Постановление Думы Тамбовской области от 08.07.1994 № 52

 


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                      Тамбовская областная Дума

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление Думы
                                           Тамбовской области
                                         от 28.06.2002 г. N 171

         Об утверждении правил регистрации залога строений с
     соответствующими земельными участками на территории области

     В соответствии  с Законом Российской Федерации от 29.05.92 г.  "О
залоге" и в целях создания основы ипотечной системы в банках области и
внедрения залогового обеспечения возвратности кредитов,
     Тамбовская областная Дума ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить    Правила    регистрации    залога    строений    с
соответствующими   земельными   участками   на   территории    области
(прилагаются).
     2. Направить настоящие Правила губернатору области для подписания
и опубликования в газете "Тамбовская жизнь".
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
постоянную  комиссию  по  бюджету  и экономике,  социальным вопросам и
налогообложению.


     Заместитель
     председателя Тамбовской
     областной Думы          В.Карев

     г. Тамбов
     8 июля 1994 г.
     N 52
------------------------------
                                              Приложение
                                  к постановлению Тамбовской областной
                                      Думы от 8 июля 1994 г. N 52

                            П Р А В И Л А
            регистрации залога строений с соответствующими
                         земельными участками

                         1 . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Отношения залога регулируются Законом РФ "О  залоге",  иными
актами  законодательства  РФ,  а  также  постановлениями  областной  и
местной  администрации,  принятыми  в  пределах   их   компетенции   в
соответствии   с  законами  "О  краевом,  областном  Советах  народных
депутатов  и  краевой,   областной   администрации"   и   "О   местном
самоуправлении в РСФСР".
     1.2. Залог имущества,  подлежащего  государственной  регистрации,
должен  быть  зарегистрирован  в  службах  технической  инвентаризации
городов и районов области.
     1.3. Ипотекой признается залог строений,  зданий и сооружений или
иного объекта, связанного с землей, вместе с соответствующим земельным
участком или правом пользования им.
     Ипотека регистрируется в  службе  технической  инвентаризации  по
месту  нахождения  объекта  в  той же книге,  в которой регистрируются
строение  и  переход  прав  собственности  и  полного   хозяйственного
ведения.
     1.4. Службы    технической     инвентаризации,     осуществляющие
регистрацию строений,  расположенных  в сельской местности,  обязаны в
10-тидневный срок сообщать администрации поселков и волостей  сведения
о  регистрации  залогов  строений,  расположенных  на подведомственной
территории.
     1.5. Регистрации   подлежат   документы,  содержащие  сведения  о
возникновении,  изменении и прекращении залога строений,  указанные  в
разделе 4 данных Правил.
     При регистрации  залога  следует  исходить  из  того,  что  залог
накладывает  ограничения  права залогодателя распоряжаться имуществом,
предусмотренные законом и договором.
     Заинтересованные лица  вправе  обжаловать отказ в регистрации или
незаконное совершение регистрации залога в суд по  месту  расположения
служб технической инвентаризации.
     1.6. Служба   технической   инвентаризации    обязана    выдавать
залогодателю  и  залогодержателю  свидетельства  о  регистрации залога
(приложение 1),  а также выписки  о  залоге  из  реестра  строений  по
запросу залогодателя, залогодержателя и других заинтересованных лиц.
     1.7. За регистрацию залога,  выдачу свидетельств о регистрации, а
также предоставление  выписок  из  реестра,  взимается государственная
пошлина в размере, определенном законодательными актами РФ.
     Заявитель предоставляет    службам   технической   инвентаризации
доказательство уплаты пошлины.  При отсутствии доказательств заявление
остается без движения.
     Оплата услуг  служб  технической  инвентаризации  за  регистрацию
залога,  выдачу  свидетельств,  выписок  из  реестра  производится  по
таксам, утвержденным местными администрациями.
     1.8. Служба  технической  инвентаризации  несет ответственность а
вред, причиненный в результате нарушения его работниками данных Правил
регистрации.

