Постановление Правительства Рязанской области от 16.08.2005 № 179

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                  ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 16 августа 2005 г. № 179

               Об утверждении Положения об условиях
              проведения конкурса на право получения
                   ипотечного займа в 2005 году

     В  целях  реализации областной целевой программы "Долгосрочное
финансирование    и    ипотечное   кредитование   строительства   и
приобретения   жилья   на  2003-2010  годы",  утвержденной  Законом
Рязанской  области  от 03.03.03 г. № 12-ОЗ, Правительство Рязанской
области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить  Положение  об  условиях  проведения  конкурса на
право  получения  ипотечного  займа в 2005 году согласно приложению
1.
     2. Утвердить   состав   конкурсной   комиссии   по  проведению
конкурса  на  право получения ипотечного займа в 2005 году согласно
приложению 2.
     3. Провести  конкурс  на  право  получения  ипотечного займа в
третьем квартале 2005 года.
     4. Организацию  конкурса на право получения ипотечного займа в
2005 году возложить на ОАО "Рязанская ипотечная корпорация".
     5. Признать утратившими силу:
     постановление  администрации Рязанской области от 21 июня 2003
года  № 125 "О проведении конкурса среди работников бюджетной сферы
на право получения ипотечного займа в 2003 году";
     постановление  Правительства Рязанской области от 22 июня 2004
года  №  12  "О  проведении  конкурса на право получения ипотечного
займа в 2004 году".
     6. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя   Губернатора,  первого  заместителя  Председателя
Правительства  Рязанской области, руководителя аппарата Губернатора
и Правительства Рязанской области М.И.Кривцов.

Губернатор Рязанской области          Г.И. Шпак

                                      Приложение 1
                                      к постановлению Правительства
                                      Рязанской области
                                      от  16.08.2005 № 179

                             Положение
        об условиях проведения конкурса на право получения
                   ипотечного займа в 2005 году

                          1. Общая часть

     1. 1.  Настоящее  Положение об условиях проведения конкурса на
право  получения  ипотечного  займа в 2005 году (далее - Положение)
определяет   условия  проведения  конкурса  (далее  -  конкурс)  на
получение  целевого  ипотечного  займа  (далее  -  займа)  с  целью
приобретения   или  строительства  жилья  на  территории  Рязанской
области;   порядок   приема   и   регистрации  заявлений;  перечень
необходимых    документов   для   участия   в   конкурсе;   порядок
формирования   списка  победителей  конкурса  и  списка  резерва  в
соответствии   с   областной   целевой   программой   "Долгосрочное
финансирование    и    ипотечное   кредитование   строительства   и
приобретения   жилья   на   2003-2010   годы"  (далее-  Программа),
утвержденной Законом Рязанской области от 03.03.03 г. № 12-ОЗ.
     1. 2   Организация   работы   по   информированию   участников
Программы,   сроки   приема   документов   и   проведения  конкурса
определяются   ОАО   "Рязанская   ипотечная  корпорация"  (далее  -
Корпорация).
     1. 3.  Право  участия  в  конкурсе  предоставляется  гражданам
Российской   Федерации,   зарегистрированным   и   проживающим   на
территории   Рязанской   области  не  менее  одного  года  на  дату
проведения   конкурса,   имеющим  возраст,  позволяющий  возвратить
заемные   средства  до  достижения  общеустановленного  пенсионного
возраста (далее граждане).
     1. 4. Сумма займа не может превышать девяноста процентов:
     сметной  стоимости  строящегося  жилого  помещения  (в  случае
строительства жилья);
     рыночной    стоимости   завершенного   строительством   жилого
помещения,  приобретаемого  на  вторичном  рынке  (в случае покупки
жилья).  

     2. Формирование  списка граждан, желающих  принять  участие  в
                                 конкурсе

