Решение Думы г. Тамбова от 28.05.2008 № 640

                   коммунально-бытового назначения

     Статья 117
     1. Объекты  социально-культурного  назначения   (здравоохранения,
культуры  и  спорта)  и  коммунально-бытового  назначения  могут  быть
приватизированы  в   составе   имущественного   комплекса   унитарного
предприятия, за исключением используемых по назначению:
     1)  объектов,  обеспечивающих  нужды  органов  социальной  защиты
населения,  в том числе домов для престарелых, госпиталей и санаториев
для инвалидов и престарелых; (В   редакции  Решения  Думы  г.  Тамбова
от 30.04.2014 г. № 1214)
     2)   объектов   здравоохранения,  культуры,  предназначенных  для
обслуживания жителей городского округа - город Тамбов; (В     редакции
Решения Думы г. Тамбова от 30.04.2014 г. № 1214)
     3) объектов социальной инфраструктуры для детей; (В      редакции
Решения Думы г. Тамбова от 30.04.2014 г. № 1214)
     4) жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
     5) объектов  транспорта   и   энергетики,   предназначенных   для
обслуживания жителей городского округа - город Тамбов. (В     редакции
Решения Думы г. Тамбова от 30.04.2014 г. № 1214)
     2.  Изменение  назначения  указанных  в  части 1 настоящей статьи
объектов, за исключением объектов социальной инфраструктуры для детей,
осуществляется по согласованию с городской Думой. Изменение назначения
объектов социальной инфраструктуры для детей осуществляется в порядке,
установленном  Федеральным законом от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основных
гарантиях прав ребенка в Российской Федерации". (В   редакции  Решения
Думы г. Тамбова от 30.04.2014 г. № 1214)

     Статья 117.1
     1. Указанное в статье 117  настоящего  Положения  ограничение  не
распространяется на случаи, если  объекты  электросетевого  хозяйства,
источники тепловой энергии, тепловые  сети,  централизованные  системы
горячего водоснабжения и (или) отдельные объекты таких систем являются
основными производственными фондами унитарного предприятия.
     2. Для целей настоящей статьи объекты электросетевого  хозяйства,
источники тепловой энергии, тепловые  сети,  централизованные  системы
горячего водоснабжения и отдельные  объекты  таких  систем  признаются
основными производственными фондами унитарного предприятия  в  случае,
если выручка унитарного предприятия от  реализации  товаров,  оказания
услуг с использованием данных объектов превышает  выручку  от  каждого
иного  вида  деятельности,  осуществляемого   унитарным   предприятием
согласно его уставу.
     3. Особенности приватизации объектов  электросетевого  хозяйства,
источников тепловой энергии, тепловых сетей,  централизованных  систем
горячего водоснабжения и (или) отдельных  объектов  таких  систем,  за
исключением данных объектов, не являющихся основными производственными
фондами унитарного предприятия, установлены статьей 30.1  Федерального
закона  от  21.12.2001  № 178-ФЗ  "О приватизации  государственного  и
муниципального имущества".
     (Статья     дополнена     -     Решение     Думы    г.    Тамбова
от 25.09.2013 г. № 1036)

     Статья 118
     Объекты социально-культурного и коммунально-бытового  назначения,
не   включенные   в  подлежащий  приватизации  имущественный  комплекс
унитарного  предприятия  по  основаниям,  указанным   в   статье   117
настоящего Положения,  подлежат передаче в муниципальную собственность
в порядке, установленном законодательством.

     Статья 119
     Объекты социально-культурного  и коммунально-бытового назначения,
разрешенные  для  приватизации,  но   не   включенные   в   подлежащий
приватизации  имущественный  комплекс  унитарного  предприятия,  могут
приватизироваться отдельно в соответствии  с  Федеральным  законом  "О
приватизации государственного и муниципального имущества".
      
