|
1. Настоящий Порядок
применяется для размещения объектов, виды которых установлены Правительством
Российской Федерации от 03.12.2014.№ 1300 «Об утверждении перечня видов
объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных
участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без
предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее –
объекты).
2. Объекты размещаются на
землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности
Тамбовской области или муниципальной собственности, а также на землях или
земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена,
без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании
соответствующего решения уполномоченного органа по распоряжению земельными
участками.
3. Уполномоченными
органами по распоряжению земельными участками являются (далее –
уполномоченный орган):
по земельным участкам,
находящимся в государственной собственности Тамбовской области – орган
исполнительной власти в сфере несущественных отношений;
по земельным участкам,
находящимся в муниципальной собственности, а также по земельным участкам,
государственная собственность на которые не разграничена – орган местного самоуправления.
4. Для размещения на
землях или земельных участках объектов, заинтересованное лицо обращается в
уполномоченный орган с заявлением.
5. В заявлении должны быть
указаны:
фамилия, имя, отчество,
место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его
личность, – в случае, если заявление подается физическим лицом;
наименование, местонахождение,
сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном
реестре юридических лиц – в случае, если заявление подается юридическим
лицом;
фамилия, имя, отчество
представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его
полномочия, – в случае, если заявление подается представителем заявителя;
почтовый адрес, адрес
электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем
заявителя;
предлагаемый срок
использования земель или земельного участка (срок использования земель или
земельного участка не может превышать срок размещения и эксплуатации
объектов);
кадастровый номер
земельного участка – в случае, если планируется использование всего
земельного участка или его части (координаты характерных точек границ
территории в случае, если планируется использование земель или части
земельного участка);
цель использования
земельного участка (в качестве цели использования земельного участка
указывается размещение и эксплуатация объектов, виды которых установлены
Правительством Российской Федерации).
К заявлению прилагаются:
копии документов,
удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего
полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается
представителем заявителя;
схема границ предполагаемых
к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане
территории с указанием координат характерных точек границ территории – в
случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с
использованием единой системы координат МСК-68, применяемой при ведении
государственного кадастра недвижимости в Тамбовской области).
Уполномоченный орган
запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы:
кадастровая выписка о
земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
выписка из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
документы, подтверждающие
основания для использования земельного участка для размещения объектов
(проектная документация, схема монтажа, установки, размещения);
выписку из единого
государственного реестра юридических лиц (если заявление подаётся юридическим
лицом).
Заявитель в праве
представить указанные в абзацах 13 – 16 настоящего пункта документы
самостоятельно.
6. Размещаемые объекты
должны соответствовать документам территориального планирования
муниципального образования.
7 Уполномоченный орган в
течение 15 рабочих дней со дня подачи заявления и приложений к нему принимает
решение об использовании земель или земельного участка заявителем без его
предоставления и установлении сервитута для размещения объектов (далее –
решение об использовании земель или земельного участка), либо об отказе в
использовании земель или земельного участка.
Уполномоченный орган в
течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об использовании земель или
земельного участка либо об отказе в принятии такого решения уведомляет
заявителя в письменной форме о принятом решении.
8. Решение об
использовании земель или земельного участка должно содержать указание об
обязанности лиц, получивших решение, выполнить предусмотренные статьей 39.35
Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если
использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению
плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков.
В решении об использовании
земель или земельного участка указываются кадастровый номер земельного
участка в случае, если планируется использование всего земельного участка.
В случае если планируется
использование земель или части земельного участка, к решению прилагается
схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка
на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек их
границ.
9. Указанное в пункте 7
настоящего Порядка решение уполномоченного органа не дает лицу, в отношении
которого оно принято, право на строительство или реконструкцию объектов
капитального строительства.
10. Решение об отказе в
использовании земель или земельного участка принимается в следующем случае:
в заявлении указана цель
использования земель или земельного участка, не соответствующая размещению и
эксплуатации объектов, виды которых установлены Правительством Российской
Федерации;
размещение объектов
приведет к невозможности использования земель или земельных участков в
соответствии с их разрешенным использованием;
размещаемые объекты не
соответствуют документам территориального планирования муниципального
образования.
11. Использование земель
или земельного участка прекращается в следующем случае:
срок, на который выдано
решение об использовании земель или земельного участка, истек;
объекты, для размещения
которых принято решение об использовании земель или земельного участка, не
эксплуатируются, а также если указанные объекты снесены или демонтированы;
при ненадлежащем
использовании земельного участка;
при изъятии земельного
участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с
правилами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации.
При возникновении случаев,
указанных в абзацах 3 – 5 настоящего пункта, уполномоченный орган принимает
решение о прекращении использования земель или земельного участка.
12. В течение 10 рабочих
дней со дня принятия решения об использовании земель или земельного участка
или о прекращении использования земель или земельного участка, уполномоченный
орган направляет копию этого решения в территориальный федеральный орган исполнительной
власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора,
а также в соответствующий орган местного самоуправления, осуществляющий
муниципальный земельный контроль.
|