           2. Строение как предмет залога и объект ипотеки

     2.1. Объектами ипотеки могут являться:
     - основные  строения   (главная   вещь),   в   т.ч.   сооружение,
передаточное устройство, для строительства и/или эксплуатации которого
был выделен соответствующий земельный участок.  Судьба принадлежностей
(земельного участка, служебных и хозяйственных строений, обслуживающих
строение коммуникаций и др.) определяется судьбой основного строения;
     - выделенные   в   натуре   реальные  части  основного  строения,
находящегося в долевой собственности,  или при  наличии  соглашения  о
порядке пользования основным строением и принадлежностями.
     2.2. Принадлежности основного строения не имеют своей юридической
судьбы и не могут быть объектами ипотеки или предметами залога.
     2.3. Предметами залога имущества и имущественных прав могут  быть
регистрируемые в службах технической инвентаризации:
     - функциональные части  основного  строения  (квартиры,  комнаты,
другие  площади  и объемы),  находящиеся в собственности залогодателя.
Доля прав собственности  на  помещение  может  быть  предметом  залога
только  в  случае выдела в натуре или при наличии соглашения о порядке
пользования помещением;
     - доля   права   собственности   на   строение   (главная  вещь),
находящееся в долевой собственности,  не выделенная в натуре и/или  не
дополненная соглашением о порядке пользования;
     - доля прав  владения  и  пользования  строением,  находящимся  в
аренде  или  на праве полного хозяйственного ведения залогодателя,  не
выделенная  в  натуре  или  не  дополненная  соглашением   о   порядке
пользования.
     2.4. Регистрация   залога   помещений   и   залога   доли    прав
собственности,   владения   и  пользования  строением  или  помещением
осуществляется в том же порядке, что и регистрация ипотеки.
     2.5. Строения  и  сооружения  предприятия  могут  быть  объектами
ипотеки  или  предметами  залога  при  выделе  их  из   всех   активов
предприятия в самостоятельный объект договора залога.
     Права предприятия в целом как юридического лица,  включая все его
активы,  могут  быть предметом залога прав.  Залог предприятия в целом
регистрируется   органом    местной    администрации,    осуществившим
регистрацию Устава предприятия.
     2.6. Объектами и предметами залога строений не могут являться:
     - строения неопределенного назначения;
     - строения,  признанные в установленном порядке непригодными  для
использования    (аварийные,    расположенные    на    подрабатываемых
территориях,  в зонах отвала ТЭЦ,  в  зонах  карста,  поврежденные  по
причине стихийных бедствий или пожара);
     - самовольно возведенные;
     - бесхозные;
     - строения,   не   прошедшие   техническую    инвентаризацию    и
регистрацию;
     - строения,    расположенные   на   земельных   участках,   право
пользования,  владения или собственности на которые не  подтверждается
правоустанавливающими документами.
     2.7. Строящиеся  объекты могут быть объектом залога и/или товаров
в  обороте.  Регистрация  залога  строящихся   объектов   производится
органом, выдавшим разрешение на начало производства работ.
     2.8. Незастроенные и не предназначенные для  застройки  земельные
участки  могут  быть  объектами  залога.  Регистрация залога названных
участков   производится   органом,   выдавшим    и    регистрировавшим
Государственный  акт  о праве собственности (владения,  пользования) в
порядке, установленном законодательством РФ.

                       3. Субъекты права залога

     3.1. Залогодателем  может  быть  лицо,  которому  предмет  залога
принадлежит на праве собственности.
     3.2. Лицо,  за которым  имущество  закреплено  на  праве  полного
хозяйственного ведения,  может быть залогодателем только с письменного
согласия собственника этого имущества.
     3.3. Залогодателем  прав  может  быть лицо,  которому принадлежит
передаваемое в залог право.
     3.4. Арендатор   (лицо,  осуществляющее  пользование  и  владение
одновременно в одном лице) может  передавать  свои  арендные  права  в
залог без согласия арендодателя,  если иное не предусмотрено договором
аренды.
     3.5. Залогодержателем может быть любое физическое или юридическое
правомочное и дееспособное по законодательству РФ лицо.
     3.6. Если  залогодержателем  является  иностранное физическое или
юридическое лицо,  а в составе ипотеки содержится право  собственности
на  земельный  участок,  то  при  регистрации договора залогодержателю
следует разъяснить содержание соответствующих статей закона  РСФСР  "О
земельной реформе" и "Земельного Кодекса РСФСР",  ограничивающих право
собственности на землю для иностранных субъектов.
     Иностранное подданство   залогодержателя   или   его   участие  в
совместных предприятиях не может служить основанием отказа регистрации
ипотеки,  в составе которой находится право собственности на земельный
участок.