     Статья 120
     1.      Обязательным      условием      приватизации     объектов
социально-культурного   и   коммунально-бытового   назначения   (кроме
объектов   электросетевого  хозяйства,  источников  тепловой  энергии,
тепловых  сетей,  централизованных  систем  горячего  водоснабжения  и
отдельных  объектов  таких систем) является сохранение их назначения в
течение  срока, установленного решением об условиях приватизации таких
объектов,  но  не более чем в течение пяти лет со дня перехода прав на
приватизируемое  имущество к его приобретателю в порядке приватизации,
а  объектов социальной инфраструктуры для детей не более чем в течение
десяти лет. (В      редакции      Решения      Думы     г.     Тамбова
от 30.04.2014 г. № 1214)
     2. В   случае   нарушения   собственником  условия  о  сохранении
назначения   приватизированного   объекта   социально-культурного    и
коммунально-бытового    назначения    в   течение   указанного   срока
администрации города вправе обратиться в суд с иском об изъятии такого
объекта для муниципальных нужд.

   Глава 15. Обременения приватизируемого муниципального имущества

     Статья 121
     При отчуждении имущества в порядке  приватизации  соответствующее
имущество   может   быть  обременено  ограничениями,  предусмотренными
Федеральным законом "О приватизации государственного и  муниципального
имущества", иными федеральными законами и (или) публичным сервитутом.
      
     Статья 122
     Ограничениями могут являться:
     1) обязанность  использовать приобретенное в порядке приватизации
имущество  по  определенному   назначению,   в   том   числе   объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
     2) обязанность  содержать  имущество,  не  включенное  в   состав
приватизированного  имущественного  комплекса унитарного предприятия и
связанное по своим техническим характеристикам,  месту нахождения (для
объектов недвижимости),  назначению с приватизированным имуществом,  -
обязанность   содержать   объекты   гражданской    обороны,    объекты
социально-культурного  и  коммунально-бытового  назначения,  имущество
мобилизационного назначения;
     3) иные  обязанности,  предусмотренные  Федеральным законом или в
установленном им порядке.
      
     Статья 123
     Публичным сервитутом   может  являться  обязанность  собственника
допускать ограниченное использование приватизированного  имущества  (в
том  числе  земельных  участков  и других объектов недвижимости) иными
лицами, а именно:
     1) обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;
     2) обеспечивать возможность размещения межевых,  геодезических  и
иных знаков;
     3) обеспечивать  возможность  прокладки  и  использования   линий
электропередачи,   связи   и   трубопроводов,   систем  водоснабжения,
канализации и мелиорации.
      
     Статья 124
     Решение об  установлении  обременения,  в  том  числе  публичного
сервитута,  принимается одновременно с принятием решения  об  условиях
приватизации муниципального имущества.
      
     Статья 125
     Обременение, в том числе публичный сервитут,  в случаях,  если об
их установлении принято соответствующее решение, является существенным
условием сделки приватизации.  Сведения об установлении обременения, в
том  числе публичного сервитута,  должны быть указаны в информационном
сообщении о приватизации имущества.
      
     Статья 126
     1. Переход прав на имущество,  обремененное публичным сервитутом,
не влечет за собой прекращение публичного сервитута.
     2. Предусмотренные    настоящей    статьей    ограничения    прав
собственника  имущества,   приобретенного   в   порядке   приватизации
имущества,  сохраняются при всех сделках с этим имуществом,  вплоть до
их отмены (прекращения публичного сервитута).
      
     Статья 127
     В случае  нарушения  собственником  имущества,  приобретенного  в
порядке приватизации  имущества,  установленного  обременения,  в  том
числе условий публичного сервитута, на основании решения суда:
     1) указанное лицо обязано исполнить в натуре условия обременения,
в том числе публичного сервитута;
     2) с указанного лица  могут  быть  взысканы  убытки,  причиненные
нарушением  условий обременения,  в том числе публичного сервитута,  в
доход городского округа - город Тамбов.
      
     Статья 128
     Обременение, в   том   числе   публичный   сервитут,  могут  быть
прекращены или их условия могут быть изменены в случае:
     1) отсутствия  или  изменения государственного либо общественного
интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;
     2) невозможности   или  существенного  затруднения  использования
имущества по его прямому назначению.
      
     Статья 129
     Прекращение обременения,  в  том числе публичного сервитута,  или
изменение  их  условий  допускается  на  основании   решения   органа,
принявшего решение об условиях приватизации, или иного уполномоченного
органа либо на основании решения суда,  принятого по иску собственника
имущества.

