Постановление Администрации г. Рязани от 17.05.2013 № 1747

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                       от 17 мая 2013 г. N 1747                       


 О развитии застроенной территории в границах улиц: Энгельса, Бронная 
                  в Московском районе города Рязани                   


      В целях реализации муниципальной  адресной  программы  "Развитие
застроенных   территорий   в   городе   Рязани  на  2013 - 2017 годы",
утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012  N 516-I,
в  соответствии  со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  решением  Рязанского  городского  Совета   от   27.11.2007
N 943-III   "О   полномочиях   органов   местного   самоуправления   в
градостроительной   деятельности   в   рамках   развития   застроенных
территорий",  руководствуясь  статьями  39  и 41 Устава муниципального
образования  -  городской  округ  город  Рязань   Рязанской   области,
администрация города Рязани постановляет:
      1.  Утвердить   схему   расположения   застроенной   территории,
подлежащей    развитию,   согласно   приложению   N 1   к   настоящему
постановлению.
      2.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей  развитию,  в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском
районе  города  Рязани,  объектами  социального,  коммунально-бытового
назначения согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
      3.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей  развитию,  в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском
районе города Рязани,  объектами  инженерной  инфраструктуры  согласно
приложению N 3 к настоящему постановлению.
      4.  Принять   решение   о   развитии   застроенной   территории,
расположенной  в  границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском районе
города  Рязани,  ориентировочной  площадью  1,6 га  в  соответствии  с
градостроительным  регламентом  Ж  1  -  зона  застройки многоэтажными
жилыми домами (5 - 12 этажей и выше).
      5. Утвердить Перечень зданий,  строений,  сооружений,  снос  или
реконструкция  которых планируется на основании муниципальной адресной
программы  "Развитие  застроенных  территорий  в  городе   Рязани   на
2013 - 2017 годы", согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
      6.   Утвердить   Перечень    зданий,    строений,    сооружений,
расположенных  на территории, подлежащей развитию, согласно приложению
N 5 к настоящему постановлению.
      7. Признать утратившим силу постановление  администрации  города
Рязани  от  28.12.2011  N 5902  "О  развитии  застроенной территории в
границах улиц: Энгельса,  Бронная,  Октябрьская  в  Московском  районе
города  Рязани  и  о  проведении аукциона на право заключить договор о
развитии застроенной территории".
      8. Отделу по связям со средствами массовой  информации  аппарата
администрации  города  Рязани  (Якунина С.Б.)  опубликовать  настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      9.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      10. Контроль за исполнением настоящего  постановления  возложить
на заместителя главы администрации С.В. Горячкину.


      Глава администрации                                 В.Е. Артемов



      Приложение N 1
      к постановлению
      администрации
      города Рязани
      от 17 мая 2013 г. N 1747

    Схема расположения застроенной территории, подлежащей развитию    

      Не прилагается.


      Приложение N 2
      к постановлению
      администрации
      города Рязани
      от 17 мая 2013 г. N 1747

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
 в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском районе города Рязани 
        объектами социального, коммунально-бытового назначения        

