Решение Рязанской городской Думы от 27.12.2012 № 516-I

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                       РЯЗАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА                       

                               РЕШЕНИЕ                                


                    от 27 декабря 2012 г. N 516-I                     


Об утверждении муниципальной адресной программы "Развитие застроенных 
           территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы"            

(В редакции Решений Рязанской городской Думы от 21.03.2013 г. N 77-I; 
             от 18.07.2013 г. N 239-I; от 21.08.2013 № 254-I)         


      Рассмотрев  обращения  главы  администрации  города  Рязани   от
29.11.2012  N 9-1780,  от  12.12.2012  N 20/1/2-9/8721, руководствуясь
Градостроительным    кодексом    Российской     Федерации,    Ґ0ставом
муниципального  образования  -  городской округ город Рязань Рязанской
области, Рязанская городская Дума решила:
      1.  Утвердить  прилагаемую  муниципальную   адресную   программу
"Развитие застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы".
      2. Признать утратившими силу следующие решения представительного
органа города Рязани:
      1) решение Рязанского городского Совета от 27.11.2007  N 944-III
"Об  утверждении  муниципальной  целевой  адресной программы "Развитие
застроенных территорий в городе Рязани";
      2) решение Рязанской городской Думы  от  14.05.2008  N 112-I  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в муниципальную адресную программу
"Развитие застроенных территорий в городе Рязани";
      3) решение Рязанской городской Думы  от  13.11.2008  N 802-I  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  муниципальную  целевую адресную
программу "Развитие застроенных территорий в городе Рязани";
      4) решение Рязанской городской Думы  от  25.12.2008  N 980-I  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  муниципальную  целевую адресную
программу "Развитие застроенных территорий в городе Рязани";
      5) решение Рязанской городской Думы  от  25.12.2008  N 981-I  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  муниципальную  целевую адресную
программу "Развитие застроенных территорий в городе Рязани";
      6) решение Рязанской городской Думы  от  26.03.2009  N 175-I  "О
внесении   изменений   в   муниципальную  целевую  адресную  программу
"Развитие застроенных территорий в городе Рязани";
      7) решение Рязанской городской Думы  от  22.10.2009  N 550-I  "О
внесении   изменений   в   муниципальную  целевую  адресную  программу
"Развитие  застроенных  территорий  в  городе  Рязани",   утвержденную
решением Рязанского городского Совета от 27.11.2007 N 944-III";
      8) решение Рязанской городской Думы  от  24.12.2009  N 682-I  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  муниципальную  целевую адресную
программу  "Развитие  застроенных   территорий   в   городе   Рязани",
утвержденную  решением  Рязанского  городского  Совета  от  27.11.2007
N 944-III";
      9) решение Рязанской городской Думы  от  26.08.2010  N 402-I  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  муниципальную  целевую адресную
программу  "Развитие  застроенных   территорий   в   городе   Рязани",
утвержденную  решением  Рязанского  городского  Совета  от  27.11.2007
N 944-III";
      10) решение Рязанской городской Думы от  09.12.2010  N 716-I  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  муниципальную  целевую адресную
программу  "Развитие  застроенных   территорий   в   городе   Рязани",
утвержденную  решением  Рязанского  городского  Совета  от  27.11.2007
N 944-III";
      11) решение Рязанской городской Думы от  22.09.2011  N 293-I  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  муниципальную  целевую адресную
программу  "Развитие  застроенных   территорий   в   городе   Рязани",
утвержденную  решением  Рязанского  городского  Совета  от  27.11.2007
N 944-III";
      12) решение Рязанской городской Думы от  24.11.2011  N 364-I  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  муниципальную  целевую адресную
программу  "Развитие  застроенных   территорий   в   городе   Рязани",
утвержденную  решением  Рязанского  городского  Совета  от  27.11.2007
N 944-III";
      13) решение Рязанской городской Думы от  14.06.2012  N 210-I  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  муниципальную  целевую адресную
программу  "Развитие  застроенных   территорий   в   городе   Рязани",
утвержденную  решением  Рязанского  городского  Совета  от  27.11.2007
N 944-III";
      14) решение Рязанской городской Думы от  27.09.2012  N 366-I  "О
внесении  изменений  и  дополнений  в  муниципальную  целевую адресную
программу  "Развитие  застроенных   территорий   в   городе   Рязани",
утвержденную  решением  Рязанского  городского  Совета  от  27.11.2007
N 944-III".
      3. Настоящее решение вступает в силу  с  1  января  2013 года  и
подлежит официальному опубликованию.
      4. Разместить настоящее решение на официальном  сайте  Рязанской
городской Думы в сети Интернет.
      5. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить  на
комитет  по муниципальной собственности и экологии Рязанской городской
Думы (Варгин В.М.).