                 4. Документы, подлежащие регистрации

     4.1. Регистрации подлежат подлинники документов,  устанавливающих
возникновение, изменение или прекращение залога строений, в том числе:
     - нотариально удостоверенные договора залога строений;
     - нотариально   удостоверенные   договора   купли-продажи,  мены,
подряда,  о совместной деятельности,  иные хозяйственные договора  или
выписки   из   них,  содержащие  обязательства,  обеспеченные  залогом
строений;
     - решения  судов,  арбитража,  третейских судов,  устанавливающие
права и обязательства сторон по залогу строений;
     - извещения  государственных  органов,  зарегистрировавших  залог
предприятия в целом, о составе заложенных строений;
     - справки  залогодержателя  о  частичном  или  полном  исполнении
обязательств (справка должна быть подписана  залогодержателем  лично).
Нотариально удостоверенные справки не требуются;
     - нотариально   удостоверенные   дополнительные   соглашения    к
договорам о залоге;
     - свидетельства  регистрационных  органов  о   залоге   прав   на
строения,  вводимые в эксплуатацию после возникновения права залога (в
случае залога будущих строений).
     4.2. Перечень  дополнительных документов,  подлежащих регистрации
утверждается  руководителем  службы  технической   инвентаризации   по
согласованию  с органами юстиции,  архитектуры,  комитета по земельным
ресурсам  и   землеустройству,   жилищно-коммунального   хозяйства   и
налоговой инспекции.
     Утвержденный перечень документов, подлежащих регистрации в службе
технической  инвентаризации при залоге строений,  должен быть доступен
для свободного ознакомления (путем вывода на дисплей,  световое  табло
или  в  форме письменного объявления,  вывешиваемого в помещении,  где
проводится регистрация).

                5. Основания для отказа в регистрации

     5.1. Залог и договор залога не подлежат регистрации  в  следующих
случаях:
     - если за период от  даты  нотариального  удостоверения  до  даты
предъявления   документа  к  регистрации  залогодатель  утратил  право
собственности на объект или предмет залога,  а  новый  собственник  не
принял на себя обязательств по договору;
     - если  за  период  от  нотариального   удостоверения   до   даты
предъявления  документа  к  регистрации  право  залога прекратилось по
основаниям статьи 34 Закона "О  залоге"  (утрата  основного  строения,
совпадение   должника   и   кредитора   в   одном   листе,  исполнение
обязательств, истечение срока действия прав).
     5.2. В   соответствии   с   настоящими   Правилами   не  подлежат
регистрации:
     - не  удостоверенные  нотариально  документы по возникновению или
изменению залога строений,  расположенных в городах,  рабочих и дачных
поселках;
     - не  удостоверенные   поселковыми,   сельскими   администрациями
документы  по  возникновению  или  изменению  залога  жилых строений и
помещений, расположенных в сельской местности;
     - документы, текст которых содержит неоговоренные исправления;
     - документы,  качество печати или подписания которых не позволяет
их прочтение;
     - документы,  текст которых содержит непогашенные  пробелы  между
словами;
     - документы,  предъявленные  в  отношении  прекращенных  залогов,
другие документы, не имеющие отношения к залогу или утратившие силу;
     - документы с неизвестной датой выдачи или вступления в силу;
     - копии,   в   т.ч.   ксерокопии  документов,  не  удостоверенных
нотариально;
     - документы,    предъявленные    к   регистрации   залогодателем,
зарегистрированным в качестве предпринимателя, не внесенные им в книгу
записи залогов (приложение 2).
     5.3. Перечень  документов  по  залогу  строений,  не   подлежащих
регистрации   в  службе  технической  инвентаризации,  разрабатывается
руководством  службы  технической  инвентаризации  по  согласованию  с
районными   органами   юстиции,  архитектуры,  комитета  по  земельным
ресурсам  и  землеустройству,  комитета  по  управлению  имуществом  и
жилищно-коммунального хозяйства.

