Постановление Администрации г. Рязани от 28.01.2013 № 246

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                      от 28 января 2013 г. N 246                      


О развитии застроенной территории в границах улиц: Куйбышевское шоссе,
     Южный пер., Северный пер. в Октябрьском районе города Рязани     


      В целях  реализации  муниципальной  целевой  адресной  программы
"Развитие   застроенных  территорий  в  городе  Рязани",  утвержденной
решением Рязанского  городского  Совета  от  27.11.2007  N 944-III,  в
соответствии  со  статьей  46.1  Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  решением  Рязанского  городского  Совета   от   27.11.2007
N 943-III   "О   полномочиях   органов   местного   самоуправления   в
градостроительной   деятельности   в   рамках   развития   застроенных
территорий",  Правилами  землепользования и застройки в городе Рязани,
утвержденными решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 N 897-I,
руководствуясь  статьями  39  и 41 Устава муниципального образования -
городской округ город Рязань Рязанской области,  администрация  города
Рязани постановляет:
      1.  Утвердить   схему   расположения   застроенной   территории,
подлежащей    развитию,   согласно   приложению   N 1   к   настоящему
постановлению.
      2.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей  развитию, в границах улиц: Куйбышевское шоссе, Южный пер.,
Северный  пер.  в  Октябрьском   районе   города   Рязани,   объектами
социального, коммунально-бытового назначения согласно приложению N 2 к
настоящему постановлению.
      3.  Утвердить  расчетные  показатели   обеспечения   территории,
подлежащей  развитию, в границах улиц: Куйбышевское шоссе, Южный пер.,
Северный пер. в Октябрьском районе города Рязани, объектами инженерной
инфраструктуры согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
      4.  Принять   решение   о   развитии   застроенной   территории,
расположенной   в  границах  улиц:  Куйбышевское  шоссе,  Южный  пер.,
Северный пер. в  Октябрьском  районе  города  Рязани,  ориентировочной
площадью  2,8 га  в соответствии с градостроительным регламентом Ж-5 -
зона общественно-жилой застройки.
      5.  Утвердить  Перечень  зданий,  строений,  сооружений,   снос,
реконструкция  которых  планируется на основании муниципальной целевой
адресной программы "Развитие застроенных территорий в городе  Рязани",
согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
      6.   Утвердить   Перечень    зданий,    строений,    сооружений,
расположенных  на территории, подлежащей развитию, согласно приложению
N 5 к настоящему постановлению.
      7. Отделу по связям со средствами массовой  информации  аппарата
администрации  города  Рязани  (Якунина С.Б.)  опубликовать  настоящее
постановление в газете "Рязанские ведомости".
      8.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации С.В. Горячкину.


      Глава администрации                                 В.Е. Артемов



Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Рязани
от 28 января 2013 г. N 246

    Схема расположения застроенной территории, подлежащей развитию    

      Не прилагается.



Приложение N 2
к постановлению
администрации
города Рязани
от 28 января 2013 г. N 246

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
    в границах улиц: Куйбышевское шоссе, Южный пер., Северный пер.    
      в Октябрьском районе города Рязани объектами социального,       
                   коммунально-бытового назначения                    


