Решение Думы г. Тамбова от 28.09.2006 № 251

 


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                      ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                           Четвертый созыв

                      Двадцать первое заседание

                               РЕШЕНИЕ

28.09.2006                    г. Тамбов                          N 251

            Об утверждении Положения "О жилищном комитете
                    Администрации города Тамбова"

     (В редакции Решений Думы г. Тамбова от 28.02.2007 г. N 334;
           от 31.10.2007 г. N 477; от 29.10.2008 г. N 771;
           от 29.09.2010 г. N 1552; от 26.10.2011 г. N 423;
                       от 25.04.2012 г. N 570)

     Рассмотрев проект решения "Об утверждении Положения  "О  жилищном
комитете Администрации города Тамбова", внесенный главой администрации
города Тамбова,  в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003  N
131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного  самоуправления в
Российской Федерации",  с учетом  заключения  постоянной  комиссии  по
местному самоуправлению и защите прав граждан, (В   редакции   Решения
Думы г. Тамбова от 25.04.2012 г. N 570)
      
               Тамбовская городская Дума  Р Е Ш И Л А:
      
     1. Утвердить   прилагаемое   Положение   "О   жилищном   комитете
Администрации города Тамбова". (В  редакции  Решения  Думы  г. Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)
     2. Решение  вступает  в  силу  после  опубликования в газете "Наш
город Тамбов".
      
                                                                       
     Глава города Тамбова           А.Ю.Ильин


                                                УТВЕРЖДЕНО
                                    решением Тамбовской городской Думы
                                           от 28.09.2006 N 251

                              Положение
          "О жилищном комитете Администрации города Тамбова"

     (В редакции Решений Думы г. Тамбова от 29.10.2008 г. N 771;
           от 29.09.2010 г. N 1552; от 26.10.2011 г. N 423;
                       от 25.04.2012 г. N 570)

                       Глава 1. Общие положения
     
     Статья 1
     Жилищный комитет Администрации города Тамбова (далее  -  Комитет)
является  органом  Администрации города Тамбова (далее - Администрация
города) и формируется главой Администрации города Тамбова на основании
решения Тамбовской городской Думы. (В редакции Решения Думы г. Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)
     
     Статья 2
     Комитет   в   своей   деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством
Тамбовской  области,  Уставом  города  Тамбова,  решениями  Тамбовской
городской   Думы   (далее   -   городская   Дума),  постановлениями  и
распоряжениями Администрации города Тамбова, настоящим Положением.  (В
редакции    Решений    Думы    г.   Тамбова   от 29.09.2010 г. N 1552;
от 25.04.2012 г. N 570)

     Статья 3
     Комитет  в соответствии с настоящим Положением наделяется правами
юридического  лица,  имеет  самостоятельный  баланс  и лицевые счета в
органах  федерального  казначейства,  печати, штампы и бланки со своим
наименованием.  (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 26.10.2011 г. N
423)
     
     Статья 4
     Положение о   Комитете   утверждается    городской    Думой    по
представлению  главы  Администрации  города  Тамбова  (далее  -  глава
администрации города). (В    редакции    Решения   Думы   г.   Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)
     
     Статья 5
     Комитет осуществляет  свою  деятельность  под  общим руководством
главы   Администрации   города   и   курирующего   заместителя   главы
Администрации города Тамбова. (В  редакции  Решения  Думы  г.  Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)
     
     Статья 6
     1. Полное наименование:  Жилищный  комитет  Администрации  города
Тамбова. (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 25.04.2012 г. N 570)
     2. Местонахождение Комитета:  ул.  Коммунальная, 6, город Тамбов,
392000, Российская Федерация.
     
     Статья 7
     Комитет может   выступать   заказчиком   на   поставки   товаров,
выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.
     
