Закон Тверской области от 29.10.2012 № 95-ЗО

                                  
                                 
                                 
                                 
                         ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ
                                 
                             З А К О Н
     
                                 
         О формировании списков граждан, имеющих право на
    приобретение жилья экономического класса, построенного или
  строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия
   развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное
      срочное пользование или аренду для строительства жилья
  экономического класса, в том числе для их комплексного освоения
      в целях строительства такого жилья, о порядке включения
                  указанных граждан в эти списки
                                                                      
                                      Принят Законодательным Собранием
                                 Тверской области 24 октября 2012 года
     
     Статья 1. Общие положения
     1.  Настоящий  закон  в  соответствии  с  частью  36  статьи  166
Федерального  закона  от  24.07.2008 N 161-ФЗ "О  содействии  развитию
жилищного  строительства"  (далее - Федеральный  закон)  устанавливает
правила  формирования списков граждан, имеющих право  на  приобретение
жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных
участках    Федерального   фонда   содействия    развитию    жилищного
строительства  (далее  –  Фонд), переданных  в  безвозмездное  срочное
пользование или аренду для строительства жилья экономического  класса,
в  том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого
жилья  (далее – списки), и порядок, в частности очередность, включения
указанных граждан в эти списки.
     2.   В  соответствии  с  федеральным  законодательством  перечень
категорий  граждан  и  основания их включения  в  списки  определяются
Правительством Российской Федерации (далее – перечень).
     
     Статья 2. Порядок подачи и учета заявлений граждан
     
     1.  Заявления  о  включении  в списки  представляются  гражданами
Российской  Федерации,  зарегистрированными по  месту  жительства  или
имеющими   основное  место  работы  (службы)  на  территории  Тверской
области, отнесенными к категориям граждан, включенных в перечень.
     2.  Заявление  о  включении  в  списки  (далее  –  заявление)   с
приложением необходимых документов представляется гражданином в  орган
местного  самоуправления муниципального образования  Тверской  области
(далее – орган местного самоуправления) по месту жительства гражданина
или по месту нахождения основной работы (службы).
     Форма  заявления и перечень документов, прилагаемых к  заявлению,
устанавливаются  Правительством  Тверской  области  в  соответствии  с
требованиями   к   заполнению  списков,  утвержденными  постановлением
Правительства Российской Федерации.
     3.   Заявление   представляется  гражданином  лично   или   через
представителя.
     В  случае подачи заявления через представителя к заявлению должна
быть   приложена   доверенность,   оформленная   в   соответствии    с
законодательством Российской Федерации.
     4.  В  заявлении  указывается согласие  гражданина  на  обработку
содержащихся  в заявлении персональных данных в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации.
     5.  Гражданин  вправе  не  представлять  к  заявлению  документы,
предусмотренные  частью  2  настоящей статьи,  если  они  находятся  в
распоряжении  государственных органов, органов местного самоуправления
и   подведомственных  государственным  органам  или  органам  местного
самоуправления организациях, а также в Фонде. В этом случае  документы
g`op`xhb`~rq    органами    местного    самоуправления    в    порядке
межведомственного взаимодействия.
     6.  Заявителю  в  день  обращения выдается расписка  в  получении
заявления  и  приложенных к нему документов с указанием их  перечня  и
даты получения.
     7.  Все  поступившие в соответствии с настоящей статьей заявления
регистрируются  в книге регистрации заявлений граждан (далее  -  книга
регистрации)  в  порядке  очередности,  исходя  из  даты   и   времени
представления заявления.
     Форма   и   порядок  ведения  книги  регистрации  устанавливается
Правительством Тверской области.
     
     Статья 3. Порядок рассмотрения заявлений граждан
     
     1.   На   основании   заявлений  орган  местного   самоуправления
организует  проверку  документов и оснований для отнесения  граждан  к
категориям  лиц, указанных в перечне, а также основания для  включения
граждан в список в соответствии с перечнем.
     2.  По  результатам рассмотрения заявления и приложенных  к  нему
документов орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней
со  дня  принятия  заявления  принимает  решение  об  учете  заявления
гражданина для включения его в список либо об отказе в таком учете.
     Записи о принятых решениях отражаются в книге регистрации.
     3.   В  течение  трех  рабочих  дней  со  дня  принятия  решения,
предусмотренного   частью   2   настоящей   статьи,   орган   местного
самоуправления направляет гражданину письменное уведомление о принятом
решении.
     4.  Орган  местного самоуправления отказывает заявителю  в  учете
заявления по следующим основаниям:
     1)  гражданин  не  относится  ни к одной  из  категорий  граждан,
указанных в перечне;
     2)   отсутствуют  предусмотренные  постановлением   Правительства
Российской  Федерации  основания для  включения  гражданина  из  числа
отнесенных к категориям граждан, указанных в перечне, в списки;
     3)  представлены  недостоверные сведения  о  гражданине  и  (или)
членах его семьи либо об основаниях включения в списки;
     4)  в  отношении гражданина принято решение об учете заявления  в
соответствии с частью 2 настоящей статьи, или гражданин уже включен  в
список граждан, утвержденный Главой иного муниципального образования;
     5)   гражданин   в  течение  3  лет,  предшествующих   обращению,
намеренно ухудшил жилищные условия, в результате чего в соответствии с
перечнем приобрел право быть включенным в списки.
     5.  Отказ  в  учете заявления гражданина для включения  в  список
может  быть  им  обжалован в порядке, установленном  законодательством
Российской Федерации.
     6.  Гражданин  вправе повторно обратиться с  заявлением  в  орган
местного самоуправления после устранения оснований для отказа.
     7.  При  изменении сведений, содержащихся в ранее  представленных
документах,  гражданин в течение пятнадцати календарных  дней  с  даты
изменения  таких сведений сообщает в орган местного самоуправления,  в
котором учтено его заявление, об указанных изменениях.
     8.   В   случае   изменения  сведений,   содержащихся   в   ранее
представленных гражданином документах, которое влечет за собой  утрату
права  на включение в списки, орган местного самоуправления в  течение
пяти  рабочих  дней с даты обращения гражданина об изменении  сведений
принимает решение о снятии с учета заявления гражданина.
     9.   Орган   местного  самоуправления  уведомляет  гражданина   о
принятом  решении  о  снятии с учета заявления гражданина  в  срок  не
позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения.
     
