Постановление Администрации г. Рязани от 04.07.2013 № 2619

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                       от 4 июля 2013 г. N 2619                       


   О развитии застроенной территории в границах улиц: Вознесенская,   
     Щедрина, Есенина, Подгорная в Советском районе города Рязани     


      В целях реализации муниципальной  адресной  программы  "Развитие
застроенных   территорий   в   городе   Рязани  на  2013 - 2017 годы",
утвержденной решением Рязанской городской Думы от 27.12.2012  N 516-I,
в  соответствии  со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  решением  Рязанского  городского  Совета   от   27.11.2007
N 943-III   "О   полномочиях   органов   местного   самоуправления   в
градостроительной   деятельности   в   рамках   развития   застроенных
территорий",  Правилами  землепользования и застройки в городе Рязани,
утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I,
руководствуясь  статьями  39  и 41 Устава муниципального образования -
городской округ город Рязань Рязанской области,  администрация  города
Рязани постановляет:
      1.  Утвердить   схему   расположения   застроенной   территории,
подлежащей    развитию,   согласно   приложению   N 1   к   настоящему
постановлению.
      2.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей  развитию, в границах улиц: Вознесенская, Щедрина, Есенина,
Подгорная в Советском  районе  города  Рязани  объектами  социального,
коммунально-бытового  назначения  согласно приложению N 2 к настоящему
постановлению.
      3.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей  развитию, в границах улиц: Вознесенская, Щедрина, Есенина,
Подгорная  в  Советском  районе  города  Рязани  объектами  инженерной
инфраструктуры согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
      4.  Принять   решение   о   развитии   застроенной   территории,
расположенной   в   границах  улиц:  Вознесенская,  Щедрина,  Есенина,
Подгорная в Советском районе города Рязани,  ориентировочной  площадью
0,69 га    в    соответствии    с   градостроительными   регламентами,
установленными Проектом  зон  охраны  памятников  истории  и  культуры
города Рязани, утвержденным решением Исполкома Рязанского облсовета НД
от 09.10.1986 N 281/17, и Правилами  землепользования  и  застройки  в
городе  Рязани,  утвержденными  решением  Рязанской  городской Думы от
11.12.2008 N 897-I, для Ж2  -  зона  многоквартирной  жилой  застройки
зданиями  малой  и  средней  этажности  и  Ж5 - зона общественно-жилой
застройки.
      5.  Утвердить  Перечень  зданий,  строений,  сооружений,   снос,
реконструкция  которых планируется на основании муниципальной адресной
программы  "Развитие  застроенных  территорий  в  городе   Рязани   на
2013 - 2017 годы", согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
      6.   Утвердить   Перечень    зданий,    строений,    сооружений,
расположенных  на территории, подлежащей развитию, согласно приложению
N 5 к настоящему постановлению.
      7. Отделу по связям со средствами массовой  информации  аппарата
администрации  города  Рязани  (Якунина С.Б.)  опубликовать  настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      8.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации С.В. Горячкину.


      Глава администрации                                 В.Е. Артемов



Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Рязани
от 4 июля 2013 г. N 2619

    Схема расположения застроенной территории, подлежащей развитию    

      Не прилагается.



Приложение N 2
к постановлению
администрации
города Рязани
от 4 июля 2013 г. N 2619

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
      в границах улиц: Вознесенская, Щедрина, Есенина, Подгорная      
       в Советском районе города Рязани объектами социального,        
                   коммунально-бытового назначения                    


