Закон Тамбовской области от 05.12.2007 № 316-З

от 08.11.2010 г. N 701-З)
     
     Статья 13. Предоставление гражданам и юридическим лицам 
                земельных участков из земель сельскохозяйственного
                назначения, находящихся в государственной или
                муниципальной собственности
     
     1.  Предоставление  гражданам и юридическим лицам в собственность
земельных   участков   из   земель  сельскохозяйственного  назначения,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также
государственная  собственность  на  которые  не разграничена, из фонда
перераспределения   земель,   осуществляется  на  платной  основе,  за
исключением   случаев  предоставления  земельных  участков  гражданам,
пропущенным  в  списках лиц, имевших право на получение земельной доли
при  реорганизации  колхозов  и  совхозов,  на  основании вступивших в
законную силу судебных решений. (В  редакции Закона Тамбовской области
от 08.11.2010 г. N 701-З)
     2. (Утратила     силу    -      Закон     Тамбовской      области
от 29.04.2015 № 528-З)
     3.  Приобретение  сельскохозяйственными  организациями,  а  также
крестьянскими   (фермерскими)   хозяйствами   для   осуществления   их
деятельности   земельных   участков  из  земель  сельскохозяйственного
назначения, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного)
пользования   или   праве   пожизненного   наследуемого   владения,  в
собственность,  осуществляется  по  цене,  составляющей  15  процентов
кадастровой  стоимости сельскохозяйственных угодий.  (В       редакции
Законов        Тамбовской        области       от 21.04.2011 г. N 1-З;
от 28.06.2014 г. N 425-З)
     4.  Приобретение    сельскохозяйственной      организацией    или
крестьянским     (фермерским)     хозяйством    земельного    участка,
расположенного  в границах населенного   пункта   и   предназначенного
для     ведения сельскохозяйственного  производства,  в случае если на
таком земельном участке  отсутствуют  здания или сооружения,  и  такой
земельный участок находится  у  сельскохозяйственной  организации  или
крестьянского     (фермерского)   хозяйства   на   праве   постоянного
(бессрочного)   пользования  или   праве   пожизненного   наследуемого
владения,  в  собственность осуществляется   по   цене,   составляющей
15  процентов  кадастровой стоимости  земельного  участка.      (Часть
дополнена  - Закон Тамбовской области от 29.04.2015 № 528-З)
     5.  Приобретение арендатором в собственность  земельного участка,
который  предоставлен  из  земель сельскохозяйственного назначения или
земель    населенных    пунктов    и    предназначен    для    ведения
сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или
сооружения,  если  право аренды этого арендатора возникло в результате
переоформления права  постоянного  (бессрочного) пользования или права
пожизненного  наследуемого  владения таким земельным участком на право
аренды,   осуществляется   по  цене,  составляющей  15  процентов  его
кадастровой  стоимости.  (Часть  дополнена  - Закон Тамбовской области
от 29.04.2015 № 528-З)
     
     Статья  14. Понуждение к использованию, принудительное 
                 изъятие и прекращение прав на земельные участки 
                 из земель сельскохозяйственного назначения

     1. Администрация  Тамбовской  области  или  орган  исполнительной
власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в
суд  на  основании  актов  государственного  земельного  надзора   или
муниципального  земельного  контроля  и   (или)   других   документов,
подтверждающих нарушение  земельного  законодательства  собственником,
землепользователем,  землевладельцем  или  арендатором,  в  том  числе
документов, составленных при осуществлении  деятельности  по  сбору  и
анализу  информации  об  использовании  земель   сельскохозяйственного
назначения,  с   заявлением   о   понуждении   вышеуказанных   лиц   к
использованию земельного участка по  целевому  назначению  в  случаях,
если:
     участок не используется или используется не в соответствии с  его
целевым назначением в течение срока, не превышающего трех лет;
     использование   участка   приводит    к    снижению    плодородия
сельскохозяйственных земель либо ухудшению  экологической  обстановки,
не  являющихся  существенными  или  значительными  в  соответствии   с
постановлениями Правительства Российской Федерации;
     участок  частично   не   используется в   соответствии   с   теми
целями, для которых он предназначен в течение срока,  не  превышающего
трех лет;
     в   иных   случаях,    связанных    с    нарушением    земельного
законодательства, не влекущим прекращение прав на земельный участок  в
соответствии с федеральным законодательством.
     Порядок осуществления деятельности по сбору и анализу  информации
об использовании земель сельскохозяйственного назначения в  Тамбовской
области утверждается администрацией области.
     2.  Отчуждение  собственником  земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей  собственности
на  земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
которые  не   могут   ему   принадлежать   на   праве   собственности,
осуществляется  в  соответствии  со  статьей  5  Федерального   закона
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
     В  случае  отсутствия  лица,   изъявившего   желание   приобрести
земельный участок или долю в праве общей  собственности  на  земельный
участок из земель  сельскохозяйственного  назначения,  этот  земельный
участок  или  эту  долю  должна  приобрести  администрация  Тамбовской
области, а в случае ее отказа - муниципальное образование по  рыночной
стоимости, сложившейся в данной местности.
     3. В целях принудительного изъятия земельного участка  из  земель
сельскохозяйственного  назначения  у  его  собственника   в   порядке,
установленном  статьей  6  Федерального  закона   "Об обороте   земель
сельскохозяйственного   назначения",   орган   исполнительной   власти
Тамбовской области в  сфере  имущественных  отношений  по  результатам
рассмотрения    материалов,     поступивших     от     уполномоченного
исполнительного  органа  государственной   власти   по   осуществлению
государственного земельного надзора, обращается в суд с требованием об
изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в  связи
с  его   ненадлежащим   использованием   по   одному   из   оснований,
предусмотренных пунктами 3 и 4 указанной статьи.
     (Статья      в     редакции     Закона     Тамбовской     области
от 06.12.2012 г. N 218-з)
     
