Постановление Администрации г. Смоленска от 16.06.2009 № 584-адм

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     16.06.2009 N 584-адм


      О порядке подключения вновь создаваемых (реконструируемых)
      объектов недвижимости или построенных, но не подключенных
     объектов капитального строительства к системам водоснабжения
                   и водоотведения города Смоленска

         (В редакции Постановлений Администрации г. Смоленска
       от 17.08.2009 г. N 819-адм; от 26.03.2010 г. N 594-адм;
       от 07.05.2010 г. N 830-адм; от 21.06.2010 г. N 1089-адм)


     В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N  210-ФЗ  "Об
основах  регулирования  тарифов  организаций коммунального комплекса",
статьей   48   Градостроительного   кодекса   Российской    Федерации,
Постановлением  Правительства  Российской Федерации от 13.02.2006 N 83
"Об  утверждении  Правил  определения  и  предоставления   технических
условий   подключения   объекта  капитального  строительства  к  сетям
инженерно-технического  обеспечения  и  Правил   подключения   объекта
капитального     строительства    к    сетям    инженерно-технического
обеспечения", руководствуясь Уставом города Смоленска,

     Администрация города Смоленска п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить:
     1.1. Состав   комиссии  по  рассмотрению  выполнения  технических
условий и договоров на подключение объектов  недвижимости  к  системам
водоснабжения и водоотведения города Смоленска (приложение N 1).
     1.2. Порядок  подключения  вновь  создаваемых  (реконструируемых)
объектов  недвижимости  или  построенных,  но не подключенных объектов
капитального строительства к системам  водоснабжения  и  водоотведения
города Смоленска (приложение N 2).
     2. Определить комиссии  по  рассмотрению  выполнения  технических
условий  и  договоров  на подключение объектов недвижимости к системам
водоснабжения и водоотведения города Смоленска:
     - полномочия   по   рассмотрению  и  утверждению  мероприятий  по
развитию систем  водоснабжения  и  водоотведения  города  Смоленска  с
определением подрядных организаций и стоимости мероприятий;
     - полномочия по рассмотрению обращений застройщиков  по  вопросам
выполнения технических условий на подключение к системам водоснабжения
и водоотведения города Смоленска;
     -  периодичность  проведения  заседаний комиссии - третья пятница
каждого месяца. (Дополнен  -  Постановление Администрации г. Смоленска
от 26.03.2010 г. N 594-адм)
     3. Передать  Смоленскому  муниципальному  унитарному  предприятию
"Горводоканал" полномочия  по  предоставлению  заинтересованным  лицам
технических    условий,    предусматривающих   максимальную   нагрузку
присоединения строящегося (реконструируемого) объекта  недвижимости  к
сетям водоснабжения и водоотведения города Смоленска.
     4. СМУП "Горводоканал" (А.Я. Федоров):
     4.1. Осуществлять выдачу технических условий на подключение вновь
создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости или  построенных,
но  не  подключенных  объектов  капитального  строительства к системам
водоснабжения и водоотведения города Смоленска.
     4.2. Одновременно  с  выдачей  технических условий на подключение
вновь  создаваемых  (реконструируемых)   объектов   недвижимости   или
построенных,  но не подключенных объектов капитального строительства к
системам водоснабжения и водоотведения города  Смоленска  оформлять  и
заключать  с  дополнительными  потребителями  договоры  на подключение
указанных объектов к системам  водоснабжения  и  водоотведения  города
Смоленска, обеспечить контроль за исполнением этих договоров.
     4.3. Аккумулировать на собственном  специальном  расчетном  счете
финансовые  средства,  полученные в результате исполнения договоров на
подключение объектов к системам водоснабжения и  водоотведения  города
Смоленска,  и использовать указанные финансовые средства исключительно
на реализацию Инвестиционной программы развития систем водоснабжения и
водоотведения  города  Смоленска  на  2007  - 2010 годы,  утвержденной
решением 41-й  сессии  Смоленского  городского  Совета  II  созыва  от
28.02.2007 N 497.
     4.4. Производить подключение вновь создаваемых (реконструируемых)
объектов  недвижимости к системам водоснабжения и водоотведения города
Смоленска.
     4.5. Осуществлять  периодический  анализ  информации о выполнении
Инвестиционной программы развития систем водоснабжения и водоотведения
города  Смоленска  на  2007  -  2010 годы,  утвержденной решением 41-й
сессии Смоленского городского Совета III созыва от 28.02.2007  N  497,
регулярно,  не менее одного раза в квартал,  информировать комиссию по
рассмотрению выполнения технических условий и договоров на подключение
объектов  недвижимости к системам водоснабжения и водоотведения города
Смоленска.
     5. Информационно-аналитическому   отделу   Администрации   города
Смоленска  (Ю.С.  Андреева)  опубликовать  настоящее  постановление  в
средствах массовой информации.
     6. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.
     7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы города Смоленска Осипова В.Н.