                        6. Порядок регистрации

     6.1. Документы   залогодержателя  и  залогодателя  принимаются  к
регистрации по их устным или письменным просьбам на  имя  руководителя
службы технической инвентаризации.
     Письменные заявления,   в   т.ч.   почтовые,   регистрируются   в
делопроизводстве службы технической инвентаризации по дате поступления
с присвоением входящего номера.
     Решение по поступившему заявлению должно приниматься не более чем
в 3-хдневный срок.
     Документы, принятые   к  регистрации,  регистрируются  в  реестре
строений по дате поступления в службу технической  инвентаризации  вне
зависимости от сроков рассмотрения и даты свершения записи.
     По не  принятым  к  регистрации  документам  служба   технической
инвентаризации обязана   в   3-х   дневный   срок   выдать   заявителю
мотивированный отказ в письменной форме.
     Отказ в  регистрации  должен  быть  подписан руководителем службы
технической инвентаризации и зарегистрирован в делопроизводстве службы
технической инвентаризации с присвоением исходящего номера.
     6.2. Заявитель  обязан  приложить  к  заявлению   о   регистрации
подлинные документы или надлежаще удостоверенные копии, как правило, в
одном  экземпляре.  После  регистрации  документы  подлежат   возврату
заявителю.
     6.3. Служба технической  инвентаризации  обязана  истребовать,  а
заявитель   сдать   для   хранения   в  инвентарном  деле  нотариально
удостоверенные копии или подлинники следующих документов:
     - справку  залогодержателя  о  частичном  или  полном  исполнении
обязательства, обеспеченного залогом;
     - договор мены,  купли-продажи строения, если он содержит условия
и обязательства по залогу строений.
     6.4. Служба  технической  инвентаризации  вправе  истребовать  от
залогодателя  копии  тех  зарегистрированных  документов,  которые  по
мнению залогодержателя подлежат хранению в инвентарном деле.
     6.5. Служба технической инвентаризации,  по просьбе  залогодателя
или залогодержателя, принимает на хранение в деле подлинники или копии
любого из  зарегистрированных  документов.  В  этом  случае  заявителю
должна  быть  выдана  расписка  о принятии документов на ответственное
хранение.
     6.6. Регистрация документов по ипотеке,  залогу строений,  залогу
долей в праве и прав на строение производится  в  той  же  книге,  где
зарегистрировано  строение  и  относящиеся к нему правоустанавливающие
документы (приложение 3).
     6.7. Регистрация документов по залогу строений производится в том
же порядке,  что  и  регистрация  правоустанавливающих  документов,  в
соответствии  с разделом 8 "Рекомендаций по технической инвентаризации
и  регистрации  зданий  гражданского  назначения"  и  согласованных  с
Минюстом РСФСР,  Минфином РСФСР,  Госстроем РСФСР и Госкомстатом РСФСР
(Ростехинвентаризация, Москва, 1991 г.).
     6.8. Регистрационная   запись   в  реестр  о  залоге  конкретного
строения производится построчно.  При этом в столбцы с 1 по 8  никаких
записей, относящихся к залогу, не делается.
     Внутриреестровый номер  документа  (т.е.   номер   документа   по
данному,  уже  зарегистрированному,  строению),  вносимый  в столбец 9
нарастающим  итогом,  по  документам,  относящимся  к  залогу,  должен
дополняться индексом "И".
     Дата регистрации  документа,  вносимая  в  столбец  10   реестра,
указывается по дате предъявления документа к регистрации (а не по дате
принятия решения о регистрации или дате свершения записи).
     Наименование залогодателя  совпадает  с  наименованием владельца,
являющегося собственником, или владельца, осуществляющего распоряжение
строением с  согласия  собственника,  и  вносится  в столбец 12.  Доля
данного лица (в т.ч. и равная 1) указывается в столбце 13.
     В столбце   14   делается  запись  "Залог"  и  указывается  номер
свидетельства  о  залоге,  к  примеру,  "Залог"  первой  очереди,   по
свидетельству N с-123-321-12и.
     Наименование залогодержателя  и  запись  о   прекращении   залога
вносится в столбец 17 реестра.
     6.9. Регистрационный    номер     документа     образуется     из
регистрационного   номера   строения,   номера   инвентарного  дела  и
внутриреестрового номера документа,  к примеру,  123-321-12и, где 123-
регистрационный номер строения по реестровой книге (берется из столбца
1 реестра), 321 - номер инвентарного дела по данному строению (берется
из  столбца  7  реестра),  12  -  внутриреестровый  номер документа по
данному строению,  из столбца  9,  "И"  -  индекс,  доказывающий,  что
документ относится к залоговым документам.
