Постановление Главы администрации городского округа Коломна от 05.06.1995 № 420

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ГОРОД КОЛОМНА

                        ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 5 июня 1995 г. N 420


            О плате за землю и аренде земли в 1995 году


     В соответствии  с  Законом  Российской Федерации  "О  плате  за
землю" и Законом Российской Федерации  "О бюджете на 1995 год"  (ст.
9)
     
     постановляю:
     
     1. Установить  плату   за  землю   для  граждан,   предприятий,
учреждений и организаций в соответствии с приложением 1.
     2. Установить  ставки  арендной  платы за  землю  для  граждан,
предприятий, учреждений и  организаций в соответствии с  приложением
2.
     3. Начальнику    государственного    унитарного     предприятия
"Коломенское МБТИ" Л.Б.  Черновой в срок  до 15.06.95 представить  в
ГНИ по г. Коломне сведения о площади земельных участков, находящихся
в     пользовании     или     собственности     граждан     согласно
правоустанавливающим   документам,  и   данные   о  фактически   ими
занимаемых площадях.
     4. Председателю Коломенского горкомзема Г.И. Иванову:
     а) в срок до 10.06.95 передать в ГНИ по г. Коломне:
     - копии всех заключенных договоров аренды земельных участков;
     - сведения  о  физических   и  юридических  лицах,   оформивших
документы на  права  собственности, владения,  пользования и  аренды
земельных участков;
     б) в срок до 01.10.95 передать в ГНИ по г. Коломне ситуационный
план г. Коломны  с нанесением  ГСК, ХСК,  садоводческих и  огородных
товариществ;
     в) обеспечить передачу  в  ГНИ по  г.  Коломне копий  договоров
аренды земельных участков в 2-недельный срок после их заключения.
     5. Начальнику  УАиГ  А.В.  Наумову,  председателю  Коломенского
горкомзема Г.И.  Иванову в  срок до 10.06.95  передать в  ГНИ по  г.
Коломне адресный план  города в масштабе  1:5000 с описанием  границ
зон градостроительной ценности  земли, зон  охраны памятников и  зон
регулирования застройки.
     6. Начальнику  ГНИ  по  г. Коломне  Н.А.  Петрухину  обеспечить
контроль поступлений арендной платы за землю.
     7. Опубликовать настоящее постановление в печати.
     8. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на председателя Комитета по экономике М.А. Кунижева.
     
     
     Глава
     администрации г. Коломны
     Московской области В.И. Шувалов
     
     
     
     Приложение 1
     к постановлению
     главы администрации
     г. Коломны
     Московской области
     от 5 июня 1995 г. N 420
     
     
              ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ В Г. КОЛОМНЕ НА 1995 ГОД

                    I. Ставки земельного налога
     1. В 1995 г. устанавливается базовая ставка земельного налога в
размере 396 руб. за кв. м.
     Указанная базовая     ставка    земельного     налога     может
корректироваться  в   соответствии  с   изменениями  в   действующем
законодательстве.
     2. Земли, расположенные в соответствующих зонах города, занятые
муниципальным жилищным  фондом, жилищным  фондом  ведомств, а  также
находящиеся в  собственности,  владении, пользовании  индивидуальных
застройщиков,   находящиеся   в   пользовании   ЖСК,   кондоминиумов
(товариществ по  совместной эксплуатации приватизированного  жилья),
облагаются по ставке 20 руб. за кв. м.
     3. Земли ГСК, ХСК,  сельхозиспользования, в т.ч.  принадлежащие
членам садоводческих товариществ,  независимо от их  местоположения,
облагаются по ставке 20 руб. за кв. м.

                 II. Сроки уплаты земельного налога
     4. Юридические   лица,   за   исключением   ЖСК,   ГСК,    ХСК,
кондоминиумов  и  садоводческих  товариществ,  уплачивают  земельный
налог в 3 срока:
     до 15 июля - в размере 40% исчисленной суммы;
     до 15 сентября - в размере 30% исчисленной суммы;
     до 15 ноября - в размере 30% исчисленной суммы.
     ЖСК, ГСК,  ХСК, кондоминиумы  и  садоводческие товарищества,  а
также граждане  уплачивают  земельный налог  в сроки,  установленные
действующим законодательством.

              III. Льготы по уплате земельного налога
     5. Льготы  по уплате  земельного  налога могут  предоставляться
администрацией г. Коломны в  пределах доли, зачисляемой в  городской
бюджет.
     
