Постановление Администрации Смоленской области от 04.12.2008 № 656

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 04.12.2008 N 656


       Об утверждении Порядка рассмотрения Смоленской областью
          предложений о продаже земельных участков из земель
                   сельскохозяйственного назначения


     В соответствии   с   областным   законом   "Об   обороте   земель
сельскохозяйственного назначения в Смоленской области"

     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     Утвердить прилагаемый Порядок  рассмотрения  Смоленской  областью
предложений     о     продаже    земельных    участков    из    земель
сельскохозяйственного назначения.


     Губернатор
     Смоленской области                                  С.В. Антуфьев



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Администрации
     Смоленской области
     от 04.12.2008 N 656


                               ПОРЯДОК
        рассмотрения Смоленской областью предложений о продаже
    земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

     1. Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии  с   областным
законом   "Об   обороте   земель  сельскохозяйственного  назначения  в
Смоленской области" и устанавливает порядок рассмотрения  извещений  о
намерении  продать  земельный  участок из земель сельскохозяйственного
назначения  (далее  -  извещения),  последовательность  действий   при
принятии    решений    в    целях   реализации   Смоленской   областью
преимущественного  права  покупки   земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок).
     2. Продавец  земельного  участка  в  письменной  форме   извещает
Администрацию Смоленской области о намерении продать земельный участок
с указанием цены,  размера, местоположения земельного участка и срока,
до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
     3. Администрация Смоленской области в течение двух рабочих дней с
момента  получения от продавца земельного участка извещения направляет
его в Главное земельное управление Смоленской области - уполномоченный
орган   исполнительной   власти  Смоленской  области  по  распоряжению
земельными участками,  находящимися  в  государственной  собственности
Смоленской  области,  а  также  по  распоряжению земельными участками,
государственная  собственность   на   которые   не   разграничена,   в
административном  центре  Смоленской  области - городе-герое Смоленске
(далее - уполномоченный орган  в  сфере  земельных  отношений)  -  для
рассмотрения  и принятия решения о приобретении земельного участка или
об отказе от его покупки.
     При несоответствии    извещения    требованиям   законодательства
Российской Федерации уполномоченный орган в сфере земельных  отношений
оставляет  извещение  без  рассмотрения по существу,  о чем уведомляет
продавца земельного участка.
     4. Уполномоченный  орган  в  сфере  земельных отношений в течение
семи  рабочих  дней  с  момента  получения  Администрацией  Смоленской
области  извещения  направляет  посредством факсимильной связи и (или)
нарочным в Департамент экономического развития и  торговли  Смоленской
области,  Департамент  Смоленской  области  по  сельскому  хозяйству и
продовольствию,   Департамент   дорожного   хозяйства   и   транспорта
Смоленской области,  Департамент Смоленской области по промышленности,
Департамент Смоленской области по строительству и  архитектуре  (далее
также   -   департаменты   Смоленской   области),   отдел  геологии  и
лицензирования по Смоленской области Департамента по  недропользованию
по  Центральному  федеральному  округу  и  главе (главе администрации)
муниципального  района  Смоленской   области   по   месту   нахождения
земельного   участка   сообщения   о  наличии  предложения  о  продаже
земельного  участка  с   указанием   даты   получения   Администрацией
Смоленской области извещения.
     5. Департаменты Смоленской области не позднее пятнадцати  рабочих
дней  с  момента получения Администрацией Смоленской области извещения
на  основании  имеющихся  у  них  сведений  составляют  заключения   о
целесообразности  (нецелесообразности) приобретения земельного участка
и  представляют  их  в  межведомственную  комиссию  по   эффективности
использования  земель  сельскохозяйственного  назначения  в Смоленской
области.
     Непредставление каким-либо  из  департаментов  Смоленской области
заключения в течение срока,  указанного  в  абзаце  первом  настоящего