     6.10. Свидетельству   о   залоге   присваивается    номер    того
зарегистрированного  документа,  на  основании которого возникло право
залога (договор о залоге,  договор купли-продажи  с  условием  залога,
иной  договор,  содержащий  условие обеспечения сделки залогом данного
строения).  Для  отличия  данного  документа  от  свидетельства  перед
номером свидетельства ставится индекс "С". К примеру, N С-123-321-12и.
     6.11. Каждый из документов регистрируется  в  реестре  лишь  один
раз.
     На зарегистрированный  в  реестре  документ  проставляется  штамп
установленного  образца,  а  при  отсутствии  штампа  делается  запись
"Зарегистрировано в реестре строений " "____ 199 г. под N___ "
     Штамп или  запись  располагаются  на свободном поле первого листа
документа или оборотной стороне.
     Последующие экземпляры  зарегистрированного  документа (экземпляр
залогодателя или  залогодержателя,  или  заинтересованных  лиц)  могут
оформляться  штампом  или  записью  о  регистрации  лишь при наличии в
инвентарном деле подлинного документа, позволяющего сверку текста.
     6.12. Свидетельство   о   регистрации  залога  строения  выдается
залогодателю  и  залогодержателю  в  течение  трех  дней   с   момента
регистрации документа о возникновении залога.
     6.13. Свидетельство   о   регистрации   составляется    в    трех
экземплярах:  один  для залогодателя,  один для залогодержателя и один
для хранения в инвентарном деле.
     6.14. Свидетельство   составляется   на   основании  и  с  учетом
следующих данных:
     - вид  залога  (с  оставлением  имущества  у  залогодателя,  т.е.
простой залог,  или с опечаткой имущества,  т.е.  твердый залог, или с
передачей   имущества  в  пользование  залогодержателя,  т.е.  заклад)
указывается по залоговому документу;
     - месторасположение  заложенного имущества (адрес) указывается по
данным столбцов 4, 5 и 6 реестра строений;
     - состав    и   инвентарная   стоимость   заложенного   имущества
указываются те же,  что и  в  справке,  выданной  службой  технической
инвентаризации  в  нотариальную  контору для свершения сделки (справка
должна выдаваться до заключения  договора  с  обязательным  выходом  в
натуру);
     - нотариальная цена  земельного  участка  (в  размере  50-кратной
ставки  земельного  налога  по  месторасположению объекта) указывается
лишь при наличии права собственности на него.  Если участок  находится
во  владении  и/или  пользовании,  то  в  данной  строке свидетельства
делается прочерк;
     - размер  земельного  участка указывается по документам,  а не по
фактическому пользованию;
     - разрешение  (или  запрещение)  последующих залогов и отчуждений
заложенного имущества  отражается  в  свидетельстве  ссылкой  на номер
пункта договора о залоге;
     - существо  обязательства,  обеспеченного   залогом,   излагается
кратко,  по  существенным пунктам договора.  К примеру "возврат ссуды"
или "выплата долга за приобретенное в собственность строение";
     - срок    исполнения    обязательства    и   размер   обеспечения
обязательства в рублях указываются по данным договора.
     6.14. Изменение состава заложенного имущества (объекта, предмета)
не допускается.  При изменении состава прежний договор теряет  силу  и
подлежит перезаключению с выпиской нового свидетельства.
     При смене залогодателя (залогодержателя) по  оставшемуся  в  силе
залогу   конкретного   строения  свидетельство  изымается  у  прежнего
залогодателя (залогодержателя) и передается новому.
     Текущие изменения  по  исполнению  обязательств и смене субъектов
права (в случае отчуждения объекта, переуступки требования или долга и
др.)  вносятся  только  на основании документов,  зарегистрированных в
реестре строений.
     6.15. Расписка   залогодателя   и   залогодержателя  о  получении
свидетельства  дается  ими   только   на   экземпляре   свидетельства,
хранящегося в службе технической инвентаризации.
     6.16. Прекращение  залога,  в  т.ч.  и  по  причине   расторжения
основного  договора или договора залога,  отражается в свидетельстве с
указанием причины (гибель имущества, исполнение обязательства и т.д.).
После   прекращения   залога   какие-либо   записи  в  ранее  выданное
свидетельство вносить категорически запрещается.
     Остающиеся после    прекращения    залога    у   залогодателя   и
залогодержателя экземпляры  свидетельств  используются  ими  под  свою
ответственность.
     Экземпляр свидетельства о регистрации залога, остающийся в службе
технической     инвентаризации,    хранится    во    втором    разделе
правоустанавливающих документов.

