Закон Смоленской области от 31.10.2013 № 112-з

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                          СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ


                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН


       О внесении изменений в статьи 1 и 2 областного закона "О
  предоставлении земельных участков в собственность юридических лиц
                              бесплатно"


     Принят Смоленской областной Думой
     31 октября 2013 года

     Статья 1
     Внести  в  областной  закон  от  28  февраля  2008  года   N 13-з
"О предоставлении земельных участков в собственность  юридических  лиц
бесплатно"  (Вестник  Смоленской  областной   Думы   и   Администрации
Смоленской области, 2008, N 3 (часть I), стр. 14;  N 10  (часть  III),
стр. 44) следующие изменения:
     1) в статье 1 слово "случай" заменить словом "случаи";
     2) статью 2 изложить в следующей редакции:
     "Статья 2
     1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности
Смоленской  области,  а  также  земельные   участки,   государственная
собственность  на  которые  не   разграничена,   предоставляются   для
жилищного строительства бесплатно в собственность юридическим лицам  -
победителям проводимых уполномоченным  органом  исполнительной  власти
Смоленской  области,   определенным   правовым   актом   Администрации
Смоленской  области,  конкурсов  по  определению  юридического   лица,
которое будет осуществлять следующие функции:
     1) разрешение  кризисных  ситуаций,  связанных  с   невыполнением
инвесторами (застройщиками)  своих  обязательств  перед  гражданами  -
соинвесторами (участниками долевого  строительства)  по  договорам  на
строительство многоквартирных домов на территории Смоленской  области,
за исключением  граждан,  у  которых  право  требования  по  указанным
договорам возникло в результате передачи им прав юридическими лицами и
(или) индивидуальными предпринимателями путем уступки требования;
     2) строительство жилья экономического класса;
     3) строительство жилых помещений в целях переселения  граждан  из
многоквартирных  домов,  признанных  до   1   января   2012   года   в
установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и
подлежащими  сносу  или  реконструкции,  расположенных  на  территории
городских округов, городских и сельских поселений Смоленской  области,
не получивших финансовой поддержки за счет  средств  Фонда  содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение  граждан
из аварийного жилищного фонда;
     4) строительство жилых помещений в целях переселения  граждан  из
многоквартирных  домов,  признанных  после  1  января  2012   года   в
установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции;
     5) строительство    жилых    помещений    в    целях     создания
специализированного жилищного фонда, предназначенного для  детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа  детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей.
     2. Установить, что  в  целях  настоящего  областного  закона  под
кризисной ситуацией понимается ситуация, признаваемая таковой правовым
актом Администрации Смоленской области  в  случае,  если  невыполнение
инвесторами (застройщиками)  своих  обязательств  перед  соинвесторами
(участниками долевого строительства), указанными в пункте  1  части  1
настоящей статьи, носит массовый характер (нарушает права не менее чем
100 соинвесторов (участников долевого строительства) и при условии  ее
возникновения до вступления в силу настоящего областного закона.
     3. Установить, что  в  целях  настоящего  областного  закона  под
жильем   экономического    класса    понимаются    жилые    помещения,
технико-экономические показатели  и  параметры  которых  соответствуют
условиям отнесения этих жилых помещений к жилью экономического класса,
установленным    федеральным    органом     исполнительной     власти,
осуществляющим  функции  по  выработке  государственной   политики   и
нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры,
градостроительства.
     4. Порядок реализации настоящего областного закона, в  том  числе
порядок организации  и  проведения  конкурсов,  указанных  в  части  1
настоящей статьи, а также условия, подлежащие включению  в  конкурсную
документацию, определяются нормативными правовыми актами Администрации
Смоленской    области     с     учетом     требований     федерального
законодательства.".

     Статья 2
     Настоящий областной закон вступает в силу через десять дней после
дня его официального опубликования.


     И.о. Губернатора
     Смоленской области                                  М.Ю. Питкевич

     31 октября 2013 года
     N 112-з