             Глава 2. Основные задачи и функции Комитета
     
     Статья 8
     Основными задачами Комитета являются:
     1) осуществление    контроля    за    содержанием    и   ремонтом
муниципального жилищного фонда;
     2) обеспечение   реализации   планов   и  программ,  связанных  с
введением  в  действие  новых   форм   управления   жилищным   фондом,
осуществление  технического  надзора  за  организацией  капитального и
текущего  ремонта  муниципального   жилищного   фонда,   муниципальных
объектов инженерной инфраструктуры;
     3) организация  управления  многоквартирными  домами   в   рамках
полномочий, определенных действующим законодательством;
     4) организация в границах  городского  округа  электро-,  тепло-,
газо-  и водоснабжения населения,  водоотведения,  снабжения населения
топливом;
     5) формирование     и     проведение     политики    в    области
ресурсоэнергосбережения;
     6) участие  в  формировании  и  проведении  тарифной  политики на
территории города,  в подготовке предложений по  изменению  нормативов
предоставляемых жилищных и коммунальных услуг;
     7) участие      в      совершенствовании      и      модернизации
жилищно-коммунального комплекса;
     8) обеспечение  выполнения   полномочий   Администрации   города,
предусмотренных жилищным законодательством, Уставом города Тамбова;
     9) осуществление функции главного распорядителя  средств  бюджета
городского   округа  -  город  Тамбов  в  пределах  лимитов  бюджетных
обязательств;
     10) взаимодействие  Администрации  города,  управляющих компаний,
ресурсоснабжающих  организаций,   направленное   на   качественное   и
своевременное   обеспечение   населения  города  жилищно-коммунальными
услугами.
    
