Постановление Коллегии Орловской области от 17.12.2007 № 297

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                      КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
     
     
     17 декабря 2007 г.                                          N 297
     г. Орел
     
     
     О создании на территории Орловской области благоприятных  условий
образования и деятельности товариществ собственников жилья
     
     
     В целях  реализации   Жилищного  кодекса  Российской   Федерации,
Федерального закона  от 21.07.2007  г.  N 185-ФЗ  "О фонде  содействия
реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства"  и   создания   на
территории  Орловской  области  благоприятных  условий  образования  и
деятельности товариществ собственников жилья Коллегия ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Департаменту  строительной  и  жилищно-коммунальной   политики
Орловской области (Е.Н. Вельковский) совместно со Службой по жилищному
надзору Орловской области (И.А. Рыбаков) организовать:
     - обучение  председателей  правлений  и  бухгалтеров  товариществ
собственников жилья;
     - проведение   ежегодных   выставок,   посвященных   деятельности
товариществ собственников жилья по управлению многоквартирными домами;
     - проведение    специализированных    семинаров    по    вопросам
деятельности товариществ собственников жилья.
     2. Департаменту  строительной  и  жилищно-коммунальной   политики
Орловской   области  (Е.Н.   Вельковский)   совместно  с   управлением
пресс-службы Губернатора и Коллегии области (Н.М. Пьянов) организовать
освещение  в  средствах  массовой  информации  вопросов   деятельности
товариществ собственников жилья.
     3. Службе по жилищному  надзору Орловской области (Рыбаков  И.А.)
обеспечить оказание  консультативно-методической помощи  товариществам
собственников жилья по вопросам, связанным с организацией  технической
эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего  имущества
в   многоквартирных   домах,   а   также   предоставлением   гражданам
коммунальных услуг надлежащего качества.
     4. Департаменту  строительной  и  жилищно-коммунальной   политики
Орловской области (Е.Н. Вельковский) провести разъяснительную  работу:
рекомендовать  заказчикам-застройщикам,  проектным  организациям   при
разработке  проектно-сметной  документации  предусматривать  во  вновь
строящихся многоквартирных  домах  нежилые помещения,  предназначенные
для     административно-хозяйственной     деятельности     товариществ
собственников жилья.
     5. Рекомендовать  главам  муниципальных образований  в  Орловской
области, на территории которых находятся многоквартирные дома:
     - определить  до  1  января 2008  г.  в  структуре  администрации
подразделение или должностное  лицо по  решению вопросов, связанных  с
управлением  многоквартирными   домами,   созданием  и   деятельностью
товариществ собственников жилья;
     - организовать    информационно-разъяснительную   работу    среди
собственников  помещений  в  многоквартирных  домах  по  их  правам  и
обязанностям,  возникшим  после  оформления  права  собственности   на
помещения в таких домах;
     - активизировать  работу  по  разъяснению  в  средствах  массовой
информации   вопросов,   связанных  с   выбором   способа   управления
многоквартирными  домами,  деятельностью  управляющих  организаций   и
товариществ   собственников   жилья,  а   также   по   распространению
положительных  результатов   деятельности  товариществ   собственников
жилья;
     - оказывать  собственникам  помещений  в  многоквартирных   домах
практическую  помощь в  организации  и  проведении общих  собраний  по
выбору  способа   управления  многоквартирными  домами,   а  также   в
подготовке документов для  создания товариществ собственников жилья  и
их государственной регистрации;
     - утвердить  порядок, предусматривающий  выделение  товариществам
собственников жилья финансовых средств на покрытие затрат, связанных с
государственной регистрацией товариществ собственников жилья;
     - предоставлять по запросам управляющих организаций и товариществ
собственников жилья  сведения,  касающиеся  договоров  найма,  аренды,
хозяйственного   ведения,  оперативного   управления,   безвозмездного
пользования муниципальными помещениями и т.д. в многоквартирных домах;
     - издать  правовые  акты, способствующие  созданию  благоприятных
условий для  выбора собственниками помещений  в многоквартирных  домах
способа управления такими  домами, формированию системы  общественного
самоуправления   в   жилищной  сфере,   образованию   и   деятельности
товариществ собственников жилья;
     - организовать   ведение   реестра  действующих   на   территории
муниципального  образования  управляющих  организаций  и   товариществ
собственников жилья;
     - установить приоритетный порядок формирования земельных участков
и государственного  кадастрового учета  для  многоквартирных домов,  в
которых созданы  товарищества собственников  жилья или  собственниками
помещений принято решение о создании товарищества собственников жилья;
     - инициировать  установление порядка  предоставления  управляющим
организациям,   товариществам   собственников  жилья   либо   жилищным
кооперативам бюджетных средств  на капитальный ремонт  многоквартирных
домов;
     - организовать на территории муниципального образования работу по
внесению изменений   и    восстановлению   технической    документации
многоквартирных  домов, собственники  помещений  в которых  приняли  в
установленном порядке  решение о  создании товарищества  собственников
жилья;
     - содействовать обучению и повышению квалификации руководителей и
специалистов управляющих организаций, а также председателей  правлений
и бухгалтеров товариществ собственников жилья;
     - оказывать   консультативно-методическую  помощь   товариществам
собственников  жилья  по   вопросам  их  финансовой  и   хозяйственной
деятельности.
     6. Пункт 7 постановления Главы администрации Орловской области от
20 октября 1998 года N 567 "О дополнительных мерах по  государственной
поддержке  жилищного  строительства  в  Орловской  области"   признать
утратившим силу.
     7. Контроль  исполнения  настоящего  постановления  возложить  на
заместителя   Председателя   Коллегии  -   руководителя   Департамента
строительной и  жилищно-коммунальной политики  Орловской области  Е.Н.
Вельковского.
     
     
     Первый заместитель 
     Губернатора и Председателя 
     Коллегии области                                      В.А. Кочуев