Г———T——————————————————————T———————————T———————————————————————T—————————————————————¬
|N  |Наименование, единица |Значение   |Местоположение         |Примечание           |
|п/п|измерения             |показателя |учреждения,            |                     |
|   |                      |           |предприятия, сооружения|                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|1  |Площадь земельного    |1,6        |                       |С учетом красных     |
|   |участка, га           |           |                       |линий                |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|2  |Расчетная площадь     |3,2        |                       |1,12 - площадь       |
|   |участка, га           |           |                       |подземного           |
|   |                      |           |                       |пространства (70%    |
|   |                      |           |                       |площади земельного   |
|   |                      |           |                       |участка), 0,48 -     |
|   |                      |           |                       |площадь              |
|   |                      |           |                       |эксплуатируемой      |
|   |                      |           |                       |кровли               |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|3  |Расчетная площадь     |27200      |                       |                     |
|   |жилых помещений, кв. м|           |                       |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|4  |Количество жителей,   |1088       |                       |                     |
|   |чел.                  |           |                       |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|5  |Жилищная              |25         |                       |По материалам        |
|   |обеспеченность, м/чел.|           |                       |Генерального плана   |
|   |                      |           |                       |города Рязани        |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|6  |Плотность застройки,  |8500       |                       |Максимальная         |
|   |кв. м/га              |           |                       |плотность для Ж 1    |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|7  |Детские дошкольные    |66         |Потребность в местах   |С учетом             |
|   |учреждения, мест      |           |необходимо обеспечить  |демографических      |
|   |                      |           |за территорией,        |данных,              |
|   |                      |           |подлежащей развитию,   |предоставленных      |
|   |                      |           |МБДОУ "Детский сад     |Рязаньстатом 61 место|
|   |                      |           |N 76" и МБДОУ "Детский |на 1000 жителей      |
|   |                      |           |сад N 79", при условии |                     |
|   |                      |           |их реконструкции       |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|8  |Общеобразовательные   |96         |Потребность в местах   |С учетом             |
|   |школы, уч. мест       |           |обеспечивается за      |демографических      |
|   |                      |           |пределами территории,  |данных,              |
|   |                      |           |подлежащей развитию,   |предоставленных      |
|   |                      |           |МБОУ "Средняя          |Рязаньстатом 88 мест |
|   |                      |           |общеобразовательная    |на 1000 жителей      |
|   |                      |           |школа N 20" и МБОУ     |                     |
|   |                      |           |"Средняя               |                     |
|   |                      |           |общеобразовательная    |                     |
|   |                      |           |школа N 46"            |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|9  |Поликлиники, пос. в   |20         |Потребность в местах   |На основании         |
|   |смену                 |           |обеспечивается за      |социальных нормативов|
|   |                      |           |пределами территории,  |и норм, одобренных   |
|   |                      |           |подлежащей развитию ГБУ|распоряжением        |
|   |                      |           |РО "Городская больница |Правительства РФ от  |
|   |                      |           |N 5"                   |03.07.1996 N 1063-р  |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|10 |Магазины              |108        |Потребность            |                     |
|   |(продовольственные и  |           |обеспечивается в       |                     |
|   |непродовольственные), |           |пределах территории,   |                     |
|   |кв. м торговой площади|           |подлежащей развитию    |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|11 |Предприятия           |8          |Потребность            |                     |
|   |общественного питания,|           |обеспечивается в       |                     |
|   |мест                  |           |пределах территории,   |                     |
|   |                      |           |подлежащей развитию    |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|12 |Предприятия бытового  |2          |Потребность            |                     |
|   |обслуживания, мест    |           |обеспечивается в       |                     |
|   |                      |           |пределах территории,   |                     |
|   |                      |           |подлежащей развитию    |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|13 |Прачечные             |10         |Потребность            |                     |
|   |самообслуживания, кг  |           |обеспечивается в       |                     |
|   |белья в смену         |           |пределах территории,   |                     |
|   |                      |           |подлежащей развитию    |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|14 |Химчистки, кг белья в |4          |Потребность            |                     |
|   |смену                 |           |обеспечивается в       |                     |
|   |                      |           |пределах территории,   |                     |
|   |                      |           |подлежащей развитию    |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|15 |Бани, мест            |5          |Потребность            |                     |
|   |                      |           |обеспечивается в       |                     |
|   |                      |           |пределах территории,   |                     |
|   |                      |           |подлежащей развитию    |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|16 |Помещения для         |100        |Потребность необходимо |                     |
|   |культурно-массовой    |           |обеспечить в пределах  |                     |
|   |работы, досуга и      |           |территории, подлежащей |                     |
|   |любительской          |           |развитию               |                     |
|   |деятельности, кв. м   |           |                       |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|17 |Отделения связи       |45         |Потребность            |На основании ВНТП    |
|   |(575 кв. м на 14 тыс. |           |обеспечивается за      |311-98. Объекты      |
|   |жителей)              |           |пределами территории,  |почтовой связи,      |
|   |                      |           |подлежащей развитию,   |утвержденных         |
|   |                      |           |почтовым отделением    |Госкомсвязи РФ от    |
|   |                      |           |N 42 (ул. К. Маркса,   |30.04.1998 N 82      |
|   |                      |           |д. 3/2)                |                     |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+
|18 |Гаражи и стоянки,     |326        |Потребность необходимо |Норматив 300 м./мест |
|   |машиномест            |           |обеспечить             |на 1000 жителей      |
|   |                      |           |преимущественно в      |принят по материалам |
|   |                      |           |подземном варианте     |Генерального плана   |
|   |                      |           |                       |города Рязани        |
+———+——————————————————————+———————————+———————————————————————+—————————————————————+

