Постановление Правительства Рязанской области от 24.04.2009 № 109

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                      от 24 апреля 2009 г. N 109                      


   Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсного отбора
 проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную
            застройку сельских поселений Рязанской области

      (В редакции Постановлений Правительства Рязанской области
           от 23.09.2009 г. N 253; от 12.05.2011 г. N 111;
от 19.04.2012 г. N 107; от 27.06.2012 г. N 171; от 06.03.2013 г. N 37;
            от 30.05.2013 г. N 136; от 05.03.2014 г. N 56)


      Правительство   Рязанской   области  постановляет:  (В  редакции
Постановлений  Правительства  Рязанской области от 06.03.2013 г. N 37;
от 05.03.2014 г. N 56)
      1.  Утвердить  Положение о порядке проведения конкурсного отбора
проектов  комплексного  обустройства  площадок под компактную жилищную
застройку  сельских  поселений  Рязанской области и состав комиссии по
отбору  проектов  комплексной  компактной застройки сельских поселений
Рязанской   области   согласно   приложениям   N  1,  2.  (В  редакции
Постановлений  Правительства Рязанской области от 30.05.2013 г. N 136;
от 05.03.2014 г. N 56)
      2.  Министерству  сельского хозяйства и продовольствия Рязанской
области  (Д.В.  Андреев)  осуществить  организацию  конкурсного отбора
проектов  комплексного  обустройства  площадок под компактную жилищную
застройку   сельских   поселений   Рязанской   области.   (В  редакции
Постановлений  Правительства  Рязанской области от 06.03.2013 г. N 37;
от 30.05.2013 г. N 136; от 05.03.2014 г. N 56)
      3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя  Председателя  Правительства Рязанской области В.В.Ионова,
министра   сельского  хозяйства  и  продовольствия  Рязанской  области
Д.В. Андреева.   (В  редакции  Постановлений  Правительства  Рязанской
области от 06.03.2013 г. N 37; от 05.03.2014 г. N 56)


      Губернатор Рязанской области                         О.И.Ковалев



      Приложение N 1
      к постановлению
      Правительства Рязанской области
      от 24 апреля 2009 г. N 109

      Положение о порядке проведения конкурсного отбора проектов
 комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку
                 сельских поселений Рязанской области

                          I. Общие положения                          

      1.1.   Настоящее   Положение   разработано   в   соответствии  с
постановлением  Правительства  Рязанской области от 30 октября 2013 г.
N 364  "Об  утверждении  государственной  программы  Рязанской области
"Устойчивое  развитие  сельских  территорий  на  2014 - 2017 годы и на
период до 2020 года. (В редакции Постановлений Правительства Рязанской
области  от  27.06.2012 г. N 171; от 06.03.2013 г. N 37; от 05.03.2014
г. N 56)
      1.2.   Настоящее   Положение   определяет   порядок   и  условия
организации   проведения  конкурса  по  отбору  проектов  комплексного
обустройства  площадок  под  компактную  жилищную  застройку  сельских
поселений  Рязанской  области  (далее  -  Конкурс),  а  также основные
требования   к   конкурсной   документации,   конкурсным  предложениям
участников,   процедуру   рассмотрения   этих  предложений  конкурсной
комиссией  по  отбору  проектов комплексного обустройства площадок под
компактную  жилищную  застройку  сельских  поселений Рязанской области
(далее  - Комиссия). (В редакции Постановлений Правительства Рязанской
области от 30.05.2013 г. N 136; от 05.03.2014 г. N 56)
      1.3.   Под   проектом  комплексного  обустройства  площадок  под
компактную    жилищную   застройку   сельских   поселений   понимается
комплексное освоение земельных участков, предусматривающее:
      -  инженерную  подготовку  площадки  под   компактную   жилищную
застройку;
      - строительство и реконструкцию объектов социальной и культурной
сферы  (амбулаторно-поликлинические учреждения, фельдшерско-акушерские
пункты, офисы врачей общей практики, дошкольные и  общеобразовательные
учреждения,    учреждения    культурно-досугового   типа,   спортивные
сооружения и площадки);
      -  обеспечение уличного освещения, строительство уличных дорог и
тротуаров,   озеленение.   (В   редакции  Постановлений  Правительства
Рязанской  области  от 27.06.2012 г. N 171; от 30.05.2013 г. N 136; от
05.03.2014 г. N 56)