      Глава муниципального образования,
      председатель Рязанской городской Думы Л.И. Максимова



  Муниципальная адресная программа "Развитие застроенных территорий   
         в городе Рязани на 2013 - 2017 годы" (утв. решением          
       Рязанской городской Думы от 27 декабря 2012 г. N 516-I)        

    Паспорт муниципальной адресной программы "Развитие застроенных    
           территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы"            
                                                                      
                                                                      

Г——————————————T—————————————————————————————————————————————————————¬
|Наименование  |Муниципальная адресная программа "Развитие           |
|Программы     |застроенных территорий в городе Рязани на            |
|              |2013 - 2017 годы" (далее - Программа)                |
+——————————————+—————————————————————————————————————————————————————+
|Основание для |Градостроительный кодекс Российской Федерации,       |
|разработки    |Жилищный кодекс Российской Федерации, Земельный      |
|Программы     |кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от    |
|              |06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации  |
|              |местного самоуправления в Российской Федерации",     |
|              |Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах |
|              |культурного наследия (памятниках истории и культуры) |
|              |народов Российской Федерации", Закон Рязанской       |
|              |области от 21.09.2010 N 101-ОЗ "О градостроительной  |
|              |деятельности на территории Рязанской области", Закон |
|              |Рязанской области от 05.08.2011 N 62-ОЗ "Об          |
|              |особенностях регулирования земельных отношений на    |
|              |территории Рязанской области"                        |
+——————————————+—————————————————————————————————————————————————————+
|Заказчик      |Администрация города Рязани                          |
|Программы     |                                                     |
+——————————————+—————————————————————————————————————————————————————+
|Основной      |Управление экономики администрации города Рязани     |
|разработчик   |                                                     |
|Программы     |                                                     |
+——————————————+—————————————————————————————————————————————————————+
|Исполнители   |Управление экономики администрации города Рязани;    |
|основных      |Управление градостроительства и архитектуры          |
|мероприятий   |администрации города Рязани;                         |
|Программы     |Управление земельных ресурсов и имущественных        |
|              |отношений администрации города Рязани;               |
|              |Отдел по учету и распределению жилья администрации   |
|              |города Рязани;                                       |
|              |Управление капитального строительства администрации  |
|              |города Рязани;                                       |
|              |Управление энергетики и жилищно-коммунального        |
|              |хозяйства администрации города Рязани;               |
|              |Управление культуры администрации города Рязани;     |
|              |Территориальные управления - префектуры районов      |
|              |города Рязани;                                       |
|              |Застройщики                                          |
+——————————————+—————————————————————————————————————————————————————+
|Цели и задачи |Основная цель Программы - приведение жилищного фонда |
|Программы     |города Рязани в соответствие со стандартами качества,|
|              |обеспечивающими комфортные условия проживания.       |
|              |Основными задачами Программы являются:               |
|              |- переход к комплексному развитию застроенных        |
|              |территорий, повышение эффективности их использования |
|              |путем сноса или реконструкции многоквартирных        |
|              |аварийных домов, многоквартирных домов с высоким     |
|              |процентом износа и жилых домов, вид разрешенного     |
|              |использования и предельные параметры которых не      |
|              |соответствуют градостроительному регламенту,         |
|              |строительство новых современных объектов жилищного и |
|              |нежилого фонда;                                      |
|              |- расселение жителей, проживающих в жилищном фонде,  |
|              |подлежащем сносу, и обеспечение их благоустроенным   |
|              |жильем за счет использования средств застройщиков;   |
|              |- создание условий для обеспечения территорий жилой  |
|              |застройки объектами социального и                    |
|              |коммунально-бытового назначения и инженерной         |
|              |инфраструктуры;                                      |
|              |- реконструкция зданий, являющихся памятниками       |
|              |истории и культуры, с приспособлением их для         |
|              |современного использования                           |
+——————————————+—————————————————————————————————————————————————————+
|Объемы и      |Реализацию Программы планируется осуществлять за счет|
|источники     |внебюджетных средств (средства застройщиков) в       |
|финансирования|объеме, достаточном для расселения жилых домов,      |
|Программы     |входящих в Программу                                 |
+——————————————+—————————————————————————————————————————————————————+
|Сроки         |2013 - 2017 годы                                     |
|реализации    |                                                     |
|Программы     |                                                     |
+——————————————+—————————————————————————————————————————————————————+
|Ожидаемые     |Реализация Программы позволит обеспечить:            |
|конечные      |- освобождение земельных участков, занятых           |
|результаты    |многоквартирными аварийными домами, многоквартирными |
|реализации    |домами с высоким процентом износа и жилыми домами,   |
|Программы     |вид разрешенного использования и предельные параметры|
|              |которых не соответствуют градостроительному          |
|              |регламенту, под строительство новых современных      |
|              |объектов;                                            |
|              |- повышение уровня обеспеченности населения города   |
|              |жильем, комфортности условий проживания и улучшение  |
|              |жилищных условий жителей города Рязани, проживающих в|
|              |многоквартирных аварийных домах, многоквартирных     |
|              |домах с высоким процентом износа и жилых домах, вид  |
|              |разрешенного использования и предельные параметры    |
|              |которых не соответствуют градостроительному          |
|              |регламенту;                                          |
|              |- создание инженерной, коммунально-бытовой и         |
|              |социальной инфраструктур, отвечающих современным     |
|              |требованиям и потребностям развития города Рязани;   |
|              |- сохранение и реконструкцию зданий, являющихся      |
|              |памятниками истории и культуры                       |
+——————————————+—————————————————————————————————————————————————————+
|Контроль за   |Администрация города Рязани                          |
|исполнением   |                                                     |
|Программы     |                                                     |
+——————————————+—————————————————————————————————————————————————————+
                                                                      
