Закон Тамбовской области от 29.10.2003 № 162-З

 


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                          Тамбовская область

                              З А К О Н

              О порядке передачи приватизированных жилых
               помещений в муниципальную собственность

     Настоящий Закон   определяет   порядок   передачи   муниципальным
образованиям Тамбовской  области  приватизированных  гражданами  жилых
помещений.

     Статья 1. Передача в собственность муниципальным образованиям
               Тамбовской области приватизированных жилых помещений

     1. Граждане,  приватизировавшие жилые помещения в жилищном  фонде
муниципальных  образований  Тамбовской  области  или в государственном
жилищном фонде,  находившемся в хозяйственном ведении предприятий  или
оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), и переданным в
дальнейшем в установленном законодательством порядке  в  собственность
муниципальных  образований,  являющиеся  для  них  единственным местом
постоянного проживания,  вправе передать  принадлежащие  им  на  праве
собственности   и   свободные   от   обязательств  жилые  помещения  в
муниципальную собственность.
     2. Органы  местного  самоуправления  или  уполномоченные ими лица
обязаны принять  жилые  помещения,  указанные  в  пункте  1  настоящей
статьи, в муниципальную собственность и заключить договоры социального
найма жилых помещений с  этими  гражданами  в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации и Тамбовской области.

     Статья 2. Порядок передачи в собственность муниципальным
               образованиям Тамбовской области приватизированных
               гражданами жилых помещений

     1. Граждане,  желающие  передать  в  муниципальную  собственность
приватизированные ими жилые  помещения,  должны  обратиться  в  органы
местного   самоуправления   по   месту  жительства  с  соответствующим
заявлением.
     2. Органы  местного  самоуправления  или  уполномоченные ими лица
должны   в   двухмесячный   срок   со   дня   подачи    заявления    и
правоустанавливающих  документов  заключить  с  гражданами  договор  о
безвозмездной передаче жилых помещений в  собственность  муниципальных
образований,  в  соответствии  с  которым  осуществляется  передача  в
собственность   муниципальным    образованиям    Тамбовской    области
приватизированных жилых помещений.
     Заявление должно  быть  подписано  всеми  собственниками   жилого
помещения и согласовано всеми совместно проживающими совершеннолетними
членами семьи,  а также несовершеннолетними,  в возрасте от 14  до  18
лет. За несовершеннолетних собственников жилых помещений в возрасте до
14 лет или несовершеннолетних членов семьи того же возраста  действуют
их  законные представители (родители,  усыновители),  опекуны,  органы
опеки  и   попечительства.   Жилые   помещения,   собственниками   или
сособственниками  которых  являются  несовершеннолетние,  передаются в
собственность муниципального образования с предварительного разрешения
органов  опеки  и  попечительства.  Оформление договора передачи жилых
помещений,    собственниками    которых     являются     исключительно
несовершеннолетние  дети-сироты  или  дети,  оставшиеся  без попечения
родителей, производится за счет средств местных бюджетов.

     Статья 3. Порядок включения жилых помещений, переданных
               гражданами в муниципальную собственность, в
               муниципальный жилищный фонд

     Жилые помещения,   переданные    гражданами    в    муниципальную
собственность,  включаются  в муниципальный жилищный фонд на основании
решения органа местного самоуправления.
     Данные жилые    помещения    относятся    к   фонду   социального
использования.

     Статья 4. Порядок заключения с гражданами договора
               социального найма

     1. На    основании   заключенных   с   гражданами   договоров   о
безвозмездной передаче жилых помещений в муниципальную собственность и
свидетельств   о   государственной   регистрации  права  муниципальной
собственности  на   переданные   жилые   помещения   органы   местного
самоуправления  заключают  договоры  социального  найма  с гражданами,
передавшими приватизированные  ими  жилые  помещения  в  муниципальную
собственность, и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях.
     2. В договоре социального найма должны быть указаны наниматель  и
все  члены  его  семьи,  обладающие самостоятельным правом пользования
жилым помещением,  переданным в муниципальную собственность,  на  дату
подачи  заявления  о  передаче  приватизированного  жилого помещения в
муниципальную собственность.  Граждане,  не являющиеся  членами  семьи
бывшего   собственника   (сособственников)  приватизированного  жилого
помещения, сохраняют право пользования жилым помещением в соответствии
с  соглашением  о порядке пользования жилым помещением,  имевшим место
при вселении в жилое помещение.

     Статья 5. Порядок вступления в силу  настоящего Закона

     Настоящий Закон  вступает  в  силу  со   дня   его   официального
опубликования.


     Председатель областной                  Исполняющий обязанности
     Думы     В.Н.Карев                      главы администрации
                                             Тамбовской
                                             области     В.И.Андреев
     г. Тамбов
     29 октября 2003 г.
     N 162-З