                        II. Организация отбора                        

      2.1.  Отбор  проектов  комплексной компактной застройки сельских
поселений  Рязанской области (далее - пилотные проекты) осуществляется
Комиссией,  утвержденной Правительством Рязанской области. (В редакции
Постановления Правительства Рязанской области от 30.05.2013 г. N 136)
      2.2.  Организацию  проведения  Конкурса,  извещение  о порядке и
условиях   проведения  Конкурса  осуществляет  министерство  сельского
хозяйства и продовольствия Рязанской области (далее - Организатор). (В
редакции  Постановления  Правительства Рязанской области от 23.09.2009
г. N 253)
      2.3.  Извещение  о проведении Конкурса публикуется в официальном
печатном издании - газете "Рязанские ведомости", не позднее, чем за 30
дней до проведения Конкурса и должно содержать следующие сведения:
      -  наименование  Организатора  Конкурса,  его   местонахождение,
почтовый адрес, адрес электронной почты и контактные телефоны;
      - перечень документов, дата начала и окончания приема документов
для участия в Конкурсе, место и время проведения Конкурса;
      -  перечень  критериев,  которым  должны соответствовать проекты
комплексного  обустройства  площадок под компактную жилищную застройку
сельских  поселений  Рязанской  области, представляемые на Конкурс. (В
редакции  Постановлений  Правительства Рязанской области от 23.09.2009
г. N 253; от 30.05.2013 г. N 136; от 05.03.2014 г. N 56)
      2.4. Документы, поступившие в адрес Организатора, регистрируются
в  специальном  журнале,  который  должен  быть прошит, пронумерован и
скреплен печатью Организатора. (Дополнен - Постановление Правительства
Рязанской области от 23.09.2009 г. N 253)