Г———T—————————————————————T——————————T—————————————————————T—————————————————————————¬
|N  |Наименование, единица|Значение  |Местоположение       |Примечание               |
|п/п|измерения            |показателя|учреждения,          |                         |
|   |                     |          |предприятия,         |                         |
|   |                     |          |сооружения           |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|1  |Площадь земельного   |2,8       |                     |                         |
|   |участка, га          |          |                     |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|2  |Расчетная площадь    |5,3       |                     |2,5 - площадь подземной  |
|   |участка, га          |          |                     |парковки в соответствии с|
|   |                     |          |                     |документацией "Проект    |
|   |                     |          |                     |изменений в документацию |
|   |                     |          |                     |"Проект планировки       |
|   |                     |          |                     |территории отдельных     |
|   |                     |          |                     |районов города (1-я      |
|   |                     |          |                     |очередь -                |
|   |                     |          |                     |пос. Шлаковый)",         |
|   |                     |          |                     |утвержденной             |
|   |                     |          |                     |постановлением           |
|   |                     |          |                     |администрации города     |
|   |                     |          |                     |Рязани от 20.12.2012     |
|   |                     |          |                     |N 6606                   |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|3  |Общая площадь жилых  |30569     |                     |                         |
|   |помещений, кв. м     |          |                     |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|4  |Количество жителей,  |1223      |                     |                         |
|   |чел.                 |          |                     |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|5  |Жилищная             |25        |                     |По материалам            |
|   |обеспеченность,      |          |                     |Генерального плана города|
|   |м/чел.               |          |                     |Рязани                   |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|6  |Плотность застройки, |5768      |                     |Плотность застройки      |
|   |кв. м/га             |          |                     |территории, подлежащей   |
|   |                     |          |                     |развитию, расчетная в    |
|   |                     |          |                     |соответствии с           |
|   |                     |          |                     |документацией "Проект    |
|   |                     |          |                     |изменений в документацию |
|   |                     |          |                     |"Проект планировки       |
|   |                     |          |                     |территории отдельных     |
|   |                     |          |                     |районов города (1-я      |
|   |                     |          |                     |очередь -                |
|   |                     |          |                     |пос. Шлаковый)",         |
|   |                     |          |                     |утвержденной             |
|   |                     |          |                     |постановлением           |
|   |                     |          |                     |администрации города     |
|   |                     |          |                     |Рязани от 20.12.2012     |
|   |                     |          |                     |N 6606                   |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|7  |Детские дошкольные   |74        |Потребность в местах |С учетом демографических |
|   |учреждения, мест     |          |необходимо обеспечить|данных, предоставленных  |
|   |                     |          |детским садом,       |Рязаньстатом 61 место на |
|   |                     |          |запроектированным в  |1000 жителей             |
|   |                     |          |документации "Проект |                         |
|   |                     |          |изменений в          |                         |
|   |                     |          |документацию "Проект |                         |
|   |                     |          |планировки территории|                         |
|   |                     |          |отдельных районов    |                         |
|   |                     |          |города (1-я очередь -|                         |
|   |                     |          |пос. Шлаковый)",     |                         |
|   |                     |          |утвержденной         |                         |
|   |                     |          |постановлением       |                         |
|   |                     |          |администрации города |                         |
|   |                     |          |Рязани от 20.12.2012 |                         |
|   |                     |          |N 6606, в границе    |                         |
|   |                     |          |территории,          |                         |
|   |                     |          |подлежащей развитию  |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|8  |Общеобразовательные  |108       |Потребность в местах |С учетом демографических |
|   |школы, уч. мест      |          |необходимо обеспечить|данных, предоставленных  |
|   |                     |          |за пределами         |Рязаньстатом 88 мест на  |
|   |                     |          |территории,          |1000 жителей             |
|   |                     |          |подлежащей развитию, |                         |
|   |                     |          |МБОУ "Средняя        |                         |
|   |                     |          |общеобразовательная  |                         |
|   |                     |          |школа N 11 с         |                         |
|   |                     |          |углубленным изучением|                         |
|   |                     |          |предметов            |                         |
|   |                     |          |художественно-эстети-|                         |
|   |                     |          |ческого цикла" при   |                         |
|   |                     |          |условии ее           |                         |
|   |                     |          |реконструкции с      |                         |
|   |                     |          |увеличением площади  |                         |
|   |                     |          |здания в соответствии|                         |
|   |                     |          |с документацией      |                         |
|   |                     |          |"Проект изменений в  |                         |
|   |                     |          |документацию "Проект |                         |
|   |                     |          |планировки территории|                         |
|   |                     |          |отдельных районов    |                         |
|   |                     |          |города (1-я очередь -|                         |
|   |                     |          |пос. Шлаковый)",     |                         |
|   |                     |          |утвержденной         |                         |
|   |                     |          |постановлением       |                         |
|   |                     |          |администрации города |                         |
|   |                     |          |Рязани от 20.12.2012 |                         |
|   |                     |          |N 6606               |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|9  |Поликлиники, пос. в  |22        |Потребность в местах |На основании социальных  |
|   |смену                |          |необходимо обеспечить|нормативов и норм по     |
|   |                     |          |за пределами         |распоряжению             |
|   |                     |          |территории,          |Правительства РФ от      |
|   |                     |          |подлежащей развитию, |03.07.1996 N 1063-р      |
|   |                     |          |в проектируемой      |                         |
|   |                     |          |поликлинике на 500   |                         |
|   |                     |          |посещений в смену в  |                         |
|   |                     |          |соответствии с       |                         |
|   |                     |          |документацией "Проект|                         |
|   |                     |          |изменений в          |                         |
|   |                     |          |документацию "Проект |                         |
|   |                     |          |планировки территории|                         |
|   |                     |          |отдельных районов    |                         |
|   |                     |          |города (1-я очередь -|                         |
|   |                     |          |пос. Шлаковый)",     |                         |
|   |                     |          |утвержденной         |                         |
|   |                     |          |постановлением       |                         |
|   |                     |          |администрации города |                         |
|   |                     |          |Рязани от 20.12.2012 |                         |
|   |                     |          |N 6606               |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|10 |Магазины             |122       |Потребность          |                         |
|   |(продовольственные и |          |обеспечивается в     |                         |
|   |непродовольственные) |          |пределах территории, |                         |
|   |кв. м торговой       |          |подлежащей развитию  |                         |
|   |площади              |          |                     |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|11 |Предприятия          |10        |Потребность          |                         |
|   |общественного        |          |обеспечивается в     |                         |
|   |питания, мест        |          |пределах территории, |                         |
|   |                     |          |подлежащей развитию  |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|12 |Предприятия бытового |2         |Потребность          |                         |
|   |обслуживания, мест   |          |обеспечивается в     |                         |
|   |                     |          |пределах территории, |                         |
|   |                     |          |подлежащей развитию  |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|13 |Прачечные            |12        |Потребность          |                         |
|   |самообслуживания, кг |          |обеспечивается в     |                         |
|   |белья в смену        |          |пределах территории, |                         |
|   |                     |          |подлежащей развитию  |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|14 |Химчистки, кг белья в|5         |Потребность          |                         |
|   |смену                |          |обеспечивается в     |                         |
|   |                     |          |пределах территории, |                         |
|   |                     |          |подлежащей развитию  |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|15 |Бани, мест           |6         |Потребность          |                         |
|   |                     |          |обеспечивается в     |                         |
|   |                     |          |пределах территории, |                         |
|   |                     |          |подлежащей развитию  |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|16 |Отделения связи      |50        |Потребность          |На основании             |
|   |(575 кв. м на 14 тыс.|          |обеспечивается за    |ведомственных норм ВНТП  |
|   |жителей), кв. м      |          |пределами территории,|311-98, утвержденных     |
|   |                     |          |подлежащей развитию, |Госкомсвязи РФ от        |
|   |                     |          |почтовым отделением  |30.04.1998 N 82          |
|   |                     |          |N 11                 |                         |
|   |                     |          |(ул. Куйбышевское    |                         |
|   |                     |          |шоссе, д. 3)         |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|17 |Помещения для        |61        |Потребность          |                         |
|   |культурно-массовой   |          |обеспечивается в     |                         |
|   |работы, досуга и     |          |пределах территории, |                         |
|   |любительской         |          |подлежащей развитию  |                         |
|   |деятельности, кв. м  |          |                     |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+
|18 |Гаражи и стоянки,    |920       |Потребность          |Норматив 300 м/мест на   |
|   |машиномест           |          |необходимо обеспечить|1000 жителей принят по   |
|   |                     |          |на территории,       |материалам Генерального  |
|   |                     |          |подлежащей развитию, |плана города Рязани      |
|   |                     |          |преимущественно в    |                         |
|   |                     |          |подземном варианте   |                         |
+———+—————————————————————+——————————+—————————————————————+—————————————————————————+