     Статья 15. (Утратила    силу    -    Закон   Тамбовской   области
от 25.07.2011 г. N 45-З)
     
     Статья 16. Преимущественное право Тамбовской области или 
                муниципального образования на покупку земельного
                участка из земель сельскохозяйственного назначения
     
     1. Тамбовская  область  имеет  преимущественное  право на покупку
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене,
за  которую  он продается,  за исключением случаев продажи с публичных
торгов.
     2. Муниципальное  образование  имеет  преимущественное  право  на
покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,
расположенного    на    территории   соответствующего   муниципального
образования,  по цене,  за  которую  он  продается,  в  случае  отказа
администрации Тамбовской области от покупки такого земельного участка.
     3.  Продавец  земельного  участка из земель сельскохозяйственного
назначения   обязан   известить   в   письменной  форме  администрацию
Тамбовской  области  о намерении продать земельный участок с указанием
цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения
которого  должен быть осуществлен взаимный расчет. Извещение вручается
под  расписку  или  направляется  заказным  письмом  с  уведомлением о
вручении.
     Администрация Тамбовской области или орган исполнительной  власти
Тамбовской области в  сфере  имущественных  отношений  незамедлительно
направляет копию извещения с указанием даты  ее  поступления  в  орган
местного самоуправления, на территории которого  расположен  земельный
участок.
     (Часть     3     в    редакции    Закона    Тамбовской    области
от 06.12.2012 г. N 218-з)
     4.  Администрация  Тамбовской  области  или  орган исполнительной
власти  Тамбовской  области  в сфере имущественных отношений в течение
двадцати пяти дней принимает решение о приобретении земельного участка
из  земель  сельскохозяйственного  назначения или об отказе от покупки
продаваемого  земельного  участка.  О  принятом  решении администрация
Тамбовской  области или орган исполнительной власти Тамбовской области
в  сфере  имущественных  отношений  письменно  извещает орган местного
самоуправления  и  продавца  земельного  участка.  (В  редакции Закона
Тамбовской области от 06.12.2012 г. N 218-з)
     4-1.   Орган  местного  самоуправления,  на  территории  которого
расположен земельный участок, в случае отказа администрации Тамбовской
области  от  преимущественного  права  на  покупку принимает решение о
приобретении   земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственного
назначения или об отказе от покупки продаваемого земельного участка. О
принятом  решении  орган  местного  самоуправления  письменно сообщает
продавцу земельного участка в течение тридцати дней с даты поступления
извещения в администрацию Тамбовской области.(Дополнена     -    Закон
Тамбовской области от 06.12.2012 г. N 218-з)
     5.  В  случае  если  администрация  Тамбовской  области  и  орган
местного  самоуправления  откажутся от покупки земельного участка либо
не  уведомят  продавца  о  намерении  приобрести продаваемый земельный
участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец
вправе  в течение года продать земельный участок третьему лицу по цене
не  ниже указанной в извещении. Течение указанного срока начинается со
дня  поступления извещения в администрацию области. (В редакции Закона
Тамбовской области от 06.12.2012 г. N 218-з)
     6. При  продаже  земельного участка по цене ниже ранее заявленной
цены или при изменении других существенных  условий  продажи  продавец
обязан направить новое извещение по правилам,  установленным настоящей
статьей.
     