     2. 1.  Корпорация осуществляет выдачу бланков заявлений, прием
и   регистрацию  заявлений  граждан,  желающих  принять  участие  в
конкурсе (приложение к Положению).
     2. 2.  Гражданин  предоставляет  в  Корпорацию (в оригиналах и
копиях)
     следующие документы:
     паспорт заявителя (оригинал и копии всех заполненных страниц);
     свидетельство о браке (оригинал и копия);
     свидетельства о рождении детей (оригиналы и копии);
     справка   из  МСЭК  об  инвалидности  (нотариально  заверенная
копия);
     справка  из  ЖЭУ  о  составе  зарегистрированных  и количестве
квадратных   метров   жилой  площади  по  месту  регистрации  обоих
супругов;
     справки   о   доходах  по  основному  месту  работы  и/или  по
совместительству за последние 12 месяцев;
     справка  из  уполномоченного  органа  о наличии или отсутствии
жилой площади в собственности супругов;
     документы,   подтверждающие   утрату   (в  результате  пожара,
наводнения  или  стихийного  бедствия) единственного пригодного для
проживания жилья;
     заверенная  выписка  из  трудовой  книжки, подтверждающая стаж
работы  в  организациях,  финансируемых  за счет средств областного
или местного бюджетов.
     2. 3. Оформленные заявления должны отвечать следующим нормам:
     заполняются  все  предусмотренные  бланком  заявления строки и
реквизиты собственноручно заявителем;
     листы  заявления и приложения к нему должны быть пронумерованы
(в правом верхнем углу) и прошиты в единый комплект.
     2. 4.  Для регистрации заявления в Корпорации требуется личное
присутствие  гражданина,  от  имени  которого подается заявление, и
предъявление им паспорта или заменяющего его документа.
     2. 5.   Заявления   регистрируются   Корпорацией   в   журнале
регистрации  с  присвоением  порядкового номера. Журнал регистрации
заявлений  нумеруется, прошивается и заверяется печатью Корпорации.
Заявления хранятся в Корпорации.
     2. 6.  Допускается  подача  от имени членов одной семьи только
одного  заявления (муж и жена не могут подать два заявления, каждый
от  своего  имени,  в  том  числе  на  различные  суммы  займа,  на
различные сроки погашения займа и др.).
     2. 7.  Не  позднее  десяти  дней  до  даты проведения конкурса
участникам  конкурса разрешается вносить изменения в ранее поданные
заявления.
     2. 8.  На основании данных, указанных в заявлениях, Корпорация
формирует список участников конкурса.

              3. Условия определения победителей конкурса

     3. 1.  Корпорацией  проводится  конкурс  не реже одного раза в
гол  в  пределах  лимита денежных средств, выделенных из областного
бюджета в текущем году на реализацию Программы.
     3. 2.   Определение   победителей   конкурса  производится  по
результатам  выборки,  производимой в присутствии членов конкурсной
комиссии.   Утвержденной   постановлением  Правительства  Рязанской
области,  в  соответствии  с  критериями,  указанными  в  п. 9.1.2.
Программы.
     3. 3.  В  течение  пяти  рабочих  дней после подведения итогов
конкурса протоколом конкурсной комиссии утверждаются:
     1)  список  победителей  конкурса,  имеющих право на получение
займа в пределах выделенных бюджетных средств;
     2) список резерва.
     3. 4.  В  список  резерва  включаются  участники  конкурса, не
вошедшие в список победителей,
     3. 5.  Решение  конкурсной  комиссии  о  признании  гражданина
победителем  конкурса  направляется  Корпорацией в письменной форме
по  адресу,  указанному  гражданином  в  заявлении, не позднее семи
рабочих дней после даты проведения конкурса.
     3. 6.  В  случае  незаключения  победителем  конкурса договора
займа  в  течение  одного  месяца  с  даты  проведения конкурса, он
утрачивает  право на получение займа в текущем году, и такое право,
на  основании  решения  конкурсной комиссии, переходит к гражданам,
включенным   в   список  резерва  по  итогам  конкурса,  в  порядке
очередности.
     3. 7.  Право  собственности  гражданина на приобретаемое жилое
помещение возникает с момента его государственной регистрации.
     3. 8.   До  полного  исполнения  гражданином  обязательств  по
договору  займа, приобретаемое жилое помещение находится в залоге в
пользу Корпорации.
     3. 9.  В  течение трех рабочих дней со дня заключения договора
займа  гражданин обязан внести в кассу или перечислить на расчетный
счет   Корпорации   платеж   за   оформление  пакета  документов  и
дальнейшее  сопровождение  взаиморасчетов  с  гражданином в размере
пяти процентов от суммы договора займа.
     3. 10.  Все  обязательные платежи, сопровождающие заключение и
исполнение договора займа, осуществляются за счет гражданина.

                   4. Механизм финансирования

     4. 1.   Ежеквартально   (не  позднее  десяти  дней  до  начала
очередного  квартала)  Корпорация  готовит  и  передает  управлению
капитального    строительства    Рязанской    области    (далее   -
государственный  заказчик)  заявку  с  указанием необходимой суммы,
предназначенной  для выдачи займов, и список победителей конкурса в
пределах   планируемой   суммы   для  дальнейшего  представления  в
финансово-казначейское управление Рязанской области.
     Государственный  заказчик  перечисляет  поступившие  бюджетные
средства на счет Корпорации согласно представленной заявке.
     Не   позднее  15  дней  после  окончания  квартала  Корпорация
представляет  государственному  заказчику  отчет  об  использовании
средств областного
     бюджета за истекший квартал.
     4. 2.  Не  позднее  одного  месяца после окончания финансового
года  на  основании  постановления Правительства Рязанской области,
исходя  из  объема  средств,  полученных  Корпорацией  при возврате
заемщиками  суммы  займа  и процентов за пользование им, полученные
средства  возвращаются  в  областной  бюджет  или  направляются  на
дальнейшее финансирование Программы.
     4. 3.  Срок  пользования займом (дата окончания возврата займа
и  процентов по нему) определяется договором займа в соответствии с
п. п. 8.2.7., 8.2.8. Программы.
     4. 4.  Выплата  основной  суммы  займа  и  процентов  по  нему
производится     ежеквартально    аннуитетными    (равноразмерными)
платежами в течение всего срока пользования займом.