      Примечание:  расчет  выполнен  в  соответствии  с  документацией
"Проект   изменений   в  документацию  "Проект  планировки  территории
отдельных районов города (1-я очередь - пос. Шлаковый)",  утвержденной
постановлением  администрации  города Рязани от 20.12.2012 N 6606 и на
основании   СП   42.13330.2011.   Свод   правил.   Градостроительство.
Планировка    и    застройка    городских    и   сельских   поселений.
Актуализированная редакция СНиП  2.07.01-89*,  утвержденного  приказом
Минрегиона  России  от  28.12.2010  N 820,  Правил  землепользования и
застройки в городе Рязани, утвержденных решением  Рязанской  городской
Думы  от  11.12.2008 N 897-I, социальных нормативов и норм, одобренных
распоряжением  Правительства  Российской   Федерации   от   03.07.1996
N 1063-р (в ред. от 13.07.2007 N 923-р).



Приложение N 3
к постановлению
администрации
города Рязани
от 28 января 2013 г. N 246

  Расчетные показатели обеспечения территории, подлежащей развитию,   
    в границах улиц: Куйбышевское шоссе, Южный пер., Северный пер.    
в Октябрьском районе города Рязани объектами инженерной инфраструктуры

Г——T——————————————————T———————————————T——————————————T—————————————————————¬
|N |Вид инженерной    |Единицы        |Максимальная  |Условия обеспечения  |
|  |инфраструктуры    |измерения      |нагрузка      |                     |
+——+——————————————————+———————————————+——————————————+—————————————————————+
|1 |Водоснабжение     |куб. м/сутки   |577           |Обеспечивается       |
+——+——————————————————+———————————————+——————————————+согласно выдаваемым  |
|2 |Водоотведение     |куб. м/сутки   |577           |техническим условиям |
+——+——————————————————+———————————————+——————————————+                     |
|3 |Теплоснабжение    |Гкал/ч         |3,99          |                     |
+——+——————————————————+———————————————+——————————————+                     |
|4 |Электроснабжение  |кВт            |1110          |                     |
+——+——————————————————+———————————————+——————————————+                     |
|5 |Газоснабжение     |куб. м/сутки   |635           |                     |
+——+——————————————————+———————————————+——————————————+                     |
|6 |Ливневая          |л/с            |100,1         |                     |
|  |канализация       |               |              |                     |
+——+——————————————————+———————————————+——————————————+                     |
|7 |Телефонизация     |Количество     |385           |                     |
|  |                  |номеров        |              |                     |
+——+——————————————————+———————————————+——————————————+                     |
|8 |Радиофикация      |Количество     |385           |                     |
|  |                  |радиоточек     |              |                     |
+——+——————————————————+———————————————+——————————————+—————————————————————+