                                                                      
        1. Введение. Содержание проблемы и обоснование необходимости  
                   ее решения программными методами                   

      На территории муниципального образования - городской округ город
Рязань   расположено   большое  количество  многоквартирных  домов,  в
отношении  которых  целесообразно  рассмотреть  вопрос  признания   их
аварийными и подлежащими сносу.
      Наибольшая часть данных многоквартирных домов - это  малоэтажные
(до трех этажей включительно) здания, построенные в период с конца XIX
до  середины  XX  веков,  в  которых  основные  несущие   конструкции,
внутридомовые  инженерные  сети  достигли  предельного  износа.  В них
проживают  граждане,   занимающие   жилые   помещения   муниципального
жилищного фонда, а также являющиеся собственниками жилых помещений.
      Проживание граждан в таком жилищном  фонде  сопряжено  с  риском
возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, эти строения ухудшают
внешний облик и благоустройство  города  Рязани,  сдерживают  развитие
инженерной   и   социальной   инфраструктур,   снижают  инвестиционную
привлекательность города.
      Дефицит средств в бюджетах всех уровней на содержание  и  ремонт
жилищного  фонда приводит к его старению и обветшанию. Из года в год в
городе Рязани увеличивается подлежащий сносу жилищный фонд.
      В органы  власти  и  управления  всех  уровней  поступает  много
обращений  от  жителей  по  вопросу  их переселения из многоквартирных
аварийных домов, многоквартирных домов с высоким  процентом  износа  и
жилых  домов,  вид  разрешенного  использования и предельные параметры
которых не соответствуют градостроительному регламенту. Проживающие  в
таких  домах  граждане  в  основном  не  в состоянии в настоящее время
самостоятельно приобрести в собственность  или  получить  на  условиях
найма жилье удовлетворительного качества.
      Таким образом, для города Рязани проблема  ликвидации  жилищного
фонда,   непригодного   для  постоянного  проживания,  с  обеспечением
переселения граждан в благоустроенное жилье, отвечающее  установленным
санитарным  и  техническим  требованиям,  является  острой, ее решение
требует программного подхода и значительных финансовых затрат.
      18  декабря  2006 года  принят  Федеральный  закон  N 232-ФЗ  "О
внесении  изменений  в Градостроительный кодекс Российской Федерации и
отдельные  законодательные  акты  Российской   Федерации"   (далее   -
Федеральный   закон),   в   котором  органам  местного  самоуправления
рекомендовано с 2007 года организовать работу по проведению  аукционов
по  развитию  застроенных  территорий,  то есть территорий, на которых
расположены  многоквартирные   аварийные   дома   и   дома,   снос   и
реконструкция  которых планируется на основании муниципальных адресных
программ.
      Решением Рязанского городского Совета  от  27.11.2007  N 944-III
утверждена   муниципальная   целевая   адресная   программа  "Развитие
застроенных территорий в городе Рязани", действующая в период  с  2008
по  2012 годы.  В  связи  с окончанием срока действия данной программы
разработана муниципальная  адресная  программа  "Развитие  застроенных
территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы" (далее - Программа).
      В   Программе   сформированы    адресный    перечень    площадок
перспективного  строительства  в  городе  Рязани  и  адресный перечень
домов,  расположенных  на  площадках  перспективного  строительства  в
городе  Рязани  (приложения N 1, N 2). В процессе реализации Программы
данные перечни будут корректироваться.
      Конкретный перечень домов, требующих реконструкции или  сноса  в
зависимости  от  состояния  каждого объекта, будет определен на стадии
принятия решения о развитии застроенной территории.
      Основным  источником  финансирования   сноса   и   реконструкции
жилищного фонда будут являться средства застройщиков.

