Решение Городского Совета г. Смоленска от 28.02.2007 № 492

 



                      СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

                               РЕШЕНИЕ


     41 сессии III созыва
     от 28.02.2007 N 492


      Об утверждении Методики расчета размера арендной платы за
     земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности


     В соответствии   со   статьями  16,  43  Федерального  закона  от
06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в  Российской Федерации",  статьями 22,  65 Земельного
кодекса Российской Федерации,  Положением о  владении,  пользовании  и
распоряжении  муниципальным имуществом города Смоленска,  утвержденным
решением 24-й  сессии  Смоленского  городского  Совета  II  созыва  от
26.04.2002 N 312,  руководствуясь Уставом города Смоленска, Смоленский
городской Совет

     РЕШИЛ:

     1. Утвердить прилагаемую Методику расчета размера арендной  платы
за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
     2. Настоящее решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


     Председатель Смоленского                   Глава города Смоленска
     городского Совета

                 С.А. Лебедев                            В.Н. Халецкий



     УТВЕРЖДЕНА
     решением 41-й сессии Смоленского
     городского Совета III созыва
     от 28.02.2007 N 492


                               МЕТОДИКА
   расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся
                    в муниципальной собственности

     1. Расчеты размера арендной платы по договору  аренды  земельного
участка осуществляются по следующей формуле:
     АП = П х (Кс х Бр) х Пк, где:
     АП - годовая сумма арендной платы;
     П - площадь предоставленного земельного участка;
     Кс - кадастровая стоимость в рублях за 1 кв.м;
     Бр - базовый размер арендной платы  в  процентах  от  кадастровой
стоимости земельного участка за 1 кв.м;
     Пк - поправочный коэффициент (повышающий или понижающий).
     Данный коэффициент   применяется   в   случаях,   предусмотренных
пунктами 4, 5 настоящей Методики.
     2. Если  размер  арендной  платы  за  1 кв.м меньше утвержденного
решением Смоленского городского Совета минимального  размера  арендной
платы в рублях за 1 кв.м,  применяется утвержденный указанным решением
минимальный размер арендной платы в рублях за 1 кв.м,  за  исключением
случаев, где применяется поправочный коэффициент.
     3. Размер арендной платы  понижается  в  два  раза  за  земельные
участки, предоставленные:
     - ветеранам Великой Отечественной войны;
     - ветеранам боевых действий;
     - инвалидам;
     - родителям, имеющим ребенка-инвалида;
     - многодетным семьям.
     4. Повышающие  коэффициенты  к базовым размерам арендной платы за
земельные  участки,   находящиеся   в   муниципальной   собственности,
учитывающие условия использования земельного участка арендатором,  вид
деятельности арендатора на земельном участке,  а также  местоположение
земельного   участка,   устанавливаются   на  основании  постановления
Администрации города Смоленска.
     5. Понижающие  коэффициенты  к базовым размерам арендной платы за
земельные  участки,   находящиеся   в   муниципальной   собственности,
устанавливаются   временно   (сроком  до  одного  года)  на  основании
постановления Администрации города Смоленска в качестве меры поддержки
отдельных,  в  том  числе  приоритетных для муниципального образования
отраслей хозяйствования, а также за земельные участки, предоставленные
для производства строительных работ (кроме индивидуального жилищного и
дачного строительства).
     6. Повышающие и понижающие коэффициенты, указанные в пунктах 4, 5
настоящей Методики, устанавливаются Администрацией города Смоленска по
согласованию  с  планово-бюджетной  комиссией  Смоленского  городского
Совета таким образом,  чтобы размер арендной  платы  увеличивался  или
уменьшался не более чем в два раза.