торговые, бытовые,                                                                |
|     коммунальные и иные                                                               |
|     нежилые помещения,                                                                |
|     являющиеся источником                                                             |
|     дохода (собственность                                                             |
|     физических лиц,                                                                   |
|     зарегистрированных                                                                |
|     в качестве                                                                        | 
|     предпринимателей)         14,2 <**>              1,0                 1,0          |
| 5.  Плодово - ягодные                                                                 |
|     насаждения                11,3 <***>              -                  1,0          |
+---------------------------------------------------------------------------------------+

     Примечания:
     1. Индексы  пересчета  восстановительной  стоимости  в  текущий
уровень цен применяются:
     <*> к восстановительной  стоимости,  определенной по  оценочным
нормам  строений,  помещений  и  сооружений,  утвержденным  решением
Мособлисполкома от  29.07.82  N 981  "О государственном  страховании
имущества,  принадлежащего  гражданам",  т.е.  к   восстановительной
стоимости в ценах 1982 года;
     <**> к восстановительной  стоимости, определенной по  сборникам
укрупненных  показателей   (УПВС)  с   учетом  индексов,   введенных
постановлением   Госстроя   СССР   от  11.05.83   N   94,   т.е.   к
восстановительной стоимости в ценах 1984 года.
     Для возмещения  гражданам стоимости  квартир  (п. 3,  графа  5)
индексы применять  к средней  стоимости  1 кв.  м общей  приведенной
площади жилья в ценах 1984 года в размере 220 рублей.
     В случае сноса  объектов,  указанных в  п.  4, учитывать  цены,
складывающиеся   на   рынке    недвижимости,   но   не   менее    их
восстановительной стоимости;
     <***> к  оценочным  нормативам плодово  -  ягодных  насаждений,
утвержденным распоряжением  Мособлисполкома от 20.04.83  N 472-р  "О
нормативах для оценки плодово - ягодных насаждений".
     2. При расчете индексов для целей налогообложения (гр. 3 х  гр.
4) округление производится до целых чисел.