                    2. Основные цели и задачи Программы               

      Основная  цель  Программы  -  приведение   жилищного   фонда   в
соответствие   со  стандартами  качества,  обеспечивающими  комфортные
условия проживания.
      В  рамках  реализации  Программы  должны  быть  решены  основные
задачи:
      -  переход  к  комплексному  развитию  застроенных   территорий,
повышение эффективности их использования путем сноса или реконструкции
многоквартирных  аварийных  домов,  многоквартирных  домов  с  высоким
процентом  износа  и  жилых  домов,  вид  разрешенного использования и
предельные  параметры  которых  не  соответствуют   градостроительному
регламенту,  строительство  новых  современных  объектов  жилищного  и
нежилого фонда;
      - расселение жителей, проживающих в жилищном  фонде,  подлежащем
сносу,  и  обеспечение их благоустроенным жильем за счет использования
средств застройщиков;
      - создание условий для обеспечения  территорий  жилой  застройки
объектами  социального  и коммунально-бытового назначения и инженерной
инфраструктуры;
      -  реконструкция  зданий,  являющихся  памятниками   истории   и
культуры, с приспособлением их для современного использования.

                       3. Сроки реализации Программы                  

      Программа  предусматривает  выполнение  комплекса   мероприятий,
которые  должны  быть проведены в течение 2013 - 2017 годов. По каждой
из площадок перспективного строительства Программы должны быть созданы
необходимые   организационные   и  правовые  условия  для  обеспечения
реализации  основных  задач  Программы,  в  том   числе:   определение
расчетных  показателей  обеспечения  застроенной  территории объектами
социального и коммунально-бытового  назначения,  объектами  инженерной
инфраструктуры;  принятие  решения  о развитии застроенной территории;
проведение открытого аукциона,  определение  победителя  и  заключение
договора  о  развитии  застроенной  территории;  переселение граждан и
ликвидация жилищного фонда, подлежащего сносу.

