Постановление Администрации Смоленской области от 31.12.2013 № 1180

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     от 31.12.2013 N 1180


      Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического
     состояния многоквартирных домов, расположенных на территории
                          Смоленской области


     В  соответствии  со  статьей  167  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации

     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:

     Утвердить прилагаемый Порядок проведения мониторинга технического
состояния   многоквартирных   домов,   расположенных   на   территории
Смоленской области.


     И.о. Губернатора
     Смоленской области                                  А.А. Медведев



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Администрации
     Смоленской области
     от 31.12.2013 N 1180


                               ПОРЯДОК
    проведения мониторинга технического состояния многоквартирных
        домов, расположенных на территории Смоленской области


     1. Настоящий Порядок устанавливает правила проведения мониторинга
технического  состояния  многоквартирных   домов,   расположенных   на
территории  Смоленской  области  (далее   -   мониторинг),   в   целях
обеспечения  своевременного  проведения  капитального  ремонта  общего
имущества собственников помещений в таких домах.
     2. Объектами   мониторинга   являются    многоквартирные    дома,
расположенные  на  территории  Смоленской  области,   за   исключением
многоквартирных  домов,  признанных  в  установленном   Правительством
Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу,  а  также
расположенных на  земельных  участках,  в  отношении  которых  принято
решение об изъятии для государственных и муниципальных нужд.
     3. Мониторинг     осуществляется      уполномоченным      органом
исполнительной власти Смоленской области, осуществляющим  региональный
государственный жилищный надзор (далее - уполномоченный орган).
     4. Мониторинг осуществляется в соответствии с требованиями Правил
содержания  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  утвержденных
постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491,
Положением о признании помещения жилым  помещением,  жилого  помещения
непригодным  для  проживания  и  многоквартирного  дома  аварийным   и
подлежащим  сносу  или  реконструкции,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от  28.01.2006  N 47,  Правилами  и
нормами  технической  эксплуатации  жилищного   фонда,   утвержденными
постановлением  Государственного  комитета  Российской  Федерации   по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу от  27.09.2003  N 170,
иными  установленными  стандартами,  правилами   по   обследованию   и
мониторингу технического состояния зданий и сооружений.
     5. Мониторинг осуществляется ежегодно с 1 января  по  1  сентября
календарного года следующим способами:
     - проверка технической документации на многоквартирный дом;
     - визуальный осмотр многоквартирного  дома  в  целях  оценки  его
технического  состояния  и  надлежащего  технического  обслуживания  в
соответствии с требованиями жилищного законодательства.
     6. В рамках мониторинга  осуществляются  сбор,  систематизация  и
анализ  информации  о  техническом  состоянии  многоквартирных  домов,
расположенных на территории Смоленской области, на основании:
     - данных,  представленных   в   формах,   утвержденных   приказом
Федерального  агентства  по  строительству   и   жилищно-коммунальному
хозяйству от 08.04.2013 N 113/ГС  "Об утверждении  формы  электронного
паспорта многоквартирного дома,  формы  электронного  паспорта  жилого
дома,  формы  электронного  документа  о  состоянии  расположенных  на
территории   муниципальных   образований   объектов   коммунальной   и
инженерной инфраструктуры и порядка заполнения указанных документов";
     - сведений,  касающихся  технического  состояния  многоквартирных
домов, полученных в результате деятельности уполномоченного  органа  и
органов  муниципального  жилищного  контроля  в  пределах  полномочий,
установленных  статьей  20  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,
Положением   о   государственном   жилищном   надзоре,    утвержденным
постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 N 493,
Положением о Главном управлении  "Государственная  жилищная  инспекция
Смоленской   области",   утвержденным   постановлением   Администрации
Смоленской области от 09.11.2006 N 397, иными областными  нормативными
правовыми актами и правовыми актами  органов  местного  самоуправления
муниципальных образований Смоленской области;
     - сведений,  касающихся  технического  состояния  многоквартирных
домов, полученных от  органов  местного  самоуправления  муниципальных
образований  Смоленской  области  в  рамках  реализации  постановления
Правительства Российской Федерации  от  28.12.2012  N 1468  "О порядке
предоставления  органам  местного  самоуправления  информации  лицами,
осуществляющими  поставки  ресурсов,  необходимых  для  предоставления
коммунальных  услуг,  и  (или)  оказывающими  коммунальные  услуги   в
многоквартирных и жилых домах либо услуги  (работы)  по  содержанию  и
ремонту общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирных
домах".
     7. По  итогам  проведенного  мониторинга  уполномоченным  органом
составляется документ, содержащий информационно-аналитические сведения
и заключение о техническом состоянии  многоквартирного  дома,  который
направляется  органу   исполнительной   власти   Смоленской   области,
уполномоченному   в   сфере   жилищно-коммунального   хозяйства,   для
актуализации    региональной    программы     капитального     ремонта
многоквартирных домов.