      Применение расчетных показателей для рассматриваемой  территории
возможно:
      1)  после  уменьшения  СЗЗ   от   промпредприятия   в   порядке,
установленном  СанПиН  2.2.1/2.1.1.1200-03  на  основании  результатов
натурных наблюдений и измерений;
      2) по  результатам  согласования  высотных  параметров  будущего
строительства  старшим  авиационным начальником Дягилевского аэродрома
(командиром войсковой части 62632-В Министерства обороны РФ).
      Расчет выполнен на основании действующих  норм  и  правил  Свода
Правил   "Градостроительство.   Планировка  и  застройка  городских  и
сельских поселений" (СП 42.13330.2011 актуализированная редакция  СНиП
2.07.01.-89*)  и  Правил землепользования и застройки в городе Рязани,
социальных  нормативов  и  норм  (в  ред.  от  13.07.2007.   N 923-р),
ведомственных норм ВНТП 311-98 Госкомсвязи РФ (от 30.04.1998 г. N 82),
с определением минимальных значений показателей.

      Приложение N 3
      к постановлению
      администрации
      города Рязани
      от 17 мая 2013 г. N 1747

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
 в границах улиц: Энгельса, Бронная в Московском районе города Рязани 
                 объектами инженерной инфраструктуры                  
                                                                      
Г———T——————————————————T——————————————T—————————————————————T——————————————————¬
|N  |Вид инженерной    |Единицы       |Максимальная нагрузка|Условия           |
|п/п|инфраструктуры    |измерения     |                     |обеспечения       |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+——————————————————+
|1  |Водоснабжение     |куб. м/сутки  |513,4                |Обеспечивается    |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+согласно          |
|2  |Водоотведение     |куб. м/сутки  |513,4                |выдаваемым        |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+техническим       |
|3  |Теплоснабжение    |Гкал/ч        |2,87                 |условиям          |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+                  |
|4  |Электроснабжение  |кВт           |796                  |                  |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+                  |
|5  |Газоснабжение     |куб. м/час    |475,2                |                  |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+                  |
|6  |Ливневая          |л/с           |60,4                 |                  |
|   |канализация       |              |                     |                  |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+                  |
|7  |Телефонизация     |Количество    |342                  |                  |
|   |                  |номеров       |                     |                  |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+                  |
|8  |Радиофикация      |Количество    |342                  |                  |
|   |                  |радиоточек    |                     |                  |
+———+——————————————————+——————————————+—————————————————————+——————————————————+
                                                                      
      Приложение N 4
      к постановлению
      администрации
      города Рязани
      от 17 мая 2013 г. N 1747

Перечень зданий, строений, сооружений, снос или реконструкция которых 
 планируется на основании муниципальной адресной программы "Развитие  
     застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы"      

Г———T—————————————————T———————————T——————————T————————T———————T————————————T—————————T—————————————¬
|N  |Адрес            |Тип здания |Этажность |Кол-во  |Литера |Материал    |Год      |Право        |
|п/п|                 |           |          |квартир |БТИ    |стен        |постройки|собственности|
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|1  |ул. Энгельса,    |общежитие  |3         |41      |А      |кирпичные   |1952     |смешанное    |
|   |д. 45            |           |          |        |       |            |         |             |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|2  |ул. Энгельса,    |жилое      |2         |31      |А      |кирпичные   |1958     |смешанное    |
|   |д. 47            |           |          |        |       |            |         |             |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|3  |ул. Энгельса,    |жилое      |2         |32      |А      |кирпичные   |1958     |смешанное    |
|   |д. 51            |           |          |        |       |            |         |             |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|4  |Бронная ул.,     |общежитие  |3         |43      |А      |кирпичные   |1952     |муниципальное|
|   |д. 10            |           |          |        |       |            |         |             |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+

      Приложение N 5
      к постановлению
      администрации
      города Рязани
      от 17 мая 2013 г. N 1747

 Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на территории,  
                         подлежащей развитию                          

Г———T—————————————————T———————————T——————————T————————T———————T————————————T—————————T—————————————¬
|N  |Адрес            |Тип здания |Этажность |Кол-во  |Литера |Материал    |Год      |Право        |
|п/п|                 |           |          |квартир |БТИ    |стен        |постройки|собственности|
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|1  |ул. Энгельса,    |жилое      |3         |18      |А      |кирпичные   |1955     |смешанное    |
|   |д. 41/8          |           |          |        |       |            |         |             |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+
|2  |ул. Энгельса,    |жилое      |3         |42      |А      |кирпичные   |1952     |смешанное    |
|   |д. 43            |           |          |        |       |            |         |             |
+———+—————————————————+———————————+——————————+————————+———————+————————————+—————————+—————————————+