                     4. Система программных мероприятий               

                                                             Таблица 1

                                                             млн. руб.
 Г——T——————————————————————T——————————————————T——————————————T—————————————T——————————————T———————————————¬
|N |Наименование          |Исполнитель       |Срок          |Ожидаемый    |Источники     |Необходимое    |
|п/|мероприятия           |                  |реализации    |результат    |финансирования|финансирование |
|п |                      |                  |мероприятия   |             |              |               |
+——+——————————————————————+——————————————————+——————————————+—————————————+——————————————+———————————————+
|1 |Формирование новых    |управление        |по мере       |решение      |-             |-              |
|  |застроенных территорий|экономики         |необходимости |Рязанской    |              |               |
|  |в целях их развития и |администрации     |              |городской    |              |               |
|  |корректировка         |города Рязани,    |              |Думы         |              |               |
|  |адресного перечня     |управление        |              |             |              |               |
|  |застроенных территорий|градостроительства|              |             |              |               |
|  |в Программе           |и архитектуры     |              |             |              |               |
|  |                      |администрации     |              |             |              |               |
|  |                      |города Рязани,    |              |             |              |               |
|  |                      |территориальные   |              |             |              |               |
|  |                      |управления -      |              |             |              |               |
|  |                      |префектуры районов|              |             |              |               |
|  |                      |города Рязани     |              |             |              |               |
+——+——————————————————————+——————————————————+——————————————+—————————————+——————————————+———————————————+
|2 |Определение расчетных |управление        |по мере       |постановление|-             |-              |
|  |показателей           |градостроительства|необходимости |администрации|              |               |
|  |обеспечения           |и архитектуры     |              |города Рязани|              |               |
|  |застроенных территорий|администрации     |              |             |              |               |
|  |объектами социального |города Рязани,    |              |             |              |               |
|  |и коммунально-бытового|управление        |              |             |              |               |
|  |назначения, объектами |капитального      |              |             |              |               |
|  |инженерной            |строительства     |              |             |              |               |
|  |инфраструктуры        |администрации     |              |             |              |               |
|  |                      |города Рязани     |              |             |              |               |
+——+——————————————————————+——————————————————+——————————————+—————————————+——————————————+———————————————+
|3 |Подготовка документов |управление        |по мере       |постановление|-             |-              |
|  |для принятия решений о|экономики         |необходимости |администрации|              |               |
|  |развитии застроенных  |администрации     |              |города Рязани|              |               |
|  |территорий            |города Рязани     |              |             |              |               |
+——+——————————————————————+——————————————————+——————————————+—————————————+——————————————+———————————————+
|4 |Проведение аукционов и|управление        |по мере       |договор      |-             |-              |
|  |заключение договоров о|экономики         |необходимости |             |              |               |
|  |развитии застроенных  |администрации     |              |             |              |               |
|  |территорий            |города Рязани     |              |             |              |               |
+——+——————————————————————+——————————————————+——————————————+—————————————+——————————————+———————————————+
|5 |Подготовка документов |управление        |в             |постановление|-             |-              |
|  |для утверждения       |градостроительства|установленные |администрации|              |               |
|  |администрацией города |и архитектуры     |сроки с       |города Рязани|              |               |
|  |Рязани проектов       |администрации     |момента       |             |              |               |
|  |планировки застроенных|города Рязани,    |заключения    |             |              |               |
|  |территорий            |застройщики       |договора      |             |              |               |
+——+——————————————————————+——————————————————+——————————————+—————————————+——————————————+———————————————+
|6 |Подготовка документов |управление        |по мере       |распоряжение |-             |-              |
|  |для принятия решений о|энергетики и      |необходимости |администрации|              |               |
|  |признании домов       |жилищно-коммуналь-|              |города Рязани|              |               |
|  |аварийными и          |ного хозяйства    |              |             |              |               |
|  |подлежащими сносу или |администрации     |              |             |              |               |
|  |реконструкции         |города Рязани     |              |             |              |               |
+——+——————————————————————+——————————————————+——————————————+—————————————+——————————————+———————————————+
|7 |Подготовка документов |управление        |по мере       |постановления|-             |-              |
|  |для принятия решений  |земельных ресурсов|необходимости |администрации|              |               |
|  |об изъятии путем      |и имущественных   |              |города Рязани|              |               |
|  |выкупа жилых помещений|отношений         |              |             |              |               |
|  |и земельных участков, |администрации     |              |             |              |               |
|  |расположенных на      |города Рязани     |              |             |              |               |
|  |застроенных           |                  |              |             |              |               |
|  |территориях, в        |                  |              |             |              |               |
|  |отношении которых     |                  |              |             |              |               |
|  |приняты решения о     |                  |              |             |              |               |
|  |развитии              |                  |              |             |              |               |
+——+——————————————————————+——————————————————+——————————————+—————————————+——————————————+———————————————+
|8 |Поэтапное переселение |управление        |в соответствии|расселение   |внебюджетные  |750,0          |
|  |граждан с улучшением  |экономики         |со сроками,   |домов,       |средства      |               |
|  |их жилищных условий и |администрации     |установленными|строительство|              |               |
|  |дальнейший снос или   |города Рязани,    |договорами    |нового жилья |              |               |
|  |реконструкция         |отдел по учету и  |              |в            |              |               |
|  |жилищного фонда,      |распределению     |              |соответствии |              |               |
|  |расположенного на     |жилья             |              |с            |              |               |
|  |территориях,          |администрации     |              |заключенными |              |               |
|  |подлежащих развитию   |города Рязани,    |              |договорами   |              |               |
|  |                      |застройщики       |              |             |              |               |
+——+——————————————————————+——————————————————+——————————————+—————————————+——————————————+———————————————+
|  |Итого:                |                  |              |             |              |750,0          |
+——+——————————————————————+——————————————————+——————————————+—————————————+——————————————+———————————————+                                                                   
 
                                                                      
                                                                      
                     5. Ресурсное обеспечение Программы               

      Расходы на реализацию Программы составят 750,0 млн. руб., в  том
числе:
      - за счет внебюджетных средств - 750,0 млн. руб.