              Глава 16. Оформление сделок купли-продажи
                       муниципального имущества

     Статья 130
     1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи.
     2. Обязательными  условиями  договора   купли-продажи   имущества
являются:
     1)  сведения  о  сторонах договора; наименование имущества; место
его   нахождения;   состав  и   цена   имущества;   количество   акций
акционерного  общества,  их  категория  или  размер  доли  в  уставном
капитале  общества  с  ограниченной  ответственностью;  порядок и срок
передачи  имущества  в собственность покупателя; форма и сроки платежа
за   приобретенное  имущество;  условия,  в  соответствии  с  которыми
указанное имущество было приобретено покупателем; (В  редакции Решений
Думы г. Тамбова от 28.09.2011 г. № 377; от 30.03.2016 № 200)
     2) порядок  осуществления  покупателем  полномочий  в   отношении
указанного  имущества  до  перехода  к  нему  права  собственности  на
указанное имущество;
     3) сведения  о наличии в отношении продаваемых здания,  строения,
сооружения или земельного участка обременения (в том числе  публичного
сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
     4) иные  условия,  установленные  сторонами  такого  договора  по
взаимному соглашению.
      
     Статья 131
     Обязательства покупателя  в  отношении  приобретаемого  имущества
должны иметь сроки их исполнения,  а также определяемую в соответствии
с федеральным законодательством  стоимостную  оценку,  за  исключением
обязательств,   не   связанных  с  совершением  действий  по  передаче
приобретаемого имущества, выполнением работ, уплатой денег.
      
     Статья 132
     1. Право  собственности  на  приобретаемое  имущество переходит к
покупателю в установленном порядке после полной его  оплаты  с  учетом
особенностей, установленных настоящим Положением.
     2. Право собственности на  приватизируемое  недвижимое  имущество
переходит  к  покупателю  со  дня государственной регистрации перехода
права собственности на  такое  имущество.  Основанием  государственной
регистрации    такого   имущества   является   договор   купли-продажи
недвижимого   имущества,   а   также   передаточный   акт   или    акт
приема-передачи   имущества.  Расходы  на  оплату  услуг  регистратора
возлагаются на покупателя.
     3. (Утратила силу - Решение Думы г. Тамбова от 30.03.2016 № 200)
     4. Нарушение порядка проведения продажи муниципального имущества,
включая неправомерный отказ в признании претендента участником торгов,
влечет  за  собой признание сделки, заключенной по результатам продажи
такого имущества, недействительной. (Часть дополнена - Решение Думы г.
Тамбова от 30.03.2016 № 200)

     Статья 132.1
     1. Продажа  муниципального  имущества  способами,  установленными
главами 6-10 настоящего Положения,  может осуществляться в электронной
форме.  Положения указанных глав в части проведения продажи  имущества
применяются   с   учётом   особенностей,  установленных  статьёй  32.1
Федерального закона "О приватизации государственного и  муниципального
имущества".
     2. Организация  и  проведение   продажи   в   электронной   форме
осуществляется  в  порядке,  установленном  Правительством  Российской
Федерации.
     (Статья     дополнена     -     Решение     Думы    г.    Тамбова
от 28.07.2010 г. № 1500)

          Глава 17. Порядок оплаты муниципального имущества
      
     Статья 133
     1. Оплата   приобретаемого   покупателем  имущества  производится
единовременно или в рассрочку.  Срок рассрочки не может быть более чем
один год.
     2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае
продажи имущества без объявления цены.
     3. В решении о  предоставлении  рассрочки  указываются  сроки  ее
предоставления   и  порядок  внесения  платежей.  Срок  предоставления
рассрочки  и  порядок   внесения   платежей   должны   содержаться   в
информационном  сообщении  о приватизации муниципального имущества. (В
редакции Решения Думы г. Тамбова от 30.03.2016 № 200)
            
     Статья 134
     1. На  сумму денежных средств,  по уплате которой предоставляется
рассрочка,  производится начисление процентов исходя из ставки, равной
одной  трети  ставки  рефинансирования  Центрального  банка Российской
Федерации, действующей на дату размещения на официальных сайтах в сети
«Интернет»  объявления  о продаже. (В редакции Решения Думы г. Тамбова
от 30.03.2016 № 200)
     Начисленные   проценты  перечисляются  в  порядке,  установленном
Бюджетным кодексом Российской Федерации. (Дополнен  -  Решение Думы г.
Тамбова от 28.09.2011 г. № 377)
     2. Покупатель вправе оплатить приобретенное имущество досрочно.