Г———T——————————————————————T—————————————T————————————————————————T—————————————————————————¬
|N  |Наименование, единица |Значение     |Местоположение          |Примечание               |
|п/п|измерения             |показателя   |учреждения, предприятия,|                         |
|   |                      |             |сооружения              |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|1  |Площадь земельного    |0,69         |                        |с учетом красных линий   |
|   |участка, га           |             |                        |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|2  |Расчетная площадь     |1,36         |                        |0,55 - площадь           |
|   |участка, га           |             |                        |осваиваемого подземного  |
|   |                      |             |                        |пространства (80% площади|
|   |                      |             |                        |земельного участка)      |
|   |                      |             |                        |0,12 - площадь           |
|   |                      |             |                        |эксплуатируемой кровли   |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|3  |Расчетная площадь     |7675         |                        |                         |
|   |жилых помещений, кв. м|             |                        |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|4  |Количество жителей,   |307          |                        |                         |
|   |чел.                  |             |                        |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|5  |Жилищная              |25           |                        |По материалам            |
|   |обеспеченность, м/чел.|             |                        |Генерального плана города|
|   |                      |             |                        |Рязани                   |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|6  |Плотность застройки,  |5000         |                        |Максимальная плотность   |
|   |кв. м/га              |8500         |                        |для Ж2 и Ж5              |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|7  |Детские дошкольные    |19           |Потребность в местах    |С учетом демографических |
|   |учреждения, мест      |             |необходимо обеспечить в |данных, предоставленных  |
|   |                      |             |пределах территории,    |Рязаньстатом 61 место на |
|   |                      |             |подлежащей развитию,    |1000 жителей             |
|   |                      |             |встроено-пристроенным   |                         |
|   |                      |             |детским дошкольным      |                         |
|   |                      |             |учреждением             |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|8  |Общеобразовательные   |27           |Потребность в местах    |С учетом демографических |
|   |школы, уч. мест       |             |обеспечивается за       |данных, предоставленных  |
|   |                      |             |пределами территории,   |Рязаньстатом 88 мест на  |
|   |                      |             |подлежащей развитию,    |1000 жителей             |
|   |                      |             |МБОУ "Средняя           |                         |
|   |                      |             |общеобразовательная     |                         |
|   |                      |             |школа N 8 имени Героя   |                         |
|   |                      |             |Российской Федерации    |                         |
|   |                      |             |Соколова Романа         |                         |
|   |                      |             |Владимировича"          |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|9  |Поликлиники, пос. в   |6            |Потребность в местах    |На основании социальных  |
|   |смену                 |             |обеспечивается за       |нормативов и норм,       |
|   |                      |             |пределами территории,   |одобренных распоряжением |
|   |                      |             |подлежащей развитию, с  |Правительства РФ от      |
|   |                      |             |учетом вместимости      |03.07.1996 N 1063-р      |
|   |                      |             |существующих поликлиник |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|10 |Магазины              |31           |Потребность             |                         |
|   |(продовольственные и  |             |обеспечивается в        |                         |
|   |непродовольственные)  |             |пределах территории,    |                         |
|   |кв. м торговой площади|             |подлежащей развитию     |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|11 |Предприятия           |2            |Потребность             |                         |
|   |общественного питания,|             |обеспечивается в        |                         |
|   |мест                  |             |пределах территории,    |                         |
|   |                      |             |подлежащей развитию     |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|12 |Предприятия бытового  |             |Потребность             |                         |
|   |обслуживания, мест    |             |обеспечивается в        |                         |
|   |                      |             |пределах территории,    |                         |
|   |                      |             |подлежащей развитию     |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|13 |Прачечные             |3            |Потребность             |                         |
|   |самообслуживания, кг  |             |обеспечивается в        |                         |
|   |белья в смену         |             |пределах территории,    |                         |
|   |                      |             |подлежащей развитию     |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|14 |Химчистки, кг белья в |1            |Потребность             |                         |
|   |смену                 |             |обеспечивается в        |                         |
|   |                      |             |пределах территории,    |                         |
|   |                      |             |подлежащей развитию     |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|15 |Бани, мест            |1            |Потребность             |                         |
|   |                      |             |обеспечивается в        |                         |
|   |                      |             |пределах территории,    |                         |
|   |                      |             |подлежащей развитию     |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|16 |Отделения связи       |13           |Потребность             |На основании ВНТП 311-98.|
|   |(575 кв. м на 14 тыс. |             |обеспечивается за       |Объекты почтовой связи,  |
|   |жителей), кв. м       |             |пределами территории,   |утвержденных Госкомсвязи |
|   |                      |             |подлежащей развитию,    |РФ от 30.04.1998 N 82    |
|   |                      |             |почтовым отделением N 06|                         |
|   |                      |             |(ул. Грибоедова, д. 3)  |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|17 |Помещения для         |15           |Потребность             |                         |
|   |культурно-массовой    |             |обеспечивается в        |                         |
|   |работы, досуга и      |             |пределах территории,    |                         |
|   |любительской          |             |подлежащей развитию     |                         |
|   |деятельности, кв. м   |             |                        |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+
|18 |Гаражи и стоянки,     |92           |Потребность необходимо  |Норматив 300 м./мест на  |
|   |машиномест            |             |обеспечить на           |1000 жителей принят по   |
|   |                      |             |территории, подлежащей  |материалам Генерального  |
|   |                      |             |развитию,               |плана города Рязани      |
|   |                      |             |преимущественно в       |                         |
|   |                      |             |подземном варианте      |                         |
+———+——————————————————————+—————————————+————————————————————————+—————————————————————————+

      Примечание: расчет выполнен на основании СП 42.13330.2011.  Свод
правил.   Градостроительство.   Планировка  и  застройка  городских  и
сельских  поселений.  Актуализированная  редакция  СНиП   2.07.01-89*,
утвержденного  приказом  Минрегиона России от 28.12.2010 N 820, Правил
землепользования и застройки в городе  Рязани,  утвержденных  решением
Рязанской  городской Думы от 11.12.2008 N 897-I, социальных нормативов
и норм, одобренных распоряжением Правительства Российской Федерации от
03.07.1996 N 1063-р, с определением минимальных значений показателей.