     
     Приложение 2
     к постановлению
     главы администрации
     г. Коломны
     Московской области
     от 5 июня 1995 г. N 420
     
     
               Арендная плата за землю на территории
                       г. Коломны в 1995 году

                      I. Долговременная аренда
     1. Граждане (физические лица) - арендаторы земельных  участков,
закрепленных   за    частными   домовладениями   и    садоводческими
товариществами, заключают  договоры  аренды по  ставкам, равным  10%
минимальной заработной платы на момент заключения договора аренды за
100 кв. м земельной площади (кроме той ее части, которая  облагается
по ставке  земельного налога  и  находится в  их собственности  либо
пользовании; а для  тех, у кого весь  земельный участок арендован  -
кроме облагаемых по ставке земельного  налога 1200 кв. м на  каждого
домовладельца, но не более 2400  кв. м на домовладение при  условии,
что домовладелец прописан в домовладении).
     По такой же ставке заключают договоры аренды земельных участков
ЖСК и кондоминиумы.
     2. Предприятия,   учреждения,  организации   и   индивидуальные
предприниматели, зарегистрированные в качестве налогоплательщиков  в
ГНИ по г. Коломне, - арендаторы земли заключают договоры по ставкам,
равным минимальной  заработной плате на  момент заключения  договора
аренды за 1 кв. м земельной площади.
     За земли,  занятые жилищным  фондом,  с названными  категориями
арендаторов   договоры   аренды  земли   заключаются   по   ставкам,
приведенным в п. 1 настоящего Положения.
     3. Предприятия,   учреждения,  организации   и   индивидуальные
предприниматели, указанные в п. 2, занимающие помещения в  строениях
жилищного  фонда,  заключают  договоры  аренды  земли  по   ставкам,
установленным п.  2, причем  за земельные  участки, закрепленные  за
указанными   строениями,   находящиеся  в   раздельном   пользовании
нескольких юридических лиц  или граждан, арендная плата  начисляется
отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их
раздельном пользовании, либо  пропорционально доле собственности  на
строения,  если  эти   строения  находятся  в  общей   собственности
нескольких юридических лиц или граждан.
     4. Предприятиям,  учреждениям,  организациям  и  индивидуальным
предпринимателям,     не      зарегистрированным     в      качестве
налогоплательщиков в  ГНИ по  г. Коломне, ставки  арендной платы  за
землю устанавливаются индивидуально  с надбавкой к установленной  п.
2, определяемой в  размерах, обеспечивающих поступления в  городской
бюджет, пропорциональные бюджетным затратам на содержание социальной
и инженерной инфраструктуры города, исчисленным по  среднесписочному
числу работающих.
     5. ХСК и ГСК заключают договоры аренды земли по ставкам, равным
15% минимальной  заработной  платы  на  момент  заключения  договора
аренды за 100 кв. м земельной площади.

                      II. Краткосрочная аренда
     6. Предприятия,   учреждения,  организации   и   индивидуальные
предприниматели (в  т.ч. огородные  товарищества), арендующие  землю
для сезонного сельхозиспользования, заключают договоры аренды  земли
по  ставкам,  равным  10% минимальной  заработной  платы  на  момент
заключения договора аренды за 100 кв. м земельной площади.

                        III. Общие положения
     7. Использование   земельного    участка,   документально    не
оформленного  в  собственность, владение,  пользование  или  аренду,
является   самозахватом.    Физические    или   юридические    лица,
осуществившие  самозахват, несут  ответственность  в соответствии  с
земельным законодательством.
     8. Неуплата арендной платы за землю является одним из оснований
в соответствии с  постановлением главы администрации  г. Коломны  от
02.11.94 N 1064  для изъятия земельного  участка без согласования  с
землепользователем.
     9. Договоры  аренды  земли  заключаются  с  администрацией   г.
Коломны в лице Коломенского горкомзема.
     10. Договоры   аренды  земли   на   единственный  имеющийся   в
собственности или пользовании  гражданина - домовладельца или  члена
садоводческого  товарищества  земельный участок  за  часть  площади,
находящуюся в  пределах нормативов  (п. 1),  заключаются по  ставкам
земельного налога.
     За сверхнормативные  площади  и  площади  других  имеющихся   в
собственности или  пользовании земельных участков,  а также  разницу
между фактической  площадью  земельного участка  (по  данным БТИ)  и
площадью  земельного   участка,  указанной  в   правоустанавливающих
документах, ставка арендной  платы устанавливается в соответствии  с
п. 1 настоящего Положения.
     11. Контроль   за  поступлениями   арендной   платы  за   землю
осуществляется ГНИ по г. Коломне.
     12. При изменении минимальной  заработной платы в течение  года
окончательный расчет производится  исходя из среднегодового  размера
минимальной заработной платы.
     13. Льготы по  арендной  плате за  землю могут  предоставляться
администрацией г. Коломны в  пределах доли, зачисляемой в  городской
бюджет