              7. Сообщения о залоге и выдача информации

     7.1. Сообщения  о  возникновении  и  прекращении  залога   должны
направляться в 10-дневный срок следующим органам:
     - районный,   городской   комитет   по   земельным   ресурсам   и
землеустройству;
     - районный, городской орган по градостроительству и архитектуре;
     - соответствующим   комитетам   по   управлению   имуществом  (по
принадлежности объекта залога);
     - госучреждениям, по их запросам.
     Сообщения исполняются   безвозмездно,   за  счет  соответствующих
статей  затрат,  включенных  в  таксы  на  услуги  служб   технической
инвентаризации.
     7.2. Выдача информации  заинтересованным  лицам  производится  за
плату. Перечень лиц, заинтересованных в получении информации, является
открытым и подразумевает любых физических или юридических  лиц.  Формы
выписок   из   реестра  определяются  соглашением  заявителя  и  служб
технической инвентаризации.
     7.3. Информация  о  залоге,  заносимая в реестр и свидетельство о
регистрации, не может составлять коммерческой тайны.
     Требования залогодателя   и/или   залогодержателя  о  недопущении
разглашения  сведений,  содержащихся  в  реестре  и  свидетельстве   о
регистраций залога строений, должны игнорироваться.
     Решение вопросов об охране коммерческих тайн должно производиться
сторонами (залогодателем,  залогодержателем, заинтересованными лицами)
на преддоговорной стадии.
     Если основной  договор,  содержащий  обязательство,  обеспеченное
залогом,  содержит  и  коммерческую  тайну,  то   залогодатель   и/или
залогодержатель  вправе  предъявить  для регистрации,  вместо договора
нотариально  удостоверенную  выписку  из  договора,  достаточную   для
доказательства  возникновения  залога  и  составления  свидетельства о
регистрации.


     Губернатор
     Тамбовской области          В.Бабенко

     Тамбов
     8 августа 1994 г.
------------------------------
                                             Приложение 1
                                 к постановлению Тамбовской областной
                                     Думы от 8 июля 1994 г. N 52

                     СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ
                           ЗАЛОГА СТРОЕНИЙ

гор.(пос.)_______________ N          "__"______________199 г.

     Настоящим   свидетельством  удостоверяется, что договор  о залоге
(твердом залоге, закладе) строения, расположенного по адресу:_________
______________________________________________________________________
заключенный между залогодателем (наименование, адрес)_________________
______________________________________________________________________
залогодержателем (наименование, адрес)________________________________
______________________________________________________________________
удостоверенный нотариальной конторой _________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________"__"________199 г .
реестровый номер ___________________зарегистрирован в реестре строений
гор.(пос.) ________________________________________"___"________ 199 г.
за N ________ .

     Состав  и  нормативная  (инвентарная)  действительная   стоимость
заложенного имущества на дату регистрации указаны в справке  службы
технической инвентаризации N__ от  "__"_____________199 г.

     Нормативная цена    земельного    участка    площадью    _____м2,
находящегося в собственности залогодателя, составляет_________________
__________________________________________________________________руб.
    Указанное имущество ранее заложено (не заложено) по свидетельству
о регистрации N__ от "__"______________199 г.

              Зарегистрируемый договор предусматривает:
     1. Разрешение (запрещение) отчуждения залогового имущества.
     2. Разрешение (запрещение) последующих залогов.
     3. Обеспечение обязательства залогодателя по (изложить су-
щество обязательства).
     4. Размер обеспечения обязательства залогом определен сторо-
нами в сумме_________________________________________________ руб.
     5. Срок исполнения обязательства в целом "__"_________199 г.
(если по частям, то указать сроки частичного исполнения).

------------------------------
                                             Приложение 2
                                 к постановлению Тамбовской областной
                                     Думы от 8 июля 1994 г. N 52

           Рекомендуемая форма книги залогодателя о записи
                          залогов, строений
          (для лиц, зарегистрированных как предпринимателей)

1. Номер записи.
2. Дата записи.
3. Вид залога.
4. Состав заложенного имущества.
5. Нормативная стоимость заложенного имущества (остаточная
по балансу, иная расчетная по каким-либо нормам).
6. Существо обязательства, обеспеченного залогом.
7. Срок выполнения обязательства по договору.
8. Основание возникновения залога (закон, договор, решение
суда, другие документы. Кем, когда и за каким номером выданы).
9. Залогодержатель и его адрес.
10. Размер (сумма) обеспечения по оценке залогодателя и
залогодержателя.
11. Реквизиты страхового полиса.
12. Ограничения по распоряжению заложенным имуществом
13. Разрешение изменения по составу, стоимости имущества,
существу, размеру и срокам исполнения, обязательств, виду залога
или ограничениям по распоряжению имуществом.
14. Прочие сведения, примечания.
15. Подпись залогодателя.