                                                             Таблица 2

                                                            млн. руб.
Г—————————————————T——————————————————————————————————————————————————¬
|Годы             |Предполагаемые источники финансирования           |
|                 +——————————————————————————————————————————————————+
|                 |Внебюджетные средства             |Всего          |
+—————————————————+——————————————————————————————————+———————————————+
|2013             |100,0                             |100,0          |
+—————————————————+——————————————————————————————————+———————————————+
|2014             |125,0                             |125,0          |
+—————————————————+——————————————————————————————————+———————————————+
|2015             |150,0                             |150,0          |
+—————————————————+——————————————————————————————————+———————————————+
|2016             |175,0                             |175,0          |
+—————————————————+——————————————————————————————————+———————————————+
|2017             |200,0                             |200,0          |
+—————————————————+——————————————————————————————————+———————————————+
|Общий объем      |750,0                             |750,0          |
|финансирования по|                                  |               |
|Программе        |                                  |               |
+—————————————————+——————————————————————————————————+———————————————+


                      6. Механизм реализации Программы                

      Реализацию  Программы  осуществляют  структурные   подразделения
администрации города Рязани, застройщики.
      Основные   исполнители   Программы   осуществляют   организацию,
обеспечивают  выполнение  в  полном объеме предусмотренных программных
мероприятий, несут ответственность за своевременное и качественное  их
выполнение.
      Управление   экономики   администрации   города   Рязани,    как
ответственный  исполнитель  Программы,  ежеквартально подводит текущие
итоги выполнения Программы.
      Решение о внесении  изменений  в  Программу,  о  прекращении  ее
реализации принимается Рязанской городской Думой на основании вносимых
администрацией города Рязани предложений.
      Программа  считается  завершенной   после   выполнения   системы
программных мероприятий в полном объеме.

          7. Организация управления Программой и контроль за ходом    
                            ее реализации                             

      Структурные   подразделения   администрации    города    Рязани,
застройщики организуют выполнение Программы.
      Контроль за ходом реализации Программы  осуществляет  управление
экономики администрации города Рязани.

       8. Оценка социально-экономической эффективности от реализации  
                              Программы                               

      Успешная реализация Программы позволит обеспечить:
      - повышение уровня обеспеченности населения города Рязани жильем
и  улучшение  жилищных  условий  жителей  города Рязани, проживающих в
многоквартирных  аварийных  домах,  многоквартирных  домах  с  высоким
процентом  износа  и  жилых  домах,  вид  разрешенного использования и
предельные  параметры  которых  не  соответствуют   градостроительному
регламенту;
      -  сокращение  количества   многоквартирных   аварийных   домов,
многоквартирных  домов  с  высоким процентом износа и жилых домов, вид
разрешенного  использования  и   предельные   параметры   которых   не
соответствуют градостроительному регламенту;
      -  повышение  качества  коммунальных   услуг,   безопасности   и
комфортности проживания;
      -  подготовку  к  развитию  застроенных  территорий  города  для
обеспечения  строительства  высококачественного  жилищного  и нежилого
фонда  с  необходимой  инженерной,  коммунально-бытовой  и  социальной
инфраструктурой;
      -  создание   инженерной,   коммунально-бытовой   и   социальной
инфраструктур,   отвечающих  современным  требованиям  и  потребностям
развития города Рязани;
      - сохранение  и  реконструкцию  зданий,  являющихся  памятниками
истории и культуры.



Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Развитие застроенных территорий
в городе Рязани на 2013 - 2017 годы"

       Адресный перечень площадок перспективного строительства        
                           в городе Рязани                            