     
     Статья 4. Правила формирования списков граждан,
     согласившихся   приобрести   жилье   экономического   класса   на
условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и  внесения
изменений в списки
     
     1.  Из числа граждан, заявления которых учтены в соответствии  со
статьей   3   настоящего   закона,  органом  местного   самоуправления
формируются    списки   граждан,   согласившихся   приобрести    жилье
экономического   класса  на  условиях,  установленных   протоколом   о
результатах    аукциона   по   форме,   установленной   постановлением
Правительства Российской Федерации.
     2.  В  целях формирования списка орган местного самоуправления  в
течение  пяти  рабочих дней с даты заключения договора  безвозмездного
срочного   пользования  или  аренды  земельных  участков   Фонда   для
строительства жилья экономического класса по итогам аукциона публикует
информационное  сообщение  о результатах  аукциона  в  соответствии  с
Федеральным  законом  с указанием срока, времени и  места  направления
письменного  согласия гражданина на заключение договора  купли-продажи
жилья   экономического   класса  или  договора   участия   в   долевом
строительстве жилья экономического класса (далее - письменное согласие
гражданина).
     3.   Письменное   согласие  гражданина   оформляется   не   ранее
утверждения  в установленном законодательством Российской Федерации  о
градостроительной  деятельности  порядке  проектной  документации   на
строительство  жилья  экономического класса с указанием  индивидуально
определенных   характеристик,   позволяющих   идентифицировать   жилое
помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор.
     Форма    письменного    согласия    гражданина    устанавливается
Правительством Тверской области.
     4.   В   случае  если  общее  количество  граждан,  согласившихся
приобрести  жилье  экономического класса  на  условиях,  установленных
протоколом   о  результатах  аукциона,  превышает  минимальное   общее
количество жилых помещений экономического класса, которые должны  быть
построены  на земельном участке Фонда в соответствии с утвержденной  в
установленном     законодательством     Российской     Федерации     о
градостроительной   деятельности  порядке   проектной   документацией,
органом  местного самоуправления граждане включаются в списки граждан,
согласившихся  приобрести  жилье экономического  класса,  в  следующей
очередности:
     1)  в  первую очередь - граждане, проживающие по месту жительства
в   жилом   помещении,  которое  в  установленном   порядке   признано
непригодным  для  проживания, либо жилом помещении  в  многоквартирном
доме,  который в установленном порядке признан аварийным и  подлежащим
сносу  или  реконструкции, независимо от размеров  занимаемого  жилого
помещения;
     2)  во  вторую  очередь - граждане, состоящие на учете  в  органе
местного   самоуправления  по  месту  подачи  заявления   в   качестве
нуждающихся   в   жилых  помещениях,  предоставляемых   по   договорам
социального  найма  по  основаниям,  которые  установлены  статьей  51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
     3)  в  третью очередь - граждане, являющиеся родителями в  семье,
имеющей трех и более детей, зарегистрированные по месту жительства или
имеющие  основное  место работы в муниципальном  образовании  Тверской
области,  в  орган местного самоуправления которого гражданами  поданы
заявления.
     Граждане,   среднедушевой   доход  которых   не   превышает   3,5
прожиточных  минимумов  на  дату подачи  заявления,  и  относящиеся  к
категориям в соответствии с очередностью, предусмотренной пунктами 1-3
настоящей части, имеют внеочередное право на включение в список.
     5.   Глава   муниципального  образования  Тверской  области,   на
территории которого расположен земельный участок Фонда, переданный  по
договору   безвозмездного  срочного  пользования  или  аренды   такими
земельными участками для строительства жилья экономического класса,  в
соответствии с Федеральным законом:
     1) утверждает списки и вносит в них изменения;
     2)   определяет  официальные  средства  массовой  информации,   в
которых подлежат опубликованию списки, а также их изменения;
     3)  обеспечивает опубликование списков, а также  их  изменений  в
официальных   средствах  массовой  информации  и  размещение   их   на
официальном   сайте   муниципального  образования   в   информационно-
телекоммуникационной сети "Интернет".
     
     Статья 5. Заключительные положения
     
     Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней  со  дня
его официального опубликования.
     
     
Губернатор Тверской области          А.В. Шевелев

Тверь
29 октября 2012 года
N 95-ЗО