Постановление Главы г. Смоленска от 19.05.2005 № 1327

                         ГЛАВА ГОРОДА СМОЛЕНСКА

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 19.05.2005г. N 1327

   Об утверждении Положения о порядке проведения конкурсов на право
  реализации инвестиционных проектов по реконструкции, модернизации
      и комплексному капитальному ремонту объектов муниципальной
                    собственности города Смоленска

(В редакции Постановлений Главы г. Смоленска от 27.07.2005 г. N 2043;
                       от 27.04.2007 г. N 328)

     Руководствуясь статьями  6,19  Федерального  закона от 28.08.95 N
154-ФЗ "Об  общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в
Российской  Федерации",  Федеральным  законом  от 25.02.99 N 39-ФЗ "Об
инвестиционной деятельности в Российской Федерации,  осуществляемой  в
форме  капитальных  вложений",  статьями  447-449 Гражданского кодекса
Российской Федерации,  статьями 27,  30, 31 Устава города Смоленска, в
целях привлечения частных инвестиций на реконструкцию,  модернизацию и
комплексный капитальный ремонт  объектов  муниципальной  собственности
города Смоленска,

     постановляю:

     1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке проведения конкурсов
на  право  реализации  инвестиционных   проектов   по   реконструкции,
модернизации    и    комплексному    капитальному   ремонту   объектов
муниципальной собственности города Смоленска.
     2. Комитету   по   связям   со   средствами  массовой  информации
администрации города Смоленска  (О.Н.Аббасов)  опубликовать  настоящее
постановление в средствах массовой информации.
     3. Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с   момента   его
официального опубликования.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя главы города Смоленска Лабовского В.И.

     В.Н.Халецкий

                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                  постановлением главы
                                                      города Смоленска
                                                от 19.05.2005г. N 1327

                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о порядке проведения конкурсов на право реализации инвестиционных
 проектов по реконструкции, модернизации и комплексному капитальному
    ремонту объектов муниципальной собственности города Смоленска

(В редакции Постановлений Главы г. Смоленска от 27.07.2005 г. N 2043;
                       от 27.04.2007 г. N 328)

                          1. Общие положения
     1.1. Целью   проведения    конкурсов    на    право    реализации
инвестиционные проектов по реконструкции,  модернизации и комплексному
капитальном;  ремонту  объектов  муниципальной  собственности   города
Смоленска   (далее  конкурс)  является  определение  юридического  или
физического  лица,  котором;  будет  предоставлено  право   реализации
инвестиционного проекта по реконструкции,  модернизации и комплексному
капитальному  ремонту  объект  муниципальной  собственности  (далее  -
объект)   на   условиях,   определенны:   конкурсной  документацией  и
инвестиционным договором.
     1.2. Проведение конкурса осуществляет конкурсная комиссия.
     1.3.      Организатором      конкурса     является     управление
жилищно-коммунального  хозяйства Администрации города Смоленска (далее
- Организатор). (В   редакции   Постановления   Главы   г.   Смоленска
от 27.07.2005 г. N 2043)
     1.4. Предложения  по  условиям  конкурса  и критериям определения
победителя, а также техническое задание на реконструкцию, модернизацию
ил:    ремонт   объекта   предоставляются   Организатору   структурным
подразделением    администрации    города    Смоленска,     курирующим
соответствующую отрасль.
     1.5. В  конкурсе  могут  участвовать  российские  и   иностранные
юридически  лица,  обладающие  необходимыми финансовыми и техническими
возможностям и принимающие на себя обязательства по соблюдению условий
и критериев конкурса.
     1.6. Настоящее   Положение   распространяется    на    отношения,
возникающие при реконструкции,  модернизации и комплексном капитальном
ремонте объекта.
     1.7. (Утратил   силу   -   Постановление   Главы   г.   Смоленска
от 27.04.2007 г. N 328)