пункта,    рассматривается   как   заключение   о   нецелесообразности
приобретения земельного участка.
     Непредставление информации           о           целесообразности
(нецелесообразности) приобретения земельного  участка  главой  (главой
администрации)   муниципального  района  Смоленской  области,  отделом
геологии  и  лицензирования  по  Смоленской  области  Департамента  по
недропользованию  по Центральному федеральному округу в течение срока,
указанного в абзаце  первом  настоящего  пункта,  рассматривается  как
заключение о нецелесообразности приобретения земельного участка.
     Сведения о   потребности   в   земельных   участках   формируются
департаментами   Смоленской   области  по  своему  усмотрению  или  на
основании   предварительно   представленных    им    заявок    органов
исполнительной власти Смоленской области, а также с учетом потребности
в земельных участках в целях реализации областных целевых программ.
     По мере  возникновения  потребности  в  земельных  участках  и  в
зависимости  от  целей   их   предполагаемого   использования   органы
исполнительной власти Смоленской области направляют указанные заявки:
     в Департамент  Смоленской  области  по  сельскому   хозяйству   и
продовольствию  -  в случае намерения использовать земельные участки в
целях сельскохозяйственного производства;
     в Департамент Смоленской области по строительству и архитектуре -
в случае намерения использовать земельные участки в  целях,  связанных
со строительством;
     в Департамент  экономического  развития  и  торговли   Смоленской
области  -  в  случае намерения использовать земельные участки в целях
реализации инвестиционных и инновационных проектов;
     в Департамент  Смоленской  области  по  промышленности - в случае
намерения использовать земельные участки в  целях  размещения  на  них
промышленных объектов;
     в   Департамент   дорожного   хозяйства  и транспорта  Смоленской 
области -  в  случае намерения использовать земельные участки  в целях 
развития дорожного хозяйства.
     6. Положительное   заключение   о  целесообразности  приобретения
земельного участка должно содержать в себе следующие сведения:
     предполагаемая цель     использования     земельного     участка,
обусловленная нуждами Смоленской области;
     финансовое, техническое      и      экономическое     обоснование
целесообразности  приобретения  земельного  участка,  составленное   в
произвольной форме.
     7. Уполномоченный орган в сфере  земельных  отношений  в  течение
месяца с момента получения Администрацией Смоленской области извещения
принимает решение о приобретении (отказе от  приобретения)  земельного
участка в государственную собственность Смоленской области.
     Решение о  приобретении  (отказе  от   приобретения)   земельного
участка в государственную собственность Смоленской области принимается
уполномоченным органом в сфере земельных отношений  в  соответствии  с
решением  межведомственной  комиссии  по  эффективности  использования
земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области.
     Решение о  приобретении  земельного  участка  оформляется в форме
приказа уполномоченного органа в сфере земельных отношений.
     Решение об  отказе от приобретения земельного участка оформляется
в форме письма уполномоченного органа в сфере земельных отношений.
     Уполномоченный орган   в  сфере  земельных  отношений  уведомляет
продавца земельного участка в письменной форме о намерении  приобрести
продаваемый земельный участок. Копия уведомления направляется в орган,
осуществляющий  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.
     В случае принятия решения об отказе  от  приобретения  земельного
участка  уполномоченный  орган  в  сфере  земельных  отношений  вправе
уведомить в письменной форме продавца земельного участка об отказе  от
приобретения   в   государственную  собственность  Смоленской  области
данного земельного участка.
     8. Выделение  денежных  средств  уполномоченному  органу  в сфере
земельных отношений для оплаты  расходов  на  приобретение  земельного
участка в государственную собственность Смоленской области за счет и в
пределах средств,  предусмотренных на эти цели в областном бюджете  на
соответствующий  финансовый  год,  осуществляется на основании приказа
уполномоченного органа в  сфере  земельных  отношений  о  приобретении
земельного  участка в государственную собственность Смоленской области
и договора купли-продажи данного земельного участка.