Постановление Администрации г. Рязани от 17.05.2013 № 1745

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                       от 17 мая 2013 г. N 1745                       


          О развитии застроенной территории в границах улиц:          
       1-й Коломенский пр., Ветеринарная, 6-й Коломенский пр.,        
     Сельскохозяйственный пер. в Московском районе города Рязани      


      В целях реализации муниципальной  адресной  программы  "Развитие
застроенных   территорий   в   городе   Рязани  на  2013 - 2017 годы",
утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012  N 516-I,
в  соответствии  со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  решением  Рязанского  городского  Совета   от   27.11.2007
N 943-III   "О   полномочиях   органов   местного   самоуправления   в
градостроительной   деятельности   в   рамках   развития   застроенных
территорий",  Правилами  землепользования и застройки в городе Рязани,
утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I,
руководствуясь  статьями  39  и 41 Устава муниципального образования -
городской округ город Рязань Рязанской области,  администрация  города
Рязани постановляет:
      1.  Утвердить   схему   расположения   застроенной   территории,
подлежащей    развитию,   согласно   приложению   N 1   к   настоящему
постановлению.
      2.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей   развитию,   в   границах   улиц:   1-й  Коломенский  пр.,
Ветеринарная,  6-й  Коломенский  пр.,  Сельскохозяйственный   пер.   в
Московском     районе    города    Рязани    объектами    социального,
коммунально-бытового назначения согласно приложению N 2  к  настоящему
постановлению.
      3.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей   развитию,   в   границах   улиц:   1-й  Коломенский  пр.,
Ветеринарная,  6-й  Коломенский  пр.,  Сельскохозяйственный   пер.   в
Московском  районе  города  Рязани объектами инженерной инфраструктуры
согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
      4.  Принять   решение   о   развитии   застроенной   территории,
расположенной  в границах улиц: 1-й Коломенский пр., Ветеринарная, 6-й
Коломенский пр., Сельскохозяйственный пер. в Московском районе  города
Рязани,    ориентировочной    площадью   4,3 га   в   соответствии   с
градостроительными регламентами: Ж1  -  зона  застройки  многоэтажными
жилыми  домами  (5  -  12 этажей и выше) и Ж5 - зона общественно-жилой
застройки.
      5.  Утвердить  Перечень  зданий,  строений,  сооружений,   снос,
реконструкция  которых  планируется на основании муниципальной целевой
адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе Рязани на
2013 - 2017 годы",    согласно    приложению    N 4    к    настоящему
постановлению.
      6.   Утвердить   Перечень    зданий,    строений,    сооружений,
расположенных  на территории, подлежащей развитию, согласно приложению
N 5 к настоящему постановлению.
      7. Отделу по связям со средствами массовой  информации  аппарата
администрации  города  Рязани  (Якунина  С.Б.)  опубликовать настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      8.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации С.В. Горячкину.


      Глава администрации                                 В.Е. Артемов
                                                                      
                                                                      
                                                                      
      Приложение N 1
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 17 мая 2013 г. N 1745

    Схема расположения застроенной территории, подлежащей развитию    

     Не прилагается.



      Приложение N 2
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 17 мая 2013 г. N 1745

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
         в границах улиц: 1-й Коломенский пр., Ветеринарная,          
  6-й Коломенский пр., Сельскохозяйственный пер. в Московском районе  
 города Рязани объектами социального, коммунально-бытового назначения 