Приложение N 3
к постановлению
администрации
города Рязани
от 4 июля 2013 г. N 2619

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
      в границах улиц: Вознесенская, Щедрина, Есенина, Подгорная      
 в Советском районе города Рязани объектами инженерной инфраструктуры 

Г——T———————————————————————T——————————————T————————————————————————T————————————————————————¬
|N |Вид инженерной         |Единицы       |Максимальная нагрузка   |Условия обеспечения     |
|  |инфраструктуры         |измерения     |                        |                        |
+——+———————————————————————+——————————————+————————————————————————+————————————————————————+
|1 |Водоснабжение          |куб. м/сутки  |144,9                   |Обеспечивается согласно |
+——+———————————————————————+——————————————+————————————————————————+выдаваемым техническим  |
|2 |Водоотведение          |куб. м/сутки  |144,9                   |условиям                |
+——+———————————————————————+——————————————+————————————————————————+                        |
|3 |Теплоснабжение         |Гкал/ч        |1,01                    |                        |
+——+———————————————————————+——————————————+————————————————————————+                        |
|4 |Электроснабжение       |кВт           |227                     |                        |
+——+———————————————————————+——————————————+————————————————————————+                        |
|5 |Газоснабжение          |куб. м/час    |162                     |                        |
+——+———————————————————————+——————————————+————————————————————————+                        |
|6 |Ливневая канализация   |л/с           |25,7                    |                        |
+——+———————————————————————+——————————————+————————————————————————+                        |
|7 |Телефонизация          |Количество    |95                      |                        |
|  |                       |номеров       |                        |                        |
+——+———————————————————————+——————————————+————————————————————————+                        |
|8 |Радиофикация           |Количество    |95                      |                        |
|  |                       |радиоточек    |                        |                        |
+——+———————————————————————+——————————————+————————————————————————+————————————————————————+




Приложение N 4
к постановлению
администрации
города Рязани
от 4 июля 2013 г. N 2619

  Перечень зданий, строений, сооружений, снос, реконструкция которых  
 планируется на основании муниципальной адресной программы "Развитие  
     застроенных территорий в городе Рязани на 2013 - 2017 годы"      

Г———T———————————————————T———————T——————T———————T———————T—————————————T—————————T—————————————¬
|N  |Адрес              |Тип    |Этаж- |Кол-во |Литера |Материал стен|Год      |Право        |
|п/п|                   |здания |ность |квартир|БТИ    |             |постройки|собственности|
+———+———————————————————+———————+——————+———————+———————+—————————————+—————————+—————————————+
|1  |Вознесенская ул.,  |жилое  |1     |5      |А      |бревенчатые  |1918     |смешанное    |
|   |д. 47              |       |      |       |       |             |         |             |
+———+———————————————————+———————+——————+———————+———————+—————————————+—————————+—————————————+
|2  |пр. Грибоедова,    |жилое  |2     |4      |А      |кирпичные    |1956     |смешанное    |
|   |д. 14              |       |      |       |       |             |         |             |
+———+———————————————————+———————+——————+———————+———————+—————————————+—————————+—————————————+
|3  |пр. Грибоедова,    |жилое  |2     |8      |А      |кирпичные    |1953     |смешанное    |
|   |д. 15              |       |      |       |       |             |         |             |
+———+———————————————————+———————+——————+———————+———————+—————————————+—————————+—————————————+
|4  |пр. Грибоедова,    |жилое  |2     |8      |А      |кирпичные    |1955     |смешанное    |
|   |д. 16              |       |      |       |       |             |         |             |
+———+———————————————————+———————+——————+———————+———————+—————————————+—————————+—————————————+
|5  |пр. Грибоедова,    |жилое  |2     |4      |А      |кирпичные    |1957     |смешанное    |
|   |д. 16б             |       |      |       |       |             |         |             |
+———+———————————————————+———————+——————+———————+———————+—————————————+—————————+—————————————+




Приложение N 5
к постановлению
администрации
города Рязани
от 4 июля 2013 г. N 2619

 Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на территории,  
                         подлежащей развитию                          

Г———T———————————————————T———————T——————T———————T———————T—————————————T——————————T————————————¬
|N  |Адрес              |Тип    |Этаж- |Кол-во |Литера |Материал стен|Год       |Право       |
|п/п|                   |здания |ность |квартир|БТИ    |             |постройки |собственнос-|
|   |                   |       |      |       |       |             |          |ти          |
+———+———————————————————+———————+——————+———————+———————+—————————————+——————————+————————————+
|1  |пр. Грибоедова,    |жилое  |2     |8      |А      |кирпичные    |1954      |частное     |
|   |д. 18              |       |      |       |       |             |          |            |
+———+———————————————————+———————+——————+———————+———————+—————————————+——————————+————————————+