     Статья 135
     1. Право собственности на имущество,  приобретенное в  рассрочку,
переходит в установленном федеральным законодательством порядке.
     2. Передача  покупателю  приобретенного  в  рассрочку   имущества
осуществляется в порядке,  установленном федеральным законодательством
и договором купли-продажи,  не позднее чем через тридцать дней с  даты
заключения договора.
      
     Статья 136
     1. С  момента  передачи  покупателю  приобретенного  в  рассрочку
имущества  и  до  момента его полной оплаты указанное имущество в силу
закона признается находящимся  в  залоге  для  обеспечения  исполнения
покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
     2. В случае  нарушения  покупателем  сроков  и  порядка  внесения
платежей  обращается  взыскание  на  заложенное  имущество  в судебном
порядке.
     3. С  покупателя  могут  быть взысканы также убытки,  причиненные
неисполнением договора купли-продажи.
      
     Статья 137
     Порядок оплаты    имущества,    находящегося    в   муниципальной
собственности, устанавливается администрацией города.

                                                 Приложение
                                            к Положению "О порядке
                                         приватизации муниципального
                                        имущества городского округа -
                                                город Тамбов"

     (В редакции Решений Думы г. Тамбова от 25.09.2013 г. № 1036;
                          от 30.03.2016 № 200)       

                                Отчет
      о результатах приватизации муниципального имущества города
                         Тамбова за ____ год

     1. Анализ экономической эффективности  приватизации  за  отчетный
год.
______________________________________________________________________
                  (текстовый аналитический материал)

     2.  Информация   о   муниципальном   имуществе,   планируемом   к
приватизации в отчетном году.
     1) Общее количество имущества, планируемого к продаже в  отчетном
периоде ___, из них:
     недвижимого имущества ___, их общая площадь ___ м2  и  земельного
участка (для отдельно стоящих зданий) ___ м2;
     движимого имущества ___;
     акций  акционерных  обществ  ___;  (В  редакции  Решения  Думы г.
Тамбова от 30.03.2016 № 200)
     доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью
___;
     муниципального унитарного предприятия ___.
     2)  Общее   количество   недвижимого   и   движимого   имущества,
планируемого к продаже в отчетном периоде, находящегося в аренде  ___,
прогнозируемый  общий  годовой  размер  арендной   платы   ___   руб.,
прогнозируемый объем поступления в бюджет городского  округа  -  город
Тамбов денежных средств от продажи данного имущества ___ руб.
     3) Прогнозируемый объем поступления в бюджет городского округа  -
город Тамбов денежных средств от продажи данного имущества ___ руб.
     3. Информация о муниципальном  имуществе,  проданном  в  отчетном
году.
     1) Общее количество имущества, проданного из  запланированного  в
отчетном периоде ___, из них:
     недвижимого имущества ___, их общая площадь ___ м2  и  земельного
участка (для отдельно стоящих зданий) ___ м2;
     движимого имущества ___;
     акций  акционерных  обществ  ___;  (В  редакции  Решения  Думы г.
Тамбова от 30.03.2016 № 200)
     доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью
___;
     муниципального унитарного предприятия ___.
     2) Объем денежных средств, поступивших в бюджет городского округа
- город Тамбов от продажи данного имущества ___ руб.
     3) Общее количество недвижимого и движимого имущества, проданного
из планируемого к продаже в отчетном периоде,  находящегося  в  аренде
___, объем денежных средств, поступивших в бюджет городского округа  -
город Тамбов от продажи данного имущества ___ руб., рыночная стоимость
имущества на момент продажи ___ руб.
     4) Количество имущества (недвижимого и движимого имущества, акций
акционерных   обществ,   доли    в   уставном   капитале   общества  с
ограниченной ответственностью, муниципального унитарного предприятия),
проданного  в  отчетном  году,  по следующим способам приватизации: (В
редакции Решения Думы г. Тамбова от 30.03.2016 № 200)
     а)  преобразование   унитарного   предприятия    в    акционерное
общество ___; (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 30.03.2016 № 200)
     б) преобразование     унитарного     предприятия   в   общество с
ограниченной ответственностью ___;
     в) продажа муниципального имущества на аукционе ___;
     г)  продажа акций   акционерных  обществ    на специализированном
аукционе ___; (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 30.03.2016 № 200)
     д) продажа муниципального имущества на конкурсе ___;
     е) продажа   акций    акционерных   обществ  через   организатора
торговли ___; (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 30.03.2016 № 200)
     ж) продажа  муниципального   имущества   посредством   публичного
предложения ___;
     з) продажа муниципального имущества без объявления цены ___;
     и) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные
капиталы  акционерных обществ ___; (В редакции Решения Думы г. Тамбова
от 30.03.2016 № 200)
     к) продажа   акций    акционерных    обществ    по    результатам
доверительного  управления  ___;  (В  редакции Решения Думы г. Тамбова
от 30.03.2016 № 200)
     л) продажа   посредством   реализации   преимущественного   права
арендаторов на приобретение арендуемого имущества ___.
     5)  Общее  количество  непроданного  имущества,  планируемого   к
продаже в отчетном году ___, по причине ______________________________
_______________________________________________________________.
  (указываются причины, по которым продажа не состоялась с указанием
               количества имущества по каждой причине)