Г————T——————————————————T——————————————T——————————————————————————T————————————————————————¬
|N,  |Наименование,     |Значение      |Местоположение учреждения,|Примечание              |
|п/п |единица измерения |показателя    |предприятия, сооружения   |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|1   |Площадь земельного|4,3           |                          |                        |
|    |участка, га       |              |                          |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|2   |Расчетная площадь |7,65          |                          |2,58 - площадь          |
|    |участка, га       |              |                          |осваиваемого подземного |
|    |                  |              |                          |пространства (60%       |
|    |                  |              |                          |площади земельного      |
|    |                  |              |                          |участка)                |
|    |                  |              |                          |0,77 - площадь          |
|    |                  |              |                          |эксплуатируемой кровли  |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|3   |Расчетная площадь |65 025        |                          |                        |
|    |жилых помещений,  |              |                          |                        |
|    |кв. м             |              |                          |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|4   |Количество        |2601          |                          |                        |
|    |жителей, чел.     |              |                          |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|5   |Жилищная          |25            |                          |По материалам           |
|    |обеспеченность,   |              |                          |Генерального плана      |
|    |м/чел.            |              |                          |города Рязани           |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|6   |Плотность         |8500          |                          |Максимальная плотность  |
|    |застройки,        |              |                          |для Ж1, Ж5              |
|    |кв. м/га          |              |                          |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|7   |Детские дошкольные|159           |Потребность в местах      |С учетом демографических|
|    |учреждения, мест  |              |необходимо обеспечить в   |данных, предоставленных |
|    |                  |              |пределах территории,      |Рязаньстатом 61 место на|
|    |                  |              |подлежащей развитию,      |1000 жителей            |
|    |                  |              |детским дошкольным        |                        |
|    |                  |              |учреждением, которое      |                        |
|    |                  |              |должно быть               |                        |
|    |                  |              |запроектировано           |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|8   |Общеобразователь- |228           |Потребность в местах      |С учетом демографических|
|    |ные школы, уч.    |              |необходимо обеспечить в   |данных, предоставленных |
|    |мест              |              |пределах территории,      |Рязаньстатом 88 мест на |
|    |                  |              |подлежащей развитию,      |1000 жителей            |
|    |                  |              |общеобразовательной       |                        |
|    |                  |              |школой, которая должна    |                        |
|    |                  |              |быть запроектирована      |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|9   |Поликлиники, пос. |47            |Потребность в местах      |На основании социальных |
|    |в смену           |              |обеспечивается за         |нормативов и норм,      |
|    |                  |              |пределами территории,     |одобренных распоряжением|
|    |                  |              |подлежащей развитию, с    |Правительства РФ от     |
|    |                  |              |учетом вместимости        |03.07.1996 N 1063-р     |
|    |                  |              |существующих поликлиник   |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|10  |Магазины          |260           |Потребность обеспечивается|                        |
|    |(продовольственные|              |в пределах территории,    |                        |
|    |и                 |              |подлежащей развитию       |                        |
|    |непродовольствен- |              |                          |                        |
|    |ные) кв. м        |              |                          |                        |
|    |торговой площади  |              |                          |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|11  |Предприятия       |21            |Потребность обеспечивается|                        |
|    |общественного     |              |в пределах территории,    |                        |
|    |питания, мест     |              |подлежащей развитию       |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|12  |Предприятия       |5             |Потребность обеспечивается|                        |
|    |бытового          |              |в пределах территории,    |                        |
|    |обслуживания, мест|              |подлежащей развитию       |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|13  |Прачечные         |26            |Потребность обеспечивается|                        |
|    |самообслуживания, |              |в пределах территории,    |                        |
|    |кг белья в смену  |              |подлежащей развитию       |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|14  |Химчистки, кг     |10            |Потребность обеспечивается|                        |
|    |белья в смену     |              |в пределах территории,    |                        |
|    |                  |              |подлежащей развитию       |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|15  |Бани, мест        |13            |Потребность обеспечивается|                        |
|    |                  |              |в пределах территории,    |                        |
|    |                  |              |подлежащей развитию       |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|16  |Отделения связи   |107           |Потребность обеспечивается|На основании ВНТП       |
|    |(575 кв. м на     |              |за пределами территории,  |311-98. Объекты почтовой|
|    |14 тыс. жителей), |              |подлежащей развитию,      |связи, утвержденных     |
|    |кв. м             |              |почтовым отделением N 44  |Госкомсвязи РФ от       |
|    |                  |              |(ул. Крупской, д. 19)     |30.04.1998 N 82         |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|17  |Помещения для     |130           |Потребность обеспечивается|                        |
|    |культурно-массовой|              |в пределах территории,    |                        |
|    |работы, досуга и  |              |подлежащей развитию       |                        |
|    |любительской      |              |                          |                        |
|    |деятельности,     |              |                          |                        |
|    |кв. м             |              |                          |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+
|18  |Гаражи и стоянки, |780           |Потребность необходимо    |Норматив 300 м./мест на |
|    |машиномест        |              |обеспечить на территории, |1000 жителей принят по  |
|    |                  |              |подлежащей развитию,      |материалам Генерального |
|    |                  |              |преимущественно в         |плана города Рязани     |
|    |                  |              |подземном варианте        |                        |
+————+——————————————————+——————————————+——————————————————————————+————————————————————————+