     Статья 9
     В соответствии  с  основными задачами Комитет выполняет следующие
функции:
     1) осуществляет  от  имени  Администрации  города в установленном
законом порядке контроль за управлением муниципальным жилищным фондом,
кроме  случаев,  когда  осуществление  указанных полномочий отнесено в
соответствии с законодательством исключительно к компетенции городской
Думы; (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 25.04.2012 г. N 570)
     2) координирует  деятельность  по  технической   эксплуатации   и
ремонту муниципального жилищного фонда;
     3) осуществляет работу по оценке технического состояния жилищного
фонда всех форм собственности;
     4) осуществляет учет аварийного  и  непригодного  для  проживания
жилищного фонда и контроль за его сносом;
     5) заключает  договоры  на  долевое  финансирование  из   бюджета
городского  округа  -  город  Тамбов  отдельных  работ по капитальному
ремонту общего имущества многоквартирных домов, проводимого с участием
средств собственников помещений многоквартирного дома;
     6) принимает участие в работе комиссий по проведению капитального
ремонта в соответствии с функциями Комитета;
     7) организует контроль за ходом  выполнения  работ  и  участие  в
рабочих  комиссиях по приемке муниципальных жилых домов в эксплуатацию
после проведения капитального ремонта;
     8) осуществляет   контроль   за   использованием  и  сохранностью
муниципального жилищного фонда,  техническим состоянием  внутридомовых
инженерных сетей и оборудования, соответствием жилых помещений данного
фонда установленным санитарным и техническим правилам и  нормам,  иным
требованиям законодательства;
     9) участвует в подготовке предложений и осуществляет контроль  за
организацией   работ  по  благоустройству  территорий,  прилегающих  к
многоквартирным домам,  их соответствием санитарным и иным требованиям
российского законодательства;
     10) проводит мониторинг управления многоквартирными домами;
     11) участвует   в  модернизации  структуры  жилищно-коммунального
хозяйства города, развитии новых форм управления, содержания и ремонта
жилищного фонда;
     12) оказывает  административную  и   консультационную   поддержку
товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам и
другим объединениям;
     13) участвует  в  подготовке  решений  и контроле за организацией
работ по включению муниципальных жилых помещений в  специализированный
жилищный  фонд  с  отнесением  таких  помещений  к  определенному виду
специализированных жилых помещений и исключением  жилых  помещений  из
указанного фонда;
     14) осуществляет  оформление  в  установленном  правовыми  актами
порядке  прав  городского  округа  -  город  Тамбов на жилые помещения
муниципального жилищного фонда;
     15) участвует    в    приемке   в   муниципальную   собственность
ведомственного жилищного фонда,  объектов  инженерной  инфраструктуры,
внешнего благоустройства, объектов коммунально-бытового назначения;
     16) принимает  участие  в  работе  по  принятию  в  муниципальную
собственность бесхозяйного и выморочного жилищного фонда;
     17) обеспечивает   разработку   и   реализацию   мероприятий   по
подготовке  отрасли  к  сезонной  эксплуатации,  организацию работы по
обеспечению городского хозяйства тепловой  и  электрической  энергией,
газом, водой и водоотведением;
     18) координирует в  пределах  компетенции  Комитета  деятельность
организаций    коммунального   комплекса   города   по   осуществлению
своевременного  и  качественного  текущего  обслуживания   и   ремонта
инженерных сетей и сооружений;
     19) осуществляет контроль за качеством и количеством производства
и   транспортировки  коммунальных  ресурсов,  услуг  ресурсоснабжающих
организаций города;
     20) координирует деятельность аварийно-диспетчерских служб города
по предупреждению и устранению  аварийных  ситуаций  на  внутридомовых
сетях и сетях инженерной инфраструктуры;
     21) принимает участие в подготовке  предложений  для  привлечения
инвестиций  на  реконструкцию,  модернизацию  и строительство объектов
инженерной инфраструктуры городского хозяйства;
     22) готовит  предложения  по  реализации  мероприятий  в  области
ресурсосбережения;
     23) участвует  в  подготовке  технических  заданий  по разработке
инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;
     24) участвует в рассмотрении производственных программ и проектов
инвестиционных программ организаций коммунального комплекса в пределах
своих функций;
     25) принимает участие в мониторинге выполнения производственных и
инвестиционных программ;
     26) готовит документацию для участия  в  городских,  областных  и
федеральных   целевых   программах   и  осуществляет  контроль  за  их
реализацией в пределах компетенции Комитета;
     27) разрабатывает  предложения  по реализации механизмов снижения
издержек  и  экономии  бюджетных  средств  в   системе   расчетов   за
потребляемые коммунальные услуги;
     28) готовит предложения по формированию муниципального  заказа  в
соответствии  с  возложенными  на Комитет функциями в пределах лимитов
бюджетных обязательств;
     29) обеспечивает  целевое  и рациональное использование бюджетных
средств;
     30)  осуществляет учет в установленном порядке малоимущих граждан
в   качестве   нуждающихся  в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по
договорам  социального  найма, подготовку и внесение предложений главе
Администрации о предоставлении жилых помещений малоимущим гражданам;
(В редакции Решения Думы г. Тамбова от 25.04.2012 г. N 570)
     31) осуществляет учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых
помещений  муниципального специализированного жилищного фонда, готовит
и  вносит  предложения  главе  Администрации  о  предоставлении  жилых
помещений специализированного жилищного фонда; (В   редакции   Решения
Думы г. Тамбова от 25.04.2012 г. N 570)
     32) обеспечивает для отдельных категорий граждан права  на  жилье
за    счет    федерального    бюджета    в    порядке,   установленном
законодательством Российской Федерации;
     33) организует  работу  по реализации городской целевой программы
"Молодежи - доступное жилье" на 2006-2010 годы;
     34) готовит  документацию  по  вопросам  предоставления гражданам
освободившихся  жилых  помещений,  заключения  и  изменения  договоров
социального найма, признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных
условий;
     35) осуществляет  представительство  в  судах  общей юрисдикции и
арбитражных  судах  от  имени   Администрации   города   по   вопросам
жилищно-коммунального хозяйства; (В  редакции  Решения Думы г. Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)
     36) готовит и предъявляет в суды  исковые  требования,  жалобы  и
иные   процессуальные   документы  по  вопросам  жилищно-коммунального
хозяйства;
     37) взаимодействует  с  другими  органами  Администрации  города,
муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями,
городской Думой; (В     редакции     Решения     Думы    г.    Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)
     38) осуществляет     сбор      информации      у      организаций
жилищно-коммунального  комплекса  по вопросам,  относящимся к функциям
Комитета;
     39)  готовит  проекты  постановлений и распоряжений Администрации
города по вопросам, относящимся к функциям Комитета; (В       редакции
Решений       Думы       г.      Тамбова      от 29.09.2010 г. N 1552;
от 25.04.2012 г. N 570)
     40) готовит  документы,  справки  и информации о работе Комитета,
ведет прием и регистрацию корреспонденции;
     41) организует и контролирует рассмотрение обращений физических и
юридических лиц в пределах полномочий Комитета;
     42)  организует  и  осуществляет  мероприятия  по мобилизационной
подготовке  подведомственных  муниципальных  предприятий и учреждений,
находящихся на территории города Тамбова; (Дополнен  - Решение Думы г.
Тамбова от 29.09.2010 г. N 1552)
     43) обеспечивает соблюдение требований нормативных правовых актов
в    сфере    обеспечения    безопасности    сведений,    составляющих
государственную и служебную тайну; (Дополнен - Решение Думы г. Тамбова
от 29.09.2010 г. N 1552)
     44) формирует и утверждает муниципальные задания подведомственным
бюджетным учреждениям; (Дополнен    -    Решение   Думы   г.   Тамбова
от 26.10.2011 г. N 423)
     45) осуществляет контроль за  выполнением  муниципальных  заданий
подведомственными муниципальными учреждениями; (Дополнен   -   Решение
Думы г. Тамбова от 26.10.2011 г. N 423)
     46)   распределяет   бюджетные   средства   по   подведомственным
муниципальным  учреждениям  и  доводит   до   них   лимиты   бюджетных
обязательств; (Дополнен      -     Решение     Думы     г.     Тамбова
от 26.10.2011 г. N 423)
     47)  согласовывает  бюджетные  сметы  подведомственных   казенных
учреждений; (Дополнен      -      Решение      Думы     г.     Тамбова
от 26.10.2011 г. N 423)
     48)  осуществляет  финансовый   контроль   за   подведомственными
получателями  бюджетных  средств  в  части  обеспечения  правомерного,
целевого, эффективного использования бюджетных средств; (Дополнен    -
Решение Думы г. Тамбова от 26.10.2011 г. N 423)
     49)  готовит  и  предоставляет  комитету  финансов  Администрации
города сводный отчет об исполнении бюджета по выделенным средствам,  а
также отчет  о  выполнении  задания  по  предоставлению  муниципальных
услуг. (В  редакции  Решений  Думы  г. Тамбова от 26.10.2011 г. N 423;
от 25.04.2012 г. N 570)
     50)  проводит  в  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации  открытый  конкурс  по  отбору  управляющей  организации для
управления  многоквартирным домом, введенным в эксплуатацию, а также в
котором доля муниципального образования в праве общей собственности на
общее  имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят
процентов,   в   порядке,   установленном   Правительством  Российской
Федерации; (Дополнен - Решение Думы г. Тамбова от 25.04.2012 г. N 570)
     51) осуществляет созыв общего собрания собственников помещений  в
многоквартирном  доме  по  вопросам  избрания  в  данном  доме  совета
многоквартирного дома, в том числе председателя совета  данного  дома,
или о создании  в  данном  доме  товарищества  собственников  жилья  в
случаях, указанных в Жилищном кодексе Российской Федерации;  (Дополнен
- Решение Думы г. Тамбова от 25.04.2012 г. N 570)
     52)  предоставляет  гражданам  по  их  запросам   информации   об
установленных ценах (тарифах) на  услуги  и  работы  по  содержанию  и
ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых  помещений  в
них,  о  размерах  оплаты  в  соответствии  с  установленными   ценами
(тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и  (или)
выполняемых работ, о ценах (тарифах) на  предоставляемые  коммунальные
услуги  и  размерах  оплаты  этих  услуг,  об  участии  представителей
Администрации города в  годовых  и  во  внеочередных  общих  собраниях
собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,  о  муниципальных
программах  в  жилищной  сфере  и  в  сфере  коммунальных   услуг,   о
нормативных   правовых   актах   органов   местного    самоуправления,
регулирующих отношения в данных сферах, о состоянии  расположенных  на
территории  городского  округа  объектов  коммунальной  и   инженерной
инфраструктур,  о   лицах,   осуществляющих   эксплуатацию   указанных
объектов, о производственных программах и об инвестиционных программах
организаций,  поставляющих  ресурсы,  необходимые  для  предоставления
коммунальных услуг. (Дополнен    -    Решение    Думы    г.    Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)