                   III. Порядок проведения Конкурса

      3.1. В Конкурсе в качестве претендентов выступают  муниципальные
образования Рязанской области (далее - участники).
      3.2.   Конкурс   проводится   по  категориям  в  зависимости  от
планируемого объема жилищной застройки и предельных значений стоимости
проектов,  определяемых  Министерством  сельского хозяйства Российской
Федерации.  (В  редакции Постановлений Правительства Рязанской области
от 27.06.2012 г. N 171; от 30.05.2013 г. N 136; от 05.03.2014 г. N 56)
      3.3. Предельное количество пилотных проектов от одного участника
составляет не более одного пилотного проекта в каждой категории.
      3.4. К участию в Конкурсе допускаются  участники,  представившие
Организатору   конкурсные   заявки  по  форме  согласно  приложению  к
настоящему  Положению  и  документы,  предусмотренные  в  пункте   3.5
настоящего Положения.
      3.5. К  заявке  на  участие  в  Конкурсе  прилагаются  следующие
документы:
      Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Рязанской области
от 30.05.2013 г. N 136)
      утвержденная проектная документация и  положительное  заключение
государственной  экспертизы  этой  проектной  документации в отношении
объектов, включенных в пилотный проект;
      Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Рязанской области
от 27.06.2012 г. N 171)
      копии  правоустанавливающих  документов  на  земельный  участок,
предназначенный для реализации пилотного проекта:
      -   свидетельства   о    государственной    регистрации    права
собственности на земельный участок либо договор аренды, если земельный
участок предоставлен на праве аренды;
      - кадастрового плана земельного участка.
      Вышеперечисленные документы должны быть прошиты, пронумерованы и
скреплены печатью участника.
      3.6. Комиссия рассматривает представленные документы в  месте  и
во время, указанные в извещении о проведении Конкурса.
      Заседания  Комиссии  считаются   правомочными,   если   на   них
присутствует не менее 2/3 членов Комиссии.
      3.7.    В    случае   установления   недостаточности   сведений,
содержащихся   в   документах,  представленных  участниками,  Комиссия
отстраняет   такой   проект   от   участия  в  Конкурсе.  (В  редакции
Постановления Правительства Рязанской области от 05.03.2014 г. N 56)
      3.8. Все проекты, указанные в заявках, рассматриваются Комиссией
на соответствие следующим критериям:
      -  комплексность  (обеспечение  территории  жилищной   застройки
объектами инженерной инфраструктуры, социально-культурной сферы);
      -  компактность  (ограничение  территории   реализации   проекта
границами  сельского  населенного  пункта  и  обеспечение транспортной
(пешеходной) доступности объектами социально-культурной сферы);
      - взаимосвязь проекта с  развитием  агропромышленного  комплекса
(проекты   комплексной   застройки  должны  реализовываться  в  местах
ускоренного развития  агропромышленного  комплекса,  в  том  числе  на
территории  реализуемых инвестиционных проектов с привлечением молодых
специалистов, обладающих знаниями в области современных технологий).
      Под инвестиционным проектом в сфере агропромышленного  комплекса
понимается   осуществление  сельскохозяйственным  товаропроизводителем
капитальных вложений,  связанных  со  строительством  (реконструкцией,
модернизацией)  объектов  сельскохозяйственного  назначения,  объектов
переработки и реализации сельскохозяйственной продукции, приобретением
сельскохозяйственных  животных,  техники  и  оборудования,  в процессе
которых создаются высокотехнологичные рабочие места.
      - экономичность (минимизация затрат  на  реализацию  проекта  за
счет  осуществления  реконструкции  имеющейся  в  сельском  населенном
пункте  социально-инженерной  инфраструктуры,  применения  современных
ресурсо-энергосберегающих   технологий   строительства,  использования
местных строительных материалов и изделий стройиндустрии);
      -   качество   и    оригинальность    архитектурно-планировочной
организации  застройки  (соответствие  объектов, строительство которых
предполагается  осуществлять  в  рамках  проекта,  местным   природным
условиям,   демографическому  составу  населения,  национально-бытовым
традициям   и   современным   требованиям   архитектурно-планировочных
решений);
      -  социально-экономическая   эффективность   (повышение   уровня
обеспеченности   населения   объектами  социально-культурной  сферы  и
оснащенности  жилищного  фонда  инженерной  инфраструктурой,  создание
новых  рабочих мест и привлечения высококвалифицированных специалистов
в организации агропромышленного комплекса и социальной сферы);
      - финансовая обеспеченность (наличие гарантированных  источников
финансового  обеспечения  проекта  за  счет средств местного бюджета и
(или) внебюджетных источников в объемах,  достаточных  для  реализации
проекта с учетом субсидии);
      -  соблюдение требований законодательства Российской Федерации в
области  землеустройства  и  градостроительной  деятельности  (наличие
правоустанавливающих  документов  на земельный участок, выделенный для
реализации  проекта, генерального плана с указанием границ комплексной
застройки.  (В  редакции Постановления Правительства Рязанской области
от 05.03.2014 г. N 56)
      3.9. В случае, если в одной категории пилотные проекты двух  или
более    участников    содержат   одинаковые   показатели   критериев,
предъявляемых к пилотным проектам, победитель определяется  исходя  из
даты подачи конкурсной заявки.
      3.10. В случае, если подана  одна  конкурсная  заявка,  Комиссия
рассматривает  ее  на  предмет  соответствия  требованиям и критериям,
предъявляемым к пилотным проектам.
      3.11. Для оценки  заявок  и  пилотных  проектов  Комиссия  может
приглашать экспертов, не входящих в ее состав.
      3.12. Решение Комиссии принимается простым большинством  голосов
присутствующих   на   заседании   членов   Комиссии   путем  открытого
голосования. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос.  В
случае   равенства   голосов   решающим  является  голос  председателя
Комиссии.
      3.13.  Решение  Комиссии  оформляется  протоколом,   в   котором
фиксируются следующие основные сведения:
      дата составления протокола;
      состав Комиссии;
      сведения об участниках;
      заключение Комиссии о победителе Конкурса с обоснованием выбора.
      На   основании   решения  Комиссии  Организатор  готовит  проект
распоряжения    Правительства   Рязанской   области   об   утверждении
результатов  конкурсного  отбора  проектов.  (Дополнен - Постановление
Правительства Рязанской области от 05.03.2014 г. N 56)
      3.14.  Информация о результатах отбора направляется участникам в
письменном  виде  по  адресу,  указанному  в  заявке, и размещается на
официальном  сайте  Организатора  в информационно-телекоммуникационной
сети  "Интернет".  (В  редакции  Постановления Правительства Рязанской
области от 05.03.2014 г. N 56)
      3.15. Заявки и документы, предоставленные на  отбор,  участникам
не возвращаются.
      3.16. Участники несут все расходы,  связанные  с  подготовкой  и
предоставлением своей заявки.
      3.17. (Исключен  - Постановление Правительства Рязанской области
от 05.03.2014 г. N 56)