         2. Порядок оформления права на участие в конкурсе и
                         проведение конкурса
     2.1. Конкурс  проводится конкурсной комиссией (далее - Комиссия),
которая определяет победителя и подводит итоги конкурса.
     2.2. Комиссия  правомочна,  если на заседании присутствуют 2/3 от
ее  состава.  Решение   комиссии   оформляется   протоколом,   который
подписывают  председатель  комиссии  (в  его  отсутствие - заместитель
председателя), все члены комиссии, участвовавшие в заседании.
     2.3. Порядок проведения конкурса:
     2.3.1. Организатор не менее чем за 45 дней до проведения конкурса
размещает информацию о конкурсе в средствах массовой информации.
     В информации  сообщаются  место  и  время   проведения,   условия
конкурса, иные сведения.
     С момента опубликования информационного  сообщения  о  проведении
конкурса   всем   юридическим   и   физическим  лицам  предоставляется
возможность предварительно  ознакомиться  с  техническим  заданием  на
реконструкцию,   модернизацию   или   комплексный  капитальный  ремонт
конкурсного объекта, условиями проводимого конкурса.
     Для участия  в  конкурсе претенденты направляют в письменном виде
Организатору следующие документы:
     - заявку на участие в конкурсе, содержащую согласие претендента с
требованиями,  предъявляемыми  к  участникам   конкурса,   подписанную
руководителем  предприятия либо иным уполномоченным лицом,  заверенную
печатью организации (в произвольной форме);
     - справку  о  неприменении к инвестору процедур,  предусмотренных
законодательством Российской Федерации о банкротстве;
     - данные о финансовых, технических и технологических возможностях
заявителя,  необходимые  для  выполнения  планируемых   работ;   копии
учредительных  документов  заявителя,  свидетельства о государственной
регистрации юридического лица, заверенные нотариально;
     - свидетельство   о   государственной   регистрации   в  качестве
индивидуального предпринимателя  и  копию  паспорта  (для  физического
лица);  утвержденный  организацией  бизнес-план (технико-экономическое
обоснование)   инвестиционного    проекта,    прошедший    независимую
экспертизу;
     - заключение специально уполномоченных  органов  в  сфере  охраны
окружающей среды о возможности реализации проекта;
     - справку  из  налоговых  органов  об   отсутствии   просроченной
задолженности у заявителя по налогам и иным обязательным платежам;
     - подлинник и копию выписки коммерческого  банка,  обслуживающего
организацию,  о  наличии  и  движении  денежных  средств  по счетам за
последние шесть месяцев;
     - формы  баланса  N  1  -  5  за  предыдущий год и текущий период
отчетного года  с  отметкой  налоговых  органов  по  месту  постановки
инвестора на налоговый учет;
     - письмо,   подтверждающее   готовность    коммерческого    банка
участвовать  в кредитовании данного инвестиционного проекта,  в случае
если инвестор для реализации проекта использует кредит банка;
     - справка   о   наличии   у   инвестора   собственных  источников
финансирования;
     - иные    необходимые    документы,    указанные   в   конкурсной
документации, обусловленные спецификой конкретного конкурса.
     Требования, установленные конкурсной документацией, предъявляются
ко всем участникам конкурса.
     Подача заявки на участие в конкурсе означает согласие участника с
условиями конкурса и принятие им обязательств соблюдать  эти  условия.
За нарушения обязательств претендент не допускается к конкурсу,  а его
заявка отклоняется.
     Заявка и  предложения  по выполнению условий конкурса должны быть
подписаны  одним  и  тем  же  полномочным   представителем   участника
конкурса,   подписи  заверены  печатью  либо  нотариально.  Полномочия
представителя подтверждаются  прилагаемой  заверенной  копией  акта  о
назначении  (избрании)  на должность руководителя юридического лица со
ссылкой на  устав  либо  доверенностью,  оформленной  в  установленном
порядке.  Все  документы  должны  быть аккуратно оформлены и заполнены
разборчиво. Подчистки и исправления не допускаются.
     2.3.2. Заявки   на   участие   в  конкурсе  вместе  с  комплектом
документов принимаются Организатором,  который проверяет наличие  всех
документов, регистрирует заявления в журнале.
     Заявления, поступившие по истечении установленного срока  или  не
подкрепленные всеми требуемыми документами, не принимаются. Решение об
отказе  допустить  претендента  к   участию   в   конкурсе   доводится