        Глава 3. Права Комитета при осуществлении возложенных
                           на него функций
     
     Статья 10
     Для осуществления своих функций Комитет имеет право:
     1) представлять в рамках своих полномочий, определенных настоящим
Положением,  Администрацию  города  во  всех  органах  государственной
власти   Российской   Федерации,   органах   местного  самоуправления,
организациях,  предприятиях и учреждениях всех форм  собственности  по
вопросам,  связанным с осуществлением функций, предусмотренных статьей
9 настоящего Положения; (В    редакции   Решения   Думы   г.   Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)
     2) запрашивать   и  получать  от  органов  Администрации  города,
муниципальных предприятий и учреждений, организаций и предприятий всех
форм  собственности  необходимую  информацию для осуществления функций
Комитета; (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 25.04.2012 г. N 570)
     3) пользоваться  в  установленном  порядке банками данных органов
Администрации, муниципальных предприятий и учреждений;
     4) получать  при  выполнении поручений главы Администрации города
необходимые  пояснения  от  должностных  лиц   Администрации   города,
руководителей муниципальных предприятий и учреждений; (В      редакции
Решения Думы г. Тамбова от 25.04.2012 г. N 570)
     5) осуществлять   официальную   переписку   с   организациями   и
гражданами по вопросам своей деятельности, используя бланки Комитета;
     6)   привлекать   при   необходимости   научно-исследовательские,
проектно-конструкторские, высшие учебные заведения, другие учреждения,
а  также  ученых  и  специалистов  для  разработки проектов, прогнозов
городских  программ  развития отраслей жилищно-коммунального хозяйства
города  Тамбова  на  договорной  основе  с  оплатой  за счет бюджетных
ассигнований, предусмотренных Комитету на эти цели; (В        редакции
Решения Думы г. Тамбова от 29.09.2010 г. N 1552)
     7) выступать в суде общей юрисдикции,  арбитражном  и  третейском
судах  как  от имени Комитета,  так и в защиту интересов Администрации
города; (В редакции Решения Думы г. Тамбова от 25.04.2012 г. N 570)
     8) участвовать  в  служебных  совещаниях,  конференциях  и других
мероприятиях, имеющих отношение к работе Комитета;
     9) образовывать    комиссии,    привлекать    для    консультаций
специалистов   предприятий,   учреждений,   организаций,   структурных
подразделений   Администрации   города   по   вопросам   деятельности,
осуществляемой Комитетом; (В   редакции   Решения   Думы   г.  Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)
     10) (Утратил     силу     -     Решение     Думы    г.    Тамбова
от 26.10.2011 г. N 423)
     11) (Утратил     силу     -     Решение     Думы    г.    Тамбова
от 26.10.2011 г. N 423)
     12) (Утратил     силу     -     Решение     Думы    г.    Тамбова
от 26.10.2011 г. N 423)
     13) (Утратил     силу     -     Решение     Думы    г.    Тамбова
от 26.10.2011 г. N 423)
     14) осуществлять иные полномочия  в  соответствии  с  действующим
законодательством Российской Федерации.
     
