Решение Совета депутатов городского округа Климовск от 17.12.2009 № 3/13

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК

                          СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                              РЕШЕНИЕ


                    от 17 декабря 2009 г. N 3/13


  Об утверждении Порядка поступления и использования платы за наем
    жилых помещений, находящихся в собственности муниципального
     образования "Городской округ Климовск" Московской области


     В соответствии  с  Гражданским кодексом  Российской  Федерации,
Жилищным   кодексом   Российской   Федерации,   Бюджетным   кодексом
Российской Федерации, решением Совета депутатов города Климовска  от
18.11.2005 N 15/7-22 "Об утверждении Методики расчета платы за  наем
жилого помещения", руководствуясь Уставом муниципального образования
"Городской  округ  Климовск"  Московской  области,  Совет  депутатов
города Климовска
     
     решил:
     
     1. Утвердить Порядок поступления и использования платы за  наем
жилых   помещений,   находящихся  в   собственности   муниципального
образования   "Городской   округ   Климовск"   Московской    области
(приложение).
     2. Органу, осуществляющему составление и организацию исполнения
бюджета муниципального   образования  "Городской   округ   Климовск"
Московской  области,  учитывать настоящее  решение  при  составлении
бюджета города Климовска на очередной финансовый год.
     3. Признать  утратившим  силу   с  01.01.2010  решение   Совета
депутатов от 23.03.2006 N 3/4 "Об утверждении Порядка поступления  и
использования  платы   за  наем  жилых   помещений,  находящихся   в
собственности муниципального образования "Городской округ  Климовск"
Московской области".
     4. Настоящее решение вступает  в силу  на следующий день  после
опубликования  и  распространяется на  правоотношения,  возникшие  с
01.01.2010.
     5. Опубликовать настоящее решение в газете "Местные вести".


     Глава
     города Климовска Е.В. Патрушев
     
     
     Приложение
     к решению Совета депутатов
     городского округа Климовск
     Московской области
     от 17 декабря 2009 г. N 3/13
     

 ПОРЯДОК ПОСТУПЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
 НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ
                 ОКРУГ КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                         1. Общие положения

     Настоящий Порядок  поступления и  использования  платы за  наем
жилых   помещений,   находящихся  в   собственности   муниципального
образования "Городской округ  Климовск" Московской области (далее  -
Порядок),   разработан  в   соответствии   с  Гражданским   кодексом
Российской  Федерации,   Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
Бюджетным кодексом Российской  Федерации, решением Совета  депутатов
города Климовска от  18.11.2005 N  15/7-22 "Об утверждении  Методики
расчета платы  за наем  жилого помещения",  в целях  аккумулирования
финансовых   средств    для    проведения   капитального    ремонта,
реконструкции  и  модернизации  муниципального  жилищного  фонда   и
обеспечения  контроля  за   поступлением  и  расходованием   целевых
средств.

                    2. Исчисление платы за наем

     2.1. Заключение договоров найма жилых помещений, находящихся  в
собственности муниципального образования "Городской округ  Климовск"
Московской   области  (далее   -   городской  округ),   осуществляет
организация,  уполномоченная  администрацией  города  Климовска   на
заключение   договоров   найма  жилых   помещений,   находящихся   в
собственности городского округа (далее - Наймодатель).
     2.2. Исчисление платы  за наем жилых  помещений, находящихся  в
собственности   городского  округа   (далее   -  плата   за   наем),
осуществляет  Наймодатель  при  заключении  договоров  найма   жилых
помещений, находящихся  в собственности городского  округа (далее  -
договоры найма), с каждым нанимателем жилых помещений, занимаемых по
договору найма  муниципального жилищного фонда  (далее -  наниматель
жилых помещений).
     2.3. Плата  за  наем (стоимость  договора  найма)  определяется
исходя из базовой ставки  платы за пользование жилым помещением  для
нанимателей жилых помещений за  1 кв. м общей площади,  утвержденной
решением Совета депутатов  города Климовска на очередной  финансовый
год, и площади помещения  (в отдельных комнатах в общежитиях  исходя
из площади  этих  комнат), передаваемого  в  наем нанимателю  жилого
помещения.
     2.4. Перечисление нанимателями платы за наем осуществляется  на
расчетный  счет  Наймодателя  в  сроки,  установленные   заключенным
договором найма.

                    3. Поступление платы за наем

     3.1. Плата за  наем  поступает в  доход бюджета  муниципального
образования "Городской округ  Климовск" Московской области (далее  -
бюджет городского округа) на расчетный счет главного  администратора
доходов бюджета городского  округа по поступлениям от  использования
имущества, находящегося в  собственности городского округа,  включая
плату за наем (далее - Главный администратор доходов).
     3.2. Главный администратор доходов утверждается решением Совета
депутатов города Климовска о бюджете городского округа на  очередной
финансовый год.
     3.3. Перечисление платы за наем осуществляет Наймодатель 5, 10,
15, 20, 25,  30 числа каждого  месяца по  мере поступления платы  за
наем от нанимателей жилых помещений.

                   3. Ответственность и контроль

     4.1. Наймодатель несет ответственность:
     - за правильность исчисления платы за наем;
     - за своевременность заключения договоров найма;
     - за ведение учета  по каждому  нанимателю жилых помещений,  по
каждому  многоквартирному дому,  за  помещение в  котором  поступила
плата за наем;
     - за соблюдение установленных  в пункте 3.3 настоящего  Порядка
сроков  перечисления  поступивших  от  нанимателей  жилых  помещений
средств в полном объеме в бюджет городского округа.
     4.2. Наймодатель   осуществляет    контроль   за    исполнением
нанимателями жилых помещений условий заключенного договора найма,  в
том числе по уплате платы за наем.
     4.3. Главный администратор доходов осуществляет:
     - на  основании   данных,  полученных  от   Наймодателя  и   из
Управления  Федерального казначейства  по  Московской области,  учет
поступивших  средств  (в  целом, без  учета  поступлений  в  разрезе
плательщиков);
     - взыскание  и принятие  решений  о возврате  (зачете)  излишне
уплаченных (взысканных) платежей в бюджет городского округа;
     - производит уточнение  платежа в случае  поступления платы  за
наем  на  код  бюджетной  классификации  "Невыясненные  поступления,
зачисляемые в местные бюджеты".
     4.4. Главный администратор доходов осуществляет:
     - контроль за  правильностью исчисления  Наймодателем платы  за
наем;
     - контроль за полнотой и своевременностью перечисления платы за
наем Наймодателем в бюджет городского округа.

                   5. Использование платы за наем

     5.1. Плата  за наем,  поступившая  в доход  бюджета  городского
округа,  может  быть  использована  в  соответствии  с   действующим
законодательством Российской Федерации на следующие цели:
     - капитальный ремонт муниципального жилищного фонда;
     - реконструкция и модернизация муниципального жилищного фонда.
     5.2. Расходование средств производится в сумме, не  превышающей
фактического поступления в бюджет городского округа платы за наем.