      Примечание: расчет выполнен на основании СП 42.13330.2011.  Свод
правил.   Градостроительство.   Планировка  и  застройка  городских  и
сельских  поселений.  Актуализированная  редакция  СНиП   2.07.01-89*,
утвержденного  приказом  Минрегиона России от 28.12.2010 N 820, Правил
землепользования и застройки в городе  Рязани,  утвержденных  решением
Рязанской  городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, социальных нормативов
и норм, одобренных распоряжением Правительства Российской Федерации от
03.07.1996 N 1063-р, с определением минимальных значений показателей.



      Приложение N 3
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 17 мая 2013 г. N 1745

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
         в границах улиц: 1-й Коломенский пр., Ветеринарная,          
  6-й Коломенский пр., Сельскохозяйственный пер. в Московском районе  
          города Рязани объектами инженерной инфраструктуры           
                                                                      
Г—T————————————————————T——————————————T———————————————T————————————————————¬
|N|Вид инженерной      |Единицы       |Максимальная   |Условия обеспечения |
| |инфраструктуры      |измерения     |нагрузка       |                    |
+—+————————————————————+——————————————+———————————————+————————————————————+
|1|Водоснабжение       |куб. м/сутки  |1228           |Обеспечивается      |
+—+————————————————————+——————————————+———————————————+согласно выдаваемым |
|2|Водоотведение       |куб. м/сутки  |1228           |техническим условиям|
+—+————————————————————+——————————————+———————————————+                    |
|3|Теплоснабжение      |Гкал/ч        |6,22           |                    |
+—+————————————————————+——————————————+———————————————+                    |
|4|Электроснабжение    |кВт           |1913           |                    |
+—+————————————————————+——————————————+———————————————+                    |
|5|Газоснабжение       |куб. м/час    |860            |                    |
+—+————————————————————+——————————————+———————————————+                    |
|6|Ливневая канализация|л/с           |95,7           |                    |
+—+————————————————————+——————————————+———————————————+                    |
|7|Телефонизация       |Количество    |818            |                    |
| |                    |номеров       |               |                    |
+—+————————————————————+——————————————+———————————————+                    |
|8|Радиофикация        |Количество    |818            |                    |
| |                    |радиоточек    |               |                    |
+—+————————————————————+——————————————+———————————————+————————————————————+
                                                                      
      Приложение N 4
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 17 мая 2013 г. N 1745

  Перечень зданий, строений, сооружений, снос, реконструкция которых  
  планируется на основании муниципальной целевой адресной программы   
"Развитие застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы" 

Г——T————————————————————T———————T——————————T————————T————————T—————————————T——————————T—————————————¬
|N |Адрес               |Тип    |Этажность |Кол-во  |Литера  |Материал стен|Год       |Право        |
|п/|                    |здания |          |квартир |БТИ     |             |постройки |собственности|
|п |                    |       |          |        |        |             |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+
|1 |1-й Коломенский пр.,|жилое  |1         |4       |А       |кирпичные    |1958      |смешанное    |
|  |д. 9                |       |          |        |        |             |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+
|2 |Ветеринарная ул.,   |жилое  |1         |4       |А       |бревенчатые  |1958      |смешанное    |
|  |д. 3                |       |          |        |        |             |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+
|3 |2-й Коломенский пр.,|жилое  |1         |4       |А       |бревенчатые  |          |смешанное    |
|  |д. 11               |       |          |        |        |             |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+
|4 |2-й Коломенский пр.,|жилое  |1         |2       |А       |бревенчатые  |1958      |смешанное    |
|  |д. 13               |       |          |        |        |             |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+
|5 |2-й Коломенский пр.,|жилое  |1         |2       |А       |бревенчатые  |1958      |смешанное    |
|  |д. 12               |       |          |        |        |             |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+
|6 |2-й Коломенский пр.,|жилое  |1         |3       |А       |бревенчатые  |1958      |смешанное    |
|  |д. 14               |       |          |        |        |             |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+
|7 |3-й Коломенский пр.,|жилое  |1         |4       |А       |сборные      |1958      |смешанное    |
|  |д. 12               |       |          |        |        |щитовые      |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+
|8 |Сельскохозяйственный|жилое  |1         |3       |А       |шлакоблочные |1961      |смешанное    |
|  |пер., д. 2/14       |       |          |        |        |             |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+
|9 |3-й Коломенский пр.,|жилое  |1         |5       |А       |бревенчатые  |1960      |смешанное    |
|  |д. 9/11             |       |          |        |        |             |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+
|10|Сельскохозяйственный|жилое  |1         |5       |А       |шлакоблочные |1959      |смешанное    |
|  |пер., д. 5          |       |          |        |        |             |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+
|11|Сельскохозяйственная|жилое  |1         |4       |А       |шлакоблочные |1959      |смешанное    |
|  |ул., д. 16          |       |          |        |        |             |          |             |
+——+————————————————————+———————+——————————+————————+————————+—————————————+——————————+—————————————+