     Глава
     города Смоленска                                 Э.А. Качановский



     Приложение
     к постановлению
     Администрации
     города Смоленска
     от 07.05.2010 N 830-адм


                                СОСТАВ
       комиссии по рассмотрению выполнения технических условий
     и договоров на подключение объектов недвижимости к системам
            водоснабжения и водоотведения города Смоленска

         (В редакции Постановления Администрации г. Смоленска
                     от 21.06.2010 г. N 1089-адм)


    Лазарев                - и.о.  Главы  города  Смоленска,   председатель
    Константин Григорьевич   комиссии

    Петроченко             - начальника Управления  жилищно-коммунального
    Николай Сергеевич        хозяйства Администрации города Смоленска,
                             заместитель председателя комиссии (В редакции       
                             Постановления Администрации г. Смоленска
                             от 21.06.2010 г. N 1089-адм)

    Марченков              - старший  менеджер  -  референт  Главы   города
    Иван Иванович            Смоленска, заместитель председателя комиссии

    Вилюнова               - ведущий    специалист    отдела     инженерных
    Ольга Викторовна         коммуникаций     и     энергоресурсосбережения

                             Управления   жилищно-коммунального   хозяйства
                             Администрации  города   Смоленска,   секретарь
                             комиссии

                           Члены комиссии:

    Акулова                - начальник Управления  экономики  Администрации
    Наталья Владимировна     города Смоленска

    Долгий                 - заместитель   Главы   города    -    начальник
    Александр Евгеньевич     Управления    муниципального    имущества    и
                             земельных   отношений   Администрации   города
                             Смоленска - главный  муниципальный   земельный
                             инспектор

    Косых                  - президент Союза строителей Смоленской  области
    Вячеслав Федорович       (по согласованию)

    Красильникова          - заместитель начальника Управления -  начальник
    Елена Валентиновна       отдела   территориального    планирования    и
                             градостроительных    регламентов    Управления
                             архитектуры и градостроительства Администрации
                             города Смоленска

    Курбалев               - технический директор СМУП  "Горводоканал"  (по
    Виталий Иванович         согласованию)

    Левант                 - депутат  Смоленского  городского  Совета   (по
    Дмитрий Яковлевич        согласованию)

    Ляденко                - начальник     Управления     архитектуры     и
    Борис Владимирович       градостроительства    Администрации     города
                             Смоленска - главный архитектор города

    Мартинович             - заместитель начальника Управления  архитектуры
    Марина Петровна          и  градостроительства   Администрации   города
                             Смоленска

    Мирошниченко           - генеральный директор ООО АН "Гарант-Жилье" (по
    Виктор Кимович           согласованию)

    Поздняков              - президент группы компаний  "Гражданстрой"  (по
    Игорь Михайлович         согласованию)

    Подмогильная           - старший     менеджер     бюджетного     отдела
    Ирина Анатольевна        Финансово-казначейского             управления
                             Администрации города Смоленска

    Пузыревский            - начальник      Управления       муниципального
    Василий Алексеевич       строительства Администрации города Смоленска

    Попов                  - генеральный       директор       ОАО       СПК
    Сергей Серафимович       "Смоленскагропромдорстрой" (по согласованию)

    Потапов                - председатель  совета  директоров  ОАО   треста
    Вениамин Николаевич      "Смоленскагропромстрой" (по согласованию)

    Ушков                  - заместитель начальника Управления -  начальник
    Дмитрий Серафимович      отдела     инженерных      коммуникаций      и
                             энергоресурсосбережения             Управления
                             жилищно-коммунального хозяйства  Администрации
                             города Смоленска

    Федоров                - генеральный директор СМУП  "Горводоканал"  (по
    Алексей Яковлевич        согласованию)

    


     Утвержден
     постановлением Администрации
     города Смоленска
     (приложение N 2)
     от 16.06.2009 N 584-адм