     Статья 17. Предоставление земельных участков гражданам по
                вступившим в законную силу судебным решениям
     
     Предоставление в собственность земельных участков из земель фонда
перераспределения    сельскохозяйственного    назначения    гражданам,
пропущенным  в  списках лиц, имевших право на получение земельной доли
при  реорганизации  колхозов  и совхозов по вступившим в законную силу
судебным решениям осуществляется администрациями муниципальных районов
из земель, находящихся в муниципальной собственности района.        (В
редакции Закона Тамбовской области от 08.11.2010 г. N 701-З)
     
     Статья 18. Публикация сообщения в средствах массовой информации

     Подлежат опубликованию в  газете  "Тамбовская  жизнь"  сообщения,
связанные с  реализацией  прав  и  обязанностей  участников  земельных
правоотношений, в том числе:
     информация  о   возможности   приобретения   сельскохозяйственной
организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством в  собственность
или аренду без проведения  торгов  используемого  земельного  участка,
находящегося  в  муниципальной  собственности  и  выделенного  в  счет
земельных долей, находящихся в муниципальной собственности; информация
о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной
собственности  сельскохозяйственной  организацией   или   крестьянским
(фермерским) хозяйством использующими земельный участок, находящийся в
долевой  собственности;  списки  невостребованных   земельных   долей;
извещения  о  месте  и  порядке  ознакомления  с  проектом   межевания
земельных участков; извещения  о  необходимости  согласования  проекта
межевания земельного участка; сообщения о проведении  общего  собрания
участников долевой собственности;
     (Утратил силу - Закон Тамбовской области от 29.04.2015 № 528-З)
     (Статья      в     редакции     Закона     Тамбовской     области
от 25.07.2011 г. N 45-З)

     Статья 19. Приведение нормативных правовых актов в соответствие
                с настоящим Законом
     
     1. Администрации  Тамбовской  области,   органам   исполнительной
власти Тамбовской области и предложить органам местного самоуправления
муниципальных образований Тамбовской области привести свои нормативные
правовые акты,  действующие в сфере регулирования земельных отношений,
в соответствие с настоящим Законом в течение двух месяцев со  дня  его
вступления в силу.
     2. До приведения в соответствие  с  настоящим  Законом  указанные
нормативные  правовые  акты  применяются  в  части,  не противоречащей
настоящему Закону.
     
     Статья 20. Признание утратившими силу нормативных правовых 
                актов Тамбовской области
     
     1. Признать  утратившими силу со дня вступления в силу настоящего
Закона:
     1) Закон  Тамбовской  области  от  18  марта 1997 года N 101-З "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 1997, 9 апреля);
     2) Закон Тамбовской области от 18 декабря 1998  года  N  45-З  "О
внесении   изменений  и  дополнений  в  Закон  Тамбовской  области  "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 1999, 13 января);
     3) Закон Тамбовской области от  22  мая  2001  года  N  186-З  "О
внесении   изменений  и  дополнений  в  Закон  Тамбовской  области  "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 2001, 6 июня);
     4) Закон Тамбовской области от 23 декабря 2003 года  N  187-З  "О
внесении   изменений  и  дополнений  в  Закон  Тамбовской  области  "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 2004, 10 января);
     5) Закон Тамбовской области от 20  июля  2005  года  N  346-З  "О
внесении   изменения   в   статью  41  Закона  Тамбовской  области  "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 2005, 29 июля);
     6) Закон Тамбовской области от 28 октября 2005 года  N  380-З  "О
внесении   изменений  в  Закон  Тамбовской  области  "О  регулировании
земельных отношений в Тамбовской области" (газета "Тамбовская  жизнь",
2005, 8 ноября);
     7) Закон Тамбовской области от  23  июня  2006  года  N  47-З  "О
внесении   изменений  в  Закон  Тамбовской  области  "О  регулировании
земельных отношений в Тамбовской области" (газета "Тамбовская  жизнь",
2006, 27 июня);
     8) Закон Тамбовской области от  20  июля  2006  года  N  73-З  "О
внесении   изменения   в   статью  42  Закона  Тамбовской  области  "О
регулировании  земельных  отношений  в  Тамбовской  области"   (газета
"Тамбовская жизнь", 2006, 4 августа);
     9) Закон Тамбовской области от 31 января 2007  года  N  145-З  "О
наделении     администраций     муниципальных    районов    отдельными
государственными полномочиями Тамбовской области в сфере управления  и
распоряжения   земельными  участками  фонда  перераспределения  земель
Тамбовской области" (газета "Тамбовская жизнь", 2007, 9 февраля);
     10) постановление  Тамбовской  областной  Думы  от 27 апреля 2007
года N 567  "Об  установлении  цены  земли  на  территории  Тамбовской
области  в населенных пунктах,  а также за пределами границ населенных
пунктов,  при продаже находящихся в государственной или  муниципальной
собственности  земельных участков,  собственникам расположенных на них
зданий,  строений,  сооружений" (газета "Тамбовская жизнь",  2007,  15
мая).
     
     Статья 21. Вступление в силу настоящего Закона  
     
     Настоящий Закон  вступает  в  силу  через  10  дней после дня его
официального опубликования.


     Глава администрации
     области          О.И.Бетин

     г. Тамбов
     05 декабря 2007 года
     N 316-З