      (В   редакции   Постановления  Правительства  Рязанской  области
от 23.09.2009 г. N 253)

      Приложение
      к Положению
      о порядке проведения конкурсного отбора
      проектов комплексного
      обустройства   площадок   
      под   компактную   жилищную   застройку 
      сельских поселений Рязанской области

                                   Заявка
на участие ___________________________________________________________
                          (наименование участника)
                   в конкурсном отборе пилотных проектов
                     комплексной компактной застройки
                    и благоустройства сельских поселений
                             Рязанской области
___________________________________________ представляет для участия в
(наименование участника, почтовый адрес)
в конкурсном отборе пилотных проектов комплексной компактной застройки
и  благоустройства  сельских   поселений   Рязанской области следующие
пилотные проекты:
1. ___________________________________________________________________
(наименование  пилотного  проекта  с  указанием   планируемого  объема
жилищной застройки (количество жилых домов)
2. ___________________________________________________________________
(наименование  пилотного  проекта  с  указанием   планируемого  объема
жилищной застройки (количество жилых домов)
3. ___________________________________________________________________
(наименование  пилотного  проекта  с  указанием   планируемого  объема
жилищной застройки (количество жилых домов)

Глава администрации
муниципального образования
Рязанской области -
заказчик пилотного проекта   _______________    ______________________
                             (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

                                         М.П.

      (В   редакции   Постановлений  Правительства  Рязанской  области
от 27.06.2012 г. N 171; от 30.05.2013 г. N 136; от 05.03.2014 г. N 56)

      Приложение N 2
      к постановлению
      Правительства Рязанской области
      от 24 апреля 2009 г. N 109

Состав комиссии по отбору проектов комплексного обустройства площадок 
        под компактную жилищную застройку в сельской местности        
                         в Рязанской области                          

      Андреев Д.В. - заместитель председателя Правительства  Рязанской
области,   министр  сельского  хозяйства  и  продовольствия  Рязанской
области, председатель комиссии
      Трушкин В.Д.  -  министр   строительного   комплекса   Рязанской
области, заместитель председателя комиссии
      Горелов А.В.      -      первый       заместитель       министра
топливно-энергетического  комплекса  и жилищно-коммунального хозяйства
Рязанской области, заместитель председателя комиссии
      Члены комиссии:
      Климкин А.В.  -  главный   специалист   отдела   по   работе   с
территориями и кадровому резерву министерства по делам территориальных
образований и общественных объединений Рязанской области
      Васин С.И.   -   начальник   технического   отдела    управления
автомобильных  дорог  министерства  транспорта  и  автомобильных дорог
Рязанской области
      Снисаревский И.Э. - заместитель начальника  главного  управления
архитектуры и градостроительства Рязанской области


      (В   редакции   Постановлений  Правительства  Рязанской  области
от 12.05.2011 г. N 111; от 19.04.2012 г. N 107; от 06.03.2013 г. N 37;
от 30.05.2013 г. N 136; от 05.03.2014 г. N 56)