                               ПОРЯДОК
      подключения вновь создаваемых (реконструируемых) объектов
      недвижимости или построенных, но не подключенных объектов
         капитального строительства к системам водоснабжения
                   и водоотведения города Смоленска

         (В редакции Постановления Администрации г. Смоленска
                     от 26.03.2010 г. N 594-адм)

                          1. Общие положения

     Предприятия-застройщики всех   видов  собственности  (юридические
лица),  физические  лица  при  переводе  жилых  помещений  в   нежилые
помещения,  индивидуальные  частные  предприниматели  без  образования
юридического   лица   (далее   -   застройщики),   осуществляющие   на
принадлежащем  им  праве  собственности  или  ином  законном основании
эксплуатацию объекта недвижимости (в том числе помещения, переведенные
в установленном порядке из жилого в нежилое), связанного с увеличением
водопотребления либо с изменением иных определяющих для  данного  вида
ресурса  параметров,  либо  построенного,  но не подключенного к сетям
водоснабжения и водоотведения города Смоленска  объекта  недвижимости,
при  получении  технических  условий  на подключение вновь создаваемых
(реконструируемых) объектов недвижимости к  системам  водоснабжения  и
водоотведения  города  Смоленска  рассматривают вопрос о заключении со
Смоленским  муниципальным   унитарным   предприятием   "Горводоканал",
осуществляющим эксплуатацию указанных коммунальных систем,  публичного
договора об условиях подключения объекта недвижимости к  водопроводным
и  канализационным  сетям города Смоленска и порядок внесения платы за
подключение.

              2. Расчет и порядок оплаты за подключение

     2.1. Для застройщика размер платы  за  подключение  определяется
путем умножения соответствующего тарифа,  утвержденного постановлением
Администрации   города   Смоленска,   на   объем   водопотребления   и
водоотведения  вновь  возводимого  объекта недвижимости или на прирост
водопотребления  реконструируемого  объекта  недвижимости  исходя   из
расчетов соответствующей потребляемой нагрузки,  выполненных проектной
организацией либо ЦИЛ СМУП "Горводоканал".
     При  определении  размера платы применяется тариф, действующий на
момент заключения договора (на момент подачи оферты).
     Заказчик имеет  право  направить  исполнителю  оферту сразу после
получения технических условий. В данном случае при определении размера
платы  применяется тариф,  действующий на момент получения технических
условий.
     Основаниями для  отказа  от  заключения  договора  о  подключении
являются:
     1) отсутствие у заказчика технических условий;
     2) срок действия технических условий истек или истекает в течение
30 дней с даты получения исполнителем оферты;
     3) заявленная в оферте нагрузка превышает максимальную  нагрузку,
указанную  в  технических  условиях,  выданных  заказчику,  и заказчик
отказывается  уменьшить  эту  нагрузку  до   величины,   установленной
техническими условиями.
     (Пункт   в  редакции  Постановления  Администрации  г.  Смоленска
от 26.03.2010 г. N 594-адм)
     2.2. Условия,  сроки,  этапы (график платежей),  размеры платы за
подключение,     индексация    финансовых    средств,    перечисляемых
застройщиком, определяются публичным договором.
     2.3. Плата    за    подключение   вносится   застройщиком   путем
перечисления средств в соответствии с графиком платежей,  определенным
публичным  договором,  на  специальный  банковский расчетный счет СМУП
"Горводоканал",  реквизиты  которого   указываются   в   вышеназванном
договоре.
     2.4. Эксплуатирующая городское  водопроводное  и  канализационное
хозяйство   организация   СМУП  "Горводоканал"  осуществляет  проверку
выполнения застройщиком технических условий,  публичного  договора  об
условиях   подключения   объекта   недвижимости   к   водопроводным  и
канализационным  сетям  города  Смоленска,  после   чего   подписывает
соответствующий акт о присоединении.

                   3. Гарантии исполнения договора

     Заключение и  исполнение  условий публичного договора об условиях
подключения объекта недвижимости  к  водопроводным  и  канализационным
сетям   города   Смоленска   между   застройщиком   и  эксплуатирующей
организацией  СМУП  "Горводоканал",  наряду   с   полным   исполнением
соответствующих  технических  условий  и  подписанием соответствующего
акта  о  присоединении,   являются   гарантией   подключения   объекта
недвижимости   к   системам   водоснабжения   и  водоотведения  города
Смоленска.