------------------------------
                                             Приложение 3
                                 к постановлению Тамбовской областной
                                     Думы от 8 июля 1994 г. N 52




                                                КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ЗДАНИЙ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Регистра¦Дата регис¦         Реквизиты объекта                     ¦Фонд ¦Реквизиты объекта  ¦Наимен¦Расх   ¦Отметки ¦Отметки¦Дата сверше¦Прим.¦
ционный ¦трации объ+-----------------------------------------------¦собс +-------------------¦владе ¦по вла ¦о пере  ¦об искл¦ния записи ¦     ¦
номер   ¦екта в на ¦Классиф¦     местополож объекта       ¦N инвент¦твен ¦Регис¦Дата ¦Наимен ¦льцев ¦дению  ¦несен за¦из кни ¦должность и¦     ¦
объекта ¦туре      ¦объекта+------------------------------¦дела    ¦ности¦трац.¦реги ¦докум. ¦      ¦в идеа ¦писей в ¦ги     ¦подпись ли ¦     ¦
        ¦          ¦по назн¦N или наи¦Наимен ули ¦N здания¦        ¦     ¦N до ¦стра ¦кем ког¦      ¦льных  ¦др. кни ¦       ¦ца внесшего¦     ¦
        ¦          ¦       ¦мен квар ¦цы (площад,¦по улице¦        ¦     ¦кумен¦ции  ¦да и за¦      ¦долях  ¦гу на др¦       ¦запись     ¦     ¦
        ¦          ¦       ¦тала,райо¦переулка)  ¦(площади¦        ¦     ¦та   ¦докум¦каким N¦      ¦или в  ¦страницу¦       ¦           ¦     ¦
        ¦          ¦       ¦на       ¦           ¦переулку)        ¦     ¦     ¦в БТИ¦выдан  ¦      ¦натур  ¦        ¦       ¦           ¦     ¦
        ¦          ¦       ¦         ¦           ¦        ¦        ¦     ¦     ¦     ¦       ¦      ¦показа ¦        ¦       ¦           ¦     ¦
        ¦          ¦       ¦         ¦           ¦        ¦        ¦     ¦     ¦     ¦       ¦      ¦телях  ¦        ¦       ¦           ¦     ¦
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+


                 Сведения об исполнении обязательства
               (заполняется БТИ как текущие изменения)

---------------------------------------------------------------------+
N за  ¦Дата  ¦Наименование документа  ¦Дата  ¦рег¦Размер ¦Должность  ¦
писи  ¦запи  ¦о частичном или полном  ¦регист¦N  ¦исполне¦подпись    ¦
в сви ¦си в  ¦использовании обязатель ¦рации ¦   ¦ния    ¦лица, внес ¦
детель¦свиде ¦ства, кем,когда,за каким¦в БТИ ¦   ¦       ¦шего запись¦
ство  ¦тельст¦N выдан                 ¦      ¦   ¦       ¦           ¦
      ¦во    ¦                        ¦      ¦   ¦       ¦           ¦
---------------------------------------------------------------------+


     Сведения об изменении субъектов права залога
(отчуждения, исполнение обязательства третьими лицами,
     переуступка требований, уступка долга и др.)
----------------------------------------------------------+
Дата¦Наименование  ¦Наименование  ¦Рег N доку ¦Должность  ¦
запи¦прежнего зало ¦нового зало   ¦мента,на ос¦подпись    ¦
си  ¦годателя (за  ¦годателя (за  ¦новании ко ¦лица, внес ¦
    ¦логодержателя)¦логодержателя)¦торого вне ¦шего запись¦
    ¦              ¦              ¦сена запись¦           ¦
----------------------------------------------------------+


_____________________________________________________________________

Подпись руководителя БТИ_________________
Печать БТИ

_____________________________________________________________________
           (расписка в получении только на экземпляре БТИ)

Свидетельство получили:
Залогодатели                                  Залогодержатели
____________"__"________199 г.       _______________"__"________199 г.
 должность,подпись                        должность,подпись

____________"__"________199 г.       _______________"__"________199 г.