Организатором  до  претендента  в  письменном  виде в 5-дневный срок с
момента обращения претендента к  Организатору  с  обоснованием  причин
отказа.
     Заявителю может быть отказано в участии в  конкурсе,  если  лицо,
претендующее на участие в конкурсе:
     а) не представило всех  необходимых  документов  в  установленный
срок;
     б) представило заведомо ложную информацию.
     2.3.3. Претендент  имеет право отозвать свою заявку в любое время
до подведения окончательных итогов конкурса.
     2.3.4. Прием   заявлений   заканчивается   за  10  дней  до  даты
проведения конкурса.
     2.3.5. Организатор  принимает  меры  по  обеспечению  сохранности
заявлений  и  прилагаемых  документов,  соблюдает   конфиденциальность
сведений о заявителях и содержании представленных документов.
     2.4. Организация работы Комиссии:
     2.4.1. Работу  Комиссии  возглавляет  ее  председатель,  а  в его
отсутствие - заместитель председателя.
     2.4.2. Комиссия    до   начала   проведения   конкурса   проводит
предварительное  рассмотрение   всех   представленных   документов   и
принимает решение о допуске претендентов к участию в конкурсе.
     2.4.3. Решение  о  допуске  претендентов  к  участию  в  конкурсе
оформляется  протоколом,  в  котором  указываются  юридические  лица и
индивидуальные предприниматели:
     - получившие право участвовать в конкурсе;
     - получившие отказ в участии в конкурсе  (с  обоснованием  причин
отказа).
     2.4.4. К участию в конкурсе допускаются претенденты, своевременно
представившие  заявления  и  надлежащим образом оформившие необходимые
документы.
     2.4.5. Для  определения  победителя конкурса Комиссией проводятся
изучение и оценка документов,  представленных участниками конкурса.  В
случае  необходимости Комиссия вправе вызвать участников конкурса  для
получения разъяснений,  запросить  у  них  дополнительные  сведения  и
подтверждения указанных участниками конкурса сведений.
     2.4.6. По результатам рассмотрения материалов  Комиссия  проводит
оценку представленных предложений с учетом условий конкурса.  Комиссия
вправе принимать во внимание и оценивать  дополнительные  критерии,  а
также деловую и иную репутацию участников конкурса.
     2.4.7.Подведение итогов   конкурса   и   определение   победителя
осуществляются   Комиссией   путем  открытого  голосования,  при  этом
участники  конкурса  не  присутствуют.  Каждый   член   комиссии   при
голосовании   имеет   один   голос.   Решение   Комиссии   принимается
большинством голосов членов  комиссии, участвовавших в заседании. Если
мнения  членов  Комиссии  разделятся  поровну,  то  голос председателя
комиссии является решающим.
     2.4.8. Решение    Комиссии    оформляется   протоколом,   который
подписывается председателем Комиссии (в его отсутствие -  заместителем
председателя), всеми членами комиссии, участвовавшими в заседании.
     2.4.9. Решение  Комиссии  является  основанием   для   заключения
договора  на  реконструкцию,  модернизацию или комплексный капитальный
ремонт конкурсного объекта муниципальной собственности  с  победителем
конкурса.   Проект   договора   на   реконструкцию,  модернизацию  или
комплексный капитальный ремонт объекта муниципальной  собственности  с
учетом  результатов  конкурса должен быть подготовлен для подписания в
течение 20 дней  с  момента  подведения  итогов  конкурса  структурным
подразделением  администрации города Смоленска по отраслевому признаку
конкурсного объекта.
     2.5. Если   в   комиссию  не  поступило  ни  одного  предложения,
отвечающего условиям конкурса,  то составляется протокол  о  признании
конкурса   несостоявшимся.  После  подписания  Комиссией  протокола  о
признании  конкурса  несостоявшимся  при   необходимости   принимается
решение   о  пересмотре  конкурсных  условий  и  повторном  проведении
конкурса в порядке, установленном настоящим Положением.
     Если поступило   одно  предложение,  то  Комиссия  может  принять
решение о продлении срока подачи заявок на  участие  в  конкурсе.  При
этом    Организатор    на   основании   решения   Комиссии   публикует
соответствующее  информационное  сообщение  с  указанием  новой   даты
проведения  конкурса.  В  случае если в установленный срок не поступит
новых заявок, конкурс признается несостоявшимся.
     2.6. В течение пяти рабочих дней после принятия Комиссией решения
Организатор направляет участникам конкурса  письменное  уведомление  о
его результатах.