Приложение N 4
к постановлению
администрации
города Рязани
от 28 января 2013 г. N 246

  Перечень зданий, строений, сооружений, снос, реконструкция которых  
  планируется на основании муниципальной целевой адресной программы   
          "Развитие застроенных территорий в городе Рязани"           

Г———T—————————————————T———————————T——————————T—————————T———————T———————————————T—————————————T——————————————————¬
|N  |Адрес            |Тип здания |Этажность |Кол-во   |Литера |Материал стен  |Год постройки|Право             |
|п/п|                 |           |          |квартир  |БТИ    |               |             |собственности     |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+—————————————+——————————————————+
|1  |Куйбышевское     |жилое      |2         |8        |       |сборно-щитовые |1952         |смешанное         |
|   |шоссе, д. 5а     |           |          |         |       |               |             |                  |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+—————————————+——————————————————+
|2  |Куйбышевское     |жилое      |1         |8        |       |сборно-щитовые |1954         |смешанное         |
|   |шоссе, д. 5б     |           |          |         |       |               |             |                  |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+—————————————+——————————————————+
|3  |Северный пер.,   |жилое      |2         |16       |А      |кирпичные      |1959         |смешанное         |
|   |д. 1а            |           |          |         |       |               |             |                  |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+—————————————+——————————————————+
|4  |Северный пер.,   |жилое      |1         |1        |       |бревенчатые    |1956         |смешанное         |
|   |д. 5             |           |          |         |       |               |             |                  |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+—————————————+——————————————————+
|5  |Северный пер.,   |жилое      |2         |3        |А      |шлакобетонные  |1956         |смешанное         |
|   |д. 6             |           |          |         |       |               |             |                  |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+—————————————+——————————————————+
|6  |Северный пер.,   |жилое      |2         |13       |А      |шлакобетонные  |1956         |смешанное         |
|   |д. 16            |           |          |         |       |               |             |                  |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+—————————————+——————————————————+




Приложение N 5
к постановлению
администрации
города Рязани
от 28 января 2013 г. N 246

 Перечень зданий, строений, сооружений, расположенных на территории,  
                         подлежащей развитию

Г———T—————————————————T———————————T——————————T—————————T———————T———————————————T————————————T———————————————————¬
|N  |Адрес            |Тип здания |Этажность |Кол-во   |Литера |Материал стен  |Год         |Право собственности|
|п/п|                 |           |          |квартир  |БТИ    |               |постройки   |                   |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+————————————+———————————————————+
|1  |Куйбышевское     |жилое      |2         |8        |А      |каркасно-засып-|1953        |смешанное          |
|   |шоссе, д. 13б    |           |          |         |       |ные            |            |                   |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+————————————+———————————————————+
|2  |Северный пер.,   |нежилое    |1         |         |А      |               |            |                   |
|   |д. 1             |           |          |         |       |               |            |                   |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+————————————+———————————————————+
|3  |Северный пер.,   |жилое      |1         |2        |А      |бревенчатые    |1957        |частное            |
|   |д. 3             |           |          |         |       |               |            |                   |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+————————————+———————————————————+
|4  |Северный пер.,   |жилое      |2         |2        |А      |кирпич         |1958        |смешанное          |
|   |д. 7а            |           |          |         |       |               |            |                   |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+————————————+———————————————————+
|5  |Северный пер.,   |жилое      |2         |8        |А      |каркасно-засып-|1952        |смешанное          |
|   |д. 8             |           |          |         |       |ные            |            |                   |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+————————————+———————————————————+
|6  |Северный пер.,   |жилое      |2         |8        |А      |каркасно-засып-|1953        |смешанное          |
|   |д. 8а            |           |          |         |       |ные            |            |                   |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+————————————+———————————————————+
|7  |Северный пер.,   |жилое      |2         |8        |А      |каркасно-засып-|1953        |смешанное          |
|   |д. 10а           |           |          |         |       |ные            |            |                   |
+———+—————————————————+———————————+——————————+—————————+———————+———————————————+————————————+———————————————————+