     6) Общее количество имущества, проданного и незапланированного  к
продаже в отчетном периоде ___ (в соответствии с  Федеральным  законом
от  22.07.2008  № 159-ФЗ   "Об особенностях   отчуждения   недвижимого
имущества,  находящегося  в  государственной  собственности  субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности  и  арендуемого
субъектами  малого  и  среднего  предпринимательства,  и  о   внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской  Федерации",  по
решениям судебных органов).
     ___ руб. поступило в бюджет городского округа - город  Тамбов  от
продажи данного имущества.
     4. Планируемое  и  проданное  в  отчетном  периоде  муниципальное
имущество.
     1) Недвижимое имущество:

--------------------------------------------------------------------------------------------
 № | Наиме- | Общая |  Общая   |Способ | Дата  | Цена  |  Наиме-  | Срок  |Размер |Рыночная
п/п|нование,|площадь| площадь  |продажи|продажи|продажи| нование  |аренды |годовой|стоимость
   | адрес  |объекта|земельного|       |       |(руб.) |арендатора|объекта|аренд- | объекта
   |объекта | (м2)  |  участка |       |       |       |          |       |  ной  |
   |        |       |   для    |       |       |       |          |       | платы |
   |        |       | отдельно |       |       |       |          |       |(руб.) |
   |        |       | стоящих  |       |       |       |          |       |       |
   |        |       |  зданий  |       |       |       |          |       |       |
   |        |       |   (м2)   |       |       |       |          |       |       |
--------------------------------------------------------------------------------------------
   |        |       |          |       |       |       |          |       |       |
--------------------------------------------------------------------------------------------

     2) Движимое имущество:

----------------------------------------------------------------------
 №  |   Наименование,   |    Способ    | Дата продажи | Цена продажи
п/п |  адрес в котором  | приватизации |              |    (руб.)
    | расположен объект |              |              |
    | при необходимости |              |              |
----------------------------------------------------------------------
    |                   |              |              |
----------------------------------------------------------------------

     3) Акции акционерных обществ: (В редакции Решения Думы г. Тамбова
от 30.03.2016 № 200)

----------------------------------------------------------------------
 №  | Наименова- | Категория | Номиналь-  | Способ  |  Дата  |  Цена
п/п |  ние  АО   |(тип) акции|    ная     | продажи | продажи| продажи
    |   акции    |           | стоимость  |         |        | (руб.)
    |            |           |   акции    |         |        |
----------------------------------------------------------------------
    |            |           |            |         |        |
----------------------------------------------------------------------
(Таблица в редакции Решения Думы г. Тамбова от 30.03.2016 № 200)