                 Глава 4. Организация работы Комитета
     
     Статья 11
     Работа Комитета осуществляется на основе перспективных и  текущих
планов,  поручений  главы  Администрации  города.  Возглавляет Комитет
председатель. (В      редакции     Решения     Думы     г.     Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)
     
     Статья 12
     1.  Председатель  Комитета  назначается  на  основании  трудового
договора   распоряжением   Администрации   города   в  соответствии  с
квалификационными   требованиями   и   освобождается  от  должности  в
установленном  порядке. Председатель Комитета осуществляет руководство
текущей деятельностью на основе единоначалия.  (В   редакции   Решений
Думы г. Тамбова от 29.09.2010 г. N 1552; от 25.04.2012 г. N 570)
     2. Председатель Комитета в установленном порядке:
     руководит деятельностью Комитета;
     совместно с кадровой службой  Администрации  города  осуществляет
подбор кадров и вносит главе Администрации города предложения о приеме
на службу и увольнении со службы специалистов Комитета; (В    редакции
Решения Думы г. Тамбова от 25.04.2012 г. N 570)
     обладает исключительным  правом  визирования  документов от имени
Комитета;
     действует без доверенности от имени Комитета;
     выдает доверенности работникам Комитета;
     на основании  действующего  законодательства  и  в пределах своей
компетенции издает приказы,  утверждает  документы,  обязательные  для
исполнения всеми работниками Комитета.
     3. В  период  отсутствия  председателя  Комитета  руководство  на
основании   постановления   главы  Администрации  города  осуществляет
заместитель председателя Комитета. (В редакции Решения Думы г. Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)
     
     Статья 13
     Численность служащих  Комитета  определяется  штатным расписанием
Администрации города. (В    редакции    Решения    Думы   г.   Тамбова
от 25.04.2012 г. N 570)
     
     Статья 14
     Председатель   Комитета,   заместители   председателя   Комитета,
начальники  и  специалисты  отделов исполняют обязанности по должности
муниципальной  службы  в  соответствии  с  должностными  инструкциями,
утвержденными постановлением Администрации города. (В редакции Решений
Думы г. Тамбова от 29.09.2010 г. N 1552; от 25.04.2012 г. N 570)
     
     Статья 15
     Отношения Комитета  и  работника Комитета,  возникающие на основе
трудового договора, регулируются трудовым законодательством Российской
Федерации.
     
                       Глава 5. Ответственность
    
     Статья 16
     Комитет несет     гражданско-правовую     и      административную
ответственность  в  соответствии  с  федеральными  законами,  законами
Тамбовской области.
     
     Статья 17
     Председатель   Комитета  несет  персональную  ответственность  за
выполнение   задач,   возложенных   на   Комитет,   с   учетом   прав,
предоставленных   ему   настоящим   Положением   и   правовыми  актами
Администрации города. (В    редакции    Решений    Думы   г.   Тамбова
от 29.09.2010 г. N 1552; от 25.04.2012 г. N 570)
    
     Статья 18
     Заместители председателя    Комитета,    начальники   отделов   и
специалисты  несут  персональную  ответственность   за   невыполнение,
ненадлежащее  выполнение  возложенных  на  них обязанностей,  с учетом
предоставленных им прав,  в  соответствии  с  настоящим  Положением  и
должностными инструкциями.