      Приложение N 5
      к постановлению
      администрации города Рязани
      от 17 мая 2013 г. N 1745

 Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на территории,  
                         подлежащей развитию                          

Г——T—————————————————————T—————————T——————————————T————————T————————T———————————————T—————————T——————————————¬
|N |Адрес                |Тип      |Этажность     |Кол-во  |Литера  |Материал стен  |Год      |Право         |
|п/|                     |здания   |              |квартир |БТИ     |               |постройки|собственности |
|п |                     |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|1 |1-й Коломенский пр., |жилое    |1             |5       |А       |шлакоблочные   |1958     |частное       |
|  |д. 10/1              |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|2 |1-й Коломенский пр., |жилое    |1             |4       |А       |бревенчатые    |1958     |частное       |
|  |д. 12                |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|3 |1-й Коломенский пр., |жилое    |1             |5       |А       |бревенчатые    |1957     |частное       |
|  |д. 14                |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|4 |2-й Коломенский пр., |жилое    |1             |4       |А       |кирпичные      |         |частное       |
|  |д. 9/5               |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|5 |2-й Коломенский пр., |жилое    |1             |2       |А       |брусчатые      |1959     |частное       |
|  |д. 10/7              |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|6 |Ветеринарная ул.,    |жилое    |1             |3       |А       |бревенчатые    |1958     |частное       |
|  |д. 9                 |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|7 |3-й Коломенский пр., |жилое    |1             |3       |А       |железобетонные |1958     |частное       |
|  |д. 11                |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|8 |3-й Коломенский пр., |жилое    |1             |2       |А       |панельные      |1958     |частное       |
|  |д. 13                |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|9 |3-й Коломенский пр., |жилое    |1             |2       |А       |железобетонные |1958     |частное       |
|  |д. 15                |         |              |        |        |плиты          |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|10|Сельскохозяйственный |жилое    |1             |6       |А       |шлакоблочные   |1959     |частное       |
|  |пер., д. 1/16        |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|11|Сельскохозяйственный |жилое    |1             |4       |А       |шлакоблочные   |1959     |частное       |
|  |пер., д. 3           |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|12|Сельскохозяйственный |жилое    |1             |        |А       |шлакоблочные   |1960     |частное       |
|  |пер., д. 4/13        |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|13|Сельскохозяйственный |жилое    |1             |4       |А       |шлакоблочные   |1961     |частное       |
|  |пер., д. 7/15        |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|14|Ветеринарная ул.,    |жилое    |2             |3       |А       |сборные щитовые|1958     |частное       |
|  |д. 13/10             |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|15|5-й Коломенский пр., |жилое    |1             |6       |А       |сборные щитовые|1960     |частное       |
|  |д. 11                |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|16|5-й Коломенский пр., |жилое    |1             |4       |А       |бревенчатые    |1959     |частное       |
|  |д. 14                |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+
|17|Сельскохозяйственная |нежилое  |1             |        |А       |шлакоблочные   |1959     |муниципальное |
|  |ул., д. 14           |         |              |        |        |               |         |              |
+——+—————————————————————+—————————+——————————————+————————+————————+———————————————+—————————+——————————————+