Г——T———————————————————————————————————————————————T——————————————————¬
|N |Местоположение территории                      |Ориентировочная   |
|п/|                                               |площадь           |
|п |                                               |территории,       |
|  |                                               |подлежащей        |
|  |                                               |развитию, (га)    |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|1 |1-й Коломенский пр., ул. Коломенская, 6-й      |5,71              |
|  |Коломенский пр., ул. Ветеринарная              |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|2 |1-й Коломенский пр., ул. Ветеринарная, 6-й     |4,3               |
|  |Коломенский пр., Сельскохозяйственный пер.     |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|3 |ул. Ленинского Комсомола, ул. 2-я Линия,       |0,6               |
|  |ул. Стройкова, ул. 1-я Линия                   |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|4 |ул. Стройкова, ул. 3-я Линия, Татарская ул.,   |0,2               |
|  |ул. 2-я Линия                                  |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|5 |ул. Высоковольтная, ул. Весенняя, ул. Шевченко,|5,02              |
|  |ул. 2-я Линия, 3-й Мопровский пер.             |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|6 |ул. Шевченко, ул. 2-я Линия, ул. Ленинского    |2,12              |
|  |Комсомола, ул. Пушкина                         |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|7 |ул. Высоковольтная, ул. Весенняя, ул. Шевченко,|2,62              |
|  |ул. 5-я Линия                                  |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|8 |Окское шоссе, ул. Либкнехта, ул. Затинная,     |0,26              |
|  |ул. Есенина                                    |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|9 |Право-Лыбедская ул., в районе дома 36          |0,2               |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|10|ул. Фурманова, ул. Свободы, ул. Грибоедова,    |0,78              |
|  |ул. Либкнехта                                  |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|11|ул. Радищева, Право-Лыбедская ул., ул. Ленина, |0,28              |
|  |ул. Свободы                                    |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|12|ул. Свободы, ул. Подгорная, пр. Щедрина,       |1,67              |
|  |ул. Грибоедова                                 |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|13|пр. Щедрина, ул. Подгорная, ул. Либкнехта,     |0,73              |
|  |ул. Грибоедова                                 |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|14|ул. Либкнехта, ул. Подгорная, ул. Есенина,     |1,42              |
|  |ул. Грибоедова                                 |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|15|ул. Типанова, ул. С.Середы, ул. Дзержинского,  |0,23              |
|  |ул. Шевченко                                   |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|16|пр. Щедрина, ул. Щедрина, ул. Вознесенская,    |0,32              |
|  |ул. Подгорная                                  |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|17|ул. Вознесенская, ул. Щедрина, ул. Есенина,    |0,69              |
|  |ул. Подгорная                                  |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|18|ул. Свободы, ул. Садовая, ул. Вознесенская,    |0,55              |
|  |ул. Щедрина                                    |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|19|ул. Вознесенская, ул. Садовая, ул. Есенина,    |0,76              |
|  |ул. Щедрина                                    |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|20|Газетный пер., ул. Ленина, ул. Вознесенская,   |0,37              |
|  |ул. Урицкого                                   |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|21|ул. Вознесенская, ул. Урицкого, ул. Есенина,   |1,1               |
|  |ул. Садовая                                    |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|22|ул. Вознесенская, ул. Ленина, ул. Есенина,     |0,44              |
|  |ул. Урицкого                                   |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|23|Вокзальная ул., Малое шоссе, 2-я Безбожная ул. |1,04              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|24|Малое шоссе, Кооперативный пер., Цветной       |0,39              |
|  |бульвар                                        |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|25|Радиозаводская ул., ул. Лермонтова, ул. Попова,|2,88              |
|  |1-й Совхозный пр., Совхозная ул., ул. 8-го     |                  |
|  |Марта                                          |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|26|ул. Вокзальная                                 |0,18              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|27|ул. Маяковского, ул. Свободы, ул. Яхонтова     |0,35              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|28|ул. Юннатов                                    |0,7               |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|29|ул. Урицкого, ул. Новая, ул. Циолковского,     |1,3               |
|  |ул. Юннатов                                    |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|30|ул. Урицкого, ул. Новая, ул. Циолковского,     |0,32              |
|  |Электрозаводская ул.                           |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|31|ул. Баженова, Славянский проспект              |0,73              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|32|ул. Есенина, ул. Маяковского, Колхозная ул.    |1,2               |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|33|Молодежная ул., Октябрьская ул., 1-й           |1,76              |
|  |Индустриальный пер., ул. Культуры              |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|34|ул. Маяковского, Пролетарская ул., ул. Чапаева,|0,51              |
|  |ул. Кудрявцева                                 |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|35|ул. Горького, Введенская ул., ул. Фрунзе,      |0,23              |
|  |ул. Свободы                                    |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|36|Заводской проезд                               |0,35              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|37|ул. Кудрявцева, ул. Пожалостина, Первомайский  |0,24              |
|  |проспект, ул. Маяковского                      |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|38|Соборная пл., Новослободская ул.               |1,08              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|39|Совхозная ул., Гражданская ул., ул. 8-го Марта |0,76              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|40|пос. Остров                                    |3,5               |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|41|ул. Радищева, Введенская ул., ул. Горького,    |0,75              |
|  |ул. Свободы                                    |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|42|ул. Свободы, в районе дома 74б                 |0,23              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|43|Станкозаводская ул., Октябрьская ул.,          |2,37              |
|  |ул. Молодцова, ул. Космонавтов                 |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|44|ул. Энгельса, Бронная ул.                      |1,6               |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|45|Октябрьская ул., Бронная ул.                   |1,12              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|46|Весенняя ул.                                   |0,77              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|47|Трудовая ул., ул. Разина, ул. Кошевого,        |1,5               |
|  |ул. Пугачева                                   |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|48|Трудовая ул., ул. Космодемьянской,             |1,7               |
|  |ул. Кошевого, ул. Разина                       |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|49|Право-Лыбедская ул., ул. Горького, ул. Свободы |0,78              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|50|Новослободская ул., Лево-Лыбедская ул.         |0,53              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|51|ул. Щедрина, пер. Войкова, Садовая ул.,        |0,58              |
|  |Лево-Лыбедская ул.                             |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|52|ул. Горького, ул. Свободы                      |0,2               |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|53|Введенская ул., ул. Фрунзе, ул. Есенина,       |0,31              |
|  |ул. Маяковского                                |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|54|Куйбышевское шоссе, Южный пер., Северный пер.  |2,8               |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|55|Первомайский проспект, ул. Павлова, Семинарская|0,6               |
|  |ул., ул. Пожалостина                           |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|56|Николодворянская ул., в районе дома 16         |0,2               |
|  |ул. Маяковского                                |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|57|Новослободская ул., в районе дома 7            |0,41              |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|58|1-я Железнодорожная ул., Чернобаевская ул.,    |0,48              |
|  |ул. Гагарина, 3-й пр. Гагарина                 |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+
|59|1-й Осенний пер., Татарская ул., 1-я           |0,25              |
|  |Железнодорожная  ул.                           |                  |
+——+———————————————————————————————————————————————+——————————————————+