     4)   Доли   в   уставном   капитале   общества   с   ограниченной
ответственностью:

----------------------------------------------------------------------
 №  | Наименова- |  Размер   | Номинальная | Способ  | Дата  |  Цена
п/п |  ние ООО   |   доли    |  стоимость  | продажи |продажи| продажи
    |    доли    | уставного |    доли     |         |       | (руб.)
    |            | капитала  |             |         |       |
    |            |  ООО (%)  |             |         |       |
----------------------------------------------------------------------
    |            |           |             |         |       |
----------------------------------------------------------------------

     5) Муниципальное унитарное предприятие:

--------------------------------------------------------------------------------
 №  | Наименование |    Состав    |Балансовая |Стоимость|Способ | Дата  | Цена
п/п | предприятия, |имущественного| стоимость |земельных|продажи|продажи|продажи
    |    адрес     |  комплекса   |  активов  |участков |       |       |(руб.)
    |              | предприятия  |предприятия| (руб.)  |       |       |
    |              |              |  (руб.)   |         |       |       |
    |              |              |           |         |       |       |
--------------------------------------------------------------------------------
    |              |              |           |         |       |       |
--------------------------------------------------------------------------------

     5.  Планируемое  в  отчетном  году  к   продаже   и   непроданное
муниципальное имущество.
     1) Недвижимое имущество:

----------------------------------------------------------------------
 № |Наименование,|   Общая   |   Общая   | Первоначальная |Причины, по
п/п|адрес объекта|  площадь  |  площадь  |(восстановитель-|  которым
   |             |  объекта  |земельного | ная) стоимость |продажа не
   |             |   (м2)    |участка для|     (руб.)     |состоялась
   |             |           | отдельно  |                |
   |             |           |  стоящих  |                |
   |             |           |зданий (м2)|                |
----------------------------------------------------------------------
   |             |           |           |                |
----------------------------------------------------------------------

     2) Движимое имущество:

----------------------------------------------------------------------
 № |  Наименование,  |Инвентарный |  Первоначальная   |  Причины, по
п/п| адрес в котором |(реестровый)|(восстановительная)|которым продажа
   |   расположен    |   номер    | стоимость (руб.)  | не состоялась
   |   объект при    |            |                   |
   |  необходимости  |            |                   |
----------------------------------------------------------------------
   |                 |            |                   |
----------------------------------------------------------------------

     3) Акции акционерных обществ: (В редакции Решения Думы г. Тамбова
от 30.03.2016 № 200)

----------------------------------------------------------------------
 № | Наименование | Категория (тип) |   Номинальная   |  Причины, по
п/п|   АО акции   |      акции      | стоимость акции |которым продажа
   |              |                 |                 | не состоялась
----------------------------------------------------------------------
   |              |                 |                 |
----------------------------------------------------------------------
(Таблица в редакции Решения Думы г. Тамбова от 30.03.2016 № 200)

     4)   Доли   в   уставном   капитале   общества   с   ограниченной
ответственностью:

----------------------------------------------------------------------
 № | Наименование |   Размер доли    |  Номинальная   |  Причины, по
п/п|   ООО доли   |    уставного     | стоимость доли |которым продажа
   |              | капитала ООО (%) |                | не состоялась
----------------------------------------------------------------------
   |              |                  |                |
----------------------------------------------------------------------

     5) Муниципальное унитарное предприятие:

----------------------------------------------------------------------
 № |Наименование|    Состав    |Балансовая |  Стоимость   |Причины, по
п/п|предприятия,|имущественного| стоимость |  земельных   |  которым
   |   адрес    |  комплекса   |  активов  |   участков   |продажа не
   |            | предприятия  |предприятия|    (руб.)    |состоялась
   |            |              |  (руб.)   |              |
   |            |              |           |              |
----------------------------------------------------------------------
   |            |              |           |              |
----------------------------------------------------------------------

     6. Проданное и не запланированное к продаже  в  отчетном  периоде
муниципальное имущество по форме, указанной в пункте 3 "Планируемое  и
проданное  в  отчетном  периоде  муниципальное  имущество"  настоящего
приложения.