                                Приложение
                                к Положению об условиях проведения
                                конкурса на право получения
                                ипотечного займа в 2005 году

                                Руководителю
                                ОАО "Рязанская ипотечная
                                корпорация"

                            Заявление
   на участие в конкурсе на право получения ипотечного займа 
                           в 2005 году

1. Прошу предоставить мне целевой ипотечный заем (далее - заем) на
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
       (покупка или строительство, квартира или индивидуальный дом)
в  рамках   реализации  областной целевой   программы "Долгосрочное
финансирование    и    ипотечное   кредитование   строительства   и
приобретения жилья на 2003-2010 годы"в_____________________________
                                 (населенный пугает, район (город))
С Положением об условиях  проведения  конкурса  на право  получения 
ипотечного займа в 2005 году ознакомлен.
2. О себе сообщаю:
2.1. Ф.И.О. _______________________________________________________
                            (полностью)
2.2. Серия,номер  документа,  удостоверяющего личность, кем и когда
выдан______________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

2.3. Дата рождения
___________________________________________________________________

2.4.  Адрес регистрации ___________________________________________
___________________________________________________________________ 

Адрес для направления письменных уведомлений заявителю
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

Контактные телефоны _______________________________________________

2.5. Дата   регистрации    и   наименование  органа, осуществившего
регистрацию:_______________________________________________________

2.6. Место работы, должность ______________________________________
___________________________________________________________________
Стаж   работы   в  организациях,   финансируемых   за  счет средств
областного или местного бюджетов _______ лет ______ месяцев.

2.7.  Утрата   единственного   пригодного   для проживания жилья (в
результате    пожара,    наводнения    или   стихийного   бедствия)
подтверждена справкой
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
2.8.  Наличие   инвалидности  у  члена  семьи  заявителя  либо если
в семье воспитывается  несовершеннолетний   ребенок-инвалид детства
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(нотариально заверенная копия справки из МСЭК об инвалидности)

2.9. Сумма запрашиваемого займа (руб.)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
                       (цифрами и прописью)

2.10. Срок возврата запрашиваемого займа (лет)_____________________
2.11. Размер  жилой     площади,  приходящейся  на   одного   члена
семьи  (кв.м.),  подтвержденный  справкой  жилищно-эксплуатационной
организации, составляет ___________________(кв. м.)

2.12.  Сумма  первоначального  взноса ______________-______________
рублей.

2.13.  Справка(и)  с  места   работы   о    доходах   за  последние
двенадцать  месяцев (возможно из нескольких организаций) приложение
на ______ листах.

3. Информация  о   членах   семьи, доходы  которых будут учтены при
расчете возможной суммы займа

3.1.Ф.И.О.(полностью)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

3.2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда
выдан_____________________________________________________________
__________________________________________________________________

3.3. Дата рождения________________________________________________

3.4. Адрес регистрации ___________________________________________
__________________________________________________________________

3.5. Дата   регистрации   и    наименование органа, осуществившего
регистрацию_______________________________________________________

3.6. Степень      родства    по      отношению  к        заявителю
__________________________________________________________________

3.7. Место работы, должность _____________________________________
__________________________________________________________________

3.8. Справки о  доходах  за  последние  двенадцать месяцев  (в том
числе по совместительству) приложение на ____листах.

Подпись заявителя
_____________________________________(Ф.И.О.)________________Дата

Подпись  члена   семьи, доходы которого будут учтены  при расчете
возможной суммы займа
_____________________________________(Ф.И.О.)________________Дата

                                     Приложение 2
                                     к постановлению Правительства  
                                     Рязанской области
                                     от 16.08.2005 № 179

      Состав конкурсной комиссии по проведению конкурса
      на право   получения ипотечного займа в 2005 году

Кривцов Михаил Иванович          -заместитель Губернатора,первый
                                 заместитель Председателя 
                                 Правительства Рязанской области,
                                 руководитель аппарата Губернатора и
                                 Правительства Рязанской области, 
                                 председатель комиссии

Члены комиссии:

Рыбкин Валерий Владимирович      -начальник управления
                                 государственной службы и кадровой
                                 политики аппарата Губернатора и 
                                 Правительства Рязанской области

Карпов Валерий Иванович          -начальник управления капитального
                                 строительства Рязанской области

Забалуева Александра Степановна  -первый заместитель начальника
                                 финансово - казначейского управления 
                                 Рязанской области

Мамонова Анна Ивановна           -и.о. генерального директора ОАО
                                  "Рязанская ипотечная корпорация"
                                 (по согласованию)