      Всего: 65,07 га.
     (В редакции Решений Рязанской городской Думы от 21.03.2013  г.  N
77-I; от 18.07.2013 г. N 239-I; от 21.08.2013 № 254-I)

      Примечание:  в   соответствии   с   Градостроительным   кодексом
Российской  Федерации развитие застроенных территорий осуществляется в
границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона)  или
его   части  (частей),  в  границах  смежных  элементов  планировочной
структуры или их частей.



Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Развитие застроенных территорий
в городе Рязани на 2013 - 2017 годы"

  Адресный перечень домов, расположенных на площадках перспективного  
                    строительства в городе Рязани                     


Г——T———————————————————————T—————————T—————————T—————————T———————T———————————————T————————¬
|N |Адрес                  |Тип      |Этажность|Количест-|Литера |Материал стен  |Год     |
|п/|                       |здания   |         |во       |БТИ    |               |построй-|
|п |                       |         |         |квартир  |       |               |ки      |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|                                    Номер площадки: 1                                    |
|                                                                                         |
|       Местоположение: 1-й Коломенский пр., ул. Коломенская, 6-й Коломенский пр.,        |
|                                    ул. Ветеринарная                                     |
|                                                                                         |
|                            Ориентировочная площадь: 5,71 га                             |
+—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————+
|1 |1-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |каркасно-засып-|1959    |
|  |д. 1/35                |         |         |         |       |ные            |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|2 |1-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |шлакоблочные   |1957    |
|  |д. 2/37                |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|3 |1-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |бревенчатые    |1957    |
|  |д. 6                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|4 |1-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |шлакоблочные   |1957    |
|  |д. 8/2                 |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|5 |2-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |шлакоблочные   |1957    |
|  |д. 1/41                |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|6 |2-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |шлакобетонные  |1958    |
|  |д. 2/43                |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|7 |2-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |шлакоблочные   |1957    |
|  |д. 3                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|8 |2-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |бревенчатые    |1958    |
|  |д. 4                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|9 |2-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |2        |А      |бревенчатые    |1958    |
|  |д. 5                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|10|2-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |бревенчатые    |1958    |
|  |д. 6                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|11|2-й Коломенский пр.,   |жилое    |2        |4        |А      |шлакоблочные   |1958    |
|  |д. 7/6                 |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|12|2-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |блочные        |1958    |
|  |д. 8/8                 |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|13|3-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |шлакобетонные  |1959    |
|  |д. 1/47                |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|14|3-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |бревенчатые    |1958    |
|  |д. 3                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|15|3-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |бревенчатые    |1958    |
|  |д. 4                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|16|3-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |2        |А      |бревенчатые    |1957    |
|  |д. 5                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|17|3-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |3        |А      |бревенчатые    |1958    |
|  |д. 6                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|18|3-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |шлакобетонные  |1959    |
|  |д. 7/12                |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|19|3-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |шлакобетонные  |1960    |
|  |д. 8/14                |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|20|4-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |шлакобетонные  |1959    |
|  |д. 1/53                |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|21|4-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |2        |А      |шлакоблочные   |1957    |
|  |д. 2/55                |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|22|4-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |бревенчатые    |1958    |
|  |д. 3                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|23|4-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |бревенчатые    |1958    |
|  |д. 4                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|24|4-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |3        |А      |бревенчатые    |1958    |
|  |д. 5                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|25|4-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |бревенчатые    |1958    |
|  |д. 6                   |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|26|4-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |4        |А      |кирпичные      |1958    |
|  |д. 7/18                |         |         |         |       |               |        |
+——+———————————————————————+—————————+—————————+—————————+———————+———————————————+————————+
|27|4-й Коломенский пр.,   |жилое    |1        |3        |А      |шлакобетонные  |1958    |